- 相關(guān)推薦
銷(xiāo)售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的銷(xiāo)售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用，希望能夠幫助到大家。
銷(xiāo)售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用1
甲方：
乙方：
根據工作需要，甲方聘請乙方負責甲方碧水花城銷(xiāo)售中心、樣板房秩序維護、客戶(hù)車(chē)輛停放引導、消防安全防范、清潔衛生、崗位形象的展示等服務(wù)，為甲方創(chuàng )造良好、有序的工作環(huán)境，提供熱情、周到購房服務(wù)，感受乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，遵照《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守執行。
第一條 物業(yè)服務(wù)內容
1、物業(yè)服務(wù)內容由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：
�、�、公共秩序維護，包括安全巡視、形象崗執勤、戶(hù)車(chē)輛停放引導，保證通道暢通，制止亂停亂放。
�、�、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，采取應急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告，協(xié)助做好救助工作。
�、�、建立完善的消防管理制度，負責對室內外消防設施檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。
�、�、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或突發(fā)事件的具體內容。
�、�、提供銷(xiāo)售中心室內、室外清潔服務(wù)、樣板房室內及通道保潔，保證整潔無(wú)異味。
�、�、對銷(xiāo)售中心室內室外綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等日常養護。
�、�、對銷(xiāo)售中心、樣板房水電設備的日常維護、維修(材料費用用甲方負責)。
第二條 服務(wù)期限
1、物業(yè)服務(wù)期限暫定壹年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。合同期滿(mǎn)，如需續簽，由甲乙雙方協(xié)商約定。
第三條 物業(yè)服務(wù)費用
1、在合同期內按照甲方要求的人員配置進(jìn)行服務(wù)，人員工資及其他服務(wù)費用合計： 元，按月支付，每月10日前支付當月費用。
2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用包括人工費、物業(yè)公司管理費、保潔費用。
3、根據甲方要求在本合同約定人員配置和服務(wù)項目之外新增服務(wù)項目或人員，由甲方按另行支付費用。
第四條 雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)：
�、�、有權對乙方派駐的保安、保潔人員的工作進(jìn)行監督，并對乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出建議和督促。
�、�、有權要求乙方更換工作不符合要求的員工。
�、�、甲方如需增加合同以外的各項或臨時(shí)的保安或保潔服務(wù)，應及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方負責增加人員(經(jīng)甲方確認)完成甲方要求的服務(wù)，費用由甲方按每人每天60元支付乙方。
�、�、按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費和特約服務(wù)費。
�、�、負責為乙方的物業(yè)服務(wù)提供必要的工作條件。
�、�、有關(guān)法律規定和雙方約定的其他權利義務(wù)。
2、乙方的權利義務(wù)：
�、�、根據合同約定內容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費用。
�、�、接受甲方對物業(yè)服務(wù)工作提出的意見(jiàn)和監督。
�、�、按照甲方的要求更換不符合要求的人員。
�、�、乙方派駐的人員因事、因病或其他原因缺崗的，乙方需及時(shí)補齊人員。
�、�、乙方可根據考勤制度安排工作人員調休，但應考慮不影響甲方的`正常工作安排。
�、�、乙方派駐人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓合格后方可上崗，同時(shí)定期對派駐人員進(jìn)行培訓、學(xué)習，不斷提升人員素質(zhì)。
�、�、對水電設備出現的故障，如需更換材料的，須及時(shí)告知甲方購買(mǎi)。
�、�、保持與甲方及時(shí)溝通，處理服務(wù)質(zhì)量的投訴，并做好回訪(fǎng)工作;投訴事件的回訪(fǎng)應在3天內進(jìn)行。
�、�、有關(guān)法律規定和雙方約定的其他權利義務(wù)。
第五條 合同解除和終止的約定
1乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前 一個(gè)月 書(shū)面通知甲方。
2、本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)]有將續聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知書(shū)送達乙方，乙方繼續服務(wù)的，視為合同自動(dòng)延續，直至雙方簽訂新的合同或任一方提前一個(gè)月出終止合同時(shí)止。甲方也應繼續交納本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費用。
3、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議、合同附件與本合同具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、本合同連同附件共 頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，本合同非印刷體經(jīng)協(xié)商約定的內容與印刷體具有同等效力。
5、本合同自約定載明之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方：
代表人(簽字)：
身份證號碼：
年 月 日
年 月 日
銷(xiāo)售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本通用2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本合同。
第一條 服務(wù)項目
乙方為銷(xiāo)售 系列產(chǎn)品、開(kāi)拓市場(chǎng)，需要得到甲方的咨詢(xún)服務(wù)，甲方同意提供服務(wù)。
本合同為框架性合同，具體項目以乙方為甲方出具的承諾書(shū)為準或由雙方簽訂補充合同。
第二條 甲方責任
1、應乙方的要求提供咨詢(xún)服務(wù);
2、向乙方介紹建設單位、設計單位或施工單位對乙方主營(yíng)產(chǎn)品的需求;為乙方提供獲得銷(xiāo)售產(chǎn)品的機會(huì )，負責促成交易，提高產(chǎn)品銷(xiāo)售合同標的額;
3、根據建設單位、設計單位或施工單位對乙方主營(yíng)產(chǎn)品的需求，對乙方給予相關(guān)指導;
4、乙方與建設單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷(xiāo)售合同后，應乙方的'要求，甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。
第三條 乙方責任
1、全面、客觀(guān)的向甲方介紹本單位情況，提供營(yíng)業(yè)執照副本;
2、提供產(chǎn)品最低銷(xiāo)售價(jià)和市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)，根據本單位情況向甲方出具獨家代理銷(xiāo)售承諾;
3、為向某項目提供服務(wù)或銷(xiāo)售產(chǎn)品的目的，負責前期技術(shù)交流，參加投標及按照標書(shū)的要求提供科學(xué)、完善、實(shí)用的全面解決方案。與采購方簽訂合同后，負責該合同的全面履行;
4、按本合同約定向甲方支付費用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。
第四條 費用及支付
在合同有效期內，如建設單位同意使用乙方經(jīng)營(yíng)的 系列產(chǎn)品，則乙方應按以下兩種情況向甲方支付相關(guān)服務(wù)費，
(一)、在非甲方采購情況下：
1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨家向某項目供貨，則乙方需按甲方的要求向采購方報價(jià)，超出乙方給甲方最低銷(xiāo)售價(jià)的部分作為給甲方的相關(guān)服務(wù)費。
2、如乙方不能承諾獨家向某項目供貨，或有其他品牌同類(lèi)產(chǎn)品與乙方共同競標，則乙方不論以任何價(jià)格中標，均應當按合同總金額的 %向甲方支付服務(wù)費，服務(wù)費在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。
(二)在甲方采購情況下：
1、乙方與甲方項目部簽定合同后，乙方按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費，按付款進(jìn)度比例在每次付款時(shí)扣除。
(三)甲方協(xié)助乙方銷(xiāo)售達到 萬(wàn)元時(shí)(以上兩種情況之和)，則乙方再為甲方返還總銷(xiāo)售額的 %為獎金，總銷(xiāo)售額以當年12月31日前簽定合同金額為準，在當年合同執行完畢后一次性付給甲方。
甲方為完成本合同約定義務(wù)所發(fā)生的交通費、差旅費及其他費用由甲方自行承擔。
第五條 合同的變更和解除
甲、乙雙方應嚴格按照以上協(xié)議內容執行。如有更改和補充，雙方應簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 保密條款
雙方同意確保對本合同及對方提供的方案書(shū)、合同文本、客戶(hù)關(guān)系情況等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護。任何一方違反，受害一方將有權追究對方法律責任。
第七條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第八條 合同期限
本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第九條 其他
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。
甲方(蓋章)：
乙方：
代表人(簽字)：
身份證號碼：
年 月 日
年 月 日
【銷(xiāo)售物業(yè)服務(wù)協(xié)議】相關(guān)文章：
物業(yè)服務(wù)合同08-16
正規的物業(yè)服務(wù)合同01-13
前期物業(yè)服務(wù)合同03-01
服務(wù)銷(xiāo)售合同04-01
物業(yè)服務(wù)合同(15篇)01-01
物業(yè)服務(wù)合同15篇12-24
物業(yè)保安服務(wù)合同03-10
物業(yè)管理服務(wù)合同10-15