建筑分包合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑分包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑分包合同1
甲方：____
乙方：____
為了加強安全生產(chǎn)文明施工工作，增強責任，明確各自的職責，加大管理力度，提高經(jīng)濟效益。堅持"安全第一，預舫為主"的方針，避免各類(lèi)事故的發(fā)生，確保國家財產(chǎn)和職工的生命安全，根據國家有關(guān)法律法規，特簽訂安全文明施工責任承包合同。
一、工程地址聯(lián)系電話(huà)
工程地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
二，工程項目期限：
____天，自____年____月____日起開(kāi)工至____年____月____日完工。
三、承包內容
l、項目部經(jīng)理、專(zhuān)職安全員及管理機構落實(shí)安全生產(chǎn)文明施工規章制度與措施。
2、施工現場(chǎng)，安全設施，原材料堆碼及庫房，施工用電，機械設備，勞動(dòng)保護措施。
3、生產(chǎn)安全事故處理及經(jīng)濟損失責任。
四、公司責任
1。公司總經(jīng)理為安全生產(chǎn)文明施工的.全面領(lǐng)導，宣傳教育，督促檢查的第一責任人。
2、安全質(zhì)量科科長(cháng)組織學(xué)習和宣傳貫徹執行安全生產(chǎn)文明施工法律法規，傳達上級指示精神，制定或修改安全生產(chǎn)文明施工管理、操作規程，組織開(kāi)展安全活動(dòng)，定期或不定期檢查督促的責任人。
3、參加制定和審查項目部勞動(dòng)保護方案和安全生產(chǎn)文明施工保證措施。
4、公司主持或參與協(xié)助項目部對傷亡事故的調查、分析、處理總結教訓和制定整改措施（但所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負全責）。
五、項目部責任
I、項目部根據建筑法、安全生產(chǎn)法結合項目的實(shí)際情況設置安全生產(chǎn)文明施工管理機構，配備專(zhuān)職安全員，落實(shí)井完善施工中的安全資料，建立鍵全安全生產(chǎn)文明施工管理規則制度，制定切實(shí)有效的措施，執行安全生產(chǎn)文明施工強制性規范要求。
2、對進(jìn)場(chǎng)的所有工人登記造冊，必須組織安全生產(chǎn)文明施工法律、法規、本工種的操作規程和規章制度的學(xué)習考核。以書(shū)面形式進(jìn)行班前安全技術(shù)措施交底，并做到每周進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工檢查，檢查結果報公司安質(zhì)科留檔備查。
3、做到安全生產(chǎn)文明施工工作有人布置，保證措施有人落實(shí)，勞動(dòng)保護切實(shí)有救，操作有人跟班監督、檢查，嚴禁違章指揮，發(fā)現隱患及時(shí)整改消除。
4、發(fā)生安全事故或工傷事故，應廈時(shí)搶救傷員，保護現場(chǎng)，并立即按規定上報，積極參與事故調查處理工作，并負責整改。所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由項目部承擔。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同2
發(fā)包單位：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包單位：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
該分包合同的簽訂，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：________
二、工程地點(diǎn)：________
三、分包內容：(乙方自帶模具及管件)
四、開(kāi)竣工日期：
五、分包單價(jià)：40____元/平方米(按模板展開(kāi)面積計)
六、計價(jià)依據：按雙方商定
七、工程款支付形式：工完一個(gè)月內
八、工程質(zhì)量：根據現行的'工程質(zhì)量規范要求及技術(shù)交底組織驗收，乙方必須保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進(jìn)行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、材料管理：甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時(shí)做到工完場(chǎng)清。
十二、施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、現場(chǎng)管理：乙方必須服從現場(chǎng)管理人員的管理和指揮，需要材料及時(shí)提出計劃。
十四、違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗不合格，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、附則：
十六、雙方商定的其它條款：
十七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方：________
乙方：________
時(shí)間：________年________月________日
時(shí)間：________年________月________日
建筑分包合同3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設需要，甲方將xx工程模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務(wù)，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，結合本工程的實(shí)際情況，為了明確雙方在施工過(guò)程中有關(guān)權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實(shí)際展開(kāi)面積計算作為計算依據。
二、承包范圍、方式、內容
(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施、基礎、承臺等全部模板工作)及設計變更所含的全部模板制作、地梁、基礎、柱、梁、板、及剪力墻所有模板及支撐的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：本單項工程采用固定單價(jià)，即包工(含鐵釘鐵線(xiàn))、包質(zhì)量、包工期、包安裝，具體是：
包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包質(zhì)量：本工程主體為優(yōu)質(zhì)結構，同時(shí)在施工中必須滿(mǎn)足建設方、監理方、甲方的相關(guān)要求，必須對梁、柱、板、剪力墻、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補、打磨。
包工期：乙方滿(mǎn)足進(jìn)度要求，滿(mǎn)足建設方、監理方、甲方要求。
包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規范施工，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
包安裝：梁、基礎、柱、梁、板、及剪力墻所有模板制作安裝、以及模板支撐都在承包范圍內。
(三)承包內容：
1、對該工程所使用模板的維護保養、質(zhì)量由施工方和甲方現場(chǎng)驗收。
2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負責開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的調運，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。
4、乙方不按甲方所說(shuō)的規范去做，后果由乙方全部承擔。
5、乙方必須設自己的梁、板、柱、斷頭線(xiàn)。
6、乙方承擔元墨斗、墨汁、廣線(xiàn)等全部工具。(地鐵釘鐵線(xiàn)甲方購買(mǎi))
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層調運完后不準有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土時(shí)，必須派人護模，如發(fā)現沒(méi)有人護模，每一次按1000元計算。
4、不準亂鋸門(mén)條、木板，如被施工方發(fā)現，造成金額由乙方承擔。
5、無(wú)條件配合施工現場(chǎng)的質(zhì)量、安全的'文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。
6、模板拼縫密實(shí)，梁柱節點(diǎn)不允許凹凸不平現象，若發(fā)現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內，梁柱節點(diǎn)(含內外墻面)不能出現流漿。
7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由乙方處理砼缺陷。
8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節嚴重送公安機關(guān)。
(五)工程單價(jià)：
1、工程單價(jià)
根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實(shí)際情況，本單項工程模板制作安裝，單價(jià)定為模板接觸面積為/m2 (按展開(kāi)面積計算)。
2、若建設單位付款不及時(shí)，甲方要求停工時(shí)，乙方不能找甲方賠償誤工費，但甲方要付清乙方已完成工作的所有工程款。
3、若施工中，乙方由于單價(jià)低等原因停工的，甲方有權終止合同，并選擇其他施工班組進(jìn)行施工，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權拒付已完成工程的工程款項。
三、如上述不違規，乙方完成全部模板施工內容一個(gè)月內甲方付清乙方所有工程款，如20xx年過(guò)春節之前沒(méi)完工，甲方需要在過(guò)春節之前支付乙方已完成工程量的80%工程款(扣除所有借支)，過(guò)完年乙方繼續進(jìn)行施工，如乙方過(guò)完年不來(lái)進(jìn)行施工，其余20%作為違約金。
四、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同4
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》的及行業(yè)主部門(mén)的規定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務(wù)項目分包給乙方，現就有關(guān)事項，協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包工程內容：
1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內外墻面、室外散水、臺階及陽(yáng)臺、樓梯欄水線(xiàn)、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見(jiàn)施工圖紙）（一、二層室內梁柱除個(gè)別砼質(zhì)量較差的進(jìn)行抹灰外，其余梁、柱不進(jìn)行抹灰）
2、本班組用建筑機械的安裝及下車(chē)工作。
3、以上內容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。
二、承包工程方式：
包工
三、合同工期：
開(kāi)工日期：20_年12月28日
外墻完工日期：20_年3月28日
竣工日期：20_年5月18日
四、本工程施工質(zhì)量為優(yōu)質(zhì)工程。質(zhì)量標準見(jiàn)《建筑工程質(zhì)量驗收統一標準》
五、承包價(jià)格：
1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。
六、工程款支付
平時(shí)每人每月支付生活費1000元（含餐票），其余部分按實(shí)際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實(shí)際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結清。
七、甲方責任：
1、負責施工現場(chǎng)的“三通一平”工程，保證施工期間現場(chǎng)的施工用水、施工用電。
2、負責處理圖紙技術(shù)交底，指導施工。
3、按照雙方約定的方式和程序及時(shí)支付工程款。
4、對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監督檢查。
5、負責按時(shí)組織所需材料進(jìn)場(chǎng)。
八、乙方責任：
1、服從甲方的監督及檢查，聽(tīng)從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現場(chǎng)。并要滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求，甲方隨時(shí)進(jìn)行抽查。如實(shí)際人數達不到要求，將按每人每天罰款50元進(jìn)行處罰。
2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務(wù)，向甲方交付優(yōu)質(zhì)的工程。嚴格按甲方下達的施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。
3、工程質(zhì)量嚴格執行國家和湖北省、武漢市的有關(guān)標準、法規及武漢城開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和武漢鴻城監理有限責任公司的質(zhì)量要求，精心施工，確保施工質(zhì)量達到合格工程。
4、加強現場(chǎng)施工管理，指派為班組長(cháng)，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，并每天住在施工現場(chǎng)。
5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定和《城開(kāi)青菱城市花園南區工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說(shuō)明施工。
6、遵守國家和地方政府及項目部施工現場(chǎng)的規定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時(shí)組織材料。
7、施工現場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，嚴格按項目部要求進(jìn)行施工，抹灰不能出現空鼓、裂縫、脫落等現象，做到在保證質(zhì)量的前提下節約材料。如發(fā)現有不符合質(zhì)量要求的.每發(fā)現一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。
8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建筑垃圾，必須每天及時(shí)派人清理，如每天不及時(shí)清理每發(fā)現一處罰款100元。
9、加強現場(chǎng)施工管理對施工現場(chǎng)和施工人員的人身安全負全責，施工過(guò)程中如因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進(jìn)入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發(fā)現一次罰款50元。住宿區每天必須有人打掃，保證室內清潔。
10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發(fā)生。如有類(lèi)似情況發(fā)生，每發(fā)現一次罰款20_—5000元。
11、乙方不能雇請未滿(mǎn)16周歲人員進(jìn)入現場(chǎng)施工，所有進(jìn)場(chǎng)人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份�，F場(chǎng)嚴禁開(kāi)私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發(fā)現一次罰款300元。乙方對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員。所雇用人員身體素質(zhì)和技術(shù)水平必須滿(mǎn)足工程需要，乙方必須按國家規定及時(shí)支付工人工資。
12、末經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。
13、工程完工后所有剩余材料應按規格分類(lèi)歸堆。
14、承包人確�，F場(chǎng)文明施工達到甲方與總合同的要求。
15、因承包人文明施工未達到相關(guān)要求，自行承擔責任和相關(guān)損失，同時(shí)發(fā)包人有權給承包人予以3000元處罰。
16、乙方現場(chǎng)人員必須服從甲方現場(chǎng)人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。
九、違約責任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金20_元。由于甲方材料不及時(shí)到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金20_元。
2、乙方應妥善保護施工現場(chǎng)的建筑物及設施，如造成損失照價(jià)賠償。
3、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
4、因乙方勞動(dòng)力不足或管理不善，一個(gè)月內累計影響工程進(jìn)度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場(chǎng)，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
十、其它：
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、本合同未盡事宜或根據工程進(jìn)展情況，需要另定補充協(xié)議的，雙方可另定補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同5
總包方(甲方)：____________
地址：____________郵碼電話(huà)
法定代表人：____________職務(wù)
分包方(乙方)：____________
地址：____________郵碼電話(huà)
法定代表人：____________職務(wù)
依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和________________________________市人民政府________________________________號文件的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：____________
二、工程地點(diǎn)：____________
三、工程編號：____________施工許可證號：__營(yíng)業(yè)執照號：____________
四、分包工程范圍及工程量(附預算書(shū))
五、分包工程期限________________年________________月________________日開(kāi)工，________________年________________月________________日竣工。
六、分包工程人工費用____________元。
七、乙方投入工種及人數人。
第二條工程結算
按分包工程項目，第一個(gè)月預支生活費，按合同人數每人計算，下月結算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的'帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類(lèi)，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條分包工程人工費單價(jià)
一、單位工程分包，每預算工日為_(kāi)___元。實(shí)行單方平方米人工費包干，每平方米____元。
二、內檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為_(kāi)___元。達到合格的每預算工日為_(kāi)___元。實(shí)行分項人工費包干每平米____元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_(kāi)___元。
四、清工每工日為_(kāi)___元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)___元。
六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)____元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為_(kāi)___元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)
第七條材料供應管理
乙方設專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專(zhuān)項用料的限額領(lǐng)料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場(chǎng)整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛(ài)護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關(guān)規定處理)。
第九條現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料，如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場(chǎng)要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場(chǎng)和住宿。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費________%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第( )項解決：向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，向人民法院起訴。
二、本合同一式份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1、________
2、________
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：____________
1、工程預算書(shū);
2、________
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
總包單位：________________________________________________
法定代表人：____________________________________________
________________年________月________日
分包單位：________________________________________________
法定代表人：____________________________________________
________________年________月________日
建筑分包合同6
總承包方：_________________工程公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
分包方：__________________________有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)行業(yè)內相關(guān)文件及法規，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托合同，以茲共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：___________________________工程
2、分包內容：___________________________工程
3、工程地點(diǎn)：___________________________本工程位：___________________________
第二條分包項目范圍及質(zhì)量要求
1、由建設方委托具有甲質(zhì)資質(zhì)專(zhuān)業(yè)幕墻設計單位（蘇州柯利達建筑裝飾工程有限公司），進(jìn)行C#樓室外幕墻設計，由建設方委托原圖審單位審圖。
2、乙方在總包單位的`統一管理下，單獨承包C#樓室外幕墻施工，組建項目經(jīng)理部，乙方在施工過(guò)程中必須自覺(jué)、無(wú)條件、完全履行圖約內全部外幕墻施工，獨立承擔一切經(jīng)濟責任、民事法律責任和其它責任。
3、乙方應認真按圖紙施工，按國家現行的質(zhì)量驗收規范和評定標準精心組織施工，認真接受業(yè)主、甲方、監理及質(zhì)量監督部門(mén)的檢查，工程符合現行國家施工規范與工程驗收合格要求。
第三條合同工期
1、本分包合同竣工日期_________年_________月_________日，其中主樓外架要求在_________年_________月_________日之前拆除完畢。
2、合同簽訂后乙方提交一份詳細的幕墻施工進(jìn)度計劃及材料進(jìn)場(chǎng)計劃報甲方及監理審核。
總承包方：_________________工程公司
分包方：__________________________有限公司
日期：_________年_________月_________日
建筑分包合同7
甲方名稱(chēng)：
乙方名稱(chēng)：
依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、勞動(dòng)合同期限
甲、乙雙方選擇以下第種形式確定勞動(dòng)合同期限：
1、有固定期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、無(wú)固定期限：自___年___月___日起至止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自___年___月___日起至完成時(shí)止。
二、工作內容和工作時(shí)間
1、根據甲方工作需要和用工要求，乙方同意在進(jìn)行工序項目勞務(wù)分包。 2、乙方應按照甲方的需求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
3、乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時(shí)完成施工任務(wù)。
三、甲方的權利、義務(wù)
1、組建與工程相適應的現場(chǎng)管理機構，組織實(shí)施施工管理的各項工作。
2、及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料。
3、提供施工現場(chǎng)附近的電源、水源接點(diǎn)。
4、負責對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術(shù)測量、隱蔽工程檢查、物資采購、現場(chǎng)計量、作業(yè)進(jìn)度等進(jìn)行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
5、審核乙方提交的驗工計價(jià)資料，按本合同約定，辦理勞務(wù)結算手續，向乙方支付勞務(wù)費。
6、制定確保工程質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的措施。
7、當乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定工作內容，甲方有權決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權追究乙方的相關(guān)責任。
8、負責與業(yè)主、監理、設計單位及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調。
9、施工過(guò)程中，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費、購貨款等一切付款義務(wù)的'，甲方有權暫不支付剩余款項，且不承擔相關(guān)責任。
10、甲方應對乙方人員進(jìn)行上崗前的安全、質(zhì)量、環(huán)保培訓和教育。在施工現場(chǎng)，采取必要的安全措施。
11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現場(chǎng)安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。
四、乙方的權利、義務(wù)
1、嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料、施工規范進(jìn)行施工作業(yè)。
2、出具身體健康證明及具有相應資格證書(shū)，能滿(mǎn)足施工的需要。
3、嚴格按照設計圖紙、施工規范、驗收標準、有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;加強自身安全學(xué)習，增強自我防范意識，認真執行安全技術(shù)規范和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實(shí)各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)環(huán)保、消防、衛生的管理規定;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
4、乙方不得將本合同項的作業(yè)內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。
5、做好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構筑物的道路、地上附著(zhù)物和地下文物、管道、電路、線(xiàn)路等保護和防護工作。
6、乙方與第三人簽訂的勞動(dòng)、租賃、買(mǎi)賣(mài)等一切合同，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。
7、由乙方對進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放。不允許代領(lǐng)和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。
8、按甲方要求提交各類(lèi)報表，完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收。
9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。
10、嚴格服從甲方指令。如在現場(chǎng)發(fā)生爭議，乙方應通過(guò)正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著(zhù)情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪(fǎng)。如出現類(lèi)似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟和法律責任，并清退出場(chǎng)。
11、乙方在工休時(shí)，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監守自盜，偷賣(mài)工程材料。對于因個(gè)人原因出現的治安、刑事案件，責任自負。
12、對于自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現場(chǎng)發(fā)生的安全事故，應分清事故責任，根據責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理。
五、工費結費方式
1、本合同工作內容無(wú)預付款。
2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。
3、甲方應付款總和，不得超過(guò)合同總額。
4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留%作為質(zhì)量保證金。乙方完成規定任務(wù)本合同終止對一次性無(wú)息付清。
5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方，根據風(fēng)險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，并不承擔順延期間的利息和違約責任。
6、根據所在項目統一的工序分包單價(jià)。工序分包單價(jià)中已包含完成該工序的全部附屬工作內容。
7、乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起7天內，根據實(shí)際完成的實(shí)物工程量和工序分包單價(jià)向甲方提交勞務(wù)費結算書(shū)，逾期不提交，結算延期責任自負。
8、甲方接到乙方結算書(shū)后28天內進(jìn)行審查核定，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。最終結算書(shū)由甲方統一編制。
六、違約責任
1、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應承擔違約責任。
1.1不按約定向乙方支付合同款額時(shí)，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。
1.2甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
2、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應承擔違約責任。
2.1乙方未按合同約定工期完成任務(wù)，工期每延誤一日，按工序勞務(wù)費總價(jià)的1 %承擔違約責任。
2.2因乙方責任造成質(zhì)量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數額據實(shí)結算。
2.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退場(chǎng)，應賠償甲方由此造成的一切損失。
2.4其他違約，依據《合同法》規定承擔相應責任。
2.5因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據業(yè)主要求所作的合理調整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權視情況對乙方清退出場(chǎng)。
3.甲方對乙方的清退出場(chǎng)的處理。
3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，并扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程驗收合格后支付。
3.2乙方出場(chǎng)前應保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領(lǐng)用時(shí)數量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。
七、合同變更和解除
1、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議前，仍執行本合同。
2、乙方將本合同轉包或再分包給他人時(shí)，或乙方的工作能力，技術(shù)水平滿(mǎn)足不了合同要求時(shí)，甲方有權單方解除合同。
八、補充條款
本合同一式份，甲方份，乙方份。
九、合同生效、終止
本合同自簽字蓋章之時(shí)起生效，自雙方履行完全合同全部義務(wù)、工程結束驗收合格、質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后終止。
十、本合同附件與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同8
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務(wù)、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方。
1、工程名稱(chēng)：________。施工承包內容:乙方按建筑規格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)(由甲方負責).
3、水泥、沙漿、批蕩、過(guò)灰油、廚房，洗菜盤(pán)用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部?jì)葔N25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線(xiàn)。
4、全部廁所，陽(yáng)臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價(jià)格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進(jìn)度，付進(jìn)度款80%，完工后，三日內結清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點(diǎn)，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建筑分包合同9
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《民法典》的有關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)認真閱讀施工藍圖、現場(chǎng)勘察，雙方充分友好協(xié)商后，特指定以下友好協(xié)議，以供雙方共同遵守執行。
一、工作內容及范圍
工程中的外墻粉刷(鋼絲網(wǎng)、砂漿噴涂)、陽(yáng)臺鋪設( 斜拼板巖)地磚(平屋面細石混凝土找坡、砂漿找平、鋪設二道鋼絲網(wǎng)、踢腳)、外墻面磚( 斜拼板巖)、外墻面磚( 面磚及勾縫)等。
二、承包方式
包清工、包質(zhì)量、包工期、包安全。
泥工班組自帶除砂漿攪拌機外所有機具如勞動(dòng)車(chē)、輸送材料機械等輔助材料及小型機具，并安排相應人員配合甲方放線(xiàn)。
三、質(zhì)量標準
乙方必須嚴格按照圖紙、規范及設計要求施工，甲方按施工規范驗收。
四、施工工期
從開(kāi)工之日起計算至 年 月 日前完成本協(xié)議要求的所有工程量。
若非甲方材料供應不及時(shí)，或不可抗力等原因，乙方無(wú)法完成以上進(jìn)度要求、甲方制定的節點(diǎn)要求或經(jīng)乙方簽字認可的任務(wù)單要求的，按 元/天(或具體指明罰款額)處以罰款，在乙方當月工程款中予以扣除。
乙方必須嚴格按照甲方所指定的進(jìn)度組織人員精心施工。
積極做好與其他工種的協(xié)調配合工作，服從甲方的施工流程安排，有效按照甲方及建設單位規定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求組織安排，乙方必須根據工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，隨時(shí)調整、調配技術(shù)人員、施工人員，無(wú)條件配合甲方，保證保時(shí)保質(zhì)完成工程進(jìn)度。
五、結算方式
根據以上要求及內容，外墻粉刷按照單價(jià) 元/平方米進(jìn)行結算;陽(yáng)臺及平屋面細石混凝土找坡、砂漿找平層按照單價(jià) 元/平方米結算;外墻面掛鋼絲網(wǎng)片及砂漿噴涂按照單價(jià) 元/平方米結算;陽(yáng)臺及平屋面細石混凝土找坡鋪設一道鋼絲網(wǎng)片按照單價(jià) 元/平方米結算;陽(yáng)臺及平屋面砂漿保護層鋪設一道鋼絲網(wǎng)片按照單價(jià) 元/平方米結算;陽(yáng)臺地磚斜拼板巖(包括走圈及踢腳)按照單價(jià) 元/平方米結算;外墻面磚斜拼板巖按照單價(jià) 元/平方米結算;外墻面磚( )粘帖及勾縫按照單價(jià) 元/平方米結算;另補貼工人住宿及機具費按照外墻粉刷面積單價(jià) 元/平方米結算。
六、付款方式
1、甲方按每月實(shí)際完成工程量向乙方支付進(jìn)度款，根據乙方上報的現場(chǎng)實(shí)際施工工人的花名冊，由現場(chǎng)管理人員核實(shí)、簽字，工人本人簽字的名單，以 元/人·月的標準支付工人生活費。
2、本協(xié)議規定的所有工程量完成后，經(jīng)甲方核實(shí)確認后，付至總工程款的 %。
3、余款至合同所述工程量完工并經(jīng)驗收合格后兩個(gè)月內付清。
七、獎罰措施
乙方必須嚴格遵守甲方提出的各項安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求和規定，根據建設單位創(chuàng )優(yōu)目標，在按進(jìn)度完成的前提下，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收，各分項工程必須達到一次合格，如果達不到安全、質(zhì)量要求，則按相關(guān)分項建筑面積 元/㎡扣罰。
如甲方、監理及有關(guān)部門(mén)檢查后發(fā)整改通知單，每次罰款 元;發(fā)罰款單，乙方承擔相應罰款，并追罰 元/次。
八、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方指派代表甲方協(xié)商、決定工程有關(guān)事項，批準或否決乙方有關(guān)建議及要求。
2、甲方根據工程進(jìn)度及時(shí)落實(shí)提供相應的材料。
甲方應在約定期限內及時(shí)發(fā)放職工生活費。
3、甲方定期及不定期對乙方的工作進(jìn)行檢查監督，發(fā)現隱患及時(shí)指正，乙方必須無(wú)條件服從并落實(shí)整改措施，如因乙方原因造成的返工和工期延誤，其相關(guān)經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方有權在工程款款內扣除。
4、甲方負責乙方安全帽統一采購，乙方領(lǐng)取時(shí)按每頂實(shí)際價(jià)格支付押金，歸還時(shí)如有損壞和遺失，按實(shí)賠付給甲方。
九、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方指派為本項目全面負責人，并主動(dòng)配合甲方落實(shí)相關(guān)工作。
2、根據甲方的工程進(jìn)度要求自行招聘相應的`施工人員，但一律不得使用女工和隨帶家屬進(jìn)入施工現場(chǎng)，如發(fā)現有帶家屬的工人，乙方應無(wú)條件及時(shí)清退。
乙方自行招聘的施工人員應進(jìn)行考核，招聘人員的數量和技術(shù)等級必須滿(mǎn)足甲方施工要求，上崗前施工人員應持相關(guān)的證件并向甲方項目部提供如身份證、照片等相關(guān)證件備案，備案后方可上崗，如乙方瞞報、虛報、漏報，或擅自安排無(wú)相關(guān)證件的人員上崗，一旦發(fā)現，后果一律由乙方承擔相應的全部責任，甲方有權對違規者予以清退出場(chǎng)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)前應主動(dòng)向甲方匯報施工人員安排情況，作業(yè)人員必須達到實(shí)際工作進(jìn)度所需要的數量。
4、本工程不得轉包于他人，如有轉包，甲方一經(jīng)發(fā)現，有權終止本合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，工程款按現場(chǎng)實(shí)際完成量的70%予以結算，乙方不得以任何理由再向甲方提出各類(lèi)費用要求。
5、甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量驗收，乙方按施工圖紙和規范要求精心組織落實(shí)施工，保證工程質(zhì)量。
如工程質(zhì)量低劣及導致企業(yè)形象受損，乙方應賠償由此造成的一切損失(按預算標準)，甲方有權及時(shí)做清退處理。
6、乙方必須指定專(zhuān)人搞好施工現場(chǎng)的落手清工作，做到工完料清、場(chǎng)地清，杜絕材料浪費現象的發(fā)生，乙方應以節料、節能為原則，有義務(wù)保護好甲方的成品、樓梯踏步陽(yáng)角柱的保護、半成品材料及施工現場(chǎng)的設備等，不受人為損壞，如發(fā)現大料小用、材料亂用等惡意損壞的現象，甲方有權按情節輕重予以罰款 元，并對受損物按價(jià)賠償，對于情節嚴重、影響惡劣者甲方有權終止其合同。
7、乙方應與其招聘的所有施工人員簽定勞務(wù)合同(留甲方一份存底)，并嚴格按照勞務(wù)合同要求與施工人員共同執行遵守，如乙方職工出現勞資糾紛，由乙方自行解決。
若因此導致甲方形象受損，責任由乙方負責。
8、乙方所報材料數量必須準確，在施工時(shí)嚴格控制損耗率(約定損耗率為1%)，如超過(guò)損耗率或多報數量造成原材料堆積和浪費，則按甲方購買(mǎi)價(jià)賠償相應材料價(jià)款。
十、工期
1、乙方應嚴格按照甲方的施工進(jìn)度，合理安排生產(chǎn)，如因乙方原因造成施工進(jìn)度嚴重脫節，甲方有權及時(shí)終止合同，由此導致的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、乙方根據甲方的進(jìn)度計劃表、節點(diǎn)認真履行，按照節點(diǎn)精心施工，在每一層每個(gè)節點(diǎn)部位，造成工期延誤，則按每天 元扣罰，除不可抗力外。
十一、安全
1、創(chuàng )建文明工地，無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。
2、甲方必須對施工進(jìn)場(chǎng)人員做好安全教育和技術(shù)交底，相關(guān)人員未經(jīng)培訓教育，不得擅自上崗，特殊工種應持證上崗(有效證件)，對于在施工作業(yè)中因違章違紀等行為而導致的工傷事故均由乙方自行負責，工傷事故在 元以下的由乙方自負，在 元以上的甲方補助 %，乙方負責 %。
3、進(jìn)入工地的施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規及工地的相關(guān)制度。
如有違規現象人員，必須無(wú)條件接受甲方的處罰，并從當月進(jìn)度款內一次性扣除。
十二、食堂、宿舍文明管理制度
1、乙方自行安排工人食宿事宜。
十三、其他事項
1、甲方只提供給乙方砂漿攪拌機，剩余機具由乙方自行負責。
2、為確保合同順利履行，在確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下做到文明施工，乙方自愿交納元的押金，作為現場(chǎng)文明、安全及節約(包括材料和生活資源)的保證金，保證金在進(jìn)場(chǎng)時(shí)交付項目部，完工后若無(wú)違約行為，項目部在三天內返還給乙方。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，具有同等法律效應。
甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議條款，若因違約雙方無(wú)法談判協(xié)商解決，可通過(guò)勞務(wù)仲裁部門(mén)解決。
甲方：
乙方：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期：
日期：
建筑分包合同10
承包人(全稱(chēng))：____________
分包人(全稱(chēng))：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于廣東鍛壓機床廠(chǎng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：____________
工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款金額：____________大寫(xiě)：____________元整，小寫(xiě)：____________元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于____________年____________月____________日開(kāi)工;
竣工日期：本分包工程定于____________
合同工期總日歷天數為：____________天。
四、工程質(zhì)量標準：本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"分包工程" )，并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"分包合同價(jià)" )，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的'所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
九、合同的生效時(shí)間：____________
承包人：____________(公章)
分包人：____________(公章)
____________年____________月____________日
建筑分包合同11
發(fā)包方：(以下稱(chēng)“甲方”)
承包方：(以下稱(chēng)“乙方”)
甲乙雙方本著(zhù)相互合作、相互信任的態(tài)度，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包條例》的規定及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則且結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致并簽訂本承包合同，以期共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包范圍及承包方式
1、承包范圍為包括幕墻加工、制作、安裝及相關(guān)聯(lián)部位的收邊收口等內容(含測量放線(xiàn)、埋件安裝、材料/裝卸、各種試驗、檢測的人工配合、材料的加工、制作、安裝、注膠、成品保護保養、維修等所必須的各項工作)，若因乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量以及材料計劃的下達時(shí)間等不能滿(mǎn)足施工總進(jìn)度要求，乙方必須承擔相關(guān)責任與損失，且乙方必須在經(jīng)甲方允許時(shí)間內達到甲方節點(diǎn)進(jìn)度要求;否則，甲方有權減少乙方承包的工程量，若連續兩次未達到甲方節點(diǎn)進(jìn)度要求，甲方有權將乙方清除出場(chǎng)。
2包安全施工、包文明施工、包工程驗收、包現場(chǎng)材料卸車(chē)及轉運費(包括現場(chǎng)內的水平、垂直運輸的一、二、三次或因工作需要的其它多次轉運)、包甲方采購材料到施工現場(chǎng)領(lǐng)料后的保管、包現場(chǎng)倉庫的搭設、包配合甲方幕墻各種試驗、檢驗人工費、夜班搶工加班費、包春節或其它法定假日加班費、包高溫費、防寒費、勞保費、社保費、人身意外保險費用等按國家規定應由勞務(wù)人員享有的福利待遇、包施工機具、設備及用于施工作業(yè)的工具類(lèi)消耗性材料(如切割片、鉆花、抹布、甲苯等)、包本合同約定的其他事項和費用。
3、乙方的承包范圍還包括成品碼放、現場(chǎng)局部腳手架架板的固定與轉移、施工過(guò)程中影響安裝的局部主體剔鑿及處理、甲方要求的與其他第三方的交叉收口作業(yè)、電焊作業(yè)的成品保護與火災防范等;
4、乙方清包工范圍內的工作量以固定單價(jià)包干(具體單價(jià)詳見(jiàn)本合同第六條)。該包干單價(jià)不因勞動(dòng)力價(jià)格的波動(dòng)、物料的漲價(jià)、匯率的變動(dòng)或法律、法規、規章的變化等任何因素的影響而作出任何調整。甲方在該包干單價(jià)外不再向乙方及乙方人員支付任何形式的其它費用。
三、工期要求
1、本工程開(kāi)工日期;
竣工日期：___年___月___日;總工期___天，自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)始計算。乙方的具體施工進(jìn)度必須滿(mǎn)足甲方、監理、總包及業(yè)主的總進(jìn)度要求。
2、非不可抗力影響，合同工期不得順延。因不可抗力影響的工期，經(jīng)甲方簽字確認后工期相應順延，但不增加費用(含因順延造成的窩工費用和其他損失)。上述不可抗力是指：戰爭、、大于二十年一遇的洪水。
3、乙方應在工期延誤事實(shí)發(fā)生后3日內就延誤內容向甲方項目部提出書(shū)面報告，乙方逾期未提出書(shū)面報告的，視為其放棄此權力。
四、工程質(zhì)量
1、本工程要求質(zhì)量目標為幕墻工程所有性能均應滿(mǎn)足國家規范、JGJ102-20xx、JGJ133-20xx及設計圖紙與合同要求。
2、如甲方、監理、質(zhì)檢站或業(yè)主提出不符合質(zhì)量要求的地方，乙方必須立即整改并承擔因此而發(fā)生的一切費用，工期不予順延。
3、乙方必須按照國家規定的質(zhì)量驗收標準、施工驗收規范和施工圖組織施工，工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定的標準和質(zhì)量目標。因乙方原因導致工程質(zhì)量未達到合格工程標準，則甲方向乙方收取工程價(jià)款的.10%作為違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方并應承擔全部賠償責任。
4、乙方每道工序完成進(jìn)入下道施工工序前須書(shū)面報請甲方驗收，若乙方在進(jìn)入下道工序施工前未對上道工序書(shū)面報請驗收，甲方有權對乙方給予200~1000元/次處罰，由此而引發(fā)的一切后果全部由乙方承擔。
5、若乙方認為工程質(zhì)量已超過(guò)合同約定標準且取得優(yōu)良工程等級以上，工程驗收完成10個(gè)工作日內由乙方提出書(shū)面申請，由甲方質(zhì)管部組織相關(guān)部門(mén)對其進(jìn)行評定，經(jīng)評定情況屬實(shí)者視項目的復雜程度、工程量大小給予20xx~10000元不等獎勵。
五、雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、負責現場(chǎng)的統一協(xié)調管理，協(xié)調設計圖紙問(wèn)題的處理，對設計變更進(jìn)行簽證。
2、有權監督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及CI策劃等工程管理工作，對乙方在操作過(guò)程中存在的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等問(wèn)題有權提出整改、處罰意見(jiàn)，并有權解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。
3、甲方有權對乙方所犯錯誤視不同情況給予乙方經(jīng)濟上的處罰(詳見(jiàn)合同附件一，關(guān)于現場(chǎng)質(zhì)量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理條例)，乙方進(jìn)場(chǎng)14日內，甲方項目部須針對項目的具體情況與乙方簽訂有關(guān)工期、質(zhì)量、安全、材料、文明施工等項目管理責任書(shū)，標準參照甲方相關(guān)文件，以上責任書(shū)都將作為甲方對乙方管理過(guò)程中的實(shí)施標準。
4、協(xié)調總包方向乙方提供材料、構件及機具的臨時(shí)堆放場(chǎng)地及圍護設施，提供施工用水、用電接駁點(diǎn)(由接駁點(diǎn)到工作面的電纜線(xiàn)及電箱的配置由乙方負責)，現場(chǎng)所需的所有配電箱、電線(xiàn)等用電設備均全部由乙方提供。
5、甲方協(xié)調總包方的施工用腳手架及垂直運輸工具(但總包方收取的使用費除配合費以外部分由乙方承擔)。但如總包方拆除腳手架及垂直運輸工具后，乙方須及時(shí)配合甲方向業(yè)主簽證，乙方因此而增加的費用由乙方自行承擔。
6、負責協(xié)助乙方在施工中與業(yè)主、監理、總包及其他交叉施工隊伍的關(guān)系。
7、負責按合同要求及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。
8、甲方有權根據乙方在施工工期內提供的勞務(wù)人員名單直接代乙方發(fā)放人工工資，并在本合同價(jià)款中扣除。勞務(wù)工人在領(lǐng)取工資時(shí)必須憑本人身份證原件領(lǐng)取，簽名時(shí)應注明“本月工資已全部領(lǐng)齊”或“本工程工資已全部領(lǐng)齊”字句，并印上手印。
9、負責對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，組織乙方所完工程的交工驗收。
10、若在施工過(guò)程中或施工完成后，總包、監理、業(yè)主因種種原因未及時(shí)驗收或因乙方原因造成質(zhì)量不合格、進(jìn)度不滿(mǎn)足要求等，導致業(yè)主拖延向甲方付款，則甲方向乙方付款亦相應拖延;乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方視情節輕重，有權扣除其應付款項。
11、施工過(guò)程中或保修期間，發(fā)生玻璃自爆情況或未發(fā)現損壞責任人，乙方均負有免費進(jìn)行玻璃的重復安裝責任，否則，甲方有權安排他人進(jìn)行安裝，費用直接從乙方工程款或保修金中扣除。
12、若乙方在質(zhì)量、工期、安全文明施工、與項目部的配合等方面無(wú)法滿(mǎn)足甲方的要求，甲方有權終止合同，對已完成工程量按完工價(jià)款的80%進(jìn)行結算,并扣除風(fēng)險擔保金。
13、乙方(含管理人員及施工人員)須無(wú)條件服從甲方的人力資源調配。
(二)乙方權利義務(wù)
1、負責提供現場(chǎng)可行性強的安裝方案及施工進(jìn)度計劃，根據甲方確認的圖紙和本合同約定進(jìn)行材料計劃的上報和施工，不得更改設計方案，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2、嚴格按照圖紙和國家相關(guān)規范施工，不得私自更改施工方案及施工流程。服從業(yè)主、總包方、甲方、監理的統一管理和現場(chǎng)的統一協(xié)調。
3、對因設計變更或其他原因而增加的施工內容，配合甲方向業(yè)主簽證。
4、作好安全防護和文明施工，嚴守安全操作規程。乙方在施工期間應加強班組內部安全文明施工教育，搞好現場(chǎng)文明施工及住宿范圍內的清潔衛生，每日上工前必須進(jìn)行安全早會(huì )。因乙方原因而引起的一切人身、設備安全事故和勞務(wù)糾紛以及由此而發(fā)生的一切責任和損失概由乙方承擔。
5、配合甲方項目部對材料的損耗要求提出輔助材料計劃，無(wú)條件做好材料和加工半成品的卸貨、搬運、簽收、保管(包含春節、或其它節日的材料的保管工作)、標識工作，乙方負責把加工半成品從甲方車(chē)間運輸到安裝位置，即乙方負責甲方車(chē)間到工地的運輸以及工地到樓層安裝位置的垂直運輸。
6、乙方現場(chǎng)作業(yè)人員必須戴安全帽，費用由乙方承擔。對于乙方施工人員未按要求佩帶安全帽、安全帶的現象，甲方有權進(jìn)行處罰，并直接從乙方當月的工程進(jìn)度款內扣除。
7、乙方必須妥善保管工地現場(chǎng)的材料及半成品，因乙方材料保管失誤及安裝所造成的材料損壞概由乙方負責，并每月及時(shí)向甲方按實(shí)上報工程量。在施工過(guò)程中，乙方必須節約使用材料，嚴禁浪費材料，材料的損耗必須控制在甲方規定的損耗范圍內(具體詳見(jiàn)合同附件二);材料損耗由乙方在結算書(shū)中單獨列項編報(若乙方未在結算書(shū)中對材料實(shí)際損耗情況進(jìn)行詳細計算數據，視為乙方結算關(guān)鍵項目未編報，不予辦理結算)，先由甲方項目部根據實(shí)際計劃用量及現場(chǎng)領(lǐng)料單進(jìn)行審核(要求項目部的計劃、領(lǐng)料單必須詳實(shí)、完整、準確)，再由甲方合約部進(jìn)行復審，最終審核結果以甲方合約部的為準;若材料損耗有所節余甲方將給予乙方一定獎勵，若材料損耗超出約定值將由乙方承擔全部費用并直接從乙方的工程款項內扣除，甲方項目部的材料損耗參照責任狀實(shí)施。
8、乙方須遵守一切法律、法規、規章以及各級政府、行政主管部門(mén)的政策、制度，負責到有關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行人員登記備案，如有違反，所造成的一切后果由乙方負責。
9、負責提供幕墻加工制作尺寸，并對提供的尺寸負責，若尺寸提供有誤造成一切損失所發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
10、搞好現場(chǎng)文明施工，做到材料、設備等堆放整齊有序，保持現場(chǎng)的整潔衛生;進(jìn)入工地現場(chǎng)的材料必須按照甲方公司相關(guān)規章制度和甲方項目部指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放并設置相應標牌。施工完工后整理好現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，交工驗收之前，做好一次全面清潔，并負責配合甲方做好驗收工作。
11、乙方負責為現場(chǎng)所有施工人員購買(mǎi)意外傷害保險，如乙方進(jìn)場(chǎng)未按時(shí)購買(mǎi)，則甲方可代其購買(mǎi)，相關(guān)費用從工程款中扣除。
12、乙方負責在工程開(kāi)工或施工隊進(jìn)場(chǎng)后兩天內提供該承包項目的勞務(wù)人員名單、經(jīng)驗證的身份證復印件、右手大拇指指紋印及工資標準給甲方委派參與該項目管理的工作人員，發(fā)放人工工資辦法見(jiàn)附件《勞務(wù)人工工資發(fā)放規定》。
13、如因乙方原因而導致乙方勞務(wù)人員停工或向業(yè)主、有關(guān)政府部門(mén)投訴，一切后果都由乙方承擔，甲方并有權解除合同。如甲方因此而遭受政府主管部門(mén)的罰款，該罰款由乙方全額承擔，甲方并有權按照該罰款的金額向乙方追究違約責任。
14、風(fēng)口、空調口、配電箱、開(kāi)關(guān)插座面板等孔洞乙方負責預留制作，過(guò)程中進(jìn)行埋件、龍骨安裝部分墻壁面的剔除及恢復由乙方負責。
15、乙方本人或乙方委派2名專(zhuān)職管理人員、施工隊長(cháng)、班組長(cháng)(詳見(jiàn)附件勞務(wù)人員名單)需在現場(chǎng)辦公，每天到項目部報到，做到隨叫隨到(半小時(shí)內)，服從甲方現場(chǎng)人員的工作安排，乙方管理人員按甲方制定的作息時(shí)間工作。未經(jīng)項目經(jīng)理同意擅自離開(kāi)現場(chǎng)，每次向甲方支付200元違約金。
16、乙方必須絕對遵從甲方所有發(fā)出的工程指令，不得以指令所涉及的費用未確定為借口不執行或拖延執行。
17、除過(guò)程中的清潔外，乙方必須負責工程驗收前統一一次外墻清洗。
七、合同價(jià)款
1、雙方采取固定單價(jià)的承包方式，竣工后按幕墻見(jiàn)光尺寸結算。
2、因設計變更或其他原因而增加的施工內容，按如下計價(jià)方式確定單價(jià)和結算價(jià)款：
○1、如合同中有相同類(lèi)型的項目，按合同約定的同類(lèi)項目單價(jià)計價(jià);
○2、如合同中有類(lèi)似項目，參照合同約定的類(lèi)似項目單價(jià)定價(jià);
○3、如合同中無(wú)相同或類(lèi)似項目，參照市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
3、如乙方擅自解除合同或甲方因乙方違約按照本合同約定解除本合同的，甲方按乙方完工價(jià)款的80%結算。
八、付款及結算
1、本工程無(wú)預付款，工程款按月進(jìn)度，以完成工程量的60%支付。后置埋件完成，支付總價(jià)的%框架龍骨安裝并驗收合格的，支付總價(jià)的%;面板材料安裝完成并驗收合格的，支付至總造價(jià)的%收邊及保潔工作完成并驗收合格的，支付至工程總造價(jià)的% 。乙方完工經(jīng)監理和業(yè)主方驗收合格，交付手續后支付至工程總造價(jià)的95%.決算造價(jià)的5%作為保修金，年保修期滿(mǎn)后一次性無(wú)息付清;(應扣除保修期間發(fā)生的由甲方代付的保修費用)。
2、乙方依本合同約定承擔的違約金、罰款及其他費用，甲方有權在支付上述款項時(shí)扣除;保修期后的維修乙方可收取人工費。
九、工程保修
1、本工程保修期為年，從工程通過(guò)建設單位竣工驗收合格之日算起。
2、保修期內發(fā)生的維修，由甲方書(shū)面通知或電話(huà)通知，乙方必須在甲方通知后8小時(shí)內答復并在24小時(shí)內趕赴現場(chǎng)處理，否則，甲方可以自行或另請第三方處理，由此而發(fā)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除。
十、違約責任
1、任何一方不能全面履行合同均屬違約，因違約所造成的責任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔。
2、乙方不得將本合同項下的勞務(wù)分包項目轉包或分包給第三人，否則，乙方應向甲方支付本合同價(jià)款20%的違約金，甲方并有權解除本合同。
3、乙方必須在合同工期內完工，否則，每拖延一天，甲方向乙方收取人民幣壹仟元整/天(1000.00元/天)的違約金，同時(shí)如業(yè)主、監理因進(jìn)度原因對甲方項目部的罰款由乙方承擔。
4、乙方無(wú)法實(shí)現承諾的工程質(zhì)量等級或無(wú)法實(shí)現一次通過(guò)幕墻分部工程質(zhì)量驗收，或無(wú)法實(shí)現一次通過(guò)整體工程的竣工驗收，甲方將視具體情況對乙方收取工程款總額的1%~10%的違約金，且乙方應承擔甲方因此而造成的一切損失。
十一、合同爭議解決
因本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在區人民法院起訴。
十三、合同生效與終止
本合同在完成分包工作內容、結清工程全部尾款后，即宣告終止。
十五、其它約定
1、合同附件：三級安全教育卡、項目責任書(shū)、公司管理規定;
2、本合同一式兩份，具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其它事項，其它事項與本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
建筑分包合同12
承包單位(甲方)：__________________
勞務(wù)單位(乙方)：__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)，本著(zhù)自愿互利、權益平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內容：
1.4勞務(wù)承包范圍：
1.5勞務(wù)承包期限：
開(kāi)工日期：_________年_________月_________日;
完工日期：_________年_________月_________日;_________個(gè)
總日歷工期：_________日。
經(jīng)雙方協(xié)商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按付給乙方工期獎,工期延誤一天違約金在撥付乙方勞務(wù)費時(shí)扣除。發(fā)下列情況，經(jīng)甲方確認，乙方辦理工期簽證，順延合同工期：
1、人力不可抗拒的災害而被迫停工;
2、甲方未按期撥付勞務(wù)費用影響施工;
3、臨時(shí)停水停電一天以上;
4、其它非乙方責任影響施工，雙方約定的其它情況。
1. 1. 6工程質(zhì)量等級: ;
1. 1. 7合同價(jià)款:
本合同造價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：
1.8乙方投入施工人數：人。
第二條、合同文件適用標準和法律
2.1適用法律、法規：中華人民共和國現行法律和工程所在地地方法規;
2.2適用標準及規范：
2.2.1現行國家及工程當地有關(guān)標準、規范;
第三條甲方責任
3.1實(shí)施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
3.2隨時(shí)檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況。乙方違反規定或工作達不到要求的標準時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應費用由乙方承擔;
第四條乙方責任
4.1對本合同承包范圍內的施工勞務(wù)向甲方負責，全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務(wù);
4.2自覺(jué)遵守法律、法規及甲方與業(yè)主的有關(guān)規章制度。接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、檢查與監督。與現場(chǎng)其他單位搞好協(xié)調配合;
4.3負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實(shí)施;
4.4交工前把現場(chǎng)清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保運，在保修期內對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時(shí)進(jìn)行無(wú)償修理。
4.5準時(shí)簽收甲方傳達的各類(lèi)文件、變更、技術(shù)交底、獎罰通知等資料，不得拒收;
第五條工程結算
5.1結算方式：本項目采用固定勞務(wù)單價(jià)結算方式進(jìn)行結算;
第六條勞務(wù)工作質(zhì)量與驗收
6.1乙方完成約定之勞務(wù)應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時(shí)接受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)監部門(mén)的`檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用;
6.2乙方按照國家工程建設的施工規范和質(zhì)量檢驗標準以及施工圖紙、設計變更、甲方交底說(shuō)明為依據,精心組織施工,全部工程質(zhì)量達到合格要求。
第七條安全施工
7.1乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程,出現人員安全事故均由乙方承擔.
7.2勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備;
7.3乙方在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施，經(jīng)批準后實(shí)施，甲方承擔相應費用。
第八條材料、設備供應與保管
8.1甲方供應的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料;
8.2甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞動(dòng)作業(yè)范圍以?xún)鹊墓こ虒?zhuān)用。乙方不得挪用或擅自處理。濟損失的，由責任方承擔責任;
第九條合同的生效與終止
9.1合同生效日期：
9.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，合同終止.
第十條附則
20.1本合同正本兩份，具有同等效力，雙方各執一份.
20.2雙方商定的其它條款;合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑分包合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3結構形式：
1.4質(zhì)量標準：合格工程，爭取優(yōu)良
二、承包方式：勞務(wù)大清包(包人工、包周轉材料、施工機械)
三、工程承包范圍：
按施工圖紙、招標文件規定和圖紙會(huì )審紀要土建工程，預埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉材料、機具設備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門(mén)窗制作與安裝、內外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風(fēng)、室內外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開(kāi)挖及回填機械運土、公共建設部門(mén)的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)
四、結算依據及承包單價(jià)：
4.1本工程土建部分按20__版河南省預算定額或執行現行的建筑面積計算規范計算建筑面積。每平方米元(基礎屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)
4.2乙方承包該工程主體框架結構面積約米。最終以實(shí)際建筑面積為準進(jìn)行結算。
4.3乙方承包的工程單價(jià)不含任何稅費。稅費由甲方全部承擔。
4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價(jià)以主體結構、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準價(jià)。
五、甲方提供的主要建筑材料：
甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。
六、現場(chǎng)計時(shí)工：
除甲方工程項目部有特殊需求外，施工過(guò)程之中甲方不簽署任何計時(shí)工。若甲方項目主管人員簽證安排計時(shí)工按/工日計算，當月計時(shí)工并入當月工程量結算。
七、開(kāi)工竣工日期：
本工程定于___年___月___日開(kāi)工至___年___月___日竣工。共個(gè)工作日(以墊層澆筑完為準開(kāi)始計算工期)。
八、工程結算及付款方式：
8.1甲方工程款以現金支付給乙方，但乙方必須足額發(fā)放人工工資。
8.2主體工程施工到三層時(shí)，甲方以實(shí)際完成工程量總價(jià)格的65%支付乙方工程款。以后每五層結一次，直至結頂(春節前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進(jìn)度撥款，以承包基準價(jià)核實(shí)，實(shí)際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過(guò)后一次性無(wú)息返還。工程款項應在階段工程量完成后一月內付清。
九、工程停建或緩建：
9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應在一個(gè)月內一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關(guān)損失費用。必要時(shí)雙方另行協(xié)商解決，以補充協(xié)議為準。
9.2因甲方不到位材料供應不及時(shí)或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過(guò)三天的，因此產(chǎn)生的全部損失由甲方承擔，工期相應順延。
十、其他：
10.1到結算點(diǎn)不付農民工工資造成停工一切損失由甲方承擔。
10.2辦公用房、宿舍、材料由項目部提供。
10.3合同約定款項支付前發(fā)生的乙方所承包范圍內各項人工費及相關(guān)費用由乙方承擔，結算后由甲方支付。停建甲方及時(shí)支付。
10.4所有進(jìn)場(chǎng)人員購買(mǎi)意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承擔50%。
10.5乙方承包內容以外發(fā)生的工程量另外結算，價(jià)格另商。
十一、材料及設施供應相關(guān)事項：
11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(不含機械設備、周轉材料、機具設備及耗材)。乙方應在用料一周前書(shū)面提出詳細用料清單，交付甲方項目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔責任。
11.2乙方負責提供本工程所需大型機械設備及各種施工設備：包括二級配電箱、電纜、電線(xiàn)、塔吊、模板、安全設備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線(xiàn))、安全帶、安，腳手架、小推車(chē)、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線(xiàn))、鐵锨、振刀棒(含電線(xiàn))、彎曲機、切斷機、對焊機、調直機等小型工具。
11.3甲方設專(zhuān)人收領(lǐng)到場(chǎng)的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現場(chǎng)人員監管，不得浪費。
11.4施工安全防護設備由乙方自行購買(mǎi)(不包括消防器材)。
十二、施工組織及安全質(zhì)量要求：
12.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計變更說(shuō)明和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受甲方及監理的監督檢查。
12.2質(zhì)量等級：項目保證優(yōu)質(zhì)。
12.3乙方確保按圖紙、按規范、按時(shí)、按質(zhì)施工，工程質(zhì)量必須達到國家規定的驗收標準。質(zhì)量如達不到國家規定的驗收標準，乙方必須無(wú)條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承擔，并按合同質(zhì)量獎懲條件給予處罰。
12.4乙方確定的施工現場(chǎng)負責人、技術(shù)負責人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及管理人員必須上交上崗證復印件，以供甲方備案審查。
12.5乙方提供的工程所需機具設備及周轉材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規定及保證安全并滿(mǎn)足工程質(zhì)量標準。不合格的，不準進(jìn)入施工現場(chǎng)。
12.6乙方必須嚴格遵守并執行項目部的各項規章制度，依照甲方的施工進(jìn)度計劃，組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工。年齡不滿(mǎn)18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關(guān)管理人員及社會(huì )各界的監督、檢查及指導。按時(shí)完成甲方下達的生產(chǎn)計劃任務(wù)，需加班趕進(jìn)度時(shí)必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。
12.7乙方施工人員嚴禁帶家屬、孩子入住施工現場(chǎng)，嚴禁在住宿房屋內用明火燒飯及私拉電線(xiàn)，經(jīng)查處沒(méi)收器具，并每次罰款300元。如發(fā)生意外事故，概由乙方承擔責任。
12.8施工期間如發(fā)生矛盾，應及時(shí)制止，迅速向現場(chǎng)負責人匯報，盡快商量解決。嚴禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現場(chǎng)、住宿區內發(fā)生打架事件，不論有無(wú)理由每次罰款元整。嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現時(shí)每次每人罰款送公安機關(guān)處理。項目部不承擔任何責任。
12.9對進(jìn)入現場(chǎng)施工的勞務(wù)人員，必須經(jīng)過(guò)三級安全教育。嚴格執行安全規章制度，違反者按安全規章獎懲制度執行。一旦發(fā)生安全事故，查清原因后，由負責方全部承擔。如屬乙方責任應由乙方全權負責。按事故的實(shí)際損失由乙方自負外，同時(shí)追究責任。發(fā)生其它意外或安全事故產(chǎn)生的醫療費在萬(wàn)元以?xún)�，由乙方負責。在萬(wàn)元以上的，由甲方承擔的醫療費用，乙方承擔的醫療費用。
12.10如一旦發(fā)生安全事故，應立即組織搶救，并保護好現場(chǎng)。立刻上報，嚴禁隱瞞事故不報，積極配合項目部質(zhì)安部門(mén)工作，做到上通下達。及時(shí)簽訂各級安全責任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。
12.11乙方承包人應是本工程安全生產(chǎn)第一責任人。應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，確保安全、質(zhì)量、進(jìn)度，保證全體施工人員全方位的運轉。
12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執行本項目的一切規章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質(zhì)量、安全、工期不符合甲方要求時(shí)，甲方有權單方面終止合同，另行安排勞務(wù)公司進(jìn)行施工。終止協(xié)議時(shí)，按完成工程量的50%終止結算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。
12.13如因甲方違反國家有關(guān)規定及安全操作規程，強迫乙方強行施工、故意拖欠工程款或不執行合同條款;侵犯乙方合法權益，忽視安全防護措施;勞動(dòng)安全環(huán)境惡劣，嚴重危害乙方人身安全和身體健康的`，乙方有權終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。
12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。
十三、甲方責任;
13.1甲方負責建筑物的每層軸線(xiàn)定位、測量、放大線(xiàn)。
13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。
13.3提供所需建筑材料(按十一條執行)。
13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關(guān)技術(shù)資料。
13.5甲方負責拉圍墻防護為乙方提供有利看場(chǎng)條件。
13.6項目部管理人員及委托的監理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全及合同執行情況監督檢查，并負責設計圖紙問(wèn)題的處理及設計變更簽證等相關(guān)事宜。
13.7按合同約定及時(shí)足額結算并支付乙方工程款。
13.8甲方負責土方開(kāi)挖并承擔費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責提供乙方辦公場(chǎng)地，負責向乙方進(jìn)行現場(chǎng)三級教育，向乙方進(jìn)行技術(shù)交流。
13.10甲方負責收集整理竣工驗收資料。
13.11甲方負責協(xié)調地方周邊關(guān)系和處理當地糾紛。
13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個(gè)月內如工程不能正常開(kāi)工，甲方無(wú)條件全額退還乙方合同履約金萬(wàn)元整，并承擔相應的利息。
十四、乙方責任：
14.1施工場(chǎng)地平整，施工界區內的用水用電和道路及臨時(shí)設施的施工(所需材料由甲方提供)。
14.2乙方提供建筑材料供應和設備進(jìn)場(chǎng)計劃及用水用電計劃。
14.3嚴格按照施工圖與說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工。
14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗收資料，協(xié)同辦理工程竣工驗收手續。
14.5乙方必須配合甲方分包項目施工，不得收取任何配合費。但甲方另外分包外墻涂料項目的施工隊伍，必須及時(shí)隨乙方外墻粉刷同時(shí)施工，若甲方不及時(shí)安排涂料施工隊伍或因涂料施工隊伍不及時(shí)進(jìn)行施工所造成的損失由甲方承擔。
14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費。
14.7乙方所包工程項目保修期間若有質(zhì)量問(wèn)題，必須及時(shí)進(jìn)行維修(如因甲方其它分包隊伍造成的破壞除外)。
14.8乙方自行將承包工程轉包或違反質(zhì)量和安全管理規定的，甲方有權單方終止合同并另行組織施工隊伍，因此造成的甲方損失由乙方承擔;由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金___元，提前交工1日交乙方元。
十五、合同簽訂交付履約金及有效期：
15.1本合一式二份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開(kāi)工十日內乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬(wàn)元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬(wàn)元保證金，若合同訂立后一月內達不到開(kāi)工時(shí)，甲方賠償本金，另外付損失費兩萬(wàn)元。
15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價(jià)款全部付清后自動(dòng)失效。
十六、補充范圍和解決方式：
16.1未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
16.2如雙方發(fā)生合同及協(xié)議爭議，由雙方代表友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)果，遞交合同簽訂地方勞動(dòng)仲裁機構申請裁決或向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同14
發(fā)包方：_____________法定代表人：_______公司地址：______________聯(lián)系電話(huà)：___________
承包方：_____________法定代表人：_______公司地址：______________聯(lián)系電話(huà)：___________
一、工程概況
1、施工地點(diǎn)：_____________
2、施工范圍：甲方總包范圍內的裝飾工程標段。
3、承包方式：除建設方提供的設備及材料外，乙方包工包料。
4、總價(jià)款：乙方分包范圍內經(jīng)甲方按規定扣除稅費及管理費的結算總額。
5、工期：_____________。
二、雙方責任的約定
1、甲方責任
甲方應在開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，做好各項進(jìn)場(chǎng)必備條件，說(shuō)明注意事項。
做好各專(zhuān)業(yè)協(xié)調工作。
根據乙方提供的資料按時(shí)辦理各項簽字手續。
2、乙方責任
參加甲方組織的'施工設計方案現場(chǎng)交底。
乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負責，保證所供材料質(zhì)量。
乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過(guò)程中未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。
三、工程付款方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后按甲乙雙方協(xié)議付預付款。
2、甲方依據建設方審定的月進(jìn)度款向乙方付款。
四、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
五、本意向書(shū)簽訂后，甲乙雙方應共同協(xié)商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。
六、本意向書(shū)一式2份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____________乙方：_____________
甲方代表：_________乙方代表：_________
簽訂日期：____年____月____日
建筑分包合同15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方責任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
為創(chuàng )效益、出品牌，保質(zhì)保量，順利竣工;確定_______ _____擔任( ____ __工長(cháng)：為簽訂本合同的本人)，乙方承接本工程項目后不得轉包、分包給第三方施工，工長(cháng)在施工過(guò)程中不得委托他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場(chǎng)監管直至本班組施工任務(wù)結束;在施工過(guò)程中電話(huà)必須24小時(shí)開(kāi)機，如通信連接不通每一小時(shí)罰款500元，有事須請假的，須提前向項目經(jīng)理請假同意后并委托人員頂替崗位(但不得超過(guò)二天)才可離開(kāi)施工現場(chǎng)，如無(wú)故離場(chǎng)的公司有權終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責;為明確雙方的權利和義務(wù)，制定本合同：(本合同條款項目部不得更改，如需更改需報工程部及總經(jīng)理批準)
第一條：工程概況
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：包工不包料;施工工期：___年___月___日至___年___月___日
四、本次乙方承包工程范圍及內容：。
第二條：勞務(wù)價(jià)款支付
一、承包價(jià)格：按實(shí)際完成面積計算每平方米___元(如包干，按___元包干，大寫(xiě))。如施工過(guò)程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認可后，在結算時(shí)另行協(xié)商。(單項項目多的附：報價(jià)清單)：
二、甲方負責材料運輸到室外。材料下車(chē)、二次搬運、施工機具、工具易耗件、地拖線(xiàn)、工人差旅住宿等由乙方負責(費用已包含在承包價(jià)格中)。
備注：明確各工班報價(jià)中關(guān)于易耗件或個(gè)別輔助材料包含在承包價(jià)格中的確定
1、油漆班報價(jià)：砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀、滾筒、灰桶、報紙等;
2、木工班報價(jià)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀等;
3、泥瓦班報價(jià)：斗車(chē)、、灰刀、滾筒、切片、鉆頭鉆嘴、鏟等;
4、水電班：鉆頭鉆嘴、切片等;
5、鋼結構及玻璃、鋁幕墻及石材幕墻：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、斗車(chē)、灰刀、鏟等;
6、消防及空調：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀等;
三、付款方式：按施工進(jìn)度付款，工程完工待建設方驗收合格后付%款額，留%作保修金。
四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，項目部或工程部以電話(huà)通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進(jìn)行保修，甲方有權扣除保修金。
第三條：施工管理
(一)技術(shù)交底
1.乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來(lái)的經(jīng)濟和工期損失由乙方負責。
2.施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達標并經(jīng)甲方認可后方可進(jìn)行項目大面積施工。
3.嚴格按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必須進(jìn)行交接驗收，工序質(zhì)量經(jīng)驗收合格，并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。
(二)現場(chǎng)安全
1.乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權扣留嫌疑人并交由公安機關(guān)處理，乙方需將施工人員名單、身份證或暫住證原件及復印件(甲方驗過(guò)原件后只留存復印件)提交甲方存檔。
2.工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險，保險金由乙方承擔。
3.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺(jué)接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓，提高安全、防火、防盜意識及勞動(dòng)技能，乙方必須加強內部對工人的管理，教育工人遵紀守法。
4.乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負責由安全事故帶來(lái)的一切后果，與甲方無(wú)關(guān)。
5.協(xié)助甲方做好工人進(jìn)場(chǎng)前的培訓，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領(lǐng)辦動(dòng)火證，并配有專(zhuān)人監督施工。
6.對新調入的工人要進(jìn)行現場(chǎng)安全教育，同時(shí)做好安全交底及安全知識的學(xué)習，落實(shí)執行公司各項安全教育的培訓及規章制度。
7.乙方班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量，經(jīng)常檢查對施工設備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現不安全因素要采取相應的安全措施，并及時(shí)向甲方匯報。
(三)現場(chǎng)管理
1.乙方必須服從甲方的統一指揮安排，誠懇接受現場(chǎng)管理人員(包括甲方、監理、總包的管理人員)的監督管理，自覺(jué)維護甲方形象，乙方必須堅持"安全第一、預防為主"的方針，依據國家有關(guān)建筑施工安全管理規定，嚴守操作規程、技術(shù)規范，落實(shí)安全措施。
2.施工中如發(fā)生糾紛，及時(shí)上報項目部管理人員，由項目部管理人員出面協(xié)調解決，不能有過(guò)激的行為。
3.乙方配合對工人勞動(dòng)技能的培訓，節約用料，杜絕浪費材料現象發(fā)生。施工現場(chǎng)的材料堆放，必須按照施工平面圖規劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場(chǎng)地清潔，保持施工現場(chǎng)整潔、有序。
4.進(jìn)入施工現場(chǎng)的所有工作人員，必須戴好安全帽，穿統一工作服，佩帶好上崗證，不準穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。
5.采取有效的措施保護工程成品，因保護措施不力造成工程成品損壞乙方承擔由此帶來(lái)的經(jīng)濟損失。
6.乙方應加強對施工人員的日常管理，嚴禁打架斗毆、偷盜等不良現象和其它違法行為的發(fā)生，禁止酗酒、賭博，一經(jīng)發(fā)現將處以50-1000元罰款，情況惡劣嚴重者，送交司法機關(guān)處理。
7.乙方在施工過(guò)程中不得隨意拆改安全防護設施，如必須移除安全防護設施才能進(jìn)行施工的，須向甲方安全員申報批準后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時(shí)恢復，不留隱患。
8.乙方所有施工器材進(jìn)場(chǎng)后，由施工單位自負保管責任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。施工現場(chǎng)一切機具設備，要經(jīng)常檢查、維修、保養，保持機器完好正常運轉，要"一機一閘、一箱一漏"，接地接零，不準故障運轉和超負荷作業(yè)。
9.乙方施工現場(chǎng)各工種作業(yè)，必須符合與甲方簽署的協(xié)議內容;如有違反，甲方有權責令停工。乙方進(jìn)場(chǎng)后施工前，應就樓內設備、設施的成品保護問(wèn)題向甲方做出承諾，并采取有效措施保護成品;如有丟失、損壞，應及時(shí)向甲方報告，并承擔賠償責任。
10.未經(jīng)甲方允許，乙方不得使用施工現場(chǎng)以外水、電設施，不得在施工現場(chǎng)以外存放施工器材或工程垃圾。
11.凡屬乙方施工人員、車(chē)輛攜帶外出的物品，必須由施工現場(chǎng)負責人到甲方辦理攜物外出手續，門(mén)崗方可放行。乙方施工現場(chǎng)負責人或乙方指定可以攜帶外出的負責人簽名;其他人員無(wú)權申辦攜物外出手續。申請人不得虛報攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準單;甲方簽發(fā)日期當日有效。對違反攜物外出管理規定的乙方或乙方所屬人員，甲方有權要求其繳納50-1000元違約金，同時(shí)暫扣不明來(lái)源物品并
12.進(jìn)場(chǎng)施工人員必須統一著(zhù)裝，由甲方發(fā)放兩套服裝(工作服)，收取半價(jià)50元。進(jìn)場(chǎng)施工人員必須統一佩戴甲方提供的工作證，此證由甲方制作，如發(fā)現未穿戴服裝、工作證者，一次罰款20-50元。乙方所屬施工人員不得冒用、轉借、涂改或損毀施工證件一經(jīng)發(fā)現，甲方有權處以50-500元罰款。如證件遺失，須重新交費補辦。
13.乙方所屬施工人員進(jìn)出工地須行走指定通道，嚴禁亂竄區域。不得大聲喧嘩、亂涂亂畫(huà)、隨地便溺。不得破壞酒店賓館內的公共設施。
14.乙方所屬施工人員如有盜用工地、賓館內物資，一經(jīng)查實(shí)，將由甲方依法送交當地公安機關(guān)進(jìn)行處理，并加倍罰款。對采取欺騙手段、蠻橫無(wú)理、態(tài)度惡劣、出言不遜、拒不執行管理規定的施工人員，甲方有權處罰(50—500元)乙方及責任人，并要求乙方停工、清退責任人。
15.乙方施工進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛必須服從調度、低速行駛、規范停車(chē)，主動(dòng)禮讓客戶(hù)車(chē)輛。嚴禁鳴笛、亂停亂放，司機和隨車(chē)人員應在指定時(shí)間和地點(diǎn)內完成裝卸工作;未經(jīng)甲方允許，不得進(jìn)場(chǎng)卸貨。乙方施工車(chē)輛及隨車(chē)人員在進(jìn)出、裝卸過(guò)程中，損壞工地和賓館內設施或給第三方造成經(jīng)濟損失的，必須承擔責任，包賠損失。對違反施工車(chē)輛管理規定，或因造成責任事故的'責任單位或責任人，甲方有權要求繳納50-1000元違約金;或暫扣其車(chē)輛留待協(xié)商解決;或責令其停工。
(四)消防安全：
1：根據"誰(shuí)主管、誰(shuí)負責"的原則，乙方施工負責人全面負責現場(chǎng)防火安全作業(yè);甲方保安部、工程部負責監督和管理。
2：乙方裝修工程需要變更施工區域原有消防設計時(shí)，必須報送甲方，甲方根據規定報送消防局審核、驗收。
3：乙方施工中嚴禁埋壓、圈占、破壞消防設施，嚴禁占用樓區消防通道，嚴禁使用消防水源。
4：乙方施工中必須安全用電，嚴禁超負荷用電，嚴禁使用不合格電器設備，嚴禁私拉亂設臨時(shí)電源，嚴禁使用碘鎢燈做照明。配電柜或臨時(shí)配電箱的安全和電氣線(xiàn)路的鋪設必須嚴守國家(現行)技術(shù)標準，使用合格器件;設立安全標志，清理周?chē)扇嘉铩?/p>
5：施工現場(chǎng)嚴禁吸煙，嚴格用火管理;施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必須事先報甲方現場(chǎng)負責人員同意，現場(chǎng)并配備滅火器材，方可施工。
6：施工動(dòng)火人必須持有國家承認的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū);用火現場(chǎng)必須清理可燃物，設看護人，配滅火器，有消防措施;嚴禁與油漆木工交叉作業(yè)。
7：乙方施工所用裝飾材料必須符合消防主管部門(mén)頒發(fā)的阻燃、耐火標準，裝修結構必須符合防火安
8：作業(yè)現場(chǎng)需隔離熱源、火種，并注意通風(fēng)。油漆儲量不得超過(guò)當日用量，油漆容器必須密封，可能引起相互反應的油漆必須分開(kāi)放置，嚴禁混放。
9：木工作業(yè)現場(chǎng)須安全用電，杜絕火種，所用機械、木材注意降溫，防止陰燃;控制現場(chǎng)粉塵濃度，及時(shí)清理當日木屑、刨花。
10：施工現場(chǎng)易燃、易爆材料必須由專(zhuān)人負責安全管理。
11：施工現場(chǎng)禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖;確需使用電熱灶具或電爐的，必須經(jīng)甲方批準后方可使用。
12：施工現場(chǎng)易燃工程垃圾必須隨時(shí)清運，可燃工程垃圾必須集中存放，及時(shí)清運。
14：施工現場(chǎng)必須配備足夠的滅火器;施工人員必須會(huì )報火警、會(huì )使用滅火器材或消防栓撲救初期火災�，F場(chǎng)出現火情后，乙方必須立即向甲方、保安部報告火警，同時(shí)組織力量滅火。疏散物資，隔離火場(chǎng)，防止蔓延。嚴禁隱匿或謊報火情。
15：對違反消防管理規定的乙方或乙方所屬人員，甲方除下發(fā)防火安全隱患通知書(shū)，責令其限期整改外，另有權要求其繳納50-1000元違約金，或責令其停工;對因此造成安全事故的，甲方將報請消防主管部門(mén)追究其法律責任。
(五)施工材料
1.甲乙雙方按照實(shí)際做法結合定額消耗核算材料用量，甲方根據雙方確認的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時(shí)嚴格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過(guò)雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔其費用。
2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行排版放線(xiàn)，確定加工尺寸，報項目經(jīng)理審批后方可采購。
3.乙方有任務(wù)配合甲方驗收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問(wèn)題，應及時(shí)上報給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實(shí)清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費用由乙方獨自承擔。
(五)施工進(jìn)度
1.按照甲方施工進(jìn)度計劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工，按時(shí)完成下達的各階段施工任務(wù)。
2.乙方應配合甲方完成業(yè)主下達的臨時(shí)性的工作，不能以任何理由推諉。
3.乙方如不能按照甲方要求進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，乙方無(wú)條件增加勞動(dòng)力，或者加班，否則甲方有權選擇別的隊伍進(jìn)場(chǎng)組織施工，勞務(wù)費用從乙方勞務(wù)費中扣除。
第四條：工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)乙方應密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗收工作。
(三)工程質(zhì)量驗收以業(yè)主組織的或使用者的驗收依據，工程保修期以通過(guò)業(yè)主組織的驗收日起計，期限兩年。
(四)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
第五條：雙方責任及工作
(一)甲方工作
1.甲方根據業(yè)主的要求制訂施工進(jìn)度計劃，向乙方下達施工任務(wù)書(shū)，為乙方施工提供材料。
2.甲方落實(shí)施工用臨時(shí)設施安裝到位，按計劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。
3.甲方根據施工進(jìn)度及時(shí)組織項目過(guò)程驗收工作，確認乙方所完成的項目工程量。
4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。
5.甲方在施工前應向乙方作施工技術(shù)、安全技術(shù)、現場(chǎng)管理交底。
6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現場(chǎng)指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。
(二)乙方工作
1.乙方負責按照施工圖紙、施工技術(shù)規范、操作規程和雙方確認的質(zhì)量標準組織施工。
2.乙方必須執行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現場(chǎng)的各項協(xié)議及管理措施。
3.乙方負責提供施工所用材料清單，清單須標明數量、型號、規格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等級要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數量準確。
4.乙方積極主動(dòng)接受甲方的各項交底，特別是安全交底，并負責崗前對作業(yè)人員進(jìn)行交底工作，落實(shí)檢查安全措施是否到位，監督作業(yè)人員施工質(zhì)量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔因作業(yè)人員違章作業(yè)帶來(lái)的各種損失。
5.乙方有權拒絕安全防護不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。
6.乙方必須按照規定給作業(yè)人員辦理勞動(dòng)保險，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明資料。
7.乙方必須保證從甲方領(lǐng)取的工資確保發(fā)給每一位工人，否則甲方將通過(guò)法律程序將乙方移交司法機關(guān)處理。
第六條：違約責任：
(一)甲方違約責任
1、甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的乙方有權終止本合同。
(二)乙方違約責任
1、乙方因勞動(dòng)力不足或自身其它原因造成施工進(jìn)度緩慢，無(wú)法滿(mǎn)足甲方的進(jìn)度計劃;乙方勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)整改仍達不到標準的;乙方現場(chǎng)安全管理達不到合同要求，經(jīng)整頓仍不能達到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結算，質(zhì)量不合格的不予結算，并保留從勞務(wù)費中扣除因之而損失的材料費。
2、乙方如果沒(méi)有按照規范施工，造成返工及材料浪費，損失均由乙方承擔，結算時(shí)在乙方勞務(wù)費中扣除。
3、乙方如沒(méi)有向工人發(fā)放已領(lǐng)取的勞務(wù)工資，公司將直接向工人支付勞務(wù)工資，這部分勞務(wù)工資從乙方勞務(wù)費中加倍扣回。
第七條：其它約定：
(一)事故的處理
在施工過(guò)程中，乙方要嚴格遵守施工安全規范，本工程雙方特殊約定，在施工過(guò)程中如發(fā)生人身安全事故或意外傷害，一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
(二)保險
1、乙方必須為其職工辦理工傷保險，并為勞務(wù)作業(yè)場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和勞務(wù)作業(yè)機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時(shí)，乙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
(三)合同的保密
雙方對合同內容均負有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟損失。
第八條：
未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第九條：
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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