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監理委托合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的監理委托合同，歡迎大家分享。
監理委托合同1
甲方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)____元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
4.本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說(shuō)明。
5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的'關(guān)系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄D按時(shí)支付乙方監理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規定。
5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調解與仲裁。
在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端;若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第九條違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十一條特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3.監理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
6.甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金________元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在________元范圍內，罰金在________元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
監理委托合同2
委托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于乙方是依法成立，具有監理級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀(guān)等方面，具有雄厚技術(shù)實(shí)力和豐富監理經(jīng)驗的綜合性工程監理公司，雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方于_________年____月____日達成的《建設工程委托監理合同》(備案合同)的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。
一、工程概況：
(一)工程名稱(chēng)：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監理依據
(一)適用法律、法規：
1、國家的有關(guān)法律、法規;
2、天津市有關(guān)法規、規章;;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監理依據：
1、國家、天津市制定的有關(guān)監理方面的法律、法規及建設工程監理規范(gb50319-20__);
2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統一標準、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規范及有關(guān)的技術(shù)規范、規程、設計條件;
3、與項目有關(guān)的各種報批手續及技術(shù)資料;
4、委托人與監理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監理方以及有關(guān)第三方的書(shū)面文件和信息。
三、監理范圍和監理工作內容：
(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀(guān)、精裝修等施工階段的全過(guò)程監理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預決算工作。
(二)監理工作內容：
1、質(zhì)量控制;
2、進(jìn)度控制;
3、投資控制;
4、安全及現場(chǎng)文明施工控制;
5、合同管理;
6、信息管理;
7、現場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調;
8、組織圖紙會(huì )審，對圖紙設計提出可行性建議;
9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、該工程的有關(guān)報批手續;
2、當地有關(guān)關(guān)系的協(xié)調;
3、各項竣工驗收及備案手續的辦理。
四、監理報酬：
(一)本項目監理費為一次性包死價(jià)人民幣￥____元(大寫(xiě)：____元);
(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥____元(大寫(xiě)：____元)
(三)支付方式：
基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬(wàn)____元監理費;出0.000驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監理費;主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬(wàn)____元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監理費;竣工驗收通過(guò)并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬(wàn)____元監理費，如無(wú)任何違約責任發(fā)生7日內無(wú)息退還乙方伍萬(wàn)____元(￥50000.00)的履約保證金;室外及景觀(guān)工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬(wàn)____元;剩余2.2萬(wàn)____元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過(guò)一年后如無(wú)任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。
4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：
乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：
乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：
乙方開(kāi)戶(hù)銀行行號：
乙方賬號：
若乙方變更上述賬戶(hù)信息的，應至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。
五、補充約定：
(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發(fā)現每更換一人，乙方需向委托人支付5000____元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000____元作為違約金，同時(shí)承擔由此給甲方造成的損失。
(二)對于甲方認為不服從管理、不稱(chēng)職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200____元的違約責任。
(三)乙方總監理工程師每周到現場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話(huà)通知后的2個(gè)小時(shí)內趕到，總監代表每周到現場(chǎng)工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，總監及總監代表要保證24小時(shí)聯(lián)絡(luò )暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個(gè)階段人員配備方案(乙方進(jìn)場(chǎng)前提交委托人并經(jīng)審核批準)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每周工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時(shí)間，不得出現2人以上同時(shí)休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時(shí)監理二個(gè)以上(含二個(gè))的工程項目。
(四)甲方有權對派駐工地現場(chǎng)的監理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現場(chǎng)管理細則進(jìn)行管理，出勤少于規定天數的，每人次罰款200____元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500____元。
(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。
(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000____元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關(guān)處理。
(七)乙方對派出的.所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。
(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。
(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開(kāi)工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。
(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。
(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發(fā)現缺項的，每次罰款200____元。
六、甲方責任:
(一)委托人免費向監理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個(gè)，電話(huà)1部，電話(huà)費用每月限額報銷(xiāo)150____元。
(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應以書(shū)面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。
(三)甲方更換現場(chǎng)的常駐代表及專(zhuān)業(yè)工程師，應當以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
七、違約責任
(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。
(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。
(三)乙方在工程施工過(guò)程中或竣工后提供的監理資料不及時(shí)、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。
(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過(guò)監理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。
八、其它約定：
(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。
(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。
(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。
(四)如果甲方不按合同約定時(shí)間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀(guān)原因甲方未按時(shí)支付監理費用及保證金，甲方應及時(shí)通知監理方且不承擔違約責任。
(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時(shí)間延長(cháng)均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。
(六)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、解決糾紛的方式
如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監理委托合同3
第一條項目法人(業(yè)主)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與監理單位______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行_____________工程項目的建設監理。
1.1建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。
1.2建設監理服務(wù)期限由_________年____月____日至_________年____月____日。
1.3本工程項目建設監理費用金額(人民幣)________由甲方按附件規定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：
2.1建設監理合同書(shū);
2.2建設監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;
2.3建設監理合同附件;
2.4建設監理合同專(zhuān)用條件;
2.5建設監理合同標準條件;
2.6建設監理投標書(shū);
2.7建設監理招標書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：
乙方(章)：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
郵編：
郵編：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
本合同簽于__年__月__日，簽約地點(diǎn)：水電工程建設監理合同標準條件詞語(yǔ)定義及解釋第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義：
(1)“工程項目”是指業(yè)主委托實(shí)施建設監理的工程項目。
(2)“項目法人(業(yè)主)”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。
(3)“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承者。
(4)“監理機構”是監理單位派駐本工程現場(chǎng)直接承擔合同監理業(yè)務(wù)實(shí)施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。
(5)“總監理工程師”是由監理單位提名經(jīng)項目法人(業(yè)主)同意后委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委托總監理工程師行使監理合同中業(yè)主賦予監理單位的權限，也同時(shí)承擔其相應的合同責任。
(6)“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
(7)“日”：是指一個(gè)正常的日歷日。
(8)“月”：是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
適用法規和監理依據
第二條工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門(mén)規章和工程所在地的地方有關(guān)法規。
第三條開(kāi)展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門(mén)與機構批準的工程項目建設文件，工程建設合同文件。
通知與聯(lián)系
第四條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯(lián)系并通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。
第五條在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補書(shū)面通知。
第六條一般情況下，監理機構是受監項目代表業(yè)主唯一的現場(chǎng)施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程項目施工的主要意見(jiàn)和決策，應通過(guò)監理機構下達實(shí)施。
監理單位的義務(wù)
第七條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。
第八條按監理合同規定的服務(wù)期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專(zhuān)業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現場(chǎng)，組建監理機構并開(kāi)展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務(wù)范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第九條在監理服務(wù)期限內，監理單位可根據工程進(jìn)展和監理業(yè)務(wù)需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代以相當資質(zhì)與技能人員。其中，由專(zhuān)用條件約定屬于主要監理人員的，其調整與更換應事先報經(jīng)業(yè)主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進(jìn)行。
第十條監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應遵循監理職業(yè)準則和行為規范，應用合理的技能為業(yè)主提供與其監理單位資質(zhì)水平相適應的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現工程建設合同預定的目標。
第十一條監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開(kāi)展工程建設監理工作，公正地維護業(yè)主和被監理方的合法權益。
第十二條監理機構應及時(shí)將其授予現場(chǎng)主要監理人員的職責與權限書(shū)面通知業(yè)主及被監理方。在監理過(guò)程中，監理機構可以通過(guò)書(shū)面文件發(fā)出或變更這種授權�，F場(chǎng)監理人員在有效授權范圍內發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發(fā)出的。
第十三條監理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。
第十四條監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業(yè)務(wù)有關(guān)的報酬。
第十五條在本合同期內和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。
業(yè)主的義務(wù)
第十六條業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供合同中規定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內，免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專(zhuān)用條件中予以明確。
第十八條業(yè)主應當在專(zhuān)用條件約定的期限內，就監理單位或監理機構書(shū)面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書(shū)面決定送達監理方。若超過(guò)約定期限監理方未收到業(yè)主的決定意見(jiàn)，可理解為業(yè)主對監理方的明確建議意見(jiàn)無(wú)異議，并將該建議意見(jiàn)視為業(yè)主的決定。
第十九條監理業(yè)務(wù)開(kāi)展之前，業(yè)主應當將監理單位、監理的內容、總監理工程師的姓名以及委托監理單位的職責與權限書(shū)面通知被監理方及有關(guān)的第三方。其賦予監理單位或監理機構的職責與權限應在與被監理方簽訂的工程建設合同中予以明確。
第二十條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第二十一條業(yè)主免費向監理機構提供本合同附件約定的設備和設施。
第二十二條如果雙方約定，由業(yè)主有償或免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中明確。這些人員應被視同為監理機構的成員接受監理機構的統一指揮和安排，并對監理機構負責。
監理單位的權利
第二十三條業(yè)主通過(guò)與被監理方簽訂的工程建設合同文件委托監理單位以下基本監理權限：
(1)選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權;
(2)用于工程實(shí)施的設計文件(包括由設計單位和承建單位提供的設計)的核查確認權，只有經(jīng)監理機構確認并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據;
(3)工程承建合同文件的解釋權;
(4)對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權;
(5)就工程建設中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權;
(6)工程施工措施、計劃和技術(shù)方案的審批權;
(7)工程項目承建各方現場(chǎng)協(xié)調的主持權;
(8)按合同規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令;
(9)工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權、質(zhì)量否決權、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監督權;
(10)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及合同工期的簽認權;
(11)有獨立處理在專(zhuān)用條件中約定金額以下的工程變更的處置權;
(12)按工程承建合同有關(guān)規定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認權，未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不應支付工程款;
(13)有權要求承建單位撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)人員。
第二十四條監理機構收到業(yè)主或被監理方對對方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，應及時(shí)核實(shí)并評價(jià)，再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監理方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解，提出書(shū)面處置意見(jiàn)。
業(yè)主的權利
第二十五條業(yè)主有權依據監理合同對監理機構和監理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監督。業(yè)主對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問(wèn)題有最終決定權。
第二十六條業(yè)主有權要求監理單位更換不稱(chēng)職的主要監理人員，直到終止合同。
第二十七條業(yè)主對監理單位調換總監理工程師有批準權和否決權。
第二十八條業(yè)主有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理工作報告。
監理單位的責任
第二十九條監理單位的責任期即監理合同有效期。
第三十條監理單位在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務(wù)。如果違約，應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專(zhuān)用條件中約定。
第三十一條如果因監理單位過(guò)錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計賠償總額不應超過(guò)監理費用總數，具體條款在專(zhuān)用條款中商定。
第三十二條監理單位對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限，不承擔責任。但應承擔監理應承擔的責任。
第三十三條因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
業(yè)主的責任
第三十四條業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如果違約，應向監理單位支付違約金。違約金比例在專(zhuān)用條件中約定。如果給監理單位造成直接經(jīng)濟損失，應向監理單位進(jìn)行賠償。
合同變更與終止
第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿(mǎn)終止。在監理過(guò)程中，如果業(yè)主要求延長(cháng)監理服務(wù)期限，雙方應進(jìn)一步商定相應延長(cháng)的合同服務(wù)期，并續簽合同服務(wù)期延長(cháng)協(xié)議。
第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。
第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監理合同需進(jìn)行變更時(shí)，提出變更要求的一方應書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監理合同變更或補充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書(shū)面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時(shí)間。
第三十八條業(yè)主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即作出安排，停止執行監理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承擔違約責任。
第三十九條當合同一方認為合同另一方無(wú)正當理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達通知后28天內沒(méi)有收到答復，可在此后14天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。
第四十條合同生效后出現國家有關(guān)法律、法規變化時(shí)，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調整和變更。
第四十一條在監理合同服務(wù)期內，由于項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書(shū)面通知后，監理合同終止。已履行的監理服務(wù)部分按合同收取監理費用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監理單位一定的補償。
由于監理單位的責任致使合同終止，監理單位不得接受未履行監理業(yè)務(wù)期的費用。
第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。
監理費用計算與支付
第四十三條常規的監理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。
第四十四條如果業(yè)主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起到實(shí)付之日止，除應當向監理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
第四十五條如果業(yè)主對監理單位提交的支付通知書(shū)中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)7天內向監理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無(wú)異議費用或酬金項目的支付。
第四十六條委托的工程建設監理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監理人員出外考察費用，由業(yè)主承擔。
合理化建議
第四十七條監理機構在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟效益，業(yè)主應按監理合同專(zhuān)用條件的約定，給予監理單位合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按專(zhuān)用條件約定執行。
爭議的解決
第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監理單位之間應當本著(zhù)互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議，根據合同專(zhuān)用條件的約定可提交國家水電主管部門(mén)調解。仍不能達成一致時(shí)，可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方仍應保證工程建設的正常進(jìn)行。
水電工程建設監理合同專(zhuān)用條件本合同條款是對監理合同標準條款中相關(guān)條款的'明確補充、修改或增加。當專(zhuān)用條款與標準條款發(fā)生抵觸時(shí)，以專(zhuān)用條款為準，標準條款中未作修改或增補的條款繼續有效。
其他合同專(zhuān)用條件條款。
水電工程建設監理合同附件附件A監理工程項目簡(jiǎn)述：(略)
附件B監理服務(wù)的范圍與內容B-1監理服務(wù)范圍：
B-2監理內容：(以下內容供甲、乙雙方簽訂合同時(shí)參照采用，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商決定)
B-2-1設計方面
(1)協(xié)助業(yè)主與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供應協(xié)議;
(2)管理業(yè)主與設計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設計單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應合格的設計文件;
(3)熟悉設計文件內容，檢查設計文件(包括：設計說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規程、設計修改通知等)是否符合批準的設計任務(wù)書(shū)和原審批意見(jiàn)，以及是否符合勘測設計合同規定;
(4)代表業(yè)主核查設計文件和各項設計變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議;
(5)及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設計文件，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與設計單位聯(lián)系，重大問(wèn)題向業(yè)主報告;
(6)組織設計單位進(jìn)行現場(chǎng)設計交底;
(7)協(xié)助業(yè)主會(huì )同設計單位對重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設計進(jìn)行專(zhuān)題討論;
(8)審核承建單位對設計文件的意見(jiàn)和建議，會(huì )同設計單位進(jìn)行研究，并督促設計單位盡快給予答復;
(9)代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規定應由承建單位提交的設計文件;
(10)保管所有設計文件及過(guò)程資料;
(11)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
B-2-2采購方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購招標與發(fā)包工作;
(2)管理采購合同，并對采購計劃進(jìn)度進(jìn)行監督與控制;
(3)設備監造并催交主要永久工程設備(設備監造合同另行議定);
(4)協(xié)助或代表業(yè)主對進(jìn)場(chǎng)永久工程設備，進(jìn)行質(zhì)量檢驗與到貨驗收;
(5)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
B-2-3施工方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標發(fā)包和簽訂工程承建合同;
(2)全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項目進(jìn)行審查批準;
(3)督促業(yè)主按工程合同的規定落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開(kāi)工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開(kāi)工令;
(4)審批承建單位提交的施工組織設計、施工技術(shù)措施計劃、作業(yè)規程、工藝試驗成果、臨建工程設計、以及使用的原材料等;
(5)簽發(fā)補充的設計文件、技術(shù)規范等，答復工程承建單位提出的建議和意見(jiàn);
(6)工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計劃，提出工程控制性進(jìn)度目標，并以此審查批準承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計劃，檢查其實(shí)施情況。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現合同目標要求。當由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調整控制性進(jìn)度計劃的建議意見(jiàn)并在通過(guò)業(yè)主批準后完成其調整;
(7)施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據工程承建合同文件、設計文件、技術(shù)規范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工作進(jìn)行檢查，對施工工序與資源投入進(jìn)行監督，以單____元工程為基礎，對基礎工程、隱蔽工程、分項分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價(jià);
(8)工程造價(jià)控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標和分年度投資計劃。審查承建單位提交的資金流計劃，審核承建單位的收方計量及單價(jià)費用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進(jìn)行索賠調查和談判，并提出處理意見(jiàn)。依據業(yè)主授權處理合同與工程變更，下達變更指令;
(9)施工安全監督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護和環(huán)境保護設施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大安全事故調查并提出處理意見(jiàn);
(10)主持監理合同授權范圍內工程建設各方協(xié)調工作，編發(fā)施工協(xié)調會(huì )議紀要;
(11)協(xié)助業(yè)主按國家規定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料;
(12)信息管理：做好施工現場(chǎng)監理記錄與信息反饋。按監理合同附件要求編制監理月、年報，對工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗收或監理服務(wù)期結束后移交業(yè)主;
(13)其他相關(guān)工作。
B-2-4咨詢(xún)方面
(1)受業(yè)主委托和業(yè)主聘請的咨詢(xún)專(zhuān)家對應工作;
(2)根據咨詢(xún)合同規定，向咨詢(xún)專(zhuān)家提供工程資料與文件;
(3)接收并分析研究咨詢(xún)專(zhuān)家建議和備忘錄，選擇合理的內容，并作出書(shū)面報告。
B-3監理機構應向業(yè)主提供的信息文件
B-3-1定期信息文件根據監理工程項目、范圍及內容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報送監理月報，其主要內容為：
(1)施工質(zhì)量情況;
(2)工程進(jìn)展情況;
(3)進(jìn)場(chǎng)施工機械設備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài);
(4)合同變更和工程變更情況;
(5)工程支付情況;
(6)監理工作情況;
(7)其他。
B-3-2根據監理工程進(jìn)展情況的不定期報告
(1)關(guān)于工程優(yōu)化設計或變更或施工進(jìn)展的建議;
(2)資金、資源投入及合理配置的建議;
(3)工程進(jìn)展預測分析報告;
(4)業(yè)主合理要求提交的其他報告。
B-3-3監理過(guò)程文件
(1)施工措施計劃批復文件;
(2)施工進(jìn)度調整批復文件;
(3)監理協(xié)調會(huì )議紀要文件;
(4)其他監理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。
B-3-4文件報送份數附件
C 提供設備與設施
C-1業(yè)主提供的房屋、設施、設備與物品及提供時(shí)間。
C-2監理單位自備的設備、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
C-3設備、設施的使用、維修、維護與運行費用。
附件D監理費用與支付
D-1監理費用組成與計算方法
D-2監理費用的調整與調差(調整與調差通常按年度進(jìn)行，應注明具體的公式或計算方法)。
D-3監理費用的支付附件
E監理機構與人員計劃
E-1監理機構與崗位責任
E-2主要監理人員名單表
E-3業(yè)主提供人員名單表附件
F監理規劃監理規劃應針對監理項目的監理目標、方法和主要手段等由監理單位編寫(xiě)。在監理投標時(shí)，以監理大綱的形式，作為監理投標書(shū)內容之一送交業(yè)主，中標后，在監理大綱基礎上，根據工程實(shí)際情況進(jìn)行修改，完善成監理規劃送業(yè)主，列入本附件。
甲方：
乙方：
_________年____月____日
監理委托合同4
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1.甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項目的施工監理。
2.監理范圍：
3.委托監理期限：至
4.總費用為：萬(wàn)____元。
5.乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱(chēng)為"本合同書(shū)")。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于
地點(diǎn)：
甲方(公章)
乙方(公章)
法定代表人
法定代表人
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
郵政編碼：
郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
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