【熱門(mén)】項目投資合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的項目投資合同，歡迎大家分享。
項目投資合同1
摘要：隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國目前已經(jīng)到了全面建設小康社會(huì )以及深化經(jīng)濟改革的關(guān)鍵階段，節能減排戰略的實(shí)施將成為推動(dòng)我國經(jīng)濟發(fā)展的主要動(dòng)力。根據實(shí)踐表明，通過(guò)與其他合同能源管理模式相對比節能效益分享型的合同能源管理模式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節能效益分享型的合同能源管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節能效益分享型的合同能源管理模式，同時(shí)分析我國目前在這方面的缺陷和不足，并提出改善的建議。
關(guān)鍵詞：節能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節能服務(wù)企業(yè)
1節能效益分享型的合同能源管理項目的大致內容
其實(shí)合同能源管理項目不僅僅只包括節能效益分享型這一種方式，它還包括節能量保護性和能源托管型這兩種合同類(lèi)型，不過(guò)本文主要向大家介紹了節能效益分享型這一種合同類(lèi)型。下面來(lái)向大家簡(jiǎn)單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節能服務(wù)公司與用能單位以契約的模式來(lái)約定節能項目的節能目標，節能服務(wù)公司為實(shí)現節能目標向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節能效益支付節能服務(wù)公司的投入以及利潤的節能服務(wù)機制。實(shí)質(zhì)上就是以比較少的能源費用支付節能項目成本支出的節能業(yè)務(wù)方式。而節能效益分享型的合同能源管理項目指的就是節能改造工程前期的資金投入由節能公司來(lái)承擔，客戶(hù)則不需要有資金的投入，等到項目完成之后，客戶(hù)在合同規定的期限以?xún)�，按照比例與節能公司分享由項目產(chǎn)生的收益，合同結束后，節能項目的設備以及產(chǎn)生的收益都歸客戶(hù)所有。
2目前國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展現狀
其實(shí)，國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節能這方面的研究可以說(shuō)是比較精通的，歐美等發(fā)達國家的一些知名企業(yè)甚至對節能這方面進(jìn)行了市場(chǎng)調查、抽樣統計、對比研究、理論分析和實(shí)證分析。國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展優(yōu)勢主要體現在以下三個(gè)方面：①?lài)鈱τ诠澞苄б娣窒硇偷暮贤茉垂芾眄椖康睦碚撝R比較充足，起步早，實(shí)踐和理論相互結合，相互轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節能效益分享型的合同能源管理項目的可行性研究方面、融資機制、能源契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深入的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展進(jìn)行了科學(xué)的指導。從宏觀(guān)上來(lái)說(shuō)，指導了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能源管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的規范和制度。為節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展創(chuàng )造了良好的社會(huì )和政治環(huán)境。從微觀(guān)上來(lái)說(shuō)，指導了企業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)管理自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資源情況和管理服務(wù)水平，對企業(yè)自身的節能效益分享型的合同能源管理起到了促進(jìn)作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會(huì )環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多發(fā)達國家對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展已頒發(fā)了相應的政策和行業(yè)標準及規范，對于信用體系和節能政策等配套政策與現有市場(chǎng)的配套程度比較高。配套政策能夠適應和滿(mǎn)足市場(chǎng)的發(fā)展需求。其次，經(jīng)濟環(huán)境的建立對節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展來(lái)說(shuō)，影響最為巨大的是融資機制，在發(fā)達國家，其完善的融資機制為該國的節能效益分享型的合同能源管理的發(fā)展提供了良好的支撐。最后，社會(huì )環(huán)境對節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展主要表現在三個(gè)方面。一是社會(huì )信用評價(jià)機制的構建；二是人才庫的建立和發(fā)展；三是節能技術(shù)的不斷突破創(chuàng )新。這些都是促成節能效益分享型的合同能源管理項目良性發(fā)展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節能效益分享型的合同能源管理項目的重視。國外的資本主義發(fā)展較早，企業(yè)已得到普遍的發(fā)展轉型。經(jīng)濟的增長(cháng)方式普遍由粗放型向集約型轉換，節能是每個(gè)企業(yè)十分重視的發(fā)展模式。在這種認知下，企業(yè)會(huì )制定更加長(cháng)遠的發(fā)展策略，制定更加科學(xué)的決策來(lái)促使企業(yè)合同能源管理項目的效益達到最優(yōu)。企業(yè)往往會(huì )采用更好的節能設備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目標的實(shí)現。這樣就形成了一個(gè)上下一體的良性發(fā)展機制。
3我國節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展的現狀
我國的節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動(dòng)創(chuàng )新型、集約型和綠色經(jīng)濟的發(fā)展，也促成我國在近幾年節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展取得了較大的進(jìn)步，但依然存在很多滯后和不足。主要表現在以下幾個(gè)方面：3.1我國節能效益分享型的合同能源管理項目的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是通過(guò)翻譯和學(xué)習國外的理論體系，沒(méi)有豐富的實(shí)踐來(lái)驗證和升華，沒(méi)有形成完善的理論體系，主要表現在四個(gè)方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業(yè)規范和合理假設的檢驗；③對合同能源管理決策的研究也是呈現明顯的.不足，如合同能源管理項目?jì)r(jià)值鏈及其外部因素對項目投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實(shí)施主體，即節能服務(wù)企業(yè)的研究。缺乏系統的理論指導使我國的節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策缺少成熟的理論指導，需要通過(guò)不斷的實(shí)踐來(lái)積累和升華。3.2我國的節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)和合同能源管理運作發(fā)展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來(lái)，政府以及各個(gè)企業(yè)不斷的學(xué)習國外經(jīng)驗并引進(jìn)合同能源管理市場(chǎng)服務(wù)機制，并不斷拓寬服務(wù)范圍，但相對來(lái)說(shuō)還是存在節能服務(wù)企業(yè)數量不多、覆蓋不全的問(wèn)題。我國政府最早建立的各類(lèi)節能服務(wù)社區中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門(mén)，不是以市場(chǎng)為導向的節能服務(wù)型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵辦法》后我國第五批次的節能服務(wù)企業(yè)審核備案工作中超過(guò)3000家節能服務(wù)企業(yè)通過(guò)了備案。所以我國的節能服務(wù)企業(yè)的合同能源管理項目的發(fā)展潛力是巨大的。但與我國的合同能源管理運作發(fā)展不夠成熟存在著(zhù)矛盾。我國合同能源管理運作不成熟表現在四個(gè)方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該項目的積極性低；二是缺乏統一、規范的市場(chǎng)行業(yè)標準；三是節能服務(wù)型企業(yè)融資難、成本高，貸款手續十分復雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問(wèn)題，限制其發(fā)展，如：專(zhuān)業(yè)的缺乏專(zhuān)業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理項目各項服務(wù)資質(zhì)等問(wèn)題。
4我國節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策改善措施
4.1借鑒國外已有的理論和實(shí)踐經(jīng)驗，結合我國的國情，進(jìn)行投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能源管理項目的投資價(jià)值。投資價(jià)值的評估主要在于對關(guān)鍵價(jià)值鏈的增值評判，可以根據價(jià)值鏈增值的三個(gè)標準來(lái)分析價(jià)值鏈的增值活動(dòng)。梳理完價(jià)值鏈增值活動(dòng)后，我們可以根據市場(chǎng)的需要，控制各種獨特性驅動(dòng)因素，進(jìn)而控制價(jià)值鏈上具有戰略意義的關(guān)鍵環(huán)節，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價(jià)值鏈結構，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要善于梳理基于合同能源管理項目運行的流程，以便于流程控制。項目的各個(gè)價(jià)值鏈的分析離不開(kāi)對項目流程控制，項目運行流程是一項業(yè)務(wù)活動(dòng)開(kāi)展的指導性文件，類(lèi)似于“人類(lèi)的神經(jīng)系統”，提現了業(yè)務(wù)互動(dòng)所需要的每一環(huán)節和主要內容，為價(jià)值鏈分析提供依據。項目節能效益分享期內任一年份的收益可以用公示來(lái)表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的項目投資收益，折現率為μ；Ri為任一年份節能項目能量收入；Ii為節能分享期內攤銷(xiāo)至每年的項目資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)及財務(wù)費用成本合計額；Ci為節能分享期內，每年除Ii部分其他維持項目費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應繳納的稅額。）在合同期滿(mǎn)后，我們就能夠得到合同能源管理項目的狹義價(jià)值鏈范式：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節能效益期滿(mǎn)后，合同能源管理項目或設備的固定資產(chǎn)凈殘值。）最后，合同能源管理投資價(jià)值的關(guān)鍵核心在于節能型企業(yè)。節能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟關(guān)系中占主導地位，發(fā)揮著(zhù)主管能動(dòng)性。我國對節能型企業(yè)的市場(chǎng)競爭力的提升應該放在十分重要的位置。4.2構建良好的節能效益分享型的合同能源管理項目運行環(huán)境。緩解我國的節能型企業(yè)對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展需要與我國各類(lèi)環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場(chǎng)發(fā)展需求相配套的政策環(huán)境，引導和鼓勵節能效益分享型的合同能源管理項目的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)規范和社會(huì )信用評價(jià)體系，對于創(chuàng )新型、價(jià)值高的項目予以重點(diǎn)獎勵和扶持和信用積分。再次，加強對節能效益分享型的合同能源管理項目的融資機制的改革，加快信用貸款的審批效率，規范對節能型企業(yè)的融資條款，降低融資成本。提高企業(yè)的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養，使企業(yè)具備完成各個(gè)流程的能力，獲得準入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能達到預期的項目目標。
5結束語(yǔ)
節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策與整體項目運行的環(huán)境、主體以及項目流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習投資決策的方法的同時(shí)加快研究節能服務(wù)機制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創(chuàng )新節能減排的方法，提高節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)上的競爭力。
參考文獻：
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項目投資合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設 項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為 ，總投資 萬(wàn)元，分 期投入，首期投資不低于 萬(wàn)元，年產(chǎn)值約 元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區 工業(yè)園內的工業(yè)用地 畝，出讓價(jià)格 萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即 萬(wàn)元人民幣;余額 萬(wàn)元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付 %即 萬(wàn)元人民幣，第二期土地款即 萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后 年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于 年 月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后 個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設 日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂一個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設 項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)南寧華僑投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
管理委員會(huì )
代表： 代表：
簽字日期： 年 月 日 年 月 日
甲方：×××
乙方：×××
甲方已充分了解乙方關(guān)于××項目的創(chuàng )業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng )業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、風(fēng)險投資的項目
1.乙方已擁有××項目的設計開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項目的軟件開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設立公司批量生產(chǎn)、投放市場(chǎng)；
2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng )業(yè)計劃，并認同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng )業(yè)。
二、風(fēng)險投資的階段劃分
××項目的風(fēng)險投資分兩個(gè)階段：
1.種子期：即××項目的開(kāi)發(fā)設計，直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；
2.創(chuàng )立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產(chǎn)××產(chǎn)品的有限責任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場(chǎng)。
三、風(fēng)險資金的投入
�。ㄒ唬┓N子期
1.在種子期，甲方投入_____萬(wàn)元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設計開(kāi)發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機；
2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據乙方的設計開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設計師開(kāi)發(fā)××專(zhuān)用軟件，委托設計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機的費用在上述萬(wàn)元風(fēng)險資金中支出；
3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專(zhuān)業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出；
4.種子期的'期限為本合同簽訂之日起××個(gè)月，如在上述期限內仍未完成樣機生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長(cháng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；
5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿(mǎn)并開(kāi)發(fā)完畢，甲、乙雙方對××樣機進(jìn)行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認可的設計要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng )立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長(cháng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
�。ǘ﹦�(chuàng )立期
1.××樣機開(kāi)發(fā)完畢并達到設計要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產(chǎn)、銷(xiāo)售××產(chǎn)品；
2.甲、乙雙方?jīng)Q定設立的有限責任公司注冊資本金為××萬(wàn)元，其中甲方出資××萬(wàn)元，占注冊資本金的××%；乙方出資××萬(wàn)元，占注冊資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；
3.公司設立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無(wú)形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權無(wú)償地轉移給公司所有；
4.在公司設立中，乙方出資的××萬(wàn)元由甲方提供無(wú)息貸款，乙方必須在公司設立后××個(gè)完整會(huì )計年度內歸還給乙方，其中每年各償還××，償還期限為每個(gè)完整會(huì )計年度結束公司分紅后的一個(gè)月內。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以?xún)斶�上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，（上述對應是指公司設立時(shí)該部分欠款所占的公司股權），但甲方僅限于受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實(shí)物資產(chǎn)償還借款。
四、其它風(fēng)險投資的引入與限制
1.無(wú)論是種子期還是公司設立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；
2.其它形式投資引入時(shí)，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價(jià)值為基準折算股權比例；
3.公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時(shí)的股權比例追加投資。
五、違約責任
1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金××倍的違約金給乙方，××項目已具有的有形、無(wú)形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有；
2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××項目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××項目已具有的有形及無(wú)形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有；
3.××樣機試制完畢達到設計要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設立公司，則違約方需向守約方支付20萬(wàn)元違約金。
六、其它
1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執壹份。
甲方：_______乙方：________
____年___月___日___年___月___日
服務(wù)單位： (“甲方” )
法定代表人： 職 務(wù)：
地 址：
電 話(huà)： 傳 真：
客 戶(hù)： (“乙方”)
身份證號碼： 住 址：
電話(huà)(手機)： fax/e-mail：
鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢(xún)管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
1.定義
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規及其它規范性文件;
b)“合同”指本協(xié)議當事人于200 年 月 日以 方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書(shū)》;
c)“服務(wù)”指甲方根據本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進(jìn)行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2. 服務(wù)種類(lèi)：甲方獨立操做。
2.1 乙方出資 萬(wàn)元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬(wàn))就中國大陸a股股票投資提供投資價(jià)值分析及操作;
2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價(jià)值分析及操作。
3.利潤分配、交付時(shí)間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬(wàn)元還一萬(wàn)三千元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿(mǎn)后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
4. 責任及義務(wù)
4.1 甲方的義務(wù)
a)甲方應盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專(zhuān)業(yè)機構公認的標準和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
b)甲方服務(wù)時(shí)應遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應為私利而挪用資金。
d)甲方應對服務(wù)工作量、完整性負責。
e)沒(méi)有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務(wù);
4.2 乙方的責任及義務(wù)
a)依據本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤。
b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿(mǎn)后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過(guò)失或違約而給乙方造成損失的責任。
5. 保密約定
5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及執行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過(guò)程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。
5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方依據本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6. 特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協(xié)議約定的服務(wù)種類(lèi)向乙方提供投資研究分析和操作。
7. 協(xié)議的變更、終止及解除
7.1 在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：
a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。
7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7.3 甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見(jiàn)和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔因此所造成的全部經(jīng)濟損失。
8、協(xié)議的生效及其它
8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個(gè)月至 年 月 日止。
8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
簽 署： 簽 署：
年 月 日 年 月 日
項目投資合同3
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx。項目建成后預計年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xx萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位xx人。該項目投資強度為x萬(wàn)元/畝，容積率≥x、建筑系數≥x、綠化率不超過(guò)x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬(wàn)元，于x年x月底前開(kāi)工建設，x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬(wàn)元， 于x年x月前后開(kāi)始建設，x年x月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的`x%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后x個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
�。ㄉw章）（蓋章）
年 月 日
項目投資合同4
申請借款單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 由 單位擔保，并經(jīng) 批準，向 信托投資公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條 甲方申請借款總額為人民幣 。借款用于 ，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
第二條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發(fā)放貸款。被挪用的`貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條 借款期限定為 年 月（指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息）。借款利率，月息為 ‰；年息為 ％（如國家利率調整：1.利率不變；2.相應調整），按 計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶(hù)中扣回。
第五條 甲方同意按時(shí)向乙方報送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條 簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時(shí)間提用借款，都應視違約，并視違約天數、額度，每天按 付違約金。
第七條 本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。
借款單位（蓋章） 擔保單位（蓋章） 貸款單位（蓋章）
負責人： 負責人： 負責人：
財務(wù)部門(mén)（蓋章） 財務(wù)部門(mén)（蓋章） 業(yè)務(wù)負責人：
財務(wù)負責人： 財務(wù)負責人： 財務(wù)負責人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號： 賬 號： 賬 號：
電 話(huà)： 電 話(huà)： 電 話(huà)：
地 址： 地 址： 地 址：
項目投資合同5
當前我國政府投資領(lǐng)域存在部分的違規行為和經(jīng)濟犯罪行為，特別是工程建設領(lǐng)域。這與我國沒(méi)有強化政府投資項目建設工程合同的政府監管有很大的關(guān)系。這就需要我們在今后的工作中加強對政府投資項目建設工程合同的管理.
1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足
在政府投資項目建設工程領(lǐng)域中,一些項目建設管理者合同意識淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設管理中缺乏建設管理的準則，事后合同成一紙空文，無(wú)實(shí)際執行力,承包內容失實(shí)；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實(shí)質(zhì)性區別，規避招標，隨意肢解發(fā)包工程，以低價(jià)中標高價(jià)結算，使國家蒙受損失�？紤]到項目合同不可能是完全合同,因此合同執行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時(shí)候。所以從合同執行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。
在我國在沒(méi)有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒(méi)有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項目的合同管理中存在著(zhù)以下幾點(diǎn)不足:
(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒(méi)有看成是“合同商品”,政府沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的`政府投資項目合同文本。因此當納稅人的利益受到侵害時(shí),缺乏采取有力措施的依據。
(2) 項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標、合同簽訂階段，我們往往會(huì )看重招標內容、投標報價(jià)、合同履約，并將相關(guān)的要求體現在合同中，但作為整個(gè)項目的建設，往往存在多部門(mén)協(xié)調管理的現像，在項目的具體推進(jìn)建設管理中，現場(chǎng)管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實(shí)項目的施工方，便急于早開(kāi)工，導致有合同不執行、有條款不落實(shí)，整份合同形同虛設，助長(cháng)施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。
(3) 合同變更沒(méi)有受到嚴格的監控。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項審批時(shí)有意減小工程規模和降低建設標準,在項目實(shí)施中再加以提高,形成釣魚(yú)工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監理單位串通,為了謀取私利而進(jìn)行合同(工程)變更。
(4) 缺乏有效的爭議處理辦法,對違規責任人處罰不嚴。我國政府投資項目合
項目投資合同6
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方已充分了解乙方關(guān)于xx項目的創(chuàng )業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng )業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、風(fēng)險投資的項目
1.乙方已擁有xx項目的設計開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項目的軟件開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設立公司批量生產(chǎn)、投放市場(chǎng)；
2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng )業(yè)計劃，并認同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng )業(yè)。
二、風(fēng)險投資的階段劃分
xx項目的風(fēng)險投資分兩個(gè)階段：
1.種子期：即xx項目的開(kāi)發(fā)設計，直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；
2.創(chuàng )立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產(chǎn)xx產(chǎn)品的有限責任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場(chǎng)。
三、風(fēng)險資金的投入
�。ㄒ唬┓N子期
1.在種子期，甲方投入_____萬(wàn)元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設計開(kāi)發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機；
2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據乙方的設計開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設計師開(kāi)發(fā)xx專(zhuān)用軟件，委托設計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機的費用在上述萬(wàn)元風(fēng)險資金中支出；
3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專(zhuān)業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出；
4.種子期的'期限為本合同簽訂之日起xx個(gè)月，如在上述期限內仍未完成樣機生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長(cháng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；
5.xx產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿(mǎn)并開(kāi)發(fā)完畢，甲、乙雙方對xx樣機進(jìn)行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認可的設計要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng )立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長(cháng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
�。ǘ﹦�(chuàng )立期
1.xx樣機開(kāi)發(fā)完畢并達到設計要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產(chǎn)、銷(xiāo)售xx產(chǎn)品；
2.甲、乙雙方?jīng)Q定設立的有限責任公司注冊資本金為xx萬(wàn)元，其中甲方出資xx萬(wàn)元，占注冊資本金的xx%；乙方出資xx萬(wàn)元，占注冊資本金的xx%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；
3.公司設立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)xx產(chǎn)品的所有有形及無(wú)形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權無(wú)償地轉移給公司所有；
4.在公司設立中，乙方出資的xx萬(wàn)元由甲方提供無(wú)息貸款，乙方必須在公司設立后xx個(gè)完整會(huì )計年度內歸還給乙方，其中每年各償還xx，償還期限為每個(gè)完整會(huì )計年度結束公司分紅后的一個(gè)月內。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以?xún)斶�上述借款，乙方必須于分紅之日起xx日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，（上述對應是指公司設立時(shí)該部分欠款所占的公司股權），但甲方僅限于受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實(shí)物資產(chǎn)償還借款。
四、其它風(fēng)險投資的引入與限制
1.無(wú)論是種子期還是公司設立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；
2.其它形式投資引入時(shí)，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價(jià)值為基準折算股權比例；
3.公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時(shí)的股權比例追加投資。
五、違約責任
1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金xx倍的違約金給乙方，xx項目已具有的有形、無(wú)形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有；
2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將xx項目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，xx項目已具有的有形及無(wú)形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有；
3.xx樣機試制完畢達到設計要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設立公司，則違約方需向守約方支付20萬(wàn)元違約金。
六、其它
1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目投資合同7
甲方：__市商務(wù)局 江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng) 年 月 日項目評審會(huì )議討論，同意乙方在__投資 工業(yè)項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
第一條 項目基本情況
1、項目規模：
2、項目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設備、廠(chǎng)房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。
3、項目注冊資本： 萬(wàn)元。
4、項目經(jīng)營(yíng)范圍： 。
5、項目竣工投產(chǎn)后達到年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。
第二條 項目用地
1、用地面積 畝，詳見(jiàn)項目宗地紅線(xiàn)圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。
2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓?zhuān)?.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線(xiàn)附近。
第三條 項目建設
1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小于20%。
2、建設周期：乙方在甲方規劃部門(mén)出具用地紅線(xiàn)圖(以書(shū)面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門(mén)提交項目廠(chǎng)區規劃方案，方案審批通過(guò)后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續;在江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準)之日起60日內開(kāi)工建設(以主體廠(chǎng)房挖基礎為標準)， 個(gè)月內全部工程竣工， 個(gè)月內投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬(wàn)元，匯入江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )財政專(zhuān)戶(hù)管理，并由江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )出具正式票據。如乙方在本合同約定的'建設周期內完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
第四條 投資強度
1、投資強度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會(huì )計法》要求確定。設備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以__市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計算。
2、乙方在江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地 個(gè)月內全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條 稅收
乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬(wàn)元/畝以上。
第六條 優(yōu)惠政策
乙方享受《__市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20____〕7號)文件規定的優(yōu)惠政策。
第七條 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
2、遇有不可抗力的一方，應在24小時(shí)內將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。
第八條 違約責任
任何一方違約，違約方應當按照有關(guān)法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
第九條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關(guān)的__市政府文件(附一)，《項目宗地紅線(xiàn)圖(復印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區規范管理約定書(shū)》(附三)，《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲 方：__市商務(wù)局 江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶(hù)名：__市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：
帳 號：________________ 傳 真：
聯(lián)系電話(huà)：
傳 真：
項目引進(jìn)單位：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
項目投資合同8
甲方：
負責人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據實(shí)際現實(shí)情況，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“”項目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開(kāi)設一專(zhuān)用賬戶(hù)（戶(hù)名：，賬戶(hù)：），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配于每月的.5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無(wú)效。專(zhuān)職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按************的工資發(fā)放。
第五條雙方的權利與義務(wù)
1.甲方的權利與義務(wù)；
�、儇撠煵枞~的經(jīng)營(yíng)戰略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營(yíng)模式對外開(kāi)展業(yè)務(wù)；
�、趯ω攧�(wù)的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截撠煵少�；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權。
2.乙方的權利與義務(wù)：
�、儇撠煵枞~的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括月底的庫存盤(pán)點(diǎn)表、銷(xiāo)售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營(yíng)費用等；
�、谙蚣追絽R報本月開(kāi)支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
�、廴尕撠煵枞~的帳冊及資產(chǎn)的安全；
第六條投資的轉讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2.乙方需要轉讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
第七條協(xié)議的終止及終止后的事項
1.因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時(shí)乙方不在投入的；
�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；
2.終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第八條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權利義務(wù)的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟或名譽(yù)損失的，乙方應承擔全部的經(jīng)濟損失和所造成的法律責任，同時(shí)甲方有權開(kāi)除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營(yíng)業(yè)執照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方(簽字)：
負責人簽字：
年月日
項目投資合同9
甲方：廣東省旅游局
乙方：貴州省旅游局
黔粵兩省旅游資源十分豐富，旅游市場(chǎng)具有較強的互補性，旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經(jīng)濟合作區域范圍，旅游行政管理部門(mén)和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進(jìn)一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展，落實(shí)“9＋2”區域合作框架協(xié)議，聯(lián)合打造泛珠三角旅游精品，按照“自愿、平等、公正、雙贏(yíng)”的原則，簽訂此協(xié)議。
一、甲、乙雙方積極參與推動(dòng)“9＋2”泛珠三角旅游合作。在共同落實(shí)“9＋2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調立場(chǎng)、經(jīng)驗共享；在泛珠三角區域旅游多邊合作方面，互相創(chuàng )造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動(dòng)兩地旅游資源開(kāi)發(fā)，實(shí)現優(yōu)勢互補、客源互濟。雙方通過(guò)多種渠道將本地區有開(kāi)發(fā)潛力的旅游資源向旅游開(kāi)發(fā)、投資商進(jìn)行廣泛宣傳，支持和引導本地企業(yè)到對方考察旅游資源，為對方企業(yè)在本地的旅游開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供全面的咨詢(xún)、服務(wù)和幫助。雙方以互為目的地的'形式開(kāi)展旅游宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，為對方旅游行政部門(mén)及旅游企業(yè)在本地的促銷(xiāo)推介活動(dòng)提供幫助。雙方聯(lián)合開(kāi)發(fā)跨省精品旅游線(xiàn)路，共同開(kāi)拓國內外客源市場(chǎng)，共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏(yíng)的原則，為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建設的組成部分；甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關(guān)企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項招商，按互惠互利的原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè)，謀求資源開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)需求的協(xié)調發(fā)展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進(jìn)“三個(gè)文明”進(jìn)步的重點(diǎn)，為對方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓和經(jīng)驗共享，組織本地旅游行政部門(mén)和旅游企業(yè)實(shí)施對口幫扶，并在生態(tài)旅游、鄉村旅游、農業(yè)及工業(yè)旅游等專(zhuān)項旅游產(chǎn)品建設、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導旅游企業(yè)開(kāi)展廣泛合作，逐步消除旅游壁壘，推進(jìn)兩省無(wú)障礙旅游合作。雙方支持對方旅游企業(yè)在本地開(kāi)展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要幫助，在政策允許范圍內享受本地旅游企業(yè)同等待遇，共同維護旅游企業(yè)和游客的合法權益。雙方組織、引導本地旅游企業(yè)與對方企業(yè)在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和利益分配方面通過(guò)協(xié)商，形成合理、協(xié)調的跨省企業(yè)合作機制，鼓勵企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的聯(lián)合作，放寬對方企業(yè)在本地的準入標準，為對方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng )造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門(mén)、旅游企業(yè)和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷(xiāo)、招商活動(dòng)，雙方通過(guò)協(xié)商，在國內外聯(lián)手組織大型促銷(xiāo)活動(dòng)。
七、雙方積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程，謀求共建旅游信息平臺，實(shí)現旅游信息共享。
八、進(jìn)一步加強雙方旅游行政管理部門(mén)的聯(lián)系，兩省旅游局高層定期會(huì )晤，互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設施及景區容量監控的信息，雙方對旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問(wèn)題采取協(xié)調一致的合作立場(chǎng)，共同處理應急事件。雙方在旅游發(fā)展規劃、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計劃、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時(shí)通氣，形成互相學(xué)習、借鑒和合理互動(dòng)的合作機制。 以上協(xié)議的實(shí)施由雙方提出具體實(shí)施方案后協(xié)調辦理，未盡事宜雙方商議解決。
甲方：廣東省旅游局代表
乙方：貴州省旅游局代表
項目投資合同10
根據xx縣委辦公室xx縣人民政府辦公室《關(guān)于開(kāi)展全縣行政事業(yè)單位“五活”工作的通知》（X辦〔20xx 82號）文件要求，縣水務(wù)局立即安排部署，落實(shí)專(zhuān)人負責,對我局有關(guān)縣政府投資項目合同進(jìn)行認真摸排活理,現將自查情
況報告如下：
一、項目概況
20xx年至20xx年，縣財政投資水利項目共21項，現已全部建設完成，簽訂合同共17份。根據已簽訂合同要求，縣政府投入資金總額應為4567.419萬(wàn)元，現已撥付1903.0474萬(wàn)元，縣財政尚欠款金額為2664.3716萬(wàn)元�，F已竣工項目分為兩類(lèi)：已竣工未審計工程和已竣工驗收審計（未完成結算的）工程。
具體項目工程款結算情況如下：
�。ㄒ唬┮芽⒐の磳徲嬳椖抗こ炭罱Y算情況
xx縣水務(wù)局承擔政府投資項目已竣工未審計工程共13項，其中各工程完成情況分為三類(lèi)：已竣工在審工程、已竣工未驗收未審計工程、已竣工已驗收未審計工程。各項目具體分類(lèi)情況如下：
�。�1）xx縣20xx年宵町劉村治理片水利工程，簽訂合同金額為332.0534萬(wàn)元，竣工決算金額為355.8267萬(wàn)元，縣財政欠款金額為355.8267萬(wàn)元。68.242萬(wàn)元，竣工xx縣水利中心站建設工程，簽訂合同金額為68.242萬(wàn)元，竣工決算金額為68.242萬(wàn)元，縣財政欠款金額為68.242萬(wàn)元
xx縣鳳凰溝溢流壩工程，簽訂合同金額為82.7774萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為90.2859萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為66.2219萬(wàn)元，欠款金額為24.064萬(wàn)元。
xx縣20xx年病危橋修復新打機井工程，簽訂合同金額為440.9839萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為449.015萬(wàn)元，縣財政欠款金額為449.015萬(wàn)元。已竣工未驗收未審計工程。
xx縣S307線(xiàn)路邊溝整修工程現已竣工，簽訂合同金額為52.3351萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為52.3351萬(wàn)元，縣財政已撥付40萬(wàn)元，縣財政欠款金額為12.3351萬(wàn)元。
xx縣花溝鎮、陳大鎮機井工程，簽訂合同金額為149.6萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為149.6萬(wàn)元，縣財政欠款金額為149.6萬(wàn)元。
xx縣20xx年龍山西陽(yáng)及曹市鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為619.1856萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為619.1856萬(wàn)元，縣財政欠款金額為619.1856萬(wàn)元。
xx縣20xx年“7工淮杯”獎補項目宵町鎮、石弓鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為192.3828萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為192. 3828萬(wàn)元，縣財政已撥款xxx.6680萬(wàn)元，縣財政欠款金額為57.7148萬(wàn)元。
xx縣20xx年美好鄉村建設水利專(zhuān)項治理工程簽訂合同金額為97.20xx萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為97.20xx萬(wàn)元，縣財政已撥款68.0457萬(wàn)元，縣財政欠款金額為29.1624萬(wàn)元
xx縣20xx年病危橋修復及新打機井工程，簽訂合同金額為362.5789萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為362.5789萬(wàn)元，縣財政欠款金額為362.5789萬(wàn)元。
3.已竣工已驗收未審計工程。
xx縣xx鎮王營(yíng)村橋梁工程現已竣工，簽訂合同金額為36.2479萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為36.2479萬(wàn)元，縣財政欠款金額為36.2479萬(wàn)元。
xx縣xx鎮王營(yíng)村抗旱打井工程已竣工，簽訂合同金額為30.5505萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為30.5505萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為24.4404萬(wàn)元，現縣財政欠款金額為6.1101萬(wàn)元。
xx縣100萬(wàn)只羊產(chǎn)業(yè)項目龍山養殖場(chǎng)橋梁工程已竣工，簽訂合同金額為27.9971萬(wàn)元，縣財政預撥付29.5萬(wàn)元，現已撥付22.3977萬(wàn)元，縣財政欠款金額為7.1023萬(wàn)元。
(二)已竣工驗收審計(未完成結算的)項目工程款結算情況
xx縣水務(wù)局承擔的政府投資項目已竣工驗收審計未完成結算的項目工程共3項。具體資金結算情況如下：
1.xx縣20xx年病險橋梁修復及新打機井工程，xx縣水利工程處負責，工程竣工時(shí)間為20xx年7月30日，簽訂合同金額為552.7738萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為552.7738萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為276.3870萬(wàn)元，現欠款金額為276.3868萬(wàn)元。
2. xx縣20xx年禾景農業(yè)示范園灌溉系統配套工程現已竣工，簽訂合同金額為45.8萬(wàn)元，縣財政預撥付金額為45.8萬(wàn)元，縣財政欠款金額為45.8萬(wàn)元。
xx縣武家河道源橋工程，合肥公路橋梁工程有限責任公司承包，完工時(shí)間為20xx年6月30日。簽訂合同金額為xxx5.1855萬(wàn)元（其中市級投資1045.10萬(wàn)元），縣財政已撥付金額為xxx.086萬(wàn)元，縣財政欠款金額為xxxx萬(wàn)元。
xx縣武家河道源橋老子生態(tài)園綠化工程，為xxxx1恒路橋工程有限公司承包，完工時(shí)間為20xx年12月18日。簽訂合同金額為xxxx.5xxx萬(wàn)元，縣財政已撥付金額為xxx.5xxx萬(wàn)元，縣財政欠款金額為15萬(wàn)元。
二、自查結論
20xx年至20xx年，我局對縣政府投資項目建設的的各個(gè)環(huán)節是嚴格按照相關(guān)類(lèi)別項目專(zhuān)項管理辦法的規定執行的：
一是對工程專(zhuān)項資金實(shí)行統一管理。專(zhuān)戶(hù)儲存、專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)賬核算，根據工程進(jìn)度，對縣級以上財政資金實(shí)行財政報賬制度。
二是主動(dòng)接受審計、監察部門(mén)監督檢查，防止滯留、挪用現象，確保項目建設資金規范、安全、有效運行。
三是在工程經(jīng)費撥付上，嚴格履行合同，及時(shí)支付工程預付款、進(jìn)度款，每筆資金先監理工程師審核，總監理工程師簽字，后經(jīng)建設單位工程技術(shù)負責人、財務(wù)負責人、分管負責人、主要負責人簽字，再經(jīng)財政局分管負責人簽字財政局農業(yè)股支付。
20xx年以來(lái)，我縣水利專(zhuān)項資金能按上級計劃安排使用，均無(wú)截留、挪用、移用、貪污侵占等違紀違法行為。
我局在充分認識到資金的重要性和特殊性的'基礎上，以高度的責任感、使命感和工作熱情，使資金的安排使用發(fā)揮出最大效益，實(shí)現工程項目建設的最終目標。
以上是我縣水務(wù)局對20xx年以來(lái)承擔的政府投資項目合同活理的所有情況
項目投資合同11
風(fēng)險投資協(xié)議樣本 詳細內容
甲方 (你的公司)
和
乙方 (VC)
Investment Term Sheet
(投資意向書(shū))
20xx年01月01日
被投公司簡(jiǎn)況
XXXX公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”或者“公司”) 是總部注冊在開(kāi)曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過(guò)其在中國各地的子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)在線(xiàn)教育開(kāi)發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)�？偣�、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細說(shuō)明見(jiàn)附錄一。
公司結構
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒(méi)有擁有任何其他實(shí)體的股權或者債權憑證，也沒(méi)有通過(guò)代理控制任何其他實(shí)體，也沒(méi)有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權關(guān)系。
現有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單股權類(lèi)型 股份 股份比例
黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%
劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%
周賴(lài)利/COO普通股 2,000,000 20%
-----------------------------------------------------
合計：10,000,000 100%
投資人/投資金額
某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(lead investor)將投資： 美金150萬(wàn)
跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬(wàn)
----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬(wàn)
上述提到的所有投資人以下將統稱(chēng)為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬(wàn)美金(“投資總額”)將用來(lái)購買(mǎi)甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權。
本投資意向書(shū)所描述的交易，在下文中稱(chēng)為“投資”。
投資款用途
研發(fā)、購買(mǎi)課件 80萬(wàn)
在線(xiàn)設備和平臺 55萬(wàn)
全國考試網(wǎng)絡(luò )45萬(wàn)
運營(yíng)資金 45萬(wàn)
其它 25萬(wàn)
總額 250萬(wàn)
詳細投資款用途清單請見(jiàn)附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬(wàn)元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進(jìn)行相應調整。本次投資將購買(mǎi)公司 股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。
公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案
現在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實(shí)施。
所有授予管理團隊的期權和員工通過(guò)持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現，并按照獲得期權時(shí)的公允市場(chǎng)價(jià)格執行。
A輪投資后的股權結構
A輪投資后公司(員工持股計劃執行后)的股權結構如下表所示：
股東名單股權類(lèi)型 股份股份比例
黃馬克 普通股5,000,000 27.63%
劉比爾 普通股3,000,000 16.58%
周賴(lài)利 普通股2,000,000 11.05%
員工持股 普通股1,764,706 8.75%
A輪投資人(領(lǐng)投方) 優(yōu)先股5,042,017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股3,361,345 16.67%
----------------------------------------------------
合計： 20,168,067 100%
投資估值調整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業(yè)績(jì)指標進(jìn)行如下調整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡(jiǎn)稱(chēng)審計公司)來(lái)對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財務(wù)報告準則(IFRS)進(jìn)行審計。經(jīng)IFRS審計的經(jīng)常性項目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項目和特殊項目)稱(chēng)為“20xx年經(jīng)審計稅后凈利”。
如果公司“20xx年經(jīng)審計稅后凈利”低于美金150萬(wàn)(“20xx年預測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)行調整：
20xx年調整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計稅后凈利÷20xx年預測的稅后凈利。
A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進(jìn)行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告后1個(gè)月內執行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權憑據以后立刻正式生效。
公司估值依據公司的財務(wù)預測，詳見(jiàn)附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權按比例參與公司未來(lái)所有的股票發(fā)行(或者有權獲得這些有價(jià)證券或者可轉股權憑證或者可兌換股票);
在沒(méi)有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發(fā)行的股價(jià)不能低于A(yíng)輪投資人購買(mǎi)時(shí)股價(jià)。在新發(fā)行股票或者權益性工具價(jià)格低于A(yíng)輪投資人的購買(mǎi)價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉換價(jià)格將根據棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調整。
資本事件(Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請見(jiàn)下面條款的定義)或者公司的并購出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿(mǎn)足如下標準：
1. 公司達到了國際認可的股票交易市場(chǎng)的基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達到5000萬(wàn)美金;
3. 公司至少募集20xx萬(wàn)美金。
出售選擇權(Put Option)
如果公司在本輪投資結束后48個(gè)月內不能實(shí)現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務(wù)——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購的數量必須大于或等于：
1. A輪投資人按比例應獲得的前一個(gè)財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的10倍，或者
2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實(shí)現的收益總和。
拒絕上市后的出售選擇權
本輪投資完成后36個(gè)月內，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經(jīng)滿(mǎn)足潛在股票交易市場(chǎng)的要求，但是董事會(huì )卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時(shí)
候用現金贖回全部或者部分的優(yōu)先股，贖回價(jià)必須高于或等于：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實(shí)現的收益總和;
2. A輪投資人按比例應獲得的前一個(gè)財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權
如果創(chuàng )始股東和公司在本輪投資完成后12個(gè)月內，沒(méi)有完成下文“簽署和完成交易的`前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價(jià)格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實(shí)現的收益的總和。
創(chuàng )始股東承諾
所有創(chuàng )始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權條款。
轉換權以及棘輪條款(Ratchet)
A輪優(yōu)先股股東有權在任何時(shí)候將A輪優(yōu)先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價(jià)轉換率將隨著(zhù)股權分拆，股息，并股，或類(lèi)似交易而按比例進(jìn)行調整。
新股發(fā)行的價(jià)格不能低于A(yíng)輪投資人的價(jià)格。在新發(fā)行股票或者權益性工具價(jià)格低于A(yíng)輪投資人的購買(mǎi)價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉換價(jià)格將根據棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調整。
清算優(yōu)先權
當公司出現清算，解散或者關(guān)閉等情況(簡(jiǎn)稱(chēng)清算)下，公司資產(chǎn)將按照股東股權比例進(jìn)行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)行計算和支付)。
在公司發(fā)生并購，并且i) 公司股東在未來(lái)并購后的公司中沒(méi)有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。
在上述任何情況下，A輪優(yōu)先股股東有權選擇在執行并購前全部或部分的轉換其優(yōu)先股。如果該交易的完成不滿(mǎn)足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。
沽售權和轉換權作為累積權益
上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優(yōu)先股權是并存的，而不是互斥的。
項目投資合同12
甲方：
乙方：
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于年月日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1。本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付萬(wàn)元人民幣；
2。甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。
3。在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。
4。其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1。按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2。負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3。負責為乙方辦理土地使用權證；
4。負責為乙方辦理建設用地許可證；
5。負責合同規定的.土地的拆遷安置和三通一平工作；
6。負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7。協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1。按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2。按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
項目投資合同13
根據中華人民共和國的有關(guān)法律規定，中國浙江省_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就經(jīng)營(yíng)______________，雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，經(jīng)甲、乙雙方認真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達成如下意向：
一、項目名稱(chēng)：
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
三、生產(chǎn)規模：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬(wàn)美元(折人民幣___萬(wàn)元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬(wàn)美元，流動(dòng)資金____萬(wàn)美元。
項目注冊資本____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)。其中，甲方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的__%，以________出資。項目投資合作意向書(shū)模板
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：合營(yíng)公司生產(chǎn)的`產(chǎn)品__%。由__方負責外銷(xiāo)。
六、技術(shù)、設備：
七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
八、合營(yíng)期限：甲、乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)_年。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
項目投資合同14
甲方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
甲方接受乙方委托，為乙方項目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險投資操作的過(guò)程中提供顧問(wèn)服務(wù)，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：
一、甲方顧問(wèn)服務(wù)內容
1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風(fēng)險投資意向的投資方;
2.對乙方項目進(jìn)行初步論證，并從專(zhuān)業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專(zhuān)業(yè)性;
3.對乙方項目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;
4.針對乙方項目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;
5.根據乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;
6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問(wèn)題，滿(mǎn)足投資方的要求，同時(shí)維護乙方的相關(guān)權益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;
7.為乙方準備融資過(guò)程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費的除外)。
二、乙方項目相關(guān)內容
1.乙方的項目?jì)热轂椋篲________
2.乙方的項目總融資為：_________
3.乙方的項目負責人為：_________
三、甲方責任
1.站在乙方的立場(chǎng)，為乙方解決在項目融資過(guò)程中遇到的一系列難題;
2.積極的對乙方項目進(jìn)行運作，以盡快獲得投資方的認可;
3.保證按照顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)內容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機密的文件、資料、數據、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(kāi)(乙方有要求的除外);
5.相應的法律、法規要求或國家相關(guān)政府部門(mén)需要甲方提供乙方或乙方項目相關(guān)內容的情況下，甲方不承擔任何責任。
四、乙方責任
1.向甲方提供項目相關(guān)文件材料(具體內容見(jiàn)材料清單);
2.保證向甲方所提供的`相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔因此而產(chǎn)生的相關(guān)責任;
3.在甲方對乙方的項目進(jìn)行前期運作的過(guò)程中，應給予甲方積極的配合;
4.對項目的真實(shí)性與可行性負責，并確保項目所需相關(guān)手續完全合法;
5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調與談判;
6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。
五、融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問(wèn)費用
1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問(wèn)服務(wù)，乙方應向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問(wèn)費用為融資總額的3%;
2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內向甲方支付此融資費用;
3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問(wèn)費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。
六、協(xié)議的解除與終止
1.如乙方未能按照本協(xié)議內容支付相關(guān)顧問(wèn)費用，甲方有權利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關(guān)責任。
2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結束，均不承擔任何責任。
3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問(wèn)費用的支付，本協(xié)議終止。
七、不可抗力
1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后7個(gè)銀行工作日內，以書(shū)面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。
2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續旅行本合同。
八、爭議解決與適用法律
1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交_________仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。
2.本協(xié)議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、其他
1.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說(shuō)明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。
2.如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
4.補充內容_________。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目投資合同15
甲方：
乙方：
投資合同書(shū)
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在**內投資建設***項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在***內投資建設***項目。項目總投資*億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為***。項目建成后預計年產(chǎn)值**億元人民幣，年利稅**萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位**人。該項目投資強度為*萬(wàn)元/畝，容積率≥*、建筑系數≥*、綠化率不超過(guò)*。
二、甲方為乙方提供土地計劃*畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于**。合同簽訂后*日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地*畝左右，投資**萬(wàn)元，于*年*月底前開(kāi)工建設，*年*月建成投產(chǎn)；二期占地*畝，投資**萬(wàn)元， 于*年*月前后開(kāi)始建設，*年*月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的'有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的*%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后*日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后*個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：***乙方：***
代表： 代表：
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年 月 日
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