酒店托管協(xié)議

酒店托管協(xié)議3篇

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編整理的酒店托管協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

酒店托管協(xié)議1

　　委托方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　被委托方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量使酒店贏(yíng)得良好的社會(huì )聲譽(yù)和經(jīng)濟效益，

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)委托方），特委托，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司）全權經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于，內容包括：客房、值班室、布草房（雜物間）、陽(yáng)臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等；

　�。�1）______間客房；

　�。�2）______間標間；

　�。�3）______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約________平方米

　�。�4）提供后勤服務(wù)的綜合房間及住宿房間等。

　�。�5）酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò )及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設施及衛生設備等設備；

　�。�6）全部“家具、裝置及營(yíng)運物品”。

　　第二條 經(jīng)營(yíng)總收入

　　在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設備所得的客房、娛樂(lè )設施、場(chǎng)地出租、電話(huà)、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。 第三條 經(jīng)營(yíng)毛利

　　本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用不包括以下內容：

　�。�1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷(xiāo)及更新基金；

　�。�2）貸款利息（流動(dòng)資金貸款利息除外）；

　�。�3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

　�。�4）土地使用稅；

　�。�5）國家匯率調整造成的匯兌損失；

　�。�6）委托方董事會(huì )特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì )計、審計、律師等費用；

　�。�7）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會(huì )議等掛賬；

　�。�8）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；

　�。�9）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項費用。

　�。�10）其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用

　　第四條 本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日

　　第五條 總經(jīng)理

　　酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

　　總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負責并對管理公司負責。

　　總經(jīng)理是酒店法人的委托代表�？偨�(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方有權要求管理公司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　第六條 人事安排

　　1、管理公司將根據酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機構設置方案，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

　　2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)規定決定和處理。

　　3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇。

　　第七條 酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定。

　　管理公司除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

　�。�1）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓。

　�。�2）賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

　�。�3）負責為賓館建立相應的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標準實(shí)施全面質(zhì)量管理。

　�。�4）建立實(shí)施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業(yè)績(jì)掛鉤的績(jì)效管理機制。

　�。�5）負責為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )系統，并利用乙方現有的酒店網(wǎng)絡(luò )，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。

　�。�6）乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統

　　一、整體的品牌形象崛起于本地區。

　�。�7）通過(guò)深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營(yíng)計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內容和遠景發(fā)展規劃。

　�。�8）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

　�。�9）按照酒店的設備、設施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平；

　�。�10）全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo)；

　�。�11）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓工作；

　�。�12）負責監督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jì)；

　�。�13）每一會(huì )計年度前30天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財務(wù)預算；

　�。�14）每一個(gè)月的后15天內向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財務(wù)報表；

　�。�15）每一個(gè)會(huì )計年度結束1個(gè)月內，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；

　�。�16）根據市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調整和修改酒店各項收費標準；

　�。�17）負責酒店的日常維修和保養；

　�。�18）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；

　　第八條 管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預算指標的部分按百分之五以上提取管理費。

　　第九條 管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。

　　第十條 委托方董事會(huì )的責任：

　　1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的`全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執照；

　　2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。

　　3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財務(wù)預算與決算；

　　4、審查批準酒店擴建、改建計劃；

　　5、協(xié)調好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用。

　　6、委托方須協(xié)調好當地政府的相應關(guān)系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

　　7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

　　第十一條 管理公司責任

　　1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；

　　2、選派合格人選到酒店任職；

　　3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財務(wù)預算與決算；

　　4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養干部和員工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導層；

　　5、負責編制和健全酒店的各項規章制度；

　　6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實(shí)踐；

　　7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

　　第十二條 酒店每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為： 第一年至第三年，不少于總收入的百分之三； 第四年起，不少于總收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添置項目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

　　第十三條 管理公司認為需要時(shí)，有權根據實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個(gè)會(huì )計年度，與下一年度的更新基金合并提用。 第十四條 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

　　第十五條 酒店的一切債權、債務(wù)屬委托方。

　　第十六條 在本合同有效期內，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

　　第十七條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產(chǎn)。

　　第十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時(shí)，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

　　第十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

　　第二十條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

　　第二十一條 建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。超過(guò)10萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

　　第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。

　　第二十三條 甲方有權了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。

　　第二十四條 在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。

　　第二十五條 由于一方的過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔違約責任。

　　第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì )因素，致使本合

　　同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

　　第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長(cháng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

　　第二十八條 凡因執行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。

　　第二十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書(shū)面形式進(jìn)行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

　　第三十條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

　　第三十一條 本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　第三十二條 附加

　�。�1）委托方

　　1、業(yè)主方收取毛利潤的51%

　　2、管理方的身份證復印件

　�。�2）管理方

　　1、管理方有權在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中變更對酒店的經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間： 年 月 日

　　時(shí)間： 年 月 日

酒店托管協(xié)議2

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　甲乙雙方就甲方委托乙方管理 一事，本著(zhù)公平、公正、真誠合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、酒店信息：__________

　　酒店座落地點(diǎn) ，甲方于_____年_____月_____日開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)至_____年_____月_____日。

　　面積：__________

　　房間數量：__________

　　電腦設備數量：__________

　　其他：__________

　　二、合作方式：__________

　　委托經(jīng)營(yíng)管理

　　三、合作期限：__________

　　自______年______月_____日起 ，至 ______年______月_______日止，為期 _______年。

　　四、合作內容：

　　1、甲方將所屬的委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方根據該酒店的實(shí)際情況，配備酒店相關(guān)工作人員，制定酒店經(jīng)營(yíng)管理方案。

　　2、乙方負責日常維護、經(jīng)營(yíng)管理、活動(dòng)策劃。

　　3、乙方負責酒店員工的技能培訓，包括服務(wù)的規范化、制度化建設。

　　4、乙方向甲方提供酒店準確、詳細的財務(wù)信息，以便乙方及時(shí)掌握酒店的經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況。

　　5、乙方對酒店所需添置或調整的物品提出指導性意見(jiàn)，但是需由甲方進(jìn)行決策，并由甲方負責購置。

　　6、乙方利用自身客戶(hù)資源優(yōu)勢，擴大甲方市場(chǎng)銷(xiāo)售。

　　7、甲乙雙方共同負責酒店的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、信息反饋等工作，不斷提升市場(chǎng)知名度。

　　五、費用的'支付及支付時(shí)間：

　　1、甲方每月支付乙方托管費用人民幣________元(大寫(xiě)：___________元整)

　　2、甲方每月支付乙方酒店維護費用人民幣________元(大寫(xiě)：______________元整)

　　3、酒店月純利潤不超過(guò)人民幣2萬(wàn)元時(shí)，乙方按照純利潤5%的比例每月收取托管提成;月純利潤超過(guò)人民幣2萬(wàn)元時(shí)，乙方按照純利潤10%的比例每月收取托管提成。

　　4、乙方因酒店管理所需聘用的工作人員的工資、社保等支出均由乙方承擔。

　　5、酒店的電腦設備丟失、被故意損毀造成的損失，乙方承擔損失金額30%的賠償責任，甲方承擔損失金額70%的賠償責任;電腦設備正常故障由甲方承擔維修或者更換責任。

　　6、酒店每月實(shí)際營(yíng)業(yè)額和賬戶(hù)金額存在差異時(shí)，由乙方承擔責任并補足差額。

　　7、乙方應配合甲方完成上述費用結算，結算期為每月15日結算上月的費用。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議期滿(mǎn)，如雙方有意繼續合作，并對協(xié)議內容無(wú)異議，可提前1個(gè)月續簽合同，本協(xié)議自動(dòng)延續;如有一方退出合同，則應提前1個(gè)月通知對方。

　　2、本協(xié)議在履行中，如有一方違約，則違約方應向守約方支付人民幣_____元的違約金。

　　3、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4、本協(xié)議一式五份，甲方執四份，乙方執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________(公章)

　　乙方：__________(公章)

　　簽署日期：__________

　　簽署日期：__________

酒店托管協(xié)議3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本著(zhù)公平、公正、真誠合作的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方管理酒店的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式：

　　________

　　二、合作時(shí)間

　　自____年____月____日至____年____月____日，合作期為_(kāi)___年。

　　三、工資及管理費用支付：

　　1.甲方需支付乙方以下費用：

　　乙方所派廚房人員工資：(大寫(xiě))________元每月;

　　前廳人員工資總額：(大寫(xiě))________元每月;

　　管理費(大寫(xiě))________元每月;

　　三項合計：(大寫(xiě))________元每月。

　　2.甲方每月提前________日支付乙方全體人員完稅后工資，由乙方進(jìn)行分配。工資不得拖欠，因拖欠造成的損失由甲方承擔。(滯納金按10%每日計算)

　　3.乙方所派管理及技術(shù)人員到酒店指導工作時(shí)，往返交通及住宿費用均由甲方承擔，乙方所派出第一批員工的交通費用應在人員到達的當天甲方給予報銷(xiāo)。

　　四、雙方權利、義務(wù)

　　1、甲方權利、義務(wù)：

　　(1)甲方無(wú)償為乙方所派人員提供適當的伙食以及必要的住宿、生活設施等，并享受甲方人員同等的勞動(dòng)保障待遇。

　　(2)甲方有權根據酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)狀況與乙方代表商議人員的統配。

　　(3)合作期間，乙方所派出的.管理人員執行總經(jīng)理、前廳經(jīng)理、廚師長(cháng)的話(huà)費(標準為：每月每人100元)及交通費用由甲方承擔，在店其余管理人員每年報銷(xiāo)一次往返路費。(標準為火車(chē)硬臥及公共汽車(chē))。

　　(4)甲方有權對乙方所派技術(shù)人員或管理人員水平提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商，可由乙方負責另行調配。

　　(5)乙方所派人員在工作崗位發(fā)生工傷事故，由甲方依照國家有關(guān)規定承擔相關(guān)費用。

　　(6)乙方總經(jīng)理定期或不定期對甲方酒店進(jìn)行指導，差旅、食宿均由甲方安排。

　　(7)甲方負責為乙方工作人員辦理健康證、暫住證等各類(lèi)證件并承擔相應費用。

　　2、乙方權利、義務(wù)：

　　(1)乙方負責酒店經(jīng)營(yíng)的制定和市場(chǎng)定位。

　　(2)乙方負責酒店菜品的定位、開(kāi)發(fā)及制作過(guò)程的規范化、科學(xué)化、制度化。

　　(3)乙方負責前廳服務(wù)的規范化、制度化建設。

　　(4)乙方負責酒店員工的技能培訓。

　　(5)乙方有權掌握酒店準確、詳細的財務(wù)信息。

　　3、雙方共同的權利、義務(wù)：

　　(1)甲乙雙方共同負責市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、收集市場(chǎng)信息反饋等。

　　(2)根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以雙方配置人員進(jìn)行增減。

　　(3)方案1、乙方運作期間甲方每月應付管理費元，每月總營(yíng)業(yè)額應達到____萬(wàn)元，超出總營(yíng)業(yè)額10萬(wàn)元以?xún)?含10萬(wàn))的部分乙方拿取超出部分的10%作為提成;超出20萬(wàn)元(含20萬(wàn))以?xún)鹊囊曳教崛〕�出營(yíng)業(yè)額的15%;超出30萬(wàn)元以上的乙方提取超出營(yíng)業(yè)額的18%作為提成。管理費每半年提前支付一次。

　　方案2、乙方運作前三個(gè)月甲方正常交納管理費，三個(gè)月以后乙方每月總營(yíng)業(yè)額應達到____萬(wàn)元，乙方不收取管理費，按照總營(yíng)業(yè)額提取提成作為管理費;總營(yíng)業(yè)額達到____萬(wàn)元以?xún)忍崛】偁I(yíng)業(yè)額的2%作為乙方管理費;總營(yíng)業(yè)額到____萬(wàn)元至____萬(wàn)元內按照總營(yíng)業(yè)額提取2.5%作為管理費;總營(yíng)業(yè)額達到____萬(wàn)元以上按照總營(yíng)業(yè)額提成3%作為乙方管理費。

　　(甲方可根據實(shí)際情況選擇方案1或方案2)

　　五、續期：

　　本協(xié)議期滿(mǎn)，雙方有意繼續合作并對協(xié)議內容無(wú)異議，應提前三個(gè)月簽定合同，協(xié)議自動(dòng)延續。如有一方退出合同必須提前三個(gè)月通知對方。

　　六、不可抗力：

　　若因不可抗力造成雙方無(wú)法繼續履行協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自行終止。

　　七、違約責任：

　　若雙方有違反本協(xié)議的行為，則違約方向對方支付乙方人員兩個(gè)月工資共計大寫(xiě)____元作為違約金。

　　八、其他事項：

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(簽章)________

　　乙方：(簽章)________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

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