小區的通告

小區的通告(精選15篇)

小區的通告1

尊敬的業(yè)主/住戶(hù)：

　　近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車(chē)輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀(guān)，有損小區高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車(chē)庫購置車(chē)位的業(yè)主為一時(shí)方便不將車(chē)輛停放車(chē)庫，隨意占道停放交通出入口及商鋪周邊的現象屢見(jiàn)不鮮，因濫停濫放引發(fā)車(chē)輛出入磕碰劃傷車(chē)身現象時(shí)有發(fā)生。

　　為杜絕此類(lèi)現象的漫延，規范車(chē)輛的有序停放。應部分業(yè)主的要求，住戶(hù)服務(wù)中心投入大量資金購置交通礙障護欄放置各個(gè)路口，自四月一日起特設置保安人員對商鋪周邊的`車(chē)輛進(jìn)行秩序維護，實(shí)行臨時(shí)收費管理。望各業(yè)主/住戶(hù)在安管秩序維護人員的指引下有序停放車(chē)輛，配合我處工作為盼！

　　如有任何疑問(wèn)，歡迎致電住戶(hù)服務(wù)中心：xxx

　　xx物業(yè)

　　20xx年xx月xx日

小區的通告2

　　為加強公司辦公生活區內的車(chē)輛管理，維護良好交通秩序，現將在公司辦公生活區停放車(chē)輛的有關(guān)事宜通知如下

　　1、為確保員工的人身安全，預防交通事故的發(fā)生，進(jìn)入辦公生活區的各類(lèi)車(chē)輛限速15km/h。

　　2、駕駛員要服從門(mén)衛管理和查驗，進(jìn)入辦公生活區要安全駕駛、文明行車(chē)、減速慢行、避讓行人，辦公生活區禁鳴喇叭，遇有重要活動(dòng)或領(lǐng)導檢查時(shí)，應停車(chē)讓行或繞道行駛。

　　3、進(jìn)入辦公生活區的`所有車(chē)輛要停放在劃定的停車(chē)泊位，嚴禁占用主干道或隨意停放車(chē)輛。

　　4、原則上禁止出租車(chē)(三輪車(chē))進(jìn)出辦公生活區，對確因具體情況需要乘坐出租車(chē)(三輪車(chē))進(jìn)入辦公生活區(老、弱、病、殘、雨雪天氣等)，由門(mén)衛酌情從嚴掌握，登記后出入，并做好出門(mén)檢查。

　　5、除公安、消防、救護等搶險應急車(chē)輛外，一次性會(huì )客、辦事和運送材料的車(chē)輛，應服從門(mén)衛的檢查、登記，并與相關(guān)單位和人員聯(lián)系后，方可進(jìn)入。

　　6、本公司辦公生活區的所有停車(chē)位均為免費停車(chē)位，由于公司暫時(shí)無(wú)專(zhuān)人看管車(chē)輛，請注意停車(chē)落鎖，如有丟失，后果自負!

　　7、本通告自發(fā)布之日起實(shí)施。

小區的通告3

尊敬的業(yè)主/住戶(hù):

　　近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車(chē)輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀(guān)，有損小區高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車(chē)庫購置車(chē)位的業(yè)主為一時(shí)方便不將車(chē)輛停放車(chē)庫，隨意占道停放交通出入口及商鋪周邊的現象屢見(jiàn)不鮮，因濫停濫放引發(fā)車(chē)輛出入磕碰劃傷車(chē)身現象時(shí)有發(fā)生。

　　為杜絕此類(lèi)現象的`漫延，規范車(chē)輛的有序停放。應部分業(yè)主的要求，住戶(hù)服務(wù)中心投入大量資金購置交通礙障護欄放置各個(gè)路口，自四月一日起特設置保安人員對商鋪周邊的車(chē)輛進(jìn)行秩序維護，實(shí)行臨時(shí)收費管理。望各業(yè)主/住戶(hù)在安管秩序維護人員的指引下有序停放車(chē)輛，配合我處工作為盼!

　　如有任何疑問(wèn)，歡迎致電住戶(hù)服務(wù)中心：22XX308或22XX5

　　xxx住戶(hù)服務(wù)中心

　　20xx.xx.xx

小區的通告4

尊敬的'業(yè)主(住戶(hù))：

　　您好!

　　近階段時(shí)期，氣溫變化較大，請注意服裝填減，以防疾病。夏季即將來(lái)臨，風(fēng)雨、雷電天氣可能會(huì )頻繁出現，希望各位業(yè)主注意自身身體健康外，對居室中放置在陽(yáng)臺、窗臺的雜物，如花盆、晾曬的衣物等請妥善放置，避免在刮大風(fēng)時(shí)丟失、砸傷行人或毀壞其他物品，雷電時(shí)請注意保護好您家中的電器。在外出時(shí)切記檢查家中水管、電器、煤氣、門(mén)窗是否關(guān)好，以避免安全隱患。

　　**管理處

　　**年**月**日

小區的通告5

尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人:

　　進(jìn)入夏季，為了保證各位業(yè)主的`正常用水需求，物業(yè)服務(wù)中心將對小區2號水泵房進(jìn)行設備保養，受此影響，1-6號樓、20、21號樓各單元屆時(shí)將暫停供水。具體時(shí)間如下:

　　各單元16層(含16層)以下住戶(hù)于xxxx年5月14日14:00-17:30暫停供水。

　　各單元17層(含17層)以上住戶(hù)于xxxx年5月15日14:00-17:30暫停供水。

　　由此給您帶來(lái)的不便敬請諒解!感謝您對我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn):。

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　xxxx年5月13日

　　關(guān)于小區停水的通告3尊敬的業(yè)主/住戶(hù):

　　您好!我司接自來(lái)水廠(chǎng)通知，由于小區幼兒園處有一個(gè)自來(lái)水管的閥門(mén)壞掉，需要更換。需要停水一段時(shí)間。

　　物業(yè)服務(wù)中心在此提醒您:

　　停水時(shí)間:20年月日13:00至月日下午15:30;

　　停水范圍:園、園

　　注意事項:停水后請關(guān)閉好水管總閥，防止恢復供水后因氺閥未關(guān)導致水泡地板或產(chǎn)生其它不必要的損失。

　　應急準備:請各位業(yè)主/住戶(hù)提前儲存備用水，如需幫助請聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心。

　　停水給您帶來(lái)不便，敬請諒解!

　　自來(lái)水廠(chǎng)電話(huà):

　　物業(yè)杭州分公司

　　公寓服務(wù)中心

　　20年月日

小區的通告6

　　尊敬的業(yè)主(住戶(hù))朋友：

　　接轄區派出所通知，時(shí)值年關(guān)，犯罪分子活動(dòng)猖獗，治安環(huán)境逐日嚴峻。近期在武漢某小區相繼出現外地傳銷(xiāo)團伙上門(mén)推銷(xiāo)的`事件。

　　為了確保住戶(hù)的生命和財產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)中心再次提醒廣大住戶(hù)積極配合小區的安全管理，加強自我安全防范意識，群策群力，齊抓共管，共同維護小區及自身的安全。

　　在此物業(yè)服務(wù)中心誠意提醒廣大住戶(hù)注意以下事項：

　　一、外出或休息前請檢查門(mén)窗是否關(guān)好，及時(shí)將入戶(hù)門(mén)反鎖，并開(kāi)通居家報警系統，進(jìn)出時(shí)隨手關(guān)閉單元門(mén)、組團門(mén);

　　二、不輕易給陌生人開(kāi)門(mén)。提示家人及親友對上門(mén)維修、抄表、送貨、送禮的人，通過(guò)貓眼小心查問(wèn)，在查明來(lái)者身份后，方可開(kāi)門(mén);

　　三、如發(fā)現陌生人在小區徘徊、尾隨進(jìn)入各組團或單元門(mén)的可疑分子，發(fā)現上門(mén)推銷(xiāo)員(尤其是清洗油煙機)，應立即通知小區控制中心或安全員趕到現場(chǎng)處理;

　　四、加強車(chē)輛安全檢查，做好防盜措施，停車(chē)時(shí)將車(chē)門(mén)鎖好，停放在規定區域，妥善保管小區停車(chē)ID卡，更換車(chē)輛時(shí)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心客戶(hù)服務(wù)前臺更換相關(guān)資料，勿將ID卡借與他人使用。

　　五、小區單車(chē)、摩托車(chē)停放點(diǎn)僅供車(chē)主臨時(shí)停放之用，自行做好防盜措施，加裝大鎖。

　　六、住戶(hù)外聘家政、保姆、鐘點(diǎn)工等工作人員時(shí)請及時(shí)知會(huì )物業(yè)服務(wù)中心或社區警務(wù)室;避免因家中鐘點(diǎn)工、保姆解雇后或房屋使用人發(fā)生變化后帶來(lái)的安全隱患，故請及時(shí)更換戶(hù)門(mén)鎖和其他重要部位的鎖匙。

　　小區安全需要大家一起努力，群防群治。讓我們攜起手來(lái)，共同維護小區安全!

　　AA物業(yè)服務(wù)有限公司

　　z城物業(yè)服務(wù)中心

小區的通告7

　　為維護的小區生活用水質(zhì)量，服務(wù)處將于xxxx年12月23日(星期三)早上10：00至下午17：00對生活水池進(jìn)行清洗消毒工作，清洗期間將暫停供水。敬請廣大業(yè)主/住戶(hù)閣下相互告知，并提前做好儲水準備!

　　服務(wù)處對本小區清洗水池期間注意事宜做如下溫馨提示：

　　一、各位養觀(guān)賞魚(yú)類(lèi)的業(yè)主/住戶(hù)，在水池清洗加藥一周內(即12月23日至12月30日)，請勿直接用自來(lái)水換水，建議放置一段時(shí)間后方用于換水使用;

　　二、洗水池后水質(zhì)有渾濁屬正�，F象，建議放置一段時(shí)間后可用于生活所用;

　　三、生活水池清洗及消毒工作頻率為每季度一次，每次清洗后的'水質(zhì)報告將在大 堂公告欄進(jìn)行公示。歡迎廣大業(yè)主/住戶(hù)閣下查閱!

　　如有疑問(wèn)，敬請移步至各樓棟大堂或致電服務(wù)處xxxxxxxxxx，我們將竭誠為您服務(wù)!

　　感謝您的支持與配合!祝您闔家安康，生活愉快!

　　xx市xx物業(yè)管理有限公司

　　xx天鑾服務(wù)處

　　xxx年十二月十六日

小區的通告8

尊敬的業(yè)主/住、租戶(hù):

　　您好!

　　年終歲末、新年將屆之前,我《高爾夫別墅》管理處全體同仁恭祝閣下平安、體健、財亨、事順!

　　根據全國《物業(yè)管理條例》第四十七條、《上海市住宅物業(yè)管理規定》第二十二條"物業(yè)管理企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區域的安全防范工作"、《上海市住宅物業(yè)消防安全管理規定》第八條"業(yè)主或住宅使用人應當履行下列(八項)義務(wù)"等規定,為此我物業(yè)已經(jīng)和正在采取著(zhù)周詳與整套的公共安全防范舉措的同時(shí),謹順此向您提醒、請您務(wù)必關(guān)注:

　　1、冬季氣候干燥,容易引發(fā)火災,務(wù)請注重您寓所的各消防事項,須請立即檢查和消除您單元所存在著(zhù)的各相關(guān)火警隱患和苗子(特別是您家的自動(dòng)消防設施/系統的完整與完好的實(shí)際狀態(tài)與有效程度);

　　2、目前是各類(lèi)案件多發(fā)時(shí)期,務(wù)請妥善"擇選"、"教育"和"監督"好您的"保姆"、"家政人員"、"司機"、"裝修人員"等您單元所有雇傭人員及其的素質(zhì)與行為,事先向我物管處及時(shí)有效登記、備案與申領(lǐng)、佩帶該相關(guān)出入、在小區內通行的證件,務(wù)必請他們必須遵守與服從政府/小區的`相關(guān)規/約定,杜絕裝修施工人員在物業(yè)區域內過(guò)夜和居住,遵守小區的裝修施工作業(yè)的時(shí)間規定(即應在周一至周五上午8時(shí)---下午18時(shí)段內施工);

　　3、您外出或休息時(shí),務(wù)請規范有效地進(jìn)行家庭安全系統的設防和撤防及關(guān)妥您單元所有的門(mén)窗,勿忘關(guān)閉水喉和煤氣;

　　4、家中務(wù)請不要存放過(guò)多的現金、貴重物品,現金和貴重物品務(wù)請格外關(guān)注、妥善存放與嚴加保管;

　　5、勿輕易將人帶入與注意被人尾隨跟入本小區,否則您將可能會(huì )承擔小區防范與安全責任方面所被連帶或牽連的責任;

　　6、請留心小區和您周邊人員的行為舉止與神態(tài)狀況,如若發(fā)現有疑或需要求助時(shí),請務(wù)必一定迅速通知我保安;

　　7、如若您戶(hù)外出時(shí)間較長(cháng),需我處配合關(guān)注,則請與我客戶(hù)服務(wù)部事先取得聯(lián)系,以便指派我物業(yè)保安加強對您單元周?chē)�作重點(diǎn)防范巡查;

　　8、如若您戶(hù)豢養寵物狗類(lèi)的,則請務(wù)必向政府辦妥《準養證》、《犬類(lèi)健康證》并須加強對您的寵物嚴密管理和控制,一定務(wù)必勿要影響您相鄰業(yè)戶(hù)們的休息、生活與通行(包括務(wù)必緊閉妥您的單元門(mén)戶(hù)和注意您庭院柵欄的高度、家犬的吠聲、上午7時(shí)---9時(shí),下午16時(shí)---19時(shí)的禁止遛狗的時(shí)間約束規定的遵守)、小區內遛狗路線(xiàn)的遵守(必須在小區圍墻附近偏僻處與不得損毀/踐踏公共綠化等)和遛狗方式的遵守(須用繩子栓狗與帶好狗罩、狗的糞便不污染公共環(huán)境等),否則將會(huì )引起鄰里間的不滿(mǎn)、糾紛與傷害、毀壞公物等事件時(shí),您將則須承擔須有的責任和賠償;

　　9、如需搬遷大件物品、家電家具等,請事先知會(huì )我物業(yè),并由物主填寫(xiě)或簽妥《攜出物品出門(mén)單》,出門(mén)時(shí)遞我門(mén)崗當值保安點(diǎn)驗;

　　10、車(chē)輛進(jìn)出請憑我管理處發(fā)放的有效證件進(jìn)行規范的行駛、進(jìn)出和停放,以共同維持妥交通道路秩序與規范小區的安全防范工作。

　　謝謝您的關(guān)注與支持!

　　注:本處服務(wù)熱線(xiàn):xxxxxxxxx

小區的通告9

尊敬的各位業(yè)主/住戶(hù):

　　小區地下停車(chē)場(chǎng)已于20xx年1月1日正式交付使用,設施設備已可正常運行。為維護業(yè)主的利益及更好管理地下停車(chē)場(chǎng)秩序,經(jīng)研究決定自20xx年2月11日起正式啟動(dòng)永基·世紀名門(mén)地下停車(chē)場(chǎng)收費系統。具體臨時(shí)管理條例如下:

　　一、已購買(mǎi)汽車(chē)停車(chē)位業(yè)主(車(chē)主):

　　憑申購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理藍牙識別出入卡,汽車(chē)藍牙卡100元/張,并按《業(yè)主臨時(shí)管理規約》交納每月25元物業(yè)服務(wù)費，半年繳納一次費用.

　　二、未購汽車(chē)車(chē)位已入住的業(yè)主(車(chē)主)：

　　如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)長(cháng)期停放車(chē)輛的，可到物業(yè)服務(wù)中心辦理車(chē)位租用手續，需停放在劃定租用車(chē)位內,汽車(chē)車(chē)位租用費300元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費),辦理藍牙識別出入卡(押金100元/張),并簽訂臨時(shí)停放協(xié)議。

　　三、裝修階段未入住的業(yè)主：

　　如帶有裝修材料需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨的.，經(jīng)確認登記后，可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，卸貨后迅速駛離(不超3小時(shí))則免收場(chǎng)地資源費。超出免費時(shí)間按第四項收費標準收取費用,裝修完畢入住之日起，車(chē)輛如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停放，按以上第一項或者第二項執行.

　　四、來(lái)訪(fǎng)人員(包括業(yè)主親屬)汽車(chē)：

　　從入門(mén)時(shí)間計起停放3小時(shí)內免收停車(chē)場(chǎng)地資源費，超過(guò)3小時(shí)至8小時(shí)內按人民幣5元/輛收取，超過(guò)8 小時(shí)(24小時(shí)內)按人民幣15元/輛收取(內含3小時(shí)免費時(shí)段);

　　五、業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)：

　　已購買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主請憑認購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入卡權限，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規約》交納每位5元/月物業(yè)管理服務(wù)費,電動(dòng)車(chē)/摩托車(chē)車(chē)位租用費15元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費),費用均不包含電動(dòng)車(chē)充電費，充電費另計;來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛請停放小區外公共區域(免費停放)。

　　六、外來(lái)裝修人員及裝有裝修材料車(chē)輛：

　　經(jīng)秩序員確認登記后可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門(mén)時(shí)間計起停放2小時(shí)內免收停車(chē)場(chǎng)地資源費，超過(guò)2小時(shí)起至4小時(shí)內按人民幣5元/輛收取場(chǎng)地資源費;超過(guò)4小時(shí)至8小時(shí)內按人民幣10元/輛計收，超8小時(shí)至24小時(shí)內按人民幣20元/天/輛計收。

　　七、租用停車(chē)位不得擅自轉讓和轉借。在進(jìn)出、停放地下停車(chē)場(chǎng)的過(guò)程中應遵守相關(guān)管理規定,服從現場(chǎng) 管理人員指揮，做到安全出入，有序停車(chē)。

　　八、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛和人員均應維護好各類(lèi)標識、標志，不得損壞或故意破壞停車(chē)場(chǎng)內的設備、設施，發(fā)生碰撞損壞須按價(jià)賠償。

　　請已購買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)使用手續，暫未購買(mǎi)停車(chē)位需停放車(chē)輛到地下停車(chē)場(chǎng)的業(yè)主，請及時(shí)到金悅物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!

　　物業(yè)客服電話(huà)：0775-2272680

　　24小時(shí)值班電話(huà)：0775-2271380

　　xx市xx物業(yè)管理有限公司

　　年2月9日

小區的通告10

各位業(yè)主：

　　3月12日公益植樹(shù)活動(dòng)，大家認領(lǐng)栽種的樹(shù)苗需要修剪部分枝干，保證養分不流失，樹(shù)苗才能茁壯成長(cháng)!

　　為此，業(yè)委會(huì )邀請專(zhuān)業(yè)人士今天上午去小區進(jìn)行綠化修剪!請各位業(yè)主知曉!

　　溫馨提示：有認領(lǐng)樹(shù)苗的業(yè)主，請定期到小區觀(guān)察樹(shù)苗生長(cháng)情況，澆水、維護!

　　感謝所有業(yè)主對本次公益植樹(shù)活動(dòng)的`支持!

　　xxx天下業(yè)委會(huì )

　　年3月16日

小區的通告11

尊敬的業(yè)主/住戶(hù)：

　　您好！近期發(fā)現周邊小區出現有人假冒燃氣集團工作人員上門(mén)以燃氣安檢為由向住戶(hù)推銷(xiāo)產(chǎn)品。鑒于此情況，服務(wù)中心提醒廣大業(yè)主/住戶(hù)注意以下幾點(diǎn)：

　　1、燃氣安檢應以燃氣集團發(fā)布的通告，及服務(wù)中心發(fā)布溫馨提示檢查時(shí)間為準，其他時(shí)間均未安排工作人員上門(mén)檢查。

　　2、燃氣集團工作人員均穿著(zhù)統一工服，佩戴工作證。請您注意核查。

　　如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)服務(wù)中心。

　　xxx

　　xx年xx月xx日

小區的'通告12

尊敬的金域藍灣業(yè)主(住戶(hù))：

　　您好!為了營(yíng)造一個(gè)干凈、舒適的生活環(huán)境，zz灣物業(yè)服務(wù)中心制定了xx年2月份的小區消殺工作計劃，將對小區進(jìn)行定期消殺以防“四害”。通告范文節選!

　　具體計劃如下所示：

　　消殺范圍：?jiǎn)卧�大堂、樓梯走道、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、雨水井、污水井、地下車(chē)庫、垃圾房及神龍幼兒園園區。

　　消殺時(shí)間:XX月XX日(周四) 14:00-17:00

　　XX月XX日(周四) 14:00-17:00

　　為了更徹底地消滅蚊蠅，達到更好的消殺效果，服務(wù)中心建議業(yè)主朋友們在室外消殺的同時(shí)對室內進(jìn)行同步消殺。

　　如遇雨天，消殺時(shí)間將順延，具體時(shí)間將另行通知。

　　為了保證您及家人的`安全，工作人員特別提請您：消殺期間盡量不要在消殺區域內活動(dòng)，暫時(shí)關(guān)閉好門(mén)窗，照顧好自家的小孩，并看管好自家的寵物。

　　真誠感謝您的支持與配合!祝您及家人在藍灣生活愉快!通告范文節選!

　　武漢市zz物業(yè)服務(wù)有限公司

zz灣物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年XX月XX日

小區的通告13

　　為全面落實(shí)文明城市創(chuàng )建任務(wù)，提升市民文明素質(zhì)和城市文明水平，實(shí)現階段性創(chuàng )建目標。規范小區機動(dòng)車(chē)的停放與行駛，切實(shí)維護交通秩序，規范車(chē)輛停放管理，維護相關(guān)業(yè)主權益，解決本小區車(chē)輛日益增多、車(chē)難管和停車(chē)矛盾日趨加劇的問(wèn)題，確保小區安全、有序、整潔，營(yíng)造更加宜人的居住環(huán)境，結合小區實(shí)際情況，特制定本辦法，作為本小區車(chē)輛秩序管理的依據。小區全體住戶(hù)、外來(lái)訪(fǎng)客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守。

　　1.所有小區進(jìn)入車(chē)輛，一律遵守相關(guān)交通法規。

　　2.進(jìn)入小區的所有車(chē)輛一律按社區規劃的車(chē)位停放，嚴禁在小區的.車(chē)庫門(mén)口、大門(mén)口、消防通道、單元門(mén)口、人行便道、綠化地帶等地方停放，有車(chē)庫的住戶(hù)要將車(chē)輛停放在自家車(chē)庫內。

　　3.小區內車(chē)輛禁止鳴喇叭，禁止開(kāi)遠光燈，小區限制速度5公里/小時(shí)；

　　4.嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學(xué)品、放射性物品等危險物品的車(chē)輛進(jìn)入小區；

　　5.嚴禁在小區內學(xué)車(chē)、試駕、超速行駛；

　　6.出租車(chē)、教練車(chē)原則上不準駛入本小區，個(gè)別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車(chē)運貨品的出租車(chē)，登記后可以駛入，但下客后或卸貨后必須馬上離開(kāi)，不得長(cháng)時(shí)間停留

　　7.除業(yè)主家庭用車(chē)外，其他車(chē)輛一律不準在小區內停放，包括三輪車(chē)，廂貨車(chē)及各種大型車(chē)輛。

　　特此提醒消防通道以?xún)冉�止停�?chē)�；鸹济陀诨�，安全重如山。保證消防通道的暢通，就是保證生命通道的暢通。莫讓消防通道成為“死亡通道”，是小區居民共同的責任，只要大家共同“發(fā)力”，讓消防通道成為真正意識上的“生命通道”。

　　XXX物業(yè)管理辦公室

　　XXX年12月9日

小區的通告14

尊敬的業(yè)主及物業(yè)使用人:

　　隨著(zhù)小區入住率的提高，近期物業(yè)服務(wù)中心接到業(yè)主反映部分業(yè)主存在車(chē)輛亂停亂放的現象，嚴重影響了全體業(yè)主的正常生活秩序，降低了小區的服務(wù)品質(zhì)，而且極易造成交通堵塞或車(chē)輛丟失的安全隱患。物業(yè)服務(wù)中心雖多次與相關(guān)業(yè)主溝通但收效甚微，在此希望大家共同遵守《臨時(shí)管理規約》：

　　1、請購有私家車(chē)位的業(yè)主將車(chē)輛停放在自己權屬車(chē)位上;

　　2、請勿占用公共通道和消防通道停放車(chē)輛;

　　3、為了您的.出行方便，車(chē)輛停放時(shí)車(chē)頭統一朝向通道;

　　4、為了您愛(ài)車(chē)安全，請勿將停車(chē)卡及貴重物品存放在車(chē)內;

　　XX物業(yè)服務(wù)中心

　　X年X月X日

小區的通告15

　　根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節市人民防控工程建設管理辦法》等相關(guān)法律法規及政策規定，為規范居民小區物業(yè)管理，特作如下通告：

　　一、規范投資開(kāi)發(fā)建設行為

　　嚴格按照修建性詳細規劃建設，完善小區功能，各類(lèi)標識、標志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當前，開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)追求短期經(jīng)濟效益和輕視環(huán)境、社會(huì )效益的現象比較普遍，由此造成的問(wèn)題和后果是物業(yè)管理中不可彌補的。為此，一方面開(kāi)發(fā)商應轉變觀(guān)念，樹(shù)立正確的認識，開(kāi)發(fā)建設良好的物業(yè)是企業(yè)長(cháng)遠生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強和規范物業(yè)開(kāi)發(fā)規劃、設計、審批、施工等的監督管理。

　　二、規范小區建設驗收和移交管理程序

　　規范開(kāi)發(fā)建設項目的驗收程序，房開(kāi)企業(yè)必須完善交房手續，達到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當前物業(yè)管理中存在的各種問(wèn)題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點(diǎn)放在解決開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題，規范物業(yè)服務(wù)和收費標準，加強對違章建筑的'處罰與處理。

　　三、規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì )在各小區加大對物業(yè)管理相關(guān)法規的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權利和義務(wù)，樹(shù)立“花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)”的物業(yè)消費意識，提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應具備相應的資質(zhì)和具有一定數量的技術(shù)工人，方可從事小區物業(yè)服務(wù)管理，對外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐我縣嚴格完善入黔備案，嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )聘用無(wú)資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理，如有違反以上規定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規進(jìn)行處理。

　　四、規范業(yè)主自治組織的管理

　　根據《物權法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規定，由街道辦事處社區負責對轄區內組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )選取業(yè)主委員會(huì )的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門(mén)負責指導監督。我縣區域內業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )嚴格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導規則》建房〔20xx〕 274號的通知執行，業(yè)主委員會(huì )按照《物權法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規定制定出《管理規約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門(mén)備案。

　　五、規范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為

　　根據《貴州省物業(yè)管理條例》的規定，嚴格完善物業(yè)管理招投標制度，提倡競爭機制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項社會(huì )化的經(jīng)濟行為，應該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費與市場(chǎng)競爭，通過(guò)招投標來(lái)獲得物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權，形成一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的競爭機制，促進(jìn)物業(yè)管理公司進(jìn)入市場(chǎng)循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

　　六、規范小區公共設施與停車(chē)位管理

　　利用住宅小區內共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車(chē)輛，有關(guān)車(chē)位的設置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會(huì )決定。車(chē)位經(jīng)營(yíng)所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規定執行。在物業(yè)管理區域內的共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車(chē)輛，不得占用消防車(chē)道、消防救援登高操作場(chǎng)地，不得影響其他車(chē)輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設施維保單位簽定維保合同，定期進(jìn)行維護保養。

　　房開(kāi)商對依法取得的地面停車(chē)位和地下停車(chē)位擁有使用權。根據《中華人民共和國物權法》第七十四條第二款在規定，“建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的歸屬，由當事人通過(guò)出售、附贈或者出租等方式約定”，房開(kāi)商對依法取得的車(chē)位使用權出租、轉讓時(shí)，應將車(chē)位的出租、轉讓價(jià)位在小區內進(jìn)行公示、預留一定時(shí)間供業(yè)主考慮，房開(kāi)商應優(yōu)先考慮本小區的業(yè)主。凡涉及小區地面地下停車(chē)位的使用權問(wèn)題，小區業(yè)主和房開(kāi)商如有不同意見(jiàn)可以通過(guò)法律程序維護自己的權益。

　　七、規范業(yè)主維權行為

　　業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的決定，對業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會(huì )依法履行自治管理職責，管理規約應當遵守社會(huì )公德，不得違反法律、法規或者損害社會(huì )公共利益，做好維護物業(yè)管理區域內的社會(huì )治安等相關(guān)工作。業(yè)主認為自己的合法權益受到侵害，應當通過(guò)法律程序進(jìn)行維權，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規規定的行為進(jìn)行維權，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車(chē)道等以及其它違法行為的，由公安部門(mén)依法依規進(jìn)行查處，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　八、本通告適用于縣域范圍內各類(lèi)小區，自公布之日起執行。

　　xx縣城鄉規劃局xx縣城市管理局

　　xx縣公安消防大隊

　　20xx年12月10日

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