(推薦)項目投資合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的項目投資合同，希望對大家有所幫助。
項目投資合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項目投資意向合同書(shū)。
第一部分項目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱(chēng)“項目用地”），用于建設上述項目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務(wù)的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務(wù)的能力。
第二部分項目用地的出讓
第一條項目用地出讓范圍
項目用地位于_______________，地塊紅線(xiàn)面積約為_(kāi)____畝（以實(shí)際測量為準），具體四至及范圍見(jiàn)附圖。
第二條項目用地出讓價(jià)款及出讓方式
�。�1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓?zhuān)�、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_____萬(wàn)元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內，向甲方支付____萬(wàn)元，作為乙方啟動(dòng)項目用地“招、拍、掛”程序的定金；
�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內，即啟動(dòng)項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。
�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書(shū)之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的.40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時(shí)為符合建設用地規劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。
第三部分雙方權利義務(wù)
第一條甲方權利義務(wù)
�。�1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線(xiàn)路供電）、通路到地塊紅線(xiàn)，地塊平整按現狀；
�。�2）在本合同約定的時(shí)間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；
�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開(kāi)工投產(chǎn)等有關(guān)手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務(wù)
�。�1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；
�。�2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執行當地工業(yè)園總體規劃；
�。�3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內報建，五個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內建成投產(chǎn)；
�。�4）按有關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書(shū)面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過(guò)程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書(shū)面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著(zhù)誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權代表：__________
乙方：_______________
授權代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
項目投資合同2
甲方：
乙方：
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于年月日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付萬(wàn)元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。
3．在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。
4．其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2．負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3．負責為乙方辦理土地使用權證；
4．負責為乙方辦理建設用地許可證；
5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6．負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7．協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1．按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2．按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的`四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
項目投資合同范本20xx項目投資合同（3）|返回目錄
合同編號：________
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，總投資____萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于____萬(wàn)元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬(wàn)元人民幣；余額____萬(wàn)元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付____%，即____萬(wàn)元人民幣，第二期土地款，即____萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后____年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)xxxx投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
代表人（簽）：________代表人（簽）：________
____年____月____日____年____月____日
合同糾紛案件的咨詢(xún)和委托，聯(lián)系方式：
項目投資合同3
第一條、合作事項乙方協(xié)助甲方申報_____項目，為甲方提供專(zhuān)家咨詢(xún)、協(xié)助甲方開(kāi)展申報材料編制和項目申報的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應當給予乙方充分的信任，委派專(zhuān)人配合乙方開(kāi)展工作，并為乙方的咨詢(xún)服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應當向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。
�。�3）甲方應當在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項有關(guān)的決定時(shí)，應提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達成書(shū)面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的約定及時(shí)足額向乙方支付咨詢(xún)費。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應當發(fā)揮其行業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗和專(zhuān)家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應當指導并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準備工作。
�。�3）乙方應當針對項目的申報要求，在規定時(shí)間內協(xié)助甲方完成申報材料編制及項目申報咨詢(xún)指導等工作。
�。�4）乙方應當協(xié)助甲方開(kāi)展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關(guān)工作。
�。�5）乙方應當適時(shí)向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調項目申報過(guò)程中出現的意外情況。
第三條、費用及支付方式風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的.是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
1、前期咨詢(xún)服務(wù)費本合同中前期咨詢(xún)服務(wù)費計人民幣_____元整（小寫(xiě)：_____元），此費用在本合同簽訂后的____日內由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢(xún)服務(wù)費如甲方項目申報成功，甲方還應當向乙方支付后期咨詢(xún)服務(wù)費。項目申報是否成功和項目是否被批準立項及時(shí)間以主管部門(mén)公告或政府文件為準（含網(wǎng)站公告）。
�。�1）項目申報成功后____日內，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�2）乙方享受項目批準立項后的權益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續履行支付乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢(xún)服務(wù)費。如延遲支付，按日_____支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。甲、乙雙方均承諾，對在合作過(guò)程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，任何一方均負有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他
第三方披露或泄露，否則應承擔違約責任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號：
第六條、協(xié)議的履行與終止除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期________年。
第七條、其他事項
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
項目投資合同4
建設方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代建投資方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為加快市中心城區的建設，甲方根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設領(lǐng)導小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實(shí)施意見(jiàn)（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項目有關(guān)問(wèn)題的補充意見(jiàn)》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實(shí)施意見(jiàn)（試行）〉的補充通知（二）》及相關(guān)法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協(xié)議。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：_______________
項目地點(diǎn)：_______________
項目?jì)热荩篲______________
項目建設總投資額：_______________萬(wàn)元（以中標金額為準）
項目建設規模：_______________
項目建設范圍：_______________
項目資金來(lái)源：自籌
二、代建投資承攬的方式及內容
1、甲方根據_____市人民政府城市規劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。
2、代建投資承攬的內容包括本合同_______________項目的征地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：
�。�1）該項目紅線(xiàn)范圍內的征地、拆遷、安置、青苗補償；
�。�2）該項目范圍內建安工程，包括：排水設施等（具體建設內容，以中標的工程量清單為準）；
�。�3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。
3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實(shí)施單位受托完成，并由乙方與項目實(shí)施單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后____日內由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過(guò)合同委托期限20%以?xún)鹊�，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過(guò)合同委托期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。
4、乙方也可委托具有相應資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。
5、乙方建成后的市政公用設施的產(chǎn)權全部歸甲方所有。
三、項目投資價(jià)款
1、本項目代建投資承攬的合同價(jià)款金額為_(kāi)____元，包括項目占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。
2、本項目合同價(jià)款確定后，因材料價(jià)格、機械費和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應調整。
3、乙方在代建投資承攬過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按國家和省市有關(guān)規定承擔。勞�；鸬目劾U按上級勞�；鹩嘘P(guān)規定和招標文件執行。
四、合同工期
1、本項目履行期限從________年____月____日開(kāi)始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時(shí)間范圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節假日在內）
2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專(zhuān)項資金不計息；因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以?xún)鹊�，投資專(zhuān)項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專(zhuān)項資金帳上的實(shí)際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。
3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1%。
五、質(zhì)量要求
乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質(zhì)量驗收標準的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。
六、代建承攬項目的管理
1、甲方委托_______________公司負責該項目實(shí)施過(guò)程中的管理和協(xié)調工作。
2、乙方應成立項目管理部，負責項目實(shí)施過(guò)程中的管理和協(xié)調工作。
3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過(guò)邀請招標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續。
七、工程量的變更
1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過(guò)程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過(guò)程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價(jià)增加或減少達到或超過(guò)一定的比例時(shí)，由乙方書(shū)面向甲方提出變更理由并計算出變更數量后，經(jīng)甲方同意，報相關(guān)部門(mén)審核后，可以相應的變更工程量。
2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價(jià)達到總造價(jià)的5%（含）以上的工程量相應增加或減少工程款。
增加或減少的造價(jià)達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個(gè)子項目累計才超過(guò)上述比例的，則在計算增加變更總額時(shí)，應按上述比例扣除后才計算，若是單個(gè)子項目增加，則依實(shí)際發(fā)生計算。
八、代建投資專(zhuān)項資金的管理和使用
1、本項目的投資專(zhuān)項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照區財政局審核的道路工程紅線(xiàn)范圍內征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣萬(wàn)元和前期費用人民幣____萬(wàn)元，合計人民幣____萬(wàn)元，于投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行帳戶(hù)；第二期按區財政局審核的建安工程預算的.60%交納，即人民幣____萬(wàn)元（萬(wàn)元X60%）作為投資專(zhuān)項資金，在完成第一期項目投資額后____日內交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。
所交投資專(zhuān)項資金優(yōu)先滿(mǎn)足道路工程紅線(xiàn)范圍內征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。
2、乙方將打入甲方指定帳戶(hù)的響應金轉為該項目的投資專(zhuān)項資金后，該專(zhuān)項資金實(shí)行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過(guò)程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專(zhuān)項資金。專(zhuān)項資金首先保證道路紅線(xiàn)范圍內的征地拆遷及青苗補償的需要，代建承攬人申請使用專(zhuān)項資金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專(zhuān)項資金除滿(mǎn)足該項目征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設，根據建安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項目實(shí)施單位和我司核實(shí)后，可按核實(shí)的已完建安工程預算造價(jià)與中標人建安工程投標報價(jià)的比例乘以專(zhuān)項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專(zhuān)項資金額度。
原則上乙方申請使用專(zhuān)項資金的時(shí)間間隔不得少于15天，且實(shí)際使用金額達到25萬(wàn)元時(shí)，方可申請使用。
3、在項目實(shí)施過(guò)程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過(guò)投標報價(jià)的部分，經(jīng)市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。
4、變更工程量，按規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進(jìn)度款。
5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現金繳入市財政局指定的銀行帳戶(hù)，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關(guān)規定執行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗收合格后一個(gè)月內無(wú)息退還，履約保證金不計利息。
九、投資回報及支付方式
1、項目投資的回報：采用以下兩種方式：
�。�1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
�。�2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。
2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：
�。�1）竣工驗收合格一年內，除質(zhì)保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
�。�2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。
3、乙方以參與公開(kāi)出讓土地形式回報的，應按照市政府有關(guān)文件的規定到國土、規劃等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。
4、本項目匹配土地經(jīng)市國土資源部門(mén)認定位置、面積、價(jià)格和掛牌時(shí)間后，經(jīng)市政府批準，市財政部門(mén)出具承諾書(shū)。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時(shí)選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見(jiàn)上述第一條款內容），待該匹配土地出讓時(shí)，以該匹配土地的基準地價(jià)掛牌，最終按成交價(jià)結算，成交價(jià)超出起始價(jià)部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價(jià)的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。
十、項目的驗收
項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書(shū)面申請后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。
十一、雙方的責任
1、甲方的責任：
�。�1）組建項目矛盾協(xié)調小組，協(xié)助乙方調處項目建設過(guò)程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；
�。�2）委托監理單位，派出總監、監理工程師、現場(chǎng)監理等相關(guān)人員；
�。�3）會(huì )同相關(guān)部門(mén)核定和批準項目工程量變更，并給予簽證；
�。�4）監管項目建設進(jìn)度、質(zhì)量，核定和審查項目結算；
�。�5）按約定支付項目代建投資費用；
�。�6）接收竣工合格項目；
�。�8）雙方協(xié)商的其它責任。
2、乙方的責任：
�。�1）足額提供項目紅線(xiàn)范圍內和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；
�。�2）完成項目紅線(xiàn)范圍內的建安工程建設任務(wù)，包括設計圖紙內的場(chǎng)地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)；
�。�3）按規定確定符合資質(zhì)的工程建設施工隊伍，并督促施工單位嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，對施工質(zhì)量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負責；
�。�4）項目工程達到合同規定的質(zhì)量、安全標準，按規定時(shí)間移交竣工驗收合格的項目；
�。�5）提出項目建設變更申請，并向甲方說(shuō)明變更理由，計算變更工程數量；
�。�6）接受甲方委托單位的全程管理；
�。�7）雙方協(xié)商的其它責任。
十二、違約處理
1、甲方違約處理：
甲方違反本合同規定，致使本合同無(wú)法履行的，甲方應向乙方支付本合同價(jià)款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。
2、乙方違約處理：
乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無(wú)法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬(wàn)元）。給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。
十三、合同的免責條款
由于國家政策變動(dòng)或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。
十四、合同的組成文件
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)；
2、中標通知書(shū)；
3、招標書(shū)及其附件；
4、投標書(shū)及其附件；
5、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；
6、項目投資建設總預算書(shū)；
8、本合同的各項書(shū)面補充、修訂或變更及其它附件；
7、圖紙。
十五、合同的解除和終止
有下列情形的，本合同可以解除或終止：
1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過(guò)約定時(shí)間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。
2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設進(jìn)度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書(shū)面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。
3、在征地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪(fǎng)或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。
4、乙方在執行合同過(guò)程中，自己或通過(guò)他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或伙同監理單位營(yíng)私舞弊、虛假簽證的。
5、代建投資承攬項目在建設過(guò)程中出現重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。
6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會(huì )穩定的。
7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關(guān)依法羈押而不能繼續履行合同的。
8、乙方完成全部建設工作，經(jīng)竣工驗收達到約定質(zhì)量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。
十六、其它
本合同一式拾貳份，雙方各執陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
甲方委托單位（蓋章）：_______________
________年____月____日
項目投資合同5
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
住所：
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
法定代表人：
住所：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項目投資居間服務(wù)達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。
一、委托事項及其具體要求
甲方接受乙方委托的投資項目，促其簽訂合作協(xié)議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。
二、居間期限
從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿(mǎn)后仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營(yíng)業(yè)執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無(wú)權收取居間報酬。
三、居間的報酬計算方式
1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或指定人與甲方介紹的相關(guān)政府部門(mén)及其關(guān)聯(lián)公司就前述項目簽訂的合作協(xié)議，在該協(xié)議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營(yíng)業(yè)執照所須資料時(shí)，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。
2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年后，甲方應無(wú)條件將其所占公司股份無(wú)償轉讓給乙方，否則甲方應按當時(shí)所占15%股份的市價(jià)給予乙方補償。
四、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。
2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。
3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實(shí)向乙方報告有關(guān)訂立合同的'事項。
五、保密義務(wù)
乙方承諾對本合同及其內容、居間過(guò)程中知曉的有關(guān)甲方的一切商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。
六、合同的生效
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同簽字生效后，甲方依據本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關(guān)情況，未經(jīng)甲方同意，乙方不可撤銷(xiāo)本合同，但在3個(gè)月內合作無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的除外。
七、
在簽訂本合同3個(gè)月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，實(shí)質(zhì)進(jìn)展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書(shū)、或者框架協(xié)議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。
八、爭議解決條款
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實(shí)現時(shí)，雙方互不承擔責任。
2、本合同于年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
項目投資合同6
本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。
甲方： 天下迪(上海)投資有限公司
乙方： xxxx集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過(guò)對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)建設權，通過(guò)博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震xx公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%。
2、博震xx公司注冊成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶(hù)支付資金。甲方應200x年xx月xx日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶(hù)；乙方應XX年xx月xx日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶(hù)。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目建設所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)（中介服務(wù)除外）。
四、管理機構設置
1、博震xx公司董事會(huì )由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì )中，由甲方董事出任董事長(cháng)，乙方董事出任副董事長(cháng)。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì )聘任。
2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震xx公司的利潤分配，按會(huì )計年度結算。博震xx公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲、乙雙方確認后執行。
5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的'投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目開(kāi)發(fā)提供人民幣xxxx萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬(wàn)元的項目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；
�。�2）負責武漢博震xx集團有限公司項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震xx集團有限公司項目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開(kāi)發(fā)建設武漢博震xx集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；
�。�4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�5）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條 合作條件和前提
�。�1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關(guān)工作,爭取以 萬(wàn)元/畝取得相應土地使用權；
�。�2）乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠；
�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個(gè)月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無(wú)法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見(jiàn)，或者雖可以預見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會(huì )動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務(wù)關(guān)系。
第八條 爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會(huì )仲裁，并按xx仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
第九條 其他
1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規定外，本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：天下迪（上海）投資有限公司
�。ㄉw章）
地址：
法人代表：
�。ê炞郑�
電話(huà)：
傳真：
簽約日期：
乙方：xxxx集團公司
�。ㄉw章）
地址：
電話(huà)：
傳真：
簽約代表：
�。ê炞郑�
簽約日期：
項目投資合同7
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方一致認同，乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營(yíng)濰坊東旭建筑機械租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），成為該公司股東。雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據《中華人民共和國公司法》以及相關(guān)法律法規之規定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權利，履行義務(wù)。
第一條出資金額、方式、期限：
乙方以貨幣方式出資，出資金額為人民幣60萬(wàn)元（陸拾萬(wàn)元），占公司股份總數的30%。
乙方根據公司建設廠(chǎng)房、采購設備的進(jìn)度以及正常的流動(dòng)資金需求情況適時(shí)的向公司注入以上出資。
乙方在成為公司股東之后，依上述兩項約定履行出資義務(wù)。
第二條 入股及股份的轉讓依法履行了法定入股程序后，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。乙方轉讓股份，須提前兩個(gè)月通知甲方，且履行相應的法律程序。
第三條 股東（乙方）的權利及義務(wù)
1 、依公司章程享有股東權利，承擔股東義務(wù)；
2 、依據30%的出資比例享有公司利潤，承擔公司虧損；
3 、對成為公司股東之前的公司經(jīng)營(yíng)利潤不享有任何權益、對營(yíng)業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔任何責任；乙方成為公司股東之后，若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任。
4 、全面負責公司的財務(wù)和業(yè)務(wù)工作。
5 、應按本協(xié)議書(shū)之約定及時(shí)支付相應款項。
第四條 承諾
甲方承諾，濰坊東旭建筑機械租賃有限公司系合法注冊，現依法經(jīng)營(yíng)的合法公司，否則，向乙方承擔締約過(guò)失責任，如還有其他損失，應據實(shí)賠償。
第五條 違約責任
乙方若遲延支付款項致使公司遭受重大損失的.，應給予相應的賠償；若甲方因重大過(guò)錯，致使公司遭受資金損失的，應當向乙方承擔相應的賠償責任。
第六條爭議的解決
因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向有管轄權的法院起訴。
第七條 合同生效及其它
本協(xié)議未盡事宜，雙方應共同協(xié)商，并且須簽訂補充協(xié)議。 本協(xié)議書(shū)共兩份，雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽字日期：
簽字日期：
年 月 日
年 月 日
項目投資合同8
發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、合作開(kāi)發(fā)范圍
為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；
二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限
旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年（即_________年_________月至_________年_________月）；
三、旅游開(kāi)發(fā)投資規模
旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷(xiāo)等）；
四、旅游收入分配
1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%，），第_________年到第_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；第_________年以后按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；
2、景區門(mén)票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、負責向上級旅游主管部門(mén)申報金川鄉旅游開(kāi)發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續；
2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車(chē)場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實(shí)，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會(huì )不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負責補償；
3、負責與村委會(huì )簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；
4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的`維修保護；
5、負責旅游區內的林政管理；
6、協(xié)助處理社會(huì )治安；
7、負責協(xié)調處理好與當地村民關(guān)系；
8、負責動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農作物；
9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區旅游規劃的具體執行；
10、保證景區內的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通；
乙方的義務(wù)：
1、負責景區開(kāi)發(fā)的所有投入；
2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門(mén)審批、備案；
3、有按期繳交甲方門(mén)票收入分成的義務(wù)；
4、有按開(kāi)發(fā)項目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；
5、負責建設景區內的旅游步道；
6、有保護當地資源的義務(wù)；
7、有照章繳交稅費的義務(wù)；
8、有引導當地村民發(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù)；
9、負責落實(shí)“四統一”標準即統一規劃、統一經(jīng)營(yíng)、統一管理、統一營(yíng)銷(xiāo)；
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；
2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無(wú)償歸甲方所有；
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內，不準他人在景區公路沿線(xiàn)、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；
2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規定范圍內的合作內容；
3、在景區內如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項目，不得影響旅游景區的規劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執行；
4、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎設施（門(mén)樓、停車(chē)場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區配套的服務(wù)設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有；
5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴重損失，以致無(wú)力繳納規費和門(mén)票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。
八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會(huì )各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。
十、備注：_________。
甲方代表：_________（簽字）
乙方代表：_________（簽字）
甲方名稱(chēng)：_________
乙方名稱(chēng)：_________
e - mail： _________
e - mail：_________
網(wǎng)址：www._________
網(wǎng)址：www._________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同簽定地點(diǎn)：_________
項目投資合同9
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)。依據本信托合同規定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。
本合同的雙方為：
1、委托人：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
2、受托人：________國際信托投資有限公司
法人代表：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
為投資于北京________房地產(chǎn)有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，根據《中華人民共和國信托法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、規定和規章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：
1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3．項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產(chǎn)有限責任公司。
4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。
5、 信托資金：指委托人設立本信托時(shí)交付給受托人的資金。
6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
7、 信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。
8、 總信托收益：指受托人根據信托文件的規定，集合管理、運用、處分信托財產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的余額 。
9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。
10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)。
11、股權轉讓?zhuān)褐感磐衅跐M(mǎn)________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。
第二條 信托目的
委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司的股權，通過(guò)________國際公寓項目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。
第三條 信托類(lèi)別
本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風(fēng)險申明書(shū)”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、運用項目、運用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產(chǎn)。
委托人同意加入信托計劃。
第四條受托人確認
1、受托人系經(jīng)中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為_(kāi)__________。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。
3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。
第五條 委托人確認
1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。
3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無(wú)能力指定的，將按《信托法》的有關(guān)規定選任。
4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關(guān)事項向債權人履行了告知義務(wù)，并保證設立信托未損害其債權人利益。
5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。
第六條 受益人確認
1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定受益人為：
名稱(chēng)：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
第七條 信托財產(chǎn)
1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。
3、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4、加入信托計劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元（大寫(xiě)：人民幣___________萬(wàn)元整），委托人應于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，將上述信托資金付至受托人如下帳戶(hù)：
戶(hù)名：________國際信托投資有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。
6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。
7、信托財產(chǎn)的構成 信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數項：
�。�1）受托人因接受信托取得的信托資金；
�。�2）因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)；
�。�3）因前述一項或數項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)；
�。�4）除上述各項外的其他雜項收入。
第八條 信托費用
1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用應由信托財產(chǎn)承擔：
�。�1） 受托人報酬；
�。�2） 文件或帳冊的制作及印刷費用；
�。�3） 信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費；
�。�4） 信息披露費用；
�。�5）律師費、審計費等中介費用；
�。�6） 信托終止時(shí)的清算費用；
�。�7） 按照有關(guān)規定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用；
�。�8） 信托發(fā)行費用。
2、信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：
信托財產(chǎn)應承擔的費用 = （信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。
3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。
4、費用計提
�。�1） 受托人報酬由受托人按本條第5款的規定提��；
�。�2） 除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償；
�。�3） 受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。
5、 受托人報酬的提取
受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規的規定提取信托報酬。
6、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計算。
第九條 信托存續期
1、本合同項下信托的存續期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。
2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第十條 信托財產(chǎn)的管理和運用
1、本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規定進(jìn)行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。
2、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎和有效管理的義務(wù)，力爭實(shí)現信托財產(chǎn)的安全性和效益性。
3、受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產(chǎn)分別管理。
4、本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財產(chǎn)、受托人管理的`其他信托財產(chǎn)以及關(guān)系人的財產(chǎn)進(jìn)行交易。
5、受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。
第十一條信托收益
1、信托收益及其計算
信托收益指包括股權溢價(jià)轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。
本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：
信托收益=總信托收益×（信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100％。
2、信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
�。�1） 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；
�。�2） 信托收益以現金形式分配。信托計劃期滿(mǎn)的____個(gè)工作日（即中華人民共和國國務(wù)院規定的金融機構正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱(chēng)工作日）內。
�。�3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)信托利益劃付帳戶(hù)）。
第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用
1、受托人應就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用單列帳戶(hù)。信托財產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據國家有關(guān)規定應繳納的稅費由受托人從信托財產(chǎn)中支付；
2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用，詳見(jiàn)本合同第八條；
3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內，直接從信托財產(chǎn)帳戶(hù)中扣收。
第十三條 風(fēng)險揭示和風(fēng)險承擔
1、受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì )面臨各種風(fēng)險，包括貸款風(fēng)險、利率風(fēng)險、管理風(fēng)險、不可抗力風(fēng)險等。
2、受托人根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承擔。
3、受托人違反本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產(chǎn)承擔。
4、受托人確認，在信托存續期間受托人負有采取合理措施規避信托財產(chǎn)出現重大政策風(fēng)險和市場(chǎng)風(fēng)險的義務(wù)，但受托人不負有預見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險的義務(wù)。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務(wù)不當致使信托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6、在信托存續期間，如遇重大政策調整致使信托財產(chǎn)不能獲得或實(shí)現預期收益時(shí)，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險帶給信托財產(chǎn)的損失。
第十四條委托人其他權利與義務(wù)
1、委托人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：
�。�1）有權了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說(shuō)明；
�。�2）按照《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財產(chǎn)不屬于受托人清算財產(chǎn)；
�。�3）委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說(shuō)明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)的管理和處分情況；
�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、委托人的義務(wù)
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務(wù)外，委托人還應履行下列義務(wù)：
�。�1） 按照本合同的規定交付信托資金；
�。�2） 保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)；
�。�3） 保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務(wù)，并保證設立信托未損害其債權人利益；
�。�4） 信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉移。在信托存續期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提前劃轉信托帳戶(hù)的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產(chǎn)；
�。�5） 委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達到非法目的；
�。�6） 法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第十五條 受托人的權利與義務(wù)
1、受托人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：
�。�1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；
�。�2）根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產(chǎn)；
�。�3）將信托事務(wù)委托他人代為處理；
�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、受托人的義務(wù)
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務(wù)外，受托人還應履行下列義務(wù)：
�。�1）根據本合同及信托計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)；
�。�2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時(shí)。
項目投資合同10
本協(xié)議由以下雙方于________________年____月________日于中國武漢簽署。
甲方：________________
乙方：________________集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震________集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震________)為_(kāi)_______集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過(guò)對博震________公司的控股，獲得震________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)建設權，通過(guò)博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震________公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震________注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%。
2、博震________公司注冊成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶(hù)支付資金。甲方應200____年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶(hù)；乙方應XX年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶(hù)。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震________公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目建設所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)（中介服務(wù)除外）。
四、管理機構設置
1、博震________公司董事會(huì )由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會(huì )中，由甲方董事出任董事長(cháng)，乙方董事出任副董事長(cháng)。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì )聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震________公司的利潤分配，按會(huì )計年度結算。博震________公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震________集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲、乙雙方確認后執行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項，均以博震________公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震________集團有限公司項目開(kāi)發(fā)提供人民幣________________萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震________集團有限公司項目提供人民幣________________萬(wàn)元的項目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；
�。�2）負責武漢博震________集團有限公司項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震________集團有限公司項目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開(kāi)發(fā)建設武漢博震________集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；
�。�4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�5）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條合作條件和前提
�。�1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關(guān)工作,爭取以________________萬(wàn)元/畝取得相應土地使用權；
�。�2）乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠；
�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個(gè)月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震________公司無(wú)法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見(jiàn)，或者雖可以預見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、________、起義、兵變、社會(huì )動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應公平合理地處理相互間的.債權、債務(wù)關(guān)系。
第八條爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會(huì )仲裁，并按________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
第九條其他
1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規定外，本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
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地址：________________
法人代表：____________
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電話(huà)：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團公司
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地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
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簽約日期：____________________
項目投資合同11
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設 項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為 ，總投資 萬(wàn)元，分 期投入，首期投資不低于 萬(wàn)元，年產(chǎn)值約 元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區 工業(yè)園內的工業(yè)用地 畝，出讓價(jià)格 萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即 萬(wàn)元人民幣;余額 萬(wàn)元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付 %即 萬(wàn)元人民幣，第二期土地款即 萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后 年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的.要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于 年 月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后 個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設 日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂一個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)南寧華僑投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
管理委員會(huì )
代表：
代表：
簽字日期： 年 月 日
項目投資合同12
甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：
以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的'80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條 三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。風(fēng)險提示：
在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與
第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
項目投資合同13
服務(wù)單位：_________________（甲方）
法定代表人：
職務(wù)：
地址：
電話(huà)：
傳真：
客戶(hù)：_____________________（乙方）
身份證號碼：
住址：
電話(huà)（手機）：
fax/e－mail：
鑒于乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢(xún)管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
1．定義
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
�。╝）“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規及其它規范性文件；
�。╞）“合同”指本協(xié)議當事人于____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書(shū)》；
�。╟）“服務(wù)”指甲方根據本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進(jìn)行的工作；
�。╠）“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2．服務(wù)種類(lèi)：甲方獨立操做。
2．1 乙方出資____萬(wàn)元人民幣委托甲方在北京（資金小于____）就中國大陸a股股票投資提供投資價(jià)值分析及操作；
2．2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價(jià)值分析及操作。
3．利潤分配、交付時(shí)間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益____%（記：投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔）。期滿(mǎn)后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
4．責任及義務(wù)
4．1甲方的義務(wù)
�。╝）甲方應盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專(zhuān)業(yè)機構公認的標準和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
�。╞）甲方服務(wù)時(shí)應遵守中華人民共和國的法律。
�。╟）甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應為私利而挪用資金。
�。╠）甲方應對服務(wù)工作量、完整性負責。
�。╡）沒(méi)有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務(wù)。
4．2乙方的責任及義務(wù)
�。╝）依據本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤。
�。╞）對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
�。╟）乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿(mǎn)后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過(guò)失或違約而給乙方造成損失的責任。
5．保密約定
5．1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及執行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過(guò)程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。
5．2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方依據本協(xié)議所提供的'中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6．特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協(xié)議約定的服務(wù)種類(lèi)向乙方提供投資研究分析和操作。
7．協(xié)議的變更、終止及解除
7．1在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：
�。╝）因不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的；
�。╞）本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。
7．2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7．3甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見(jiàn)和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔因此所造成的全部經(jīng)濟損失。
8．協(xié)議的生效及其它
8．1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月至____年____月____日止。
8．2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
簽署：
_________年______月_____日
乙方：
簽署：
_________年______月_____日
項目投資合同14
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx。項目建成后預計年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xx萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位xx人。該項目投資強度為x萬(wàn)元/畝，容積率≥x、建筑系數≥x、綠化率不超過(guò)x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬(wàn)元，于x年x月底前開(kāi)工建設，x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬(wàn)元， 于x年x月前后開(kāi)始建設，x年x月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的x%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的.文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后x個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
�。ㄉw章）（蓋章）
年 月 日
項目投資合同15
項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和項目技術(shù)負責人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲： ，身份證號： ，籍貫
乙： ，身份證號： ，籍貫
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出資15萬(wàn)元， 乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及技術(shù)和客戶(hù)資源。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，
各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，一年結算
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的'，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果
不再繼續合作的，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。 第十五條 協(xié)議解除
1 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
地址： 地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
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