實(shí)用的簽訂合同匯編八篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的簽訂合同10篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
各項目部：
為規范用工行為，規避公司潛在的用工風(fēng)險和保障員工的合法權益，公司各項目部聘用的工人必須及時(shí)與勞務(wù)派遣公司簽訂派遣合同。
為了保證合同簽訂工作的順利開(kāi)展，公司明確項目經(jīng)理和項目財務(wù)為此項工作的責任人。自工人到達項目工地之日起20天內必須簽訂派遣合同，如工人拒絕簽訂派遣合同的，項目部應當立刻終止其工作。如果工人未簽訂派遣合同又被項目部繼續聘用的`，一經(jīng)查實(shí)將對項目經(jīng)理處以2000元/次、項目會(huì )計1000元/次的罰款。上述未簽訂派遣合同的工人與公司發(fā)生勞務(wù)糾紛或出現工傷賠償而給公司帶來(lái)經(jīng)濟損失的，按經(jīng)濟損失的20%對項目經(jīng)理、財務(wù)進(jìn)行處罰。
特此通知。
簽訂合同 篇2
《中華人民共和國勞動(dòng)法》對簽訂全日制用工勞動(dòng)合同應當包含的內容以及相關(guān)事項作了明確的規定，這已為眾所周知，但對簽訂以小時(shí)工為主要形式的非全日制用工勞動(dòng)合同應當注意的事項并沒(méi)有具體規定，雖然國家有關(guān)部門(mén)以及上海市政府有關(guān)部門(mén)均對此作了較為明確的規定，但并不為人們所熟知。以下對此作一簡(jiǎn)要介紹。
一、關(guān)于非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系的基本特征
非全日制用工是指以小時(shí)計酬、勞動(dòng)者在同一用人單位平均每日工作時(shí)間不超過(guò)5小時(shí)，累計每周工作時(shí)間不超過(guò)30小時(shí)的用工形式。此外，按照上海市的規定，勞動(dòng)者與每個(gè)用人單位約定的每日、每周或者每月工作時(shí)間，應當分別在法定工作時(shí)間的百分之五十以下。
二、建立非全日制勞動(dòng)關(guān)系應當注意的事項
一般來(lái)講，用人單位與非全日制勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一般以書(shū)面形式訂立。勞動(dòng)合同期限在一個(gè)月以下的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以訂立口頭勞動(dòng)合同。但勞動(dòng)者提出訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當以書(shū)面形式訂立。
按照相關(guān)規定的要求，非全日制勞動(dòng)合同的內容應當包括工作時(shí)間和期限、工作內容、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件五項必備條款，同時(shí)也可以約定保密條款，但不得約定試用期。
關(guān)于非全日制勞動(dòng)合同的終止條件，可以不受勞動(dòng)法相關(guān)規定的約束，雙方可以在勞動(dòng)合同種進(jìn)行自由約定。如果當事人未在勞動(dòng)合同中約定終止勞動(dòng)合同提前通知期的，任何一方均可以隨時(shí)通知對方終止勞動(dòng)合同;雙方約定了違約責任的，按照約定承擔賠償責任。
三、關(guān)于非全日制用工的工資支付
首先，用人單位應當按時(shí)足額支付非全日制勞動(dòng)者的工資。
其次，用人單位支付非全日制勞動(dòng)者的`小時(shí)工資不得低于當地政府頒布的小時(shí)最低工資標準。
最后，非全日制用工的工資支付可以按小時(shí)、日、周或月為單位結算。對此雙方可以在合同中進(jìn)行約定。
四、關(guān)于非全日制用工的社會(huì )保險
從事非全日制工作的勞動(dòng)者應當參加基本養老保險，同時(shí)也可以以個(gè)人身份參加基本醫療保險，并按照待遇水平與繳費水平相掛鉤的原則，享受相應的基本醫療保險待遇。用人單位應當按照國家有關(guān)規定為建立勞動(dòng)關(guān)系的非全日制勞動(dòng)者繳納工傷保險費。從事非全日制工作的勞動(dòng)者發(fā)生工傷，依法享受工傷保險待遇;
五、關(guān)于非全日制用工的勞動(dòng)爭議處理
與全日制用工的勞動(dòng)合同爭議的解決途徑一樣，從事非全日制工作的勞動(dòng)者與用人單位因履行勞動(dòng)合同引發(fā)的勞動(dòng)爭議，應當按照國家勞動(dòng)爭議處理規定執行。也即勞動(dòng)爭議發(fā)生后60日內雙方均可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )提起仲裁，對仲裁裁決不服的一方可以向人民法院提起訴訟。
簽訂合同 篇3
合同雙方當事人：____________________________________
轉租方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的.約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
簽訂合同 篇4
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉、廚衛瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
第二條 租賃期限 租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請提前一個(gè)月告知對方，以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并收回房屋，沒(méi)收租房押金：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的.；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國家或者地方法律、法規的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周?chē)用褚庖?jiàn)強烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關(guān)票據，報銷(xiāo)維修費用。
以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫(xiě)：_____），
其中甲方承擔房屋的______（費用）,乙方承擔房屋的______（費用）。
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內，以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金____元（大寫(xiě)：_____）乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第九條 租賃合同因期滿(mǎn)終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿(mǎn)后，如甲方仍然繼續出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區人民法院法院解決。
本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫(xiě)，改寫(xiě)、涂改、復印均視合同無(wú)效。
甲方（簽字或蓋章）：_________ 乙方（簽字或蓋章）：___________
聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：___________
____年____月____日 ____年___月__日
簽訂合同 篇5
第一部分、合同的形式與條款
1、合同的形式
訂立合同的形式很多，包括口頭形式、書(shū)面形式及其他形式。 書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據 交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式�？陬^形式是指當事人 只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內容的合同形式。其他 形式是指采用除書(shū)面、口頭形式以外合同內容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司訂立合同應采取書(shū)面形式，采用書(shū)面形式以外的形式，往往難以舉證， 責任無(wú)法確定，只有書(shū)面形式的證據最容易提供、效力最高。
2、合同的一般條款
根據《合同法》第十二條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q(chēng)或者姓名和住所；
�。ǘ说�；
�。ㄈ⿺盗�；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
�。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點(diǎn)和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。
第二部分 合同訂立法律風(fēng)險與防范
合同的訂立又稱(chēng)締約，是當事人為設立、變更、終止財產(chǎn)權利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達成協(xié)議的過(guò)程。 合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統一，它既包括締約各方在達 成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達成合意、確定合同 的'主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反 要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責任；后者如承諾、合同成立和合同 條款等。正因為如此，合同訂立過(guò)程中潛藏了眾多法律風(fēng)險，需要我們高度重視，并提前采取措施。
合同訂立過(guò)程的法律風(fēng)險主要有： 因合同相對人主體身份所產(chǎn)生的法律風(fēng)險 因合同性質(zhì)、形式和簽訂方式的選擇不當產(chǎn)生的法律風(fēng)險 合同條款有瑕疵的法律風(fēng)險 因締約過(guò)失的法律風(fēng)險 因合同效力問(wèn)題產(chǎn)生的法律風(fēng)險 主體身份的法律風(fēng)險 ？ 合同法所稱(chēng)的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事 權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因為，簽訂合同的主體很重要。
常見(jiàn)的風(fēng)險有：相對人無(wú)主體資格，包括自始至終都未享有法律主體資格，也包括曾經(jīng)享有法律主體 資格，但在簽訂合同時(shí)已經(jīng)注銷(xiāo)，還包括相對人在特定締約范圍內無(wú)主體資格的情形。
風(fēng)險：導致合同無(wú)效 防范措施：提供營(yíng)業(yè)執照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格，應該審查對方 主體資格是否在法律限制的范圍內，以免簽約后合同無(wú)效。 相對人無(wú)獨立主體資格，指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格，但相對人只是其組成部分，如法人的分支機構、項目部、各組成部門(mén)，這些機構 不具有獨立的主體資格和締約能力，與之簽訂一些法律有限制的合同將導致 無(wú)效。
防范措施：簽合同時(shí)，注意對方是獨立的主體還是分支機構或僅是法人的部門(mén)。在簽訂合同時(shí)，應當讓相對人出示營(yíng)業(yè)執照，仔細審查是否有“分支機構”的字樣。如果有，應當請求其同時(shí)出示本公司的營(yíng)業(yè)執照。企業(yè)應對本公司是否授權分支機構簽訂 合同進(jìn)行核實(shí)，并保存相關(guān)證據（如授權書(shū)）。在合同書(shū)的當事人一欄中，要表明當事人的獨立主體資格，寫(xiě)明當事人的名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執照注冊號，并核實(shí)其與營(yíng)業(yè)執照是否完全相符。在簽字欄，要特別審慎地檢查合同章是否和當事人完全相符。 相對人惡意利用公司人格，指相對人明知會(huì )損害債權人的利益，而故意利用公司或股東的有限責任，逃避應負債務(wù)的情形。
簽訂合同 篇6
尊敬的各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓，朋友們：
大家晚上好！
今晚，高朋滿(mǎn)座，美酒飄香。值此中國建設銀行與本公司銀企合作協(xié)議暨3.5億元貸款合同簽訂之際，我謹代表公司向出席今天晚宴的各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓和各位朋友表示衷心的感謝并致以誠摯的敬意！
一年一度秋風(fēng)勁，喜迎盛會(huì )聚賓朋�！�20xx”工程是本公司今年乃至今后很長(cháng)一段時(shí)期的重要發(fā)展項目，是公司宏偉藍圖的全新起點(diǎn)，是全省20xx年的重點(diǎn)工程建設項目，也是全州煤化工發(fā)展戰略的“龍頭工程”，在以許書(shū)記為領(lǐng)頭人的州市各級黨委、政府、職能部門(mén)的無(wú)限關(guān)懷下，在州建行等社會(huì )各屆的鼎立支持下，在各位朋友大力關(guān)注下，經(jīng)過(guò)工程建設人員的努力拼搏，目前工程進(jìn)展迅速，現已進(jìn)入設備安裝階段，即將于明年3月投產(chǎn)運行。
好風(fēng)憑借力，助我上青云。我們愿與所有關(guān)心和支持公司建設和發(fā)展的'各界人士和所有參加本次盛會(huì )的嘉賓相互合作，共同努力，共創(chuàng )更加美好的明天�，F在我提議：為今天銀企合作協(xié)議暨貸款合同簽訂儀式的成功舉辦，為我們的精誠合作，為各位嘉賓的幸福健康，干杯！
簽訂合同 篇7
當前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業(yè)在業(yè)務(wù)往來(lái)過(guò)程中，不敢簽訂合同，取而代之以現金交易，甚至出現最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規不健全，加上執法部門(mén)打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。
(一)釣魚(yú)合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著(zhù)企業(yè)合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術(shù)，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見(jiàn)。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來(lái)達到行騙目的。
(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過(guò)海。一般說(shuō)來(lái)，這些人往往通過(guò)裝點(diǎn)門(mén)面顯得很闊很“派”，很有來(lái)頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱(chēng)與某某領(lǐng)導人有某某關(guān)系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。
(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來(lái)的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務(wù)費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個(gè)事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來(lái)，當然，簽約時(shí)受害人不知道也不留意這一點(diǎn)，這樣，騙子通過(guò)相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。
(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說(shuō)的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規格、型號、標準等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時(shí)以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過(guò)簽訂代銷(xiāo)、聯(lián)銷(xiāo)等貨物銷(xiāo)售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進(jìn)一些質(zhì)次價(jià)高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達到頂帳或賴(lài)帳的目的。
(五)隔山賣(mài)磨。此類(lèi)騙術(shù)主要特點(diǎn)是虛構標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說(shuō)成自己的，編造事實(shí)，無(wú)中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣(mài)樓花”的方式詐騙錢(qián)財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產(chǎn)作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買(mǎi)賣(mài)中，騙子往往買(mǎi)通倉庫保管人員，廠(chǎng)礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶(hù)詢(xún)問(wèn)調查時(shí)，按事先準備好的詞語(yǔ)加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢(qián)財。
(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷(xiāo)公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠(chǎng)50萬(wàn)貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張提出以煤頂帳。以公司名義同鐵廠(chǎng)訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷(xiāo)合同，交貨地點(diǎn)是某鐵廠(chǎng)，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠(chǎng)后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。
(七)欲擒先縱。這類(lèi)騙子行騙特點(diǎn)是“先買(mǎi)后賣(mài)，欲賣(mài)先買(mǎi)”，目的是推銷(xiāo)自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠(chǎng)生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質(zhì)次價(jià)高，無(wú)人問(wèn)津，該廠(chǎng)承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經(jīng)銷(xiāo)公司專(zhuān)門(mén)高價(jià)收購此牌水泵，許多商戶(hù)以為有利可圖，紛紛踏來(lái)與該廠(chǎng)訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷(xiāo)聲匿跡了。
(八)改頭換面。這是騙子慣用的.伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關(guān)系，企業(yè)字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時(shí)地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開(kāi)游擊戰，任你錢(qián)花完，腿跑斷，就是避而不見(jiàn)，通過(guò)這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。
(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢(qián)財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門(mén)面來(lái)應付上門(mén)索債的人，有的將原企業(yè)注銷(xiāo)，遠走他鄉，另起“爐灶”。
(十)錢(qián)色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過(guò)訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。
合同欺詐手法簡(jiǎn)直五花八門(mén)，許多騙子“玩的就是合同”，當前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽(yù)差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開(kāi)的，那么企業(yè)在訂立合同時(shí)如何防止受騙呢?
1.牢固樹(shù)立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規培訓提高自身素質(zhì)，掌握靈活簽約技巧，牢固樹(shù)立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。
2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經(jīng)營(yíng)資格、資信情況及履約能力四個(gè)方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無(wú)潛在欺詐動(dòng)機;經(jīng)營(yíng)資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執照、證件等一一詳細審查核實(shí);調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門(mén)了解其經(jīng)濟實(shí)力，是否真正具備履約能力。
3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時(shí)，有幾個(gè)原則應引以注意：一是化整為零，分散風(fēng)險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風(fēng)險概率是絕對不一樣的;二是采取同時(shí)履行的原則，即將合同的權利義務(wù)如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個(gè)“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時(shí)間內未履約，即可及時(shí)終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時(shí)，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過(guò)運雜費而已。同樣在履行付款義務(wù)時(shí)，若采用票據結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。
簽訂合同 篇8
裝修前，如果您對裝飾公司提供的設計和報價(jià)滿(mǎn)意，就可以進(jìn)入簽訂裝修合同的階段。這時(shí)，正規的裝飾公司就會(huì )和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。目前各地家裝合同采用的都是統一制定的合同，在這份合同中，作為用戶(hù)必須要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。
2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價(jià)格等，以防裝飾公司以次充好。
3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過(guò)總造價(jià)的60%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務(wù)、責任、違約處罰等條款。
5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的.，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)自購材料或使用不當，雙方可協(xié)商處理。
簽訂的合同可通過(guò)專(zhuān)業(yè)律師見(jiàn)證，為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份，由雙方和見(jiàn)證律師分別保存。
【簽訂合同】相關(guān)文章：
簽訂合同08-18
簽訂合同(精)08-19
【薦】簽訂合同08-22
實(shí)用的簽訂合同08-18
簽訂合同（必備）08-19
簽訂合同（通用）08-20
簽訂合同3篇08-09
簽訂合同四篇08-11
簽訂合同8篇【經(jīng)典】08-21
簽訂合同（精選12篇）11-10