建筑調查報告

【薦】建筑調查報告

　　隨著(zhù)個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，報告不再是罕見(jiàn)的東西，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。一起來(lái)參考報告是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編幫大家整理的建筑調查報告，歡迎大家分享。

建筑調查報告1

　　課題組成員：

　　摘要：通過(guò)永昌縣現存古建筑的調查與初步研究，對我縣的古建筑資源提出幾點(diǎn)建議，作為旅游發(fā)展部門(mén)的借鑒。

　　關(guān)鍵詞：古建筑、調查研究、問(wèn)題、建議

　　一、永昌縣古建筑概況

　　資源，是生活資料或生產(chǎn)資料的天然來(lái)源，是人類(lèi)生存、生產(chǎn)的基礎。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類(lèi)就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥(niǎo)、番和、驪靬、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。 悠久的歷史，豐厚的文化，獨特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的'古建筑遺存，構成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計有景物l55個(gè)，以人文景觀(guān)為主。20xx年編制的《金昌市旅游發(fā)展總體規劃》中，把永昌規劃為全市旅游發(fā)展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區：驪靬遺址旅游文化區、永昌古城休閑度假旅游區、御山峽圣容寺文物古跡旅游區、紅西路軍主題旅游區、祁連積雪風(fēng)景旅游區、云莊寺宗教民俗旅游區 �，F已逐步形成了以驪靬故址為代表的驪靬文化、以紅西路軍戰史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對永昌縣古建筑進(jìn)行調查對于推動(dòng)永昌的經(jīng)濟發(fā)展具有重大的實(shí)際意義。

　　二、前期問(wèn)卷調查

　　根據小組對人群的調查得知，大多數人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學(xué)生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來(lái)來(lái)去去就只有驪靬遺址、圣容寺、武當山、云莊寺等幾處景觀(guān)，景色單調，而且沒(méi)有別的娛樂(lè )設施來(lái)吸引游客，一點(diǎn)特色都沒(méi)有。于1月15日起，小組設計問(wèn)卷對周?chē)�群眾調查了解產(chǎn)生上述這種情況的原因，回收的問(wèn)卷集中反映了兩個(gè)方面：

　　一是群眾對我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的只去武當山北海子景區等景點(diǎn)，其它的，就被冷落到一旁，一些古建筑景區活動(dòng)也因無(wú)人觀(guān)看而停止。比如驪靬古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設施落后便被冷落在一旁。

　　二是有關(guān)部門(mén)對永昌縣古建筑的開(kāi)發(fā)利用不全面。旅游部門(mén)只重視開(kāi)發(fā)交通便利的北海子武當山等景點(diǎn)的景物，將許多相關(guān)的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時(shí)有些名氣稍遜的景點(diǎn)因為交通的不便利或景點(diǎn)散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無(wú)人問(wèn)津，并且旅游部門(mén)在對景區進(jìn)行宣傳時(shí)沒(méi)有采到實(shí)際改革措施。在調查中一位同學(xué)提及他第一次到驪靬古城時(shí)看到的是孤立的亭子、孤獨的城墻、荒涼的原野。第二次去沒(méi)變，第三次去依舊這樣，幾次下來(lái)就毫無(wú)興致再去了。

　　三、實(shí)地查看、調查研究

　　結束了近三周的背后調查訪(fǎng)問(wèn)和前期準備工作，我們小組帶來(lái)“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒(méi)掉了”，就這個(gè)疑問(wèn)于2月15日正式訪(fǎng)查永昌縣內古建筑。

　　在老師帶領(lǐng)下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪靬古城、圣容寺、北海子公園、漢長(cháng)城等古建筑景區。我們一邊游覽風(fēng)景，一邊記錄著(zhù)景點(diǎn)與訪(fǎng)查結果，從中得到不少資料。

建筑調查報告2

　　中國建筑防水協(xié)會(huì )陳岳：全國建筑滲透現狀的市場(chǎng)調查報告，這個(gè)拔高我們主要從兩個(gè)方面來(lái)講，一個(gè)是調研說(shuō)明和發(fā)現，向大家介紹一下我們的調研過(guò)程和方法，發(fā)現是講一下滲透率的情況。我們受到社會(huì )各界人士的幫助，向大家說(shuō)明一下我們這次的調研受到了防水研究院的幫助，我們都配備了專(zhuān)業(yè)人員，幾乎是蘇州院提供的，我們到每個(gè)城市都有當地的防水公司給我們提供服務(wù)。我們這次調研有幾種方法，第一是入戶(hù)調研，第二攔截，到小區里攔截。第三是直接去現場(chǎng)。包括屋頂滲透都需要去現場(chǎng)。

　　我們這次調研從13年9月到14年5月，覆蓋了2849棟樓，屋面涉及到2849個(gè)，地下室1727個(gè)，訪(fǎng)問(wèn)的用戶(hù)1374戶(hù)。我們需要強調的是我們調研的樣本是比較科學(xué)的每個(gè)社區選舉的樣本數不超過(guò)10棟。如果這個(gè)樓有18層我們選舉的樣本就是不足1/2。我們的樓數是100棟樓以下。精度達到98.16%，可以看出全國的滲透情況。這是零點(diǎn)公司做的質(zhì)量控制的方法。第二個(gè)主要數據，蘇州院請了專(zhuān)業(yè)人士去現場(chǎng)，第一是屋面滲透判斷，有現狀流水、滴水、墻體的鼓包、脫落、發(fā)霉。我們地下室根據地下防水工程質(zhì)量驗收規范來(lái)做的，這種就肯定是漏水的了，還有這種水痕跡有根據這個(gè)規范來(lái)規定的。需要說(shuō)明一點(diǎn)，所有的照片都是我們實(shí)地勘察拍到的照片，滲透嚴重的積水都是現場(chǎng)看到的。這是住戶(hù)典型的照片。這是調研的數據，新聞發(fā)布會(huì )上都有。再說(shuō)一下詳細的，這是總體數據，我們做屋頂現場(chǎng)勘察，有兩種，一種是直接去現場(chǎng)。有直接滲透的有85.71%的滲透，如果居民區里滲透我們會(huì )每個(gè)戶(hù)都敲門(mén)看到底屋頂是否有滲透。我們大部分的樓房只要一進(jìn)去看公共區域就可以看到滲透了。滲透的主要癥狀在鼓包和脫落，第二個(gè)有失衡。大家必須要看到一點(diǎn)，地下室也需要說(shuō)到一點(diǎn)，我們去現場(chǎng)看的時(shí)候不是說(shuō)我們當地有下雨，不下雨的情況下50%都出現鼓包、脫落情況。這是屋面的28個(gè)城市的分布情況，這從這個(gè)圖可以看出來(lái)有16個(gè)城市99%的屋面都存在滲透，而有24個(gè)城市屋面滲透率達到90%以上。地下室滲透情況也是根據規程來(lái)說(shuō)，這幾個(gè)方面出現的話(huà)就算滲透，有1777個(gè)地下室中有57.51%出現滲透率。我們并不是每棟樓都有地下室，沒(méi)有地下室就沒(méi)有這個(gè)數據。所以只有1777個(gè)。有些城市地下室數量少一些，所以只有50個(gè)，零點(diǎn)公司給了一個(gè)說(shuō)法，有些城市地下室的確少，我們調研的數據只能代表樣本的數據，不能代表這個(gè)城市的數據。

　　地下室滲透的癥狀有86.40%的有水痕，而且是大部分地區都沒(méi)有下雨的情況，滲透還是聽(tīng)嚴重的，如果有水壓可能滲透情況更嚴重。這是28個(gè)城市的樣本，有16個(gè)城市50%地

　　下室都有滲透。我們針對樓房有在樓房建成年限上有區分的，我們樓房樣本在20xx年以前建的占28.93%，地下室樣本33%，我們每個(gè)時(shí)段樓房的樣本分布率都是挺平均的。這個(gè)是區分屋面和地下室滲透情況，從屋面滲透看都是90%以上，20xx年建的房子滲透率高一點(diǎn)，根據統計學(xué)的說(shuō)法來(lái)看差距不大，所以他們滲透率都比較嚴重。地下室滲透是08年以后建的房子滲透率比較高。我們中高層樣本量比較大，基本80%左右。從地下室滲透情況看差別很大，跟低層相比，中高層傾向配備大型多層地下室，出現漏點(diǎn)比較多也是可以理解的。我們認為降雨豐富地區滲透會(huì )高，但是不是這樣的。

　　28個(gè)城市樓房滲透狀況，地下室滲透率平均是57%，12個(gè)城市在平均以上。這里的數據只能代表樣本數據，并不是當地的實(shí)際滲透情況。這是滲透的癥狀。需要說(shuō)的是這六個(gè)城市鄭州、南寧，全部由水痕跡的，濟南和杭州16.67跟5.26的地下室都是有積水的，滲透情況是很?chē)乐氐�。說(shuō)一下住戶(hù)的滲透情況，這是37.48%的住戶(hù)有滲漏情況，每戶(hù)住戶(hù)滲漏部位都有1.52個(gè)，一個(gè)住戶(hù)他們家有兩個(gè)漏點(diǎn)，另外一個(gè)他們家有一個(gè)漏點(diǎn)。我們調查了滲漏點(diǎn)集中的部位，其中3.01的衛生間都有滲漏。傳統的把衛生間和廚房做成主要的防水的要點(diǎn)，我們主要做廚衛間防水這種方法應該轉化為全面的處理。我一百戶(hù)有39戶(hù)人他們家一下雨屋地就滴水，這也很?chē)乐氐?。我們有兩種住戶(hù)，頂層和非頂層住戶(hù)，頂層住戶(hù)滲透率很高。大部分的衛生間每個(gè)部位滲透率都高于非頂層用戶(hù)，比較明顯的是客廳、臥室，它的滲透率是24%，而非頂層只有8%。

　　不同建筑年限我們做了一個(gè)分析，02年以前跟08年以后的還是有差別的，我們解釋是說(shuō)08年以后建的房子防水和工程還在保修期，而且材料沒(méi)有老化，08年以前的大家的住戶(hù)的滲透維護意識還不一定很強。我們對住戶(hù)的鄰里關(guān)系和經(jīng)濟損失情況做了調查，最近有進(jìn)行維修的住戶(hù)當中，有26.58%的住戶(hù)付的維修費，不是保修自己去支付的，平均維修成本1525元，28.25住戶(hù)滲漏中有經(jīng)濟損失，有的家具濕了不能用了，每戶(hù)成本達到1368元。有60.71的用戶(hù)會(huì )出現上下樓之間的鄰里糾紛問(wèn)題。這個(gè)是大家防水意識的調研。我們知道有將近50%的人不知道在房屋建造過(guò)程中要做防水這個(gè)工程，有57.87的住戶(hù)入住之前會(huì )做檢查，例如我去買(mǎi)房或者租房我會(huì )看看房子里有沒(méi)有水痕跡，將近4成的人沒(méi)有做檢查。說(shuō)明大家防水意識很弱。

　　我們也對他們做維修方面做了調研，1377個(gè)住戶(hù)有維修過(guò)的占六成，4成沒(méi)有維修過(guò)。他們認為問(wèn)題不大，他們不知道房屋滲漏對他們建筑使用年限的影響，我們做了結論，在這里面我需要說(shuō)幾點(diǎn)，第一從各個(gè)數據來(lái)看，建筑滲漏率居高臨下，社會(huì )對防水重視程度不高，假設全世界人都知道防水的重要性，房屋滲透的危害，有40%現在存在房屋滲漏的不去做堵漏的人，那防水堵漏市場(chǎng)將增加70%。如果公共區域里滲透得到維修，60%地下室得到治理，

　　那么防水堵漏的市場(chǎng)比現在要翻一倍。加強裝修這塊的話(huà)防水市場(chǎng)是商機一片。

　　大家做好工程的時(shí)候，同時(shí)也做宣傳，做宣傳的時(shí)候不要只是做我們防水材料的宣傳，我們應該做防水危害，滲漏的危害和重要性的宣傳。房屋有滲漏的情況下，泥土的滲漏年限從100年可以降到30年以下。如果這方面做到了，我們防水市場(chǎng)的空間可以擴展很多。

建筑調查報告3

　　一、調查目的

　　通過(guò)對建材市場(chǎng)的調查，了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材賣(mài)點(diǎn)的分布情況，供應狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應計劃，進(jìn)行材料采購管理，材料儲備管理提供依據，加深對 課堂理論知識的理解，提高動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位做準備。

　　二、調查對象和調查單位

　　調查對象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)地板的.供應商調查單位：隨機訪(fǎng)問(wèn)的建材市場(chǎng)地板的供應商。

　　三、調查項目：

　　地板市場(chǎng)的需求狀況，供應狀況，價(jià)格狀況，供應網(wǎng)點(diǎn)分布狀況等。

　　四、調查時(shí)間：

　　五、調查的組織工作：

　　由個(gè)人單獨完成，經(jīng)費擬定為25元，主要包括車(chē)費和資料費。本次調查采取隨機抽樣的方法對德陽(yáng)市旌陽(yáng)區的建材市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的調查，主要通過(guò)問(wèn)卷制定、印刷資料、走訪(fǎng)、填寫(xiě)問(wèn)卷等步驟對調查問(wèn)卷進(jìn)行整理、分析、匯總來(lái)完成本次調查。

　　六、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材供應網(wǎng)點(diǎn)分布狀況:

　　大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實(shí)木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板。

建筑調查報告4

　　一、東北地區衛浴建材市場(chǎng)基本概況

　　隨著(zhù)中國社會(huì )經(jīng)濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區的經(jīng)濟建設一日千里，由此也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽(yáng)為例，20xx年，沈陽(yáng)地區將陸續有100多個(gè)樓盤(pán)投入使用，預計住宅銷(xiāo)售面積將在1100萬(wàn)平方米左右，建材及相相關(guān)銷(xiāo)售在50億元以上，衛浴潔具的銷(xiāo)售同比將達到6~8億元。加上沈陽(yáng)對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場(chǎng)需求和商機吸引了眾多商家的目光。

　　二、建材市場(chǎng)調查分析

　　1、建材市場(chǎng)調查情況

　　2、競爭品牌調查情況

　　3、終端促銷(xiāo)方式情況

　　三、建材市場(chǎng)調研總結

　　中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國。主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。同時(shí)，建材產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現，建材產(chǎn)品不斷升級換代。

　　20xx年，中國建材行業(yè)受到政府宏觀(guān)調控的影響，產(chǎn)業(yè)政策調整對某些建材企業(yè)造成了一定沖擊。20xx年行業(yè)發(fā)展仍繼續保持高速發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)量與銷(xiāo)售額總體上穩健增長(cháng);中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。

　　20xx年，建材行業(yè)經(jīng)濟運行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢。生產(chǎn)銷(xiāo)售增速明顯加快，經(jīng)濟運行質(zhì)量進(jìn)一步提高，產(chǎn)業(yè)結構有了新的改善。規模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值(現價(jià))13275億元，增長(cháng)29.1%;完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入11534億元，同比增長(cháng)29.3%;實(shí)現利潤603億元，增長(cháng)47.1%。

　　20xx年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元，按可比價(jià)格計算比上年增長(cháng)20.7%，實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入16300億元，比上年增長(cháng)30%;實(shí)現利潤總額950億元，比上年增長(cháng)10%。

　　20xx年，在國家實(shí)施'保增長(cháng)、擴內需、調結構、惠民生'一攬子措施的推動(dòng)下，我國建材工業(yè)克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長(cháng)，主要建材產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售增速回升，價(jià)格水平止跌回穩，經(jīng)濟效益穩定增長(cháng)，建材投資熱情高漲，結構調整取得新的成效。

　　我國建材工業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入重大轉折時(shí)期，進(jìn)入主要依靠自主創(chuàng )新和經(jīng)營(yíng)管理制勝的新時(shí)代。由單純追求產(chǎn)能規模的`擴張轉向追求質(zhì)量和效益的提升;由原材料制造業(yè)為主轉變?yōu)榧庸ぶ破窞橹?技術(shù)上由從對國外先進(jìn)技術(shù)的模仿跟進(jìn)轉向自主創(chuàng )新;由粗放式的無(wú)序、準無(wú)序競爭轉向規范有序的競爭。

建筑調查報告5

　　近年來(lái),隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快,新一輪城區建設正全面推進(jìn),這既為我縣打造現代化城市形象提供了一個(gè)有利的契機,又客觀(guān)上帶來(lái)了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規模城市建設過(guò)程中產(chǎn)生的建筑渣土對環(huán)境產(chǎn)生的負面影響,是擺在城市管理部門(mén)面前的一道難題。

　　一、建筑渣土管理現狀

　　由于城區建筑渣土傾倒場(chǎng)所規劃后未能及時(shí)投入使用，目前縣城區的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。

　　1.建設施工單位的項目秘書(shū)出面協(xié)調鎮、城南經(jīng)濟發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項目秘書(shū)單位都是政府的職能部門(mén)，他們知道城市的規劃和建設方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚新城后方道路建設所產(chǎn)生的渣土協(xié)調到福光村傾倒。

　　2.建設施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經(jīng)濟補償。

　　3.小型項目或私人裝修，絕大多數都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮村附南方向、村村油房溝方向等。

　　4.城區建筑渣土主要傾倒場(chǎng)所統計表（見(jiàn)附件1）。

　　二、目前管理存在的問(wèn)題

　　1.建設施工單位都追求經(jīng)濟利益最大化，為了降低渣土運輸成本，他們不惜以身試法，經(jīng)常出現違規超速超載、不按規定路線(xiàn)或舍遠求近傾倒建筑渣土和垃圾。

　　2.各部門(mén)監管協(xié)作機制不健全，各建設施工場(chǎng)地渣土運輸業(yè)主不固定，住建局、規劃局、環(huán)保局、五創(chuàng )辦、城管局、城南局、赤城鎮等都負有相應的管理職責，工作中有推諉扯皮現象，造成違規者有可乘之機。

　　3.當前渣土運輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒(méi)有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長(cháng)效化、常態(tài)化機制沒(méi)有建立。

　　4.目前沒(méi)有專(zhuān)門(mén)成規模的建筑渣土傾倒場(chǎng)，缺乏遠景規劃，隨著(zhù)城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，造成了重復建設。

　　三、管理對策與措施

　　如何使城區建筑渣土規范、有序、整潔、安全地得到處置，關(guān)系到省級衛生縣城、環(huán)�？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng )建工作的順利開(kāi)展，關(guān)系到城區市民的身心健康。

　　渣土的消納、中轉、綜合處理場(chǎng)地及設施的設置，應當列入城市的總體規劃，且應符合城市的發(fā)展需要，避免重復規劃帶來(lái)的不便。

　　1.把握特點(diǎn)、創(chuàng )新舉措。運輸必須避開(kāi)白天，以及城區人口流動(dòng)時(shí)段和區域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車(chē)事故的發(fā)生。對出現的拋灑滴漏現象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對這些特點(diǎn)，建議繼續推行“四定”（定運輸隊伍、定渣土運輸路線(xiàn)、定運輸時(shí)段、定保潔人員）管理方式。

　　2.媒體推動(dòng)、輿論監督。定期主動(dòng)邀請報社、電臺、電視臺等新聞媒體記者對此項工作進(jìn)行跟蹤報道，及時(shí)采訪(fǎng)正反方面的典型案例事例，對違法車(chē)輛及所屬企業(yè)進(jìn)行曝光，對處罰結果及時(shí)公布，并對涉及渣土運輸車(chē)輛的典型事故案例進(jìn)行剖析；同時(shí)選派執法隊員深入在建工地實(shí)行“一對一”服務(wù)，宣傳嚴禁無(wú)序傾倒建筑渣土、揚塵污染、施工噪聲污染有關(guān)法律、法規，主動(dòng)協(xié)助運輸業(yè)主辦理《渣土準運證》，使運輸業(yè)主和司機對運輸渣土及運輸車(chē)輛的相關(guān)要求心中有數，避免產(chǎn)生誤解，使之主動(dòng)關(guān)心理解和支持渣土管理工作，并在平時(shí)經(jīng)營(yíng)和清運過(guò)程中嚴格執行相關(guān)制度規定。

　　3.源頭管控、防患未然。一是定期對從業(yè)人員進(jìn)行法律知識和創(chuàng )建工作要求的培訓，落實(shí)工地業(yè)主的責任，提高其自覺(jué)執行的意識；二是渣土運輸前，對建設施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運輸證件不上路、禁止通行區域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級有重大活動(dòng)觀(guān)摩保障任務(wù)不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設或施工單位組織清運渣土之前，應當向縣渣土主管部門(mén)申請對其運輸條件進(jìn)行核查，符合運輸條件的，辦理渣土準運證后，才能進(jìn)行渣土運輸。四是運輸單位必須交納渣土運輸保證金，在財政局設置保證金專(zhuān)戶(hù)，對按要求運輸的業(yè)主，渣土運輸完成后全額退還保證金；不按要求運輸的業(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費用或處罰。五是渣土堆放場(chǎng)地應設置防污染設施，嚴格進(jìn)行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場(chǎng)地內。

　　4.公眾參與、社會(huì )管理。建立有獎舉報制度，在城整辦設立專(zhuān)門(mén)舉報電話(huà)，對群眾舉報查實(shí)違規傾倒渣土及運輸車(chē)輛的給予一定精神和物資獎勵，從而充分調動(dòng)市民參與的積極性、主動(dòng)性，形成多方參與的良好氛圍。通過(guò)這些措施和辦法的落實(shí)，一方面有助進(jìn)一步深入群眾，體現執法為民、服務(wù)至上的宗旨，同時(shí)又可與市民建立良好的'協(xié)作關(guān)系，提升服務(wù)形象，為今后的各項工作順利開(kāi)展提供良好的社會(huì )基礎。

　　5.密切配合、協(xié)同作戰。實(shí)踐證明，對渣土運輸車(chē)輛的整治與管理，僅靠城管部門(mén)“單兵作戰”，可以說(shuō)力量甚微，舉步維艱，必須加強與公安、交通等執法部門(mén)和轄區政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執法部門(mén)要對渣土運輸的“二點(diǎn)一線(xiàn)”（即：施工地點(diǎn)、渣土處置點(diǎn)、渣土運輸線(xiàn)路）實(shí)施多方位執法管理，轄區政府和充分發(fā)動(dòng)干部群眾進(jìn)行抵制和舉報，特別是針對渣土運輸車(chē)違法行為大多發(fā)生在夜間的特點(diǎn)，實(shí)行安插眼線(xiàn)、舉報獎勵等辦法，堅決做到發(fā)現一輛、查處一輛。在執法過(guò)程中既堅持文明執法、依靠群眾，又要嚴格執法，對一些渣土運輸車(chē)違規后拒不配合執法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執法的行為進(jìn)行嚴厲打擊，對于性質(zhì)惡劣的要追究刑事責任。

　　6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應組建專(zhuān)業(yè)化保潔公司，真正體現高效快速�？稍诂F有環(huán)衛公司抽調專(zhuān)人、機械建立常態(tài)化快速保潔隊伍。平時(shí)，在城區從事清掃保潔，發(fā)現污染、領(lǐng)導交辦或市民舉報后，可以第一時(shí)間到達現場(chǎng)快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時(shí)，依據《省城鄉環(huán)境綜合治理條例》的相關(guān)規定，代為清理的費用由清運業(yè)主承擔，提高企業(yè)的違法成本。

　　7.科學(xué)規劃、治標治本。為了防止建筑垃圾的無(wú)序傾倒、重復傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規劃傾倒場(chǎng)所不能滿(mǎn)足城市發(fā)展的需要，建議縣規劃局根據縣城區近5－10年城市建設方向、測算建筑渣土總量后，重新在縣城規劃區外選定幾處地點(diǎn)，專(zhuān)門(mén)規劃為建筑渣土傾倒場(chǎng)所，既要保證投入使用后能滿(mǎn)足規劃期內建筑渣土的傾倒，避免重復開(kāi)挖運輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對周邊環(huán)境污染最小。為城區建筑渣土實(shí)現科學(xué)管理奠定基礎。

　　縣城渣土運輸管理是一項長(cháng)期艱巨性的工作，擔任城市管理職責的部門(mén)和執法人員要樹(shù)立科學(xué)管理的理念，堅持整治不放松，克服一陣風(fēng)現象，確保為大建設、大發(fā)展服務(wù)，為城區市民提供一個(gè)干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。

建筑調查報告6

　　一、總體情況：

　　近年來(lái)，全縣經(jīng)濟快速增長(cháng)，總建設，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級資質(zhì)的施工企業(yè)�？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，xx縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設輸出一個(gè)合格的建設，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)�？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運行仍是相對穩定的，建造工程完成量一直在穩步提高，但增長(cháng)幅度相對緩慢。

　　二、當前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題

　　1，“足夠”———中國的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對繁榮，但大型國有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因為我們建設和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競爭十分激烈。在縣城建設的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。

　　2，被授予合同，招標規格。建設項目招投標，找到施工方，但在投標過(guò)程中不具備招標條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對正規企業(yè)以更低的價(jià)格中標，往往因為價(jià)格優(yōu)勢，從而導致大單位的優(yōu)勢變成劣勢，導致工程量的下降。

　　3，承保業(yè)務(wù)情況嚴重，影響資金流動(dòng)。

　　常見(jiàn)的現象，施工方所涵蓋的參觀(guān)企業(yè)，據我們了解，建造業(yè)。正常運行的企業(yè)，為了要確保，資本流動(dòng)，但過(guò)多的貸款限制資本流動(dòng)，拖欠施工方造價(jià)投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運作，幾乎帶來(lái)了額外的業(yè)務(wù)支出，導致企業(yè)利潤變薄，甚至下降。 4，建筑市場(chǎng)秩序不規范，該項目的拖欠，放在更加突出的進(jìn)步。近年來(lái)，為了加強對有形建筑市場(chǎng)，一些法律，法規，規章和規范性文件的出臺，規范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標過(guò)程中，反不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。

　�。�1）墊資。承銷(xiāo)項目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區項目開(kāi)始建設施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對策，以避免一些監管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。

　�。� 2）對工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏(yíng)得了質(zhì)量保證金，支付施工方的施工企業(yè)，但沒(méi)有相應的信用擔保項目的完成和驗收，業(yè)主一般只支付總額的60％的價(jià)格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長(cháng)的時(shí)間，在債務(wù)清償過(guò)程中的一些建筑公司，同時(shí)考慮到各種因素的情況下，不能準確地反映實(shí)際的.債務(wù)，從而導致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實(shí)上，還欠“或”不應該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現象造成的，如該項目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會(huì )穩定。值得注意的是，政府項目拖欠仍然十分嚴重。三縣建設，加快了一些建議，以進(jìn)一步規范建設市場(chǎng)機制的逐步消除不規范的市場(chǎng)操作，嚴格按照國家產(chǎn)業(yè)運作的規定，市場(chǎng)和競爭平等的基礎上，不斷增強在執行合同的

　　約定，以消除一系列建設收回成本的滯后，嚴格按照“公司法”的完整性的理解和認識，兩個(gè)優(yōu)勢互補的結合，有關(guān)政府部門(mén)，企業(yè)與企業(yè)之間的指導下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強市場(chǎng)競爭力。公司的本地市場(chǎng)，繼續拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國外市場(chǎng)，政府應準備科學(xué)和技術(shù)信息，為當地企業(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護本地企業(yè)的發(fā)展，加強領(lǐng)導和有效的建設的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數行業(yè)吸納剩余農村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農村”，農村勞動(dòng)力轉移面臨的新形勢，建設，然而，建造業(yè)，當前形勢下，市場(chǎng)體系不完善，規范建筑市場(chǎng)的力量和增加農民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎性作用，在推進(jìn)城鎮化和建設社會(huì )主義新農村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當長(cháng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監察，保護建筑工人的權利，有參觀(guān)仍然存在許多問(wèn)題，法制建設的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調控和監管，產(chǎn)業(yè)結構調整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓，因此，要求政府加強在新的指導，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導，只能加強，不能削弱，像工業(yè)，農業(yè)和服務(wù)業(yè)，強調對建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規，加大執法力度，進(jìn)一步規范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結合的結果。一方面比市場(chǎng)行為的現行法律和法規的原則，有待提高，另一方面，球員施工規范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標投標法和其他法律，法規，部門(mén)負責人在建設行政主管部門(mén)應當按照現行法律，法規和政策，進(jìn)一步加強執法，切實(shí)解決承保建設項目招投標，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競標，地方保護，以加快建立企業(yè)信用體系建設。

建筑調查報告7

　　為推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級、跨越發(fā)展，市建設局組織人員對我市建筑業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專(zhuān)題調研。調研組通過(guò)走訪(fǎng)建筑企業(yè)、召開(kāi)座談會(huì )、進(jìn)行統計分析等方式，摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況，梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問(wèn)題，并形成了加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級的若干建議。

　　一、我市建筑業(yè)的基本情況

　　近年來(lái)，隨著(zhù)城鎮化和新型工業(yè)化的快速發(fā)展，我市建筑業(yè)也取得了較大的發(fā)展。20xx年，市屬各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值775億元，實(shí)現增加值292億元，實(shí)現稅收約75億元，建筑業(yè)產(chǎn)值和稅收較三年前增長(cháng)了33%和134%。目前，全市共有各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)1616家，其中總承包企業(yè)354家，初步形成以總承包為龍頭，專(zhuān)業(yè)承包為依托，勞務(wù)分包為輔助的行業(yè)體系，并涌現出一批骨干企業(yè)。其中，以滬寧鋼機、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，依靠科技進(jìn)步和科學(xué)管理逐步形成競爭優(yōu)勢，成為品牌企業(yè)。目前，滬寧鋼機年生產(chǎn)能力達35萬(wàn)噸，年產(chǎn)值30億，成為我國鋼結構制造安裝的龍頭企業(yè)。

　　但與省內建筑強市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建筑業(yè)集中度不高，企業(yè)整體競爭力不強，龍頭骨干企業(yè)較少，大量企業(yè)既不夠專(zhuān)也不夠精，企業(yè)之間協(xié)作程度不夠，沒(méi)有形成強大的團隊戰斗力，在當前的市場(chǎng)環(huán)境下我市建筑業(yè)亟需轉型發(fā)展。20xx年，我市屬建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值775億元，在全省13個(gè)地級市中排名第10位，僅高于宿遷市、連云港市和鎮江市，與省內第一方陣的差距在擴大。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數量眾多，但企業(yè)實(shí)力普遍較弱，具有高資質(zhì)等級的企業(yè)很少。目前，我市具有施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)34家，專(zhuān)業(yè)承包一級企業(yè)86家，設計與施工一體化一級企業(yè)8家，高資質(zhì)等級企業(yè)只占到全省高等級資質(zhì)企業(yè)比例的8.7%。全省已有施工總承包特級企業(yè)32家，而我市至今沒(méi)有一家具有施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)。

　　雖然我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省內排名不高，高資質(zhì)等級企業(yè)少，但是建筑業(yè)人均利潤、產(chǎn)值利潤率位居全省前列，全行業(yè)資產(chǎn)負債率水平也較低，行業(yè)運行較健康。目前，我市具有一、二級注冊建造師9936人，全行業(yè)技經(jīng)人員占比約21.5%，省內領(lǐng)先。我市建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)技經(jīng)人員眾多，為我市建筑業(yè)加快科技進(jìn)步，實(shí)現跨越發(fā)展和轉型升級提供了人才保障。（無(wú)錫市建設局）

　　二、我市建筑業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題

　　九十年代后，我市建筑市場(chǎng)全面對外放開(kāi)，大量的實(shí)力強、裝備好、管理優(yōu)的外地企業(yè)進(jìn)駐無(wú)錫建筑市場(chǎng)，對本地企業(yè)帶來(lái)很大的沖擊。新世紀以來(lái)，我市城市更新步伐加快，建筑市場(chǎng)規模不斷擴容。據統計，20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元，而我市市屬企業(yè)占有的市場(chǎng)份額不足1/3，大量的本地建筑市場(chǎng)份額被外地建筑企業(yè)占據。在激烈的市場(chǎng)競爭下，很多市屬建筑企業(yè)通過(guò)項目掛靠等方式維持經(jīng)營(yíng)，發(fā)展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建筑企業(yè)百強企業(yè)評選中，我市只有王興幕墻、滬寧鋼機、江蘇賽特、宜興工業(yè)設備安裝公司等4家專(zhuān)業(yè)類(lèi)企業(yè)入圍，沒(méi)有一家企業(yè)能入選綜合實(shí)力五十強。建筑市場(chǎng)放開(kāi)后，我市建筑業(yè)沒(méi)能在市場(chǎng)競爭中實(shí)現跨越發(fā)展，既有企業(yè)自身原因，也有外部環(huán)境原因。當前，我市建筑企業(yè)轉型發(fā)展面臨的問(wèn)題主要有以下幾方面：

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)轉型發(fā)展能力不足的問(wèn)題

　　1、發(fā)展理念滯后。目前，我市建筑業(yè)行業(yè)結構單一，大部分企業(yè)產(chǎn)品種類(lèi)單一，多以普通工業(yè)民用建筑為主，除滬寧鋼機等少數專(zhuān)業(yè)企業(yè)外，大多數本地企業(yè)缺乏專(zhuān)業(yè)工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場(chǎng)競爭的低端，無(wú)法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通、隧道工程等專(zhuān)業(yè)，“有需求，無(wú)能力”矛盾突出。許多本地企業(yè)匱乏戰略眼光，缺少精品意識和創(chuàng )優(yōu)理念，承建的工程低水平重復建設多，高水平標桿建筑少。市屬企業(yè)對本地建筑市場(chǎng)高度依賴(lài)，跨地域承攬業(yè)務(wù)和外拓經(jīng)營(yíng)意識薄弱，除少數專(zhuān)業(yè)企業(yè)外，“走出去”拓展業(yè)務(wù)不足，與省內建筑強市企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)拓精神差距明顯。20xx年，我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省外產(chǎn)值僅占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的18%，與南通、揚州、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產(chǎn)值在省外完成懸殊巨大。

　　2、缺少核心競爭力。我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級普遍低，企業(yè)“多、小、弱”特征明顯。許多企業(yè)內部管理成本偏高，偏重經(jīng)營(yíng)，不注重科技創(chuàng )新和投入，缺乏自主知識產(chǎn)權，企業(yè)發(fā)展后勁不足。與一些實(shí)力強大的外地企業(yè)相比，本地建筑企業(yè)項目管理水平不高，機械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國際上先進(jìn)的建設方式，缺少核心競爭力，在工程項目中應用新技術(shù)、節能、減排等自主創(chuàng )新技術(shù)未有明顯突破。

　　3、資源整合不足。企業(yè)融資渠道單一，資本運作能力不強，產(chǎn)業(yè)資源整合不足，不能有效延伸產(chǎn)業(yè)鏈，上下游關(guān)聯(lián)度低。我市建筑企業(yè)數量眾多，但企業(yè)之間的整合重組不夠，建筑業(yè)企業(yè)與建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程設計與咨詢(xún)以及投資金融業(yè)的聯(lián)合發(fā)展不足。

　�。ǘ�）外部環(huán)境制約問(wèn)題

　　1、工程中標入圍難。我市建筑市場(chǎng)較周邊城市開(kāi)放時(shí)間早、開(kāi)放程度高，而市場(chǎng)化下的建筑行業(yè)準入機制不夠完善、自律機制也沒(méi)能同步建立健全，對本地企業(yè)約束多，對外地企業(yè)限制少，出現了一些企業(yè)借外地高資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)與本地企業(yè)惡性競爭的現象，對本地建筑企業(yè)的發(fā)展形成了一定的“擠出效應”。在低價(jià)中標、項目掛靠等行業(yè)潛規則下，本地一些建筑企業(yè)難以在工程招投標市場(chǎng)中標，在招投標市場(chǎng)中逐步被邊緣化。

　　2、稅費負擔重。建筑企業(yè)要承擔營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業(yè)所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%，企業(yè)稅費負擔重。其中在企業(yè)所得稅（外經(jīng)征）的繳納上，本地企業(yè)與外地企業(yè)繳納方式不同，本地企業(yè)需按營(yíng)收預征1.65%，而外地企業(yè)只需在無(wú)錫繳納0.25%的企業(yè)所得稅，剩余的企業(yè)所得稅在企業(yè)注冊地繳納，其注冊地政府對“走出去”企業(yè)在稅收征管控制上一般都會(huì )有所照顧，減輕其經(jīng)營(yíng)成本，我市本地企業(yè)享受不到這樣的優(yōu)惠。這也在一定程度上助長(cháng)了本地企業(yè)掛靠外地進(jìn)錫企業(yè)承攬工程的現象，影響了本地企業(yè)品牌的成長(cháng)。

　　3、生產(chǎn)利潤低。在開(kāi)放競爭又不規范的市場(chǎng)競爭環(huán)境下，一些建筑企業(yè)為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業(yè)的利潤被壓得很低，有的項目根本就沒(méi)有利潤。在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經(jīng)無(wú)利可圖，只能勉強維持企業(yè)運營(yíng)和人員開(kāi)支。另外，近年政府投資工程，特別是區鎮兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問(wèn)題，應收款無(wú)法到賬嚴重影響了企業(yè)的資金周轉，影響企業(yè)的正常運營(yíng)。據我市一家施工企業(yè)反映，該公司近幾年參與我市300多萬(wàn)平方米左右的安置房建設，已完成項目到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無(wú)期，已大大超出公司所能夠承受的極限。產(chǎn)出效益低下及資金占用嚴重制約建筑行業(yè)擴大再生產(chǎn)和科技進(jìn)步，已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問(wèn)題。

　　4、政府扶持政策少。我市建筑產(chǎn)業(yè)長(cháng)期以來(lái)政府關(guān)注和重視不足，不少企業(yè)陷入了“走出去難，在家發(fā)展更難”的尷尬境地。20xx年，我市出臺的《十大產(chǎn)業(yè)調整與提升行動(dòng)計劃》對機械裝備、新材料、電子信息、紡織及服裝、新能源、生物醫藥、旅游、文化創(chuàng )意、現代商貿、物流等產(chǎn)業(yè)予以扶持發(fā)展，沒(méi)有將現代建筑業(yè)納入規劃進(jìn)行調整提升。政府部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì )也沒(méi)有制定建筑業(yè)發(fā)展規劃，對建筑企業(yè)轉型發(fā)展引導不夠。而省內的蘇州、常州、揚州以及浙江省的寧波等市近年出臺了一系列計劃、意見(jiàn)，積極扶持、加快建筑業(yè)的轉型提升發(fā)展。如《蘇州市建筑業(yè)轉型升級發(fā)展計劃》明確規定，對科技創(chuàng )新顯著(zhù)，具有自主知識產(chǎn)權的建筑業(yè)企業(yè)推薦給予高新技術(shù)企業(yè)認定，企業(yè)所得稅按15%計征；對新獲得中國馳名商標的建筑企業(yè)一次性獎勵100萬(wàn)元；骨干企業(yè)優(yōu)先入選政府投資建筑工程預選承包商名錄。揚州市政府出臺的《加強和扶持建筑業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》規定，對晉升為特級資質(zhì)的建筑企業(yè)，企業(yè)注冊地政府一次性給予50萬(wàn)元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業(yè)，市政府給予20萬(wàn)元獎勵；全市國有投資項目，同等條件下，優(yōu)先確定本市施工承包企業(yè)作為承包人。而我市尚未有類(lèi)似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn)。

　　三、加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級的建議

　　1、重視建筑業(yè)的轉型發(fā)展。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎性、先導性產(chǎn)業(yè)。 建筑業(yè)的發(fā)達程度，直接影響諸多經(jīng)濟行業(yè)的投資成本，并對產(chǎn)出效益產(chǎn)生重大影響。建筑業(yè)可以拉動(dòng)鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產(chǎn)業(yè)，發(fā)展建筑設計、項目代理、咨詢(xún)、監理等中介服務(wù)業(yè)，為社會(huì )創(chuàng )造大量勞動(dòng)就業(yè)崗位。建筑業(yè)為推動(dòng)國民經(jīng)濟增長(cháng)，尤其是在制造業(yè)、交通運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等涉及國計民生的重大經(jīng)濟領(lǐng)域，發(fā)揮著(zhù)不可估量的作用。當前，隨著(zhù)新型城鎮化的'發(fā)展，以及我市政府投資、產(chǎn)業(yè)轉型、住房保障、城鄉一體化等一系列政策的實(shí)施，建筑業(yè)的發(fā)展仍面臨著(zhù)廣闊的市場(chǎng)空間，我市需抓住當前難得的市場(chǎng)機遇，采取有效的措施推進(jìn)建筑業(yè)的轉型升級，扶持建筑企業(yè)做大做強，提升建筑業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻份額，使建筑業(yè)成為服務(wù)經(jīng)濟社會(huì )全局的新型優(yōu)勢和富民產(chǎn)業(yè)。

　　2、出臺扶持與推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級的配套政策。參照“建筑強市”及周邊城市的作法，結合無(wú)錫建筑業(yè)發(fā)展實(shí)際情況，找準制約我市建筑業(yè)轉型升級瓶頸問(wèn)題，制定扶持建筑企業(yè)做大做強的配套政策。在相關(guān)政策制定時(shí)，應突出以下幾個(gè)方面：一是加快調整優(yōu)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，改變房建產(chǎn)值比重過(guò)高局面，擴大新型建筑經(jīng)濟領(lǐng)域產(chǎn)值份額，形成多專(zhuān)業(yè)協(xié)調、均衡發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。二是促進(jìn)建筑企業(yè)轉型發(fā)展，通過(guò)開(kāi)展定向輔導，輔助企業(yè)適應國家建設投資方向轉換，著(zhù)力提升在低碳、綠色、新能源領(lǐng)域的施工能力，加快技術(shù)裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領(lǐng)域，搶占高端建筑市場(chǎng)。三是扶持骨干企業(yè)做強做優(yōu)，鼓勵骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢，采取兼并收購、換股參股等方式進(jìn)行企業(yè)重組，實(shí)施行業(yè)關(guān)聯(lián)互補優(yōu)勢的戰略合作，擴大資產(chǎn)規模，提高資質(zhì)等級，增強市場(chǎng)競爭力。四是引導企業(yè)“走出去”，支持建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)企業(yè)投資、地區推介等方式開(kāi)拓市場(chǎng)。

　　3、優(yōu)化建筑業(yè)稅收征繳體制。當前，建筑業(yè)“營(yíng)改增”的呼聲越來(lái)越高，有可能在年內進(jìn)行試點(diǎn)。初步判斷，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負擔不降反增，對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理要求更高，同時(shí)建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊地，外地來(lái)錫企業(yè)在無(wú)錫創(chuàng )造的價(jià)值不再對無(wú)錫稅收產(chǎn)生貢獻。市相關(guān)部門(mén)需加強對建筑企業(yè)稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許范圍內，研究制定有利扶持我市建筑企業(yè)轉型升級的稅收管理細則，改變建筑企業(yè)稅賦負擔過(guò)重的問(wèn)題。同時(shí)，要研究對本市經(jīng)濟發(fā)展做出較大貢獻的建筑企業(yè)地方稅收留成部分的返還政策，明確建筑業(yè)企業(yè)認定為省級高新技術(shù)企業(yè)后的所得稅優(yōu)惠政策。

　　4、營(yíng)造規范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境。在建設領(lǐng)域專(zhuān)項治理的基礎上，構建建筑業(yè)信息管理平臺，完善建筑市場(chǎng)信用體系，健全守信激勵和失信懲戒機制，營(yíng)造公平競爭、規范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境。建立全市統一的建筑市場(chǎng)準入、清出機制，堅決遏制和打擊串標、圍標、轉包、掛靠等違法違規行為。建立工程款結算、協(xié)調、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為，加快國有投資項目的工程審計和結算速度，緩解建設領(lǐng)域拖欠工程款這一突出問(wèn)題。鼓勵本地企業(yè)與具有相應資質(zhì)和業(yè)績(jì)的外地企業(yè)組建聯(lián)合體參與我市重大基礎設施項目建設。完善招投標預選承包商制度規定，在國有投資項目中優(yōu)先考慮行業(yè)信用評價(jià)優(yōu)良、工程創(chuàng )優(yōu)奪杯成績(jì)突出，對本市稅收貢獻大、承擔社會(huì )責任多的企業(yè)，為本地骨干企業(yè)的轉型升級、樹(shù)立品牌創(chuàng )造良好的市場(chǎng)環(huán)境。

建筑調查報告8

　　文明施工是指保持施工現場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境、衛生環(huán)境和施工秩序。依據我國相關(guān)標準，文明施工的要求主要包括現場(chǎng)圍擋封閉管理、合理規劃施工場(chǎng)地及材料堆放、現場(chǎng)住宿、現場(chǎng)防火、治安綜合治理、施工現場(chǎng)標牌、生活設施、保健急救、社區服務(wù)11項內容。

　　施工現場(chǎng)文明施工要求有：

　　施工現場(chǎng)必須實(shí)行封閉管理，制定門(mén)衛制度，必須設有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監督電話(huà)牌、消防保衛牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現場(chǎng)平面圖），合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構配件整齊堆放，分門(mén)別類(lèi)，懸掛標牌。施工現場(chǎng)及進(jìn)出道路指定專(zhuān)人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”�，F場(chǎng)作業(yè)區與辦公、生活區必須明顯劃分或設置隔離欄等防護措施。施工現場(chǎng)應設固定的男、女簡(jiǎn)易淋浴室和廁所，現場(chǎng)必須有消防平面布置圖，落實(shí)消防措施。

　　但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經(jīng)常見(jiàn)到的現象：工地上有一個(gè)小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹(shù)上，一個(gè)婦女坐在指揮臺邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內做飯，集體住宿，隔壁套房?jì)染褪撬麄兊呐R時(shí)廁所。

　　現在的情況怎樣呢？為了了解現如今建筑施工現場(chǎng)文明施工的現狀，20xx年xx月，我對xx市區的幾個(gè)新建小區作了現場(chǎng)調查。

　　我先來(lái)到首府花園，二期的3號樓還沒(méi)有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒(méi)有填墻，負一層基坑也沒(méi)有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著(zhù)17層高樓，看了觸目驚心。

　　一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來(lái)人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動(dòng)辦公樓上有人在現場(chǎng)指揮，當有人經(jīng)過(guò)時(shí)就喊“暫�！�，并立即清理開(kāi)道路，看起來(lái)還比較井然有序。

　　二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒(méi)有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水沖的，所以有蚊蠅滋生。生活區距在建樓房及變壓器、拉閘開(kāi)關(guān)也太近。

　　我們又來(lái)到金潤·書(shū)香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹(shù)，儼然一個(gè)寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒(méi)拆除的舊車(chē)庫、車(chē)棚，這樣是很環(huán)保經(jīng)濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車(chē)輛進(jìn)出之用，一直到城市主干道都沒(méi)有土路，能做到不揚塵，沒(méi)有撒落土方和建筑垃圾。

　　建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門(mén)別類(lèi)，但成品、半成品的區別、是否已進(jìn)場(chǎng)測試或經(jīng)過(guò)驗收，品種、規格，都沒(méi)有懸掛標牌，看來(lái)統一制作標牌，標明名稱(chēng)、品種、規格數量還只是停留在書(shū)本和制度上。

　　繼續向南走，又來(lái)到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著(zhù)挺危險的。我來(lái)到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會(huì )發(fā)生什么樣的'情況。但等我到了業(yè)務(wù)科室說(shuō)明來(lái)意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬(wàn)一。

　　小區內主要道路還是開(kāi)闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的諸多小區，大門(mén)前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒(méi)有及時(shí)清運土方，看來(lái)“工完料盡場(chǎng)地清”，是需要技術(shù)人員一定的計算與籌劃能力的，既節省空間有利于維護環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術(shù)與經(jīng)驗才能做到的。

　　水木清華對面就是現在正火旺的樓盤(pán)“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀(guān)都是很漂亮的，一期的多層房銷(xiāo)售得很快�，F在二期的高層正在預售中。但現在面前的狀況卻讓人不樂(lè )觀(guān)。

　　現在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來(lái)就是一條簡(jiǎn)易的公路，長(cháng)年沒(méi)有維修，現在進(jìn)出工地的車(chē)輛以及進(jìn)出市區的某些貨車(chē)來(lái)回穿梭，所經(jīng)之處，塵土飛揚，周?chē)�的鐵路、林木，包括別的小區都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。

　　可能不同的樓房歸屬于不同的項目部吧，所以整個(gè)小區北面，鐵路沿線(xiàn)沒(méi)有統一的連續的圍擋，但每個(gè)項目部?jì)炔窟�是實(shí)行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門(mén)衛制度但沒(méi)有實(shí)行進(jìn)場(chǎng)登記，我經(jīng)過(guò)時(shí)沒(méi)有人盤(pán)問(wèn)，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門(mén)口又倒過(guò)來(lái)一輛商砼車(chē)就在我身后，也沒(méi)有人呼喊我注意。

　　在每個(gè)項目部的大門(mén)有明顯的“五牌一圖”，門(mén)外是混凝土攪拌機，看來(lái)不是用的廠(chǎng)拌混凝土，而是現場(chǎng)拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個(gè)項目部都有高高挺立的攪拌設備與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來(lái)滿(mǎn)有興致去看西北1號樓內的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。

　　我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區代表了大部分工地的現狀。工地實(shí)名制，IC卡已推行很久了，但并沒(méi)有一個(gè)員工帶牌上崗，可能工地沒(méi)有這樣要求。在主要通道口，危險區域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來(lái)說(shuō)外地來(lái)的南方某些公司更規范一些，會(huì )有人專(zhuān)職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的小區，就混亂得多。

　　瑞景新城應該把這條簡(jiǎn)易道路用混凝土硬化一下，最起碼應硬化這幾百米，這樣才能保障車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)不帶泥出入，也才能避免對社會(huì )環(huán)境造成污染。

　　安全文明施工適應了現代化建筑業(yè)施工的客觀(guān)要求，有利于員工的身心健康，也有利于節約開(kāi)支，減少事故，有利于培養和提高施工隊伍的整體素質(zhì)，促進(jìn)企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競爭力。但企業(yè)必須重視起來(lái)，落到實(shí)處，而不是應付檢查，還需要一定能力與素質(zhì)的技術(shù)人員，并且開(kāi)動(dòng)腦筋想到更好的管理辦法。隨著(zhù)科技的發(fā)展、觀(guān)念的更新，相信以后的安全文明施工會(huì )更規范。

建筑調查報告9

　　xxxx年，xx市建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)一步深化改革，抓住機遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，加快發(fā)展步伐，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標繼續保持平穩上升趨勢，經(jīng)濟效益有所提高，為促進(jìn)全市經(jīng)濟平穩健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

　　一、全市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)運行情況

　　全市xxxx年資質(zhì)內建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務(wù)分包資質(zhì)企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現以下特點(diǎn)：

　　(一)生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩步增長(cháng)。xxxx年，全市完成投資施工項目472個(gè)，增長(cháng)19.2%。固定資產(chǎn)投資為225.85億元，增長(cháng)了24.8%。其中，房地產(chǎn)投資為27.7億元，增長(cháng)了106.1%。由于投資總額和施工項目全面增長(cháng)，推動(dòng)了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩步增長(cháng)。xxxx年，全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬(wàn)元，比上年增長(cháng)29.1%。其中，建筑工程產(chǎn)值114029萬(wàn)元，同比增長(cháng)42.4%，占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的主體地位;安裝工程產(chǎn)值52217萬(wàn)元，同比增長(cháng)23.5%。

　　(二)新簽合同額快速增長(cháng)，企業(yè)生產(chǎn)規模繼續擴大。全市全年資質(zhì)內建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額224184萬(wàn)元，同比增長(cháng)49.2%。其中，本年新簽合同額170391萬(wàn)元，同比增長(cháng)25.8%，占總合同額的76%。這主要源于固定資產(chǎn)投資項目的增加、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的大幅增長(cháng)和城建基礎設施建設步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后勁。

　　(三)房屋施工規模繼續擴大，新開(kāi)工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積189萬(wàn)平方米，比去年增長(cháng)18.9%。其中，本年新開(kāi)工面積153萬(wàn)平方米，增長(cháng)29.7%。

　　(四)竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩增長(cháng)。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值126825萬(wàn)元，同比增加16284萬(wàn)元，增長(cháng)15.3%;房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。

　　二、值得關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

　　(一)建筑企業(yè)結構不合理，科技創(chuàng )新能力不強。目前，我市建筑企業(yè)結構不合理的矛盾仍然比較突出�？偝邪�企業(yè)不強，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)門(mén)類(lèi)不全，勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒(méi)有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng )新、科技進(jìn)步打造企業(yè)核心競爭力和做大做強建筑企業(yè)的大背景下，我市大多數建筑企業(yè)自主創(chuàng )新能力不強，沒(méi)有有效突破科技創(chuàng )新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規技術(shù)。例如：博展中心、市民文化中心以及體育公園這樣的工程我市的建筑企業(yè)就沒(méi)有辦法承接。由于傳統建筑業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成本高、消耗量大、產(chǎn)出率低、競爭力差的尷尬局面。

　　(二)市內建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，沒(méi)有市外市場(chǎng)份額。由于xx缺少一級資質(zhì)以上等級的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項目競標中與市外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競爭力和帶動(dòng)力，很難有實(shí)力與外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)搶占市場(chǎng)。我市建筑業(yè)具有總承包和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有二級資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專(zhuān)業(yè)承包具有二級資質(zhì)的企業(yè)只有8家，可外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)就達到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè)的76%。嚴重擠占了我市的建筑業(yè)市場(chǎng)份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長(cháng)，但都局限在本市范圍內，沒(méi)有市外建筑業(yè)市場(chǎng)份額，更沒(méi)有在外省完成產(chǎn)值。

　　(三)工程技術(shù)人員相對不足。xxxx年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為20781人，工程技術(shù)人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9.2%。一級建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0.1%。持證上崗人員4225人，僅占全部從業(yè)人員的`20.3%。

　　三、幾點(diǎn)建議

　　(一)依靠科技進(jìn)步推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng )新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng )新是關(guān)鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術(shù)含量較低，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng )新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競爭力，就必須加大科技進(jìn)步和創(chuàng )新力度，重視建筑技術(shù)方面的引進(jìn)、開(kāi)發(fā)和應用，提高工程技術(shù)的科技含量。對科技含量高的成果，相關(guān)部門(mén)應該積極推廣，以推動(dòng)我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進(jìn)步。

　　(二)努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開(kāi)拓新興建筑業(yè)市場(chǎng)。采取強有力的措施，重點(diǎn)培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢。倡導企業(yè)樹(shù)立大建筑業(yè)觀(guān)念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，縱向拉長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工程建筑、設備安裝和裝飾裝修為主的傳統產(chǎn)業(yè)平臺的同時(shí)，積極構建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專(zhuān)業(yè)項目平臺和新型建材、服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺。

　　(三)提高企業(yè)競爭力，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)升級。以增強企業(yè)活力與競爭力為目標，提高管理創(chuàng )新能力，加強誠信建設，創(chuàng )建精品工程，不斷提升品牌形象。在施工管理上，全面實(shí)施工程監理制和項目經(jīng)理負責制，加強企業(yè)內部核算，降低企業(yè)管理費用和財務(wù)費用，從而不斷提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競爭力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級對于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，它對能否接到工程項目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身要不斷加強管理，促進(jìn)建筑業(yè)資質(zhì)升級，有關(guān)部門(mén)應積極予以扶持。

　　(四)激勵用人機制，全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據自身特點(diǎn)，采取有效措施激勵管理人員和技術(shù)人員的創(chuàng )新精神，不斷提高他們的文化素質(zhì)和技術(shù)水平，積極探索穩定高技術(shù)管理人才的任職制度和分配制度，主動(dòng)吸納各類(lèi)建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，為企業(yè)長(cháng)足發(fā)展提供智力支持。

建筑調查報告10

　　質(zhì)量對于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，就像一棟大房子需要穩定和牢固的基礎才能經(jīng)得起風(fēng)吹雨打。通過(guò)建筑質(zhì)量問(wèn)題的重要性入手，以此來(lái)了解顧客滿(mǎn)意度的重要性。

　　顧客滿(mǎn)意度的概念：

　　顧客滿(mǎn)意度是指業(yè)主或建設單位在項目建設前對工程項目質(zhì)量的預期與項目建設完成投入使用后對項目質(zhì)量實(shí)際感受的比較。

　　隨著(zhù)建筑產(chǎn)品交易市場(chǎng)的逐步完善，能否讓業(yè)主滿(mǎn)意已經(jīng)成為影響建筑施工企業(yè)長(cháng)足發(fā)展的關(guān)鍵因素，業(yè)主對施工企業(yè)的不滿(mǎn)意會(huì )嚴重影響到施工企業(yè)的形象和后續工作的開(kāi)展。所以對施工企業(yè)業(yè)主滿(mǎn)意度的影響因素的分析就顯得十分的重要。顧客滿(mǎn)意度的影響因素可以從信息收集方法、信息來(lái)源渠道、測量方法等三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析。

　　顧客滿(mǎn)意的信息主要通過(guò)調查表或訪(fǎng)問(wèn)的途徑收集。顧客滿(mǎn)意信息的收集需考慮與公司日常運作相協(xié)調，保證信息收集及時(shí)、準確，為決策提供依據。

　　收集渠道主要從以下幾方面進(jìn)行

　　a、項目部可在建設單位、監理單位和設計單位與公司的各種例會(huì )、日常工作接觸、與公司文件往來(lái)中獲取顧客信息。

　　b、項目部可在施工期間從單元（檢驗批、分項）工程、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗、評定、驗收和工程項目竣工驗收過(guò)程中從建設單位、監理單位、設計單位和政府各行業(yè)質(zhì)量監督站處獲得質(zhì)量滿(mǎn)意度信息。

　　對顧客滿(mǎn)意度的測量和評價(jià)需考慮影響顧客滿(mǎn)意的主要因素、確定各因素的重要性指數和顧客滿(mǎn)意程度的等級，顧客滿(mǎn)意度的測評按標準要求一般需量化并可測量，采用加權平均統計概率進(jìn)行度量比較符合建筑施工企業(yè)的.實(shí)際。

　　如何提高建筑行業(yè)顧客的滿(mǎn)意度？

　　1.在工程施工過(guò)程中，項目部可通過(guò)各種渠道，主動(dòng)了解業(yè)主或用戶(hù)的要求，并及時(shí)做出反應。

　　2.嚴格控制工程材料的采購使用。

　�、偻菩锌萍歼M(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。

　�、跇�(shù)立質(zhì)量意識，提高建設隊伍的素質(zhì)和工作質(zhì)量 。

　�、蹚娀�工程質(zhì)量監督關(guān)。

　�、芗訌姽こ炭⒐を炇盏目刂�。

　�、葜贫ㄙ|(zhì)量回訪(fǎng)計劃 。

　　建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國計民生的支柱性基礎產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了推動(dòng)作用。在現代社會(huì )，市場(chǎng)競爭雖然殘酷，但是建筑行業(yè)可以借助現代的信息溝通技術(shù)，快捷的掌握顧客的需求信息，把握顧客的需求動(dòng)向，及時(shí)提供相應的產(chǎn)品和服務(wù)，滿(mǎn)足顧客需要，實(shí)現顧客滿(mǎn)意，從而獲得競爭優(yōu)勢，更好地發(fā)展。

建筑調查報告11

　　【摘要】 建筑事業(yè)的發(fā)展使得建筑業(yè)在現代社會(huì )中扮演著(zhù)越來(lái)越重要的角色，占國民經(jīng)濟的比例也越來(lái)越大。同時(shí)建筑項目建設過(guò)程中所暴露出來(lái)的問(wèn)題也越來(lái)越多了。因此我們必須對建筑項目的合法性，真是性以及有效性進(jìn)行非常必要的審查和監督。建筑項目的特點(diǎn)是業(yè)務(wù)繁雜，業(yè)務(wù)量多，涉及金額大，因此在建設過(guò)程中往往成為許多建設單位或者個(gè)人徇私舞弊和虛構業(yè)務(wù)的工具。本文就現在建筑項目審計的現狀具體地論述了建筑項目審計的主要內容，現階段存在主要問(wèn)題以及主要審計對策。

　　【關(guān)鍵詞】建筑項目；建筑項目審計；審計對策；

　　引言

　　我國建設項目審計經(jīng)歷了由淺到深，從無(wú)到有的發(fā)展過(guò)程，取得了一些寶貴的經(jīng)驗，但隨著(zhù)經(jīng)濟形勢的不斷變化，建設項目審計在深度和廣度上已不太適應經(jīng)濟發(fā)展需要。為適應國家經(jīng)濟發(fā)展的新環(huán)境，早日與國際接軌，建設項目審計應該用新的觀(guān)念積極打造出新的空間。①根據我國現行規定，建筑項目是指：按照一個(gè)建設單位的總體設計要求，在一個(gè)或者幾個(gè)場(chǎng)地建設的所有工程項目之和。通常以一個(gè)企業(yè)，行政，事業(yè)單位或一個(gè)獨立工程為一個(gè)建筑項目。而建筑項目審計即對建筑項目建設過(guò)程的合法，真實(shí)和有效性的審查和監督。它是建筑業(yè)持續發(fā)展的重要保證，同時(shí)也是國民經(jīng)濟宏觀(guān)調控的重要工作。建筑項目業(yè)務(wù)繁雜，涉及金額龐大，占國民經(jīng)濟比重大。某些單位和個(gè)人正是利用這些特點(diǎn)虛構業(yè)務(wù)，貪污國家和委托資產(chǎn)，徇私舞弊進(jìn)行各種違法甚至犯罪活動(dòng)。這就需要我們的審計人員根據承建單位的現有資料確定其業(yè)務(wù)是否合法，找出其違法犯罪的原因，將錯帳假賬及時(shí)調整，更正。

　　一、建筑項目審計的主要內容

　　（一）建設項目中建設程序執行情況的審計

　　建設程序中執行情況審計的具體審計對象是建設單位上報的文件和有關(guān)機關(guān)審批文件。其審計的重點(diǎn)和主要內容包括：

　　1.關(guān)于投資決策審計。重點(diǎn)可行性研究報告編制、審計項目建議書(shū)以及相關(guān)審批的程序是否符合規定；審計審批部門(mén)與編制部門(mén)的級別、資質(zhì)是否達到該項目建設規模的要求；審計有無(wú)人為的壓低投資估算或高估冒算的現象；審計可行性研究報告編制與分析時(shí)所使用的基本數據、有關(guān)的參數標準以及技術(shù)分析的方法是否準確、科學(xué)、合理。

　�、� 引自中國內部審計協(xié)會(huì )編.建設項目審計[M].中國時(shí)代經(jīng)濟出版社.20xx-3-1

　　2.關(guān)于勘察和設計的審計。主要審計此設計的質(zhì)量是否達到了設計規范以及項目使用的要求，是否適合經(jīng)濟、美觀(guān)、實(shí)用的原則，重點(diǎn)審計設計文件的內容是否完整、是否通過(guò)了有關(guān)部門(mén)的審查；審計設計的內容是否達到了批準的投資計劃書(shū)的要求，建設規模與建設標準是否正好是投資計劃的內容；審計設計單位的確定過(guò)程是否合乎法律法規；審計設計的收費是否合理。

　　3.關(guān)于建設之前準備情況的審計。土地征用、拆遷以及補償的執行情況是其主要審查對象；審查施工圖的質(zhì)量和數量是否滿(mǎn)足開(kāi)工需要；審查材料、設備訂購情況，重點(diǎn)審查建設單位是否組織了材料和設備的訂貨，訂貨質(zhì)量以及數量是否達到規定，價(jià)格是否符合實(shí)際情況，能否及時(shí)到貨，保證工程建設需要。審查是否滿(mǎn)足開(kāi)工條件，是不是已經(jīng)辦理了開(kāi)工報告等等。

　　4.關(guān)于招標投標工作的審計。①重點(diǎn)審計必須進(jìn)行招標投標的項目是否按規定進(jìn)行了招投標活動(dòng)；招標文件的內容是否符合法律法規；審計招投標的全過(guò)程是否完整；審計定標、評標的過(guò)程是否達到了招標文件和有關(guān)法律、法規的規定；審計招投標的各項支出的確定是否合規、合理；是否存在內定中標單位以及招標投標的單位有無(wú)以任何名義收受“回扣”的現象。同時(shí)，還要審查審計中標單位的等級和資質(zhì)是否達到了建設工程的要求；審查有無(wú)掛靠、越級的問(wèn)題。

　　5.關(guān)于相關(guān)合同的審計。主要審計簽訂合同的主體是否合格、內容是否齊全，合同條款是否清晰、明確、合法，審計時(shí)要特別注意補充協(xié)議和補充條款之間的關(guān)系，發(fā)生沖突時(shí)要以補充協(xié)議為標準；手續是否齊全以及合同的簽訂過(guò)程是否完整；審計合同中的質(zhì)量、工期、報價(jià)三個(gè)標準是否符合有關(guān)標準；檢查合同的訂立方式是否達到項目建設的規定；審計合同的執行行和賠償的情況。

　　（二）建設項目實(shí)施情況的審計

　　1.建設單位內部控制審計。著(zhù)重審計管理制度是否健全，審查管理過(guò)程是否符合法律法規，各參與部門(mén)的分工是否明確，并找出管理上的薄弱環(huán)節，進(jìn)而提出改進(jìn)管理的意見(jiàn)并責令整改。

　　2.項目建設進(jìn)度執行情況審計。檢查項目建設是否符合施工方設計文件的規定，分析進(jìn)度偏差發(fā)生的具體原因，提出保證工程如期完成的意見(jiàn)。

　　3.概算執行情況的審計。審查項目建設是不是按照批準的設計所進(jìn)行的，是否達到了投資計劃書(shū)的基本要求；檢查各工程建設是否嚴格按照批準的概算內容區操作的；審查因為原概算中存在的不足而進(jìn)行修改、補充調整概算的合理、合法、準確性；檢查項目建設中是否存在超出概算的現象，對超概算的問(wèn)題，應從建設的管理、施工的組織、外部條件等各個(gè)方面進(jìn)行分析、調查，如發(fā)現問(wèn)題，應立即采取有效措施，對超概算符合規范的地方加強控制，對不合規定的依法查處，從而加強對投資規模的控制。

　　4.資金來(lái)源以及其使用情況的審計。主要審計建設資金來(lái)源是否合法、是否① 全國人民代表大會(huì )常委會(huì )編.中華人民共和國招標投標法[M].1999-8-31通過(guò).20xx-1-1實(shí)行。

　　按計劃及時(shí)到賬；，使用情況是否符合規定，有無(wú)侵占、轉移、挪用建設資金的.問(wèn)題；有無(wú)攤派、非法集資和亂收費等問(wèn)題，生產(chǎn)資金是否和建設資金嚴格區別開(kāi)核算；有無(wú)鋪張浪費問(wèn)題。對審計中查出來(lái)的問(wèn)題，要分析原因，依法做出處理，提出改正建議，以保證建設資金的、合法、合理使用，提高投資的效益。

　　5.財務(wù)收支與建設成本核算審計。主要包括待攤投資審計、工程價(jià)款的結算審計、建設收入的相關(guān)審計以及其他的一些成本核算及收支內容的審計。主要檢查建設單位是否嚴格按概算內容及其有關(guān)規定對建設成本明確歸集，單項工程成本是否正確，建設成本與生產(chǎn)費用以及同一機構之間不同投資項目中是否有成本錯亂的情況。

　　6.相關(guān)稅費情況的審計。①主要檢查與固定資產(chǎn)項目有關(guān)的各項稅費的納稅對象、范圍、額度、減免、征收、繳納是否合規、合法。審查投資項目在土地征用、補償費及安置補助費的支付情況等方面是否符合規定；審查土地征用及補償費的確定、支付標準，并且明確違規情況的相關(guān)處理方法等。

　　7.環(huán)境保護方面的審計。②主要審計環(huán)保資金的運用是否合法；所提供環(huán)境保護資料是否真實(shí)；提供的環(huán)境報告是否符合國家有關(guān)環(huán)境法律的規定；確認企業(yè)在建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否做了保護環(huán)境的相關(guān)活動(dòng)、預防和治理污染方面是否作出了應有的努力，環(huán)保措施和政策是否有效。

　　8.關(guān)于施工單位具體活動(dòng)的審計。主要審計施工單位有無(wú)非法分包、違規轉包工程的行為；審計施工企業(yè)的等級和工程承包要求符合度，審查施工單位是否依照要求的工程承包范圍進(jìn)行相關(guān)承包活動(dòng)，有無(wú)越級承包工程的情況；審查施工企業(yè)的資質(zhì)是否與其管理水平、施工能力相適應；審查工程價(jià)款結算是否合法，檢查有無(wú)偷工減料、虛構業(yè)務(wù)，冒領(lǐng)工程款等嚴重問(wèn)題；審計有無(wú)采用不正當手段獲取工程承包權的現象；檢查施工單位是否按有關(guān)規定足額繳納應納稅款。如若發(fā)現有上述問(wèn)題，應依法嚴格處理。

　　9.建設工程質(zhì)量的審計。審計工程的質(zhì)量是否滿(mǎn)足設計的要求；重點(diǎn)檢查施工記錄資料以及施工簽證資料是否完整、真實(shí)、合法；審計已經(jīng)完工的項目的質(zhì)量是否符合設計的規定，是否達到了施工要求；檢查有無(wú)重大經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。

　　（三）建設項目竣工決算時(shí)的相關(guān)審計。

　　1.竣工決算時(shí)編制的相關(guān)依據的審計。主要檢查決算編制工作是否有專(zhuān)門(mén)組織負責，清理工作是否徹底、全面，編制的依據是不是符合國家的相關(guān)規定，所依據資料是否完整，手續是否齊全，對遺留問(wèn)題的解決是否符合規定。

　　2.概算執行情況及項目建設的審計。

　　3.在建工程和交付使用財產(chǎn)的審計。主要檢查交付使用財產(chǎn)是否真實(shí)，是不是已經(jīng)達到交付的條件，移交的手續是否合規；成本的核算正確與否，有無(wú)提高造價(jià)、轉移投資，擠占成本的問(wèn)題；審計在建工程投資完成部分，查明未能全部建成不能及時(shí)交付使用的原因。

　　4.關(guān)于結余資金的相關(guān)審計。重點(diǎn)要盤(pán)點(diǎn)庫存物資，防止轉移、隱瞞和挪用或者認為壓低庫存物資的單價(jià)，虛構往來(lái)欠款，隱藏結余資金的不良現象。查明債權債務(wù)未能及時(shí)清理的主要原因，指出在建設管理中存在的問(wèn)題。

　　5.基建收入審計。

　�、� 中國注冊會(huì )計師協(xié)會(huì )編.稅法[M].經(jīng)濟科學(xué)出版社.20xx-4第一版 中國內部審計協(xié)會(huì )編.建設項目審計[M].中國時(shí)代經(jīng)濟出版社.

建筑調查報告12

　　園區開(kāi)發(fā)建設六年多以來(lái)，基礎設施建設快速推進(jìn)，房屋建筑工程也步入快速增長(cháng)建設階段。為更好的推進(jìn)園區建設發(fā)展，培育健康的建筑市場(chǎng)環(huán)境，近期，我們對宿遷市及蘇宿園區建筑市場(chǎng)進(jìn)行了調研，主要從建筑業(yè)產(chǎn)值、建筑企業(yè)、建筑原材料、建筑質(zhì)量安全管理等方面進(jìn)行了深入調查，并進(jìn)行了比較分析，形成相關(guān)建議，為園區下階段的進(jìn)一步建設發(fā)展提供參考�，F將有關(guān)情況報告如下：

　　一、建筑市場(chǎng)基本情況

　　(一)宿遷市基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。20xx年，宿遷市實(shí)現建筑業(yè)總產(chǎn)值552.48億元，同比增長(cháng)35.79%，增幅位居全省第一;建筑業(yè)為市財政貢獻收入30.2億元，占財政總收入9.06%，其中：實(shí)現地方稅收25.3億元，占全市公共預算收入16.01%。建筑業(yè)從業(yè)人員38.73萬(wàn)人，其中境內輸出人數達18.9萬(wàn)人。建筑從業(yè)人員年人均勞動(dòng)報酬38612元，農民從建筑業(yè)獲得收入約占全市農民純收入的30%以上。建筑業(yè)對宿遷經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、對擴大城鄉就業(yè)、改善城鄉面貌、維護社會(huì )穩定做出了重大貢獻。(詳見(jiàn)附件一、附件二)

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，二級以上建筑企業(yè)共153家，全市暫無(wú)特級企業(yè)，其中：一級企業(yè)13家，二級企業(yè)140家。6家建筑集團企業(yè)產(chǎn)值超過(guò)10億元，涉及基礎工程、裝飾裝修、鋼結構、園林市政等行業(yè)。建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交通、水利、建材生產(chǎn)、園林綠化等多個(gè)領(lǐng)域。

　　20xx年，全市建筑企業(yè)在全國28個(gè)省、市、自治區均有市場(chǎng)，全年共完成省外建筑業(yè)總產(chǎn)值178.17億元，同比增長(cháng)35.6%，并先后向伊拉克、韓國、日本等國家境外勞務(wù)輸出1000余人次。

　　20xx年，宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇興邦建工集團有限公司榮獲“江蘇省百強企業(yè)”和“江蘇省競爭力百強企業(yè)”。同時(shí)，江蘇興邦建工集團有限公司、宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇時(shí)代建設集團、江蘇恒通市政建設有限公司、江蘇宇通建設公司、江蘇富園建設公司、江蘇三善建設公司、江蘇嘉隆工程建設公司、宿遷建設工程(集團)有限公司、江蘇華城遠大建設公司等榮獲宿遷市建筑業(yè)綜合十強企業(yè)稱(chēng)號。

　　3、建筑材料情況。目前，宿遷市區備案商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)共29家，預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)2家，預制樁生產(chǎn)企業(yè)6家，墻體材料生產(chǎn)企業(yè)7家。

　　大型建筑材料市場(chǎng)主要位于市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，分別為義烏商貿城、淮海建材城以及位于市南外環(huán)與發(fā)展大道交叉口處的建材批發(fā)市場(chǎng)。(詳見(jiàn)附件三、附件四)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。20xx年全市未發(fā)生重大質(zhì)量事故，質(zhì)量通病得到控制，建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量意識增強，工程質(zhì)量整體水平明顯提高。一是20xx年，江蘇省級文明工地現場(chǎng)會(huì )在宿遷召開(kāi)，全市創(chuàng )省級文明工地52項，市級文明工地122項。二是預申報國家“魯班獎”優(yōu)質(zhì)工程兩項、國家優(yōu)質(zhì)工程獎兩項;10項工程獲省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，7項工程獲省“紫金杯”建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程獎;60項工程獲市“項羽杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，10項工程獲市外優(yōu)質(zhì)工程獎。三是8項施工工法被評定為省級工法，8項技術(shù)獲得國家實(shí)用型專(zhuān)利，1項發(fā)明獲得國家發(fā)明專(zhuān)利;5項QC小組成果獲省一、二等獎，1項獲得國家級一等獎。

　　(二)蘇宿園區基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。目前，園區在建工程總造價(jià)近16億元，其中房屋建筑工程近13億元，基礎設施工程近3億元。園區已建成和在建房屋建筑面積165萬(wàn)平方米，其中，已建成房屋建筑面積85萬(wàn)平方米(工業(yè)項目55萬(wàn)平方米，商住項目30萬(wàn)平方米)，在建房屋建筑面積80萬(wàn)平方米(工業(yè)項目20萬(wàn)平方米，商住項目60萬(wàn)平方米)�，F階段在園區從事建筑施工人員近3000人。

　　截止目前，全年共公開(kāi)招標56個(gè)標段，工程造價(jià)約4.5億元。其中：21個(gè)標段造價(jià)低于500萬(wàn)元，14個(gè)標段發(fā)布招標公告2次及以上，8個(gè)標段由于報名不足等原因造成流標。

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，園區尚無(wú)入駐建筑企業(yè)。在園區從事施工企業(yè)共計19家，其中：特級企業(yè)4家，一級企業(yè)13家，二級企業(yè)1家，三級企業(yè)1家。(詳見(jiàn)附件五)

　　3、建筑材料情況。通過(guò)對園區建筑市場(chǎng)建筑原材料來(lái)源分析，一是路橋工程原材料來(lái)源較為狹窄，每種原材料由2-3家生產(chǎn)廠(chǎng)商供應，如瀝青混合料由蘇州三正路面工程有限公司和邳州華隆瀝青混凝土有限公司提供，競爭態(tài)勢不明顯。二是房屋建筑工程原材料來(lái)源則較為廣泛，如鋼筋來(lái)源有江蘇永鋼、蕪湖鋼鐵、山東萊鋼等20家鋼鐵企業(yè)，水泥來(lái)源有宿遷中聯(lián)水泥、徐州豐源水泥等11家水泥企業(yè)。(詳見(jiàn)附件六)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。園區在建工程質(zhì)量安全管理水平總體處于上升階段，一是文明工地建設方面，20xx年，園區2項工程獲得省文明工地稱(chēng)號，6項工程獲得市文明工地稱(chēng)號;今年1-10月份，園區7項工程獲得省文明工地稱(chēng)號，8項工程獲得市文明工地稱(chēng)號。二是工程質(zhì)量方面，今年1項工程獲得省建筑業(yè)新技術(shù)應用示范工程，1項工程獲得市項羽杯。

　　二、當前建筑市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題

　　(一)宿遷建筑市場(chǎng)大環(huán)境的問(wèn)題

　　1、建筑業(yè)總體份額不大。一是基數偏小。近年來(lái)，宿遷市建筑業(yè)產(chǎn)值雖不斷快速提升，增速居全省之首，但是其基數仍然相對較小，去年年底在全省排名僅第11位，市場(chǎng)吸引力不夠，部分大型施工企業(yè)到宿遷也只是“一錘子”買(mǎi)賣(mài)，不愿在宿遷建筑市場(chǎng)扎根，從而也無(wú)法對宿遷整個(gè)市場(chǎng)形成帶動(dòng)和沖擊作用。二是供應不足。從宿遷本地區來(lái)看，建筑業(yè)卻是“僧多粥少”，截止今年6月底，全市共有551家具備建筑施工資質(zhì)企業(yè)，但本地市場(chǎng)需求偏少，導致部分企業(yè)不惜以極低價(jià)、甚至虧本謀取中標，后期再通過(guò)偷工減料或其他違法行為等方式彌補損失，從而影響市場(chǎng)的良性競爭。

　　2、部分企業(yè)整體素質(zhì)較差，發(fā)展意識不強。宿遷地區眾多施工企業(yè)中，只有13家具備一級資質(zhì)，僅占全市施工企業(yè)總數的2.3%;部分二、三級施工企業(yè)在利益驅動(dòng)影響下，憑借掛靠、租用企業(yè)資質(zhì)等方式維持企業(yè)生存，企業(yè)管理人員嚴重不足，對企業(yè)正在運行的施工項目采取“放羊式”管理，只管蓋章收取費用，其他一概不問(wèn);對于企業(yè)未來(lái)的發(fā)展和方向，沒(méi)有任何規劃，“做一天和尚撞一天鐘”，企業(yè)總體水平無(wú)法得到進(jìn)一步的發(fā)展和提升。

　　3、企業(yè)人才匱乏，人才意識淡薄。由于多數企業(yè)屬于“作坊式”企業(yè)，為降低成本，故意減少企業(yè)人員，無(wú)力高價(jià)錢(qián)聘請有水平、有能力、有資格的工作人員，而是將自己的親戚家屬帶入企業(yè)，也不管其有無(wú)相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景。同時(shí)，也不鼓勵企業(yè)人員的進(jìn)修培訓和再學(xué)習，造成業(yè)務(wù)不精，比如：一些造價(jià)咨詢(xún)中介企業(yè)，在編制招標文件時(shí)，經(jīng)常出現工程量清單錯項、漏項現象的發(fā)生。人才的匱乏，一定程度上限制了企業(yè)的發(fā)展，阻止了施工水平的提高。

　　4、建筑原材料市場(chǎng)發(fā)育不全，沒(méi)有形成良性競爭。通過(guò)調查情況來(lái)看，與其建筑業(yè)產(chǎn)值作對比，宿遷本地建筑原材料企業(yè)相對偏少。如：商品混凝土，有時(shí)還處在供不應求的階段，而且這些商品混凝土企業(yè)還形成聯(lián)盟，使其仍處在賣(mài)方市場(chǎng)，不能形成良性競爭市場(chǎng)。由于部分產(chǎn)品原材料生產(chǎn)廠(chǎng)家較少，廠(chǎng)家不愁銷(xiāo)路，從而放松對產(chǎn)品質(zhì)量的把關(guān)，給工程質(zhì)量帶來(lái)一定隱患。

　　(二)園區建筑市場(chǎng)的問(wèn)題

　　1、園區建筑市場(chǎng)吸引力不夠。從當前園區招投標市場(chǎng)來(lái)看，經(jīng)常出現投標單位偏少，有信譽(yù)、有實(shí)力的.單位更少，甚至出現流標的現象。主要有以下原因：一是外地企業(yè)對宿遷整體建筑市場(chǎng)關(guān)注少，對園區的了解不夠，部分企業(yè)還擔心政府工程不能夠按照合同及時(shí)支付工程款。二是園區的招投標方式不夠靈活，較多采用固定總價(jià)，把風(fēng)險全部轉嫁給投標單位，審計時(shí)也只“審減不審加”。三是部分前期在園區從事施工的企業(yè)造成負面影響，有的企業(yè)由于對宿遷施工環(huán)境不熟悉，造成工程質(zhì)量不合格而返工;有的企業(yè)投標時(shí)沒(méi)有核算工程量，而招標提供的參考工程量有漏項，審計時(shí)也沒(méi)有予以追加;有的企業(yè)由于拆遷的影響，工期拖延較長(cháng)，又沒(méi)有得到補償。

　　從直接發(fā)包的項目來(lái)看，尤其以小的工業(yè)項目，多數都是通過(guò)關(guān)系推薦的本地企業(yè)，完全以?xún)r(jià)格確定施工單位，造成市場(chǎng)的惡性競爭。同時(shí)，建設單位的隨意性也較大，給管理帶來(lái)較大難度。

　　2、企業(yè)管理水平低。目前，在園區從事施工企業(yè)總體上資質(zhì)還比較偏高，但是現場(chǎng)的總體管理水平與之不匹配，管理不到位，安全文明施工程度不夠。分析來(lái)看，一是掛靠現象比較普遍，企業(yè)對項目建設管理重視程度不夠，對項目缺少監管;二是部分項目低價(jià)中標，在建設過(guò)程中，采取各種手段通過(guò)偷工減料得到利益;三是分包不規范，部分企業(yè)將專(zhuān)業(yè)工種直接分包給無(wú)資質(zhì)的包工頭;四是管理人員素質(zhì)不高，多數投資人和現場(chǎng)負責人都是半路出家，沒(méi)有質(zhì)量和安全意識。

　　三、對策與建議

　　從本次調查的結果和分析來(lái)看，宿遷地區建筑業(yè)在快速發(fā)展，但建筑市場(chǎng)總體還處在較低層次，發(fā)育不完全。蘇宿園區作為宿遷地區的一個(gè)區域，要想在建筑市場(chǎng)尋求突破，必須制定符合自己特色的相關(guān)機制和制度，培育市場(chǎng)，積極鼓勵有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)參與園區的開(kāi)發(fā)建設，具體建議如下：

　　1、加強市場(chǎng)培育，提高市場(chǎng)吸引力。一個(gè)項目要想做好，選一個(gè)有實(shí)力、有信譽(yù)的施工企業(yè)是基礎。要想吸引優(yōu)質(zhì)守信的企業(yè)入駐參與建設，就必須讓市場(chǎng)對企業(yè)有吸引力。我們認為：首先要樹(shù)立園區的良好建筑市場(chǎng)形象，消除負面影響。通過(guò)走訪(fǎng)一些重點(diǎn)目標企業(yè)，以及曾經(jīng)在園區從事過(guò)施工的企業(yè)，宣傳園區的政策，讓企業(yè)了解園區，對園區樹(shù)立信心。其次規范承發(fā)包雙方市場(chǎng)行為。在辦理施工許可證時(shí)，要對企業(yè)資質(zhì)及信用情況進(jìn)行嚴格審查;并對承包合同內容進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注低價(jià)合同;對建設單位資金落實(shí)情況進(jìn)行嚴格控制，達不到規范要求資金的，不予發(fā)放施工許可證，從基礎工作著(zhù)手為市場(chǎng)創(chuàng )造良好環(huán)境。再次要通過(guò)改革，讓企業(yè)有利可圖，變?yōu)橘u(mài)方市場(chǎng)，由“企業(yè)挑”變?yōu)椤疤羝髽I(yè)”。一是招投標環(huán)節，在市場(chǎng)準入方面，對優(yōu)秀企業(yè)要給予優(yōu)先和優(yōu)待;要保證招標文件和工程量清單編制質(zhì)量水平;改進(jìn)評標辦法和合同價(jià)款方式，避免最低價(jià)中標。二是施工階段，要嚴格按照相關(guān)法律規范和合同管理，禁止附加額外要求。三是審計階段，按時(shí)做好審計和付款，形成誠信市場(chǎng)氛圍。

　　2、加強企業(yè)培育，推動(dòng)總體水平提高。一是園區目前有4家特級企業(yè)在施工，要抓住時(shí)機，加強對企業(yè)培育，積極鼓勵建設企業(yè)爭創(chuàng )國家和省揚子江杯、市項羽杯以及省、市文明工地活動(dòng)，并通過(guò)資格審查優(yōu)先、優(yōu)先推薦、通報表?yè)P、給予獎勵等政策留住好的企業(yè)。根據年初計劃，10月下旬我們將啟動(dòng)評優(yōu)獎勵機制，對獲得上級榮譽(yù)的進(jìn)行獎勵，讓好的企業(yè)嘗到“甜頭”，激發(fā)其積極性。二是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)守信的宿遷本地建筑企業(yè)、在蘇州工業(yè)園區施工的建筑企業(yè)。近期將對部分周邊企業(yè)先進(jìn)行走訪(fǎng)，同時(shí)有針對性的向蘇州工業(yè)園區誠信庫中的企業(yè)發(fā)放一些宣傳材料。通過(guò)向區內建設單位推薦、建立戰略合作等方式，鼓勵來(lái)蘇宿園區承接工程，提高園區建筑市場(chǎng)整體水平。三是對于差的企業(yè)要堅決清出市場(chǎng)，不能魚(yú)龍混雜，要形成在園區范圍內有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)才能有市場(chǎng)的良好氛圍。

　　3、加強制度建設，提高管理水平。管理仍然是基礎，我們自身要不斷加強調研和學(xué)習，擅于總結和思考，不斷完善園區建筑市場(chǎng)的相關(guān)制度，從根本上促進(jìn)園區建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　一是加強學(xué)習和借鑒。9月份，我局到周邊開(kāi)發(fā)區和蘇州工業(yè)園區進(jìn)行了參觀(guān)學(xué)習，啟發(fā)很多。徐州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和我區土質(zhì)和氣候等相差無(wú)幾，但是其綠化施工水平很高，效果很好。近期我們將就如何進(jìn)行選擇隊伍、如何管理進(jìn)行深入分析，總結經(jīng)驗，予以在工作中借鑒。二是倡導誠信，完善約談制度。進(jìn)一步完善企業(yè)誠信制度建設，對于新入園區企業(yè)、在園區存在不良記錄的企業(yè)，在進(jìn)場(chǎng)前對企業(yè)管理層進(jìn)行約談，明確要求，讓企業(yè)做出相應承諾，作為后期管理的依據。三是加強分包企業(yè)管理。嚴肅查處分包給不具備資質(zhì)企業(yè)的行為，對有資質(zhì)的分包單位也要實(shí)行準入制度，并對分包合同實(shí)行備案。四是加強培訓教育。定期邀請專(zhuān)家，針對不同類(lèi)型人員，組織專(zhuān)題培訓教育，并對培訓效果加強考核。五是建立建筑材料生產(chǎn)企業(yè)準入制度。我局已建議市住建局建立統一的企業(yè)標準和考核制度，在全市建立統一的合格供應商庫，園區在此基礎上加強準入管理。近期將分階段對原材料進(jìn)行調研和控制，計劃10月-12月對商品混凝土建立完善制度管理，20xx年1月-3月對雨污水管材、路牙石及道板磚制定相應制度。六是加強日常監管。充分運用科技手段，建立視頻監控體系和農民工出勤考核制度，提高監管效率;完善專(zhuān)家檢查巡查機制，邀請市相關(guān)專(zhuān)家，做到月月有專(zhuān)題督查、專(zhuān)項整治;加強企業(yè)服務(wù)，完善入園企業(yè)建設方、施工方的交底工作。

建筑調查報告13

　　隨著(zhù)基礎建設的加快，全國進(jìn)入了快速發(fā)展期，太原市建設規模繼20xx年達到開(kāi)工復工面積3000萬(wàn)平方米，20xx年將達到3300萬(wàn)平方米，創(chuàng )歷史新高。建設規模的高增長(cháng)給建筑企業(yè)帶來(lái)了前所未有的巨大發(fā)展機會(huì )，但是，隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的開(kāi)放，不僅外地建筑企業(yè)紛紛尋求在太原市場(chǎng)上分一塊蛋糕，國外建筑企業(yè)攜帶資金、技術(shù)、人才、管理優(yōu)勢進(jìn)入太原，建筑企業(yè)在抓住機遇的同時(shí)，更面臨著(zhù)嚴峻的挑戰。

　　建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)中取得競爭優(yōu)勢，人才作為第一資源的主導作用越來(lái)越突出。企業(yè)競爭已經(jīng)不再局限于市場(chǎng)、資金、技術(shù)、管理等方面，人才的競爭上升到了關(guān)系企業(yè)生死存亡的戰略地位。

　　為了抓住機遇，應對挑戰，科學(xué)定位，確定人才培養目標，我們走訪(fǎng)了山西省發(fā)展改革委員會(huì )、山西省建筑工程總公司、山西省建筑科學(xué)院等單位，對山西省建設行業(yè)的背景進(jìn)行了廣泛深入的調查和研究。

　　一、建筑行業(yè)人才基本現狀

　　我省建筑行業(yè)共有施工企業(yè)3400余家，從業(yè)職工約80萬(wàn)人。生產(chǎn)第一線(xiàn)的技術(shù)與管理人員，絕大部分僅具備中職或中職以下學(xué)歷。以我省最大的建筑集團企業(yè)山西省建筑集團總公司為例，職工總數為34770人，其中，專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員為6700人，占職工總數的19%；而專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員中高職和本科以上學(xué)歷的占25%，只占職工總數的4.8%。全省建設行業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷的管理人員比例就更低，這個(gè)比例也低于全國平均水平，與山西省建立適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟要求的建筑隊伍組織結構和對構建大型企業(yè)集團的資質(zhì)要求有不小的距離。因此，近幾年來(lái)企業(yè)需要補充大量的高層次的專(zhuān)業(yè)管理人員，以盡快提高本企業(yè)的技術(shù)和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的挑戰。

　　建設部在全國建設教育工作會(huì )議上提出“科教興業(yè)”戰略。隨著(zhù)建設行業(yè)改革的不斷深入，產(chǎn)業(yè)結構的不斷調整，建設工程設計與施工技術(shù)中新材料、新設備、新工藝、新技術(shù)的不斷涌現，以及大型工程的國際化招標，投標的推行，建筑市場(chǎng)逐步趨向規范化、國際化。這一戰略性轉移，促使我們必須迅速有針對性地調整教學(xué)內容和教學(xué)方法適應建筑市場(chǎng)的實(shí)際需求，以提高建設行業(yè)技術(shù)人員的整體素質(zhì)和國際競爭能力。為達到這一目標，建設部啟動(dòng)了以構建和實(shí)施人才培養為目標的“萬(wàn)――千萬(wàn)工程”，即在“九五”計劃和20xx年遠景規劃中，造就萬(wàn)名學(xué)術(shù)和技術(shù)帶頭人；造就十萬(wàn)名建設技術(shù)業(yè)務(wù)骨干；培養百萬(wàn)名建設專(zhuān)門(mén)人才；培養千萬(wàn)名建設熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員。我省也根據本省的實(shí)際情況制定了促進(jìn)山西建筑業(yè)整體素質(zhì)上臺階的“2324工程”即在“九五”計劃和20xx年遠景規劃中，要造就200名建設學(xué)術(shù)帶頭人；造就3000名建設技術(shù)業(yè)務(wù)骨干；培養2萬(wàn)名建設專(zhuān)門(mén)人才；培訓40萬(wàn)名建設熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員。隨著(zhù)這項工程在我省的逐步落實(shí)，培養建設人才的任務(wù)十分艱巨。

　　隨著(zhù)時(shí)代的進(jìn)步，我國建筑和基本建設管理體制，建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結構發(fā)生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制已基本形成，建筑施工企業(yè)普遍實(shí)行了項目負責制和項目成本核算制，同時(shí)，工程項目管理作為一門(mén)應用科學(xué)，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建筑市場(chǎng)急需一支懂技術(shù)、會(huì )管理、善經(jīng)營(yíng)的職業(yè)化的建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理隊伍。然而，由于建筑類(lèi)普通高等教育培養人才的過(guò)分專(zhuān)業(yè)化、學(xué)科化，現在社會(huì )上建設類(lèi)高等職業(yè)教育又出現空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專(zhuān)業(yè)、管理、經(jīng)濟、法律、稅務(wù)、計算機等知識為一體的應用型、復合型高級建筑人才變得緊俏起來(lái)。以發(fā)達國家高等職業(yè)院校在校生占整個(gè)高等教育在校生的'比例，大多已達到20%～50%，而我國尚不足8%，有很大的發(fā)展空間。

　　二、建筑行業(yè)對畢業(yè)生的需求

　　1、隨著(zhù)建筑行業(yè)整體向好，建筑企業(yè)對建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生的需求趨旺。

　　2、建筑工程、建筑學(xué)、電氣工程技術(shù)、給排水工程、暖通工程、財務(wù)管理、項目管理、企業(yè)管理、工程造價(jià)、道路與橋梁是20xx年至20xx年建筑企業(yè)招聘大中職的前十位。

　　3、建筑企業(yè)對這十大熱門(mén)專(zhuān)業(yè)的需求量占建筑行業(yè)對畢業(yè)生需求量的80%，近年來(lái)還以增幅8%的速度穩步增長(cháng)。

　　4、高職成為建筑業(yè)招聘畢業(yè)生的基本學(xué)歷要求。

　　三、建筑行業(yè)人才的發(fā)展趨勢

　　1、隨著(zhù)行業(yè)的大發(fā)展和高增長(cháng)，會(huì )拉動(dòng)行業(yè)對人才需求。20xx年建筑業(yè)的企業(yè)人才需求將較20xx年有較大幅度的增長(cháng)，預計增長(cháng)幅度將超過(guò)25%；建筑業(yè)人員需求1.8萬(wàn)人。

　　2、技術(shù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才成為建筑業(yè)招聘永恒的主題，行業(yè)的高增長(cháng)將帶來(lái)此類(lèi)人才需求量的放大。20xx年企業(yè)對技術(shù)類(lèi)人才的需求將占到總需求的30%。

　　3、20xx年建筑行業(yè)人才競爭將更加激烈。太原市建筑市場(chǎng)正逐步全面開(kāi)放，企業(yè)競爭的加劇必將帶來(lái)人才的激烈競爭。

　　4、20xx年建筑行業(yè)企業(yè)招聘中、高職畢業(yè)生的十大熱門(mén)專(zhuān)業(yè)是：建筑工程、建筑學(xué)、電氣工程技術(shù)、給排水工程、暖通工程、工程造價(jià)管理、財務(wù)管理、項目管理、企業(yè)管理、道路與橋梁。

　　建筑工程（工業(yè)與民用建筑）一直是企業(yè)需求畢業(yè)生的熱門(mén)專(zhuān)業(yè)。

　　四、建筑行業(yè)人才需求分析

　　根據職業(yè)人才需求預測的調查報告，全省150多個(gè)專(zhuān)業(yè)歸為40個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)，按專(zhuān)業(yè)類(lèi)進(jìn)行統計顯示：

　�。�1）社會(huì )人才需求量依次為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，工商行政管理，機械，土建……，其中土建名列第四位。

　�。�2）土建類(lèi)人才需求的順序為工民建，工業(yè)電器自動(dòng)化，給排水……其中工民建列土建類(lèi)首位。由此看來(lái)，工民建專(zhuān)業(yè)有廣泛的社會(huì )需求。

　　我院建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)（工民建）畢業(yè)生適應的工作領(lǐng)域包括建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、工程質(zhì)量監督站、建設單位、監理公司、工程造價(jià)咨詢(xún)等部門(mén)。

　　隨著(zhù)我國“十五”計劃的實(shí)施，國家將鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是職工住房制度的改革，將會(huì )進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近幾年來(lái)，國家制定宏觀(guān)財政政策，用以加大基礎設施的建設，其目的就是通過(guò)加大對基礎設施的投入，來(lái)帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。事實(shí)證明，這種帶動(dòng)作用無(wú)疑會(huì )增加建筑工程專(zhuān)業(yè)人才需求。

建筑調查報告14

　　為了解我市近期建筑節能設計選用的節能技術(shù)（產(chǎn)品）情況，由市墻材革新與建筑節能辦公室對我市xxxx年民用建筑節能設計資料進(jìn)行抽樣調查、統計分析，形成以下報告。

　　一、抽樣調查情況

　　本次調查對象為我市xxxx年民用建筑節能設計審查備案表，共抽樣280項工程，其中公共建筑59項，居住建筑221項。涉及到的建設單位有64家，設計院38家。本次調查內容主要是在民用建筑中采用的各項建筑節能技術(shù)（產(chǎn)品）情況。

　�。ㄒ唬┩鈮�節能設計

　　在外墻節能設計方面，目前使用的主要墻材是加氣混凝土砌塊，占85.7%，其次是燒結粉煤灰磚、蒸壓泡沫粉混凝土磚和灰砂磚。外墻使用灰砂磚的比例為1.8%，比xxxx年抽查統計數據下降78%。采取保溫隔熱措施的比例為31.4%，比xxxx年抽查統計數據增長(cháng)32.5%，其中外墻外保溫做法占77.3%。使用的保溫隔熱材料主要是聚苯顆粒保溫砂漿，占60.2%，其次是普通砂漿，占13.6%。

　　其中，居住建筑中采用加氣混凝土砌塊的比例為86.9%；加氣混凝土砌塊+聚苯顆粒保溫砂漿（外保溫）的比例為14.9%；公共建筑中采用加氣混凝土砌塊的比例為81.4%，加氣混凝土砌塊+聚苯顆粒保溫砂漿（外保溫）的比例為15.3%。外墻采用的`墻材和保溫隔熱材料情況見(jiàn)表1、表2：

　　表1 外墻采用的墻材

　　表2 外墻保溫隔熱材料

　�。ǘ�）屋面節能設計

　　目前我市居住建筑在考慮屋面保溫隔熱做法時(shí)，采取保溫隔熱措施的占91.2%。使用的保溫隔熱材料主要是擠塑聚苯板，占75.3%，其次是聚苯乙烯泡沫板，占11.8%，擠塑聚苯板+加氣砼砌塊、模塑聚苯板、水泥聚苯板等也有一定的應用。具體情況見(jiàn)表3：

　　表3屋面保溫隔熱材料

　�。ㄈ�）窗戶(hù)節能設計

　　居住建筑窗戶(hù)使用的玻璃主要以普通玻璃為主，占68.3%，公共建筑的則以L(fǎng)ow-E中空玻璃為主，占56.3%。窗框以普通鋁合金窗框為主，居住建筑的應用比例為89.6%，公共建筑為88.1%。具體情況見(jiàn)表4：

　　表4窗戶(hù)節能設計

　�。ㄋ模┱彰鞴澞茉O計

　　在照明節能設計方面，主要采取的措施是節能燈具和照明節能控制兩者結合，占68.9%；其次是只采用節能燈具，占24.3%。具體情況見(jiàn)表5：

　　表5照明節能設計

　�。ㄎ澹┛照{系統節能和熱水系統節能未在建筑節能設計審查備案表中表述。

　　二、存在問(wèn)題

　�。ㄒ唬�從統計數據看，目前外窗玻璃選型過(guò)于單一，設計時(shí)未能綜合考慮建筑朝向、窗墻面積比、房間使用功能等因素，導致出現兩種完全相反的現象。一種是全部采用普通玻璃；另一種是全部采用低輻射Low-E中空玻璃，雖達到節能要求但成本過(guò)高。

　�。ǘ�）在照明節能設計方面，對照明節能控制不甚重視。雖然使用節能燈具可減少照明能耗，但若照明控制設計不合理則仍不能從根本上降低照明能耗。

　�。ㄈ�）空調系統節能方式和熱水系統節能方式均未在設計中表述，無(wú)法得知建筑使用的空調系統和熱水系統情況。

　　三、建議

　�。ㄒ唬┽槍�xxx地區氣候特點(diǎn)，外窗玻璃可選擇遮陽(yáng)型Low-E中空玻璃、熱反射鍍膜玻璃等，對要求較高的場(chǎng)所可選用雙銀Low-E中空玻璃。在設計時(shí)，應結合建筑朝向、窗墻面積比、光照需求、房間功能等因素，綜合考慮，選擇適合的玻璃類(lèi)型。

　�。ǘ�）外墻宜采用內保溫隔熱做法，保溫隔熱材料可選用膨脹�；�微珠保溫砂漿等。

　�。ㄈ�）屋面也是建筑節能的重要環(huán)節，應采取保溫隔熱措施。目前主要是采用擠塑聚苯板、聚苯板等隔熱材料的做法，建議多應用綠化屋面，既達到降低太陽(yáng)輻射熱的目的，又可美化環(huán)境、減少“熱島”效應。

　�。ㄋ模┳匀煌�風(fēng)對建筑節能有較大貢獻，應提高建筑物的外窗可開(kāi)啟面積。自然通風(fēng)優(yōu)良的建筑，可大大減少開(kāi)啟空調的時(shí)間，減少空調能耗。

　�。ㄎ澹﹛xx屬夏熱冬暖地區，應更注重遮陽(yáng)隔熱，減少太陽(yáng)熱輻射從而降低空調能耗。

　�。�六）提倡使用節能燈，如室內可選用T5燈、室外可選用太陽(yáng)能草坪燈、太陽(yáng)能庭院燈等。另外，還要重視照明控制，根據光照需求合理設置燈具開(kāi)關(guān)。

　�。ㄆ撸┛照{系統和熱水供應系統應與建筑同步設計，明確選用的空調系統、熱水供應系統類(lèi)型等。對于大型中央空調系統可采用余熱回收技術(shù)節能，或利用峰谷電價(jià)差采用冰蓄冷（水蓄冷）技術(shù)等。對酒店、賓館、工廠(chǎng)等洗浴用水場(chǎng)所的熱水供應系統可采用太陽(yáng)能熱水系統、空氣能熱水系統等。

建筑調查報告15

　　隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展、需求，建筑行業(yè)、房地產(chǎn)不斷壯大，建筑工藝的日新月異。生活質(zhì)量環(huán)境可持續發(fā)展已經(jīng)成為人們普遍關(guān)心的問(wèn)題，環(huán)境污染對人體健康和工農業(yè)生產(chǎn)造成危害，帶來(lái)直接經(jīng)濟損失。

　　工業(yè)與民用建筑是人們日常生產(chǎn)、工作、使用時(shí)間最長(cháng)也是城市建設占地面積最多的場(chǎng)所。因此，工業(yè)與民用建筑的建設關(guān)系到城市環(huán)境問(wèn)題的一個(gè)重要研究課題。隨著(zhù)經(jīng)濟建設的快速發(fā)展，我國加大了基礎建設的投資力度，也相應帶來(lái)了日益嚴重的環(huán)境問(wèn)題。

　　建筑企業(yè)帶來(lái)的環(huán)境影響與經(jīng)濟效益作出了以下調查情況：

　　一、基本情況

　�。ㄒ唬┙ㄖ�行業(yè)的發(fā)展前景

　　城市化發(fā)展促進(jìn)基礎施工建設。未來(lái)一段時(shí)期內，我國城市化的發(fā)展仍將繼續。中國是一個(gè)典型的二元經(jīng)濟結構的國家。改革開(kāi)放以來(lái)，中國經(jīng)濟的持續高速增長(cháng)，使二元經(jīng)濟結構的矛盾日益突出，這種矛盾也不同程度制約了經(jīng)濟及社會(huì )各項事業(yè)的發(fā)展。要解決上述問(wèn)題，必須調整城鄉的經(jīng)濟結構，也就是要大力發(fā)展城市化。在此狀況下，基礎設施的缺口明顯；同時(shí)，原有城市整治的工程量也非常巨大，未來(lái)的城市基礎

　　設施建設以新城建設、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀(guān)、地下需求等為主要需求，尤其在大城市中表現突出。交通建設仍然處于高峰。今年9月，川藏鐵路開(kāi)工。展望未來(lái)，根據國家公路網(wǎng)規劃，至20xx年，我國尚有4萬(wàn)km的高速公路建設任務(wù)需要完成，以實(shí)現7918工程。此外，根據國務(wù)院批準的《中長(cháng)期鐵路網(wǎng)規劃》，至“十一五”末，將建設新線(xiàn)17000km，20xx年全國鐵路營(yíng)業(yè)里程達到9萬(wàn)km。 （二）我國房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域發(fā)展前景廣闊 我國建筑業(yè)目前為我國四大支柱之一,而且據統計我國目前有8億農民,隨著(zhù)我國農民生活質(zhì)量日益提高,正逐漸的由農村涌入城市。住宅將保持巨大的需求。我國城市住宅除了面對新增城市人口的需求之外，還要滿(mǎn)足已經(jīng)到來(lái)的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求，住宅建設市場(chǎng)還有很大的開(kāi)發(fā)建設潛力。預計未來(lái)，除了在新開(kāi)發(fā)的土地上建設住宅外，對于危舊居民區實(shí)施的拆遷重建所占的比重將會(huì )加大。

　　以上情況均表示建筑行業(yè)的發(fā)展對我國創(chuàng )造著(zhù)巨大的經(jīng)濟效益。

　　二、調查中建筑施工對環(huán)境的影響

　　在調查中發(fā)現建筑經(jīng)濟高升的同時(shí)，環(huán)境污染也頻頻出現在社會(huì )輿論上。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�施工對環(huán)境影響問(wèn)題的主題是人類(lèi)工程

　　經(jīng)濟活動(dòng)引起的環(huán)境的異常變化。例如：以往對城市環(huán)境工程地質(zhì)問(wèn)題研究的比較多的主要是過(guò)量開(kāi)采地下水而引起的地面沉降。近年來(lái)，一些特大城市的超高層建筑均有地下室，那么建地下室便需進(jìn)行基坑的開(kāi)挖，基坑開(kāi)挖對周?chē)�地質(zhì)體、環(huán)境、生態(tài)等均產(chǎn)生一定的影響，即會(huì )產(chǎn)

　　生一系列的環(huán)境工程地質(zhì)問(wèn)題，這些問(wèn)題的嚴重程度與場(chǎng)地的地質(zhì)條件、基坑開(kāi)挖深度以及周邊的環(huán)境等有關(guān)。

　�。ǘ�）建筑施工的超速發(fā)展

　　中國現在是世界上最大的建筑工地，每年鋼材消耗占全球1/3，全球建筑師都想開(kāi)拓中國市場(chǎng)，建筑行業(yè)在我國正處在如日中天的階段。

　　三、讓環(huán)境保護成為建筑施工的第一標準

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　　隨著(zhù)群眾環(huán)境保護意思的提高，環(huán)保法律法規深入人心。在建筑施工管理過(guò)程中，加大宣傳力度，使施工單位真正意識到降低噪音所能帶來(lái)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益�？傊�，我們應創(chuàng )造良好的聲環(huán)境氛圍，給周?chē)�人們帶�?lái)一個(gè)安靜、和諧、宜人的居住、工作環(huán)境。

　�。ǘ�）建筑施工的綜合環(huán)保

　　注意回收處置與重復利用，在杜絕污染源減少污染的前提下，對已造成的污染物進(jìn)行回收處理并通過(guò)基礎手段重復利用也是至關(guān)重要的技術(shù)措施，比如：建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，砂石類(lèi)可做混凝土的骨料，碎磚頭可作為三合土或回填料等。

　　目前正推行的建立企業(yè)環(huán)境保護管理體系及ISO14001認證是一項十分重要的環(huán)保措施。

　�。ㄈ�）綠道助推幸福建設

　　自20xx年省委全會(huì )上，汪洋提出要將全省綠道建設提高到廣東落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的高度后，過(guò)去的一年中珠三角各市積極行動(dòng)，至今已經(jīng)將珠三角省立綠道網(wǎng)全線(xiàn)貫通。在綠道驛站，這里不僅有休息室和廁所，手機充電充值、免費上網(wǎng)服務(wù)，驛站里還有一個(gè)綠意盎然的`大花園。

　　廣東省綠道不僅成為人們開(kāi)展慢跑、散步、騎車(chē)、垂釣、泛舟等戶(hù)外運動(dòng)的空間，更串聯(lián)城市社區與歷史建筑、古村落和文化遺跡，兼具生態(tài)功能，成為動(dòng)物遷徙的通道和生物棲息地，具備清潔水源、凈化空氣、緩解城市熱島效應的功能。

　　“綠道"實(shí)實(shí)在在建設為世代人通向環(huán)保健康的幸福大道!

　　四、總結

　　經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護是共存的關(guān)系，通過(guò)對資源的過(guò)度利用，促進(jìn)經(jīng)濟的飛速發(fā)展，同時(shí)也造成了諸多的環(huán)境問(wèn)題。如大對資源的過(guò)度開(kāi)采，也造成了一系列的污染問(wèn)題，可以說(shuō)人類(lèi)為此付出了巨大的代價(jià)。發(fā)展經(jīng)濟必須是保護環(huán)境可持續發(fā)展戰略的要求。我們生活的環(huán)境，我們的子孫后代也要在這里生活。我們發(fā)展經(jīng)濟破壞了環(huán)境，有些破壞是無(wú)法彌補的，是對子孫后代的犯罪�，F在世界各國都已高度重視可持續發(fā)展戰略的研究，大力發(fā)展綠色工業(yè)，無(wú)公害產(chǎn)業(yè)。我國是具有悠久歷史和文明的大國，在發(fā)展經(jīng)濟過(guò)程中更應該重視環(huán)境保護，為子孫后代留下美好的生活空間。

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