購房補充合同

購房補充合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的購房補充合同范本，歡迎閱讀與收藏。

購房補充合同范本1

　　甲方： 身份證號碼： 住址： 電話(huà)： 乙方(即是與開(kāi)發(fā)商簽約方)：

　　身份證號碼： 電話(huà)： 住址：

　　丙方： 身份證號碼： 住址： 電話(huà)：

　　甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買(mǎi)__________底商之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號，總價(jià)款￥_____元，(大寫(xiě)人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟 佰_____拾 元整)。

　　二、出資金額、出資比例

　　2.1 甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　2.2 乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　2.3 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　三、產(chǎn)權比例(產(chǎn)權證的辦理依據)

　　3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權。

　　3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權。

　　3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權。

　　四、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

　　底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

　　五、底商管理、出租及收益分配比例

　　由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運作。故甲乙丙三方應更加團結協(xié)作顧全整體利益。

　　六、購置底商稅費承擔

　　投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約一方承擔。

　　七、 物權行使

　　甲乙丙三方共同行使所投資底商的'占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有另兩方書(shū)面同意。

　　八、底商出賣(mài)及優(yōu)先權行使

　　8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應書(shū)面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應書(shū)面告知對方。不同意出售的一方應按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))收購另一方的底商份額。

　　8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內不予書(shū)面答復，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購買(mǎi)另一方的份額或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售底商，并應給予出售底商的積極配合。

　　九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

　　甲方面積為：_____ 位置： 乙方面積為：_____ 位置： 丙方面積為：_____ 位置：

　　十、 本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十一、 爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。

　　十二、違約責任：

　　甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　日期：

購房補充合同范本2

　　甲方：廣東__學(xué)校

　　乙方：______(身份證號碼：_________)

　　丙方：________X物業(yè)發(fā)展有限公司

　　甲、乙、丙三方于___年__ 月__ 日簽訂了一份《優(yōu)惠購房協(xié)議書(shū)(2)》，現就該份協(xié)議書(shū)達成如下補充協(xié)議：

　　按照上述《優(yōu)惠購房協(xié)議書(shū)(2)》的約定，乙方向丙方購買(mǎi)房屋后，甲方將分六年將合共13萬(wàn)元的購房補助款支付給乙方，其中，20xx年9月10日支付2萬(wàn)元�，F因乙方在向丙方購買(mǎi)房屋前已獲得甲方所贈的位于_____________ 宿舍一間，為此，三方一致同意，乙方需于甲方將20xx年的上述購房補助支付給乙方后的`兩個(gè)月內將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方，并協(xié)助甲方辦理各種相關(guān)手續。否則，視為乙方對《優(yōu)惠購房協(xié)議書(shū)(2)》的違反，甲、丙雙方有權要求乙方按照《優(yōu)惠購房協(xié)議書(shū)(2)》的違約條款承擔違約責任。

　　本協(xié)議一式三份，自三方簽名(蓋章)之日起生效。

　　甲方：_______ 乙方：______ 丙方：

　　日期：

購房補充合同范本3

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　出賣(mài)人、買(mǎi)受人在平等、自愿的情況下，根據買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)情，簽訂如下協(xié)議：

　　買(mǎi)賣(mài)人向出賣(mài)人購買(mǎi)的zz花園__號樓__房，現出賣(mài)人、買(mǎi)受人約定該商品房附帶的室內固定裝飾，室內家具和電器�？偨痤~__.該項費用雙方約定在商品房音交付使用時(shí)由買(mǎi)受人支付給出賣(mài)方。

　　一、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權總價(jià)中。

　　二、保修責任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年，各電器在購買(mǎi)時(shí)開(kāi)具的保修單的.保質(zhì)期限之內。裝修木工不在保修之列。

　　三、裝修設備的驗收(裝修標準詳見(jiàn)合同附件)，由買(mǎi)受人驗收合格后交付買(mǎi)受人。

　　四、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中未有在本補充條款加以說(shuō)明的部分不作變更。

　　五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽名后生效，本補充協(xié)議《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。

　　六、該房裝修款共 __元，分四期付清，須于__年__月__日前付清第一期；__年__月__日前付第二期；__年 __月__日前付清第三期；__年__月__日前付完第四期；如買(mǎi)人逾期付款，按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第七條的方式處理。

　　七、本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人與買(mǎi)受人各執一份。

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人簽名：

　　法定代表：

　　日期：

購房補充合同范本4

　　甲方，賣(mài)房人： 乙方，買(mǎi)房人：

　　身份證號： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬(wàn)元出售給乙方。

　　1.甲方將建成的`房屋出售給乙方以后，該土地使用權及該房屋的所有權同時(shí)轉給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應當給予排除。

　　2、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押，無(wú)人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　3、房屋出售金額為_(kāi)__________萬(wàn)元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內付清房款。

　　4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類(lèi)貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償。也可以根據本房屋的市場(chǎng)評估價(jià)和相關(guān)費用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。

　　5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款，應向對方履行加倍賠償。當甲乙一方無(wú)民事能力時(shí)，其監護人負民事賠償責任。

　　6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　7、乙方在需要修改產(chǎn)權底單和變更大產(chǎn)權以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權方面的手續時(shí)，甲方應出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應手續。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權后，乙方須支付甲方費用___________元。

　　甲方： 乙方；

　　___________年____________月__________日

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