監理合同

【精華】監理合同三篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的監理合同3篇，歡迎大家分享。

監理合同 篇1

　　1、下列取得《監理工程師資格證書(shū)》的人員中，監理工程師注冊機關(guān)不受理注冊申請的是( abcd )人員。

　　A.國家行政機關(guān)現職 B.施工單位在職

　　C.工程咨詢(xún)單位 D.設計單位

　　E.廠(chǎng)礦企業(yè)基建

　　2、根據《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》，甲級工程監理企業(yè)的技術(shù)負責人應當( bcd )。

　　A.具有10年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷

　　B.具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷

　　C.具有高級技術(shù)職稱(chēng)

　　D.取得《監理工程師注冊證書(shū)》

　　E.取得《監理工程師資格證書(shū)》

　　3、根據《建設工程委托監理合同》的規定( ce )是監理人的權利。

　　A、選擇施工總承包人的確認權與否決權

　　B、工程實(shí)際竣工日期的簽認權

　　C、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權

　　D、設計變更的審批權

　　E、工程款支付的審核和簽認權

　　4、依據施工合同示范文本規定，施工合同發(fā)包人的義務(wù)包括( abc )。

　　A、辦理臨時(shí)用地、停水、停電申請手續

　　B、向施工單位進(jìn)行設計交底

　　C、提供施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)資料

　　D、做好施工現場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物的保護

　　E、開(kāi)通施工現場(chǎng)與城鄉公共道路的通道

　　5、監理工程師在業(yè)主的委托下，有可能編制的進(jìn)度計劃是( )。

　　A、階段性設計進(jìn)度計劃 B、工程項目總進(jìn)度計劃

　　C、單位工程施工進(jìn)度計劃 D、工程項目年度計劃

　　E、設計工作分專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計劃

　　6、由于業(yè)主設計變更，導致工程暫停―個(gè)月，則承包商可索賠的費用有(ae )。

　　A、機械設備窩工費 B、人工窩工費 C、利潤

　　D、增加的現場(chǎng)管理費 E、材料漲價(jià)

　　7、在動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中，應著(zhù)重做好的工作包括( bcd )。

　　A、對計劃目標值的論證和分析]

　　B、及時(shí)對工程進(jìn)展做出評估，即收集實(shí)際數據

　　C、采取控制措施以確保投資控制目標的實(shí)現

　　D、進(jìn)行項目計劃值與實(shí)際值的比較，以判斷是否存在偏差

　　E、流動(dòng)資金的'籌措

　　8、隱蔽工程施工完畢承包單位自檢合格后，填寫(xiě)《報驗申請表》，附上相應的(ace )，報送項目監理機構。

　　A、工程檢查記錄 B、資質(zhì)證明 C、試驗報告

　　D、工程變更單 E、復驗報告

　　9、質(zhì)量事故處理方案中，一般處理原則包括( aed )。

　　A、正確確定事故性質(zhì) B、滿(mǎn)足用戶(hù)的期望

　　C、正確確定處理范圍 D、達到原設計標準

　　E、正確確定責任情況

　　10、下列關(guān)于歸檔文件的質(zhì)量要求正確的是( abcd )。

　　A、歸檔的工程文件一般應為原件

　　B、工程文件的內容必須真實(shí)、準確，與工程實(shí)際相符合

　　C、 工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續完備

　　D、所有竣工圖均應加蓋竣工圖章

　　第11題

　　在項目招標的中標通知書(shū)發(fā)出后，招標人和中標人應按照()訂立書(shū)面合同。

　　A.招標公告

　　B.招標文件

　　C.投標文件

　　D.評標價(jià)格

　　E.最后談判達成的降價(jià)協(xié)議

　　正確答案：B,C

　　第12題

　　工程項目建設過(guò)程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有()。

　　A.施工投標保證

　　B.施工合同履約保證

　　C.施工合同支付保證

　　D.工程預付款保證

　　E.施工合同工程墊支保證

　　正確答案：A,B,D

　　第13題

　　下列哪些情況屬于發(fā)包人的違約責任()。

　　A.發(fā)包人延誤支付(逾期1天，應承擔支付金額0.2%的違約金)

　　B.審批工作的延誤

　　C.因發(fā)包人原因要求解除合同

　　D.設計錯誤

　　E.發(fā)包人延誤支付(逾期1天，應承擔支付金額0.1%的違約金)

　　正確答案：A,B,C

　　第14題

　　承包商向工程師報送的竣工報表內容應包括()。

　　A.到工程接收證書(shū)指明的竣工日期，根據合同完成全部工作的最終價(jià)值

　　B.承包商認為應該支付給他的其他款項

　　C.承包商認為根據合同應支付給他的估算總額

　　D.承包商認為的工期索賠

　　E.工程設計的變更內容

　　正確答案：A,B,C

　　第15題

　　施工合同履行中，需要進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，承包人應完成的義務(wù)包括()

　　A.取得相關(guān)行政管理部門(mén)的爆破作業(yè)許可

　　B.取得爆破作業(yè)資質(zhì)證件

　　C.與相鄰建筑物所有人進(jìn)行協(xié)調

　　D.作好施工現場(chǎng)的安全防護工作

　　E.保護相鄰建筑物

　　正確答案：B,D,E

　　第16題

　　在FIDlC《施工合同條件》中，承包商應承掛的風(fēng)險包括()。

　　A.建設單位提供的設計不當造成的損失

　　B.承包商提供的設計不當造成的損失

　　C.不屬于承包商原因造成的放射性污染

　　D.屬于承包商原因造成的放射性污染

　　E.政策法規的變化對工程成本造成的損失

　　正確答案：B,D

　　第17題

　　依據監理合同示范文本規定，下列事項中，屬于委托人義務(wù)的有()。

　　A.辦理施工有關(guān)的行政審批手續

　　B.將監理機構權限和主要成員分工書(shū)面通知第三方

　　C.負責工程施工各方的協(xié)調管理

　　D.與監理人協(xié)商一致，選定項目承包人

　　E.提供監理工作需要的資料

　　正確答案：A,B,C,E

　　第18題

　　甲公司將與乙公司所簽合同的義務(wù)轉讓給丙公司，依據《中華人民共和國合同法》的規定，下列關(guān)于該轉讓行為的表述中，正確的包括()。

　　A.合同主體不變，仍為甲乙兩公司

　　B.丙公司可以對乙公司行使抗辯權

　　C.甲公司無(wú)須征得乙公司轉讓的同意，但應通知對方

　　D.丙公司承擔對乙公司與合同有關(guān)的從債務(wù)履行責任

　　E.丙公司直接對乙公司承擔合同義務(wù)

　　正確答案：B,D,E

　　第19題

　　根據FIDIC《施工合同條件》的規定，工程師可以根據施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認為必要時(shí)，就()發(fā)布變更指令。

　　A.縮短合同約定的工期

　　B.改變合同中任何工作的數量

　　C.刪減任何合同約定的工作內容

　　D.改變原定的施工順序

　　E.變更任何工作的質(zhì)量要求

　　正確答案：B,C,D,E

　　第20題

　　對招標項目的投標人在研究招標文件和現場(chǎng)考察后提出的質(zhì)疑，招標人的正確處理方式有()。

　　A.以書(shū)面形式將質(zhì)疑的解答通知所有投標人

　　B.以口頭形式將質(zhì)疑的解答通知所有投標人

　　C.僅對提出質(zhì)疑人給予書(shū)面形式的解答

　　D.解答應說(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源

　　E.在標前會(huì )上給予解答并記入會(huì )議紀要

　　正確答案：A,E

監理合同 篇2

　　甲方委托乙方對工程的施工進(jìn)行約定范圍內的監理。為明確雙方的職責、權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1.本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規定的含義相同。

　　2.下列文件構成全部監理合同文件(以下稱(chēng)“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

　　(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;

　　(2)本合同協(xié)議書(shū);

　　(3)合同專(zhuān)用條款;

　　(4)合同通用條款;

　　(5)施工監理委托書(shū)或監理中標通知書(shū);

　　(6)與本合同有關(guān)的其它文件。

　　3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。

　　4.雙方同意本合同約定監理范圍內和監理期內的監理酬金總額為人民幣萬(wàn)元。

　　5.本合同施工監理期為個(gè)月(天)，即從年月日至年月日。

　　6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監理合同期滿(mǎn)并結清監理酬金終止。

　　7.本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執份。當正本與副本不一致時(shí)，以正本為準。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　(單位全稱(chēng))(單位全稱(chēng))

　　法定代表人：法定代表人：

　　或或

　　其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　郵編：郵編：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　傳真：傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：帳號：

　　二、合同通用條款

　　第1條詞語(yǔ)定義

　　下列名詞和用語(yǔ)，除合同專(zhuān)用條款另有約定外，應具有如下含義。

　　1.監理：指乙方受甲方的委托，依據國家有關(guān)法律、法規和施工監理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權范圍內對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監督與管理。

　　2.工程：指甲方委托進(jìn)行監理的本合同范圍內的工程。

　　3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。

　　5.乙方：指承擔本合同監理任務(wù)和監理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門(mén)所批準的相應的監理資質(zhì)。

　　6.監理機構：指乙方派駐本工程現場(chǎng)，負責履行本合同約定義務(wù)的組織。

　　7.總監理工程師：指經(jīng)乙方授權，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認可的監理機構負責人。本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)“總監”。

　　8.監理酬金：指甲方按本合同約定的監理期限、監理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。

　　9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關(guān)的當事人。

　　10.天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計算。

　　11.書(shū)面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫(xiě)、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

　　第2條法規、語(yǔ)言和聯(lián)系方式

　　1.監理合同適用的法規是中華人民共和國的法律、條例和行政法規，以及交通部頒布的有關(guān)規章和合同專(zhuān)用條款中約定的法規。

　　2.在本合同履行過(guò)程中，若因合同所依據的法規發(fā)生變化而引起甲乙雙方權利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應按新的法規進(jìn)行調整并在合同專(zhuān)用條款中明確約定。

　　3.監理合同的書(shū)寫(xiě)或解釋?zhuān)�以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。若需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言，應在合同專(zhuān)用條款中約定，當不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準。

　　4.本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書(shū)面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48

　　小時(shí)內以書(shū)面形式予以確認。

　　第3條雙方關(guān)系與監理依據

　　1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監理的范圍內，獨立行使甲方授予的職權，并接受甲方的監督。

　　2.監理依據

　　(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規;

　　(2)交通部及有關(guān)部門(mén)的規章;

　　(3)國家、交通部及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的工程技術(shù)規范、標準和規程;

　　(4)依法簽訂的'監理合同及施工合同;

　　(5)工程設計文件。

　　第4條監理范圍

　　在合同專(zhuān)用條款中具體列出乙方實(shí)施監理的工程規模、監理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監理工作階段及內容等。

　　第5條甲方的職責與義務(wù)

　　1.在合同專(zhuān)用條款約定的期限內任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權范圍內的監督與管理。工程開(kāi)工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監理工程師的職權、聯(lián)系辦法、監理機構組成與總監姓名以書(shū)面形式通知第三方。

　　3.應在合同專(zhuān)用條款約定的期限內，免費向監理機構提供施工監理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。

　　4.免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條款約定的現場(chǎng)設施，對乙方自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

　　5.如果雙方約定，由甲方向監理機構免費提供職員和服務(wù)人員，則應在合同專(zhuān)用條款中增加相應的條款。

　　6.在履約過(guò)程中，對于乙方按約定的監理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進(jìn)度報表、總結報告及其它請示報告，甲方則應按合同專(zhuān)用條款中約定的期限及時(shí)審批，若因未及時(shí)批復而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承擔責任。

　　7.按本合同的約定，向乙方支付監理酬金。

　　第6條乙方的職責與義務(wù)

　　1.按合同專(zhuān)用條款中約定的期限，將監理機構組成、總監簡(jiǎn)歷及主要監理人員名單提交甲方�？偙O應在工程開(kāi)工前，向甲方提交監理工作規劃和監理工作實(shí)施細則。

　　2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見(jiàn);檢查施工人員、船機、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，移交測量控制點(diǎn)并核驗測量基線(xiàn)的準確性;審查施工單位的開(kāi)工申請報告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。

　　3.嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格，監督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗收，參與質(zhì)量事故調查，提出處理意見(jiàn)，檢查處理結果。

　　4.檢查施工進(jìn)度與施工計劃的執行情況，當施工進(jìn)度滯后于計劃時(shí)，應要求第三方或提請甲方及時(shí)采取措施，確保計劃工期。

　　5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。

　　6.控制工程費用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。

　　7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權益。

　　8.在履約過(guò)程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉交的，乙方應按合同專(zhuān)用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉交，若因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應由乙方承擔違約責任。

　　9.應接受交通行政主管部門(mén)及其授權的水運工程質(zhì)量監督機構以及甲方對監理工作的監督和檢查，按合同專(zhuān)用條款所約定的期限向甲方提交監理工作報告。

　　10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。

　　11.審核保修期內工程保修與缺陷處理方案，檢查實(shí)施情況。

　　12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。

　　13.乙方完成本合同約定的監理任務(wù)后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。

　　第7條甲方的權利

　　1.對乙方派出的監理機構與監理人員進(jìn)行審查，并對其工作進(jìn)行檢查和監督，對不稱(chēng)職的監理人員有權要求乙方更換。

　　2.對工程規模、設計標準、施工工藝進(jìn)行認定，對工程變更進(jìn)行審批。

　　3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報表、工程量清單與工程價(jià)款。

　　4.有權要求監理機構提交監理工作月度報告和監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。

　　第8條乙方權利

　　甲方在委托的監理范圍內，授予乙方以下權利：

　　1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權建議甲方清退;對工作不力的現場(chǎng)施工人員，有權要求施工單位予以調換。

　　2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì )議。

　　3.根據工程的實(shí)際情況和現場(chǎng)條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開(kāi)工通知、停工通知與復工通知。

　　4.根據實(shí)際需要，在甲方授權的范圍內，可對設計內容作局部修改，具體條款，可在合同專(zhuān)用條款中約定。

　　第9條監理合同期

　　1.監理合同期一般

　　包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監理合同期起止日期應在合同專(zhuān)用條款中約定。

　　2.由于非乙方的原因導致監理合同期延長(cháng)，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。

　　第10條合同的變更和解除

　　1.若實(shí)際監理范圍或監理工作量或監理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。

　　2.一方要求變更合同，應提前28天以書(shū)面形式通知對方并說(shuō)明理由，另一方在接到通知后應在14天內予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

　　3.若一方在合同期內無(wú)正當理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

　　4.一方要求解除合同，應提前28天以書(shū)面形式通知對方并說(shuō)明理由，另一方應在接到通知后14天內作出答復;若不同意解除要求，在協(xié)商統一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。

　　5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權的代理人的變動(dòng)而變更或解除。

　　第11條監理酬金與支付

　　1.甲方應按國家的監理收費規定，確認乙方的監理酬金，并按合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。

　　2.監理酬金的支付按監理合同期進(jìn)行，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監理合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內，甲方應按總監理酬金20%～30%的數額，向乙方預付監理酬金;工程保修階段的監理酬金一般可為監理酬金總額的5%.

　　3.若因甲方原因使工程規模、監理范圍或監理期限發(fā)生的變化超過(guò)雙方的約定時(shí)，甲方應按合同專(zhuān)用條款約定的辦法調整監理費。合同執行期間，若因國家或地方工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格和費率調整等原因使工程費用增加，乙方的監理酬金也應相應調整，具體調整辦法可在合同專(zhuān)用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專(zhuān)用條款約定的辦法支付延期監理酬金。

　　5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

　　6.若甲方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計算。

　　第12條人員的更換

　　1.若乙方確需更換總監和主要監理人員時(shí)，應提前14天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監理人員的調換也應提前7天通知甲方并通知第三方。

　　2.若因乙方人員不稱(chēng)職，甲方有權提出調換人員，若情況屬實(shí)，乙方應當予以調換。

　　3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書(shū)面形式通知乙方。

　　第13條獎勵與賠償

　　1.獎勵：

　　(1)乙方及其派出人員，在監理工作中表現突出，貢獻較大時(shí)，甲方應給予表?yè)P和獎勵。

　　(2)乙方人員在監理工作中提出合理化建議，節省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應將節約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專(zhuān)用條款中約定。

　　2.賠償：若因乙方人員工作過(guò)失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過(guò)監理酬金總額(扣除稅金)。

　　第14條轉讓與分包

　　1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉讓。

　　2.除受監的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監理單位(分包部分不能超過(guò)總監理任務(wù)的50%)，但應事先以書(shū)面形式將分包單位的名稱(chēng)、分包范圍與分包內容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權。

　　3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權監督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

　　4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

　　第15條違約、爭議與仲裁

　　1.任何一方不執行本合同的規定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2.在執行合同過(guò)程中，雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，若協(xié)商或調解無(wú)效，可選擇以下方式之一進(jìn)行處理：

　　(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁;

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續履行合同，否則視為違約。

　　三、合同專(zhuān)用條款

　　合同專(zhuān)用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專(zhuān)用條款之間有不一致之處，以合同專(zhuān)用條款為準。

　　第2條法規、語(yǔ)言和聯(lián)系方式

　　1.本合同約定的適用的法規：

　　2.雙方的權利、義務(wù)若因適用的法規變更而引起變化時(shí)，則雙方的權利、義務(wù)需再約定的內容為：

　　3.輔助語(yǔ)言：

　　第4條監理范圍

　　監理工程范圍包括：

　　(1)工程名稱(chēng)：

　　(2)工程地點(diǎn)：

　　(3)工程規模：

　　(4)工程界限：

　　(5)工程投資：

　　(6)施工期：

　　(7)監理工作階段及內容

　　第5條甲方的職責與義務(wù)

　　1.甲方應在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

　　2.甲方向第三方通知乙方監理工作范圍、職權和人員的具體辦法和日期：

　　3.雙方約定的甲方應提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間：

　　4.甲方免費向監理機構提供如下現場(chǎng)設施：

　　乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟補償的設施如下：

　　5.在監理期間，甲方免費向監理機構提供名職員，由總監安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。

　　6.監理工作程序的約定：

　　甲方應在天內審批乙方提交并要求作出決定的各類(lèi)報告、報表的辦法、期限和責任：

　　7.甲方未按約定支付監理費用的違約責任的約定：

　　第6條乙方的職責與義務(wù)

　　1.乙方應在年月日向甲方提交監理機構的組成、監理人員名單、監理工作規劃及監理

　　工作實(shí)施細則;

　　8.乙方應在天內審查(或核實(shí))各類(lèi)報告、報表的程序、責任：

　　9.乙方應在天內向甲方提交監理工作月報內容及有關(guān)專(zhuān)項報告的約定：

　　12.本工程需要保密的內容約定：

　　13.監理工程師現場(chǎng)設施返還甲方的辦法：

　　第8條乙方權利

　　4.對設計內容進(jìn)行局部修改的具體標準和條件的約定：

　　第9條監理合同期

　　1.本監理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

　　2.本監理合同期延長(cháng)條件的約定：

　　第11條監理酬金與支付

　　2.甲方同意按以下的計算方式，支付時(shí)間與金額，支付乙方的監理酬金(含預付款，進(jìn)度款等)：

　　3.甲方同意按以下的計算方式，支付時(shí)間與金額，對乙方的監理酬金進(jìn)行調整：

　　監理酬金調整的條件約定：

　　4.甲方同意按以下的計算方式，支付時(shí)間與金額，支付延期監理酬金：

　　第13條獎勵與賠償

　　1.獎勵條件、標準和方法：

　　第15條違約、爭議與仲裁

　　1.違約處理方式的約定：

　　2.爭議的具體解決辦法的約定：

　　3.在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì )，仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。

監理合同 篇3

　　工程合同的類(lèi)型包括工程勘察，設計，施工還包括工程項目管理合同，工程監理合同及相關(guān)合同。下面是小編為大家帶來(lái)的關(guān)于工程合同索賠管理的知識，歡迎閱讀。

　　工程合同索賠管理

　　1.索賠的分類(lèi)

　　1)按索賠的依據分類(lèi)：

　　(1)合同內索賠

　　(2)合同外索賠

　　2)按索賠當事人分類(lèi)：

　　(1)承包商與發(fā)包方間的索賠

　　(2)承包商與分包商間的索賠

　　(3)承包商與供貨商間的索賠

　　(4)業(yè)主與監理單位間的索賠

　　3)按索賠的目的分類(lèi)：

　　(1)費用索賠

　　(2)工期索賠

　　4)按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)：

　　(1)工程延誤索賠

　　(2)工程變更索賠

　　(3)工程終止索賠

　　(4)工程加速索賠

　　(5)意外風(fēng)險和不可預見(jiàn)因素索賠

　　(6)其他索賠。

　　2.施工合同條件中規定的程序

　　1)當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。

　　2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯誤以及發(fā)生應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的.其他經(jīng)濟損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。

　　(1)索賠事件發(fā)生28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長(cháng)工期(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。

　　(3)當該索賠事件持續進(jìn)行，承包人應當相應地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠意向。

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，于28天內給予答復或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關(guān)資料28天內未予答復，視為該項索賠已被認可。

　　3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。

　　3.工期索賠值的計算

　　1)業(yè)主及工程師原因引起的延期。主要有：業(yè)主拖延交付現場(chǎng)，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時(shí)組織驗收造成下道工序受到影響，業(yè)主提供錯誤的現場(chǎng)資料、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后，影響了工期，工期就應順延。

　　2)不可控制的因素導致的延誤。主要表現有:人力不可抗拒的自然災害導致的延誤，特殊風(fēng)險如戰爭、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風(fēng)險事件導致的工期延誤，工期應順延。

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