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房屋預售合同協(xié)議書(shū)
在當今社會(huì )生活中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的房屋預售合同協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋預售合同協(xié)議書(shū)1
甲方（開(kāi)發(fā)商）
乙方（金融機構）：
丙方（工程監理機構）：
甲、乙、丙三方就甲方興建項目預售款的監理事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方經(jīng)與簽訂《土地使用權出讓合同書(shū)》取得位于深圳市______區______路，地塊編號為，土地面積為_(kāi)_______平方米的土地使用權，《房地產(chǎn)證》號為號，興建房地產(chǎn)項目，現已具備預售條件，擬向深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局提出預售申請，委托乙方作為本項目的`預售款之監管機構，委托丙方為本項目之工程監理機構。
二、根據《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》的規定，甲乙丙三方同意：
1、本項目預售樓款由甲方委托乙方代收。甲方在乙方須設立專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)。
2、同意為《預售款監管協(xié)議書(shū)》中的乙方（即本項目的預售款監管機構），共同履行《預售款監管協(xié)議書(shū)》的權利和義務(wù)。并同意本項目的預售款專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，帳戶(hù)名稱(chēng)：。
3、預售款應當專(zhuān)款專(zhuān)用，由丙方根據本項目建筑工程承包合同和工程實(shí)際進(jìn)度，書(shū)面通知乙方向甲方劃款，未經(jīng)丙方書(shū)面通知，乙方不得直接向甲方劃撥工程款。
三、本項目預售款的監管期限，從預售款進(jìn)入在乙方設立的專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)起至本項目驗收合格、結算完畢止，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
四、乙方和丙方監管不當，造成購房人損失的，應當與甲方承擔連帶賠償責任。
五、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成向法院起訴。
六、本協(xié)議一式八份，甲乙丙三方各執一份、深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局一份，具同樣法律效力，自三方簽章之日起生效。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)2
委托單位：（甲方）
受托監管單位： 中國建設銀行股份有限公司上海市分行 （乙方）
甲方經(jīng)批準，在區號地塊項目(第批預售套)預測面積為_(kāi)_____平方米，于_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年_____月_____日止，為申請預售，特委托乙方作為監管單位，對預售款進(jìn)行監督。
乙方根據有關(guān)規定和市區商品房管理部門(mén)對銀行的.要求，應甲方所托，對上述商品房預售款進(jìn)行監管。
為保證預售款用于預售項目，確保商品房如期交付，保護購房者利益。經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方為本項目預售款監管單位。
二、經(jīng)批準預售后，乙方為甲方開(kāi)列專(zhuān)戶(hù)（或沿用原賬戶(hù)），專(zhuān)門(mén)用于本項目預售款的收入和支出。
三、甲方保證做到專(zhuān)款專(zhuān)用，本項目的預售款不挪作他用。
四、甲方保證按月提供本項目預售情況清單和資產(chǎn)負債表，損益表（根據具體情況，乙方可提出要求提供其他資料，如明細賬頁(yè)等）
五、乙方應為甲方提供優(yōu)良服務(wù)，可應甲方要求向客戶(hù)提供本項目資金的運轉情況。
六、本協(xié)議不構成乙方對任何第三方的承諾或擔保。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字或加蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)3
合同編號出售方(甲方)：____________________
地址：____________________
統一社會(huì )信用代碼：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
購買(mǎi)方(乙方)：____________________
姓名：__________
性別：__________
出生日期：_____年_____月_____日
國籍：__________
身份證號碼：______________________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
第一條、甲方經(jīng)批準，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權。
地塊編號：__________，使用年期______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方在上述土地興建樓宇，現定名為，由甲方預售。
第二條、乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第____層)。
建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
第三條、甲方定于______年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天。
1、人力不可抗拒的自然災害。
2、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條、甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為每平方米元人民幣，總金額萬(wàn)千百十萬(wàn)千百十元(小寫(xiě)萬(wàn)元)人民幣。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________，賬號：____________。
第五條、乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方有權追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以?xún)r(jià)款為基數，按利率計算。
如逾期___天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條、甲方如未按本合同第三條規定的日期將樓宇交付給乙方使用，應向乙方支付違約金，以補償乙方的損失。
第七條、甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，并負責保修年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息(自之日起，按利率計算)在天內退回乙方指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：____________，賬號：____________)。
第八條、甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉讓登記手續，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法規和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
第九條、乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的'樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費(稅)。
第十條、預售的樓宇，乙方不得轉讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條、后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分，與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，選擇下列第(___)項解決
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十三條、本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權登記機關(guān)各份，各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______
代表(簽字)：______
代表(簽字)：______
簽訂于______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：____________________
房屋預售合同協(xié)議書(shū)4
甲方：（建設銀行）
乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）
丙方：（工程監理單位）
為切實(shí)做好商品房預售資金監督管理工作，進(jìn)一步明確甲、乙、丙三方的職責，經(jīng)三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開(kāi)發(fā)建設并擬進(jìn)行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見(jiàn)，特訂立本補充協(xié)議。
一、本協(xié)議作為甲、乙、丙三方已簽訂的浙房杭州市預監（）號《浙江省商品房預售資金監管協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監管協(xié)議）的補充協(xié)議。兩者不一致的，以本補充協(xié)議為準。
二、乙方應根據中國人民銀行《人民幣銀行結算賬戶(hù)管理辦法》在甲方開(kāi)立商品房預售資金監管賬戶(hù)，并嚴格遵守《票據法》、《支付結算管理辦法》等法律法規。
三、乙方應將在甲方開(kāi)立的資金賬戶(hù)的相關(guān)情況告知貸款銀行和購房人。對因乙方未盡告知義務(wù)導致的購房款、按揭貸款、住房公積金貸款未劃轉入上述資金賬戶(hù)內，甲方不承擔責任。
四、甲方應在符合國家有關(guān)法律法規、金融管理部門(mén)相關(guān)規定的前提下，根據丙方出具的工程實(shí)際進(jìn)度或者完成投資額證明，以及乙方提供的監管項目其他有效資金支出證明材料和用款申請撥付資金。乙方和丙方對各自提供的支付結算證明和相關(guān)材料的.真實(shí)性、有效性、完整性負責，甲方僅負責進(jìn)行形式審查。
五、甲、乙、丙三方簽訂的監管協(xié)議的相關(guān)內容如與甲方和乙方已簽訂的借款合同、抵押合同和擔保合同及封閉管理協(xié)議等法律性文件不一致的，以甲方和乙方已簽訂的法律性文件的約定為準。乙方應根據上述法律性文件（包括但不限于封閉管理協(xié)議）的約定同步歸還在甲方獲得的本項目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款本息和相關(guān)費用。具體操作按照已簽署的法律性文件執行。
六、甲方未履行本補充協(xié)議第四條的約定履行義務(wù)，無(wú)正當理由克扣或遲延支付乙方所需工程款項，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
七、甲方可利用所擁有的網(wǎng)絡(luò )平臺為乙方提供便捷的監管賬戶(hù)查詢(xún)服務(wù)或按月提供監管賬戶(hù)資金收、支明細和賬戶(hù)余額。甲方履行本條款即視為甲方已履行提供監管資金余額的準確情況的義務(wù)。
八、甲方對乙方、丙方或購房人所提交的材料僅負責進(jìn)行形式審查，對材料的真實(shí)性、有效性、完整性等不承擔責任。
九、對因丙方未認真審核，造成本協(xié)議項下的項目建設不能按期竣工，給購房人造成損失的，乙、丙雙方方應當承擔連帶賠償責任。
十、甲方的監管義務(wù)不超過(guò)甲、乙、丙三方簽訂本補充協(xié)議約定的范圍。
十一、甲方在依據既有收費標準收取監管賬戶(hù)相關(guān)支付結算費用的同時(shí)，按本監管項目預算清冊總額130%的%比例一次性向乙方收取工程資金監管費。
十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和人民銀行、銀監部門(mén)備案。
十三、本協(xié)議自甲方負責人或授權代理人簽字并加蓋公章、乙方、丙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)5
編號：（年號）
甲方（市住建局）：
乙方（監管銀行）：
丙方（預 售 人）：
丁方（擔保公司）：
為加強商品房預售款管理，保證商品房項目順利竣工交付。根據《淮安市商品房預售款監管暫行辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強和規范市區商品房預售資金監管的通知》規定，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，就丙方開(kāi)發(fā)建設的商品房項目預售款收存和使用訂立如下協(xié)議。
一、監管范圍
丙方開(kāi)發(fā)建設的（名稱(chēng)）商品房項目所收取的預售款（含各種形式的定金、預交款，首付款，按揭貸款）。
二、監管賬戶(hù)
丙方在乙方及其下屬銀行開(kāi)設的商品房預售款監管專(zhuān)用帳戶(hù)。其賬戶(hù)名稱(chēng)為（開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)） ，開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)為 ，賬號為 。
三、監管方式
采用“預售款監管信息化辦公系統”（下稱(chēng)監管系統），實(shí)行商品房預售款網(wǎng)絡(luò )化監管。甲、乙、丙、丁四方均需建立監管系統，并確定專(zhuān)人負責，及時(shí)錄入相關(guān)信息資料，確保系統正常使用。
四、監管賬戶(hù)資金使用范圍
監管賬戶(hù)資金可以用于本協(xié)議所屬項目建設的施工進(jìn)度款、人工費、建筑材料費、設備使用費、法定稅費和依工程進(jìn)度按比例償還銀行貸款及利息，不得挪作他用。
乙方應隨時(shí)關(guān)注丙方監管賬戶(hù)的余額情況，建筑規模在10萬(wàn)平方米以下的，當本協(xié)議規定的賬戶(hù)余額少于200萬(wàn)元時(shí)，建筑規模在10萬(wàn)平方米以上（含10萬(wàn)平方米）的，當本協(xié)議規定的賬戶(hù)余額少于300萬(wàn)元時(shí)，應停止辦理出賬。該部分資金優(yōu)先用于保障農民工工資，具體手續由甲方書(shū)面通知乙方辦理。
五、權利和義務(wù)
1、甲方依法組織實(shí)施《淮安市商品房預售款監管暫行辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強和規范市區商品房預售資金監管的通知》。行使對預售款監管的權力，提供政策咨詢(xún)、業(yè)務(wù)培訓。
2、甲方在收到丙方使用預售款申請之日起12個(gè)工作日內作出審查決定。
3、乙方依照淮安市商品房預售款監管的有關(guān)規定，明確職能部門(mén)，確定專(zhuān)人行使對商品房預售款監管賬戶(hù)的收存和使用進(jìn)行監管的權力，對下屬銀行監管責任的履行情況進(jìn)行管理。對照監管系統流程憑甲方網(wǎng)絡(luò )審查意見(jiàn)辦理監管賬戶(hù)資金劃轉，及時(shí)向甲方反饋監管賬戶(hù)收支余等情況。
4、乙方每月5日前，將預售款監管賬戶(hù)進(jìn)帳情況、使用情況和賬戶(hù)余額情況通過(guò)監管系統反饋給甲方，甲方應及時(shí)分析比對，以便進(jìn)行有效的監控。
5、丙方有權在符合預售款監管規定的范圍內使用監管賬戶(hù)資金。
6、丙方須遵守淮安市商品房預售款監管的.有關(guān)規定，將所收取的商品房預售款（乙方以外商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款除外）全部存入本協(xié)議規定的商品房預售款監管賬戶(hù)。按照監管系統流程編制清冊、申報工程進(jìn)度、辦理資金劃轉。
7、丙方每月5日前，通過(guò)監管系統向甲方填報商品房銷(xiāo)售情況、監管賬戶(hù)收入和使用情況。
8、丙方應要求預購人按照購房合同的付款時(shí)間，將預售款直接存入預售款監管專(zhuān)用賬戶(hù)，并憑乙方出具的存款憑證，為購房人換取交款收據，同時(shí)應與購房人簽訂《商品房預售合同》。
9、丁方分別依照淮安市商品房預售款監管的有關(guān)規定，履行擔保責任。丙方確因超前采購工程材料、設備等方面的需要，可以申請超過(guò)形象進(jìn)度付款，超過(guò)部分由丙方委托丁方向甲方提供監管責任擔保。丙方可持《商品房預售款監管責任擔保書(shū)》到乙方直接辦理劃款手續，乙方應將《商品房預售款監管責任擔保書(shū)》作為附件留存備查。
在擔保期間，丁方有權對丙方使用被擔保的商品房預售款進(jìn)行監督、要求甲方和乙方配合監管。擔保期內，如出現丙方未按規定使用預售款，而造成預售商品房工程在合理的工期內沒(méi)有達到規定進(jìn)度的，先由丁方墊資進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度，然后再向丙方追償。造成其他損失的，丁方應先行賠償，賠償后再向丙方追償。
六、按揭貸款的管理
丙方可在乙方以外的商業(yè)銀行設立商品房按揭貸款賬戶(hù)，用于收存按揭貸款。該賬戶(hù)資金除償還欠相關(guān)商業(yè)銀行貸款和利息外，只能轉入本協(xié)議約定的商品房預售款監管專(zhuān)用賬戶(hù)，不得挪作他用。每月5日前向甲方提供按揭賬戶(hù)開(kāi)設及賬戶(hù)收支余情況
乙方為丙方以外的其他商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)設立按揭貸款賬戶(hù)的，該賬戶(hù)只能用于按揭貸款收存，資金除償還相關(guān)企業(yè)欠乙方貸款和利息外，只能轉入相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房預售款監管專(zhuān)用賬戶(hù)，不得挪作他用。每月5日前向甲方反饋相關(guān)按揭賬戶(hù)的設立和資金變動(dòng)情況。
七、違約責任
�。�、乙方擅自為企業(yè)辦理商品房預售款專(zhuān)用帳戶(hù)資金劃轉或挪作他用、超形象進(jìn)度付款以及超過(guò)擔保公司擔保金額付款的，造成的損失由乙方承擔賠償責任。
�。�、乙方下級行發(fā)生下列情況之一的，甲方有權取消其設立監管賬戶(hù)的資格。
�。�1）擅自批準乙方使用商品房預售款專(zhuān)用賬戶(hù)資金或挪作他用；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，違規為開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理按揭賬戶(hù)資金劃轉手續；
�。�3）超過(guò)《商品房預售款用款清冊》載明的形象進(jìn)度付款；
�。�4）未按規定提供監管賬戶(hù)資金收支變化；
�。�5）其他不符合預售款監管規定的行為。
3、丙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權責令限期改正，并視情況采取暫停使用賬戶(hù)資金、暫停預售在售房屋、暫停辦理新樓盤(pán)的預售許可、暫停辦理資質(zhì)升級及年檢等措施限期整改，情節嚴重的處以3萬(wàn)元以下罰款。
�。�1）預售款未全部存入監管賬戶(hù)；
�。�2）未按規定使用監管賬戶(hù)和按揭賬戶(hù)資金；
�。�3）采取隱瞞事實(shí)騙用監管賬戶(hù)資金；
�。�4）未按規定將房屋銷(xiāo)售、預售款收入等情況上傳到監管系統；
�。�5）其他不符合預收款監管規定的行為。
八、其它
1、丙方需要丁方提供擔保的，須另外訂立擔保合同，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。
2、未盡事宜，各方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁方各執一份。
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
丙方（公章）：______________ 丁方（公章）：______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)6
甲方：黃石市房地產(chǎn)管理局
乙方：黃石市住房公積金管理中心
丙方： （合作銀行）
丁方： （開(kāi)發(fā)企業(yè)）
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就設立商品房公積金貸款資金監管賬戶(hù)事宜取得一致意見(jiàn)，根據《黃石市新建商品房預售資金監管辦法》（黃房管文[20xx]57號）等規定，訂立本協(xié)議。
一、商品房預售項目基本情況
預售商品房項目名稱(chēng)： 坐落位臵：
二、公積金貸款資金監管賬戶(hù)的管理
1、丁方在丙方開(kāi)立的公積金貸款資金監管賬戶(hù)為：
賬戶(hù)名： 賬 號： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行行號： 該監管賬戶(hù)的使用范圍僅限本項目公積金貸款資金的收存、1
撥付和使用；該監管賬戶(hù)不可支取現金，不得辦理除查詢(xún)功能以外的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押，不得作為保證金賬戶(hù)及辦理其他業(yè)務(wù)(乙方有規定的除外）。
2、乙方應當協(xié)助丁方將公積金貸款資金全部存入丁方在丙方設立的公積金貸款資金監管賬戶(hù)。
3、丁方應當將公積金貸款資金轉入對應的其在丙方設立的公積金貸款資金監管賬戶(hù)中。丁方使用監管資金時(shí)，應按照甲方要求提交用款事項等相關(guān)材料，申請支付工程進(jìn)度款、材料款、設備款、設計費、監理費和法定稅費等。甲方審核批準后，由丙方根據甲方批準的內容和傳輸的電子信息，將公積金貸款資金監管賬戶(hù)中的資金撥付給丁方或與丁方簽約的合同當事人或相關(guān)單位。
4、丙方憑甲方簽署的重點(diǎn)監管資金同意撥付證明載明的用款時(shí)間、金額、用途、收款單位，于2個(gè)工作日內撥款，未經(jīng)甲方同意丙方不得擅自撥付重點(diǎn)監管資金。
5、非重點(diǎn)監管資金使用由甲方與丙方共同進(jìn)行審核，甲方負責審核重點(diǎn)監管資金是否已蓄滿(mǎn)等，丙方根據甲方簽署的.非重點(diǎn)監管資金同意撥付證明撥款。
6、丙方每個(gè)工作日將前一日賬戶(hù)交易明細信息（通過(guò)郵件發(fā)送電子版，應當包含監管賬戶(hù)累計收款金額、累計付款金額及余額）發(fā)送甲方；每月第一個(gè)工作日，將上月銀行對賬單（紙質(zhì) 2版）報送甲方。
7、項目預售過(guò)程中，公積金貸款資金賬戶(hù)原則上不得變更，丁方因特殊原因申請變更的，應當與甲、乙、丙三方協(xié)商同意后，重新簽訂協(xié)議，并將原公積金貸款資金監管賬戶(hù)的結余資金轉入新的公積金貸款資金監管賬戶(hù)。
8、丁方承諾所提供的資金監管相關(guān)資料真實(shí)確定。由于丁方提供資料不真實(shí)造成撥付資金錯誤或延誤的，丁方應承擔相關(guān)責任。
9、協(xié)議四方應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則認真全面履行協(xié)議約定，因一方違反約定，守約方有權要求違約方采取補救措施，完全、充分履行協(xié)議；違約方在合理期限內未采取補救措施，仍不履行或未完全履行的，應承擔違約責任。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)調解決，協(xié)調不成或當事人不愿協(xié)調的，可向黃石仲裁委申請仲裁或向人民法院起訴。
10、本協(xié)議須經(jīng)四方簽字蓋章，自甲方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期至甲方通知相關(guān)方撤銷(xiāo)公積金貸款資金監管賬戶(hù)之日為止。本協(xié)議一式肆份，協(xié)議四方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________丁方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)7
甲方（賣(mài)方）：_________
住所：_________郵編：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
資質(zhì)證書(shū)號碼：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年______月______日：_________年_________月_________日
住所（址）：_________
郵編：_________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方預售的_________商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過(guò)土地使用權出讓/轉讓/劃撥方式取得區/縣_________地塊土地使用權，并依法進(jìn)行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書(shū)號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為“_________。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》（暫定名/現定名）商品房，主體尋址建筑結構為_(kāi)________結構；建筑物地上層數為_(kāi)________層，地下層數為_(kāi)________層。
上述商品房已具備《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》規定的預售條件，_________局已批準上市預售（預售許可證編號：_________）。
第二條 乙方向甲方購買(mǎi)_________路_________《_________》_________幢（號_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），政府批準的規劃用途為_(kāi)________。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分攤建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。
該房屋建筑設計及平面圖見(jiàn)本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見(jiàn)本合同附件三；該房屋相關(guān)情況說(shuō)明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區平面布局）見(jiàn)本合同附件四；該房屋《前期物業(yè)管理且務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件五。
第三條 乙方購買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_________元。（大寫(xiě)）：_________。
第四條 乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款（含附件三中裝修、設備價(jià)格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價(jià)格。本合同約定的總房?jì)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計算多退少補；
2、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過(guò)部分的房?jì)r(jià)款；甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)_________%（包括_________%），乙方有權單方面解除本合同。乙方行使單方解除權時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設工程建設到_________。乙方應當按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jì)r(jià)款解入甲方的預售款監管帳戶(hù)（預售款監管機構：_________、帳戶(hù)名稱(chēng)：_________、帳號：_________）。預售款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。
第七條 乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之_________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jì)r(jià)款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使解除合同權的，應當書(shū)面通知乙方。
2、_________
第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見(jiàn)附件二），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意并報規劃管理部門(mén)審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除合同。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區平面布局（見(jiàn)附件四），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_________%違約金。
第十條 該房屋的交付必須符合下列第_________種方案所列條件：
1、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續，取得新建商品房房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設定的抵押已注銷(xiāo)；甲方已按規定繳納了物業(yè)維修基金。
2、取得了《住宅交付使用許可證》；甲方對該房屋設定的抵押已注銷(xiāo)；甲方已按規定繳納了物業(yè)維修基金；甲方承諾在_________年_________月_________日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續，取得新建商品房房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證），如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證），乙方有權單方面解除本合同。
3、_________
第十一條 甲方定于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。
第十二條 甲方如未在本合同第十一條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本合同。
2、_________
第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_________天內，會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付的標志為_(kāi)________。
在驗收交接時(shí)，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)________用房，甲方應向乙方提供《_________質(zhì)量保證書(shū)》和《_________使用說(shuō)明書(shū)》。同時(shí)，甲方應當根據乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
第十四條 在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續、取得了房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）后_________日內，由甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書(shū)》�！斗课萁唤訒�(shū)》作為辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續的必備文件。
甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》之日起_________天內，由雙方依法向_________交易中心辦理價(jià)格申報、過(guò)戶(hù)申請手續、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權證（小產(chǎn)證）。
第十五條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的'風(fēng)險責任轉移由乙方承擔。
第十六條 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設定的抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任。
第十七條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權要求甲方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權單方面解除本合同。
雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
第十八條 該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權單方面解除本合同。
第十九條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時(shí)，應書(shū)面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書(shū)面通知起_________天內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jì)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第二十條 甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按照修復費的_________倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
第二十一條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》及《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》規定在本合同附件五中約定。
第二十二條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見(jiàn)附件五）。因該房屋規劃用途為_(kāi)________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見(jiàn)附件五）。
第二十三條 乙方購買(mǎi)的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之日起，甲方與_________簽訂的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的權利、義務(wù)和責任轉移給乙方。
第二十四條 本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時(shí)，甲方應予協(xié)助。
第二十五條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以?huà)焯栢]寄的方式，在摧毀郵后（以寄出的郵戳為準）第_________日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時(shí)視作已送達。
第二十六條 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十七條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十八條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利和義務(wù)清楚明自，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十九條 本合同自雙方簽字/_________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起_________日內由甲方/乙方/雙方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續。
若責任方逾期不辦理合同登記備案手續造成另一方損失的，應當承擔賠償責任。
第三十條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書(shū)面文件到_________房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。
甲方或乙方依據本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達憑據單方面到房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。
第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_________種方案解決（不選定的劃除）：
1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第三十二條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________、_________各執壹份。
甲方（賣(mài)方）：_________ 乙方（買(mǎi)方）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)8
甲方：（銀行機構）
乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）
丙方：（工程監理單位）
為加強商品房預售資金監督管理，確保商品房建設順利進(jìn)行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規之規定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開(kāi)發(fā)建設并擬進(jìn)行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。
一、乙方開(kāi)發(fā)建設的項目，坐落位置：_____，土地證證號：_____，土地面積：_____平方米，總建筑面積：_____平方米，甲方作為監管項目商品房預售資金的監管銀行，丙方為監管項目的工程監理單位。
二、監管項目預售資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行，預設資金賬戶(hù)賬號
三、甲方依照《城市商品房預售管理辦法》、《湖南省商品房預售資金監管暫行辦法》等規定，負責實(shí)施對本協(xié)議確定的上述監管項目預售資金的收存和使用的日常監督管理工作。
四、甲方應當做好金融服務(wù)工作，方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業(yè)務(wù)和按揭貸款、結算等手續。
五、乙方在甲方開(kāi)立資金賬戶(hù)，作為監管項目商品房預售資金的唯一專(zhuān)用存款賬戶(hù)。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該資金賬戶(hù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自收存；各銀行機構發(fā)放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶(hù)內，不得直接支付給乙方或者轉作他用。
六、乙方必須根據有關(guān)規定，接受對商品房預售資金的監督管理，保障購房人的合法權益，并按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的時(shí)間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。
七、協(xié)議的終止
本協(xié)議項下監管項目竣工驗收備案后，根據房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明和乙方提出的'資金賬戶(hù)撤銷(xiāo)申請，經(jīng)協(xié)議三方一致書(shū)面同意，資金賬戶(hù)內的商品房預售資金方可解除監管，同時(shí)本協(xié)議終止。乙方應當及時(shí)將預售資金監管撤銷(xiāo)情況報當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。
如本協(xié)議在履行期滿(mǎn)前確需提前終止的，必須由乙方向監管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請，經(jīng)批準并簽訂新的商品房預售資金監管協(xié)議、完成監管資金交割并報當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和人民銀行備案后，本協(xié)議方可終止履行。
八、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中，當事人三方的商品房預售資金監管和收繳、使用等行為應當接受和服從當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和金融管理部門(mén)的指導、監督和管理。
十、本協(xié)議共計_____頁(yè)，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和人民銀行、銀監部門(mén)備案。
十一、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方: （公章）_________乙方: _________（公章）丙方: （公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)9
出賣(mài)人：__________ 住址：____________________身份證號碼：_______________
買(mǎi)受人：________________年 ______月______日出生住址：____________________身份證號碼：_______________
根據規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋全售達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據出賣(mài)人以 方式取得位于_______________的土地使用權，甲方應向乙方出示相關(guān)文件。
第二條 房屋全售依據買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為全售房屋。
第三條 買(mǎi)受人所購房屋的`基本情況買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為本合同第一條規定的項目，即____________________，屬磚混結構，層高為_(kāi)______________， 建筑總層數為_(kāi)____層。
該房屋建筑面積共______平方米，其中_______________。
套內建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第四條 價(jià)款甲乙雙方約定按建筑面積計算價(jià)款，單價(jià)為每平方米為人民幣______元 的總價(jià)款為_(kāi)___________元。
此款一次性付完。
第五條 房屋交付甲方以于 ______年 ______月______日將房屋交付乙方，以全售合同為準。
第六條 屋質(zhì)量及基本情況。
甲方出售給乙方的房屋必須符合國家規定的質(zhì)量標準。
該套房屋為_(kāi)________________________。
廁所只用蹲便器一個(gè)，防盜門(mén)一扇，不作分戶(hù)門(mén)，層面軟性防__性材料，可作屋頂花園，鋁合金窗，臨街面為外墻涂料。
涉及的__________、_______________、氣戶(hù)頭費由乙方承擔。
第七條產(chǎn)權登記及費用房屋產(chǎn)權由甲方統一辦理，屬村鎮產(chǎn)權。
如今后土地所有權性質(zhì)發(fā)生變化，即轉為國有土地使用權后，其房屋產(chǎn)權登記時(shí)涉及的相關(guān)費用由乙方承擔。
第八條 房屋質(zhì)量保修房屋質(zhì)量保修按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定執行。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商處理，或按《民法典》的相關(guān)規定處理。
第十條 本合同自雙方簽字生效。
第十一條 本合同一式三份，雙方各執一份。
甲方：__________
乙方：_________
________年 ______月______日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)10
監管機構(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
開(kāi)發(fā)企業(yè)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
一般戶(hù)開(kāi)戶(hù)行(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
為了加強商品房預售款的管理，維護預售人和預購人的合法權益，保證預售款用于項目開(kāi)發(fā)。根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設部《城市商品房預售管理辦法》，《廣東省商品房預售管理條例》和《云浮市商品房預售款監管辦法》等相關(guān)法律法規，對乙方開(kāi)發(fā)的
商品房項目的預售款實(shí)行監管。訂立如下協(xié)議：
一、項目基本資料
土地使用證號：
用地規劃許可證號：
建設工程規劃許可證號：
建設工程施工許可證號： 預計竣工時(shí)間： 預售款監管專(zhuān)戶(hù)賬號：
二、甲方依法組織實(shí)施《廣東省商品房預售管理條例》，行使對商品房預售款進(jìn)行監管的權力。項目取得《商品房預售許可證》后，對該項目的商品房預售款進(jìn)行監管。乙方、丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》及相關(guān)規定，并接受甲方的監督管理。
三、乙方的開(kāi)發(fā)項目與丙方合作開(kāi)展商品房按揭業(yè)務(wù)，由丙方向購買(mǎi)乙方商品房的購房人提供按揭貸款。乙方的開(kāi)發(fā)項目在丙方開(kāi)設商品房預售款一般賬戶(hù),賬號：______，用于歸集上述項目由丙方發(fā)放的按揭款。
四、乙方遵守以下約定：
1、按揭貸款劃入上述一般戶(hù)后，需在到賬后15天內將按揭款劃入項目預售款監管專(zhuān)用賬戶(hù)。
2、按規定使用預售款，預售款監管沒(méi)有撤銷(xiāo)前，一般戶(hù)中的資金只能劃入監管專(zhuān)戶(hù)，不得向其他帳戶(hù)支付。
3、督促和協(xié)助丙方將項目賬戶(hù)信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接，并將開(kāi)戶(hù)情況報監管專(zhuān)戶(hù)銀行。
4、不在涉及預售資金的銀行賬戶(hù)開(kāi)設網(wǎng)銀。
5、如監管專(zhuān)戶(hù)銀行無(wú)法通過(guò)甲方“商品房預售款信息化平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當在按揭款到賬后將到賬信息書(shū)面報告甲方。
五、丙方遵守以下約定：
1、丙方應當直接將按揭款劃到項目監管專(zhuān)戶(hù)，如將按揭款劃入一般戶(hù)賬戶(hù)的，應當在收到甲方歸集提醒或乙方歸集要求后將按揭款劃入項目監管專(zhuān)戶(hù)。
2、丙方應當將項目賬戶(hù)信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接。服從甲方關(guān)于資金監管信息化管理相關(guān)規定。
3、如監管專(zhuān)戶(hù)銀行無(wú)法通過(guò)甲方“商品房預售款信息化服務(wù)平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當把按揭款發(fā)出信息書(shū)面報告甲方。
4、每月月底將預售款監管賬戶(hù)的收存情況明細信息提交給甲方。
5、丙方不得為乙方在涉及預售資金的'銀行賬戶(hù)開(kāi)設網(wǎng)銀。
六、商品房預售款監管撤銷(xiāo)后，本協(xié)議終止，丙方在收到開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的甲方同意撤銷(xiāo)專(zhuān)戶(hù)監管的文件后，可不再向專(zhuān)戶(hù)劃撥資金。
七、乙、丙方違反本協(xié)議約定的進(jìn)行違反商品房預售管理行為的，由甲方將其違規行為記錄入企業(yè)信用檔案、列入黑名單。丙方有兩次以上被列入黑名單的，在一年內不得開(kāi)設資金監管專(zhuān)戶(hù)，現有專(zhuān)戶(hù)必須變更到其他商業(yè)銀行。
八、乙方有違規行為的，應立即整改，整改未完成前，不得申請支取預售款。
九、甲、乙、丙方違規行為達到《廣東省商品房預售管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》規定情況的，按相關(guān)規定處理。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，具同等法律效力，甲乙丙三方各持一份，一份送辦理預售許可證部門(mén)備案。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售合同協(xié)議書(shū)11
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出售方）： 乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購買(mǎi)方）：
現住址：現住址：
身份證號： 身份證號：
丙方公司（房屋中介）：
丙方：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)單位購房達成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買(mǎi)甲方坐落于 單位房一套，房屋面積大約為 平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準） 房 廳 衛 多層型房。此購房指標總售價(jià)元整（￥ 萬(wàn)元）。預付訂金 %萬(wàn)元，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。
第二條 甲方必須要先將產(chǎn)權辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶(hù)時(shí)間日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下，其過(guò)戶(hù)產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）。
第三條 甲乙雙方應在簽署本合同時(shí)，向對方提供身份證、戶(hù)口薄證件及復印件：
第四條 甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。
第五條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的.規定繳納各項稅費。
第六條 定金
注： 過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第10條 違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣 元違約金。 第十一條 交房日期：
第七條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十一條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十二條 附帶家具（見(jiàn)家具清單）
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
見(jiàn)證人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
年 月 日
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