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物業(yè)工程部崗位職責有哪些
物業(yè)工程部負責洽談、評估、監督工程的外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收。那么，物業(yè)工程部的崗位職責還有哪些呢?下面就讓小編來(lái)告訴的大家吧!
物業(yè)工程部崗位職責有哪些
(一)工程部經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的各項工作。
2、負責組織開(kāi)展樓宇工程設備的維修、養護、運行、管理。
3、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。
4、負責制定培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓。
5、負責監督、檢查、指導本部門(mén)員工工作，定期對本部門(mén)各崗位進(jìn)行考核。
6、負責洽談、評估、監督工程的外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收。
7、負責審核用戶(hù)的室內裝修。
(二)系統工程師崗位職責
1、在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導下，管理本系統的員工和所轄設備。
2、制定并監督執行本系統的設備定期保養規定和技改項目方案。
3、制定本系統員工的安全教育和業(yè)務(wù)培訓計劃。
4、填寫(xiě)本系統的操作要求和工作指令。
5、提出本系統的備倉計劃，協(xié)助采購專(zhuān)用性較強的工具和零件。
6、負責本系統的外判項目(含外判工程、代維工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定，監督并驗收施工。
7、負責與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
8、負責本系統各類(lèi)圖紙和資料的收集、分類(lèi)。
9、負責室內二次裝修的初審。
(三)班組長(cháng)崗位職責
1、在系統工程師的領(lǐng)導下，對所轄設備及員工進(jìn)行管理。
2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關(guān)的技改項目。
3、監督執行部門(mén)的`工作指令。
4、負責跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。
5、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監督、跟進(jìn)相關(guān)外判工程的進(jìn)展情況。
8、及時(shí)反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。
(四)技工崗位職責
1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導下，具體執行工程設備設施的運行、保養和維修。
2、按照工作指令和有關(guān)規程進(jìn)行下列工作：
�、賹υO備實(shí)施常規保養和維修。
�、诒O管設備的運行。
�、蹫橛脩�(hù)提供維修、安裝服務(wù)。
�、芴顚�(xiě)好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關(guān)學(xué)習和培訓。
(五)文員崗位職責
1、在部門(mén)經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責處理本部門(mén)的日常事務(wù)。
2、負責部門(mén)工作會(huì )議的記錄整理。
3、負責打印、收集、整理工程部的文件。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤情況，匯總上報。
6、負責每月統計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待用戶(hù)、來(lái)訪(fǎng)人員的咨詢(xún)、投訴等。
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