辦公房屋租賃合同

[精]辦公房屋租賃合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的辦公房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：__________（出借人、抵押權人），身份證號碼：__________

　　乙方：__________（借款人），身份證號碼：__________

　　丙方：__________（抵押人），身份證號碼：__________

　　本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　借款條款

　　第一條借款金額：_________________據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

　　第二條借款用途：_________________本借款只能用于__，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條借款利率：_________________

　　第四條借款期限：_________________，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條借款的償還：_________________利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時(shí)甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

　　第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；

　�。ǘ�）根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；

　�。ㄈ�）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款

　　第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

　　第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其它所有費用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

　　第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十二條抵押權人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續并領(lǐng)取《它項權利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

　　第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失

　　其他條款

　　第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

　　甲方（公章）_____________乙方（公章）_____________

　　法定代表人（簽字）_____________法定代表人（簽字）_____________

　　_____________年__________月__________日___________年__________月__________日

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