房屋承包建設合同

房屋承包建設合同范本

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋承包建設合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋承包建設合同范本1

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)過(guò)公開(kāi)競標，確定大坪鎮 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內容：大坪鎮 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

　　2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。

　　4.工程價(jià)款：發(fā)包方以 元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。

　　5.工程質(zhì)量：合格工程。

　　二、發(fā)包方要求及標準

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛砂灰;照明線(xiàn)路及燈具均由用戶(hù)自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶(hù)自備;進(jìn)戶(hù)大門(mén)為雙開(kāi)防盜門(mén)，規格為2.4米x 2.7米，其余門(mén)由用戶(hù)自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會(huì )計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

　　7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動(dòng)，需要變動(dòng)由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。

　　8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關(guān)規范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開(kāi)工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價(jià)的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

　　四、雙方責任

　　1.發(fā)包方提供建筑水準點(diǎn)及街道前沿及側立面控制線(xiàn)位置。因發(fā)包方提供的.不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責，

　　2.發(fā)包方負責協(xié)調好施工現場(chǎng)及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。

　　3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務(wù)，承包方不能按時(shí)完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　4.工程建設指揮部有權對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，他們指出的質(zhì)量問(wèn)題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經(jīng)濟損失。

　　5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問(wèn)題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　6.承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　　五、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實(shí)際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計算，發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包建設合同范本2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：

　　第一條 合同標的物所處位置：北京市昌平區 （建筑面積約 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準）；標的物建設工期為XX年 月 日 至XX年 月 日；標的物建設費用為 元/平方米；承包方式為 方式。

　　第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設。

　　第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過(guò)程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設行為嚴格落實(shí)建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

　　第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條 甲方的權利與義務(wù)：

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的.竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條 乙方的權利與義務(wù)：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設任務(wù)；逾期須承擔 元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋承包建設合同范本3

　　發(fā)包方：慶遠鎮 街(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在 街號住宅三層鋼筋水泥結構樓房完成50%工程量(扣除三層樓房工程款元)的基礎上，給乙方承包三、四層及前五層樓房建設工程，為明確雙方責任，保證工程建設質(zhì)量，按時(shí)完成施工，按照國家建筑承包合同法，在平等自愿的原則下，雙方特簽訂本合同書(shū)。

　　一、工程名稱(chēng)： 街28號住宅升層建設工程。

　　二、工程量：共計二層半，實(shí)際建筑面積(包括上五層樓房天面、樓梯的面積) 平方米。

　　三、工程質(zhì)量：按國家住宅建設標準建設。

　　四、承包方式：包工不包料。

　　五、工程承包費：

　　六、雙方責任：

　　1、甲方職責：

　　(1)提供設計圖紙�？筛鶕�門(mén)、窗框購買(mǎi)的實(shí)際情況要求乙方按甲方要求臨時(shí)變更門(mén)、窗框施工，不另付人工費。

　　(2)提供門(mén)前施工防護網(wǎng)、工程建設用水、220V電、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并運到 街28號門(mén)前，由乙方自行上料，費用由乙方自理。

　　2、乙方職責：

　　(1)負責建設過(guò)程中所有的模板頂筒及一切施工工具和輔助材料;施工門(mén)前、門(mén)面天井上搭建好防護樓，防止建筑材料掉落打傷人或打壞物品，便于今后批燙和建筑垃圾的清理。

　　(2)認真看好圖紙，按圖紙說(shuō)明施工，有疑問(wèn)的地方應和甲方商量清楚后再施工，保證工程建設有條不紊的進(jìn)行。

　　(3)建設過(guò)程中用到的建筑材料，應提前3天通知甲方，以便提前準備，避免延誤工期。

　　(4)要嚴格按照國家建筑施工標準和規范進(jìn)行施工，倒柱要求筆直、不得歪斜，砌磚要磚路平整、灰漿滿(mǎn)縫、不得歪斜，搭架裝模要平整牢固，扎龍布尺寸要均勻、每一格都要綁牢，倒模用的石渣、水泥、沙漿要按標準配方、準確下料、攪拌均勻，灌漿倒模要均勻飽滿(mǎn)、振動(dòng)平整，每層倒天面后至少保養7天后才能上料砌磚，至少保養22天后才能拆模板，以保證質(zhì)量。

　　(5)負責主體室內、樓梯間及三層樓房后面房間留下來(lái)的墻基全批燙，要求結實(shí)平整，過(guò)2cm壓尺;做好廚房案板、洗池、衛生間及便池的安裝;做好廚房、衛生間排污管、天面排水管、門(mén)和窗框等的安裝和預埋;做好四層和五層樓房天面四周壓墻并批燙;做好天面防水圍。

　　(6)隱藏工程必須經(jīng)甲方檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　(7)每倒置一層天面的當天，乙方必須要安排好時(shí)間，倒置當天要一次性倒置完畢，不得隔日倒置，倒置完畢后要及時(shí)過(guò)面，施工場(chǎng)地要及時(shí)清理干凈。工程完工后，要清理室內垃圾，清除地板上干結的灰漿，把垃圾搬放到底層樓門(mén)前指定地點(diǎn)。

　　(8)乙方應具有資質(zhì)，在承包主體工程項目的同時(shí)必須承擔主體工程外的項目，按標準合理收取人工費，倒柱等包焊接鋼筋每個(gè)燙每平米元;天面天井四周砌圍墻，不搭架砌磚，每 塊元;門(mén)前鑲瓷磚每平米元。在工程建設中，乙方應為甲方著(zhù)想，從節約的角度出發(fā)，在保證質(zhì)量的'前提下，計劃好、用好建筑材料，避免浪費。

　　(9)本工程建設必須是簽約乙方來(lái)完成，不得轉讓或者賣(mài)，甲方不承認第三方。倒置天面的當天，甲方應按實(shí)到上工人數發(fā)給乙方招待費，中餐每人元。

　　(10)凡因不按甲方要求或不按施工標準，造成工程質(zhì)量不合格，乙方要承擔所有責任。

　　(11)在施工中，要確保安全，杜絕安全事故的發(fā)生，工程期間的安全責任由乙方全部負責。

　　(12)在施工過(guò)程中，如果出現工程質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，甲方有權要求乙方停工整改，若因此影響到工程進(jìn)度或者造成經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　七、工程款的結標，按工程進(jìn)度支付，主體每層完成合格后付給乙方每層工程款的70%，工程全部完工后，五天內經(jīng)驗收合格后付清余款。

　　八、施工期限：20 年5月28日上午8時(shí)開(kāi)工至20 年 月

　　九、工程驗收合格后，半年內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方有責任免費修理，如需要返工的，乙方承擔所有費用。

　　十、本合同書(shū)中其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，雙方履行完合同義務(wù)后失效。

　　甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋承包建設合同范本4

　　甲方：(建設方)

　　乙方：(承包方)

　　經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽(yáng)區公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。

　　1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線(xiàn)路改選，但不僅限于此。

　　2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。

　　3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內完工，工程質(zhì)量不符合規定的，乙方負責無(wú)償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款：萬(wàn)元。

　　5、付款方式：甲方開(kāi)工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方付清余款。

　　6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設標準乙方應及時(shí)提出。

　　7、注意事項：乙方在施工過(guò)程中，一切按照國家建筑規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時(shí)刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來(lái)承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋承包建設合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據建房施工條例《合同法》，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方多次協(xié)商，雙方達成如下建房協(xié)議：

　　一、地點(diǎn)：

　　二、新建住房的.規劃和質(zhì)量要求。

　　(1)新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定，甲方所分得住房戶(hù)型和面積，全由乙方設計不能影響整體規劃，乙方所得房屋，設計由乙方自己決定，甲方不得干涉。

　　(2)乙方房屋建成后達到合格標準，外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內墻用水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶(hù)自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。

　　(3)所有進(jìn)戶(hù)門(mén)安防盜門(mén)400元左右，窗戶(hù)安裝塑鋼帶紗窗并達到質(zhì)量要求，乙方保證新房水電到進(jìn)戶(hù)門(mén)。

　　三、甲方在乙方修建的新房中有權選擇，但必須選定一種戶(hù)型，面積在95—105平方內，二套及二個(gè)車(chē)庫，面積在20平方左右，(自東向西分取),若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個(gè)車(chē)庫。

　　五、新房修建時(shí)間為一年，若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不承擔任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門(mén)干涉在外圍全部不能修建的情況下，工期順延)，乙方不負責甲方的辦證費用。

　　六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負責。

　　七、本合同一式四份，各執二份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋承包建設合同范本6

　　建設單位(甲方)

　　承包單位(乙方)

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng )造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量的.完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況：工程坐落于 。 層。建筑面積 平方。

　　二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開(kāi)始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線(xiàn)條，裝飾柱成品法蘭盤(pán)欄桿。

　　三、工程總造價(jià)：工程序總造價(jià)按建筑面積 元/平方計算總造價(jià)： 元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米 元計算。

　　四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。

　　五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時(shí)工程總造價(jià)總額的20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。

　　六、工程質(zhì)量及驗收：乙方在施工過(guò)程應認真負責，嚴格按照國家規范及圖紙要求進(jìn)行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養工作，質(zhì)量達不到要求一切損失由乙方承擔。

　　七、施工安全：施工期間乙方所發(fā)生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進(jìn)度。

　　八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，乙方未能按規操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

　　九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。

　　十、合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　銀行賬號：

房屋承包建設合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　工程名稱(chēng)：出租房(層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，鋼筋部分為合理制作)。

　　工程地點(diǎn)：哈中對面

　　承包范圍：大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前墻1.2米寬。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

　　質(zhì)量標準：合格

　　圖紙：由甲方提供。

　　承包內容：基礎1米±，素混40厘米厚墊層，大腳采用小磚砌筑，±以上空心磚砌筑，清砂土砂水泥合用，抹墻時(shí)不帶土砂。每層帶有1道圈梁，共8個(gè)構造柱，平房四大角帶構造柱，主筋為12的`螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平， SBS卷材0.4厘米厚，復合型，外門(mén)為華洋門(mén)(650元)，內門(mén)為隔音門(mén)(120元);窗戶(hù)為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線(xiàn)為2.5平方普通線(xiàn)，不包括涂料、地暖。注：挑出部分半價(jià)計算，外上下樓梯滿(mǎn)算，增加部分另計。在施工過(guò)程中甲方發(fā)現問(wèn)題必須讓乙方當時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話(huà)，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用。

　　付款方式：±0平口付8萬(wàn)元;一樓平口付5萬(wàn)元;二樓平口付5萬(wàn)元;安裝門(mén)窗付2萬(wàn)元;灰抹完付3萬(wàn)元;剩余部分完工一次性付清。

　　開(kāi)工日期為_(kāi)___年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

　　以上條款希望雙方共同執行。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋承包建設合同范本8

　　甲方： (房屋修建方)

　　乙方： (房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

　　二、承包價(jià)格：工價(jià)為 元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的'40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

四、甲方責任：

　　1.負責提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.負責按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過(guò)程監督和指導義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺(jué)接手甲方監督和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

　　2.施工時(shí)間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3.核定工期為 天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期內保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費中扣除。

　　4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質(zhì)量要求

　　1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2.所有墻面全部?jì)韧夥鬯�，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

　　3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線(xiàn)管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

　　5.門(mén)窗口預留面標準，留有銜接點(diǎn)。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

　　7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線(xiàn)條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

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