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與二房東轉租簽合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的與二房東轉租簽合同，希望對大家有所幫助。
與二房東轉租簽合同1
出租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
與二房東轉租簽合同2
簽約日期：x年xx月xx日
甲方：_______________________身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________
第一條本合同所指標的為_(kāi)______________________.
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)的費用單日期為準。本次合同正常終止期為x年xx月xx日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實(shí)際居住人數分攤（本合同規定為人），雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。
第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的.干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，如因對方過(guò)失造成的財產(chǎn)等損失，按法律的規定進(jìn)行賠償。
第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過(guò)一周，超過(guò)部分需按比例支付水電煤氣的費用。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據雙方飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十條乙方如需退房，應提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門(mén)家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十三條因為合租特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì )乙方。
第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì )閑雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上
第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì )閑雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
附：電表數__________煤氣數_________水表數_________
附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
與二房東轉租簽合同3
今天第一次租房，租的是小區套房的一個(gè)單間，就是和二房東合租。我問(wèn)二房東拿租房合同看看。結果二房東當時(shí)沒(méi)有說(shuō)什么，事后拿個(gè)借口不租給我了。說(shuō)另一個(gè)合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話(huà)預約，今天來(lái)看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說(shuō)謊。
她談的所有條件，價(jià)格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問(wèn)她拿租房合同的事。問(wèn)題來(lái)了：
一、問(wèn)二房東拿租房合同看看有必要嗎？
二、如果我判斷正確，說(shuō)明了什么問(wèn)題？如果不是，有可能是什么原因？
律師：
首先，你沒(méi)有看過(guò)他們的合同，就可以說(shuō)你并不知道他和房東到底是有沒(méi)有租賃關(guān)系，萬(wàn)一他只是一個(gè)房東請來(lái)看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來(lái)的時(shí)候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。
所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點(diǎn)：
首先，一定要和房東本人簽租賃合同（不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問(wèn)題吃虧的都是我們租客）。
其次，簽合同的時(shí)候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件（主要是看一下這房子到底是不是這個(gè)房東的）。
再次，要求房東提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。
最后就是注意一定要在合同上寫(xiě)清楚，押金是多少，什么時(shí)候退還，每個(gè)月租金是多少，水電是怎么計算，什么時(shí)候交租金，什么時(shí)候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫(xiě)清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來(lái)的，上面也應該要有房東和租客的'姓名，身份證號碼，手機號碼等。
總之租房子一定要注意這些，如果運氣好，可能都沒(méi)事，但是萬(wàn)一運氣不好就很麻煩了，我在廈門(mén)生活了2年，租了好幾個(gè)地方，每個(gè)地方都很小心，因為我身邊就發(fā)生了很多不好的例子，都是一開(kāi)始的時(shí)候沒(méi)有弄清楚，就隨便租了，結果就吃大虧了。
另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業(yè)的，這樣的地方住起來(lái)才安全，才相對比較規范。
與二房東轉租簽合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：
1、房屋坐落于__，為_(kāi)_居室中的.___。
2、屋內設施有雙人床1張、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、空調1個(gè)、插線(xiàn)板1個(gè)。
3、該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。
5、該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）_元整，出租押金為（人民幣大寫(xiě)）_元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金_元。
6、乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7、甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9、甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
10、在房屋租賃期間，水電費、網(wǎng)費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協(xié)商。
11、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字（手寫(xiě)有效）：
乙方簽字（手寫(xiě)有效）：
身份證號:
身份證號：
_年_月_日_年_月_日
與二房東轉租簽合同5
轉出租方__________________
受轉租方__________________
現經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落______面積______房間______.
二、租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______大寫(xiě)______，受轉租方應每______月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉租方;第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉租方已經(jīng)付房租______大寫(xiě)______.
四、租房押金：受轉租方應于簽約同時(shí)付給轉租方押金______大寫(xiě)______，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、雙方應提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的.，由人民法院裁定房租轉租。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：______
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____大寫(xiě)______，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。
轉出租方：(簽字)：__________________
受轉租方：(簽字)：__________________
簽約日期：______年______月______日
與二房東轉租簽合同6
出租方(甲方)：__________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________
承租方(乙方)：__________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條租金
(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的.承擔方式為：
(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：合同期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
風(fēng)險提示：明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
第八條轉租
(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用.
第九條合同的解除
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第十條違約責任
(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：__________
證照號碼：____________________
電話(huà)：__________
簽約時(shí)間：_________年____月____日
承租方(乙方)簽章：__________
證照號碼：____________________
電話(huà)：__________
簽約時(shí)間：_________年____月____日
與二房東轉租簽合同7
簽約日期：____年____月____日
甲方：_______________________身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________
第一條本合同所指標的為_(kāi)______________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為_(kāi)___人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金____元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），當月房租____元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準。本次合同正常終止期為x年xx月xx日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實(shí)際居住人數分攤（本合同規定為人），雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。
第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，如因對方過(guò)失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規定進(jìn)行賠償。
第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過(guò)一周，超過(guò)部分需按比例支付水電煤氣費用。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據雙方的`飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十條乙方如需退房，應提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門(mén)家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì )乙方。
第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。
1、未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì )閑雜人員
2、利用房屋做其他有反法律規定的事情
3、拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上
第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1、未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì )閑雜人員
2、利用房屋做其他有反法律規定的事情
第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
附：電表數__________煤氣數_________水表數_________
附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
與二房東轉租簽合同8
轉讓方（甲方）：_______________________________
身份證號碼：_________________________________
住址：_______________________________________
受讓方（乙方）：_______________________________
身份證號碼：_________________________________
住址：_______________________________________
出租方（丙方）：_______________________________
身份證號碼：_________________________________
住址：_______________________________________
根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓門(mén)面
轉讓門(mén)面位于__________，建筑面積__________平方米；丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，現甲方剩余租期為_(kāi)____月，門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內支付給甲方。
門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執行）所有。
乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫(xiě)：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓門(mén)面定于_____年_____月_____日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。轉讓門(mén)面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。
七、違約職責
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)蛻磿r(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×_____元天；超過(guò)_____天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)_____天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元天。
轉讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日
受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日
出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日
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