建設監理合同

建設監理合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的建設監理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建設監理合同1

　　委托單位：_________

　　監理單位：_________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔_________工程建設監理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。

　　1、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規模為：_________

　　2、合同總價(jià)_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

　　3、責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡(luò )會(huì )）開(kāi)始計算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運行后6個(gè)月。

　　4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關(guān)規定為基礎），協(xié)商解決。

　�。�1）甲方／乙方工程建設監理合同通用條款；

　�。�2）甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款；

　�。�3）本合同附件，即：本章附件a-監理服務(wù)范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。

　�。�4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

　　5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務(wù)。

　　6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

　　7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠(chǎng)并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

　　8、乙方拉運材料，設備離開(kāi)_________時(shí)，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。

　　9、乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應恢復原來(lái)的功能和原貌。

　　10、未盡事宜，雙方根據需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

　　11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽蓋章后生效至監理合同期滿(mǎn)，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。

　　12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽）：_________ 代表（簽）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件a：服務(wù)范圍

　　1、監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關(guān)規定，在本工程項目建設過(guò)程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全為核心的監督、管理、協(xié)調等服務(wù)，使本工程項目全面地實(shí)現投資目標，進(jìn)度目標，質(zhì)量目標和安全目標。

　　2、監理工作范圍為_(kāi)________設計，土建及安裝工程建設，包括工程設計、施工準備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調試直至竣工驗收，達標投產(chǎn)等過(guò)程的監理工作。監理服務(wù)包括上述_________島內的工程設計、土建施工、設備安裝調試、性能試驗、移交生產(chǎn)、竣工驗收的監理等內容。監理的具體工作包括如下：

　　參與監理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參加合同談判工作。并提出監理意見(jiàn)。

　　參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

　　核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計說(shuō)明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關(guān)規程，規范，標準。

　　核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協(xié)調施工圖計劃進(jìn)度。

　　按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項目年度資金計劃，并監督檢查實(shí)施情況。

　　審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　　參與施工圖交底，參與圖紙會(huì )審，并提出監理意見(jiàn)。

　　核查設計變更，并提出監理意見(jiàn)。

　　對施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促、協(xié)調。

　　主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗評。

　　主持審查承包商提交的施工組織設計，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。

　　核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò )計劃和二級網(wǎng)絡(luò )計劃，并組織協(xié)調實(shí)施。

　　協(xié)助甲方根據有關(guān)安全管理規定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。監督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知。

　　審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監督實(shí)施。

　　檢查現場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。

　　負責審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實(shí)施。

　　檢查施工現場(chǎng)原材料，構件的質(zhì)量和采購入庫，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執行情況，并對原材料，構件的供應商資質(zhì)進(jìn)行審核，確認。

　　按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收問(wèn)題的監理意見(jiàn)。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見(jiàn)。

　　對檢驗發(fā)現的設備，材料缺陷及施工中發(fā)現或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見(jiàn)報甲方并協(xié)助處理。

　　為保證工程，設備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、收資、調研等外出活動(dòng)。

　　制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽才能進(jìn)入下一道工序。

　　協(xié)助甲方核實(shí)工程量，審查承包商工程結算書(shū)，工程付款必須有監理工程師簽。

　　協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工決算。

　　協(xié)助甲方完成有關(guān)設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度，交叉施工等的協(xié)調工作；定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量現狀提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施；盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，分析質(zhì)量進(jìn)度趨勢，提出分析報告及改進(jìn)要求，建議，報送甲方并監督實(shí)施。協(xié)助甲方協(xié)調工程建設中出現的需要解決的問(wèn)題，提出監理意見(jiàn)并監督實(shí)施。

　　乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出、受理、處理、驗收四個(gè)程序實(shí)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　　工程質(zhì)量必須經(jīng)監理工程師檢驗并簽，未經(jīng)監理工程師的簽，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工，不準撥付工程進(jìn)度款，不準進(jìn)行工程驗收。

　　監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。

　　主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。

　　嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進(jìn)入整套啟動(dòng)試運。

　　主持審查調試報告。

　　參與協(xié)調工程的分系統試運行和整套試運行工作。

　　對在試生產(chǎn)期中出現的設計問(wèn)題，設備質(zhì)量問(wèn)題，施工問(wèn)題提出監理意見(jiàn)。

　　協(xié)助甲方完成達標投產(chǎn)工作。

　　其它工作：

　�。�1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　�。�2）建立工程項目在質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò )，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享。

　�。�3）在監理合同簽訂生效后，由總監理師組織編寫(xiě)監理規劃，報甲方批準后實(shí)行。

　�。�4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主。

　�。�5）受業(yè)主委托，乙方在現場(chǎng)行使安全生產(chǎn)監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專(zhuān)職的安全監理員。

　　3、質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內容

　　質(zhì)量的事前控制

　�。�1）確定質(zhì)量標準，明確質(zhì)量要求。

　�。�2）確定本項目的質(zhì)量監理控制體系。

　�。�3）施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗收。

　�。�4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實(shí)驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　�。�5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監督實(shí)施。

　�。�6）檢查施工現場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，保管，領(lǐng)用等管理制度并監督執行。對材料檢驗與試件采樣設專(zhuān)人進(jìn)行見(jiàn)證取樣。未經(jīng)監理工程師的簽，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工。

　�。�7）參與現場(chǎng)設備的開(kāi)箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

　�。�8）查驗重要施工機械，起吊設施經(jīng)檢驗的有效合格證件；檢查承包商實(shí)驗室及其實(shí)驗人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。

　�。�9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業(yè)指導書(shū)。

　　質(zhì)量的事中控制

　�。�1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：現場(chǎng)檢查、旁站、量測、試驗，負責制定并實(shí)施重點(diǎn)部分的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進(jìn)行有效的旁站監督。

　�。�2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進(jìn)行下道工序的原則，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽后才能進(jìn)入下一道工序。

　�。�3）主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗評，代表業(yè)主進(jìn)行第四級驗收。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢，提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施。

　�。�4）做好設計變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設計變更并跟蹤檢查是否按已批準的變更文件進(jìn)行施工。

　�。�5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責任；審核，批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個(gè)程序進(jìn)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　�。�6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監督實(shí)施。行使質(zhì)量監督權，下達停工指令。

　　質(zhì)量的事后控制

　�。�1）參與工程分部試運行及整套試運行。

　�。�2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

　�。�3）組織對工程項目進(jìn)行質(zhì)量評定。

　�。�4）審核工程技術(shù)文件資料。

　�。�5）協(xié)助甲方準備竣工驗收資料與達標投產(chǎn)工作。

　�。�6）缺陷責任期質(zhì)量控制的任務(wù)。

　�。�7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書(shū)》。

　�。�8）檢查，評定工程質(zhì)量狀況。

　�。�9）對出現的質(zhì)量缺陷，確定責任者。

　�。�10）督促總承包商修復質(zhì)量缺陷。

　�。�11）在缺陷責任期結束后，移交相關(guān)資料。

　　4、進(jìn)度控制主要工作服務(wù)內容

　�。�1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿(mǎn)足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負責檢查，督促。

　�。�2）參與廠(chǎng)區內生產(chǎn)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度。

　�。�3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò )計劃，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò )計劃并監督實(shí)施。

　�。�4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時(shí)盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，對造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議，報送甲方并監督實(shí)施。

　�。�5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。

　�。�6）審查承包商單位工程，分部工程開(kāi)工申請報告。根據甲方的授權范圍，簽發(fā)單位工程開(kāi)／停工令。

　�。�7）協(xié)助并監督總承包單位實(shí)施進(jìn)度計劃。

　�。�8）審核工程進(jìn)度價(jià)款結算文件。

　�。�9）審批工程延期。

　�。�10）向甲方提供進(jìn)度報告。

　�。�11）督促承包單位整理技術(shù)資料。

　�。�12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

　�。�13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠。

　�。�14）整理工程進(jìn)度資料。

　�。�15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交后的保修期內，要處理驗收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責任等爭議問(wèn)題，并督促責任單位及時(shí)修理。

　�。�16）對不能按時(shí)，按要求提交施工進(jìn)度計劃報審或者不能按要求修改進(jìn)度計劃的承包商，提出處理意見(jiàn)，直至簽發(fā)停工令。

　�。�17）及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報表，及時(shí)回答承包商提出的各類(lèi)與監理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，不可因此而影響工程進(jìn)度。

　　5、投資控制主要工作服務(wù)內容

　�。�1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見(jiàn)。

　�。�2）根據甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調試，有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參與合同談判工作，并提出監理意見(jiàn)。

　�。�3）協(xié)助甲方編制項目的年度資金計劃并定期檢查落實(shí)及實(shí)施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報與不實(shí)。

　�。�4）審查總承包商的工程預（結）算書(shū)，工程付款必須有總監理工程師簽。

　�。�5）認真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查，為業(yè)主提供完整可靠的處置依據。

　�。�6）隨時(shí)向業(yè)主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。

　　6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調等方面的主要工作服務(wù)內容

　�。�1）協(xié)助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規范和規定以及甲方安全管理的規章制度，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批準后實(shí)施；監督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現安全隱患，監督承包商采取糾正與預防措施，遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，并根據現場(chǎng)具體情況隨時(shí)組織有針對性的檢查活動(dòng)；召開(kāi)安全工作例會(huì )，通報安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。

　�。�2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由總監理工程師協(xié)調解決，經(jīng)協(xié)調仍有不同意見(jiàn)，可按合同約定的方式解決。

　�。�3）建立與甲方的管理信息系統（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò )為支撐的mis，進(jìn)行質(zhì)量，安全，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權范圍共享數據庫資源，運用p3軟件等先進(jìn)的管理手段加強對工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資和安全的控制。依據業(yè)主mis中的工程管理模塊進(jìn)行工程管理，督促施工單位每日通過(guò)mis有關(guān)模塊報送數據，并于次日對施工日報數據進(jìn)行核查，保證其及時(shí)性和準確性。并負責整個(gè)管理系統的運行和維護，隨時(shí)能提供工程管理全過(guò)程所需的文件資料；在工程結束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

　�。�4）乙方應定期向甲方書(shū)面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問(wèn)題及時(shí)向甲方專(zhuān)題報告。監理報告內容的范圍及深度應達到國家或行業(yè)有關(guān)部門(mén)對監理報告的要求及規定。

　�。�5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　　7、對監理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

　　總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理資格證書(shū)，并具有300mw級及以上機組主體總監業(yè)績(jì)及脫硫工程監理經(jīng)驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業(yè)監理資格證書(shū)�？偙O理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風(fēng)正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調能力，能勝任大型電廠(chǎng)建設項目管理的工作。

　　監理工程師

　�。�1）資質(zhì)與業(yè)績(jì)：監理工程師應持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理工程師資格證書(shū)。各專(zhuān)業(yè)負責人應有參加過(guò)300mw級及以上機組工程全過(guò)程相應專(zhuān)業(yè)設計或施工監理的業(yè)績(jì)。專(zhuān)職安監人員應持有上級安全監察部門(mén)頒發(fā)的資格證書(shū)。

　�。�2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專(zhuān)業(yè)均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經(jīng)驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。

　�。�3）監理部應配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉p3軟件的人員從事計劃進(jìn)度管理。

　�。�4）常駐現場(chǎng)人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場(chǎng)，且不允許有即使短期同時(shí)離開(kāi)施工現場(chǎng)的情況。若總監離開(kāi)施工現場(chǎng)，應明確一名副總監代行其職并全權負責。

　�。�5）甲方考核：在整個(gè)施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進(jìn)行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無(wú)條件接受。 附件b：甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務(wù) 根據工程建設監理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。

　　1、通訊

　　甲方為監理人員現場(chǎng)辦公室提供電話(huà)插頭，電話(huà)機，市話(huà)，長(cháng)途電話(huà)通訊費用由監理方承擔。

　　2、辦公用房

　　甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。

　　3、住房

　　甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。

　　4、用餐

　　乙方自己負責。

　　5、人員配置

　　甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

　　6、檢測設備

　　乙方應具備部分常規檢測設備。 附件c：報酬和支付

　　1、報酬

　�。�1）乙方正常的服務(wù)報酬按中標價(jià)_________元。

　�。�2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。

　�。�3）甲方對監理過(guò)程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進(jìn)行獎勵，獎勵細則另行簽訂。

　　2、支付

　�。�1）常規監理費

　　a）在合同生效后14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。

　　b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進(jìn)度計算并支付監理費用。

　　c）進(jìn)度款支付_________。

　　d）考核款支付_________。

　�。�2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請提交甲方，甲方根據施工質(zhì)量，工期，安全，工程造價(jià)的控制情況，對余下20％費用進(jìn)行考核支付，考核原則如下：

　　a）質(zhì)量考核：建設期建設質(zhì)量，工藝滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由于施工單位未執行乙方意見(jiàn)，導致建設質(zhì)量，工藝不能滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求的，乙方不承擔責任。

　　b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由于甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。

　　c）安全考核：在工程監理范圍內未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見(jiàn)造成安全事故，乙方不承擔責任。

　　d）造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監理費不予扣減。

　　e）管理考核：二管理，一協(xié)調內容具體，落實(shí)得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。

　　f）達標考核：工程全部實(shí)現達標投產(chǎn)，支付總監理費的3％，否則扣除。 附件d：工程建設監理服務(wù)合同通用條款

　　1、定義及解釋

　　定義

　�。�1）項目是指甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款中指定的并為之建造工程的項目。

　�。�2）服務(wù)是指乙方根據合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)，附加的和額外的服務(wù)。

　�。�3）工程是指為完成項目所實(shí)施的永久工程。

　�。�4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。�5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。�6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實(shí)體。

　�。�7）合同是指包括甲方／乙方工程建設監理服務(wù)合同通用條款以及甲方／乙方工程建設監理服務(wù)合同專(zhuān)用條款以及附件a（監理服務(wù)范圍），附件b（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務(wù)），附件c（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。

　�。�8）日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　�。�9）月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　�。�10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

　�。�11）商定的補償是指甲方／乙方電力工程建設監理合同專(zhuān)用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。

　　解釋

　�。�1）本合同中的標題不作為其內容的部分；

　�。�2）單數包含復數含義，陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　�。�3）如果合同中的規定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)的為準。

　　2、乙方的權利

　　在委托的工程范圍內，甲方授予乙方享有以下權利：

　�。�1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；

　�。�2）工程建設有關(guān)事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；

　�。�3）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；

　�。�4）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；

　�。�5）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；

　�。�6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停，復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告；

　�。�7）工程施工進(jìn)度的檢查，監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽認權；

　�。�8）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否定權。未經(jīng)監理機構簽確認，業(yè)主不支付工程款；

　�。�9）監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量，進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監理過(guò)程中發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議；

　�。�10）在委托的'工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料；

　�。�11）有權制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為；

　�。�12）有權仲裁承包商之間有關(guān)安全文明施工問(wèn)題引起的糾紛；

　�。�13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

　�。�14）遇有危機人身安全的緊急問(wèn)題，有權指令先行停工，后作研究處理；

　�。�15）有權制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。

　　3、乙方的責任和義務(wù)

　　乙方的責任：

　�。�1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。

　�。�2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關(guān)技術(shù)標準，設計文件，對工程質(zhì)量實(shí)施監理。對所監理的工程項目質(zhì)量負監督與控制責任。

　�。�3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實(shí)施細則，并認真實(shí)施。

　�。�4）乙方必須建立，健全有效的監理質(zhì)量管理體系，配備滿(mǎn)足工程需要的合格監理人員。工程監理實(shí)行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則�？偙O理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書(shū)，并且有類(lèi)似工程的監理業(yè)績(jì)。

　�。�5）乙方要堅持施工全過(guò)程監理，堅持事前檢查和過(guò)程控制，形成閉式管理。

　�。�6）應嚴格按照監理規范的要求，采取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對建設工程實(shí)施監理。堅持工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足合同的要求，對達不到質(zhì)量要求的工程不能驗收簽，發(fā)現工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關(guān)部門(mén)報告。

　�。�7）乙方要負責檢驗進(jìn)場(chǎng)的材料和設備質(zhì)量。未經(jīng)監理工程師簽的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產(chǎn)品。

　�。�8）乙方在工程建設日常質(zhì)量管理中應該負責的主要工作是：

　　a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監理工程師對填報的內容簽負責；

　　b）審核批準施工單位的施工組織設計，施工技術(shù)措施；

　　c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；

　　d）組織施工圖的設計交底；

　　e）核查會(huì )簽設計變更并報建設單位批準；

　　f）協(xié)助建設單位進(jìn)行施工單位的資格審查；

　　g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收并簽署驗收意見(jiàn)，對隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗收時(shí)，應要求建設，設計等單位參加并簽署意見(jiàn)；

　　h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調查和處理，定期進(jìn)行工程質(zhì)量狀況分析；

　　i）組織或參加工程階段驗收，達標投產(chǎn)檢查和竣工驗收工作，并提出監理報告；

　　j）配合建設單位組織的質(zhì)量巡視和國家有關(guān)部門(mén)組織的質(zhì)量監督工作；

　　k）受建設單位的委托建立工程試驗室，抽檢和復核承包商上報的試驗數據；

　　l）建立健全工程監理檔案等。

　　乙方的義務(wù)：

　�。�1）正常的，附加的和額外的服務(wù)

　　a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類(lèi)服務(wù)；

　　b）附加的服務(wù)是指通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類(lèi)服務(wù)；

　　c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務(wù)。

　�。�2）認真地盡職和行使職權

　　a）乙方在根據本合同履行其義務(wù)時(shí)，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

　　b）當服務(wù)包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，乙方應：根據合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規定加以說(shuō)明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務(wù)。但對于可能對費用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)乙方應盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟合作關(guān)系。

　�。�3）甲方的財產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財產(chǎn)，并在實(shí)際執行時(shí)應如此標明，當服務(wù)完成或終止時(shí)，乙方應將履行服務(wù)中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類(lèi)物品。

　　4、甲方的權利

　　甲方享有以下權利：

　�。�1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；

　�。�2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

　�。�3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；

　�。�4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告；

　�。�5）甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職和監理人員，直到終止合同。

　　5、甲方的義務(wù)

　�。�1）資料：為了不耽擱服務(wù)，甲方應在一個(gè)合理的時(shí)間內免費向乙方提供它能夠獲得的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

　�。�2）決定：為了不耽擱服務(wù)，甲方應在一個(gè)合理的時(shí)間內就乙方書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定。

　�。�3）協(xié)助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：

　　a）提供居住，工作所需的條件；

　　b）提供服務(wù)所需要的工作條件；

　　c）服務(wù)所需物品的運輸；

　　d）發(fā)生意外事件時(shí)人員的遣返；

　　e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。

　�。�4）設備和設施：甲方應為服務(wù)之目的，向乙方提供附件b中所規定的設備，設施，服務(wù)人員。

　�。�5）甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應按照附件b的規定，自費從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應從乙方處接受指示。

　�。�6）其他人員的服務(wù)：甲方應按照附件b說(shuō)明，自費安排其他服務(wù)人員服務(wù)。乙方應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員或他們的行為負責。

　　6、職員

　�。�1）職員的提供：由乙方派往項目所在地工作的職員健康條件應能適應他們的工作，同時(shí)所有職員要取得相應的資格并應得到甲方的認可。

　�。�2）代表：為了執行本合同，甲方指定（或指定委托人）專(zhuān)人為其代表，乙方指定總監理師為其代表。如果甲方要求的話(huà)，乙方應指定一人與項目所在地的甲方代表建立聯(lián)絡(luò )關(guān)系。

　�。�3）監理職員的更換：如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類(lèi)更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類(lèi)更換是由另一方提出的。

　　a）此要求應以書(shū)面形式提出且申述更換理由。

　　b）如果瀆職或不能圓滿(mǎn)地執行任務(wù)不能作為理由成立的話(huà)，則提出要求的一方應承擔更換費用。

　　7、責任和保險

　　雙方之間的責任

　�。�1）乙方的責任：如果確認乙方違反了通用條款第三節3。1條，則他應對由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負責向甲方賠償。

　�。�2）甲方的責任：如果確認甲方違反了他對乙方的義務(wù)的責任，則甲方應負責向乙方賠償。

　�。�3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時(shí)，則應僅在下列條件下支付賠償：

　　a）此類(lèi)賠償應限于由此違約所造成的可合理預見(jiàn)到的損失或損害的數額，而不是其它；

　　b）在任何情況下，此類(lèi)賠償的數額應限本通用條款規定的數額；

　　c）乙方不為不包括在其服務(wù)范圍內的或乙方的書(shū)面意見(jiàn)內的由于甲方，設計單位，承包商的任何行為造成的任何損失承擔責任；

　　d）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時(shí)，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

　　責任的期限：除非在合同專(zhuān)用條款規定的相應時(shí)間段終止之前或法律可能規定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否則無(wú)論是甲方還是乙方均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

　　賠償的限額和保障

　�。�1）賠償的限額：任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于專(zhuān)用條款中規定的數額。此限額不影響本合同另外規定的任何商定的補償。如果可能另外支付的賠償總計超過(guò)應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。如果任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話(huà)，則提出索賠應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

　�。�2）例外：故意違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。

　　8、合同的生效、開(kāi)始、完成、變更及終止

　�。�1）合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時(shí)間以日期較晚者為準。

　�。�2）開(kāi)始和完成：在本合同專(zhuān)用條件所規定的時(shí)間或期限必須開(kāi)始和完成，但另有雙方書(shū)面協(xié)議的延期例外。

　�。�3）更改：當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可對本合同進(jìn)行更改。

　�。�4）進(jìn)一步的建議：如果甲方書(shū)面要求的話(huà)，則乙方應提交變更服務(wù)的建議。此類(lèi)建議的準備和提交應作為一項附加的服務(wù)。

　�。�6）延誤：如果甲方或其承包商因故使服務(wù)受到阻礙或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量或延長(cháng)時(shí)間，則：

　　a）乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知甲方；

　　b）完成服務(wù)的時(shí)間應相應地予以延長(cháng)。

　　c）此增加部分屬于正常服務(wù)的延長(cháng)，不視為附加的服務(wù)；

　�。�6）情況的改變：如果出現按照本合同乙方不應負責的情況，以及該情況使監理工程師不能負責或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應立即通知甲方。在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限應予以延長(cháng)，直至此種情況不再持續。還應加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限由于此種情況必須給予延長(cháng)。

　�。�7）撤銷(xiāo)、暫�；蚪K止

　　a）甲方的通知：甲方至少應在56天前通知乙方全部或部分暫停服務(wù)或終止本合同，乙方即安排停止服務(wù)，并把開(kāi)支減少至最小。如甲方認為乙方無(wú)正當理由而未履行其義務(wù)時(shí)，可通知乙方，說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若甲方在21天內沒(méi)有收到滿(mǎn)意的答復，可發(fā)出進(jìn)一步的通知，終止本合同。但該通知應在甲方第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出。

　　b）乙方的通知：在下述兩種情況下，乙方向甲方發(fā)出通知至少14天后乙方才可以發(fā)出進(jìn)一步通知。在進(jìn)一步通知發(fā)出42天后，才能終止本合同�；蛟谄洳粨p害其終止權利的情況下，可以自行暫�；蚶^續暫停履行全部或部分服務(wù)：當在應支付的規定日期后28日，仍未收到那一部分款項時(shí)；當根據第6條或第7。1款已暫停服務(wù)并且期限已超過(guò)128日時(shí)。

　�。�8）額外的服務(wù)：當第7條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷(xiāo)或暫�；蚧謴头�務(wù)時(shí)，或并不是根據第7。1。2款終止本合同時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，乙方需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務(wù)。乙方有權得到為履行額外的服務(wù)所需額外的時(shí)間和費用。

　�。�9）各方的權利和責任：本合同的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。

　　9、支付

　�。�1）對乙方的支付

　　a）甲方應按合同條款附件c中規定的細則向乙方支付正常的服務(wù)報酬；

　　b）向乙方支付另有書(shū)面協(xié)議的附加服務(wù)報酬；

　　c）額外服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。

　�。�2）支付的時(shí)間：給乙方的款項應按期支付。

　�。�3）支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專(zhuān)用條件中規定的貨幣。

　�。�4）第三方對監理工程師的收費：除合同專(zhuān)用條件規定外，第三方對監理工程師的收費由甲方支付。

　�。�5）獨立的審計：乙方應保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費用的最新記錄。

　　除了合同規定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內，甲方在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提出一家有聲譽(yù)的會(huì )計師事務(wù)所對乙方申報的任何金額進(jìn)行審計，該審計應在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內進(jìn)行。

　　10、一般規定

　�。�1）語(yǔ)言和法律：本合同專(zhuān)用條款中規定了合同的一種或幾種語(yǔ)言，主導語(yǔ)言以及合同所遵循的法律。

　�。�2）法規的變更：如果在訂立本合同之后，在履行服務(wù)期限內由于政策，法規發(fā)生變動(dòng)而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時(shí)間。

　�。�3）轉讓和分包合同：

　　a）除支付款的轉讓外，沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得將本合同涉及到的利益轉讓出去。

　　b）沒(méi)有對方的書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得將本合同規定的義務(wù)轉讓出去。

　　c）沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得開(kāi)始實(shí)行，更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

　�。�4）版權：乙方對于由他編制的所有文件擁有版權。甲方僅有權為工程使用或復制此類(lèi)文件，在為此目的使用而復制此類(lèi)文件時(shí)不需取得乙方的許可。

　�。�5）利益的沖突：除非甲方另外書(shū)面同意，乙方及其職員不應有也不應接受合同規定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。乙方不得參與可能與合同中規定的甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　�。�6）通知：本合同的有關(guān)通知應為書(shū)面的，并從在合同專(zhuān)用條款附錄寫(xiě)明的地點(diǎn)收到時(shí)生效，通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書(shū)面回執確認�；蛲ㄟ^(guò)掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

　�。�7）出版：除非在合同專(zhuān)用條款中另有規定，乙方可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內出版有關(guān)材料時(shí)，則須得到甲方的批準。

　　11、爭端的解決

　�。�1）對損失或損害的索賠：因違反或終止合同而引起的對損失或損害的任何賠索，應在甲方與乙方之間達成一致意見(jiàn)，如未能達成一致，應按第2條的規定，提交貴溪市人民法院仲裁。

　�。�2）仲裁：由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約，終止合同或使之無(wú)效，協(xié)商不能解決，任何一方有權向_________人民法院起訴，在調解或訴訟期間，雙方應繼續履行合同規定的各自的義務(wù)（除與爭議有關(guān)的義務(wù)外）。雙方同意遵守裁決的結果，并放棄任何形式的上訴權，撤銷(xiāo)權。 附件e：工程建設監理服務(wù)合同專(zhuān)用條款

　　1、項目是_________工程監理。

　　2、本合同監理費用按中標價(jià)格包干使用，甲方提供的設施和服務(wù)見(jiàn)附件b。

　　3、甲方?jīng)Q定派_________為本工程項目代表，乙方?jīng)Q定派_________為本工程監理代表。

　　4、責任的期限為合同的有效期。賠償的限額：合同價(jià)的20％。

　　5、甲方不要求乙方對本項目進(jìn)行保險，如乙方辦理保險，甲方不承擔費用。

　　6、從合同簽訂后合同生效。

　　7、從合同簽訂之日開(kāi)始至機組移交竣工驗收完成。乙方接到甲方通知一周內進(jìn)場(chǎng)工作。

　　8、支付的時(shí)間（按附件c執行）。

　　9、合同規定的貨幣：人民幣。

　　10、除國家及地方規定應由乙方交納的各種稅費外，第三方對監理工程師的收費由甲方支付。

　　11、語(yǔ)言、法規及監理依據

　�。�1）本合同適用語(yǔ)言為中文。

　�。�2）本合同適用的法規及監理依據：

　　a）國家關(guān)于建設監理的有關(guān)法律，法規及行業(yè)的有關(guān)規定；

　　b）國家關(guān)于工程建設的有關(guān)法律，法規及行業(yè)的有關(guān)規定；

　　c）國家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗收規程，規范和質(zhì)量驗評標準；

　　d）審定的初步設計，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)，設計變更簽證；

　　e）設備廠(chǎng)家提供的圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)；

　　f）與甲方簽訂的本工程的設計，施工等有關(guān)合同；

　　g）本合同及附件。

　　12、本合同商定的報酬為閉口價(jià)，不因服務(wù)期或其他原因的變動(dòng)而變動(dòng)。

　　13、總監理費用80％作為基本監理費，20％作為監理考核部分。

　　14、乙方利用本項目監理中形成的技術(shù)成果（或無(wú)實(shí)質(zhì)性修改后）進(jìn)行商業(yè)性服務(wù)得到的利潤與甲方分成。

　　15、通知

　　甲方的地址：_________，傳真電話(huà)號碼：_________；

　　乙方的地址：_________，傳真電話(huà)號碼：_________。

　　16、出版

　　乙方單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料須得到甲方的批準。

　　工程建設監理合同建設監理合同（4） | 返回目錄

　�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　�。保畼I(yè)主委托監理單位監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

　　工程名稱(chēng)；

　　工程地點(diǎn)；

　　工程規模；

　　總投資；

　　監理范圍。

　�。玻�本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。

　�。常�下列文件均為本合同的組成部分：

　�。ǎ保┍O理委托函或中標函；

　�。ǎ玻┕こ探ㄔO監理合同標準條件；

　�。ǎ常┕こ探ㄔO監理合同專(zhuān)用條件；

　�。ǎ矗┰趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。

　�。矗�監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　�。担畼I(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設監理合同的專(zhuān)用條件。

　　本合同的監理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本＿＿＿＿份，各執＿＿＿份。

　　業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監理單位：（簽章）＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷蘸炗冢撸撸� ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿

建設監理合同2

　　協(xié)議書(shū)由__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理單位“)為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監理單位為_(kāi)_________工程提供監理服務(wù)并已接受了監理單位就此提出的

　　項目建議書(shū)，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議：_________________

　　一、本協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分，應作為協(xié)議書(shū)的有效內容予以遵守和執行。

　　1.公路工程施工監理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監理合同通用條件

　　3.公路工程施工監理合同專(zhuān)用條件

　　4.《公路工程施工監理規范》

　　5.公路工程施工監理招、投標文件

　　6.雙方簽認的.補充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：_________________

　　附件a——監理服務(wù)的形式、范圍與內容

　　附件b——業(yè)主提供的監理工作條件

　　附件c——監理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同

　　規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　四、監理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監理合同的規定履行監理

　　服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協(xié)議書(shū)副本______份。雙方各執______份。

　　業(yè)主：_____________(蓋章)_______________

　　監理單位：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_________________

　　(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

　　單位地址：_________________

　　單位地址：_________________

　　郵編：_________________

　　郵編

　　電話(huà)：_________________

　　電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________

　　傳真：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀：______________________

　　帳號：_________________

　　帳號：_________________

建設監理合同3

　　建設單位：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主）

　　監理單位：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)監理方）

　　根據________年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監理方承擔本工程的建設監理任務(wù)。

　　為明確雙方在建設監理過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

　　第一條委托監理工程概況

　�。�1）工程名稱(chēng)：____________

　�。�2）工程地點(diǎn)：____________

　�。�3）投資性質(zhì)：

　　第二條監理工程的范圍及其工程造價(jià)

　�。�1）范圍：____________

　�。�2）工程造價(jià)：

　　第三條監理內容及職責分工

　�。�1）設計階段

　�、偬岢鲈O計要求，組織評選設計方案。

　�、趨f(xié)助選擇勘察、設計單位，商簽勘察、設計合同，并組織實(shí)施。

　�、蹖彶樵O計和概（預）算。

　�。�2）施工招標階段

　�、賲f(xié)助設計單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報告。

　�、诖_認承建單位選擇分包單位。

　�、蹖彶槌薪▎挝惶岢龅氖┕そM織設計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改意見(jiàn)。

　�、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O備清單及其所列的規格與質(zhì)量，并審查材料和設備供應單的資質(zhì)。

　�、荻酱�、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術(shù)標準。

　�、拚{解建設單位與承建單位之間的爭執

　�、邫z查工程使用的材料、構件和設備的質(zhì)量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

　�、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違反規范、規程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。

　�、徼b定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監督事故處理方案的執行。

　�、舛酱僬�理合同文件和激素檔案資料。

　�、辖M織設計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

　�、袑彶楣こ探Y算。

　�。�3）保修階段

　　負責檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責任書(shū)，督促保修。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監理方對本工程的階段施行監理工作，監理方將按照本公司制定的相應階段的監理程序及工作細則實(shí)施監理工作，對上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費用控制及合同管理。

　　第四條監理依據

　�。�1）國家關(guān)于工程建設的政策、法律、法規、規范及標準。

　�。�2）政府批準的建設計劃、規劃。

　�。�3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

　　第五條業(yè)主職責

　�。�1）負責辦理或委托承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續。

　�。�2）負責辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸道路、施工執照、開(kāi)工許可證等各種申報手續。

　�。�3）提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關(guān)的工程承包合同。

　�。�4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　監理合同一旦生效，監理方將依據合同全權負責對承包單位的監理，業(yè)主對承包單位工作的意見(jiàn)和要求，應通過(guò)監理方轉達實(shí)施。

　�。�5）業(yè)主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫(xiě)明委托監理及監理職責和權力的條款，以確保承包單位接受監理工程師對工程建設進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監督管理。

　　合同應明確監理單位有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

　�。�6）業(yè)主負責將有關(guān)委托監理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監理工程師工作的配合。

　�。�7）業(yè)主必須為監理人員提供必要的現場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題。

　　第六條授權總監理工程師

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監理方根據工程需要提出的工程監理組織機構，并委派為項目總監理工程師，授予其代表行使在工程監理合同范圍以?xún)�，按照國家及地方管理�?jīng)濟合同的有關(guān)規定，行使處理監理業(yè)務(wù)的全部有限權力。

　　第七條監理酬金及其支付規定

　�。�1）根據本工程項目的規模、復雜程度及監理深度，雙方同意建設監理酬金按監理方承擔監理范圍內的工程結算總金額的__%核�。ㄆ渲性O計階段為%，施工招標階段為%，施工階段為%）。

　�。�2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內業(yè)主向監理方支付萬(wàn)元作為預付款，勘察、設計完成后支付萬(wàn)元，決標后支付萬(wàn)元，施工基礎階段完成后支付萬(wàn)元，主體結構完工后支付萬(wàn)元，建設工程竣工后支付萬(wàn)元，剩余為數竣工移交完畢，以結算總金額為基礎一次結清。

　�。�3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。

　　第八條本合同有效期

　　自__年______月至__年______月，本合同規定的監理工程項目在建設過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(cháng)合同工期時(shí)，監理方為此項目所發(fā)生的.一切費用用由業(yè)主承擔，如系監理方原因則監理方為此項目開(kāi)支的費用由監理方自負。

　　第九條監理酬金

　　如監理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計��；如因監理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監理收費百分率=應退還監理費。

　　第十條監理獎金

　　對由于監理工程師的合理建議，在滿(mǎn)足工程只倆青年感情況下所節余的投資，業(yè)主應按節余投資部分的30%，作為對監理工作出色的獎金。

　　第十一條合同的終止

　　倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書(shū)面通知終止合同，即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監理方以外的人士的過(guò)失所導致的，監理方有權要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監理工程師人數計算，每人每日為人民幣 元。

　　第十二條不可抗力

　　由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情，以書(shū)函或電函通知另一方，并應在其后15天內，將有關(guān)機構簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方，以供確認。倘若不可抗力的影響連續超過(guò)120天，雙方必須解決是否繼續履行合同的問(wèn)題。倘若合同已無(wú)效，并不能繼續執行，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。

　　第十三條其他事項

　�。�1）未盡事宜，雙方可根據需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。

　�。�2）本合同執行過(guò)程中，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí)，可報請監理主觀(guān)部門(mén)協(xié)調，經(jīng)協(xié)調仍不能一致的，請當地仲裁機關(guān)或法院解決。

　�。�3）合同簽訂生效后，監理方將監理工程師名單及監理職責、專(zhuān)業(yè)通知業(yè)主。

　�。�4）本合同雙方簽字蓋章后生效，至監理費結清后自然失效。

　�。�5）本合同一式份，雙方各執份。

　　建設單位（業(yè)主）：

　　監理單位（監理方）：

　　公證單位：

建設監理合同4

　　協(xié)議書(shū)由__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理單位“)為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監理單位為_(kāi)_________工程提供監理服務(wù)并已接受了監理單位就此提出的

　　項目建議書(shū)，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議：_________________

　　一、本協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分，應作為協(xié)議書(shū)的有效內容予以遵守和執行。

　　1.公路工程施工監理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監理合同通用條件

　　3.公路工程施工監理合同專(zhuān)用條件

　　4.《公路工程施工監理規范》

　　5.公路工程施工監理招、投標文件

　　6.雙方簽認的補充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：_________________

　　附件a——監理服務(wù)的'形式、范圍與內容

　　附件b——業(yè)主提供的監理工作條件

　　附件c——監理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同

　　規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　四、監理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監理合同的規定履行監理

　　服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協(xié)議書(shū)副本______份。雙方各執______份。

　　業(yè)主：_____________(蓋章)_______________監理單位：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

　　單位地址：_________________單位地址：_________________

　　郵編：_________________郵編

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀：______________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

建設監理合同5

　　委托人：________

　　監理人：________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托方委托監理方監督的項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________這個(gè)項目________）概述如下：

　　項目名稱(chēng)：季楓鎮鳳莊未來(lái)城污水處理廠(chǎng)項目

　　項目地點(diǎn)：________

　　工程范圍包括：土建、安裝。

　　總投資：344.6萬(wàn)元。

　　二、本合同中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分標準條款中的含義相同。

　　三、下列文件均為本合同的一部分：

　�、俦竞贤�的標準文件

　�、诒竞贤�的特殊條件

　�、垭p方在實(shí)施過(guò)程中簽署的補充和修改

　　四、總監理工程師

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同標明的期限、方式、幣種，向監理人

　　設備材料采購合同、會(huì )議紀要、談判紀要等。應在生效后三天內及時(shí)提交給監理人。

　　第十一條委托人應當給予書(shū)面答復。

　　第十二條客戶(hù)代表常用的有。

　　第十五條委托人應當向監管機構免費提供以下措施

　　1、符合監理工作需要的辦公樓；

　　2、監理工作所需的桌椅和數據柜；

　　3、業(yè)主應提供完善的'辦公和住宅制冷、制熱和生活措施。

　　第十六條監理期間，委托方不得向監理機構無(wú)償提供人員，總監理工程師應安排其工作。當涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)人員應接受總監理工程師的指示。并免費提供匿名服務(wù)人員。監督機構應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員及其行為負責。

　　第二十六條監事在責任期內玩忽職守的，同意按照下列方式承擔責任和賠償損失[累計賠償金額不得超過(guò)監事的報酬總額（扣稅）]：________

　　賠償=直接經(jīng)濟損失________倍；工資比例（稅前扣除）________。

　　注：委托人應在得知索賠事件后28天內向監理人提出索賠意向，否則視為委托人放棄索賠。

　　第三十九條支付方式及監事報酬：

　　工程造價(jià)10000元，監理費按投標價(jià)10000元。

　　本工程監理費的撥付，監理費的撥付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，工程竣工驗收后支付的監理費總額。

　　委托人同意按照以下計算方法和支付時(shí)間總額支付額外（額外）工作報酬：報酬=額外工作日和時(shí)間；監管報酬總額________分；監督服務(wù)________日

　　第四十一條雙方同意以人民幣支付無(wú)匯率報酬。

　　第四十五條激勵措施：

　　監理人提出合理建議為委托人省錢(qián)時(shí)，委托人應交給監理人支付報酬。

　　本合同自________年________月________日至________年________月________日。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方兩份，乙方兩份。（本頁(yè)無(wú)正文）

　　客戶(hù)（蓋章）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　賬號：________

　　賬號：________

　　郵政編碼：________

　　主管（蓋章）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　賬號：________

　　賬號：________

　　郵政編碼：本合同于________年________月________日在________簽署________合同補充協(xié)議

　　委托方（甲方）：________

　　監理（乙方）：________

　　本協(xié)議是對延吉鎮美麗鄉村建設工程監理合同的補充。根據甲方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，增加監理合同的項目?jì)热�，一致同意以下補充條款。

　　1、項目范圍包括：入戶(hù)、綠化、路燈、下水道、外墻粉刷、圍墻。

　　2、工程測量由于設計變更導致的額外工程測量

建設監理合同6

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：__________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二條 期限費用

　　服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)元。

　　第三條 條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。

　　4.本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。

　　5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

　　1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第五條 甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附錄d按時(shí)支付乙方監理費用。

　　第六條 乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　3.在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規定。

　　5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。

　　7.乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的'秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條 調解與仲裁。

　　在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端；若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。

　　第九條 違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條 特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。

　　電力工程工程建設監理合同

　　電力工程工程建設監理合同

　　委托單位：__________________________________________

　　監理單位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。

　　1.工程概況

　　工程名稱(chēng)：__________________________________________

　　工程地點(diǎn)：__________________________________________

　　工程規模為：________________________________________

　　2.合同總價(jià)_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

　　3.責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡(luò )會(huì )）開(kāi)始計算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運行后6個(gè)月。

　　4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關(guān)規定為基礎），協(xié)商解決

　�。�1）甲方／乙方工程建設監理合同通用條款；

　�。�2）甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款；

　�。�3）本合同附件，即：本章附件A-監理服務(wù)范圍；本章附件B-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C-報酬和支付。

　�。�4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

　　5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務(wù)。

　　6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

　　7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠(chǎng)并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

　　8.乙方拉運材料，設備離開(kāi)_________時(shí)，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。

　　9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應恢復原來(lái)的功能和原貌。

　　10.未盡事宜，雙方根據需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

　　11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監理合同期滿(mǎn)，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。

　　12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

　　甲方（蓋章）：________　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________　代表（簽字）：________

　　地址：_______________　地址：________________

　　電話(huà)：_______________　電話(huà)：________________

　　傳真：_______________　傳真：________________

　　簽約地點(diǎn)：___________　簽約地點(diǎn)：____________

　　________年____月___日　________年____月____日

建設監理合同7

　　(合同編號： )

　　住房和城鄉建設部

　　制定

　　國家工商行政管理總局

　　第一部分 協(xié) 議

　　委托人(全稱(chēng))：

　　監理人(全稱(chēng))：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱(chēng)：

　　2. 工程地點(diǎn)：

　　3. 工程規模：

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：

　　二、詞語(yǔ)限定

　　協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書(shū);

　　2. 中標通知書(shū)(適用于招標工程)或委托書(shū)(適用于非招標工程);

　　4. 專(zhuān)用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容

　　附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監理工程師

　　總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫(xiě))： 。

　　包括：

　　1. 監理酬金： 。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 無(wú) 。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金： 無(wú) 。

　　(2)設計階段服務(wù)酬金： 無(wú) 。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金： 無(wú) 。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： 無(wú) 。

　　六、期限

　　1. 監理期限：

　　自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(2)設計階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。

　　2. 訂立地點(diǎn)： 。

　　3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執 份，乙方執 份。

　　委托人：(蓋章) 監理人：(蓋章)

　　住所： 住所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人或其授權 法定代表人或其授權

　　的代理人： 的代理人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　第二部分 通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監理與相關(guān)服務(wù)的建設工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監理人”是指本合同中提供監理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.5 “監理”是指監理人受委托人的委托 ，依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動(dòng)。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監理人的工作。

　　1.1.9 “項目監理機構”是指監理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。

　　1.1.10 “總監理工程師”是指由監理人的法定代表人書(shū)面授權，全面負責履行本合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。

　　1.1.11 “酬金”是指監理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監理人完成正常工作，委托人應給付監理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監理人完成附加工作，委托人應給付監理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監理人;“雙方”是指委托人和監理人;“第三方”是指除委托人和監理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

　　1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。

　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監理人在訂立本合同時(shí)不可預見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動(dòng)、戰爭和專(zhuān)用條件約定的其他情形。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應以中文為準。

　　(1)協(xié)議書(shū);

　　(2)中標通知書(shū)(適用于招標工程)或委托書(shū)(適用于非招標工程);

　　(3)專(zhuān)用條件及附錄a、附錄b;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標文件(適用于招標工程)或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內容的文件，應以最新簽署的為準。

　　2. 監理人的義務(wù)

　　2.1 監理的范圍和工作內容

　　2.1.1 監理范圍在專(zhuān)用條件中約定。

　　2.1.2 除專(zhuān)用條件另有約定外，監理工作內容包括：

　　(6)檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線(xiàn)成果;

　　(11)審查工程開(kāi)工條件，對條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見(jiàn);

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容在附錄a中約定。

　　2.2 監理與相關(guān)服務(wù)依據

　　2.2.1 監理依據包括：

　　(1)適用的法律、行政法規及部門(mén)規章;

　　(2)與工程有關(guān)的標準;

　　(3)工程設計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監理依據。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據在專(zhuān)用條件中約定。

　　2.3 項目監理機構和人員

　　2.3.1 監理人應組建滿(mǎn)足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具有相應的資格條件。

　　2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監理工程師及重要崗位監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作正常進(jìn)行。

　　2.3.3監理人可根據工程進(jìn)展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時(shí)，應提前7天向委托人書(shū)面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監理人更換項目監理機構其他監理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

　　2.3.4 監理人應及時(shí)更換有下列情形之一的監理人員：

　　(1)嚴重過(guò)失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責的;

　　(5)嚴重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專(zhuān)用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監理人更換不能勝任本職工作的項目監理機構人員。

　　2.4 履行職責

　　監理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規范，嚴格按照法律法規、工程建設有關(guān)標準及本合同履行職責。

　　2.4.1 在監理與相關(guān)服務(wù)范圍內，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監理人應及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時(shí)，監理人應提供必要的證明資料。

　　2.4.3 監理人應在專(zhuān)用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權范圍，應以書(shū)面形式報委托人批準。

　　在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時(shí)，應在發(fā)出指令后的24小時(shí)內以書(shū)面形式報委托人。

　　2.4.4 除專(zhuān)用條件另有約定外，監理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

　　2.5 提交報告

　　監理人應按專(zhuān)用條件約定的種類(lèi)、時(shí)間和份數向委托人提交監理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　在本合同履行期內，監理人應在現場(chǎng)保留工作所用的'圖紙、報告及記錄監理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規定將監理有關(guān)文件歸檔。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　監理人無(wú)償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專(zhuān)用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)，監理人應妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專(zhuān)用條件約定的時(shí)間和方式移交。

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的權限。如有變更，應及時(shí)通知承包人。

　　3.2 提供資料

　　委托人應按照附錄b約定，無(wú)償向監理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應及時(shí)向監理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應為監理人完成監理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應按照附錄b約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無(wú)償使用。

　　3.3.2 委托人應負責協(xié)調工程建設中所有外部關(guān)系，為監理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書(shū)面告知監理人。當委托人更換委托人代表時(shí)，應提前7天通知監理人。

　　3.5 委托人意見(jiàn)或要求

　　在本合同約定的監理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內，委托人對承包人的任何意見(jiàn)或要求應通知監理人，由監理人向承包人發(fā)出相應指令。

　　3.6 答復

　　委托人應在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內，對監理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

　　3.7 支付

　　4. 違約責任

　　4.1 監理人的違約責任

　　4.1.1 因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　4.1.2 監理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責任

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監理人損失的，委托人應予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監理人的索賠不成立時(shí)，應賠償監理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責任

　　因非監理人的原因，且監理人無(wú)過(guò)錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監理人不承擔賠償責任。

　　因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專(zhuān)用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　監理人應在本合同約定的每次應付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書(shū)。支付申請書(shū)應當說(shuō)明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　委托人對監理人提交的支付申請書(shū)有異議時(shí)，應當在收到監理人提交的支付申請書(shū)后7天內，以書(shū)面形式向監理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

　　6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長(cháng)、內容增加時(shí)，監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監理工作時(shí)間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人用于恢復服務(wù)的準備時(shí)間不應超過(guò)28天。

　　6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起監理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應調整。

　　6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　6.3 暫停與解除

　　除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無(wú)正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

　　6.3.1 在本合同有效期內，由于雙方無(wú)法預見(jiàn)和控制的原因導致本合同全部或部分無(wú)法繼續履行或繼續履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監理人的部分義務(wù)。在解除之前，監理人應作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。

　　因解除本合同或解除監理人的部分義務(wù)導致監理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.2 在本合同有效期內，因非監理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委托人可通知監理人要求暫停全部或部分工作。監理人應立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委托人予以補償。

　　暫停部分監理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時(shí)解除。委托人應將監理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。

　　6.3.3 當監理人無(wú)正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應通知監理人限期改正。若委托人在監理人接到通知后的7天內未收到監理人書(shū)面形式的合理解釋?zhuān)瑒t可在7天內發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監理人時(shí)本合同解除。委托人應將監理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日，但監理人應承擔第4.1款約定的責任。

　　6.3.4 監理人在專(zhuān)用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內監理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時(shí)本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應立即通知另一方，可暫�；蚪獬�本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿(mǎn)足時(shí)，本合同即告終止：

　　(1)監理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監理人結清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應本著(zhù)誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調解

　　如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時(shí)間內解決本合同爭議，可以將其提交給專(zhuān)用條件約定的或事后達成協(xié)議的調解人進(jìn)行調解。

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權不經(jīng)調解直接向專(zhuān)用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監理人進(jìn)行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。

　　8.3 咨詢(xún)費用

　　經(jīng)委托人同意，根據工程需要由監理人組織的相關(guān)咨詢(xún)論證會(huì )以及聘請相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。

　　8.4 獎勵

　　監理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專(zhuān)用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　8.5 守法誠信

　　監理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專(zhuān)用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應當采用書(shū)面形式，并在送達對方時(shí)生效，收件人應書(shū)面簽收。

　　8.8 著(zhù)作權

　　監理人對其編制的文件擁有著(zhù)作權。

　　監理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有約定外，如果監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料，應當征得委托人的同意。

　　第三部分 專(zhuān)用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 無(wú) 。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件 。

　　2. 監理人義務(wù)

　　2.1 監理的范圍和內容

　　2.1.1 監理范圍包括： 施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全生產(chǎn)監督，合同信息等方面的協(xié)調管理 。

　　2.1.2 監理工作內容還包括： 按國家和行業(yè)相關(guān)規定 。

　　2.2 監理與相關(guān)服務(wù)依據

　　2.2.1 監理依據包括： 按通用條件 。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據包括： 無(wú) 。

　　2.3項目監理機構和人員

　　2.3.4 更換監理人員的其他情形： 按通用條件 。

　　2.4 履行職責

　　2.4.3 對監理人的授權范圍： 按國家和行業(yè)相關(guān)規定 。

　　在涉及工程延期 / 天內和(或)金額 / 萬(wàn)元內的變更，監理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：按通用條件 。

　　2.5 提交報告

　　監理人應提交報告的種類(lèi)(包括監理規劃、監理月報及約定的專(zhuān)項報告)、時(shí)間和份數： 按委托人要求提供 。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設備的所有權屬于：委托人 。

　　監理人應在本合同終止后 7 天內移交委托人無(wú)償提供的房屋、設備，移交的時(shí)間和方式為： 按委托人要求 。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為： 。

　　3.6 答復

　　委托人同意在 3 天內，對監理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復。

　　4. 違約責任

　　4.1 監理人的違約責任

　　4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　4.2 委托人的違約責任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　幣種為： 人民幣 ，比例為： 100% ，匯率為： / 。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次數支付時(shí)間支付比例支付金額(元)

　　首付款工程開(kāi)工后7日內30%

　　第二次付款主體工程施工到一半30%

　　第三次付款主體工程施工完畢30%

　　最后付款工程竣工驗收后7日內10%

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件： 按通用條件 。

　　6.2 變更

　　附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.2 調解

　　本合同爭議進(jìn)行調解時(shí)，可提交 / 進(jìn)行調解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　(1)提請 / 仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　(2)向 百色市有管轄權的 人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.2 檢測費用

　　委托人應在檢測工作完成后 / 天內支付檢測費用。

　　8.3 咨詢(xún)費用

　　委托人應在咨詢(xún)工作完成后 / 天內支付咨詢(xún)費用。

　　8.4 獎勵

　　獎勵金額=工程投資節省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為 / %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事項和期限： / 。

　　監理人申明的保密事項和期限： / 。

　　第三方申明的保密事項和期限： / 。

　　8.8著(zhù)作權

　　監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：按通用條件 。

　　9. 補充條款： 無(wú) 。

　　附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容

　　a-1 勘察階段： / 。

　　a-2 設計階段： / 。

　　a-3 保修階段： / 。

　　a-4 其他(專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、外部協(xié)調工作等)： / 。

　　附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

　　b-1 委托人派遣的人員

　　名稱(chēng)數量工作要求提供時(shí)間

　　1. 工程技術(shù)人員

　　2. 輔助工作人員

　　3. 其他人員

　　b-2 委托人提供的房屋

　　名稱(chēng)數量面積提供時(shí)間

　　1. 辦公用房

　　2. 生活用房

　　3. 試驗用房無(wú)

　　4. 樣品用房無(wú)

　　用餐及其他生活條件

　　b-3 委托人提供的資料

　　名稱(chēng)份數提供時(shí)間備注

　　1. 工程立項文件1開(kāi)工前28天內

　　2. 工程勘察文件1開(kāi)工前28天內

　　3. 工程設計及施工圖紙1開(kāi)工前28天內

　　4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1開(kāi)工前28天內

　　5. 施工許可文件1開(kāi)工前28天內

　　6. 其他文件1開(kāi)工前28天內

　　b-4 委托人提供的設備

　　名稱(chēng)數量型號與規格提供時(shí)間

　　1. 通訊設備無(wú)

　　2. 辦公設備無(wú)

　　3. 交通工具無(wú)

　　4. 檢測和試驗設備無(wú)

　　委托人：

　　監理人：

　　年月日

建設監理合同8

　　甲方：合肥中天工程監理有限責任公司

　　乙方：合肥新榮盛市政工程咨詢(xún)有限公司

　　本著(zhù)充分利用資源、發(fā)揮效益，雙方依照平等互利、共同發(fā)展、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　一、合作范圍

　�。�1）合作范圍：霍山縣城市生活垃圾填埋廠(chǎng)

　�。�2）工程監理費參照監理合同。

　�。�3）甲方收取乙方工程監理費的20%作為管理費（含稅），10%作為資料保證金，項目資料歸檔后退回。項目資料包括：監理合同、施工合同、監理資料、竣工報告。

　�。�4）剩余費用以咨詢(xún)費或監理費以轉賬方式轉出。

　�。�5）如工程需要總監到場(chǎng)，則乙方每次向甲方支付支付費用500元。

　　二、甲乙雙方的義務(wù)

　�。�1）甲方的義務(wù)：按時(shí)審批乙方的現場(chǎng)監理機構和組成及監理規劃、監理細則；對乙方的監理工作進(jìn)行檢查、督促，并在工程確需甲方支持時(shí)給予幫助。

　　(2) 乙方的.義務(wù)：必須遵守國家法律、法規以及甲方的各項規章制度與建設單位的合同規定。按時(shí)與建設單位辦理監理服務(wù)費的支付和結算，確保監理服務(wù)費和足額進(jìn)入甲方指定的賬戶(hù)。

　　三、合作項目如發(fā)生經(jīng)濟糾紛、人事糾紛，安全事故等造成的一切后果均由乙方承擔，公司概不負責。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　工程建設監理合作協(xié)議

　　甲方：合肥中天工程監理有限責任公司

　　乙方：

　　本著(zhù)充分利用資源、發(fā)揮效益，雙方依照平等互利、共同發(fā)展、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　二、合作范圍

　�。�1）合作范圍：合肥市職教路、學(xué)林路綠化提升工程

　�。�2）工程監理費參照監理合同。

　�。�3）甲方收取乙方工程監理費的20%作為管理費（含稅），10%作為資料保證金，項目資料歸檔后退回。項目資料包括：監理合同、施工合同、監理資料、竣工報告。

　�。�4）剩余費用乙方用可報銷(xiāo)的發(fā)票報銷(xiāo)，或者以咨詢(xún)費或監理費以轉賬方式轉出。

　�。�5）如工程需要總監到場(chǎng)，則乙方每次向甲方支付支付費用500元。

　　二、甲乙雙方的義務(wù)

　�。�1）甲方的義務(wù)：按時(shí)審批乙方的現場(chǎng)監理機構和組成及監理規劃、監理細則；對乙方的監理工作進(jìn)行檢查、督促，并在工程確需甲方支持時(shí)給予幫助。

　　(2) 乙方的義務(wù)：必須遵守國家法律、法規以及甲方的各項規章制度與建設單位的合同規定。按時(shí)與建設單位辦理監理服務(wù)費的支付和結算，確保監理服務(wù)費和足額進(jìn)入甲方指定的賬戶(hù)。

　　三、合作項目如發(fā)生經(jīng)濟糾紛、人事糾紛，安全事故等造成的一切后果均由乙方承擔，公司概不負責。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　工程建設監理合作協(xié)議

　　甲方：合肥中天工程監理有限責任公司

　　乙方：

　　本著(zhù)充分利用資源、發(fā)揮效益，雙方依照平等互利、共同發(fā)展、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　三、合作范圍

　�。�1）合作范圍：長(cháng)江西路高架橋、東一環(huán)、二環(huán)，銅陵路、裕溪高架綠化移植工程

　�。�2）工程監理費參照監理合同。

建設監理合同9

　　電力工程工程建設監理合同

　　委托單位：__________________________________________

　　監理單位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。

　　1.工程概況

　　工程名稱(chēng)：__________________________________________

　　工程地點(diǎn)：__________________________________________

　　工程規模為：________________________________________

　　2.合同總價(jià)_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

　　3.責_____限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡(luò )會(huì )）開(kāi)始計算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運行后6個(gè)月。

　　4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關(guān)規定為基礎），協(xié)商解決

　�。�1）甲方/乙方工程建設監理合同通用條款；

　�。�2）甲方/乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款；

　�。�3）本合同附件，即：本章附件A-監理服務(wù)范圍；本章附件B-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C-報酬和支付。

　�。�4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

　　5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務(wù)。

　　6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

　　7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠(chǎng)并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

　　8.乙方拉運材料，設備離開(kāi)_________時(shí)，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。

　　9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應恢復原來(lái)的功能和原貌。

　　10.未盡事宜，雙方根據需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

　　11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監理合同期滿(mǎn)，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。

　　12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________代表（簽字）：________

　　地址：_______________地址：________________

　　電話(huà)：_______________電話(huà)：________________

　　傳真：_______________傳真：________________

　　簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：____________

　　________年____月___日________年____月____日

　　附件

　　附件A?服務(wù)范圍

　　1.監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關(guān)規定，在本工程項目建設過(guò)程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全為核心的監督、管理、協(xié)調等服務(wù)，使本工程項目全面地實(shí)現投資目標，進(jìn)度目標，質(zhì)量目標和安全目標。

　　參與監理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參加合同談判工作。并提出監理意見(jiàn)。

　　參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

　　核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計說(shuō)明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關(guān)規程，規范，標準。

　　核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協(xié)調施工圖計劃進(jìn)度。

　　按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項目年度資金計劃，并監督檢查實(shí)施情況。

　　審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　　參與施工圖交底，參與圖紙會(huì )審，并提出監理意見(jiàn)。

　　核查設計變更，并提出監理意見(jiàn)。

　　對施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促、協(xié)調。

　　主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗評。

　　主持審查承包商提交的施工組織設計，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。

　　核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò )計劃和二級網(wǎng)絡(luò )計劃，并組織協(xié)調實(shí)施。

　　協(xié)助甲方根據有關(guān)安全管理規定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。監督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到_____安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知。

　　審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監督實(shí)施。

　　檢查現場(chǎng)施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。

　　負責審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實(shí)施。

　　檢查施工現場(chǎng)原材料，構件的質(zhì)量和采購入庫，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執行情況，并對原材料，構件的供應商資質(zhì)進(jìn)行審核，確認。

　　按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收問(wèn)題的監理意見(jiàn)。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見(jiàn)。

　　對檢驗發(fā)現的設備，材料缺陷及施工中發(fā)現或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見(jiàn)報甲方并協(xié)助處理。

　　為保證工程，設備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、收資、調研等外出活動(dòng)。

　　制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見(jiàn)證點(diǎn)（W點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)），旁站點(diǎn)（S點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽字才能進(jìn)入下一道工序。

　　協(xié)助甲方核實(shí)工程量，審查承包商工程結算書(shū)，工程付款必須有監理工程師簽字。

　　協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工決算。

　　協(xié)助甲方完成有關(guān)設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度，交叉施工等的協(xié)調工作；定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量現狀提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施；盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，分析質(zhì)量進(jìn)度趨勢，提出分析報告及改進(jìn)要求，建議，報送甲方并監督實(shí)施。協(xié)助甲方協(xié)調工程建設中出現的需要解決的問(wèn)題，提出監理意見(jiàn)并監督實(shí)施。

　　乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出、受理、處理、驗收四個(gè)程序實(shí)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　　工程質(zhì)量必須經(jīng)監理工程師檢驗并簽字，未經(jīng)監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工，不準撥付工程進(jìn)度款，不準進(jìn)行工程驗收。

　　監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。

　　主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。

　　嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進(jìn)入整套啟動(dòng)試運。

　　主持審查調試報告。

　　參與協(xié)調工程的分系統試運行和整套試運行工作。

　　對在試生產(chǎn)期中出現的設計問(wèn)題，設備質(zhì)量問(wèn)題，施工問(wèn)題提出監理意見(jiàn)。

　　協(xié)助甲方完成達標投產(chǎn)工作。

　　其它工作：

　�。�1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　�。�2）建立工程項目在質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò )，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享。

　�。�3）在監理合同簽訂生效后，由總監理師組織編寫(xiě)監理規劃，報甲方批準后實(shí)行。

　�。�4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主。

　�。�5）受業(yè)主委托，乙方在現場(chǎng)行使安全生產(chǎn)監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專(zhuān)職的安全監理員。

　　3.質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內容

　　質(zhì)量的事前控制

　�。�1）確定質(zhì)量標準，明確質(zhì)量要求。

　�。�2）確定本項目的質(zhì)量監理控制體系。

　�。�3）施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗收。

　�。�4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實(shí)驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　�。�5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監督實(shí)施。

　�。�6）檢查施工現場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，保管，領(lǐng)用等管理制度并監督執行。對材料檢驗與試件采樣設專(zhuān)人進(jìn)行見(jiàn)證取樣。未經(jīng)監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工。

　�。�7）參與現場(chǎng)設備的開(kāi)箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

　�。�8）查驗重要施工機械，起吊設施經(jīng)檢驗的有效合格證件；檢查承包商實(shí)驗室及其實(shí)驗人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場(chǎng)施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。

　�。�9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業(yè)指導書(shū)。

　　質(zhì)量的事中控制

　�。�1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：現場(chǎng)檢查、旁站、量測、試驗，負責制定并實(shí)施重點(diǎn)部分的見(jiàn)證點(diǎn)（W點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)），旁站點(diǎn)（S點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進(jìn)行有效的旁站監督。

　�。�2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進(jìn)行下道工序的原則，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽字后才能進(jìn)入下一道工序。

　�。�3）主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗評，代表業(yè)主進(jìn)行第四級驗收。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢，提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施。

　�。�4）做好設計變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設計變更并跟蹤檢查是否按已批準的變更文件進(jìn)行施工。

　�。�5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責任；審核，批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個(gè)程序進(jìn)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　�。�6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監督實(shí)施。行使質(zhì)量監督權，下達停工指令。

　　質(zhì)量的事后控制

　�。�1）參與工程分部試運行及整套試運行。

　�。�2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

　�。�3）組織對工程項目進(jìn)行質(zhì)量評定。

　�。�4）審核工程技術(shù)文件資料。

　�。�5）協(xié)助甲方準備竣工驗收資料與達標投產(chǎn)工作。

　�。�6）缺陷責_____質(zhì)量控制的任務(wù)。

　�。�7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書(shū)》。

　�。�8）檢查，評定工程質(zhì)量狀況。

　�。�9）對出現的質(zhì)量缺陷，確定責任者。

　�。�10）督促總承包商修復質(zhì)量缺陷。

　�。�11）在缺陷責_____結束后，移交相關(guān)資料。

　　4.進(jìn)度控制主要工作服務(wù)內容

　�。�1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿(mǎn)足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負責檢查，督促。

　�。�2）參與廠(chǎng)區內生產(chǎn)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度。

　�。�3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò )計劃，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò )計劃并監督實(shí)施。

　�。�4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時(shí)盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，對造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議，報送甲方并監督實(shí)施。

　�。�5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。

　�。�6）審查承包商單位工程，分部工程開(kāi)工申請報告。根據甲方的授權范圍，簽發(fā)單位工程開(kāi)/停工令。

　�。�7）協(xié)助并監督總承包單位實(shí)施進(jìn)度計劃。

　�。�8）審核工程進(jìn)度價(jià)款結算文件。

　�。�9）審批工程延期。

　�。�10）向甲方提供進(jìn)度報告。

　�。�11）督促承包單位整理技術(shù)資料。

　�。�12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

　�。�13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠。

　�。�14）整理工程進(jìn)度資料。

　�。�15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交后的保修期內，要處理驗收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責任等爭議問(wèn)題，并督促責任單位及時(shí)修理。

　�。�16）對不能按時(shí)，按要求提交施工進(jìn)度計劃報審或者不能按要求修改進(jìn)度計劃的承包商，提出處理意見(jiàn)，直至簽發(fā)停工令。

　�。�17）及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報表，及時(shí)回答承包商提出的各類(lèi)與監理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，不可因此而影響工程進(jìn)度。

　　5.投資控制主要工作服務(wù)內容

　�。�1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見(jiàn)。

　�。�2）根據甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調試，有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參與合同談判工作，并提出監理意見(jiàn)。

　�。�3）協(xié)助甲方編制項目的年度資金計劃并定期檢查落實(shí)及實(shí)施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報與不實(shí)。

　�。�4）審查總承包商的工程預（結）算書(shū)，工程付款必須有總監理工程師簽字。

　�。�5）認真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查，為業(yè)主提供完整可靠的處置依據。

　�。�6）隨時(shí)向業(yè)主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。

　　6.安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調等方面的主要工作服務(wù)內容

　�。�1）協(xié)助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規范和規定以及甲方安全管理的規章制度，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批準后實(shí)施；監督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現安全隱患，監督承包商采取糾正與預防措施，遇到_____安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，并根據現場(chǎng)具體情況隨時(shí)組織有針對性的檢查活動(dòng)；召開(kāi)安全工作例會(huì )，通報安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。

　�。�2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由總監理工程師協(xié)調解決，經(jīng)協(xié)調仍有不同意見(jiàn)，可按合同約定的方式解決。

　�。�3）建立與甲方的管理信息系統（MIS）相兼容的以網(wǎng)絡(luò )為支撐的MIS，進(jìn)行質(zhì)量，安全，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權范圍共享數據庫資源，運用P3軟件等先進(jìn)的管理手段加強對工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資和安全的控制。依據業(yè)主MIS中的工程管理模塊進(jìn)行工程管理，督促施工單位每日通過(guò)MIS有關(guān)模塊報送數據，并于次日對施工日報數據進(jìn)行核查，保證其及時(shí)性和準確性。并負責整個(gè)管理系統的運行和維護，隨時(shí)能提供工程管理全過(guò)程所需的文件資料；在工程結束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

　�。�4）乙方應定期向甲方書(shū)面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問(wèn)題及時(shí)向甲方專(zhuān)題報告。監理報告內容的范圍及深度應達到國家或行業(yè)有關(guān)部門(mén)對監理報告的要求及規定。

　�。�5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　　7.對監理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

　　總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理資格證書(shū)，并具有300MW級及以上機組主體總監業(yè)績(jì)及脫硫工程監理經(jīng)驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業(yè)監理資格證書(shū)�？偙O理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風(fēng)正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調能力，能勝任大型電廠(chǎng)建設項目管理的工作。

　　監理工程師

　�。�1）資質(zhì)與業(yè)績(jì)：監理工程師應持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理工程師資格證書(shū)。各專(zhuān)業(yè)負責人應有參加過(guò)300MW級及以上機組工程全過(guò)程相應專(zhuān)業(yè)設計或施工監理的業(yè)績(jì)。專(zhuān)職安監人員應持有上級安全監察部門(mén)頒發(fā)的資格證書(shū)。

　�。�2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專(zhuān)業(yè)均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經(jīng)驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。

　�。�3）監理部應配備熟悉MIS的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉P3軟件的人員從事計劃進(jìn)度管理。

　�。�4）常駐現場(chǎng)人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場(chǎng)，且不允許有即使短期同時(shí)離開(kāi)施工現場(chǎng)的情況。若總監離開(kāi)施工現場(chǎng)，應明確一名副總監代行其職并全權負責。

　�。�5）甲方考核：在整個(gè)施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進(jìn)行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無(wú)條件接受。

　　附件B?甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務(wù)

　　根據工程建設監理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。

　　1.通訊

　　甲方為監理人員現場(chǎng)辦公室提供電話(huà)插頭，電話(huà)機，市話(huà)，長(cháng)途電話(huà)通訊費用由監理方承擔。

　　2.辦公用房

　　甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。

　　3.住房

　　甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。

　　4.用餐

　　乙方自己負責。

　　5.人員配置

　　甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

　　6.檢測設備

　　乙方應具備部分常規檢測設備。

　　附件C?報酬和支付

　　1.報酬

　�。�1）乙方正常的服務(wù)報酬按中標價(jià)_________元。

　�。�2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。

　�。�3）甲方對監理過(guò)程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進(jìn)行獎勵，獎勵細則另行簽訂。

　　2.支付

　�。�1）常規監理費

　　a）在合同生效后14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。

　　b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進(jìn)度計算并支付監理費用。

　　c）進(jìn)度款支付____________________________________________。

　　d）考核款支付____________________________________________。

　�。�2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請提交甲方，甲方根據施工質(zhì)量，工期，安全，工程造價(jià)的控制情況，對余下20％費用進(jìn)行考核支付，考核原則如下：

　　a）質(zhì)量考核：建設期建設質(zhì)量，工藝滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由于施工單位未執行乙方意見(jiàn)，導致建設質(zhì)量，工藝不能滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求的，乙方不承擔責任。

　　b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由于甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。

　　c）安全考核：在工程監理范圍內未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見(jiàn)造成安全事故，乙方不承擔責任。

　　d）造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監理費不予扣減。

　　e）管理考核：二管理，一協(xié)調內容具體，落實(shí)得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。

　　f）達標考核：工程全部實(shí)現達標投產(chǎn)，支付總監理費的3％，否則扣除。

　　附件D?工程建設監理服務(wù)合同通用條款

　　1.定義及解釋

　　定義

　�。�1）項目是指甲方/乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款中指定的并為之建造工程的項目。

　�。�2）服務(wù)是指乙方根據合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)，附加的和額外的服務(wù)。

　�。�3）工程是指為完成項目所實(shí)施的永久工程。

　�。�4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。�5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。�6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實(shí)體。

　�。�7）合同是指包括甲方/乙方工程建設監理服務(wù)合同通用條款以及甲方/乙方工程建設監理服務(wù)合同專(zhuān)用條款以及附件A（監理服務(wù)范圍），附件B（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務(wù)），附件C（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。

　�。�8）日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　�。�9）月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　�。�10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

　�。�11）商定的補償是指甲方/乙方電力工程建設監理合同專(zhuān)用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。

　　解釋

　�。�1）本合同中的標題_____其內容的部分；

　�。�2）單數包含復數含義，陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　�。�3）如果合同中的規定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)的為準。

　　2.乙方的權利

　　在委托的工程范圍內，甲方授予乙方享有以下權利：

　�。�1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；

　�。�2）工程建設有關(guān)事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；

　�。�3）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；

　�。�4）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；

　�。�5）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；

　�。�6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停，復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告；

　�。�7）工程施工進(jìn)度的檢查，監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽認權；

　�。�8）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否定權。未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款；

　�。�9）監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量，進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監理過(guò)程中發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議；

　�。�10）在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)或_____機關(guān)進(jìn)行調解和_____時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料；

　�。�11）有權制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為；

　�。�12）有權_____承包商之間有關(guān)安全文明施工問(wèn)題引起的糾紛；

　�。�13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

　�。�14）遇有危機人身安全的緊急問(wèn)題，有權指令先行停工，后作研究處理；

　�。�15）有權制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。

　　3.乙方的責任和義務(wù)

　　乙方的責任：

　�。�1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。

　�。�2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關(guān)技術(shù)標準，設計文件，對工程質(zhì)量實(shí)施監理。對所監理的'工程項目質(zhì)量負監督與控制責任。

　�。�3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實(shí)施細則，并認真實(shí)施。

　�。�4）乙方必須建立，健全有效的監理質(zhì)量管理體系，配備滿(mǎn)足工程需要的合格監理人員。工程監理實(shí)行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則�？偙O理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書(shū)，并且有類(lèi)似工程的監理業(yè)績(jì)。

　�。�5）乙方要堅持施工全過(guò)程監理，堅持事前檢查和過(guò)程控制，形成閉式管理。

　�。�6）應嚴格按照監理規范的要求，采取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對建設工程實(shí)施監理。堅持工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足合同的要求，對達不到質(zhì)量要求的工程不能驗收簽字，發(fā)現工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關(guān)部門(mén)報告。

　�。�7）乙方要負責檢驗進(jìn)場(chǎng)的材料和設備質(zhì)量。未經(jīng)監理工程師簽字的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產(chǎn)品。

　�。�8）乙方在工程建設日常質(zhì)量管理中應該負責的主要工作是：

　　a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監理工程師對填報的內容簽字負責；

　　b）審核批準施工單位的施工組織設計，施工技術(shù)措施；

　　c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；

　　d）組織施工圖的設計交底；

　　e）核查會(huì )簽設計變更并報建設單位批準；

　　f）協(xié)助建設單位進(jìn)行施工單位的資格審查；

　　g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收并簽署驗收意見(jiàn)，對隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗收時(shí)，應要求建設，設計等單位參加并簽署意見(jiàn)；

　　h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調查和處理，定期進(jìn)行工程質(zhì)量狀況分析；

　　i）組織或參加工程階段驗收，達標投產(chǎn)檢查和竣工驗收工作，并提出監理報告；

　　j）配合建設單位組織的質(zhì)量巡視和國家有關(guān)部門(mén)組織的質(zhì)量監督工作；

　　k）受建設單位的委托建立工程試驗室，抽檢和復核承包商上報的試驗數據；

　　l）建立健全工程監理檔案等。

　　乙方的義務(wù)：

　�。�1）正常的，附加的和額外的服務(wù)

　　a）正常的服務(wù)是指附件A中所述的那類(lèi)服務(wù)；

　　b）附加的服務(wù)是指通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類(lèi)服務(wù)；

　　c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務(wù)。

　�。�2）認真地盡職和行使職權

　　a）乙方在根據本合同履行其義務(wù)時(shí)，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

　　b）當服務(wù)包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，乙方應：根據合同進(jìn)行工作，如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規定加以說(shuō)明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但__________人而是根據自己的職能和判斷，作為一名_____的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務(wù)。但對于可能對費用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)乙方應盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟合作關(guān)系。

　�。�3）甲方的財產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財產(chǎn)，并在實(shí)際執行時(shí)應如此標明，當服務(wù)完成或終止時(shí)，乙方應將履行服務(wù)中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類(lèi)物品。

　　4.甲方的權利

　　甲方享有以下權利：

　�。�1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；

　�。�2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

　�。�3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；

　�。�4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告；

　�。�5）甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職和監理人員，直到終止合同。

　　5.甲方的義務(wù)

　�。�2）決定：為了不耽擱服務(wù)，甲方應在一個(gè)合理的時(shí)間內就乙方書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定。

　�。�3）協(xié)助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：

　　a）提供居住，工作所需的條件；

　　b）提供服務(wù)所需要的工作條件；

　　通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內向監理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無(wú)異議酬金項目的支付。

　　其他

　　第四十一條 委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

　　第四十二條 監理單位如須另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理業(yè)務(wù)范圍內其費用由監理單位承擔，監理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。

　　第四十三條 監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當的物質(zhì)獎勵。

　　第四十四條 未經(jīng)對方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務(wù)。

　　第四十五條 除業(yè)主書(shū)面同意外，監理單位及職工不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關(guān)的報酬。

　　監理單位不得參與可能與合同規定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　爭議的解決

　　第四十六條 因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，仍不能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交_____機關(guān)_____，或向人民法院起訴。 工程建設監理合同專(zhuān)用條件 第二條 合同適用的法規及監理依據： 第四條 監理業(yè)務(wù)： 第八條 外部條件包括： 第九條 雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時(shí)間： 第十條 業(yè)主應在 天內對監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。

　　第二十五條 監理單位在責_____內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失_________酬金比率（扣除稅金） 第三十七條 業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付監理單位的酬金。 業(yè)主同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金： 業(yè)主同意以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金： 第三十九條 雙方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿匯率計付。

　　第四十三條 獎勵辦法： 第四十六條 工程建設監理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監理單位應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿_____委員會(huì )_____（雙方不在本合同中約定_____機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。 附加協(xié)議條款：

　　《工程建設監理合同》使用說(shuō)明

　　《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專(zhuān)用條件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《標準條件》、《專(zhuān)用條件》）。

　　《標準條件》適用于各個(gè)工程項目建設監理委托，各個(gè)業(yè)主和監理單位都應當遵守�！秾�(zhuān)用條件》是各個(gè)工程項目根據自己的個(gè)別和所處的自然和社會(huì )環(huán)境，由業(yè)主和監理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

　　現對《專(zhuān)用條件》的填寫(xiě)說(shuō)明如下：

　　《專(zhuān)用條件》應當對應《標準條件》的順利進(jìn)行填寫(xiě)。例如：

　　“第2條”，要根據工程的具體情況，填寫(xiě)所適用的部門(mén)、地方法規、規章。

　　“第4條”，在協(xié)商和寫(xiě)明其“監理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

　　在寫(xiě)明“監理業(yè)務(wù)”時(shí)，首先要寫(xiě)明是承擔哪個(gè)階段的監理業(yè)務(wù)，或設計階段的監理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監理業(yè)務(wù)，或全過(guò)程的監理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫(xiě)明委托階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進(jìn)一步細化。

　　如果業(yè)主還要求監理單位承擔一些咨詢(xún)業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時(shí)設施的設計和監督其施工等。

　　“第14條”，在填寫(xiě)業(yè)主提供的設施和監理單位自備的設施時(shí)，一般是指下列設施與設備：（1）檢測試驗設備；（2）測量設備；（3）通信設備；（4）交通設備；（5）氣象設備；（6）照相錄象設備；（7）電算設備；（8）打字復印設備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

　　在寫(xiě)明業(yè)主給予監理單位自備設備經(jīng)濟補償時(shí)，一般應寫(xiě)明補償金額。其計算方法為：補償金額=設施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率_________設施原值＋管理費。

　　“第15條”，如果雙方同意，可在專(zhuān)用條件中設立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應寫(xiě)明提供的人數和時(shí)間。

　　“第26條”，在寫(xiě)明“賠償額”時(shí)，應寫(xiě)明其計算方法。

　　“第37條”，在寫(xiě)明“監理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設部（92）價(jià)費字479號文《工程建設監理費有關(guān)規定的通知》的規定計收，其支付時(shí)間應當寫(xiě)明某年某月某日支付數額。

　　在寫(xiě)明“附加工作酬金”時(shí)，應當寫(xiě)明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設施，業(yè)主應當按照監理實(shí)際用于這方面的費用給以完全補償。還應寫(xiě)明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監理單位發(fā)生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數_________監理任務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應當寫(xiě)明在其發(fā)生后的多少天內支付。

　　在寫(xiě)明“額外工作酬金”時(shí)，應當寫(xiě)明如果由于非監理單位的原因所發(fā)生的監理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復執行監理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數_________監理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應寫(xiě)明其后的多少天內支付。

　　“第43條”，如果雙方同意，可以在專(zhuān)用條件中設立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應當寫(xiě)明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。

建設監理合同10

　　委托人 與監理人

　　經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū)；

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件；

　�、郾竞贤瑢�(zhuān)用條件；

　�、茉趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。

　　本合同簽訂于： 年 月日

　　第二部分 標準條件

　　詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，有如下含義：

　�。�2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）“監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及合法繼承人。

　�。�4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。

　�。�5）“總監理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�。�6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關(guān)部事宜簽訂合同的當事人。

　�。�7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�。�8）“工程監理的附加工作”是指①委托人委托監理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工程受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時(shí)間而增加的工作。

　�。�9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監理業(yè)務(wù)的工作。

　�。�10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　�。�11）“月”是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。

　　監理人義務(wù)

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權利。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設備和剩余物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得而知泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條 委托人在監理人開(kāi)展監理業(yè)務(wù)之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調,為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監理人承擔，則應在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條 委托人應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)部門(mén)的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工作情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負責與監理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開(kāi)展監理工作的時(shí)間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例x設施原值+管理費）。

　　第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，監理人應當書(shū)面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報告。

　　(6)主持工程建設有關(guān)部門(mén)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時(shí)，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過(guò)程中如發(fā)現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關(guān)人員。

　　第十九條 在委托的'工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)調解或仲裁機構仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人的權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。

　　第二十四條 委托人發(fā)現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員,直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務(wù)。如果因監理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過(guò)監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關(guān)事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠引起的監理的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應延長(cháng)，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理人應當立即通知委托人。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工種移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書(shū)，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在42日前通知對放，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人應當在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計算，并按約定時(shí)間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內支付監理報酬，自規定之日起,還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內向監理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報酬項目的支付。

　　其 他

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試,其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

　　第四十四條 在監理業(yè)務(wù)范圍內，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條 監理人在監理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類(lèi)文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對放損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，如仍未能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專(zhuān)用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應提供的工程資料及提供時(shí)間：

　　第十一條 委托人應在 天內對監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。

　　第十二條 委托人的常駐代表為 。

　　第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供 名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員應從總監理工程師處接受指示。并免費提供 名服務(wù)人員。監理機構應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員及其行為負責。

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失x報酬比率（扣除稅金）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條 雙方同意用 支付報酬，按 匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程節省額x報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后有未達成書(shū)面仲裁協(xié)議時(shí)的，可向人民法院起訴)。

建設監理合同11

　　1.下列選項中，不是編制項目管理目標責任書(shū)依據的是()。

　　A.項目合同文件 B.項目管理實(shí)施規劃

　　C.組織的管理制度 D.組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標

　　2.下列有關(guān)建設工程施工風(fēng)險因素，屬于技術(shù)風(fēng)險的是()。

　　A.工程所在地的水文地質(zhì)條件 B.施工管理人員的經(jīng)驗和能力

　　C.事故的防范措施和計劃 D.工程施工方案的可靠性

　　3.風(fēng)險評估的工作是()。

　　A.分析存在哪些風(fēng)險因素和風(fēng)險事件 B.制定管理方案，采取降低風(fēng)險量的措施

　　C.進(jìn)行投�；驌�保 D.進(jìn)行風(fēng)險衡量，確定風(fēng)險量。

　　4.根據《建設工程監理規范》的`要求，建設監理工作的主要任務(wù)有()

　　A.審查施工單位資質(zhì) B.編制施工組織設計

　　C.組織竣工驗收 D.檢查和確認運到施工現場(chǎng)的材料、構件和設備的質(zhì)量

　　5.監理公司編制的監理規劃應當在簽訂監理合同及收到設計文件后開(kāi)始編制，編制完成后由()審核批準。

　　A.監理公司技術(shù)負責人 B.項目業(yè)主代表

　　C.設計院技術(shù)負責人 D.總監理工程師

　　6. 根據《建筑安裝費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護費應計入建筑安裝工程工()。

　　A.直接工程費中的人工費 B.措施費

　　C.企業(yè)管理費中的勞動(dòng)保險費 D.社會(huì )保障費

　　7.基礎分部工程所需鋼材在使用前應進(jìn)行物理和力學(xué)性能檢驗，檢驗費用屬于()。

　　A.建筑安裝工程材料費 B.建筑安裝工程措施費

　　C.建筑安裝工程企業(yè)管理費 D.工程建設其他費用

　　8.施工企業(yè)大型機械進(jìn)出場(chǎng)費屬于建筑安裝工程的()。

　　A.措施費 B.規費

　　C.間接費 D.施工機械使用費

　　9.根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，大型土石方開(kāi)挖機械進(jìn)出場(chǎng)費用屬于()。

　　A.建筑安裝工程機械使用費 B.建筑安裝工程機械措施費

　　C.施工企業(yè)管理費 D.工程建設其他費用

　　10.根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業(yè)發(fā)生的下列費用中，應計入企業(yè)管理費的是()。

　　A.勞動(dòng)保險費 B.醫療保險費

　　C.住房公積金 D.養老保險費

　　答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

建設監理合同12

　　發(fā)包人：____________________監理人：____________________

　　簽定地點(diǎn)：______________________簽定時(shí)間：____年___月___日

　　依據《中華人民共和國民法典》，_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人)，就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、發(fā)包人委托監理人按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理。

　　(一)工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：_____________________________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：______________________________________________________

　　3.工程規模及特性_________________________________________________

　　4.工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________

　　動(dòng)態(tài)：____________________________________________

　　5.工程總工期：___________________________________________________

　　(二)監理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。

　　(三)監理內容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。

　　(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　(五)建設監理報酬為(大寫(xiě))______________元，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監理人結算支付。

　　二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

　　(一)監理委托函或中標函。

　　(二)監理合同書(shū)。

　　(三)監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件。

　　(四)專(zhuān)用合同條款。

　　(五)通用合同條款。

　　(六)監理招標書(shū)(或委托書(shū))。

　　(七)監理投標書(shū)(或監理大綱)。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書(shū)正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。

　　發(fā)包人：___________(公章)監理人：______________(蓋章)

　　法定代表人：_________(簽章)法定代表人：__________(簽章)

　　委托代理人：_________(簽章)委托代理人：__________(簽章)

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________開(kāi)戶(hù)銀行：______________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　編號：______________

　　發(fā)包人：_____________________________________

　　承包人：_____________________________________

　　分包工程名稱(chēng)：_______________________________

　　施工地址：____________________________區(縣)

　　北京市建設委員會(huì )

　　年印制

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：________________________________

　　承包人(全稱(chēng))：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及承包工作內容

　　1.1工程名稱(chēng)：______________________________________________

　　1.2工程概況：______________________________________________

　　1.3分包工作內容：__________________________________________

　　范圍包括：__________________________________________________

　　1.4工程監理單位(全稱(chēng))：________________________________

　　第二條作業(yè)人員

　　承包人根據工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

　　第三條合同工期

　　開(kāi)工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為_(kāi)_____天。

　　第四條合同價(jià)款

　　4.1合同價(jià)款為：_________元(人民幣)?大寫(xiě)：_________元?

　　4.2合同價(jià)款的確定原則(在確認的方式前劃√)：

　　經(jīng)過(guò)招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：

　　4.2.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。

　　4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據：

　�、俣�額工資單價(jià)為：

　　瓦工_____元/工日;結構木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;

　　砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

　　水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;

　�、诎唇ㄖ�面積確定承包價(jià)_____元/平方米;其中，地上結構：_____元/平方米;地下結構：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;

　�、鄯猪椆こ坛邪�：

　　外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;

　　水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;

　　內墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________。?

　　4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準)

　　4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計超過(guò)八小時(shí)的按__________標準補償。

　　4.3對合同價(jià)款內容的明確：_______________________________________

　　第五條合同價(jià)款的結算和支付

　　5.1結算、決算資料：

　　5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書(shū)面資料按本合同條款編制的施工預算書(shū)。

　　5.1.2承包人根據發(fā)包人下達的施工任務(wù)書(shū)或現場(chǎng)負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書(shū)面簽證單據編制人工結算書(shū)。

　　5.1.3有效的月度工作量結算資料及書(shū)面洽商變更、現場(chǎng)簽認資料等。

　　5.2合同價(jià)款的結算和決算：

　　5.2.1發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認并共同履行書(shū)面結算手續。

　　5.2.2工程交工后28日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內進(jìn)行核實(shí)，給予確認并辦理分包工程決算手續。

　　5.3合同價(jià)款的支付：

　　5.3.1合同價(jià)款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

　　5.3.2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數額不得少于己辦理結算額的80%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內付清。

　　5.3.3合同價(jià)款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現金方式向承包人支付勞務(wù)費。

　　5.3.4辦理支付的手續為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、票據收款人為承包人全稱(chēng)的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

　　第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

　　6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　6.2重大傷亡及其他安全事故處理：

　　6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現場(chǎng)設備，須作出書(shū)面記錄或拍照。

　　6.2.2按照有關(guān)規定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_______________________。

　　第七條工程質(zhì)量、驗收與保修

　　7.1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書(shū)面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據。

　　7.2承包人必須按照國家規定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文變更洽商手續后方可繼續施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。

　　7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗收手續，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

　　7.4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：_________________________。

　　第八條工期延誤

　　8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。

　　.因戰爭、動(dòng)亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;

　　.設計變更和工程量增加;

　　.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　.承包人以書(shū)面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　.一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時(shí)造成停工、窩工累計超過(guò)8小時(shí);

　　.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2承包人應在上述情況發(fā)生后7日內，就延誤內容和因此產(chǎn)生的.經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書(shū)面報告，發(fā)包人應于7日內就延長(cháng)完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書(shū)面答復。承包人逾期未提出書(shū)面報告的，視為其放棄此項權利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認此事實(shí)。

　　8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：

　　第九條文明施工

　　9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現場(chǎng)管理暫行規定”，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。

　　9.2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。

　　9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：__________________________。

　　第十條材料機具供應

　　10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________

　　承包人自備的工具為：______________________________________________

　　雙方確認防護用具由______________承擔。

　　10.2由承包人自備的工具須其自帶入現場(chǎng)，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現場(chǎng)(400米內)。

　　10.3承包人應遵守和執行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。

　　10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

　　第十一條文物保護

　　對施工中發(fā)現的文物，承包人應立即保護好現場(chǎng)并于4小時(shí)內以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書(shū)面通知24小時(shí)內向文物管理部門(mén)報告，應文物管理部門(mén)的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。

　　第十二條發(fā)包人的權利及義務(wù)

　　12.1負責提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場(chǎng)，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。

　　12.2負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

　　12.3負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

　　12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。

　　12.5負責組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。

　　12.6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促承包人進(jìn)行整政。

　　12.7負責組織工程的驗收工作。

　　12.8本工程發(fā)包人施工代表為_(kāi)_________，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托_____有現場(chǎng)簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動(dòng)，應提前7日通知承包人。

　　第十三條承包人的權利和義務(wù)

　　13.1承包人對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。

　　13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。

　　13.3在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于___%，服從發(fā)包人的統籌安排，統一調動(dòng)。

　　13.4當發(fā)包人因故不能保證連續生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進(jìn)行臨時(shí)調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書(shū)面通知，并辦理變更手續。

　　13.5承包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續后方可改動(dòng)施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛(ài)護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。

　　13.6承包人應對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包人現場(chǎng)管理規定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教育、監督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。

　　13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。

　　第十四條違約責任

　　14.1發(fā)包人違約責任

　　14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書(shū)面洽商，方作為決算依據。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

　　14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。

　　14.1.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價(jià)余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書(shū)面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

　　14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過(guò)錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。

　　14.2承包人違約責任

　　14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現場(chǎng)，承包人應當退出施工現場(chǎng)，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現場(chǎng)的時(shí)限內，與承包人就結算事宜達成書(shū)面協(xié)議或由監理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進(jìn)行簽認。

　　14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權要求承包人進(jìn)行更換、調整，承包人無(wú)法調整時(shí)，發(fā)包人有權暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負)，并書(shū)面通知承包人，直至終止合同。

　　14.2.3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

　　第十五條合同爭議的解決

　　在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：

　　1.向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2.向___________人民法院起訴。

　　第十六條合同的生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。

　　本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　第十七條

　　本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案留存一份，副本____份。

　　第十八條

　　本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

　　在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內容與本合同相抵觸者無(wú)效。

　　發(fā)包方：_________________(以下稱(chēng)甲方)

　　承包方：_________________(以下稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱(chēng)：_________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：_________________________________

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　　4.承包內容：_______________________________________________________

　　5.建筑安裝工程造價(jià)：共計人民幣_________元。

　　6.工程價(jià)款和費用的結算依據和付款辦法：_____________________________

　　7.工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

　　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　　10.甲方主要義務(wù)：________________________________________________

　　11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________

　　12.違約責任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：共_________份。

　　14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時(shí)為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽)：___________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

建設監理合同13

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：________________________________

　　承包人(全稱(chēng))：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及承包工作內容

　　1.1工程名稱(chēng)：______________________________________________

　　1.2工程概況：______________________________________________

　　1.3分包工作內容：__________________________________________

　　范圍包括：__________________________________________________

　　1.4工程監理單位(全稱(chēng))：________________________________

　　第二條作業(yè)人員

　　承包人根據工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

　　第三條合同工期

　　開(kāi)工日期______年______月______日，完工日期______年______月______日，工期為_(kāi)_____天。

　　第四條合同價(jià)款

　　4.1合同價(jià)款為：_________元整(人民幣) 大寫(xiě)：__________________元整

　　4.2合同價(jià)款的確定原則(在確認的方式前劃√)：

　　經(jīng)過(guò)招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：

　　4.2.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。

　　4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據：

　�、俣�額工資單價(jià)為：

　　瓦工_________元整/工日;

　　結構木工_________元整/工日;

　　裝修木工_________元整/工日;

　　鋼筋工_________元整/工日;

　　砼工_________元整/工日;

　　油工_________元整/工日;

　　抹灰工_________元整/工日;

　　架子工_________元整/工日;

　　水暖工_________元整/工日;

　　電工_________元整/工日;

　　壯工_________元整/工日;

　�、诎唇ㄖ�面積確定承包價(jià)_________元整/_________平方米;

　　其中，地上結構：_________元整/_________平方米;

　　地下結構：_________元整/_________平方米;

　　初裝修：_________元整/_________平方米;

　　水電：_________元整/_________平方米;________;_________;

　�、鄯猪椆こ坛邪�：

　　外墻面磚：_________元整/_________平方米;

　　屋面防水：_________元整/_________平方米;

　　水磨石地面：_________元整/_________平方米;

　　水泥砂漿：_________元整/_________平方米;

　　內墻普通抹灰：_________元整/_________平方米;

　　4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_________元整/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準)

　　4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計超過(guò)八小時(shí)的按__________標準補償。

　　4.3對合同價(jià)款內容的明確：_______________________________________

　　第五條合同價(jià)款的結算和支付

　　5.1結算、決算資料：

　　5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書(shū)面資料按本合同條款編制的施工預算書(shū)。

　　5.1.2承包人根據發(fā)包人下達的施工任務(wù)書(shū)或現場(chǎng)負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書(shū)面簽證單據編制人工結算書(shū)。

　　5.1.3有效的月度工作量結算資料及書(shū)面洽商變更、現場(chǎng)簽認資料等。

　　5.2合同價(jià)款的結算和決算：

　　5.2.1發(fā)包人應于每月______日對承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認并共同履行書(shū)面結算手續。

　　5.2.2工程交工后______日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后______日內進(jìn)行核實(shí)，給予確認并辦理分包工程決算手續。

　　5.3合同價(jià)款的支付：

　　5.3.1合同價(jià)款分期支付：在______年______月______日付款_________元整，在______年______月______日付款________________元整。

　　5.3.2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數額不得少于己辦理結算額的_________%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后______日內付清。

　　5.3.3合同價(jià)款的.支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現金方式向承包人支付勞務(wù)費。

　　5.3.4辦理支付的手續為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、票據收款人為承包人全稱(chēng)的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

　　第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

　　6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　6.2重大傷亡及其他安全事故處理：

　　6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現場(chǎng)設備，須作出書(shū)面記錄或拍照。

　　6.2.2按照有關(guān)規定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_______________________。

　　第七條工程質(zhì)量、驗收與保修

　　7.1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書(shū)面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據。

　　7.2承包人必須按照國家規定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文變更洽商手續后方可繼續施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。

　　7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后______日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗收手續，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

　　7.4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：_________________________。

　　第八條工期延誤

　　8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。

　　1.因戰爭、動(dòng)亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;

　　2.設計變更和工程量增加;

　　3.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　4.承包人以書(shū)面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　5.一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時(shí)造成停工、窩工累計超過(guò)8小時(shí);

　　6.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2承包人應在上述情況發(fā)生后______日內，就延誤內容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書(shū)面報告，發(fā)包人應于______日內就延長(cháng)完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書(shū)面答復。承包人逾期未提出書(shū)面報告的，視為其放棄此項權利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認此事實(shí)。

　　8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：

　　第九條文明施工

　　9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現場(chǎng)管理暫行規定”，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。

　　9.2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。

　　9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：__________________________。

　　第十條材料機具供應

　　10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________

　　承包人自備的工具為：______________________________________________

　　雙方確認防護用具由______________承擔。

　　10.2由承包人自備的工具須其自帶入現場(chǎng)，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現場(chǎng)(_________米內)。

　　10.3承包人應遵守和執行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。

　　10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

　　第十一條文物保護

　　對施工中發(fā)現的文物，承包人應立即保護好現場(chǎng)并于4小時(shí)內以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書(shū)面通知24小時(shí)內向文物管理部門(mén)報告，應文物管理部門(mén)的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。

　　第十二條發(fā)包人的權利及義務(wù)

　　12.1負責提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場(chǎng)，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。

　　12.2負責于______年______月______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

　　12.3負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

　　12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。

　　12.5負責組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。

　　12.6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促承包人進(jìn)行整政。

　　12.7負責組織工程的驗收工作。

　　12.8本工程發(fā)包人施工代表為_(kāi)_________，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托_____有現場(chǎng)簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動(dòng)，應提前______日通知承包人。

　　第十三條承包人的權利和義務(wù)

　　13.1承包人對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。

　　13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。

　　13.3在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于_________%，服從發(fā)包人的統籌安排，統一調動(dòng)。

　　13.4當發(fā)包人因故不能保證連續生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進(jìn)行臨時(shí)調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書(shū)面通知，并辦理變更手續。

　　13.5承包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續后方可改動(dòng)施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛(ài)護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。

　　13.6承包人應對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包人現場(chǎng)管理規定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教育、監督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。

　　13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。

　　第十四條違約責任

　　14.1發(fā)包人違約責任

　　14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書(shū)面洽商，方作為決算依據。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

　　14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。

　　14.1.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價(jià)余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書(shū)面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

　　14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過(guò)錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。

　　14.2承包人違約責任

　　14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在______日內退出施工現場(chǎng)，承包人應當退出施工現場(chǎng)，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現場(chǎng)的時(shí)限內，與承包人就結算事宜達成書(shū)面協(xié)議或由監理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進(jìn)行簽認。

　　14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權要求承包人進(jìn)行更換、調整，承包人無(wú)法調整時(shí)，發(fā)包人有權暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負)，并書(shū)面通知承包人，直至終止合同。

　　14.2.3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

　　第十五條合同爭議的解決

　　在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：

　　1.向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2.向___________人民法院起訴。

　　第十六條合同的生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。

　　本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　第十七條

　　本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案留存一份，副本____份。

　　第十八條

　　本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

　　在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內容與本合同相抵觸者無(wú)效。

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：________________________________

　　承包人(全稱(chēng))：________________________________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

建設監理合同14

　　1.某圖書(shū)館改造工程，施工中使用了一種新型粘結劑，按規定需要審查該材料的()。

　　A.實(shí)驗室各項數據 B.鑒定證書(shū)

　　C.現場(chǎng)試驗報告和鑒定報告 D.出廠(chǎng)合格證書(shū)

　　2.在施工過(guò)程中，施工測量復核結果應報送()復驗確認后才能進(jìn)行后續相關(guān)工序的施工。

　　A.項目經(jīng)理 B.監理工程師

　　C.業(yè)主技術(shù)負責人 D.項目技術(shù)負責人

　　3.造成經(jīng)濟損失5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以上，不滿(mǎn)10萬(wàn)元的質(zhì)量事故屬于()。

　　A.施工質(zhì)量事故 B.嚴重施工質(zhì)量事故

　　C.重大施工質(zhì)量事故 D.操作質(zhì)量事故

　　4.政府對建設工程質(zhì)量進(jìn)行監督的主要手段是施工許可制度和()制度。

　　A.實(shí)體檢測 B.竣工驗收備案

　　C.施工方案審查 D.驗收會(huì )議

　　5.安全生產(chǎn)責任制度是屬于施工安全保證體系中的`()。

　　A.崗位管理 B.措施管理

　　C.投入和物資管理 D.日常管理

　　6.對新工人的三級安全教育包括()

　　A.進(jìn)公司教育、進(jìn)項目部教育、進(jìn)班組教育

　　B.進(jìn)廠(chǎng)教育、進(jìn)車(chē)間教育、上崗教育

　　C.最高領(lǐng)導教育、項目經(jīng)理教育、班組長(cháng)教育

　　D.最高領(lǐng)導教育、生產(chǎn)負責人教育、項目經(jīng)理教育

　　7.施工現場(chǎng)安全“五標志”中，“佩戴安全帽”屬于()標志。

　　A.指令 B.禁止

　　C.警告 D.提示

　　8.某工人在施工作業(yè)過(guò)程中腳部被落物砸傷，休養了21周。根據《企業(yè)職工傷亡事故分類(lèi)標準》(GB61--86)，該工人的傷害程度為()。

　　A.輕傷 B.重傷

　　C.職業(yè)病 D.失能傷害

　　9.分部分項工程材料費的構成不包括()。

　　A.材料原價(jià)或供應價(jià)格 B.材料運雜費

　　C.不可避免的運輸損耗費 D.周轉材料攤銷(xiāo)費

　　10.施工現場(chǎng)發(fā)生安全事故后，首先應該做的工作是()。

　　A.進(jìn)行事故調查 B.對事故責任者進(jìn)行處理

　　C.搶救傷員，排除險情 D.編寫(xiě)事故調查報告并上報

　　答案： 1C 2B 3B 4B 5A 6A 7A 8B 9D 10C

建設監理合同15

　　本合同的宗旨是：通過(guò)監理單位__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）對業(yè)主__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規定的期限內，以合理的造價(jià)，獲得符合規定質(zhì)量標準的工程項目。同時(shí)，甲方接受乙方通過(guò)高效的服務(wù)獲得合理報酬的要求。

　　本合同書(shū)由項目法人__________（業(yè)主） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與監理單位__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）協(xié)商一致簽訂。

　　一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項目的建設監理。

　　1 、建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。

　　2 、建設監理服務(wù)期限由________年________月________日至________年________月________日。

　　3 、本工程項目建設監理費用金額（人民幣）由甲方按附件規定向乙方結算支付。

　　二、本合同組成文件及其順序為：____________

　　1、建設監理合同書(shū)；

　　2、建設監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件；

　　3 、建設監理合同附件；

　　4 、建設監理合同專(zhuān)用條件；

　　5 、建設監理合同標準條件；

　　6 、建設監理投標書(shū)；

　　7 、建設監理招標書(shū)（或委托書(shū)）及其澄清文件。

　　三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

　　四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方（章）：____________乙方（章）：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　地址：____________地址：____________

　　電話(huà)：____________電話(huà)：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　傳真：____________傳真：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬號：____________賬號：____________

　　本合同簽于________年________月________日，簽約地點(diǎn)：____________

　　水電工程建設監理合同標準條件

　　詞語(yǔ)定義及解釋

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義：____________

　�。�1）"工程項目"是指業(yè)主委托實(shí)施建設監理的工程項目。

　�。�2）"項目法人（業(yè)主）"是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。

　�。�3）"監理單位"是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承者。

　�。�4）"監理機構"是監理單位派駐本工程現場(chǎng)直接承擔合同監理業(yè)務(wù)實(shí)施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

　�。�5）"總監理工程師"是由監理單位提名經(jīng)項目法人（業(yè)主）同意后委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委托總監理工程師行使監理合同中業(yè)主賦予監理單位的權限，也同時(shí)承擔其相應的合同責任。

　�。�6）"第三方"是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。

　�。�7）"日"：____________是指一個(gè)正常的日歷日。

　�。�8）"月"：____________是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　　適用法規和監理依據

　　第二條工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門(mén)規章和工程所在地的地方有關(guān)法規。

　　第三條開(kāi)展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門(mén)與機構批準的工程項目建設文件，工程建設合同文件。

　　通知與聯(lián)系

　　第四條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯(lián)系并通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。

　　第五條在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補書(shū)面通知。

　　第六條一般情況下，監理機構是受監項目代表業(yè)主唯一的現場(chǎng)施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程項目施工的主要意見(jiàn)和決策，應通過(guò)監理機構下達實(shí)施。

　　監理單位的義務(wù)

　　第七條向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。

　　第八條按監理合同規定的服務(wù)期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專(zhuān)業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現場(chǎng)，組建監理機構并開(kāi)展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務(wù)范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　第九條在監理服務(wù)期限內，監理單位可根據工程進(jìn)展和監理業(yè)務(wù)需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代以相當資質(zhì)與技能人員。其中，由專(zhuān)用條件約定屬于主要監理人員的，其調整與更換應事先報經(jīng)業(yè)主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進(jìn)行。

　　第十條監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應遵循監理職業(yè)準則和行為規范，應用合理的技能為業(yè)主提供與其監理單位資質(zhì)水平相適應的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現工程建設合同預定的目標。

　　第十一條監理機構應按照"公正、獨立、自主"的原則開(kāi)展工程建設監理工作，公正地維護業(yè)主和被監理方的合法權益。

　　第十二條監理機構應及時(shí)將其授予現場(chǎng)主要監理人員的職責與權限書(shū)面通知業(yè)主及被監理方。在監理過(guò)程中，監理機構可以通過(guò)書(shū)面文件發(fā)出或變更這種授權�，F場(chǎng)監理人員在有效授權范圍內發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發(fā)出的。

　　第十三條監理機構使用業(yè)主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。

　　第十四條監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的.與監理工程項目及監理業(yè)務(wù)有關(guān)的報酬。

　　第十五條在本合同期內和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　第十六條業(yè)主應當負責工程建設所在地的外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供合同中規定的工作環(huán)境和外部條件。

　　第十七條業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內，向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專(zhuān)用條件中予以明確。

　　第十八條業(yè)主應當在專(zhuān)用條件約定的期限內，就監理單位或監理機構書(shū)面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書(shū)面決定送達監理方。若超過(guò)約定期限監理方未收到業(yè)主的決定意見(jiàn)，可理解為業(yè)主對監理方的明確建議意見(jiàn)無(wú)異議，并將該建議意見(jiàn)視為業(yè)主的決定。

　　第十九條監理業(yè)務(wù)開(kāi)展之前，業(yè)主應當將監理單位、監理的內容、總監理工程師的姓名以及委托監理單位的職責與權限書(shū)面通知被監理方及有關(guān)的第三方。其賦予監理單位或監理機構的職責與權限應在與被監理方簽訂的工程建設合同中予以明確。

　　第二十條業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：____________

　�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第二十一條業(yè)主向監理機構提供本合同附件約定的設備和設施。

　　第二十二條如果雙方約定，由業(yè)主有償或向監理機構提供職員和服務(wù)人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中明確。這些人員應被視同為監理機構的成員接受監理機構的統一指揮和安排，并對監理機構負責。

　　監理單位的權利

　　第二十三條業(yè)主通過(guò)與被監理方簽訂的工程建設合同文件委托監理單位以下基本監理權限：____________

　�。�1）選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權；

　�。�2）用于工程實(shí)施的設計文件（包括由設計單位和承建單位提供的設計）的核查確認權，只有經(jīng)監理機構確認并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據；

　�。�3）工程承建合同文件的解釋權；

　�。�4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；

　�。�5）就工程建設中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權；

　�。�6）工程施工措施、計劃和技術(shù)方案的審批權；

　�。�7）工程項目承建各方現場(chǎng)協(xié)調的主持權；

　�。�8）按合同規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令；

　�。�9）工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權、質(zhì)量否決權、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監督權；

　�。�10）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及合同工期的簽認權；

　�。�11）有獨立處理在專(zhuān)用條件中約定金額以下的工程變更的處置權；

　�。�12）按工程承建合同有關(guān)規定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認權，未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不應支付工程款；

　�。�13）有權要求承建單位撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)人員。

　　第二十四條監理機構收到業(yè)主或被監理方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），應及時(shí)核實(shí)并評價(jià)，再與雙方協(xié)商。當業(yè)主與被監理方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解，提出書(shū)面處置意見(jiàn)。

　　業(yè)主的權利

　　第二十五條業(yè)主有權依據監理合同對監理機構和監理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監督。業(yè)主對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問(wèn)題有最終決定權。

　　第二十六條業(yè)主有權要求監理單位更換不稱(chēng)職的主要監理人員，直到終止合同。

　　第二十七條業(yè)主對監理單位調換總監理工程師有批準權和否決權。

　　第二十八條業(yè)主有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理工作報告。

　　監理單位的責任

　　第二十九條監理單位的責任期即監理合同有效期。

　　第三十條監理單位在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務(wù)。如果違約，應向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專(zhuān)用條件中約定。

　　第三十一條如果因監理單位過(guò)錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計賠償總額不應超過(guò)監理費用總數，具體條款在專(zhuān)用條款中商定。

　　第三十二條監理單位對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限，不承擔責任。但應承擔監理應承擔的責任。

　　第三十三條因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

　　業(yè)主的責任

　　第三十四條業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如果違約，應向監理單位支付違約金。違約金比例在專(zhuān)用條件中約定。如果給監理單位造成直接經(jīng)濟損失，應向監理單位進(jìn)行賠償。

　　合同變更與終止

　　第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿(mǎn)終止。在監理過(guò)程中，如果業(yè)主要求延長(cháng)監理服務(wù)期限，雙方應進(jìn)一步商定相應延長(cháng)的合同服務(wù)期，并續簽合同服務(wù)期延長(cháng)協(xié)議。

　　第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。

　　第三十七條如果因情況發(fā)生變化致使監理合同需進(jìn)行變更時(shí)，提出變更要求的一方應書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監理合同變更或補充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書(shū)面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時(shí)間。

　　第三十八條業(yè)主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即作出安排，停止執行監理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承擔違約責任。

　　第三十九條當合同一方認為合同另一方無(wú)正當理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達通知后28天內沒(méi)有收到答復，可在此后14天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

　　第四十條合同生效后出現國家有關(guān)法律、法規變化時(shí)，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調整和變更。

　　第四十一條在監理合同服務(wù)期內，由于項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書(shū)面通知后，監理合同終止。已履行的監理服務(wù)部分按合同收取監理費用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監理單位一定的補償。

　　由于監理單位的責任致使合同終止，監理單位不得接受未履行監理業(yè)務(wù)期的費用。

　　第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應當承擔的責任。

　　監理費用計算與支付

　　第四十三條常規的監理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。

　　第四十四條如果業(yè)主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起到實(shí)付之日止，除應當向監理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。

　　第四十五條如果業(yè)主對監理單位提交的支付通知書(shū)中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)7天內向監理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無(wú)異議費用或酬金項目的支付。

　　第四十六條委托的工程建設監理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監理人員出外考察費用，由業(yè)主承擔。

　　合理化建議

　　第四十七條監理機構在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟效益，業(yè)主應按監理合同專(zhuān)用條件的約定，給予監理單位合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按專(zhuān)用條件約定執行。

　　爭議的解決

　　第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監理單位之間應當本著(zhù)互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成一致形成合同爭議，根據合同專(zhuān)用條件的約定可提交國家水電主管部門(mén)調解。仍不能達成一致時(shí)，可提交仲裁或向人民法院起訴。

　　第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方仍應保證工程建設的正常進(jìn)行。

　　水電工程建設監理合同專(zhuān)用條件

　　本合同條款是對監理合同標準條款中相關(guān)條款的明確補充、修改或增加。當專(zhuān)用條款與標準條款發(fā)生抵觸時(shí)，以專(zhuān)用條款為準，標準條款中未作修改或增補的條款繼續有效。

　　第二條規定的其他部門(mén)規章和工程所在地方有關(guān)法規：____________

　　第四條項目法人（業(yè)主）常駐代表：____________

　�。�1）姓名：____________

　�。�2）職務(wù)：____________

　�。�3）聯(lián)系地址：____________

　�。�4）聯(lián)系電話(huà)：____________

　　第九條主要監理人員：____________

　　第十七條業(yè)主的資料提供及管理要求：____________

　�。�1）常規提供的資料目錄及份數；

　�。�2）資料的保存、回收及保密要求。

　　第十八條業(yè)主對監理機構書(shū)面提交的要求決策的文件的回復期限：____________

　�。�1）一般文____天；

　�。�2）緊急事項報告文____天。

　　第二十二條由業(yè)主提供的職員和服務(wù)人員：____________

　�。�1）名單表；

　�。�2）費用支付標準及辦法。

　　第二十三條（11）處置權的金額數及其范圍：____________

　　第四十條國家法律、法規變化時(shí)，監理合同的調整與變更約定：____________

　　第四十一條業(yè)主應付監理單位違約金比例：____________

　　第四十二條監理單位應付業(yè)主違約金比例：____________

　　第四十七條合理化建議獎勵：____________

　�。�1）經(jīng)濟效益的計算方法；

　�。�2）獎勵計算費率；

　�。�3）獎勵的支付方式。

　　第四十八條合同爭端的調解與仲裁機構：____________

　�。�1）雙方約定的調解機構；

　�。�2）雙方約定的仲裁機構。

　　其他合同專(zhuān)用條件條款。

　　水電工程建設監理合同附件附件A監理工程項目簡(jiǎn)述：____________（略）

　　附件B監理服務(wù)的范圍與內容

　　B—1監理服務(wù)范圍：____________

　　B—2監理內容：____________（以下內容供甲、乙雙方簽訂合同時(shí)參照采用，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商決定）

　　B—2—1設計方面

　�。�1）協(xié)助業(yè)主與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供應協(xié)議；

　�。�2）管理業(yè)主與設計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設計單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應合格的設計文件；

　�。�3）熟悉設計文件內容，檢查設計文件（包括：____________設計說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務(wù)書(shū)和原審批意見(jiàn)，以及是否符合勘測設計合同規定；

　�。�4）代表業(yè)主核查設計文件和各項設計變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議；

　�。�5）及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設計文件，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與設計單位聯(lián)系，重大問(wèn)題向業(yè)主報告；

　�。�6）組織設計單位進(jìn)行現場(chǎng)設計交底；

　�。�7）協(xié)助業(yè)主會(huì )同設計單位對重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設計進(jìn)行專(zhuān)題討論；

　�。�8）審核承建單位對設計文件的意見(jiàn)和建議，會(huì )同設計單位進(jìn)行研究，并督促設計單位盡快給予答復；

　�。�9）代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規定應由承建單位提交的設計文件；

　�。�10）保管所有設計文件及過(guò)程資料；

　�。�11）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　B—2—2采購方面

　�。�1）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購招標與發(fā)包工作；

　�。�2）管理采購合同，并對采購計劃進(jìn)度進(jìn)行監督與控制；

　�。�3）設備監造并催交主要永久工程設備（設備監造合同另行議定）；

　�。�4）協(xié)助或代表業(yè)主對進(jìn)場(chǎng)永久工程設備，進(jìn)行質(zhì)量檢驗與到貨驗收；

　�。�5）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　B—2—3施工方面

　�。�1）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標發(fā)包和簽訂工程承建合同；

　�。�2）全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項目進(jìn)行審查批準；

　�。�3）督促業(yè)主按工程合同的規定落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開(kāi)工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開(kāi)工令；

　�。�4）審批承建單位提交的施工組織設計、施工技術(shù)措施計劃、作業(yè)規程、工藝試驗成果、臨建工程設計、以及使用的原材料等；

　�。�5）簽發(fā)補充的設計文件、技術(shù)規范等，答復工程承建單位提出的建議和意見(jiàn)；

　�。�6）工程進(jìn)度控制：____________協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計劃，提出工程控制性進(jìn)度目標，并以此審查批準承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計劃，檢查其實(shí)施情況。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現合同目標要求。當由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調整控制性進(jìn)度計劃的建議意見(jiàn)并在通過(guò)業(yè)主批準后完成其調整；

　�。�7）施工質(zhì)量控制：____________審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據工程承建合同文件、設計文件、技術(shù)規范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工作進(jìn)行檢查，對施工工序與資源投入進(jìn)行監督，以單元工程為基礎，對基礎工程、隱蔽工程、分項分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價(jià)；

　�。�8）工程造價(jià)控制：____________協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標和分年度投資計劃。審查承建單位提交的資金流計劃，審核承建單位的收方計量及單價(jià)費用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進(jìn)行索賠調查和談判，并提出處理意見(jiàn)。依據業(yè)主授權處理合同與工程變更，下達變更指令；

　�。�9）施工安全監督：____________檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護和環(huán)境保護設施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大安全事故調查并提出處理意見(jiàn)；

　�。�10）主持監理合同授權范圍內工程建設各方協(xié)調工作，編發(fā)施工協(xié)調會(huì )議紀要；

　�。�11）協(xié)助業(yè)主按國家規定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料；

　�。�12）信息管理：____________做好施工現場(chǎng)監理記錄與信息反饋。按監理合同附件要求編制監理月、年報，對工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗收或監理服務(wù)期結束后移交業(yè)主；

　�。�13）其他相關(guān)工作。

　　B—2—4咨詢(xún)方面

　�。�1）受業(yè)主委托和業(yè)主聘請的咨詢(xún)專(zhuān)家對應工作；

　�。�2）根據咨詢(xún)合同規定，向咨詢(xún)專(zhuān)家提供工程資料與文件；

　�。�3）接收并分析研究咨詢(xún)專(zhuān)家建議和備忘錄，選擇合理的內容，并作出書(shū)面報告。

　　B—3監理機構應向業(yè)主提供的信息文件

　　B—3—1定期信息文件

　　根據監理工程項目、范圍及內容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報送監理月報，其主要內容為：____________

　�。�1）施工質(zhì)量情況；

　�。�2）工程進(jìn)展情況；

　�。�3）進(jìn)場(chǎng)施工機械設備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)；

　�。�4）合同變更和工程變更情況；

　�。�5）工程支付情況；

　�。�6）監理工作情況；

　�。�7）其他。

　　B—3—2根據監理工程進(jìn)展情況的不定期報告

　�。�1）關(guān)于工程優(yōu)化設計或變更或施工進(jìn)展的建議；

　�。�2）資金、資源投入及合理配置的建議；

　�。�3）工程進(jìn)展預測分析報告；

　�。�4）業(yè)主合理要求提交的其他報告。

　　B—3—3監理過(guò)程文件

　�。�1）施工措施計劃批復文件；

　�。�2）施工進(jìn)度調整批復文件；

　�。�3）監理協(xié)調會(huì )議紀要文件；

　�。�4）其他監理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。

　　B—3—4文件報送份數

　　附件C 提供設備與設施

　　C—1業(yè)主提供的房屋、設施、設備與物品及提供時(shí)間。

　　C—2監理單位自備的設備、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

　　C—3設備、設施的使用、維修、維護與運行費用。

　　附件D監理費用與支付

　　D—1監理費用組成與計算方法

　　D—2監理費用的調整與調差

　�。ㄕ{整與調差通常按年度進(jìn)行，應注明具體的公式或計算方法）。

　　D—3監理費用的支付

　　附件E監理機構與人員計劃

　　E—1監理機構與崗位責任

　　E—2主要監理人員名單表

　　E—3業(yè)主提供人員名單表

【建設監理合同】相關(guān)文章：

工程建設監理委托的合同07-03

建設工程監理合同03-12

工程建設監理合同11-06

工程建設監理合同02-19

建設工程委托監理合同07-03

建設工程監理合同模板03-23

工程建設監理合同(15篇)04-18

水利工程建設監理合同03-25

工程建設監理合同15篇03-29

工程建設監理的性質(zhì)07-03