精投資項目合同

精投資項目合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的精投資項目合同，歡迎閱讀與收藏。

精投資項目合同1

　　甲方：_______________

　　身份證號：___________________________________________

　　乙方：_______________

　　身份證號：___________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據誠實(shí)守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客戶(hù)開(kāi)展_____類(lèi)項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內地相關(guān)客戶(hù)信息且能夠幫助甲方完成投資�，F甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權利與義務(wù)

　　1、乙方在接受委托時(shí)，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。

　　2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會(huì )，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，乙方有權要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規定。

　　三、居間報酬風(fēng)險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。

　　1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實(shí)際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時(shí)支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的.項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間服務(wù)合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。

　　四、違約責任風(fēng)險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無(wú)論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶(hù)獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結算依據。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　________年____月____日

精投資項目合同2

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　丙方:

　　身份證號碼：

　　以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資項目

　　具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

　　第三條三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)

　　各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務(wù)執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；

　　2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的`經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；

　�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　法定代表人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　丙方（簽字蓋章）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

精投資項目合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于 年 月 日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝 元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時(shí)間及條件

　　1、本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付 元人民幣；

　　2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

　　3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。

　　4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

　　如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。

　　按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1、按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

　　2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復；

　　3、負責為乙方辦理土地使用權證；

　　4、負責為乙方辦理建設用地許可證；

　　5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6、負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；

　　7、協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1、按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；

　　2、按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的.土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。

　　第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

精投資項目合同4

　　甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見(jiàn)，以便共同遵守。

　　第一條工程實(shí)施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實(shí)施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

　　2、工期、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時(shí)辦理主合同的預付款手續。

　　2、負責為乙方實(shí)施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責沿線(xiàn)地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風(fēng)險、自負盈虧。

　　3、自覺(jué)接受甲方的各項監督檢查。

　　4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　5、負責及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。

　　第四條費用、結算與支付

　　1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價(jià)： 元，按甲方給乙方提供的'圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開(kāi)工之日起一個(gè)月內，甲方開(kāi)始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價(jià)的10%，一層封頂付總造價(jià)的20%，二層封頂付總造價(jià)的20%，封頂付總造價(jià)的20%，內外粉刷時(shí)付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)

　　第五條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時(shí)造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、工期5個(gè)月，質(zhì)量達到合格標準。

　　3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執行。

　　第七條附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿(mǎn)，結清各項費用后終止。

　　2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________

　　代表：________________代表：___________________

　　住所：_________________________　住所：_________________________

　　身份證號碼：____________________________身份證號碼：____________________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

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