建筑項目建議書(shū)

建筑項目建議書(shū)（優(yōu)）

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，建議書(shū)在我們的視野里出現的頻率越來(lái)越高，當建議書(shū)是面對群體時(shí)，可以宣傳、鼓動(dòng)對方去開(kāi)展某項工作或進(jìn)行某種活動(dòng)，具有一定的號召性。你知道建議書(shū)怎樣才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編收集整理的建筑項目建議書(shū)，歡迎大家分享。

建筑項目建議書(shū)1

　　一、項目概述

　　1、項目名稱(chēng)：xxxxxxxx有限公司綜合樓建設工程

　　2、建設單位：xxxxxxxx有限公司

　　3、建設性質(zhì)：新建

　　4、建設地點(diǎn)：xxxxxxxx

　　5、建設用地：規劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。

　　6、建設規模：總建筑面積約45000m2。

　　7、建設內容：綜合辦公樓及配套用房和設施等。

　　8、投資估算及資金估算建設投資7000萬(wàn)元，建設資金由xxxxxxxx有限公司自籌。

　　9、建設期限：三年。

　　二、項目建設背景及依據

　　(一)建設背景及必要性

　　項目位xxxx區xxxx街道xxxx村，xxxx街以北，現有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場(chǎng)。

　　由于xxxxxxxx有限公司目前辦公場(chǎng)所由招待所改建而成，沒(méi)有依照行政辦公需要統一規劃設計，已不能滿(mǎn)足行政辦公需要。

　　1、不符合x(chóng)xxx區總體規劃，xxxx區總體規劃確定現地塊為商業(yè)辦公區。

　　2、不適應高效便民的行政服務(wù)要求�，F行辦公區位于規劃區西北端，地勢低洼，城防設施差，連年遭受洪澇災害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問(wèn)題極不方便，對此意見(jiàn)頗多。

　　3、不能滿(mǎn)足統一規劃、集中管理的行政辦公規范要求。xxxxxxxx公司現只有3間辦公室，無(wú)接待室、計算機房、會(huì )議室等必要的公務(wù)用房。

　　4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)xxxx市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為D級危房。綜上所述，辦公用房亟待規劃重建。

　　(二)項目建設可行性

　　結合x(chóng)xxx街道總體規劃，xxxxxxxx有限公司辦公樓新址選在xxxx路東、xxxx路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項目建成后將按照自用之余，經(jīng)營(yíng)出租。

　　(三)項目編制依據

　　1、《xxxxxxxx辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。

　　2、《xxxx區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃綱要》(xx政[]25號)。

　　三、項目建設方案及主要建設條件

　　1、選址及用地方案：根據xxxx街道總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于xxxx區以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規劃總用地15.8畝，并于8月報市政府批準，規劃土地用途為公共建設用地。

　　2、建設規劃方案

　　(1)項目建設標準

　　為降低成本，整合土地資源，該項目計劃辦公商業(yè)一體，按一級建筑建設標準，規劃總建筑面積45000m2。

　　(2)建設主要內容

　�、僭O計辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500 m2。

　�、谠O計室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)1處，建筑面積約800 m2。

　　(3)規劃設計情況

　�、僭擁椖窟x址屬于xx區xxxx街道總體規劃范圍內，符合區總體規劃和近期建設規劃。

　�、谠擁椖恳巹澐桨讣敖ㄖ�設計方案通過(guò)了xx區建設規劃部門(mén)組織的專(zhuān)家評審，圖紙審查。

　　3、防洪及環(huán)境保護方案

　�、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。

　�、谠擁椖渴┕て谥饕�環(huán)境問(wèn)題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區。項目建成使用后產(chǎn)生的.辦公及污水、垃圾通過(guò)城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠(chǎng)、垃圾填埋廠(chǎng)集中處理，消除對環(huán)境的影響。

　　4、項目實(shí)施計劃

　　本項目建設期為3年，計劃6月開(kāi)工，6月完工。

　　四、項目投資估算

　　1、估算依據

　　(1)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

　　(2)《xxxx省土建綜合定額》、《xxxx省工程費用定額》等。

　　2、估算投資

　　本工程估算總投資7000萬(wàn)元，其中建安工程6450萬(wàn)元，勘察、設計、監理等綜合費用550萬(wàn)元，具體分項為：

　　(1)土建工程4050萬(wàn)元(單價(jià)900元/m2)

　　(2)外墻裝飾工程600萬(wàn)元(單價(jià)600元/m2)

　　(3)照明設備工程450萬(wàn)元(單價(jià)100元/m2)

　　(4)消防工程135萬(wàn)元(單價(jià)30元/m2)

　　(5)空調工程900萬(wàn)元(單價(jià)200元/m2)

　　(6)給排水工程315萬(wàn)元(單價(jià)70元/m2)

　　(7)勘察、設計、監理等550萬(wàn)元。

　　五、結論和建議

　　1、本項目是公共建設項目，是有社會(huì )公益性，符合國家有關(guān)法律法規政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動(dòng)城市建設，促進(jìn)鎮域經(jīng)濟發(fā)展。

　　2、本項目應盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設期，并做好建成投放后的運行管理工作。

　　xxxxxxxx有限公司

　　11月8日

建筑項目建議書(shū)2

　　一、項目概述

　　1、項目名稱(chēng)：xxxxxx信用社業(yè)務(wù)綜合大樓

　　2、主辦單位：xxxx彝族自治縣農村信用合作聯(lián)社xxxxxx信用社

　　3、建設性質(zhì)：新建

　　4、建設地點(diǎn)：xxxx彝族自治縣xxxx街道辦xxxxxx勝利西路55號

　　5、建設用地：規劃總用地2685.51平方米，其中建筑占地622平方米。

　　6、建設規模：總建筑面積2874平方米。

　　7、建設內容：業(yè)務(wù)大廳622平方米，辦公室672，休息室1580平方米，停車(chē)場(chǎng)及庭院161平方米。

　　8、投資概算及資金概算建設投資3726萬(wàn)元，建設資金由xxxx彝族自治縣農村信用合作聯(lián)社自籌，不使用銀行貸款，不集資，不攤派，不挪用各類(lèi)專(zhuān)項資金。

　　9、建設期限：6個(gè)月。

　　二、項目建設背景及依據

　　(一)建設背景及必要性

　　xxxx縣xxxxxx信用社位于xxxx街道辦xxxxxx勝利西路55號，現有辦公室四間，建筑面積230m平方米。由于現營(yíng)業(yè)及辦公用房整體損壞，危及生命和財產(chǎn)安全，營(yíng)業(yè)面積小、安全隱患大、布局極不合理、外部形象落后、不利業(yè)務(wù)發(fā)展等實(shí)際情況，已不能滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

　　1、不符合x(chóng)xxxxx片區總體規劃，xxxxxx片區總體規劃確定現辦公區為商住區。

　　2、不適應高效便民的行政服務(wù)要求�，F行辦公區外部環(huán)境差，公共服務(wù)設施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問(wèn)題極不方便，對此意見(jiàn)頗多。

　　3、不能滿(mǎn)足統一規劃、集中管理的行政辦公規范要求。當前辦公點(diǎn)只有4間辦公室，無(wú)接待室、計算機房、會(huì )議室等必要的公務(wù)用房。

　　4、整體辦公用房年久失修，已成危房。

　　(二)項目建設可行性

　　結合x(chóng)xxxxx片區總體規劃，在原地擬建建筑面積2874平方米的.辦公用房，占地總面積2485.51平方米。項目將按照行業(yè)標準建造，建筑質(zhì)量、房間布局均符合公安部《銀行場(chǎng)所風(fēng)險等級和防護級別的規定》和《xxxx省農村信用社營(yíng)業(yè)柜臺安全防范設施安裝規定》的標準和要求，業(yè)務(wù)綜合大樓建成使用后，可改善辦公及營(yíng)業(yè)條件，提升單位行業(yè)形象，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)必將大大提高xxxxxx信用社辦公效率和服務(wù)水平。

　　(三)項目編制依據

　　1《、黨政機關(guān)辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。

　　2、《xxxx縣經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》。

　　3、《xxxx省農村信用社營(yíng)業(yè)柜臺安全防范設施安裝規定》。

　　三、項目建設方案及主要建設條件

　　1、選址及用地方案：根據xxxxxx片區總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于xxxxxx勝利西路，交通便捷，環(huán)境

　　優(yōu)越。規劃總用地2485.51平方米。

　　2、建設規劃方案

　　(1)項目建設標準

　　為降低成本，整合辦公資源，xxxxxx信用社計劃安排8名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設標準，規劃總建筑面積2644平方米。

　　(2)建設主要內容

　�、僭O計辦公樓4層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積2644m2。

　�、谠O計室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)1處，建筑面積約200m2。

　　(3)規劃設計情況

　�、僭擁椖窟x址屬于xxxx縣xxxxxx片區總體規劃范圍內，符合城市總體規劃和近期建設規劃。

　�、谠擁椖恳巹澐桨讣敖ㄖ�設計方案通過(guò)了xxxx縣住房和城鄉規劃建設局的批復。

　　3、防洪及環(huán)境保護方案

　�、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡(jiǎn)單，街道附近無(wú)河道。 ②該項目施工期主要環(huán)境問(wèn)題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過(guò)城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠(chǎng)、垃圾填埋廠(chǎng)集中處理，消除對環(huán)境的影響。

　　4、項目實(shí)施計劃

建筑項目建議書(shū)3

　　第一章、項目總論

　　數據顯示，目前中國有1.6億60歲以上的老人，約占總人口的12％。處于這個(gè)年齡段的老年人口比例將持續增加，直到達到總人口的約25％。與美國等發(fā)達國家不同，中國在富強之前就變成老齡化社會(huì )。中國正采取措施減緩人口結構帶來(lái)的沖擊。如何緩解孤寡老人的養老壓力已成為一個(gè)亟待解決的社會(huì )問(wèn)題。

　　第二章、需求分析

　　近期，國內各地養老業(yè)都處于半緊狀態(tài)。隨著(zhù)養老網(wǎng)上的養老院數目逐漸增多，標志著(zhù)老人入住養老院的趨勢在逐漸增長(cháng)。日前，武漢落戶(hù)夏龍泉山的最大養老院2億工程已經(jīng)敲定，成為養老院建設的一個(gè)特大工程。各地政府對養老院的投入也逐漸增加，養老業(yè)逐漸成為了社會(huì )以及政府關(guān)注建設項目。作為國內養老業(yè)的主要方式，養老院在養老方面起著(zhù)不可低估的作用。由于其體系很符合現代社會(huì )的養老現況，所以養老院建設已經(jīng)成為各地的一個(gè)重要項目。

　　養老院的建設為何現在如此緊張？一直以來(lái)，養老事業(yè)都是作為一個(gè)“冷門(mén)”業(yè)。自改革開(kāi)放以來(lái)，對于養老，國內對于養老一直處于低關(guān)注狀態(tài)。隨著(zhù)人口老齡化逐漸加重，成為社會(huì )的一個(gè)焦點(diǎn)后，養老業(yè)才正式的被列入了重點(diǎn)關(guān)注對象�，F在，我國人口老齡化現象已經(jīng)得到了國際的關(guān)注，如何處理這一問(wèn)題成為國家的當頭之急事。

　　武漢投資2億建養老院，就是為了面對這種緊急的狀況。上百萬(wàn)的.老人，必須有一個(gè)妥善的安頓。人口老齡化越來(lái)越嚴重，對于養老院的建設需求量是越來(lái)越大。從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，也是隨著(zhù)人們生活水平的提高，老人們對于獨自在家養老的生活已經(jīng)感覺(jué)了乏味。傳統中的在家養老已經(jīng)變了性質(zhì)，兒女們工作忙碌無(wú)暇顧及老人，“養兒防老”已經(jīng)不在適應現在的快節奏社會(huì )。所以老人們開(kāi)始趨向于這種團體性質(zhì)的養老院，可以排解現代在家養老的寂寞和無(wú)助。這也是養老院建設數目迅猛增加的重要原因之一。根據記者從養老網(wǎng)獲悉，雖然養老院的建設數目在逐漸增加，但是依舊沒(méi)有滿(mǎn)足各地老人們對于床位的需求。各地的養老院床位預訂依然緊張，甚至預訂床位可達上千。所以，養老院的建設依舊是各地政府及相關(guān)部門(mén)的當頭之事。

　　看來(lái)，養老院的建設非短期可以滿(mǎn)足現代老人的需求。希望相關(guān)政府部門(mén)能多一些投入在養老事業(yè)上，以能盡快的解決國內養老問(wèn)題。

　　第三章、建筑行業(yè)政策背景

　　一、規劃立項方面

　　1、對符合城市規劃和用地條件的新辦福利機構項目，發(fā)展改革部門(mén)予以?xún)?yōu)先審批；

　　2、福利機構的建設用地，由國土資源部門(mén)優(yōu)先安排年度土地供應計劃。

　　二、資質(zhì)審批方面

　　1、對福利機構所辦的醫療機構，已取得執業(yè)許可證的，可申請成為城鎮職工基本醫療保險定點(diǎn)機構，經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審查合格后，可根據有關(guān)規定，發(fā)給定點(diǎn)醫療機構資格證書(shū)，并向社會(huì )公布；

　　2、對福利機構內設的醫療機構，符合相關(guān)條件的，在確定定點(diǎn)醫療機構時(shí)，由醫療保險管理部門(mén)給予優(yōu)先安排；

　　3、福利機構收養人員參加基本醫療保險并按時(shí)足額繳納基本醫療保險費的，在定點(diǎn)福利機構所辦醫療機構就醫的醫療費用，按基本醫療保險的規定支付；

　　4、福利機構辦理食品衛生和公共場(chǎng)所衛生許可證，給予免收工本費。

　　三、稅收規費方面

　　1、對政府部門(mén)和企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及其他組織等社會(huì )力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機構，符合《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規定條件的非營(yíng)利組織的收入，可免征企業(yè)所得稅，同時(shí)免征老年服務(wù)機構自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅；

　　2、對民政部門(mén)批準的國有、民辦養老機構提供的育養服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加；

　　3、免征城市基礎設施配套費，減半收取城市供水設施配套費。

　　4、減半收取新建房屋產(chǎn)權登記費；

　　5、使用水、電、燃氣、供暖包燒等實(shí)行價(jià)格雙軌制的公共產(chǎn)品，按民用價(jià)格標準執行，其中用水需按照相關(guān)職能部門(mén)要求簽訂減免協(xié)議；

　　6、安裝有線(xiàn)電視的初裝費減半收取，日常使用執行居民收費標準；

　　7、安裝、使用電話(huà)等有關(guān)電信業(yè)務(wù)，執行住宅電話(huà)資費標準；

　　8、在達標排放污染物的情況下，經(jīng)負責征收排污費的環(huán)保部門(mén)核準后可以免繳排污費；

　　9、免收地下水資源費、治安聯(lián)防費以及按職工人數收取的城市人防建設資金；

　　10、符合條件的福利機構興辦人，可以享受小額貼息貸款的優(yōu)惠政策，由財政貼息。

　　四、培訓用工方面

　　福利機構接收持有本市《再就業(yè)優(yōu)惠證》的人員，按照現行政策，可享受養老護理等相關(guān)職業(yè)技能培訓補貼政策，培訓后經(jīng)職業(yè)技能鑒定合格的發(fā)給相應的資格證書(shū)，其中持證上崗的就業(yè)困難人員還可申請享受崗位補貼政策。

建筑項目建議書(shū)4

　　一、項目概述

　　1、項目名稱(chēng)：上游鄉供電所辦公樓

　　2、主辦單位：依安縣電業(yè)局

　　3、建設性質(zhì)：新建

　　4、建設地點(diǎn)：上游鄉信用社東側

　　5、建設用地：規劃總用地482 .0 m2

　　6、建設規模：總建筑面積335.5 m2

　　7、建設內容：

　　8、投資概算及資金80萬(wàn)元、農電資金

　　9、建設期限：一年

　　二、項目建設背景及依據

　　(一)建設背景及必要性項目建設可行性

　　由于目前辦公場(chǎng)所沒(méi)有依照行政辦公需要統一規劃設計，已不能滿(mǎn)足行政辦公需要。需要按照規定進(jìn)行建設。

　　(二)項目編制依據

　　電業(yè)系統基本建設規劃。

　　三、項目建設方案及主要建設條件

　　1、選址及用地方案：根據鄉總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于政府路東，信用社東側，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規劃總用地782平方米，并于政府批準，規劃土地用途為公共建設用地。

　　2、建設規劃方案

　　(1)項目建設標準

　　為降低成本，整合辦公資源，該所計劃安排7名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設標準，規劃總建筑面積335.5平方米。

　　(2)建設主要內容

　�、僭O計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等。 ②設計室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)1處，建筑面積約200平方米。

　　(3)規劃設計情況

　�、僭擁椖窟x址屬于上游鄉總體規劃范圍內，符合縣城總體規劃和近期建設規劃。

　�、谠擁椖恳巹澐桨讣敖ㄖ�設計方案通過(guò)了縣規劃部門(mén)組織的專(zhuān)家評審，圖紙審查。

　　3、防洪及環(huán)境保護方案

　�、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。

　�、谠擁椖渴┕て谥饕�環(huán)境問(wèn)題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過(guò)自設污水井進(jìn)行污水處理、垃圾集中處理，消除對環(huán)境的'影響。

　　4、項目實(shí)施計劃

　　本項目建設期為1年，計劃7月開(kāi)工，12月完工。

　　四、項目投資估算

　　1、估算依據

　　(1)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

　　(2)《土建綜合定額》、《工程費用定額》等。

　　2、估算投資

　　本工程估算總投資80萬(wàn)元，其中建安工程30萬(wàn)元，土地成本30萬(wàn)元，室外停車(chē)嘗廣嘗綠化等10萬(wàn)元，勘察、設計、監理等綜合費用10萬(wàn)元，五、結論和建議

　　1、本項目是公共建設項目，是有社會(huì )公益性，符合國家有關(guān)法律法規政策，能整合土地資源和辦公資源，帶動(dòng)鄉鎮建設，促進(jìn)鎮域經(jīng)濟發(fā)展。

　　2、本項目應盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設期，并做好建成投放后的運行管理工作。

　　依安縣電業(yè)局

　　二〇xx年x月

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