精選分包合同錦集8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的分包合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
分包合同 篇1
甲方：
乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
一、工程名稱(chēng)及范圍： 蘇州蒙特納利驅動(dòng)設備有限公司2#研發(fā)樓、5#宿舍樓、6#研發(fā)樓室內水電安裝，工程布線(xiàn)全部到位，不安裝開(kāi)關(guān)及燈具，不包括空調開(kāi)孔，給水管進(jìn)衛生間，不安裝衛生潔具，不含消防水。(工程范圍見(jiàn)施工圖紙)。
二、工程期限：自 20xx 年 11 月 9 日至 工程結束，如遇不可抗力的自然因素，工程期限順延。
三、工程總造價(jià)：宿舍樓27元每平方，2#6#研發(fā)樓8元每平方，共計20萬(wàn)元，大寫(xiě);貳拾萬(wàn)元整。如有變更，另追加費用。不含裝修。
四、工程質(zhì)量、進(jìn)度：按圖施工，達到驗收合格標準。工程進(jìn)度因根據土建實(shí)際施工進(jìn)程進(jìn)行，不得拖延。
五、付款方式：
1、合同簽訂，施工人員進(jìn)入現場(chǎng)安裝工程 ，按每月每人1500元人工工資結算，年底人工工資按工程量的進(jìn)度比例結算，待工程竣工驗收合格后，全部結清。
六、雙方的權力和義務(wù)：
1、甲方應為乙方在施工中提供便利條件，提供倉庫，工人住宿;
2、質(zhì)保期內乙方應對甲方指定人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，，如遇人為損壞，甲方負責設備、人員的`費用，乙方予以維修;
3、乙方在施工中如遇到任何問(wèn)題，甲方應負責為乙方協(xié)調解決，甲方提供乙方圖紙一份，乙方按圖施工，甲方負責技術(shù)指導及施工質(zhì)量監督，如乙方不按圖施工造成返工，有乙方自行承擔，如甲方技術(shù)指導失誤，造成返工有甲方自行承擔。
4、乙方在施工中應倍加小心，不得損壞甲方的設備，做好現場(chǎng)施工安全工作，一旦發(fā)生事故，責任自負。
七、違約責任：
協(xié)議自簽定之日起生效，雙方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得終止協(xié)議，如有違約，對違約方進(jìn)行適當處罰。
八、解決糾紛的方式：
共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為保證本工程的質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度，結合施工生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本勞務(wù)用工合同，甲、乙雙方共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程工期：
日（其中主體砼結構工程斷水日期最遲為 20xx 年 月 1 日），過(guò)程施工進(jìn)度按甲方的施工進(jìn)度計劃為準。
四、 承包的工作內容：
甲方將承接工程的鋼筋分項工程定額包含的全部作業(yè)內容交由乙方完成，其分項勞務(wù)工程的承包工作范圍和內容如下：
1、按施工圖紙設計要求（含圖紙交底及會(huì )審紀要、設計變更通知單、技術(shù)變更核定單）、現行標準規范和甲方有關(guān)安全技術(shù)交底、作業(yè)指導書(shū)的要求進(jìn)行鋼筋分項工程的施工。
2、本工程實(shí)體所需（設計需要、規范規程需要及施工技術(shù)措施需要設臵的以及二次結構的柱、梁、板、壓頂、水平帶的鋼筋）的各種鋼筋的翻樣、調直、切割下料、制作、焊接、攻絲、安裝、預留預埋、校正（含基礎結構鋼筋），澆筑砼時(shí)的護筋、施工所需的各種墊塊的制作安裝。
3、施工現場(chǎng)鋼筋成品、半成品的多次轉運，將施工所需的各種材料采用人力或機械轉運至作業(yè)地點(diǎn)。
4、鋼筋制作、安裝項目中所用的全部扎絲、焊條及其它輔材均由乙方自行采購并承擔全部費用，材料必須滿(mǎn)足設計及規范要求；自備鋼筋調直、切割下料、制作、安裝、焊接需用的所有機械設備（電渣壓力焊應包括焊1、本合同總工期從 年 月 日至 年 月
劑）及其附屬設施、工具用具，并承擔其維修、租賃及材料費用。如有機械連接，由甲方提供連接件及技術(shù)指導、加工機械，由乙方負責制作安裝，并自備必需的工具用具。
5、乙方應配備具上崗證的鋼筋施工管理人員，并嚴格按照工程施工圖、含圖紙交底及會(huì )審紀要、設計變更通知單、技術(shù)變更核定單、現行標準規范的要求編制鋼筋下料表，提前兩周向甲方提供三份完整的鋼筋配料表，經(jīng)甲方審核后返還二份給乙方作為制作安裝的依據。每月15日前，乙方必須將下月的鋼筋使用計劃報至工長(cháng)簽字后送甲方材料部門(mén)，并對其準確性負責。
6、按甲方要求對現場(chǎng)施工余料的清理、回收，并負責對余料的修復和二次利用。
7、施工操作過(guò)程中必需的鋼筋加工房的搭拆、操作平臺和施工通道的搭設拆除。施工現場(chǎng)的成品、半成品堆碼時(shí)堆場(chǎng)設施的安拆。
8、安全文明施工及環(huán)境保護：
�。�1）、安全文明施工嚴格按《JGJ59-99》標準執行，安全標語(yǔ)、安全警示、標識齊全、明顯，生產(chǎn)區、生活區的場(chǎng)地保持清爽、清潔，材料堆碼整齊、設備放臵有序，達到市級文明施工現場(chǎng)標準。
�。�2）、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定。施工噪聲、揚塵必須控制在政府規定的標準內。
�。�3）、乙方承擔按《JGJ59-99》標準進(jìn)行安全文明施工所需的人工費和合同約定應該承擔的材料費（包括安全勞保用品），必須保證施工期間施工區域達到現行安全文明施工的要求。
9、乙方承擔的其它工作內容及費用：
�。�1）、配合水電安裝、門(mén)窗制作安裝、玻璃、樓梯欄桿扶手及其它各相關(guān)專(zhuān)業(yè)分部分項工程的施工并承擔所有的'配合費用。
�。�2）、因施工需要應采取的施工措施等費用。
�。�3）、各工序之間、各工種之間的協(xié)調配合及施工現場(chǎng)的成品保護。
�。�4）、自備足夠的施工必需的機械設備（除塔吊以外的所有鋼筋制作安裝的機械設備）、工具用具和低值易耗品和防風(fēng)避雨設施，并承擔其費用。工具用具、機械設備、清理、維護和分類(lèi)堆碼。
�。�5）、各工序完工后及時(shí)將各樓層內的機械設備、施工余料、建筑垃圾
分類(lèi)清理、堆碼，并吊、轉運至甲方指定地點(diǎn)，做到工完場(chǎng)清。因乙方造成的污染須由乙方負責清理干凈。
�。�6）、施工過(guò)程中各種施工措施及安全措施的實(shí)施并承擔費用。
�。�7）、配合施工現場(chǎng)試驗、檢驗的人工費用。
�。�8）、確保施工操作層上下暢通方便。
�。�9）、自備各種機械設備及其附屬設施、防護設施并承擔相關(guān)所有費用。
(10)、承擔各種自備機械設備的租賃和維護修理費用。
(11)、承擔施工現場(chǎng)的安全文明施工發(fā)生的費用，必須保證施工期間自身施工區域內達到現行安全文明施工的要求。
(12)、在乙方的下道工序發(fā)現存在問(wèn)題后，乙方應積極整改，保證下道工序的順利施工；同時(shí)，如果因為乙方的原因給甲方或其他施工隊伍造成損失的，由乙方據實(shí)賠償給甲方或其他施工隊伍。
(13)、乙方必須配合甲方在工程竣工驗收和移交期間的相關(guān)工作，對發(fā)現的乙方施工范圍內的工程質(zhì)量問(wèn)題或其它問(wèn)題積極組織整改。
(14)、工程未交付建設單位之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
(15)、工程質(zhì)保期期間，如出現存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)及時(shí)處理，發(fā)生的所有費用由乙方承擔。
五、工程質(zhì)量：
1、乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖、圖紙交底及會(huì )審紀要、設計變更通知單、技術(shù)變更核定單、甲方有關(guān)技術(shù)交底、作業(yè)指導書(shū)和業(yè)主、監理、甲方現場(chǎng)技術(shù)人員的要求施工。
2、乙方必須保證所承擔的工程項目的質(zhì)量符合現行國家施工質(zhì)量驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，應杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。
3、工程質(zhì)量目標： 一次性驗收合格 。
六、勞務(wù)合同承包方式、價(jià)款、保證金及勞務(wù)款中間支付、結算、付款：
1、承包方式：
乙方承包該工程的勞務(wù)施工，乙方承包后不得再次轉包或分包。
2、計量、計價(jià)方式：
勞務(wù)費價(jià)格依據施工圖紙、圖紙交底及會(huì )審紀要、設計變更通知單、技術(shù)變更核定單、作業(yè)指導書(shū)及“工程范圍”所包含的所有工作范圍和內
容，鋼筋制作綁扎等全部?jì)热�，計量以甲方審核后的鋼筋料表作為最終結算依據，計價(jià)按每噸 460元包干。零星借工，簽證用工按普工每工日 70元，技工按每工日 90 元結算。（以上包干單價(jià)包含：建筑施工勞務(wù)費、風(fēng)險費、不可預見(jiàn)費、施工措施費、安全措施費、安全文明施工費、優(yōu)質(zhì)結構施工措施費、本工程其他專(zhuān)業(yè)施工配合費、政府規定的勞動(dòng)者的勞保、福利、醫療、高溫補貼等費用、機械設備和工具用具的使用費和維修費、乙方的各級管理費、利潤、稅金以及本合同第四條“承包的工作內容”中所產(chǎn)生的各種費用）。
3、保證金
乙方與甲方簽訂勞務(wù)合同后7天內一次性向甲方繳納工程質(zhì)量保證金人民幣 0 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 0 萬(wàn)元整）。
4、中間支付：
(1)、勞務(wù)費支付方式：
每月25日，甲方按乙方當月實(shí)完工程量結算，次月20日前按完成量的 80 ％付款。乙方當月勞務(wù)費在扣除“代扣費用”后以轉帳支票的形式付至乙方的銀行帳戶(hù)上。付款時(shí)乙方出具建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票，并承擔相關(guān)稅費。乙方的預結方單，須經(jīng)甲方項目工長(cháng)、質(zhì)檢、安全、勞資、預算、財務(wù)人員驗核，項目經(jīng)理簽字后報公司審批完畢作為財務(wù)支付的依據。乙方實(shí)完工程量算法按形成鋼筋砼構件所需的鋼筋凈用量以噸位計算；同時(shí)，以鋼筋砼構件鋼筋凈用量作為結算工程量(鋼筋損耗不計工程量)（以竣工圖為依據計算）。經(jīng)甲乙雙方認可，根據施工現場(chǎng)的進(jìn)度情況，以乙方實(shí)完工程量計算支付勞務(wù)費。
(2)、代扣費用：材料及工具用具調撥費、借款、生活費、違規違章處罰、床位費、暫住證費及其它行政事業(yè)性收費等費用由乙方承擔，由甲方代扣。
5、質(zhì)保金的預留：
a、根據國家關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規定，乙方自工程竣工驗收并移交建設單位之日起，負責對本工程免費保修，保修期為 2 年。乙方向甲方績(jì)納的工程質(zhì)量保證金按其勞務(wù)總價(jià)款的 1.5% 預留。
b、保修期內乙方應在接到甲方發(fā)出修理通知書(shū)24小時(shí)內派人維修，否則甲方自行組織人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
c、如果保修期間工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因乙方原因造成，則由乙方自行修復。若因建設單位使用不當造成的損壞，乙方應積極維修，并承擔人工費，材料費由甲方承擔。
6、勞務(wù)費用結算：
主體竣工驗收合格后1個(gè)月內雙方同辦理勞務(wù)結算手續，竣工驗收后甲方向乙方支付“結算勞務(wù)金額×98.5%-累計已付款-代扣費用”，即支付至結算勞務(wù)費總金額的98.5%，余下的1.5%作為質(zhì)量保證金。
7、保證金的退還
主體工程斷水后30天內，甲方退還乙方保證金人民幣 萬(wàn)元，保證金均不計息。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）、保證現場(chǎng)“三通一平”，并滿(mǎn)足施工作業(yè)需要，提供施工人員的基本生活設施（臨時(shí)住房、食堂、水、電、鐵床）。
�。�2）、向乙方提供施工圖 壹 套和有關(guān)設計文件。
�。�3）、向乙方進(jìn)行施工組織設計（含作業(yè)指導書(shū)）、施工圖（含圖紙會(huì )審、設計變更通知單、技術(shù)變更核定單）、定位放線(xiàn)、測量、試驗等進(jìn)行技術(shù)交底以及下達該工程進(jìn)度、安全質(zhì)量措施和技術(shù)標準，并作好相應記錄。
�。�4）、甲方應向乙方提供塔吊（至甲方與本工程建設單位約定的主體斷水時(shí)間之前）、套絲機械、配電箱及電線(xiàn)、電纜；按施工進(jìn)度的需要，按時(shí)向乙方提供鋼材、鋼筋絲接套筒、等材料，提供安全生產(chǎn)“三寶”（安全帽費用由乙方承擔），提供安全生產(chǎn)的警示標牌。
�。�5）、編制施工組織設計、專(zhuān)項施工方案、材料需要計劃，科學(xué)、合理安排現場(chǎng)生產(chǎn)，向乙方下達年、季、月、周施工進(jìn)度計劃書(shū)。
�。�6）、對乙方施工技術(shù)、工藝進(jìn)行技術(shù)指導、監督，對施工程序、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工、進(jìn)場(chǎng)材料的管理和使用進(jìn)行監督、檢查、評定。
�。�7）、負責處理因測量、放線(xiàn)差錯、材料質(zhì)量不符合要求等因素造成的
分包合同 篇3
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規，遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠實(shí)信用的原則并結合工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就業(yè)主的.工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：
四、工期： 開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 工期： 天
五、合同價(jià)款：本工程采用（ ）方式計價(jià)，每噸（ ）元/噸。
合同總價(jià)款為
六、質(zhì)量要求：
本工程質(zhì)量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進(jìn)行返工自理，并承擔由此發(fā)生的一切費用。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
�、咆撠熂夹g(shù)交底工作，對施工現場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。
�、曝撠熛蛞曳教峁┦┕D一式（ ）份。
�、羌皶r(shí)供應合同規定的材料。
�、燃皶r(shí)辦理工程結算。
2、乙方責任：
�、艊栏癜词┕ひ幏兑蠹皣屹|(zhì)量標準施工。
�、票仨毎磮D紙施工。
�、菓ＷC工期要求，確保工程如期完成。
�、蓉撠熛蚣追教峁┕こ探Y算值同等金額的發(fā)票或收據。
八、材料供應：
1、主材由（ ）方負責提供。
2、輔材由（ ）方負責提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實(shí)際發(fā)生為準，損耗量按百分之（ ）計算，廢料歸（ ）方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規范嚴格施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門(mén)檢查、檢驗。
2、工程完工時(shí)組織相關(guān)部門(mén)驗收。
十一、結算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付（ ）元預付款，工程進(jìn)行過(guò)半時(shí)甲方支付（ ）元，工程完工，甲方支付（ ）元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價(jià)款（ ）%的損失費。
十三、其它：
1、本協(xié)議一式（ ）份，正本（ ）份，副本（ ）份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議完成后自行終止。
十四、補充條款：
甲方： 乙方：
法定代表或法人委托： 法定代表或法人委托：
委托人： 施工代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
分包合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方現將運動(dòng)LOFT-Y街區項目中拆除工作發(fā)包給乙方，
一、拆除部位：
1、拆除原警衛室(頂、墻、地)
2、拆除原警衛室東面兩層建筑(頂、墻、結構柱)，保留北側墻體，北側墻體從頂往下拆除80cm
3、拆除A座：
(1)拆除2F所有非承重墻，拆除承重墻上的面磚
(2)拆除衛生間地臺、地磚、天花
(3)拆除1F公共廁所天、地、墻
4、拆除E座：
(1)拆除2F通3F過(guò)道墻磚、天花吊頂
(2)拆除2F公共廁所墻面磚、衛生間隔墻，淋浴房承重墻
(3)拆除2F所有天花吊頂(不包括房東的房間)
(4)拆除3F301-304四間房間的`室內衛生間、原結構墻面磚
(5)拆除3F所有房間內的天花吊頂
(6)拆除3F公共廁所墻面磚、衛生間隔墻
二、拆除協(xié)議：
1、在施工過(guò)程中所需要機械設備由乙方負責，甲方只提供電源。
2、在施工過(guò)程中安全方面嚴格按照上海市建筑安全生產(chǎn)法等有關(guān)法規執行。3、乙方工作人員進(jìn)入現場(chǎng)后必須遵守甲方項目部規章制度，必須佩帶安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶，不服從管理罰款200~500
4、工期要求：晴天情況下，6個(gè)工作日內完成。
5、所有垃圾清運至鏟車(chē)可以清運的地方，垃圾清理時(shí)必須做好現場(chǎng)安全維護措施。
6、工程款支付為拆除工作全部完成后，經(jīng)由甲方驗收合格并確定工程量后，一次性支付，所有工作量拆除總價(jià)共計17000(壹萬(wàn)柒仟元整)。
7、工程單價(jià)所包含費用為：a、工人進(jìn)出場(chǎng)費b、機械費c、文明措施費d、安全措施費e、鑿除人工費f、施工難度費g、誤工費h、夜間加班費i、工人安全保險費j、工具費k、垃圾指定地點(diǎn)集中堆放，鑿除墻面表面清楚費。
甲方簽字：
乙方簽字：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
簽訂時(shí)間：
分包合同 篇5
發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，結合本工程實(shí)際情況，簽訂此合同，雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、臨時(shí)設施：現場(chǎng)不提供工人生活、居住用房及所需場(chǎng)地 。
第二條 工程承包內容分包單價(jià)及計量方法
基礎機械成孔樁部分工程,工程總價(jià)暫定價(jià)定 元。
1、分包內容：?jiǎn)伟斯�、機械、包工期、包質(zhì)量、包安全等綜合單價(jià)。
2、綜合單價(jià)包含內容：機械成孔、協(xié)助下鋼筋籠、混凝土灌柱、機械進(jìn)出場(chǎng)費、稅金。樁直徑（m） 單位 綜合單價(jià)（元）
1. 1.5米以下元/米
2 .2.0米元/米
3 . 人工已挖孔樁含未挖砂卵石和2米以?xún)让軐?shí)花崗巖部分按元/米，人工已挖樁中2米以上不含2米密實(shí)花崗巖部分 元/米。
3、工程量計算方法：根據設計及現場(chǎng)實(shí)際機械成孔長(cháng)度計量。如出現二次沖孔時(shí)或地質(zhì)情況異常時(shí)，按現場(chǎng)辦理簽證計算，綜專(zhuān)業(yè)施工分包合同
第三條 工期
1、本工程工期按結束時(shí)間不得次于日。
2、因不可抗拒原因（指中雨、持續五天以上大雪、洪災對建筑物造成損害的地震）、地質(zhì)情況異�；蚣追�、業(yè)主原因造成的工期順延以及供電部門(mén)一天累計停電8小時(shí)以上，引起工期延誤書(shū)面報告辦理工期順延確認手續，但不作任何經(jīng)濟補償。
3、乙方應保證進(jìn)場(chǎng)設備滿(mǎn)足連續施工的需要，如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格，進(jìn)行處理所需工期不予順延，費用由乙方承擔，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第四條責任
1、開(kāi)工前甲方向乙方提供樁基施工圖紙
2、向乙方提供施工現場(chǎng)“三通一平”，用水用電接入點(diǎn)位置50M以?xún)龋ㄙM用由甲方承擔）；
3、向乙方提供大型號挖掘機就位，挖泥漿池，并協(xié)助施工中一切作業(yè)（費用由甲方承擔）；
4、負責現場(chǎng)泥漿及渣土外運處理及清理（費用由甲方承擔）；
5、提供成孔需的毛石及紅粘土（費用由甲方承擔）；
6、按本合同規定及時(shí)向乙方支付工程款；
7、及時(shí)對乙方報送的施工記錄、隱蔽驗收記錄等資料進(jìn)行確認、簽證。
乙方責任
1、按有關(guān)施工規范進(jìn)行施工和驗收、并對操作工人進(jìn)行技術(shù)交專(zhuān)業(yè)施工分包合同底；
2、終孔后按施工規范要求進(jìn)行報驗、協(xié)助安裝鋼筋籠、安裝導管進(jìn)行水下砼灌注、灌注時(shí)嚴格按照操作規程進(jìn)行施工，嚴防斷樁事故發(fā)生；
3、嚴格做好安全文明施工管理；
4、接收甲方和工程監理部門(mén)的檢查和監督，對甲方和監理單位提出的問(wèn)題應及時(shí)糾正；
5、進(jìn)場(chǎng)費、退場(chǎng)費及自身的材料機具保管、材料丟失等費用及因施工產(chǎn)生的其他費用均由乙方負責（包含在綜合單價(jià)中）；
6、嚴格按照合同工期施工，若拖延工期，每日承擔元/天的違約金，工期提前不獎勵；
7、乙方全部工程完工后，應當無(wú)條件及時(shí)退場(chǎng)，從施工現場(chǎng)清除并運出乙方的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現場(chǎng)的清潔，不得影響甲方進(jìn)行下一步施工；否則，甲方有權委托第三人清理，發(fā)生的`費用由乙方承擔。
8、施工機具、施工用電設施設施必須滿(mǎn)足國家相關(guān)規定及甲方主管部門(mén)的要求，如未達到要求甲方有權購買(mǎi)配置完善與乙方使用，相關(guān)費用由乙方全部承擔；
9、工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規范。
第五條 付款方法
甲方按乙方每個(gè)月的工程量付 %，剩余 %按樁全部完工且驗收合格后三個(gè)月已內一次性付清，款項支付時(shí)乙專(zhuān)業(yè)施工分包合同方提供等額有效發(fā)票。
第六條 安全與文明
1、乙方應按甲方的要求對自有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行“三級教育”、“安全技術(shù)交底”，真正落實(shí)到每個(gè)人，建立、健全各種管理制度；
2、乙方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工；
3、乙方特殊工種必須持有效證件上崗；
4、杜絕重大傷亡事故發(fā)生。若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方立即通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方全部承擔發(fā)生的費用，單次事故賠償費用在 元之內，由乙方自行負責承擔；單次事故賠償費用超過(guò) 元以上費用由甲方負責承擔 %，乙方負責承擔 %；
5、在施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵照甲方制訂的安全管理體系和本項目各階段安全生產(chǎn)、文明施工設施方案，建立安全生產(chǎn)保證體系及應急預案等措施，按所在市級相關(guān)部門(mén)的規定，配置專(zhuān)職安全管理人員 名，報甲方審批，以確保完善該安全體系。若由乙方安全意識不到位、安全措施不及時(shí)等安全隱患造成人員傷亡事故或工程財產(chǎn)損失，該事故不論是乙方自有管理人員和工人，還是甲方的人員或第三方人員，該責任和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔；
6、在施工過(guò)程中，乙方必須遵守所在市級有關(guān)安全文明施工、環(huán)境管理必須遵守所在地區有關(guān)消防、交通安全、社會(huì )治安等規
專(zhuān)業(yè)施工分包合同
定，凡因違反政府有關(guān)規定造成的所有責任，均由乙方承擔；
7、雙方若對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理；
8、乙方必須服從甲方的安全檢查，對提出的安全隱患要認真整改，待甲方復查合格后方可施工，如不整改擅自施工，發(fā)生安全生產(chǎn)事故由乙方負主要責任。
第七條 其它
1、工期延遲超過(guò)甲方有權單方終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。若此種情況發(fā)生，乙方必須在 天內完成清場(chǎng)工作，逾期清場(chǎng)，乙方必須承擔 元/天違約金，同時(shí)承擔因此給甲方造成的各種直接損失和間接損失；若乙方拒不退場(chǎng)，甲方有權委托第三人清場(chǎng)，發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權自任何應支付給乙方的費用中扣除或依法向乙方追償；
2、工程質(zhì)量達不到規范要求，樁芯檢測聲測等未通過(guò)質(zhì)監站評定驗收，由乙方全部承擔補救處理的全部費用；
3、乙方因工程質(zhì)量不合格、工期延誤給甲方造成損失，乙方承擔全部損失；
4、乙方應在合同約定的工期內完成工程，因不可抗力或甲方原因造成的工期順延，乙方必須按程序辦理順延確認手續。工期順延時(shí)間發(fā)生后 14 天內，乙方應就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報告 ，逾期不提出，視為放棄權利。甲方在收到報告后 3 天內予以確認，預期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
分包合同 篇6
一、工程施工分包合同的合法條件
1.1實(shí)質(zhì)條件
1.1.1主體要件
首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應當先取得對相關(guān)工程進(jìn)行發(fā)包的資格。同時(shí)，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進(jìn)行良好的建設。而根據我國相關(guān)規定，無(wú)論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應當通過(guò)我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進(jìn)行建設相關(guān)資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級許可的范圍中進(jìn)行施工活動(dòng)。
1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來(lái)說(shuō)，其必須應當由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關(guān)建設單位這三方面經(jīng)過(guò)共同的協(xié)商并達成一致。當項目發(fā)包人有對工程實(shí)行發(fā)包的意圖時(shí)，則必須首先獲得工程建設單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內進(jìn)行分包。而當合同中并沒(méi)有對相應的分包活動(dòng)進(jìn)行注明時(shí)，則應當在實(shí)際進(jìn)行分包之前獲得其他方的同意才可以進(jìn)行。在實(shí)際的分包過(guò)程中，不管是專(zhuān)業(yè)的分包形式還是通過(guò)勞務(wù)形式進(jìn)行分包，所需要簽訂合同的內容制定也必須經(jīng)過(guò)承包人以及發(fā)包人經(jīng)過(guò)協(xié)商并達成一致之后才可以進(jìn)行，而合同的內容也應當保證其真實(shí)有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。
1.1.3客體要件�？腕w要件，就是合同雙方所要進(jìn)行分包的工程其自身特點(diǎn)以及性質(zhì)必須嚴格符合我國建筑工程相關(guān)法律法規的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個(gè)前提之后才能夠進(jìn)行分包。
1.2形式要件對于工程分包來(lái)說(shuō)，一定需要雙方為此簽訂相應的分包合同。根據我國相關(guān)法律規定，合同必須應當以書(shū)面的形式進(jìn)行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒(méi)有以書(shū)面的形式進(jìn)行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。
二、工程施工分包合同的審查
2.1分包合同中常見(jiàn)的法律缺陷
2.1.1有時(shí)因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現在合同中缺少部分相關(guān)的法律條款，對于這種合同來(lái)說(shuō)雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關(guān)法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。
2.1.2在對合同進(jìn)行執行的過(guò)程中，雙方發(fā)現合同中所標明的部分條款由于當時(shí)思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠對其所要承擔的義務(wù)以及責任進(jìn)行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規定沒(méi)有達成一致或者互相矛盾等等。
2.1.3在合同執行的過(guò)程中出現合同雙方對合同中所注明的`某一條款沒(méi)有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒(méi)有對此進(jìn)行清晰具體的解釋?zhuān)@也會(huì )使得合同雙方在合同履行的過(guò)程中由于意見(jiàn)上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現。
2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過(guò)程中可能出現的情況沒(méi)有進(jìn)行充分的預判，而沒(méi)有在合同中進(jìn)行細致的規定。
2.1.5當雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進(jìn)入具體施工階段時(shí)，合同的某一方才發(fā)現所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著(zhù)較大的漏洞或者風(fēng)險，從而使得相關(guān)工程項目不能夠及時(shí)的進(jìn)行履行等等。
2.2對分包合同進(jìn)行審查的具體方式
2.2.1對分承包人的資格合法性進(jìn)行審查。在這個(gè)工作環(huán)節中，首先應當對承包人的法人資格有效性進(jìn)行審查，并對其所具有的施工資質(zhì)有效性進(jìn)行審查。而當合同中存在委托情況時(shí)，則應當對受委托人的相應委托證明進(jìn)行審查，同時(shí)審查其是否在授權允許的時(shí)間期限以及范圍內對合同進(jìn)行簽訂。而對于某些有著(zhù)擔保要求的，則應當對所要進(jìn)行擔保人的資格以及經(jīng)濟能力進(jìn)行審查。
2.2.2對分包合同的內容進(jìn)行審查。合同內容的合法性非常重要，在對其進(jìn)行具體檢查的過(guò)程中應當對其中內容的合法性進(jìn)行細致的審查，并且保證合同中的條款內容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關(guān)法律規定。
2.2.3對合同表達意思的真實(shí)性進(jìn)行審查。當對分包合同的意思表達進(jìn)行審查時(shí)，應當在審查的過(guò)程中對分承包人的自身情況如信譽(yù)、技術(shù)、設備、資質(zhì)等因素進(jìn)行緊密的結合，隨后再對其進(jìn)行核實(shí)與對查。同時(shí)，還應當仔細觀(guān)察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。
2.2.4對其分包合同的完備性進(jìn)行審查。在這個(gè)環(huán)節中，可以通過(guò)施工分包合同中的兩個(gè)不同示范文進(jìn)行審查，通過(guò)細致的審查來(lái)對合同中可能存在的可行性問(wèn)題、遺漏之處進(jìn)行審查。并以此來(lái)避免由于合同自身條款設置的問(wèn)題而對今后合同的履行帶來(lái)影響，從而對以后履行過(guò)程中可能出現的隱患進(jìn)行及時(shí)的消除。
2.2.5對合同文字的規范性進(jìn)行審查。在審查過(guò)程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內容以及可能出現分歧的詞語(yǔ)進(jìn)行審查，從而對合同內容的準確性以及正確性進(jìn)行保證。
2.2.6對合同簽訂的形式以及手續的完備性進(jìn)行審查。此時(shí)應當對分包工程是否獲得了相關(guān)建設單位允許進(jìn)行重點(diǎn)審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進(jìn)行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續進(jìn)行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。
2.3對分包合同進(jìn)行審查的方法
在對分包合同進(jìn)行實(shí)際的審查過(guò)程中，主要應當先對合同審查的內容進(jìn)行確定。通常來(lái)說(shuō)，對于審查項目的確定都應當以合同的相關(guān)條款為主要依據，但是在對項目過(guò)程進(jìn)行審查的過(guò)程中，則應當同工程項目的施工地點(diǎn)，項目特點(diǎn)、技術(shù)要求等因素以密切結合的方式來(lái)進(jìn)行正式的審查。同時(shí)，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及相關(guān)項目合同的審查經(jīng)驗，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)本項目合同談判以及簽訂過(guò)程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進(jìn)行保障。
三、結束語(yǔ)
總的來(lái)說(shuō)，對合同進(jìn)行審查是對我國施工分包合同進(jìn)行管理的一項重要工作，是防止后續法律風(fēng)險出現，保證項目順利進(jìn)行的重要舉措。這就需要我們在實(shí)際的審查過(guò)程中，以良好的審查方式以及全方位的細致審查來(lái)對合同的有效性、合理性進(jìn)行保證，從而為項目的順利運行打下重要的基礎。
分包合同 篇7
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本工程由承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關(guān)要求，甲方將分項工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下共識：
一、工程名稱(chēng)：
二、承包范圍及方式：
三、工期要求：
滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度總控制要求，乙方在此期限內完成承包范圍內的所有工程內容，若乙方拖延工期則給予2000元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(具體施工日歷天數隨土建方交驗時(shí)間而定)。
四、質(zhì)量要求
1、按照設計施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失均由施工方承擔。
2、執行標準：按行業(yè)標準執行。
4、此報價(jià)不提供稅票
五、工程款支付
1、隨甲方合同一起付款;
2、專(zhuān)業(yè)分包工程結束，項目經(jīng)理應在15個(gè)工作中內完成與專(zhuān)業(yè)分包單位的終結結算，終結結算后方為有效并付至此款的97%給乙方;
3、3%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿(mǎn)一周內無(wú)息支付給乙方。
六、工程計算：按圖紙設計施工面積計算。(注：附加層不計算面積。)
1、在保修期內，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負責維修;
2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎下沉開(kāi)裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費由甲方負責;
3、保修期：竣工驗收合格之日起5年。
七、發(fā)包方的權利和義務(wù)
1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;
2、提供符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面干燥，進(jìn)場(chǎng)施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續;
3、提供必要的材料堆放場(chǎng)所和工人住宿;
4、參與并配合乙方對半成品、成品的保護，盡量不安排工種交叉作業(yè);
5、在施工過(guò)程中給予有效的配合;
6、按本合同約定支付工程款項;
7、對乙方提供的材料、設備進(jìn)行驗收;
8、按本合同約定的時(shí)間對本工程進(jìn)行驗收;
9、對乙方的工程進(jìn)行監督檢查，對乙方違反安全規定或發(fā)現重大的安全隱患行為有權要求整改;
10、甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行督促檢查，并根據項目有關(guān)管理條例進(jìn)行處罰。
八、承包方的權力和義務(wù)
1、甲方通進(jìn)場(chǎng)施工，在滿(mǎn)足防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內必須到場(chǎng)。乙方常駐工地負責人：，聯(lián)系電話(huà)：。
2、進(jìn)入甲方工作區的人員應當遵守甲方的規章制度;
3、對施工人員應當進(jìn)行施工前入場(chǎng)、安全、三級教育;
4、保證所提供的材料、設備和質(zhì)量。向甲方提供的規格、數量、質(zhì)量等相關(guān)證明;
5、接受甲方的'監督檢查并及時(shí)整改;
6、嚴格按照設計圖紙規范要求及施工方案進(jìn)行施工;
7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責，由此給甲方造成的損失，甲方有權獲得相應的賠償;
8、參與半成品和成品的保護，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。
九、下列情形之一，本合同可以解除
1、雙方協(xié)議解除;
2、因地震、戰爭等不可抗力致使本合同目的不能實(shí)現的。
十、違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方不履行本合同的約定義務(wù)而耽誤工期的，竣工日期應予以順延，乙方不承擔任何責任;
(2)甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金并承擔相應責任。
2、乙方違約責任：
(1)工程質(zhì)量不符合國家規范及本合同要求的，應當無(wú)償維修或返工;
(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔一定的經(jīng)濟責任。
十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期滿(mǎn)合同價(jià)款結清后自動(dòng)失效。
十三、本合同一式伍份，甲方執叁份、乙方貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
分包合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及《合同法》和有關(guān)條文的規定，現將該工程有關(guān)磚砌體分項清工承包給乙方施工，為明確雙方的責任和權利，特訂如下條約：
一、 承包方式：
按砌磚方量承包。
二、 建筑面積：
按墻體實(shí)砌的墻面方量結算。
三、 砌體工作內容：
包括項目：按圖紙設計要求及會(huì )審紀要設計變更通知書(shū)，按國家規范及圖集等要求施工，泥桶、泥鏟、砌磚線(xiàn)及其它小型工具，圖線(xiàn)上包括的所有砌體總包干價(jià)為 元/每方，一次性包死，中途不做任何調整。如果乙方未將工程施工完畢，中途無(wú)故退場(chǎng)，甲方有權向乙方拒付余下的工程款。將余下工程款補給下個(gè)班組。
四、 工程質(zhì)量：
嚴格執行現行的有關(guān)施工驗收規范和設計圖紙的要求施工，確保合格，并在保證質(zhì)量的要求下節約材料，如發(fā)現有浪費材料的現象，按實(shí)際材料價(jià)格翻一倍進(jìn)行罰款。如因質(zhì)量原因造成的.返工，其材料費及人工費均歸乙方自負。
砌體之前地面應按要求濕水，沖洗干凈，如發(fā)現一次扣貳佰元。
五、 文明施工：
1）、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須嚴格執行甲方有關(guān)規定。
2）、每層的砌體完工后應做到工完料清。
3）、工地現場(chǎng)嚴格進(jìn)行打架斗毆。
4）、小孩及不工作的婦女，嚴禁進(jìn)入施工現場(chǎng)。
六、付款方式：
每月結算一次，按已完成實(shí)際實(shí)砌的工程量墻面方量承包干價(jià)的60%付款，余款待砌體分項全部完工后付10%，余下30%待中間驗收合格后付清。
七、 本工程質(zhì)量要求為合格工程。
八、 工期：
自合同簽字生效之日起，至砌體全部完工后，工期以甲方要求為主。
九、 安全生產(chǎn)：
乙方施工人員必須嚴格按照《安全生產(chǎn)條例》施工，如因乙方原因發(fā)生安全事，則一切責任由乙方自己承擔。
十、 甲方權利與義務(wù)：
1）、提供乙方工人的生活用水用電。
2）、對不服從管理和領(lǐng)導的班級，管理人員有關(guān)權更換。
3）、對不遵守公司、項目部及有關(guān)部門(mén)的安全規章制度的有權進(jìn)行罰款并開(kāi)除當事人。
4）、對故意浪費材料的班組，經(jīng)勸阻后還不改正的有權進(jìn)行加倍罰款。
5）、對有關(guān)部門(mén)要求整改的部位，乙方必須整改合格。
十一、乙方權利與義務(wù)
1）、聽(tīng)從甲方和監理單位的指揮，服從甲方領(lǐng)導，遵守公司項目部及有關(guān)部門(mén)的各項規章制度。
2）、自備安全帽、安全帶、雨衣及勞保用品。
十二、未盡事項經(jīng)甲、乙雙方另行商議，如發(fā)生糾紛先由勞動(dòng)仲裁及有關(guān)主管部門(mén)裁決，還不能解決的，由法院裁決。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程款付清后自動(dòng)失效。
甲方：代表人簽字：日期： 年月 日
乙方： 代表人簽字：日期： 年 日 月
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