建筑施工補充合同

建筑施工補充合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的建筑施工補充合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑施工補充合同1

　　發(fā)包人： 承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程《施工合同》外相關(guān)補充施工內容有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程內容：

　　二、工期及質(zhì)量

　　增加工作內容在施工計劃進(jìn)度關(guān)鍵線(xiàn)路上的監理簽證相應順延總工期，不影響工期的.不順延工期。工程質(zhì)量必須達到合格標準。

　　三、工程價(jià)款

　　補充施工內容工程價(jià)款為 萬(wàn)元整(其中：泵房：萬(wàn)元、危險品庫房：萬(wàn)元、高低壓變配電房(開(kāi)閉所)： 萬(wàn)元、擋土墻： 萬(wàn)元)。以財政審核造價(jià)為結算價(jià)。

　　補充施工內容工程價(jià)款的確定。補充工程內容結算價(jià)一律套用當地現行相關(guān)定額及相應取費標準和安全文明施工措施費率確定，主材價(jià)格按施工期間當地發(fā)布的信息價(jià)，結合監理、發(fā)包方簽證進(jìn)行調整。

　　四、其它補充

　　工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)問(wèn)題一律按原《施工合同》約定執行。本補充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　補充協(xié)議訂立時(shí)間：年 月 日

　　發(fā)包方(章)：承包方(章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日年月 日

建筑施工補充合同2

　　甲方（全稱(chēng)）：

　　乙方（全稱(chēng)）：

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《_________________》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原建筑施工補充合同”）中的'定義相同。

　　鑒于：

　　甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原建筑施工補充合同基礎上變更建筑施工補充合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內容變更部分為：

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原建筑施工補充合同不可分割的組成部分，與原建筑施工補充合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原建筑施工補充合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協(xié)議與原建筑施工補充合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方財務(wù)各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　�。ü�章）（公章）

　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________ 簽字：_________________ 年月日年月日

建筑施工補充合同3

　　甲方：_____(發(fā)包方)

　　乙方：_____(承包方)

　　根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著(zhù)遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

　　一、乙方機械設備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣_____萬(wàn)元整。

　　二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬(wàn)元整。

　　本補充合同只是對工程保證金支付時(shí)間節點(diǎn)的.補充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權利義務(wù)違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

　　本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表：_____法定代表：_____

　　委托代表：_____委托代表：_____

　　聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____

　　簽署時(shí)間：_____

建筑施工補充合同4

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　由甲方開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責任、權利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設工程施工合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)標準合同文本)的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及國家、省市有關(guān)法規，簽訂該工程建設工程施工合同補充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)如下，并且標準合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_____

　　2、建設地點(diǎn)：_____

　　3、建設規模：_____㎡

　　4、層數：_____

　　5、工程結構形式：_____

　　6、工程承包范圍：____________________

　　甲方分包的范圍：_________________________工程。

　　7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗收。

　　8、合同工期：開(kāi)工日期：_____;竣工驗收日期：_____。

　　9、質(zhì)量標準：合格，主體工程市結構優(yōu)質(zhì)獎。

　　10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元，小寫(xiě)_____元。

　　第二條工程造價(jià)確定及結算方式

　　一、計價(jià)依據

　　本工程為定額計價(jià)，采用定額計價(jià)方式結算。

　　執行_____年_____省建設工程計價(jià)依據《建筑工程計價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價(jià)定額》、《施工機械臺班費用定額》、《建設工程費用定額》，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《省定額》和《費用定額》。

　　二、費用定額有關(guān)費率計取規定：以人工費為計費基礎，取費基數為_(kāi)____元/工日。

　　1、通用措施費：建筑工程為_(kāi)____% ;裝飾工程為_(kāi)____%;安裝工程為_(kāi)____%。室內空氣污染測試費由甲方統一繳納，不再扣除乙方費用。

　　2、企業(yè)管理費：建筑工程為_(kāi)____%;裝飾工程為_(kāi)____%;安裝工程為_(kāi)____%。

　　3、利潤：建筑、裝飾和安裝工程為_(kāi)____%。

　　4、乙方在工程總結算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計入讓利。

　　三、人工費、材料費和機械費找差規定：

　　1、人工費價(jià)差：

　　建筑、裝飾、安裝工程人工費價(jià)差按當年省、市結算文件執行。

　　2、材料費價(jià)差：

　　鋼筋、砼、苯板、預拌砂漿、砌塊、水泥、電線(xiàn)、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當月下浮2%進(jìn)入工程結算，不再計取采保費。

　　3、機械費價(jià)差：執行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。

　　四、總承包服務(wù)費：

　　1、甲方另行分包的項目甲方按費用定額規定基數的4%計取總包管理費�？偘�管理費單獨結算，不參與總價(jià)讓利。

　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的.總承包服務(wù)費和配合費包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現場(chǎng)安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專(zhuān)業(yè)安裝后的正常堵補及找零、現場(chǎng)垂直運輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。

　　五、安全生產(chǎn)措施費：按照《_____省建設工程安全生產(chǎn)措施費使用管理辦法》、《_____省建筑安裝工程費用定額》問(wèn)題解釋(第1號)的規定執行。工程結算時(shí)根據建設行政主管部門(mén)安全監督管理機構組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評價(jià)和工程造價(jià)管理機構核定的費用費率計算。工程項目未申請安全檢查現場(chǎng)評價(jià)、未經(jīng)費用標準核定的，不得計算安全生產(chǎn)措施費。施工現場(chǎng)甲方預先搭設的磚及彩鋼圍擋、大門(mén)、門(mén)衛室、宿舍、食堂、農民工學(xué)校、醫療室、淋浴間、開(kāi)水房、盥洗設施、公廁等臨時(shí)設施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設施費)。

　　六、規費：按照省、市建設行政主管部門(mén)核定的承包方規費標準計取。未經(jīng)核定的不得計取。

　　七、稅金按省、市相應結算文件規定執行。以上沒(méi)有提到的費率均不計取。

　　八、設計變更、現場(chǎng)簽證：

　　設計變更計價(jià)：按主體工程的取費進(jìn)行計算。對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現場(chǎng)代表、監理工程師不予確認，并不予結算。

　　九、定額中沒(méi)有的項目，而實(shí)際工程發(fā)生的項目執行省、市造價(jià)管理部門(mén)認定的補充定額，無(wú)補充定額的，該項目開(kāi)工前報甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結算。

　　十、其它費用約定：

　　1、乙方“水費、電費”結算辦法：水費、電費由甲方向供排水、供電部門(mén)繳納，費用由乙方

　　塔吊基礎及越冬維護必須有監理及工程部認可的施工方案并有經(jīng)上述部門(mén)按施工方案進(jìn)行驗收的合格單后方可列入結算，否則不予結算。塔吊基礎可以按本條標準計取費用，越冬維護只計取安全生產(chǎn)措施費、規費和稅金。

　　第三條工程款的支付與程序

　　一、本工程不支付預付工程款。

　　二、基礎及主體工程按形象進(jìn)度的_____%撥付，主體封閉后付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成后付_____%。工程竣工，經(jīng)過(guò)三方(建設單位、監理單位、施工單位)驗收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_____%，竣工驗收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結算，竣工結算完成后，并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站驗收合格，除質(zhì)檢站預留_____%的質(zhì)量保證金外，工程款累計支付乙方承建工程竣工結算總價(jià)的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎施工完;第三次：施工至主體正負零。

　　主體結構正負零施工至主體結構封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結算。

　　三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_(kāi)____年，質(zhì)量保證期限依據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定執行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿(mǎn)_____年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿(mǎn)2年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿(mǎn)5年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%。

　　四、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送甲方工程師、監理工程師簽字蓋章確認的月形象進(jìn)度申報表(上月_____日至本月_____日)，經(jīng)濟部提供統一格式。

　　五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開(kāi)始和結束后3日內向甲方經(jīng)濟部報送冬季施工期形象進(jìn)度申報表。

　　六、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送經(jīng)甲方現場(chǎng)代表、監理工程師確認的合格工程的月施工進(jìn)度結算報表一式貳份。甲方經(jīng)濟部造價(jià)工程師于10日內審核完簽字蓋章，并于10日內向乙方支付審核后的當月工程月進(jìn)度結算款。

　　第四條材料設備供應

　　一、甲、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規定，均需有原出廠(chǎng)合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規定的生產(chǎn)許可證。

　　二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設備(包括甲供材料設備)到貨后，乙方應按相關(guān)規定及《民用建筑室內環(huán)境污染控制規范》的規定進(jìn)行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題負責。

　　三、乙方采購的材料、設備未經(jīng)甲方及監理同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現場(chǎng);已經(jīng)運用到工程上去的，應當推倒或拆除，發(fā)生的費用和損失由乙方負責，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟損失和法律責任。

　　第五條甲方責任

　　一、甲方負責就設計問(wèn)題與設計方及監理的協(xié)調聯(lián)絡(luò )，審批乙方的施工組織設計。

　　二、甲方負責審批乙方的項目施工進(jìn)度計劃，并檢查落實(shí)執行情況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制;組織生產(chǎn)例會(huì )，協(xié)調安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對工程的實(shí)施驗收。

　　三、工程施工前，甲方應監督、檢查乙方對所承包的工程項目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

　　甲方：

　　乙方：

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