專(zhuān)業(yè)版建設施工工程合同

專(zhuān)業(yè)版建設施工工程合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的專(zhuān)業(yè)版建設施工工程合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方(發(fā)包方)：__________________

　　乙方(承包方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包工程范圍和內容：

　　1、范圍：________樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術(shù)措施內的全部?jì)热荨?/p>

　　2、內容：

　　1)施工準備階段的臨時(shí)設施、辦公室等搭設，工地現場(chǎng)機械的轉移、就位安置，生活區施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場(chǎng)地平整、澆筑養護；腳手架地坪的硬化，排水溝的開(kāi)挖砌筑；砂石料堆放場(chǎng)地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現場(chǎng)圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時(shí)設施按實(shí)結算。

　　2)、基礎大開(kāi)挖由甲方承擔，基礎30CM內的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部；各項混凝土工程澆搗時(shí)泵車(chē)就位接拆泵管；各類(lèi)預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時(shí)施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標準等文件內容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點(diǎn)工工資)

　　3)混凝土澆筑前后的場(chǎng)地整理(材料場(chǎng)地、施工場(chǎng)地)清理，清掃每個(gè)層次砼澆好或磚砌體施工后場(chǎng)地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理)。

　　4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現場(chǎng)施工要求實(shí)施砼養護制度。)

　　5)、土方開(kāi)挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)

　　二、承包方式：

　　包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開(kāi)機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)

　　三、工程質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴格按照規程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。

　　四、工期責任指標：

　　1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應承擔一切損失。

　　2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。

　　3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進(jìn)度計劃)。

　　五、安全責任指標：

　　1.認真執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。

　　2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進(jìn)入施工現場(chǎng)發(fā)現不戴安全帽每人次罰款伍拾元， 否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

　　3、機械設備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。

　　4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過(guò)程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。

　　六、消防管理指標：

　　1、班組必須嚴格執行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識教育。

　　2、嚴格實(shí)行用火申報審批手續，寢室內禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現一次罰款________元。

　　3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人 員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)要有專(zhuān)人管理。

　　4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負責。

　　5、禁煙區內禁止吸煙，同時(shí)不準吸游煙。

　　七、文明施工指標：

　　1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。

　　2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

　　3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

　　4、搞好宿舍衛生，寢室長(cháng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛生包干。

　　5、宿舍內嚴禁私開(kāi)伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現一次除 沒(méi)收該用具外，處以500元罰款，按次類(lèi)推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。

　　6、宿舍每間裝有電表，用電數值超過(guò)項目部規定的數值按國家電力價(jià)雙倍取費，對活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。

　　八、治安管理指標：

　　1、每個(gè)職工到達工地，首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證 的費用，提供身份證復印件，領(lǐng)取施工上崗證。

　　2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛制度和有關(guān)的規章制度。 宿舍內不得留宿外來(lái)人員。

　　3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特 別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔。

　　4、如本班組發(fā)現有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類(lèi)推。

　　九、材料設備管理責任指標：

　　1.乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、 用量申報，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔。

　　2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學(xué)配料。 甲方如發(fā)現有浪費工程材料現象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線(xiàn)、定位等工作。

　　十、工程結算及付款方式：

　　1、結算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

　　2、結算依據：按國家規范規定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過(guò)的建筑面積，如無(wú)變更則建筑面積不作調整，其中陽(yáng)臺計一半建筑面積，空調板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面積]。注：以上單價(jià)已包括職工勞保福利在內的一切費用。

　　3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決 與項目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。

　　4、工程款支付：

　　1)工程開(kāi)工后，每月20 日左右按實(shí)際出勤人數(28天)每人每月支付生活費750元，班組長(cháng)每月支付生活費20xx元，結構封頂時(shí)支付工程總款的50%，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 9____%，余款 1____%在 三個(gè)月 內付清。

　　2)承包方承擔所有風(fēng)險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時(shí)必須要有工資表及身份 證，工資表上工數必須同出勤工數相等，并有工地負責人簽字認可。

　　十一、甲方雙方的職責：

　　1、甲方職責：

　　1)甲方對乙方的工作進(jìn)行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進(jìn)度計劃，并對乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計劃的交底。

　　2)對乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。

　　3)甲方對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

　　4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

　　5)甲方確保施工現場(chǎng)安全設施到位，做好現場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。

　　2、乙方職責：

　　1)依據________人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，昆山市開(kāi)發(fā)區勞動(dòng)局、項目部各一份。

　　2)根據甲方的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

　　3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關(guān)規章制度，遵守社會(huì )公德，嚴格執行勞動(dòng)法，嚴禁使用童工。

　　4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場(chǎng)的衛生工作， 如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。

　　5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計劃，班組要成立QC小組，運用全面質(zhì)量管理的方法， 消除施工中的質(zhì)量通病。

　　6)所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計劃生育證)并配合甲 方辦理現場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

　　7)愛(ài)護施工現場(chǎng)的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。

　　8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛工作，每天做好班前安全教 育，并做好書(shū)面記錄，項目部不定期抽查。

　　9)乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛生情況，及時(shí) 整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛生。

　　10)乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現場(chǎng)技術(shù)人員指導檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。

　　11)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。

　　12)嚴禁在工地新建住宅內大、小便，如發(fā)現罰________元。

　　十二、獎罰辦法：

　　1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據情況罰________元/天，情節嚴重者作辭退處理。無(wú)故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度計劃。

　　2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

　　3、班組長(cháng)的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長(cháng)的出勤由甲方施工負責人考核。

　　3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。

　　十三、保證金制度：

　　1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進(jìn)行，所有進(jìn)場(chǎng)班組須交納工程質(zhì)量、安全、 治安、文明施工保證____萬(wàn)元，不計利息。

　　2、班組沒(méi)有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動(dòng)局的每次罰20xx元)。

　　十四、其它約定條款：____________

　　乙方必須服從甲方：_____《現場(chǎng)施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條 款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據對方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議，乙方于當日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。

　　十五、本合同工未明確事項：____________

　　乙方必須按甲方制定的《施工現場(chǎng)管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

　　甲方代表：_________________

　　乙方代表：_________________

　　________年________月________日

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