上海住房公積金提取支付房租政策解讀

上海住房公積金提取支付房租政策解讀

第一條根據國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》第二十四條和《上海市住房公積金管理若干規定》第七條有關(guān)房租超出家庭工資收入規定比例的職工可上海住房公積金提取賬戶(hù)內存儲余額的規定，制定本實(shí)施辦法。

第二條 職工符合下列條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

(一)享受本市廉租住房政策的;

(二)承租經(jīng)濟適用住房的;

(三)通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。

符合上述條件之一的職工，在申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額不足時(shí)，可以提取其配偶或同戶(hù)直系血親的住房公積金賬戶(hù)中的存儲余額，但須征得被提上海住房公積金提取人的書(shū)面同意。

第三條 職工提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，除提供本人的身份證、社會(huì )保障卡外，還應根據情況提供以下證明材料：

1、符合本辦法第二條第(一)項的，應提供由區(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補貼協(xié)議》;

2、符合本辦法第二條第(二)項的，應提供由區(縣)住房保障機構登記備案的租賃合同;

3、符合本辦法第二條第(三)項的，應根據不同的就業(yè)狀況提供家庭所有成員的收入證明、經(jīng)市、區房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同(或《公有住房租用憑證》)和有效房屋租賃付款憑證。上述家庭成員收入證明包括以下幾種：

(1)對于與單位存在勞動(dòng)關(guān)系的職工，應提供其勞動(dòng)關(guān)系所在單位出具的收入證明;

(2)對于個(gè)體工商戶(hù)及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應提供當年度的納稅憑證;

(3)對于處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應提供其戶(hù)口所在街道出具的職工家庭收入證明。

職工提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足，申請提取配偶或同戶(hù)直系血親的住房公積金時(shí)，還需提供相互之間的關(guān)系證明(結婚證、戶(hù)口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的戶(hù)籍證明)和配偶或同戶(hù)直系血親出具的同意提取確認書(shū)。

職工本人無(wú)法親自辦理申請手續的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應提供本人的身份證、社會(huì )保障卡、與提取申請人之間的關(guān)系證明(結婚證、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明)以及提取申請人的書(shū)面委托。

第四條 職工符合支付房租提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區、縣住房公積金管理部提出申請，并按規定提供相關(guān)證明材料。

各區、縣公積金管理部應當自受理申請之日起三個(gè)工作日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并書(shū)面通知申請人。準予提取的，申請人憑審核單到指定的建設銀行辦理提取和支付手續;不準提取的，受理機構應當說(shuō)明理由。

第五條 提取金額以職工當時(shí)住房公積金賬戶(hù)實(shí)際存儲余額按十元倍數取整(賬戶(hù)保留十元以下)。

符合本辦法第二條第(一)項的職工，每月可上海住房公積金提取額度不應超過(guò)租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分;

符合本辦法第二條第(二)項的職工，每月可提取的住房公積金額度不應超過(guò)租賃房屋的月租賃費用;

符合本辦法第二條第(三)項的，每月可申請提取的住房公積金額度不應超過(guò)租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過(guò)1000元。

第六條 受理機構有權對申請人申報的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調查、核對和審核。

申請人有義務(wù)事實(shí)提供并應接受受理機構的相關(guān)調查、核對和審核。

第七條 本辦法由上海市公積金管理中心負責組織實(shí)施。

本辦法自2009年10月1日起試行。

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