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建筑調查報告(15篇)
隨著(zhù)人們自身素質(zhì)提升，接觸并使用報告的人越來(lái)越多，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(cháng)。那么報告應該怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編整理的建筑調查報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑調查報告1
一、永昌縣古建筑概況
資源，是生活資料或生產(chǎn)資料的天然來(lái)源，是人類(lèi)生存、生產(chǎn)的基礎。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類(lèi)就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥(niǎo)、番和、驪y、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。悠久的歷史，豐厚的文化，獨特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的古建筑遺存，構成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計有景物l55個(gè)，以人文景觀(guān)為主。2005年編制的《金昌市旅游發(fā)展總體規劃》中，把永昌規劃為全市旅游發(fā)展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區：驪y遺址旅游文化區、永昌古城休閑度假旅游區、御山峽圣容寺文物古跡旅游區、紅西路軍主題旅游區、祁連積雪風(fēng)景旅游區、云莊寺宗教民俗旅游區�，F已逐步形成了以驪y故址為代表的驪y文化、以紅西路軍戰史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對永昌縣古建筑進(jìn)行調查對于推動(dòng)永昌的經(jīng)濟發(fā)展具有重大的實(shí)際意義。
二、前期問(wèn)卷調查
根據小組對人群的調查得知，大多數人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學(xué)生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來(lái)來(lái)去去就只有驪y遺址、圣容寺、武當山、云莊寺等幾處景觀(guān)，景色單調，而且沒(méi)有別的娛樂(lè )設施來(lái)吸引游客，一點(diǎn)特色都沒(méi)有。于1月15日起，小組設計問(wèn)卷對周?chē)罕娬{查了解產(chǎn)生上述這種情況的原因，回收的問(wèn)卷集中反映了兩個(gè)方面：
一是群眾對我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的只去武當山北海子景區等景點(diǎn)，其它的，就被冷落到一旁，一些古建筑景區活動(dòng)也因無(wú)人觀(guān)看而停止。比如驪y古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設施落后便被冷落在一旁。
二是有關(guān)部門(mén)對永昌縣古建筑的開(kāi)發(fā)利用不全面。旅游部門(mén)只重視開(kāi)發(fā)交通便利的北海子武當山等景點(diǎn)的景物，將許多相關(guān)的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時(shí)有些名氣稍遜的.景點(diǎn)因為交通的不便利或景點(diǎn)散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無(wú)人問(wèn)津，并且旅游部門(mén)在對景區進(jìn)行宣傳時(shí)沒(méi)有采到實(shí)際改革措施。在調查中一位同學(xué)提及他第一次到驪y古城時(shí)看到的是孤立的亭子、孤獨的城墻、荒涼的原野。第二次去沒(méi)變，第三次去依舊這樣，幾次下來(lái)就毫無(wú)興致再去了。
三、實(shí)地查看、調查研究
結束了近三周的背后調查訪(fǎng)問(wèn)和前期準備工作，我們小組帶來(lái)“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒(méi)掉了”，就這個(gè)疑問(wèn)于2月15日正式訪(fǎng)查永昌縣內古建筑。
在老師帶領(lǐng)下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪y古城、圣容寺、北海子公園、漢長(cháng)城等古建筑景區。我們一邊游覽風(fēng)景，一邊記錄著(zhù)景點(diǎn)與訪(fǎng)查結果，從中得到不少資料。
建筑調查報告2
一、 單位工程施工組織設計
�。ㄒ唬┚幹埔罁�
1、與工程建設有關(guān)的法律、法規和文件
2、國家現行有關(guān)標準和技術(shù)經(jīng)濟指標
3、工程所在地區行政主管部門(mén)的批準文件，建設單位對施工的要求
4、工程施工合同或招標投標文件
5、工程設計文件
6、工程施工范圍內的現場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件
7、與工程有關(guān)的資源供應情況
8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設備狀況、技術(shù)水平等。
�。ǘ┦┕そM織設計內容
施工組織設計應包括編制依據、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現場(chǎng)平面布置及主要施工管理計劃等基本內容。
�。ㄈ┦┕そM織設計的管理
1、編制、審批和交底
�。�1）單位工程施工組織設計編制與審批：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門(mén)審核，企業(yè)技術(shù)負責人或其授權的負責人審批。
�。�2）單位工程施工組織設計經(jīng)上級承包單位技術(shù)負責人或其授權
人審批，應在工程開(kāi)工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好交底記錄。
2、群體工程
群體工程應編制施工組織總設計，并及時(shí)編制單位工程施工組織設計。
3、過(guò)程檢查與驗收
�。�1）單位工程的施工組織設計在實(shí)施過(guò)程中應進(jìn)行檢查。過(guò)程檢查可按照工程施工階段進(jìn)行。通常劃分為地基基礎、主題結構、裝飾裝修三個(gè)階段。
�。�2）過(guò)程檢查有企業(yè)技術(shù)負責人或相關(guān)部門(mén)負責人主持，企業(yè)相關(guān)部門(mén)、項目經(jīng)理部相關(guān)部門(mén)參加，檢查施工部署、施工方法的落實(shí)和執行情況，如對工期、質(zhì)效益有較大影響的應及時(shí)調整，并提出修改意見(jiàn)。
4、修改與補充
單位工程施工過(guò)程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設計變更或施工方法發(fā)生變化時(shí)，項目負責人或項目技術(shù)負責人應組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設計進(jìn)行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底。
5、發(fā)放與歸檔
單位工程施工組織設計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發(fā)放并登記記錄，報送監理方及建設方，發(fā)放企業(yè)主管部門(mén)、項目相關(guān)部門(mén)、主要分包單位。
工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設計》整理歸檔。
6、施工組織設計的`動(dòng)態(tài)管理
項目施工過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設計應及時(shí)進(jìn)行修改或補充：
�。�1） 工程設計有重大修改；
�。�2） 有關(guān)法律、法規、規范和標準實(shí)施、修訂和廢止；
�。�3） 主要施工方法有重大調整；
�。�4） 主要施工資源配置有重大改變
�。�5） 施工環(huán)境有重大改變。
經(jīng)修改或補充的施工組織設計應重新審批后才實(shí)施。
二、 施工現場(chǎng)質(zhì)量管理的基本環(huán)節
施工質(zhì)量控制過(guò)程，不論是從施工要素著(zhù)手，還是從施工質(zhì)量的形成過(guò)程出發(fā)，都必須通過(guò)現場(chǎng)質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節來(lái)實(shí)現。
�。ㄒ唬� 三檢制
三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專(zhuān)職質(zhì)量管理人員的專(zhuān)檢相結合的檢驗制度。它是確�，F場(chǎng)施工質(zhì)量的一種有效的方法
自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項工程進(jìn)行自我檢驗，實(shí)施自我控制、自我把關(guān)、及時(shí)消除異常因素，以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè)�；z是操作人員之間對所完成的作業(yè)或分項工程進(jìn)行的互相檢查，是對自檢的一種復核和確認，起到互相監督的作用。
�。ǘ� 技術(shù)復核
技術(shù)復核是指工程在未實(shí)施前所進(jìn)行的預先檢查。技術(shù)復核的目的是保證技術(shù)基準的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯而造成工程質(zhì)量事故。
�。ㄈ� 技術(shù)核定
在實(shí)際施工過(guò)程中，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術(shù)問(wèn)題有異議或者提出改善性意見(jiàn)，如材料、構配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數調整等，必須由施工項目技術(shù)負責人向設計單位提出技術(shù)核定單，經(jīng)設計單位和監理單位同意后才能實(shí)施。
�。ㄋ模� 設計變更
施工過(guò)程中，由于業(yè)主的需要或者設計單位出于某種改善性考慮，以及施工現場(chǎng)實(shí)際條件發(fā)生變化，導致設計與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設計變更。
�。ㄎ澹� 級配管理
施工過(guò)程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍。級配管理包括事前、事中、事后管理三個(gè)階段。事前管理主要是級配的試驗、調整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過(guò)程中的監控；事后管理則為試塊試驗結果的分析，實(shí)際是對砂漿或混凝土的質(zhì)量評定。
�。� 分部、分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗
施工過(guò)程中，每一部分、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應根據合同規定、施工質(zhì)量驗收統一標準和專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗收規范的要求對已完工的分部、分項工程和隱蔽工程進(jìn)行檢驗。
�。ㄆ撸� 成品的保護
成品的保護工作主要是合理的安排施工順序、按正確的施工流程組織施工及制訂和實(shí)施嚴格的成品保護措施
三、 施工項目進(jìn)度管理
�。ㄒ唬� 影響施工項目進(jìn)度的因素
1、 相關(guān)單位的影響。
2、 項目經(jīng)理部?jì)炔恳蛩赜绊�。項目�?jīng)理部的工作對于施工進(jìn)度起決定性作用，對這類(lèi)因素，可通過(guò)提高項目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平來(lái)保證。
3、 不可預見(jiàn)因素的影響。對這類(lèi)因素應做好分析和預測。
建筑調查報告3
安昌本來(lái)是一個(gè)默默無(wú)聞的小鎮，可是水鄉旅游熱起來(lái)以后，安昌也就借機開(kāi)始發(fā)“燒”。這個(gè)地處文化名城紹興附近的小鎮，已經(jīng)度過(guò)了漫漫千年的歷史。錯落有致的翻軒騎樓、曲折幽深的石板小巷……無(wú)一不告訴你這里的古老，“碧水貫街千萬(wàn)居，彩虹跨河十七橋”完整的概括了這里的主要特征，如果說(shuō)還有什么比較出名的話(huà)，那就是清代的紹興師爺了，可惜的是，這里的商業(yè)氣息太重。
傳統的安昌民居特色
位于浙江省紹興市的安昌是典型的江南水鄉,江南民居建筑特點(diǎn)是黑瓦、白墻、磚石木構，干欄式建筑。騎樓是江南傳統民居常見(jiàn)一條給住戶(hù)及路人遮風(fēng)避雨、歇腳蔭涼、人際溝通的水榭式街廊。在江南鄉鎮常的一種模式。它臨河沿街，在河沿的廊柱間設有欄干可依的長(cháng)條凳，形成見(jiàn)，借空間不礙交通，連通街兩邊樓房成一體。水鄉多河的環(huán)境出現了水巷，小橋，駁岸，踏渡，碼頭、石板路、水墻門(mén)、過(guò)街樓等等富有水鄉特色的建筑小品，組成了一整套的水鄉居住環(huán)境。新埭鎮民居的聚落多沿河而建，視陸路交通系統和水路交通系統的關(guān)系，可分為“一河兩街”、“一河一街”、“有河無(wú)街”等形式。
各式橋型是水街特有的景觀(guān)。過(guò)去傳統的新埭居民背水臨街，一般樓下臨街處為前，免水處為后，前面樓下為店鋪，樓上為住房。居民左右鄰接以風(fēng)火墻相隔斷，留出適當距離作通道河渠交通用。臨水居民宅院式房屋居多，宅院的高墻大門(mén)后有天井、樓房，宅院一般有兩組、三組不等，內有廳堂、廂房、穿堂、天井、后院等。由于土地珍貴，屋宅內外的空間都得到了很大的利用，因為絕大部分民居出門(mén)見(jiàn)水，所以幾乎每家門(mén)外都有一個(gè)小小的埠頭。主婦每日洗衣、洗菜、淘米等都在這里，來(lái)往的小船也可在這里停泊。和水路相比，街巷顯得十分狹小，有的僅容1人1牛并走。
高高的垣墻夾著(zhù)曲折的街巷，造成了曲徑通幽的意境。水又是中國南方民居特有的景致，水圍繞著(zhù)民居，民居因水有了靈氣。水路又是運輸的主動(dòng)脈，人們走南闖北，漂洋過(guò)海開(kāi)創(chuàng )新天地，建立新家園。 建筑裝飾豐富，材料以木、磚、石為主。有花窗、隔扇、雕梁及磚雕等。門(mén)樓以磚雕為主，隔扇以木構為主，花窗有木構，也有磚瓦、磚雕結構等等。新埭鎮民居墻體薄，大木結構高瘦，裝飾玲瓏，木刻磚雕十分精細，屋面輕巧，造成了明秀輕松的外觀(guān)。住宅的裝修、雕刻、家俱等，也有精致優(yōu)美的風(fēng)格。軒， 是室內天花，實(shí)際上是使屋頂增加-一個(gè)空氣保溫層。大宅、中宅的軒有的裝飾考究，木雕精良，有各種做法如船篷軒，鶴頂軒，花籃軒等。 屋頂與山墻 屋頂鋪青瓦，整個(gè)坡屋頂成向內微曲的屋面，有利于屋面排水，屋脊的做法花樣很多，普通小型民居只用瓦豎砌，兩頭做簡(jiǎn)單紋飾。
大，中型民居的主要廳堂脊頭有做成龍，雞等花飾。普通山墻為硬山式不出屋頂，廳堂等重要建筑的山墻用出屋頂的屏風(fēng)墻，隨著(zhù)房屋進(jìn)深的大小，有一山、三山和五山屏風(fēng)墻的不同。 江南水鄉民居總的面貌是：平房樓房相摻，山墻各式各樣，形成小巷和水巷駁岸上那種高低起伏，錯落有致的景觀(guān)，建筑造型輕巧簡(jiǎn)潔，虛實(shí)有致，色彩淡雅，因地制宜，臨河貼水，空間輪廓柔和而富有美感。因此，常被人稱(chēng)之為“粉墻黛瓦”、“小橋流水人家”。 建筑色調，主要由白墻、灰瓦和栗色的門(mén)窗裝修，構成素靜的色調，南方一年四季花紅柳綠，環(huán)境顏色豐富多彩，民居建筑外墻多用白色，利于反射陽(yáng)光，建筑粉墻黛瓦，房子的顏色素雅一些，特別是夏季給人以清爽宜人的感覺(jué)。少數大宅還用彩畫(huà)，構圖靈活，色彩雅致，但與宮廷建筑的彩畫(huà)迥然不同。白墻黑瓦在叢林溪流映照下，予人以明快的感覺(jué)，素雅清淡，韻味無(wú)窮。在這片富饒的土地上,傳統民居成為傳承歷史文化的載體被保護下來(lái),反映出強烈的地域風(fēng)格和人文特征。
安昌民居從村鎮的選址到具體建筑的布局都與地形結合密切。與水環(huán)境結合時(shí),建筑則直接瀕水建造,與功能、空間、 結構有機的融為一體,其營(yíng)造手法千變萬(wàn)化,達到了極高的境界。各座建筑物如同自然生長(cháng)而存在于整個(gè)建筑群體之中,非常和諧統一。浙江平湖地區，降水多。因此。它的屋檐大都是設計成傾斜度比較大的樣式，屋檐很寬，便于雨水流淌，利于排水。江南的'匠人心靈手巧，利用多變的地形，使流水在房屋之間暢漾。水路，街巷呈不規則的網(wǎng)狀履于民居之中，與之相映成趣，形成了江南民居別于北方民居的獨特風(fēng)味。
江南水鄉傳統的青磚小瓦房蓋得比較高，門(mén)窗開(kāi)得比較大，便于通風(fēng)散熱。房頂坡度較大，便于雨水下瀉。夏天，人們喜歡睡涼席，枕竹子做枕頭。晚上人們還習慣躺在竹床上，在屋前乘涼。
隨著(zhù)改革開(kāi)放,經(jīng)濟的發(fā)展,現在，生活在安昌的人們，漸漸富裕起來(lái)了。村村都辦起了工廠(chǎng)，很多人進(jìn)了工廠(chǎng)。有的人一邊務(wù)農，一邊做工。單純務(wù)農的人已經(jīng)少了。他們已過(guò)上了小康日子，收入和生活水平比一般城市居民高。富裕的鄉鎮，有一條條寬闊的馬路，有一幢幢現代化的廠(chǎng)房。農民住的是別墅式的小洋樓， 寬敞的門(mén)面房，漂亮的街景，如茵的綠地數不盡，看不完。不少農家小樓鋪著(zhù)木地板，家里不僅有彩電、空調、冰箱，還用上了自來(lái)水和液化氣灶�！皹巧蠘窍�，電燈電話(huà)”的夢(mèng)想已變成現實(shí)。原來(lái)零亂破舊的村莊，已變成了整潔的生活小區。人們還集資興建學(xué)校、老人公寓、公園、文化館、社會(huì )福利院、影劇院等。休閑時(shí)，人們最?lèi)?ài)欣賞越劇、滬劇、錫劇、昆曲和蘇州評彈。安昌小城鎮建設的日趨完善，住在這里不僅享受著(zhù)城鎮生活的便利，而且也可享受到農村生活的悠閑。
江南水鄉的不少鄉村，已不同于一般農村社區，這些社區看上去與城市社區差別不大。采取的是大規模的農民別墅建設，這些新別墅除了設計有客廳、臥室、廚房、洗手間外，還設計了標準轎車(chē)車(chē)庫。由政府為統一設計的。對農村村莊實(shí)行統一規劃，有利于村莊適度集聚，撤并村莊后將宅基地進(jìn)行復墾，可以節約土地資源，有利于農業(yè)的規�；�(jīng)營(yíng)和發(fā)展。村莊實(shí)行統一規劃后，有利于道路、污水處理等基礎設施的配套，提高居民生活質(zhì)量。 這種模式影響到相當多新農村的民居建設風(fēng)格和思路。在城鄉結合部和土地資源較為緊張的農村地區，適于采用“鄉村城鎮化”的建設模式，發(fā)展低密度、小高層的現代民居，同時(shí)注意環(huán)境和社區功能建設。
現代的安昌民居的布局
由于現代生活方式已發(fā)生巨大變化，故住宅平面布局必然要適應新的生活模式。深究傳統民居的建筑設計就會(huì )發(fā)現，其中單層的建筑并不經(jīng)濟，而現代住宅的內部采用2層～3層空間，并合理安排局部夾層的方式則相對實(shí)用一些，其內部空間的變化也較為靈活。由于傳統民居低層高密度的方式不利于節約用地，而且傳統的平面布局已完全不能夠適應現代生活方式，所以需要對傳統空間進(jìn)行必要的加工、重新做出現代構造的再設計而達到汲取有益要素的目的。
在平面布局方面，內部功能分區、單元化組合及空間圍合方式都強調必要的私密性和向心性，層次分明、內外有別、處理靈活、空間的分合與聯(lián)系便捷，如起居空間的廳堂與內部的臥室相互分離，前后部分之間設置小庭院或天井等都可成為現代住宅的設計素材�，F代住宅設計通過(guò)運用對外封閉、于內開(kāi)敞、設置內部中庭或者天井等方式形成內聚的形態(tài)與向心力，也有的采取敞廳及連廊的方式形成多層次空間，已成為在住宅建筑設計者積極吸收傳統建筑要素的模式之一。傳統民居多在面臨天井的建筑墻面設高窗或者在門(mén)口上方設通透格扇、通花等，除用以對流、引風(fēng)和導風(fēng)之外，也具有屏蔽、防盜功能，而現代建筑多受層高的限制，一般難以借用。而且，為了在夏季節約冷源，在冬季節省熱源而被限定開(kāi)門(mén)高度和開(kāi)窗面積。
建筑調查報告4
一、 引言
20xx年，進(jìn)入中國經(jīng)濟騰飛的新時(shí)代，“十二五”規劃為我國的經(jīng)濟指明了新的方向。但是，我國制造業(yè)仍然存在一定程度的產(chǎn)能過(guò)剩，受金融危機余波及人民幣升值的影響，房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域正在成為國內外游資的利益洼地，也成為貢獻我國GDP的主要力量�？v使國家一些列嚴酷的打壓政策出臺，仍然沒(méi)能阻止游資瘋狂涌入。這使得原本就成為焦點(diǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)再度被推向了風(fēng)口浪尖。
我公司作為與地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系密切的承建方也隨著(zhù)經(jīng)濟變化進(jìn)行了相應的戰略轉型。為此，公司的人力資源體系也必須與主營(yíng)業(yè)務(wù)體系的轉型保持平行，而其中“薪酬調整”作為關(guān)乎員工切身利益的頭等大事更是重中之重。根據公司要求，我部門(mén)進(jìn)行了本次薪酬調查，調查旨在協(xié)助公司對薪酬體系進(jìn)行相應調整，從人力資源方面確保公司20xx年戰略轉型及穩步發(fā)展的順暢進(jìn)行。使得公司的薪酬體系在“多寡”與“均否”、“貧富”與“安否”中找到平衡點(diǎn)。
本次薪酬調查，主要選取“中華英才”招聘網(wǎng)站簡(jiǎn)歷庫薪酬樣本及“前程無(wú)憂(yōu)”在全國50家建筑類(lèi)企業(yè)薪酬抽樣數據作為對比，反映現行全國建筑行業(yè)的薪酬水平，以指導我公司下一步的薪酬調整計劃
二、 國內相關(guān)經(jīng)濟狀況分析
1、薪酬增長(cháng)狀況與相關(guān)經(jīng)濟指標
數據來(lái)源：中華人民共和國國家統計局公布數據 世界銀行對中國GDP預期 智聯(lián)招聘20xx年度薪酬調查
《第一財經(jīng)》 、 《經(jīng)濟學(xué)人》對中國20xx年薪酬預期數據
根據以上資料，可見(jiàn)自20xx年金融危機后，因CPI增長(cháng)增長(cháng)迅猛，我國薪酬水平呈高速增長(cháng)。
20xx年中國的CPI指數將會(huì )大幅增長(cháng)，盡第一個(gè)季度同比增長(cháng)就高達5.8%，加之人們對物價(jià)增長(cháng)速度的恐慌效應，其最終效果將會(huì )更為嚴重。而各企業(yè)為減少人員流動(dòng)，所作出的預期薪酬增長(cháng)幅度也較高。
2、我國薪酬平均增長(cháng)情況（按職位劃分）
數據來(lái)源：翰威特20xx-20xx全面薪酬評估（中國）
根據以上資料，薪酬增長(cháng)幅度較大的崗位主要集中在中層，且低層崗位的薪酬增長(cháng)也逐年上升。
3、不同性質(zhì)企業(yè)薪酬水平對比：
4、不同地區薪酬差異對比
三、 行業(yè)內部發(fā)展及趨勢分析
由于20xx年房地產(chǎn)、建筑市場(chǎng)的加速發(fā)展，加之國家對基礎設施建設的大力支持，房地產(chǎn)、建筑企業(yè)得到了快速提升和擴大；同時(shí)部分其他行業(yè)、
其他領(lǐng)域的企業(yè)也開(kāi)始進(jìn)軍建筑市場(chǎng)，為建筑施工從業(yè)人員提供了大量的就業(yè)崗位，導致?lián)駱I(yè)環(huán)境變暖，員工離職率增高。自20xx年以來(lái)，各企業(yè)紛紛采用各種手段拉攏人才。通過(guò)第一季度薪酬回歸分析和第一季度同比薪酬漲幅可以看出截止到20xx年第一季度，建筑從業(yè)人員薪酬有較大幅度增加。
數據來(lái)源：“前程無(wú)憂(yōu)”20xx第一季度年建筑類(lèi)企業(yè)薪酬調查報告，該網(wǎng)站將公司員工分為二十個(gè)等級，為便于分析和易于分辨，只選取了職務(wù)等級為：“一、四、八、十二、十六、
二十”六個(gè)等級。
四、 公司戰略轉型對人才結構的要求
20xx年，隨著(zhù)國家“十二五”規劃明確提出：“未來(lái)五年要加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶(hù)區改造，發(fā)展公共租賃住房，增加中低收入居民住房供給�！钡囊�。公司迎來(lái)了蓬勃發(fā)展的契機，20xx年對于保障性住房業(yè)務(wù)的小試牛刀，也給公司全員在20xx年大干快上的信心。面對著(zhù)公司順應時(shí)代的轉型，不但要求公司人才結構進(jìn)行適當的調整，更要求公司人力資源體系能做到“兵馬未動(dòng)，糧草先行”的預判性調整。
通過(guò)BT業(yè)務(wù)，以投資帶動(dòng)承建，我們面臨著(zhù)，項目數量增多，員工驟增的局面。同時(shí)，單個(gè)項目的員工減少，特別是現場(chǎng)員工比例的下降，使加快提升員工的平均能力、調整公司人員結構被提上了新的議事日程，也對員工的`“選育用留”工作提出了更加苛刻的要求。
但是，利益的匯集必然造成未來(lái)的“紅�！�，公司只有搶得先機方可在激烈的市場(chǎng)競爭中占有一席之地。特別是在人才的搶奪，及員工培養方面，必須加快步伐。
其中薪酬體系，是最直接也是最有效的保障體系，針對市場(chǎng)環(huán)境改善薪酬福利體系也成為一種必然。
通過(guò)對公司20xx年第一季度員工流失情況分析，其中入司3年以上24人占總人數的8%；研究生離職4人占研究生總人數的17%，老員工和高學(xué)歷員工的流失已初現嚴重，急需遏制。
雖然，薪酬不是唯一的離職原因，而且絕大部分員工都對此諱莫如深，但是通過(guò)離職面談收集到的信息，主要的離職原因還是對于公司薪酬福利體系的不認可。面對如此急迫的情況，我們急需對我公司的薪酬福利體系進(jìn)行調整。
五、 調查樣本分析
本次調查主要使用的兩個(gè)對比樣本為：“中華英才”招聘網(wǎng)站簡(jiǎn)歷庫薪酬樣本及“前程無(wú)憂(yōu)”全國50家建筑類(lèi)企業(yè)薪酬抽樣數據。
“中華英才”招聘網(wǎng)站簡(jiǎn)歷庫薪酬樣本（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中華英才抽樣）主要采用建筑類(lèi)企業(yè)求職者在網(wǎng)上求職時(shí)所填寫(xiě)的期望薪酬和建筑類(lèi)企業(yè)招聘時(shí)所公布的薪酬作為抽樣母本。其母本龐大可以客觀(guān)的反應現今人力資源市場(chǎng)的普遍薪酬水平，并且其系統采取實(shí)時(shí)更新，數據實(shí)效性強。但是由于網(wǎng)絡(luò )
建筑調查報告5
文明施工是指保持施工現場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境、衛生環(huán)境和施工秩序。依據我國相關(guān)標準，文明施工的要求主要包括現場(chǎng)圍擋封閉管理、合理規劃施工場(chǎng)地及材料堆放、現場(chǎng)住宿、現場(chǎng)防火、治安綜合治理、施工現場(chǎng)標牌、生活設施、保健急救、社區服務(wù)11項內容。
施工現場(chǎng)文明施工要求有：
施工現場(chǎng)必須實(shí)行封閉管理，制定門(mén)衛制度，必須設有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監督電話(huà)牌、消防保衛牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現場(chǎng)平面圖），合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構配件整齊堆放，分門(mén)別類(lèi)，懸掛標牌。施工現場(chǎng)及進(jìn)出道路指定專(zhuān)人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”�，F場(chǎng)作業(yè)區與辦公、生活區必須明顯劃分或設置隔離欄等防護措施。施工現場(chǎng)應設固定的男、女簡(jiǎn)易淋浴室和廁所，現場(chǎng)必須有消防平面布置圖，落實(shí)消防措施。
但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經(jīng)常見(jiàn)到的現象：工地上有一個(gè)小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹(shù)上，一個(gè)婦女坐在指揮臺邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內做飯，集體住宿，隔壁套房?jì)染褪撬麄兊呐R時(shí)廁所。
現在的情況怎樣呢？為了了解現如今建筑施工現場(chǎng)文明施工的現狀，20xx年xx月，我對xx市區的幾個(gè)新建小區作了現場(chǎng)調查。
我先來(lái)到首府花園，二期的3號樓還沒(méi)有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒(méi)有填墻，負一層基坑也沒(méi)有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著(zhù)17層高樓，看了觸目驚心。
一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來(lái)人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動(dòng)辦公樓上有人在現場(chǎng)指揮，當有人經(jīng)過(guò)時(shí)就喊“暫�！�，并立即清理開(kāi)道路，看起來(lái)還比較井然有序。
二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒(méi)有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水沖的，所以有蚊蠅滋生。生活區距在建樓房及變壓器、拉閘開(kāi)關(guān)也太近。
我們又來(lái)到金潤·書(shū)香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹(shù)，儼然一個(gè)寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒(méi)拆除的舊車(chē)庫、車(chē)棚，這樣是很環(huán)保經(jīng)濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車(chē)輛進(jìn)出之用，一直到城市主干道都沒(méi)有土路，能做到不揚塵，沒(méi)有撒落土方和建筑垃圾。
建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門(mén)別類(lèi)，但成品、半成品的區別、是否已進(jìn)場(chǎng)測試或經(jīng)過(guò)驗收，品種、規格，都沒(méi)有懸掛標牌，看來(lái)統一制作標牌，標明名稱(chēng)、品種、規格數量還只是停留在書(shū)本和制度上。
繼續向南走，又來(lái)到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著(zhù)挺危險的。我來(lái)到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會(huì )發(fā)生什么樣的情況。但等我到了業(yè)務(wù)科室說(shuō)明來(lái)意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬(wàn)一。
小區內主要道路還是開(kāi)闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的'諸多小區，大門(mén)前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒(méi)有及時(shí)清運土方，看來(lái)“工完料盡場(chǎng)地清”，是需要技術(shù)人員一定的計算與籌劃能力的，既節省空間有利于維護環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術(shù)與經(jīng)驗才能做到的。
水木清華對面就是現在正火旺的樓盤(pán)“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀(guān)都是很漂亮的，一期的多層房銷(xiāo)售得很快�，F在二期的高層正在預售中。但現在面前的狀況卻讓人不樂(lè )觀(guān)。
現在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來(lái)就是一條簡(jiǎn)易的公路，長(cháng)年沒(méi)有維修，現在進(jìn)出工地的車(chē)輛以及進(jìn)出市區的某些貨車(chē)來(lái)回穿梭，所經(jīng)之處，塵土飛揚，周?chē)蔫F路、林木，包括別的小區都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。
可能不同的樓房歸屬于不同的項目部吧，所以整個(gè)小區北面，鐵路沿線(xiàn)沒(méi)有統一的連續的圍擋，但每個(gè)項目部?jì)炔窟�是實(shí)行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門(mén)衛制度但沒(méi)有實(shí)行進(jìn)場(chǎng)登記，我經(jīng)過(guò)時(shí)沒(méi)有人盤(pán)問(wèn)，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門(mén)口又倒過(guò)來(lái)一輛商砼車(chē)就在我身后，也沒(méi)有人呼喊我注意。
在每個(gè)項目部的大門(mén)有明顯的“五牌一圖”，門(mén)外是混凝土攪拌機，看來(lái)不是用的廠(chǎng)拌混凝土，而是現場(chǎng)拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個(gè)項目部都有高高挺立的攪拌設備與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來(lái)滿(mǎn)有興致去看西北1號樓內的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。
我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區代表了大部分工地的現狀。工地實(shí)名制，IC卡已推行很久了，但并沒(méi)有一個(gè)員工帶牌上崗，可能工地沒(méi)有這樣要求。在主要通道口，危險區域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來(lái)說(shuō)外地來(lái)的南方某些公司更規范一些，會(huì )有人專(zhuān)職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的小區，就混亂得多。
瑞景新城應該把這條簡(jiǎn)易道路用混凝土硬化一下，最起碼應硬化這幾百米，這樣才能保障車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)不帶泥出入，也才能避免對社會(huì )環(huán)境造成污染。
安全文明施工適應了現代化建筑業(yè)施工的客觀(guān)要求，有利于員工的身心健康，也有利于節約開(kāi)支，減少事故，有利于培養和提高施工隊伍的整體素質(zhì)，促進(jìn)企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競爭力。但企業(yè)必須重視起來(lái)，落到實(shí)處，而不是應付檢查，還需要一定能力與素質(zhì)的技術(shù)人員，并且開(kāi)動(dòng)腦筋想到更好的管理辦法。隨著(zhù)科技的發(fā)展、觀(guān)念的更新，相信以后的安全文明施工會(huì )更規范。
建筑調查報告6
課題組成員：劉吉明、劉會(huì )昌、祁遨祥、陳霞、李樹(shù)蟬、趙詩(shī)瑛
摘要：通過(guò)永昌縣現存古建筑的調查與初步研究，對我縣的古建筑資源提出幾點(diǎn)建議，作為旅游發(fā)展部門(mén)的借鑒。
關(guān)鍵詞：古建筑、調查研究、問(wèn)題、建議
一、永昌縣古建筑概況
資源，是生活資料或生產(chǎn)資料的天然來(lái)源，是人類(lèi)生存、生產(chǎn)的基礎。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類(lèi)就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥(niǎo)、番和、驪靬、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。 悠久的歷史，豐厚的文化，獨特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的古建筑遺存，構成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計有景物l55個(gè)，以人文景觀(guān)為主。2005年編制的《金昌市旅游發(fā)展總體規劃》中，把永昌規劃為全市旅游發(fā)展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區：驪靬遺址旅游文化區、永昌古城休閑度假旅游區、御山峽圣容寺文物古跡旅游區、紅西路軍主題旅游區、祁連積雪風(fēng)景旅游區、云莊寺宗教民俗旅游區 �，F已逐步形成了以驪靬故址為代表的驪靬文化、以紅西路軍戰史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對永昌縣古建筑進(jìn)行調查對于推動(dòng)永昌的經(jīng)濟發(fā)展具有重大的實(shí)際意義。
二、前期問(wèn)卷調查
根據小組對人群的'調查得知，大多數人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學(xué)生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來(lái)來(lái)去去就只有驪靬遺址、圣容寺、武當山、云莊寺等幾處景觀(guān)，景色單調，而且沒(méi)有別的娛樂(lè )設施來(lái)吸引游客，一點(diǎn)特色都沒(méi)有。于1月15日起，小組設計問(wèn)卷對周?chē)罕娬{查了解產(chǎn)生上述這種情況的原因，回收的問(wèn)卷集中反映了兩個(gè)方面：
一是群眾對我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的只去武當山北海子景區等景點(diǎn)，其它的，就被冷落到一旁，一些古建筑景區活動(dòng)也因無(wú)人觀(guān)看而停止。比如驪靬古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設施落后便被冷落在一旁。
二是有關(guān)部門(mén)對永昌縣古建筑的開(kāi)發(fā)利用不全面。旅游部門(mén)只重視開(kāi)發(fā)交通便利的北海子武當山等景點(diǎn)的景物，將許多相關(guān)的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時(shí)有些名氣稍遜的景點(diǎn)因為交通的不便利或景點(diǎn)散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無(wú)人問(wèn)津，并且旅游部門(mén)在對景區進(jìn)行宣傳時(shí)沒(méi)有采到實(shí)際改革措施。在調查中一位同學(xué)提及他第一次到驪靬古城時(shí)看到的是孤立的亭子、孤獨的城墻、荒涼的原野。第二次去沒(méi)變，第三次去依舊這樣，幾次下來(lái)就毫無(wú)興致再去了。
三、實(shí)地查看、調查研究
結束了近三周的背后調查訪(fǎng)問(wèn)和前期準備工作，我們小組帶來(lái)“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒(méi)掉了”，就這個(gè)疑問(wèn)于2月15日正式訪(fǎng)查永昌縣內古建筑。
在老師帶領(lǐng)下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪靬古城、圣容寺、北海子公園、漢長(cháng)城等古建筑景區。我們一邊游覽風(fēng)景，一邊記錄著(zhù)景點(diǎn)與訪(fǎng)查結果，從中得到不少資料。
建筑調查報告7
為推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級、跨越發(fā)展，市建設局組織人員對我市建筑業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專(zhuān)題調研。調研組通過(guò)走訪(fǎng)建筑企業(yè)、召開(kāi)座談會(huì )、進(jìn)行統計分析等方式，摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況，梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問(wèn)題，并形成了加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級的若干建議。
一、我市建筑業(yè)的基本情況
近年來(lái)，隨著(zhù)城鎮化和新型工業(yè)化的快速發(fā)展，我市建筑業(yè)也取得了較大的發(fā)展。20xx年，市屬各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值775億元，實(shí)現增加值292億元，實(shí)現稅收約75億元，建筑業(yè)產(chǎn)值和稅收較三年前增長(cháng)了33%和134%。目前，全市共有各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)1616家，其中總承包企業(yè)354家，初步形成以總承包為龍頭，專(zhuān)業(yè)承包為依托，勞務(wù)分包為輔助的行業(yè)體系，并涌現出一批骨干企業(yè)。其中，以滬寧鋼機、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，依靠科技進(jìn)步和科學(xué)管理逐步形成競爭優(yōu)勢，成為品牌企業(yè)。目前，滬寧鋼機年生產(chǎn)能力達35萬(wàn)噸，年產(chǎn)值30億，成為我國鋼結構制造安裝的龍頭企業(yè)。
但與省內建筑強市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建筑業(yè)集中度不高，企業(yè)整體競爭力不強，龍頭骨干企業(yè)較少，大量企業(yè)既不夠專(zhuān)也不夠精，企業(yè)之間協(xié)作程度不夠，沒(méi)有形成強大的團隊戰斗力，在當前的市場(chǎng)環(huán)境下我市建筑業(yè)亟需轉型發(fā)展。20xx年，我市屬建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值775億元，在全省13個(gè)地級市中排名第10位，僅高于宿遷市、連云港市和鎮江市，與省內第一方陣的差距在擴大。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數量眾多，但企業(yè)實(shí)力普遍較弱，具有高資質(zhì)等級的企業(yè)很少。目前，我市具有施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)34家，專(zhuān)業(yè)承包一級企業(yè)86家，設計與施工一體化一級企業(yè)8家，高資質(zhì)等級企業(yè)只占到全省高等級資質(zhì)企業(yè)比例的8.7%。全省已有施工總承包特級企業(yè)32家，而我市至今沒(méi)有一家具有施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)。
雖然我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省內排名不高，高資質(zhì)等級企業(yè)少，但是建筑業(yè)人均利潤、產(chǎn)值利潤率位居全省前列，全行業(yè)資產(chǎn)負債率水平也較低，行業(yè)運行較健康。目前，我市具有一、二級注冊建造師9936人，全行業(yè)技經(jīng)人員占比約21.5%，省內領(lǐng)先。我市建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)技經(jīng)人員眾多，為我市建筑業(yè)加快科技進(jìn)步，實(shí)現跨越發(fā)展和轉型升級提供了人才保障。（無(wú)錫市建設局）
二、我市建筑業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題
九十年代后，我市建筑市場(chǎng)全面對外放開(kāi)，大量的實(shí)力強、裝備好、管理優(yōu)的外地企業(yè)進(jìn)駐無(wú)錫建筑市場(chǎng)，對本地企業(yè)帶來(lái)很大的沖擊。新世紀以來(lái)，我市城市更新步伐加快，建筑市場(chǎng)規模不斷擴容。據統計，20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元，而我市市屬企業(yè)占有的市場(chǎng)份額不足1/3，大量的本地建筑市場(chǎng)份額被外地建筑企業(yè)占據。在激烈的市場(chǎng)競爭下，很多市屬建筑企業(yè)通過(guò)項目掛靠等方式維持經(jīng)營(yíng)，發(fā)展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建筑企業(yè)百強企業(yè)評選中，我市只有王興幕墻、滬寧鋼機、江蘇賽特、宜興工業(yè)設備安裝公司等4家專(zhuān)業(yè)類(lèi)企業(yè)入圍，沒(méi)有一家企業(yè)能入選綜合實(shí)力五十強。
建筑市場(chǎng)放開(kāi)后，我市建筑業(yè)沒(méi)能在市場(chǎng)競爭中實(shí)現跨越發(fā)展，既有企業(yè)自身原因，也有外部環(huán)境原因。當前，我市建筑企業(yè)轉型發(fā)展面臨的問(wèn)題主要有以下幾方面：
（一）企業(yè)轉型發(fā)展能力不足的問(wèn)題
1、發(fā)展理念滯后。目前，我市建筑業(yè)行業(yè)結構單一，大部分企業(yè)產(chǎn)品種類(lèi)單一，多以普通工業(yè)民用建筑為主，除滬寧鋼機等少數專(zhuān)業(yè)企業(yè)外，大多數本地企業(yè)缺乏專(zhuān)業(yè)工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場(chǎng)競爭的低端，無(wú)法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通、隧道工程等專(zhuān)業(yè)，“有需求，無(wú)能力”矛盾突出。許多本地企業(yè)匱乏戰略眼光，缺少精品意識和創(chuàng )優(yōu)理念，承建的工程低水平重復建設多，高水平標桿建筑少。市屬企業(yè)對本地建筑市場(chǎng)高度依賴(lài)，跨地域承攬業(yè)務(wù)和外拓經(jīng)營(yíng)意識薄弱，除少數專(zhuān)業(yè)企業(yè)外，“走出去”拓展業(yè)務(wù)不足，與省內建筑強市企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)拓精神差距明顯。20xx年，我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省外產(chǎn)值僅占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的18%，與南通、揚州、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產(chǎn)值在省外完成懸殊巨大。
2、缺少核心競爭力。我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級普遍低，企業(yè)“多、小、弱”特征明顯。許多企業(yè)內部管理成本偏高，偏重經(jīng)營(yíng)，不注重科技創(chuàng )新和投入，缺乏自主知識產(chǎn)權，企業(yè)發(fā)展后勁不足。與一些實(shí)力強大的外地企業(yè)相比，本地建筑企業(yè)項目管理水平不高，機械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國際上先進(jìn)的建設方式，缺少核心競爭力，在工程項目中應用新技術(shù)、節能、減排等自主創(chuàng )新技術(shù)未有明顯突破。
3、資源整合不足。企業(yè)融資渠道單一，資本運作能力不強，產(chǎn)業(yè)資源整合不足，不能有效延伸產(chǎn)業(yè)鏈，上下游關(guān)聯(lián)度低。我市建筑企業(yè)數量眾多，但企業(yè)之間的整合重組不夠，建筑業(yè)企業(yè)與建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程設計與咨詢(xún)以及投資金融業(yè)的聯(lián)合發(fā)展不足。
（二）外部環(huán)境制約問(wèn)題
1、工程中標入圍難。我市建筑市場(chǎng)較周邊城市開(kāi)放時(shí)間早、開(kāi)放程度高，而市場(chǎng)化下的建筑行業(yè)準入機制不夠完善、自律機制也沒(méi)能同步建立健全，對本地企業(yè)約束多，對外地企業(yè)限制少，出現了一些企業(yè)借外地高資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)與本地企業(yè)惡性競爭的現象，對本地建筑企業(yè)的發(fā)展形成了一定的“擠出效應”。在低價(jià)中標、項目掛靠等行業(yè)潛規則下，本地一些建筑企業(yè)難以在工程招投標市場(chǎng)中標，在招投標市場(chǎng)中逐步被邊緣化。
2、稅費負擔重。建筑企業(yè)要承擔營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業(yè)所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%，企業(yè)稅費負擔重。其中在企業(yè)所得稅（外經(jīng)征）的繳納上，本地企業(yè)與外地企業(yè)繳納方式不同，本地企業(yè)需按營(yíng)收預征1.65%，而外地企業(yè)只需在無(wú)錫繳納0.25%的企業(yè)所得稅，剩余的企業(yè)所得稅在企業(yè)注冊地繳納，其注冊地政府對“走出去”企業(yè)在稅收征管控制上一般都會(huì )有所照顧，減輕其經(jīng)營(yíng)成本，我市本地企業(yè)享受不到這樣的優(yōu)惠。這也在一定程度上助長(cháng)了本地企業(yè)掛靠外地進(jìn)錫企業(yè)承攬工程的現象，影響了本地企業(yè)品牌的成長(cháng)。
3、生產(chǎn)利潤低。在開(kāi)放競爭又不規范的市場(chǎng)競爭環(huán)境下，一些建筑企業(yè)為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業(yè)的利潤被壓得很低，有的項目根本就沒(méi)有利潤。在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經(jīng)無(wú)利可圖，只能勉強維持企業(yè)運營(yíng)和人員開(kāi)支。另外，近年政府投資工程，特別是區鎮兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問(wèn)題，應收款無(wú)法到賬嚴重影響了企業(yè)的資金周轉，影響企業(yè)的正常運營(yíng)。據我市一家施工企業(yè)反映，該公司近幾年參與我市300多萬(wàn)平方米左右的安置房建設，已完成項目到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無(wú)期，已大大超出公司所能夠承受的極限。產(chǎn)出效益低下及資金占用嚴重制約建筑行業(yè)擴大再生產(chǎn)和科技進(jìn)步，已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問(wèn)題。
4、政府扶持政策少。我市建筑產(chǎn)業(yè)長(cháng)期以來(lái)政府關(guān)注和重視不足，不少企業(yè)陷入了“走出去難，在家發(fā)展更難”的尷尬境地。20xx年，我市出臺的《十大產(chǎn)業(yè)調整與提升行動(dòng)計劃》對機械裝備、新材料、電子信息、紡織及服裝、新能源、生物醫藥、旅游、文化創(chuàng )意、現代商貿、物流等產(chǎn)業(yè)予以扶持發(fā)展，沒(méi)有將現代建筑業(yè)納入規劃進(jìn)行調整提升。政府部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì )也沒(méi)有制定建筑業(yè)發(fā)展規劃，對建筑企業(yè)轉型發(fā)展引導不夠。而省內的蘇州、常州、揚州以及浙江省的寧波等市近年出臺了一系列計劃、意見(jiàn)，積極扶持、加快建筑業(yè)的轉型提升發(fā)展。如《蘇州市建筑業(yè)轉型升級發(fā)展計劃》明確規定，對科技創(chuàng )新顯著(zhù)，具有自主知識產(chǎn)權的建筑業(yè)企業(yè)推薦給予高新技術(shù)企業(yè)認定，企業(yè)所得稅按15%計征；對新獲得中國馳名商標的建筑企業(yè)一次性獎勵100萬(wàn)元；骨干企業(yè)優(yōu)先入選政府投資建筑工程預選承包商名錄。揚州市政府出臺的《加強和扶持建筑業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》規定，對晉升為特級資質(zhì)的建筑企業(yè)，企業(yè)注冊地政府一次性給予50萬(wàn)元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業(yè)，市政府給予20萬(wàn)元獎勵；全市國有投資項目，同等條件下，優(yōu)先確定本市施工承包企業(yè)作為承包人。而我市尚未有類(lèi)似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn)。
三、加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉型升級的建議
1、重視建筑業(yè)的轉型發(fā)展。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎性、先導性產(chǎn)業(yè)。 建筑業(yè)的發(fā)達程度，直接影響諸多經(jīng)濟行業(yè)的投資成本，并對產(chǎn)出效益產(chǎn)生重大影響。建筑業(yè)可以拉動(dòng)鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產(chǎn)業(yè)，發(fā)展建筑設計、項目代理、咨詢(xún)、監理等中介服務(wù)業(yè)，為社會(huì )創(chuàng )造大量勞動(dòng)就業(yè)崗位。建筑業(yè)為推動(dòng)國民經(jīng)濟增長(cháng)，尤其是在制造業(yè)、交通運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等涉及國計民生的重大經(jīng)濟領(lǐng)域，發(fā)揮著(zhù)不可估量的作用。當前，隨著(zhù)新型城鎮化的發(fā)展，以及我市政府投資、產(chǎn)業(yè)轉型、住房保障、城鄉一體化等一系列政策的實(shí)施，建筑業(yè)的發(fā)展仍面臨著(zhù)廣闊的市場(chǎng)空間，我市需抓住當前難得的`市場(chǎng)機遇，采取有效的措施推進(jìn)建筑業(yè)的轉型升級，扶持建筑企業(yè)做大做強，提升建筑業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻份額，使建筑業(yè)成為服務(wù)經(jīng)濟社會(huì )全局的新型優(yōu)勢和富民產(chǎn)業(yè)。
2、出臺扶持與推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級的配套政策。參照“建筑強市”及周邊城市的作法，結合無(wú)錫建筑業(yè)發(fā)展實(shí)際情況，找準制約我市建筑業(yè)轉型升級瓶頸問(wèn)題，制定扶持建筑企業(yè)做大做強的配套政策。在相關(guān)政策制定時(shí)，應突出以下幾個(gè)方面：一是加快調整優(yōu)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，改變房建產(chǎn)值比重過(guò)高局面，擴大新型建筑經(jīng)濟領(lǐng)域產(chǎn)值份額，形成多專(zhuān)業(yè)協(xié)調、均衡發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。二是促進(jìn)建筑企業(yè)轉型發(fā)展，通過(guò)開(kāi)展定向輔導，輔助企業(yè)適應國家建設投資方向轉換，著(zhù)力提升在低碳、綠色、新能源領(lǐng)域的施工能力，加快技術(shù)裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領(lǐng)域，搶占高端建筑市場(chǎng)。三是扶持骨干企業(yè)做強做優(yōu)，鼓勵骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢，采取兼并收購、換股參股等方式進(jìn)行企業(yè)重組，實(shí)施行業(yè)關(guān)聯(lián)互補優(yōu)勢的戰略合作，擴大資產(chǎn)規模，提高資質(zhì)等級，增強市場(chǎng)競爭力。四是引導企業(yè)“走出去”，支持建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)企業(yè)投資、地區推介等方式開(kāi)拓市場(chǎng)。
3、優(yōu)化建筑業(yè)稅收征繳體制。當前，建筑業(yè)“營(yíng)改增”的呼聲越來(lái)越高，有可能在年內進(jìn)行試點(diǎn)。初步判斷，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負擔不降反增，對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理要求更高，同時(shí)建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊地，外地來(lái)錫企業(yè)在無(wú)錫創(chuàng )造的價(jià)值不再對無(wú)錫稅收產(chǎn)生貢獻。市相關(guān)部門(mén)需加強對建筑企業(yè)稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許范圍內，研究制定有利扶持我市建筑企業(yè)轉型升級的稅收管理細則，改變建筑企業(yè)稅賦負擔過(guò)重的問(wèn)題。同時(shí)，要研究對本市經(jīng)濟發(fā)展做出較大貢獻的建筑企業(yè)地方稅收留成部分的返還政策，明確建筑業(yè)企業(yè)認定為省級高新技術(shù)企業(yè)后的所得稅優(yōu)惠政策。
4、營(yíng)造規范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境。在建設領(lǐng)域專(zhuān)項治理的基礎上，構建建筑業(yè)信息管理平臺，完善建筑市場(chǎng)信用體系，健全守信激勵和失信懲戒機制，營(yíng)造公平競爭、規范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境。建立全市統一的建筑市場(chǎng)準入、清出機制，堅決遏制和打擊串標、圍標、轉包、掛靠等違法違規行為。建立工程款結算、協(xié)調、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為，加快國有投資項目的工程審計和結算速度，緩解建設領(lǐng)域拖欠工程款這一突出問(wèn)題。鼓勵本地企業(yè)與具有相應資質(zhì)和業(yè)績(jì)的外地企業(yè)組建聯(lián)合體參與我市重大基礎設施項目建設。完善招投標預選承包商制度規定，在國有投資項目中優(yōu)先考慮行業(yè)信用評價(jià)優(yōu)良、工程創(chuàng )優(yōu)奪杯成績(jì)突出，對本市稅收貢獻大、承擔社會(huì )責任多的企業(yè)，為本地骨干企業(yè)的轉型升級、樹(shù)立品牌創(chuàng )造良好的市場(chǎng)環(huán)境。
建筑調查報告8
園區開(kāi)發(fā)建設六年多以來(lái)，基礎設施建設快速推進(jìn)，房屋建筑工程也步入快速增長(cháng)建設階段。為更好的推進(jìn)園區建設發(fā)展，培育健康的建筑市場(chǎng)環(huán)境，近期，我們對宿遷市及蘇宿園區建筑市場(chǎng)進(jìn)行了調研，主要從建筑業(yè)產(chǎn)值、建筑企業(yè)、建筑原材料、建筑質(zhì)量安全管理等方面進(jìn)行了深入調查，并進(jìn)行了比較分析，形成相關(guān)建議，為園區下階段的進(jìn)一步建設發(fā)展提供參考�，F將有關(guān)情況報告如下：
一、建筑市場(chǎng)基本情況
(一)宿遷市基本情況
1、建筑業(yè)總體情況。20xx年，宿遷市實(shí)現建筑業(yè)總產(chǎn)值552.48億元，同比增長(cháng)35.79%，增幅位居全省第一;建筑業(yè)為市財政貢獻收入30.2億元，占財政總收入9.06%，其中：實(shí)現地方稅收25.3億元，占全市公共預算收入16.01%。建筑業(yè)從業(yè)人員38.73萬(wàn)人，其中境內輸出人數達18.9萬(wàn)人。建筑從業(yè)人員年人均勞動(dòng)報酬38612元，農民從建筑業(yè)獲得收入約占全市農民純收入的30%以上。建筑業(yè)對宿遷經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、對擴大城鄉就業(yè)、改善城鄉面貌、維護社會(huì )穩定做出了重大貢獻。(詳見(jiàn)附件一、附件二)
2、建筑企業(yè)情況。目前，二級以上建筑企業(yè)共153家，全市暫無(wú)特級企業(yè)，其中：一級企業(yè)13家，二級企業(yè)140家。6家建筑集團企業(yè)產(chǎn)值超過(guò)10億元，涉及基礎工程、裝飾裝修、鋼結構、園林市政等行業(yè)。建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交通、水利、建材生產(chǎn)、園林綠化等多個(gè)領(lǐng)域。
20xx年，全市建筑企業(yè)在全國28個(gè)省、市、自治區均有市場(chǎng)，全年共完成省外建筑業(yè)總產(chǎn)值178.17億元，同比增長(cháng)35.6%，并先后向伊拉克、韓國、日本等國家境外勞務(wù)輸出1000余人次。
20xx年，宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇興邦建工集團有限公司榮獲“江蘇省百強企業(yè)”和“江蘇省競爭力百強企業(yè)”。同時(shí)，江蘇興邦建工集團有限公司、宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇時(shí)代建設集團、江蘇恒通市政建設有限公司、江蘇宇通建設公司、江蘇富園建設公司、江蘇三善建設公司、江蘇嘉隆工程建設公司、宿遷建設工程(集團)有限公司、江蘇華城遠大建設公司等榮獲宿遷市建筑業(yè)綜合十強企業(yè)稱(chēng)號。
3、建筑材料情況。目前，宿遷市區備案商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)共29家，預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)2家，預制樁生產(chǎn)企業(yè)6家，墻體材料生產(chǎn)企業(yè)7家。
大型建筑材料市場(chǎng)主要位于市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，分別為義烏商貿城、淮海建材城以及位于市南外環(huán)與發(fā)展大道交叉口處的建材批發(fā)市場(chǎng)。(詳見(jiàn)附件三、附件四)
4、質(zhì)量安全管理情況。20xx年全市未發(fā)生重大質(zhì)量事故，質(zhì)量通病得到控制，建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量意識增強，工程質(zhì)量整體水平明顯提高。一是20xx年，江蘇省級文明工地現場(chǎng)會(huì )在宿遷召開(kāi)，全市創(chuàng )省級文明工地52項，市級文明工地122項。二是預申報國家“魯班獎”優(yōu)質(zhì)工程兩項、國家優(yōu)質(zhì)工程獎兩項;10項工程獲省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，7項工程獲省“紫金杯”建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程獎;60項工程獲市“項羽杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，10項工程獲市外優(yōu)質(zhì)工程獎。三是8項施工工法被評定為省級工法，8項技術(shù)獲得國家實(shí)用型專(zhuān)利，1項發(fā)明獲得國家發(fā)明專(zhuān)利;5項QC小組成果獲省一、二等獎，1項獲得國家級一等獎。
(二)蘇宿園區基本情況
1、建筑業(yè)總體情況。目前，園區在建工程總造價(jià)近16億元，其中房屋建筑工程近13億元，基礎設施工程近3億元。園區已建成和在建房屋建筑面積165萬(wàn)平方米，其中，已建成房屋建筑面積85萬(wàn)平方米(工業(yè)項目55萬(wàn)平方米，商住項目30萬(wàn)平方米)，在建房屋建筑面積80萬(wàn)平方米(工業(yè)項目20萬(wàn)平方米，商住項目60萬(wàn)平方米)�，F階段在園區從事建筑施工人員近3000人。
截止目前，全年共公開(kāi)招標56個(gè)標段，工程造價(jià)約4.5億元。其中：21個(gè)標段造價(jià)低于500萬(wàn)元，14個(gè)標段發(fā)布招標公告2次及以上，8個(gè)標段由于報名不足等原因造成流標。
2、建筑企業(yè)情況。目前，園區尚無(wú)入駐建筑企業(yè)。在園區從事施工企業(yè)共計19家，其中：特級企業(yè)4家，一級企業(yè)13家，二級企業(yè)1家，三級企業(yè)1家。(詳見(jiàn)附件五)
3、建筑材料情況。通過(guò)對園區建筑市場(chǎng)建筑原材料來(lái)源分析，一是路橋工程原材料來(lái)源較為狹窄，每種原材料由2-3家生產(chǎn)廠(chǎng)商供應，如瀝青混合料由蘇州三正路面工程有限公司和邳州華隆瀝青混凝土有限公司提供，競爭態(tài)勢不明顯。二是房屋建筑工程原材料來(lái)源則較為廣泛，如鋼筋來(lái)源有江蘇永鋼、蕪湖鋼鐵、山東萊鋼等20家鋼鐵企業(yè)，水泥來(lái)源有宿遷中聯(lián)水泥、徐州豐源水泥等11家水泥企業(yè)。(詳見(jiàn)附件六)
4、質(zhì)量安全管理情況。園區在建工程質(zhì)量安全管理水平總體處于上升階段，一是文明工地建設方面，20xx年，園區2項工程獲得省文明工地稱(chēng)號，6項工程獲得市文明工地稱(chēng)號;今年1-10月份，園區7項工程獲得省文明工地稱(chēng)號，8項工程獲得市文明工地稱(chēng)號。二是工程質(zhì)量方面，今年1項工程獲得省建筑業(yè)新技術(shù)應用示范工程，1項工程獲得市項羽杯。
二、當前建筑市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題
(一)宿遷建筑市場(chǎng)大環(huán)境的問(wèn)題
1、建筑業(yè)總體份額不大。一是基數偏小。近年來(lái)，宿遷市建筑業(yè)產(chǎn)值雖不斷快速提升，增速居全省之首，但是其基數仍然相對較小，去年年底在全省排名僅第11位，市場(chǎng)吸引力不夠，部分大型施工企業(yè)到宿遷也只是“一錘子”買(mǎi)賣(mài)，不愿在宿遷建筑市場(chǎng)扎根，從而也無(wú)法對宿遷整個(gè)市場(chǎng)形成帶動(dòng)和沖擊作用。二是供應不足。從宿遷本地區來(lái)看，建筑業(yè)卻是“僧多粥少”，截止今年6月底，全市共有551家具備建筑施工資質(zhì)企業(yè)，但本地市場(chǎng)需求偏少，導致部分企業(yè)不惜以極低價(jià)、甚至虧本謀取中標，后期再通過(guò)偷工減料或其他違法行為等方式彌補損失，從而影響市場(chǎng)的良性競爭。
2、部分企業(yè)整體素質(zhì)較差，發(fā)展意識不強。宿遷地區眾多施工企業(yè)中，只有13家具備一級資質(zhì)，僅占全市施工企業(yè)總數的2.3%;部分二、三級施工企業(yè)在利益驅動(dòng)影響下，憑借掛靠、租用企業(yè)資質(zhì)等方式維持企業(yè)生存，企業(yè)管理人員嚴重不足，對企業(yè)正在運行的施工項目采取“放羊式”管理，只管蓋章收取費用，其他一概不問(wèn);對于企業(yè)未來(lái)的發(fā)展和方向，沒(méi)有任何規劃，“做一天和尚撞一天鐘”，企業(yè)總體水平無(wú)法得到進(jìn)一步的發(fā)展和提升。
3、企業(yè)人才匱乏，人才意識淡薄。由于多數企業(yè)屬于“作坊式”企業(yè)，為降低成本，故意減少企業(yè)人員，無(wú)力高價(jià)錢(qián)聘請有水平、有能力、有資格的工作人員，而是將自己的親戚家屬帶入企業(yè)，也不管其有無(wú)相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景。同時(shí)，也不鼓勵企業(yè)人員的進(jìn)修培訓和再學(xué)習，造成業(yè)務(wù)不精，比如：一些造價(jià)咨詢(xún)中介企業(yè)，在編制招標文件時(shí)，經(jīng)常出現工程量清單錯項、漏項現象的發(fā)生。人才的匱乏，一定程度上限制了企業(yè)的發(fā)展，阻止了施工水平的提高。
4、建筑原材料市場(chǎng)發(fā)育不全，沒(méi)有形成良性競爭。通過(guò)調查情況來(lái)看，與其建筑業(yè)產(chǎn)值作對比，宿遷本地建筑原材料企業(yè)相對偏少。如：商品混凝土，有時(shí)還處在供不應求的階段，而且這些商品混凝土企業(yè)還形成聯(lián)盟，使其仍處在賣(mài)方市場(chǎng)，不能形成良性競爭市場(chǎng)。由于部分產(chǎn)品原材料生產(chǎn)廠(chǎng)家較少，廠(chǎng)家不愁銷(xiāo)路，從而放松對產(chǎn)品質(zhì)量的把關(guān)，給工程質(zhì)量帶來(lái)一定隱患。
(二)園區建筑市場(chǎng)的問(wèn)題
1、園區建筑市場(chǎng)吸引力不夠。從當前園區招投標市場(chǎng)來(lái)看，經(jīng)常出現投標單位偏少，有信譽(yù)、有實(shí)力的單位更少，甚至出現流標的現象。主要有以下原因：一是外地企業(yè)對宿遷整體建筑市場(chǎng)關(guān)注少，對園區的了解不夠，部分企業(yè)還擔心政府工程不能夠按照合同及時(shí)支付工程款。二是園區的招投標方式不夠靈活，較多采用固定總價(jià)，把風(fēng)險全部轉嫁給投標單位，審計時(shí)也只“審減不審加”。三是部分前期在園區從事施工的企業(yè)造成負面影響，有的企業(yè)由于對宿遷施工環(huán)境不熟悉，造成工程質(zhì)量不合格而返工;有的企業(yè)投標時(shí)沒(méi)有核算工程量，而招標提供的參考工程量有漏項，審計時(shí)也沒(méi)有予以追加;有的企業(yè)由于拆遷的影響，工期拖延較長(cháng)，又沒(méi)有得到補償。
從直接發(fā)包的項目來(lái)看，尤其以小的工業(yè)項目，多數都是通過(guò)關(guān)系推薦的本地企業(yè)，完全以?xún)r(jià)格確定施工單位，造成市場(chǎng)的惡性競爭。同時(shí)，建設單位的隨意性也較大，給管理帶來(lái)較大難度。
2、企業(yè)管理水平低。目前，在園區從事施工企業(yè)總體上資質(zhì)還比較偏高，但是現場(chǎng)的總體管理水平與之不匹配，管理不到位，安全文明施工程度不夠。分析來(lái)看，一是掛靠現象比較普遍，企業(yè)對項目建設管理重視程度不夠，對項目缺少監管;二是部分項目低價(jià)中標，在建設過(guò)程中，采取各種手段通過(guò)偷工減料得到利益;三是分包不規范，部分企業(yè)將專(zhuān)業(yè)工種直接分包給無(wú)資質(zhì)的包工頭;四是管理人員素質(zhì)不高，多數投資人和現場(chǎng)負責人都是半路出家，沒(méi)有質(zhì)量和安全意識。
三、對策與建議
從本次調查的結果和分析來(lái)看，宿遷地區建筑業(yè)在快速發(fā)展，但建筑市場(chǎng)總體還處在較低層次，發(fā)育不完全。蘇宿園區作為宿遷地區的一個(gè)區域，要想在建筑市場(chǎng)尋求突破，必須制定符合自己特色的相關(guān)機制和制度，培育市場(chǎng)，積極鼓勵有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)參與園區的開(kāi)發(fā)建設，具體建議如下：
1、加強市場(chǎng)培育，提高市場(chǎng)吸引力。一個(gè)項目要想做好，選一個(gè)有實(shí)力、有信譽(yù)的施工企業(yè)是基礎。要想吸引優(yōu)質(zhì)守信的企業(yè)入駐參與建設，就必須讓市場(chǎng)對企業(yè)有吸引力。我們認為：首先要樹(shù)立園區的良好建筑市場(chǎng)形象，消除負面影響。通過(guò)走訪(fǎng)一些重點(diǎn)目標企業(yè)，以及曾經(jīng)在園區從事過(guò)施工的企業(yè)，宣傳園區的政策，讓企業(yè)了解園區，對園區樹(shù)立信心。其次規范承發(fā)包雙方市場(chǎng)行為。在辦理施工許可證時(shí)，要對企業(yè)資質(zhì)及信用情況進(jìn)行嚴格審查;并對承包合同內容進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注低價(jià)合同;對建設單位資金落實(shí)情況進(jìn)行嚴格控制，達不到規范要求資金的，不予發(fā)放施工許可證，從基礎工作著(zhù)手為市場(chǎng)創(chuàng )造良好環(huán)境。再次要通過(guò)改革，讓企業(yè)有利可圖，變?yōu)橘u(mài)方市場(chǎng)，由“企業(yè)挑”變?yōu)椤疤羝髽I(yè)”。一是招投標環(huán)節，在市場(chǎng)準入方面，對優(yōu)秀企業(yè)要給予優(yōu)先和優(yōu)待;要保證招標文件和工程量清單編制質(zhì)量水平;改進(jìn)評標辦法和合同價(jià)款方式，避免最低價(jià)中標。二是施工階段，要嚴格按照相關(guān)法律規范和合同管理，禁止附加額外要求。三是審計階段，按時(shí)做好審計和付款，形成誠信市場(chǎng)氛圍。
2、加強企業(yè)培育，推動(dòng)總體水平提高。一是園區目前有4家特級企業(yè)在施工，要抓住時(shí)機，加強對企業(yè)培育，積極鼓勵建設企業(yè)爭創(chuàng )國家和省揚子江杯、市項羽杯以及省、市文明工地活動(dòng)，并通過(guò)資格審查優(yōu)先、優(yōu)先推薦、通報表?yè)P、給予獎勵等政策留住好的企業(yè)。根據年初計劃，10月下旬我們將啟動(dòng)評優(yōu)獎勵機制，對獲得上級榮譽(yù)的進(jìn)行獎勵，讓好的企業(yè)嘗到“甜頭”，激發(fā)其積極性。二是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)守信的宿遷本地建筑企業(yè)、在蘇州工業(yè)園區施工的建筑企業(yè)。近期將對部分周邊企業(yè)先進(jìn)行走訪(fǎng)，同時(shí)有針對性的.向蘇州工業(yè)園區誠信庫中的企業(yè)發(fā)放一些宣傳材料。通過(guò)向區內建設單位推薦、建立戰略合作等方式，鼓勵來(lái)蘇宿園區承接工程，提高園區建筑市場(chǎng)整體水平。三是對于差的企業(yè)要堅決清出市場(chǎng)，不能魚(yú)龍混雜，要形成在園區范圍內有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)才能有市場(chǎng)的良好氛圍。
3、加強制度建設，提高管理水平。管理仍然是基礎，我們自身要不斷加強調研和學(xué)習，擅于總結和思考，不斷完善園區建筑市場(chǎng)的相關(guān)制度，從根本上促進(jìn)園區建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
一是加強學(xué)習和借鑒。9月份，我局到周邊開(kāi)發(fā)區和蘇州工業(yè)園區進(jìn)行了參觀(guān)學(xué)習，啟發(fā)很多。徐州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和我區土質(zhì)和氣候等相差無(wú)幾，但是其綠化施工水平很高，效果很好。近期我們將就如何進(jìn)行選擇隊伍、如何管理進(jìn)行深入分析，總結經(jīng)驗，予以在工作中借鑒。二是倡導誠信，完善約談制度。進(jìn)一步完善企業(yè)誠信制度建設，對于新入園區企業(yè)、在園區存在不良記錄的企業(yè)，在進(jìn)場(chǎng)前對企業(yè)管理層進(jìn)行約談，明確要求，讓企業(yè)做出相應承諾，作為后期管理的依據。三是加強分包企業(yè)管理。嚴肅查處分包給不具備資質(zhì)企業(yè)的行為，對有資質(zhì)的分包單位也要實(shí)行準入制度，并對分包合同實(shí)行備案。四是加強培訓教育。定期邀請專(zhuān)家，針對不同類(lèi)型人員，組織專(zhuān)題培訓教育，并對培訓效果加強考核。五是建立建筑材料生產(chǎn)企業(yè)準入制度。我局已建議市住建局建立統一的企業(yè)標準和考核制度，在全市建立統一的合格供應商庫，園區在此基礎上加強準入管理。近期將分階段對原材料進(jìn)行調研和控制，計劃10月-12月對商品混凝土建立完善制度管理，20xx年1月-3月對雨污水管材、路牙石及道板磚制定相應制度。六是加強日常監管。充分運用科技手段，建立視頻監控體系和農民工出勤考核制度，提高監管效率;完善專(zhuān)家檢查巡查機制，邀請市相關(guān)專(zhuān)家，做到月月有專(zhuān)題督查、專(zhuān)項整治;加強企業(yè)服務(wù)，完善入園企業(yè)建設方、施工方的交底工作。
建筑調查報告9
報告項目：建筑裝飾工程墻面施工質(zhì)量檢測報告
調查地點(diǎn)：學(xué)校圖書(shū)館，模型房，食堂等各類(lèi)裝飾效果成品
調查對象：各類(lèi)墻面裝飾實(shí)物
調查方式：觀(guān)察法，訪(fǎng)談法，測量法
調查時(shí)間：20xx年11月
樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結構層，地面裝飾面層的承托層是室內地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。
經(jīng)過(guò)對樓地面工程的學(xué)習，總結學(xué)習經(jīng)驗，后來(lái)對學(xué)校各教學(xué)樓及圖書(shū)館食堂進(jìn)行了參觀(guān)調查，在這次調查中，我們發(fā)現許許多多的質(zhì)量問(wèn)題，以下是質(zhì)量調查的結果。其中包含了水泥砂漿地面，現澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實(shí)鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問(wèn)題。
水泥砂漿地面工程
質(zhì)量問(wèn)題：地面起砂
主要表現：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。
原因分析：
1水灰比過(guò)大。
為保證施工中砂漿的流動(dòng)性，用水量過(guò)大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會(huì )造成砂漿泌水，最終導致起砂。
2、施工工序不當。
由于不了解水泥凝結硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過(guò)干或過(guò)濕，造成壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)晚。
3、養護不當
在水泥砂漿地面完工以后，如果不養護或養護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養護，也會(huì )飾面層出現脫皮沙粒外露等問(wèn)題。
4、水泥砂漿受凍。
水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。
處理方法：
1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進(jìn)行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。
2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。
3、對于嚴重起砂的水泥地面，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進(jìn)行徹底的翻修處理。
地面磚工程
一、地面磚的空鼓和脫落
原因：
1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強度低于M15，表面酥松、起砂，施工以前不進(jìn)行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落�；鶎淤|(zhì)量要求一般不低于M15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過(guò)0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時(shí)不大于5mm；不得出現脫殼和酥松的`質(zhì)量問(wèn)題。
2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關(guān)鍵。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5MPa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。
3鋪前應對其尺寸、外觀(guān)質(zhì)量、表面色澤等進(jìn)行預選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時(shí)取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過(guò)早的擾動(dòng)，如過(guò)早的走動(dòng)、推車(chē)、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動(dòng)，或不及時(shí)澆水養護。措施：
用小木棰由內向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現松動(dòng)、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開(kāi)，鑿除原有結合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結劑，壓實(shí)拍平即可。處理的地面磚要與周?chē)南嗥�；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養護時(shí)間不得少于7天。
二、地面磚裂縫質(zhì)量問(wèn)題
原因：
建筑結構，材料收縮。由于樓面結構發(fā)生較大變形，地面磚會(huì )被拉裂。材料選擇不當，收縮系數不一樣，如有的地面結合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數不一樣，會(huì )引起起鼓、爆裂。
處理方法：
�。�1）如果是結構原因首先要對結構進(jìn)行加固處理，然后再處理地面磚。
�。�2）將起鼓、脫殼和裂縫的地面磚鏟除或掀起，沿裂縫的找平層拉線(xiàn)，用混凝土切割機切縫，縫寬控制在10-15mm之間；將粉塵掃凈，縫內灌柔性密封膠。
�。�3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用JC建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時(shí)要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。
�。�4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿(mǎn)度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應在24小時(shí)內進(jìn)行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動(dòng)。
三、地面磚接縫質(zhì)量差的問(wèn)題
原因：
材料質(zhì)量問(wèn)題，施工操作不規范。地面磚的質(zhì)量低劣，達不到現行產(chǎn)品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過(guò)規定。選擇材料時(shí)一定要按照設計要求選擇地面磚，應挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規范，結合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進(jìn)行，先將磚預排（色澤和花紋的調配），拉好縱、橫向和水平的控制線(xiàn)，再按規范施工。
措施：
同地面磚接縫處理方法一樣。
架空實(shí)木地板工程
3、行走時(shí)木地板有聲響
表現現象：木地板鋪裝后，走路時(shí)發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。
原因：
1、混凝土基層不平整、墊木間距過(guò)大、龍骨墊枕過(guò)高、龍骨未整體坐落在基層上等綜合原因，使經(jīng)常走動(dòng)部位墊木松動(dòng)，龍骨彈性增大，發(fā)生上下位移，造成龍骨鋪裝牢固度降低；
2、龍骨鋪裝時(shí)含水率過(guò)高，逐步干燥后含水率降低，木材的握釘力同時(shí)降低，龍骨安裝出現松動(dòng)；
3、混凝土基層含水率過(guò)高，并未鋪裝防潮隔離層或防潮隔離層未整體密封，使龍骨吸潮，含水率增加，發(fā)生扭曲，龍骨安裝出現松動(dòng)；
4、龍骨材質(zhì)密度過(guò)低或截面積太小造成握釘力不足，鐵釘直徑太小，長(cháng)度太短，龍骨鋪裝平整度不符合要求，造成安裝牢固度不足；
5、木地板榫和槽因氣候變化木地板濕脹干縮時(shí)，榫槽脫離，不起作用，過(guò)緊時(shí)在濕脹時(shí)相互摩擦；
6、氣候過(guò)度干燥使木地板、龍骨的握釘力減弱，木地板榫槽間連接松動(dòng)，過(guò)度潮濕使木地板橫向膨脹，產(chǎn)生膨脹輕微擠壓起拱，使龍骨固定松動(dòng)，同樣使握釘力減弱；
措施：
1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續施工；
2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；
3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；
4、龍骨鋪裝時(shí)接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動(dòng)。
5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過(guò)度潮濕或過(guò)度干燥氣候時(shí)，待氣候正常時(shí)觀(guān)察。如無(wú)明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。
地毯鋪設工程
地毯施工的常見(jiàn)問(wèn)題
現象一
地毯鋪設不平整，有起拱現象，不僅影響了居室的美觀(guān)，而且影響了住戶(hù)的使用。
原因：
�。�1）鋪設時(shí)兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開(kāi)過(guò)程中方向偏移，地毯出現局部皺折。
�。�2）地毯鋪設時(shí)未繃緊，或燙地毯時(shí)未繃緊。
�。�3）地毯受潮后出現脹縮，造成地毯皺折。
措施：
�。�1）應根據房間情況標出基準線(xiàn)，鋪設時(shí)將地毯沿線(xiàn)攤開(kāi)，兩邊用力時(shí)速度均勻，不得用腳踢開(kāi)。
�。�2）鋪設時(shí)應將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。
�。�3）鋪設后、平時(shí)使用時(shí)應避免地毯受潮。
現象二
采用地毯地面的住戶(hù)，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉角處不平整。
原因：
�。�1）裁割地毯時(shí)，刀不鋒利，二刀以上重復裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設時(shí)，嵌不進(jìn)刺毛條內側。
�。�2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進(jìn)，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過(guò)遠，地毯鋪設后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。
�。�3）嵌地毯周邊時(shí)馬虎，造成部分邊緣外露。
�。�4）轉角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉角處凸起，不平整。
措施：
�。�1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開(kāi)，避免重復裁割。
�。�2）鋪針刺毛條時(shí)，應根據地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。
�。�3）鋪設轉角處地毯時(shí)，應在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內側，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。
�。�4）地毯鋪設后，對周邊進(jìn)行檢查，對一些毛刺不順直處應進(jìn)行修邊整理。
水磨石地面工程
現象一
面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。
原因：
1、打磨過(guò)早，石渣松動(dòng)脫落，常會(huì )導致出現大量砂眼。
2、磨光時(shí)，磨石規格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。
3、表面孔眼未經(jīng)補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。
4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。
措施：
打磨時(shí)間不應過(guò)早，磨石規格應齊全；孔眼應及時(shí)補漿，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實(shí)，擦漿時(shí)，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應進(jìn)行養護；打蠟前應涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。
現象二
分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。
原因：
1、面層水泥石渣漿鋪設厚度過(guò)高，超過(guò)分格條較多。
2、磨光不及時(shí)，面層強度過(guò)高，使分格條難以磨出。
3、頭遍所用磨石號數過(guò)大，磨損量過(guò)小，不易將分格條磨出。
4、磨光時(shí)加水過(guò)多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過(guò)小。
措施：
控制面層水泥石渣漿鋪設厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實(shí)后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開(kāi)磨時(shí)間，鋪設速度與磨光速度相協(xié)調，避免時(shí)間過(guò)晚；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時(shí)應控制澆水速度，澆水量不應過(guò)大，使面層保持一定厚度的磨漿水。
實(shí)鋪式木地板工程
表面現象：
木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。
原因：
1、連續陰雨天氣，空氣中相對濕度偏高，未采取排濕措施，空氣中水分被木地板吸收后吸濕膨脹；
2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；
3、房屋長(cháng)期空關(guān)，無(wú)人居住，通風(fēng)不良，粉刷層中等水分蒸發(fā)后無(wú)處散發(fā)被木地板吸收后吸濕膨脹；
4、基層混凝土含水率過(guò)高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；
5、木地板鋪裝時(shí)相鄰板塊之間未按要求預留伸縫，受潮濕空氣后吸濕膨脹起拱，甚至漆面擠裂；
6、木地板與墻面之間構造伸縫預留不足；
7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。
措施：
1、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)；并按規定預留構造伸縫、分段縫和調整相鄰板塊間預留伸縫。
2、不影響使用功能時(shí)，可待較長(cháng)時(shí)間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開(kāi)重鋪，調整分段縫和相鄰板塊預留伸縫。
表面現象：
木地板漆面出現細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。
原因：
1、當氣候變化較大時(shí)，造成木地板含水率過(guò)大或過(guò)低，木地板出現干縮或濕脹，漆膜彈性跟不上木地板濕脹或干縮變化，而致漆膜開(kāi)裂；
2、木地板受太陽(yáng)曝曬或長(cháng)期風(fēng)吹，木地板出現干縮現象，()漆膜彈性跟不上木地板干縮，而致漆膜起皺開(kāi)裂；
3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現濕脹現象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。
措施：
選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著(zhù)力、彈性、耐磨性均能得到到保證。
少量漆膜開(kāi)裂，可進(jìn)行補漆修復。如開(kāi)裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長(cháng)，可單塊更換木地板。
總結：
經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對地面施工的學(xué)習，我們不僅掌握了豐富的專(zhuān)業(yè)知識，而且學(xué)會(huì )了從中發(fā)現問(wèn)題及解決問(wèn)題，經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對各種地面裝飾施工工藝的學(xué)習，我們進(jìn)行了一系列的總結和升華，在參觀(guān)地面施工工藝的過(guò)程中我們發(fā)現了一系列問(wèn)題，以上便是發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題且分析了出現質(zhì)量問(wèn)題的原因所在，正對這些問(wèn)題最后提出了補救措施。
在前面的學(xué)習及參觀(guān)活動(dòng)中學(xué)到不少東西，我們學(xué)會(huì )了把書(shū)本上的施工理論知識運用到實(shí)際室內裝修中。并且學(xué)會(huì )了發(fā)現室內裝修的質(zhì)量問(wèn)題所在。近期的學(xué)習對于今后學(xué)習和工作都有極其重要的指導意義。
建筑調查報告10
一、總體情況：
近年來(lái)，全縣經(jīng)濟快速增長(cháng)，總建設，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級資質(zhì)的施工企業(yè)�？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設輸出一個(gè)合格的建設，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)�？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運行仍是相對穩定的，建造工程完成量一直在穩步提高，但增長(cháng)幅度相對緩慢。
二、當前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題
1，“足夠”———中國的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對繁榮，但大型國有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因為我們建設和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競爭十分激烈。在縣城建設的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。
2，被授予合同，招標規格。建設項目招投標，找到施工方，但在投標過(guò)程中不具備招標條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對正規企業(yè)以更低的價(jià)格中標，往往因為價(jià)格優(yōu)勢，從而導致大單位的優(yōu)勢變成劣勢，導致工程量的下降。
3，承保業(yè)務(wù)情況嚴重，影響資金流動(dòng)。
常見(jiàn)的現象，施工方所涵蓋的參觀(guān)企業(yè)，據我們了解，建造業(yè)。正常運行的企業(yè)，為了要確保，資本流動(dòng)，但過(guò)多的貸款限制資本流動(dòng)，拖欠施工方造價(jià)投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運作，幾乎帶來(lái)了額外的業(yè)務(wù)支出，導致企業(yè)利潤變薄，甚至下降。 4，建筑市場(chǎng)秩序不規范，該項目的拖欠，放在更加突出的進(jìn)步。近年來(lái)，為了加強對有形建筑市場(chǎng)，
一些法律，法規，規章和規范性文件的'出臺，規范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標過(guò)程中，反不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。
�。�1）墊資。承銷(xiāo)項目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區項目開(kāi)始建設施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對策，以避免一些監管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。
�。� 2）對工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏(yíng)得了質(zhì)量保證金，支付施工方的施工企業(yè)，但沒(méi)有相應的信用擔保項目的完成和驗收，業(yè)主一般只支付總額的60％的價(jià)格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長(cháng)的時(shí)間，在債務(wù)清償過(guò)程中的一些建筑公司，同時(shí)考慮到各種因素的情況下，不能準確地反映實(shí)際的債務(wù)，從而導致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實(shí)上，還欠“或”不應該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現象造成的，如該項目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會(huì )穩定。值得注意的是，政府項目拖欠仍然十分嚴重。三縣建設，加快了一些建議，以進(jìn)一步規范建設市場(chǎng)機制的逐步消除不規范的市場(chǎng)操作，嚴格按照國家產(chǎn)業(yè)運作的規定，市場(chǎng)和競爭平等的基礎上，不斷增強在執行合同的
約定，以消除一系列建設收回成本的滯后，嚴格按照“公司法”的完整性的理解和認識，兩個(gè)優(yōu)勢互補的結合，有關(guān)政府部門(mén)，企業(yè)與企業(yè)之間的指導下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強市場(chǎng)競爭力。公司的本地市場(chǎng)，繼續拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國外市場(chǎng)，政府應準備科學(xué)和技術(shù)信息，為當地企業(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護本地企業(yè)的發(fā)展，加強領(lǐng)導和有效的建設的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數行業(yè)吸納剩余農村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農村”，農村勞動(dòng)力轉移面臨的新形勢，建設，然而，建造業(yè)，當前形勢下，市場(chǎng)體系不完善，規范建筑市場(chǎng)的力量和增加農民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎性作用，在推進(jìn)城鎮化和建設社會(huì )主義新農村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當長(cháng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監察，保護建筑工人的權利，有參觀(guān)仍然存在許多問(wèn)題，法制建設的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調控和監管，產(chǎn)業(yè)結構調整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓，因此，要求政府加強在新的指導，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導，只能加強，不能削弱，像工業(yè)，農業(yè)和服務(wù)業(yè)，強調對建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規，加大執法力度，進(jìn)一步規范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結合的結果。一方面比市場(chǎng)行為的現行法律和法規的原則，有待提高，另一方面，球員施工規范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標投標法和其他法律，法規，部門(mén)負責人在建設行政主管部門(mén)應當按照現行法律，法規和政策，進(jìn)一步加強執法，切實(shí)解決承保建設項目招投標，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競標，地方保護，以加快建立企業(yè)信用體系建設。
建筑調查報告11
一、從辦公室里學(xué)會(huì )待人要真誠
踏進(jìn)辦公室，只見(jiàn)幾個(gè)陌生的臉孔。我微笑著(zhù)和他們打招呼。從那天起，我養成了一個(gè)習慣，每天早上見(jiàn)到他們都要微笑的說(shuō)聲“早晨”或“早上好”，那是我心底真誠的問(wèn)候。我總覺(jué)得，經(jīng)常有一些細微的東西容易被我們忽略，比如輕輕的一聲問(wèn)候，但它卻表達了對同事對朋友的關(guān)懷，也讓他人感覺(jué)到被重視與被關(guān)心。僅僅幾天的時(shí)間，我就和同事們打成一片。我想，應該是我的真誠，換取了同事的信任。他們把我當朋友，也愿意把工作分配給我。
二、在檢查過(guò)程中學(xué)會(huì )要注意溝通方式
有時(shí)候當發(fā)現一個(gè)問(wèn)題要求施工方改正時(shí)，但我們一般都是通過(guò)商討的方式，充分聽(tīng)取他們這樣做的緣由，然后再找出錯誤的地方。這樣的溝通方式不但更容易讓他們接受，也讓我們了解到圖紙與實(shí)際施工差別。
三、在想要放棄的'時(shí)候保持熱情和耐心
其實(shí)，不管在哪個(gè)行業(yè)，熱情和耐心都是不可或缺的。熱情讓我們對工作充滿(mǎn)激情，愿意為共同的目標奮斗;耐心又讓我們細致的對待工作，力求做好每個(gè)細節，精益求精。激情與耐心互補促進(jìn)，才能碰撞出最美麗的火花，工作才一能做到最好。
五、在學(xué)習知識時(shí)學(xué)會(huì )要主動(dòng)出擊
很多不會(huì )的東西都要主動(dòng)去問(wèn)，不管是總工、甲方監理還是施工人員，他們都很熱情，交給我很多工程方面的知識，因此只要勤問(wèn)、勤學(xué)、勤做，就會(huì )有意想不到的收獲。
六、在施工現場(chǎng)學(xué)會(huì )要講究條理
這么龐大的工程如果不按一定條理來(lái)進(jìn)行，一定是亂的一鍋粥。比如工人要各司其職、比如施工材料要合理擺放、比如施工順序要科學(xué)合理等。想來(lái)混凝土澆筑的過(guò)程還是挺有寓意的：連續澆筑就是讓我們做事堅持到底，按照一個(gè)方向澆筑就是告訴我們要兼顧全局，澆筑后的養護就是告訴我們做事要善始善終。
哲人說(shuō)：“實(shí)踐是檢驗真理正確與否的唯一標準�！崩碚撘氐缴鐣�(huì )實(shí)踐中去運用，想事情辦事情一切從實(shí)際出發(fā)，使主觀(guān)符合客觀(guān)。認識客觀(guān)事物，要實(shí)現兩次飛躍，從感性認識到理性認識是認識事物的第一次飛躍，而從理性回到實(shí)踐是第二次飛躍。所以實(shí)踐是檢驗真理的唯一標準。在當今的大學(xué)生，社會(huì )無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生日新月異的變化，而參加社會(huì )實(shí)踐更顯得重要，實(shí)踐的能力強弱，決定著(zhù)日后工作的好壞。
就像所有的戲劇總會(huì )謝幕收場(chǎng)一樣，我的工地生活也在撕去的片片日歷中匆匆落幕了，我從中領(lǐng)悟到了很多從書(shū)本上無(wú)法學(xué)到而終生受用的道理。社會(huì )實(shí)踐加深了我與社會(huì )各階層人的感情，拉近了我與社會(huì )的距離，也讓自己在社會(huì )實(shí)踐中開(kāi)拓了視野，增長(cháng)了才干，進(jìn)一步明確了我們青年學(xué)生的成材之路與肩負的歷史使命。社會(huì )才是學(xué)習和受教育的大課堂，在那片廣闊的天地里，我們的人生價(jià)值得到了體現，為將來(lái)更加激烈的競爭打下了更為堅實(shí)的基礎。希望以后還有這樣的機會(huì )，讓我從實(shí)踐中得到鍛煉。
建筑調查報告12
班級：*****
成員：****（***）
日期：20xx年**月**---**月**日
調研方法：實(shí)地考察結合網(wǎng)絡(luò )資料
調研內容：木材 板材 石材 金屬 陶瓷 玻璃 紡織品 皮革 地面軟質(zhì)鋪裝材料 墻紙 五金件(拉手，門(mén)把手等) 涂(常規，特殊） 施工現場(chǎng)
木材
木材的種類(lèi)：木材可分為針葉樹(shù)材和闊葉樹(shù)材兩大類(lèi)。杉木及各種松木、云杉和冷杉等是針葉樹(shù)材；柞木、水曲柳、香樟、檫木及各種樺木、楠木和楊木等是闊葉樹(shù)材。中國樹(shù)種很多，因此各地區常用于工程的木材樹(shù)種亦各異。東北地區主要有紅松、落葉松 (黃花松)、魚(yú)鱗云杉、紅皮云杉、水曲柳；長(cháng)江流域主要有杉木、馬尾松；西南、西北地區主要有冷杉、云杉、鐵杉。
木材家具的分類(lèi)：
1、按家具風(fēng)格上可以分為：現代家具、歐式古典家具、美式家具、中式古典家具，新古典家具。
2、按所用材料將家具分為：實(shí)木家具、板式家具、軟體家具、藤編家具、竹編家具。
3、按功能家具分為：辦公家具；客廳家具、臥室家具、書(shū)房家具、兒童家具、廚衛家具（設備）和輔助家具等幾類(lèi)。
4、按家具產(chǎn)品的檔次分類(lèi)可分為：高檔、中高檔、中檔、中低檔、低檔。
板材
板材的特點(diǎn)
板材產(chǎn)品外形扁平，寬厚比大，單位體積的表面積也很大，這種外形特點(diǎn)帶來(lái)其使用上的特點(diǎn)：
�。�1）表面積大，故包容覆蓋能力強，在化工、容器、建筑、金屬制品、金屬結構等方面都得到廣泛應用；（2）可任意剪裁、彎曲、沖壓、焊接、制成各種制品構件，使用靈活方便，在汽車(chē)、航空、造船及拖拉機制造等部門(mén)占有極其重要的地位；
�。�3）可彎曲、焊接成各類(lèi)復雜斷面的型鋼、鋼管、大型工字鋼、槽鋼等結構件，故稱(chēng)為“萬(wàn)能鋼材”。
針對細木工板的調查研究：木工板與刨花板，中密度纖維板相比，其天然木材特性更順應人類(lèi)自然的要求；它具有質(zhì)輕、易加工、握釘力好、不變形等優(yōu)點(diǎn)，是室內裝修和高檔家具制作的理想材料。 細木工板最外層的單板叫表板，內層單板稱(chēng)中板，板芯層稱(chēng)木芯板，組成木芯板的小木條稱(chēng)為芯條，規定芯條的木紋方向為板材的縱向。木工板主要用在家具、門(mén)窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。
石材
大理石的特點(diǎn)：磨性強�？鼓ノg，耐高溫，免維護。物理性穩定，組織縝密，受撞擊晶粒脫落，表面不起毛邊，不影響其平面精度，材質(zhì)穩定，能夠保證長(cháng)期不變形，線(xiàn)膨脹系數小，機械精度高，防銹、防磁、絕緣。
一、巖石經(jīng)長(cháng)期天然時(shí)效，組織結構均勻，線(xiàn)脹系數極小，內應力完全消失，不變形。
二、剛性好，硬度高，耐磨性強，溫度變形小。
三、不怕酸，鹼液物侵蝕，不會(huì )生銹，不必涂油，不易粘微塵，維護，保養方便簡(jiǎn)單，使用壽命長(cháng)。
四、不會(huì )出現劃痕，不受恒溫條件阻止，在常溫下也能保持其原有物理性能。
五、不磁化，測量時(shí)能平滑移動(dòng)，無(wú)滯澀感，不受潮濕影響，平面稱(chēng)定好。物理性能：比重2970-3070kg/m3 耐壓強度：2500-2600kg/cm3 彈性系數：1.3-1.5×106kg/cm2 吸水率。具體分類(lèi)如下：A類(lèi)：優(yōu)質(zhì)的大理石，具有相同的、極好的加工品質(zhì)，不含雜質(zhì)和氣孔。B類(lèi)：特征接近前一類(lèi)大理石，但加工品質(zhì)比前者略差；有天然瑕疵；需要進(jìn)行小量分離、膠粘和填充。C類(lèi)：加工品質(zhì)存在一些差異；瑕疵、氣孔、紋理斷裂較為常見(jiàn)。修補這些差異的難度中等，通過(guò)分離、膠粘、填充或者加固這些方法中的一種或者多種即可實(shí)現。D類(lèi)：特征與C類(lèi)大理石的相似，但是它含有的天然瑕疵更多，加工品質(zhì)的差異最大，需要同一種方法進(jìn)行多次表面處理。這類(lèi)大理石連累了許多色彩豐富的石材，他們具有很好的裝飾價(jià)值。
陶瓷
按照使用功能可分為地磚、墻磚腰線(xiàn)磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的余地很大
1、釉面磚
釉面磚是裝修中最常見(jiàn)的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強，因此被廣泛使用于墻面和地面裝修
2、通體磚
通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來(lái)說(shuō)，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內設計越來(lái)越傾向于素色設計，因此通體磚越來(lái)越成為一種時(shí)尚，被廣泛使用于廳堂、過(guò)道和室外走道等裝修項目的地面；一般較少會(huì )使用于墻面。多數的防滑磚都屬于通體磚。
3、拋光磚
拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過(guò)打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術(shù)的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。
4、�；u
為了解決拋光磚出現的易臟問(wèn)題，又出現了一種�；u。�；u其實(shí)就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問(wèn)題。
5、馬賽克
馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱(chēng)塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺(jué)，因為它曾是十幾年前裝飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個(gè)平面上，可以有多種表現方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過(guò)渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點(diǎn)綴等等。對于房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長(cháng)，能夠把弧面包蓋得平滑完整。缺點(diǎn)是耐磨性較差。
玻璃
1、高級銀鏡玻璃
這類(lèi)玻璃是采用現代先進(jìn)制鏡技術(shù)，選擇特級浮法玻璃為原片，經(jīng)鋼化、鍍銀、鍍銅、涂保護漆等一系列工序制成的。其特點(diǎn)是成像純正、反射率高、色澤還原度好，影像亮麗自然，即使在潮濕環(huán)境中也經(jīng)久耐用，是鋁鏡的換代產(chǎn)品，其使用范圍也大大超出了鋁鏡產(chǎn)品。
2.彩印玻璃
彩印玻璃是攝影、印刷、復制技術(shù)能夠在玻璃上應用之后的產(chǎn)物。將彩印、冰花等物品印在玻璃上的技術(shù)。
3.彩釉鋼化玻璃
彩釉鋼化玻璃是將玻璃釉料通過(guò)特殊工藝印刷在玻璃表面，然后經(jīng)烘干、鋼化處理而成。彩色釉料永久性燒結在玻璃表面上，具有抗酸堿、耐腐蝕、永不褪色、安全高等優(yōu)點(diǎn)，并有反射和不透視等特性。
4.彩繪玻璃
彩繪玻璃是一種應用廣泛的高檔玻璃品種。它是用特殊顏料直接著(zhù)墨于玻璃上，或者在玻璃上噴雕成各種圖案再加上色彩制成的，可逼真地對原畫(huà)復制，而且畫(huà)膜附著(zhù)力強，可進(jìn)行擦洗。根據室內彩度的需要，選用彩繪玻璃，可將繪畫(huà)、色彩、燈光融于一體。如復制
山水、風(fēng)景、海濱叢林畫(huà)等用于玄關(guān)、門(mén)廳，將大自然的生機與活力剪裁入室。
紡織品材料
紡織裝飾品是依其使用環(huán)境與用途的不同進(jìn)行分類(lèi)的。一般分為地面裝飾、墻面貼飾、掛帷遮飾、家具覆飾、床上用品、盥洗用品、餐廚用品與纖維工藝美術(shù)品八大類(lèi)。
（一）地面裝飾類(lèi)紡織品
地面裝飾類(lèi)紡織品為軟質(zhì)鋪地材料——地毯。地毯具有吸音、保溫、行走舒適和裝飾作用。地毯種類(lèi)很多，目前使用較廣泛的有手織地毯、機織地毯、簇絨地毯、針刺地毯、編結地毯等。
（二）墻面貼飾類(lèi)紡織品
墻面貼飾類(lèi)紡織品泛指墻布織物。墻布具有吸音、隔熱、調節室內濕度與改善環(huán)境的作用。墻布較常見(jiàn)的有黃麻墻布、印花墻布、無(wú)紡墻布、植物紡織墻布。此外，還有較高檔次的絲綢墻布、靜電植絨墻
布、仿麂皮絨墻布等。
（三）掛帷遮飾類(lèi)紡織品
掛帷裝飾類(lèi)紡織品是掛置于門(mén)、窗、墻面等部位的織物，也可用作分割室內空間的屏障，具有隔音、遮蔽、美化環(huán)境等作用。主要形式有懸掛式、百頁(yè)式兩種。常用的織物有薄型窗紗，中、厚型窗簾，垂直簾，橫簾，卷簾，帷幔等
�。�四）家具覆飾類(lèi)紡織品
家具覆飾類(lèi)紡織品是覆蓋于家具之上的織物，具有保護和裝飾的雙重作用。主要有沙發(fā)布、沙發(fā)套、椅墊、椅套、臺布、臺毯等。此外，還有用于公共運輸工具如汽車(chē)、火車(chē)、飛機上的椅套與座墊織物。
（五）床上用品類(lèi)紡織品
床上用品是家用裝飾織物最主要的類(lèi)別，具有舒適、保暖、協(xié)調并美化室內環(huán)境的作用。床上用品包括床墊套、床單、床罩、被子、被套、枕套、毛毯等織物。
（六）衛生盥洗類(lèi)紡織品
衛生盥洗類(lèi)紡織品以巾類(lèi)織物為主，具有柔軟、舒適、吸濕、保暖的.性能。這類(lèi)織物主要有毛巾、浴巾、浴衣、浴簾、簇絨地巾等。
（七）餐廚用品類(lèi)紡織品
餐廚用紡織品在家用紡織裝飾品中所占比重較小，較注重實(shí)用性能與衛生性能。一般包括餐巾、方巾、圍裙、防燙手套、保溫罩、餐具存放袋及購物的包袋等物。
（八）纖維工藝美術(shù)品
纖維工藝美術(shù)品是以各式纖維為原料編結、制織的藝術(shù)品，主要用于裝飾墻面，為純欣賞性的織物。這類(lèi)織物有平面掛毯、立體型現代藝術(shù)壁掛等。
地面軟質(zhì)裝飾材料
地毯
地毯是一種高級地面裝飾品，有悠久的歷史，也是一種世界通用的裝飾材料之一。它不僅具有隔熱、保溫、吸音、擋風(fēng)及彈性好等特點(diǎn)，而且鋪設后可以使室內具有高貴、華麗、悅目的氛圍。所以，它是自古至今經(jīng)久不衰的裝飾材料，廣泛應用于現代建筑和民用住宅。
地毯按材質(zhì)分為純毛地毯、混紡地毯、化纖地毯和塑料地毯。按編織方法可分為手工織地毯、機織地毯、刺繡地毯及無(wú)紡地毯等。手工羊毛地毯按裝飾花紋圖案可分為北京式地毯、美術(shù)式地毯、彩花式地毯、素凸地毯等�！熬�、“美”、“彩”、“素”四大類(lèi)圖案是我國高級羊毛地毯的主流和中堅，是中華民族文化的結晶，是我國勞動(dòng)人民高超技藝的真實(shí)寫(xiě)照。
地毯的分類(lèi)
（一）地毯的分類(lèi)
與其它裝飾材料一樣，地毯有多種分類(lèi)法。每類(lèi)產(chǎn)品有各種品種。
分類(lèi)方法 種 類(lèi)
按圖案分類(lèi) 京式地毯、美術(shù)式地毯、東方式地毯、彩花式地毯、素凸式地毯、古典式地毯 按原料分類(lèi) 純毛地毯、混紡地毯、合成纖維地毯、塑料地毯、植物纖維地毯
按結構款式分類(lèi) ：方塊地毯、花式方塊地毯、草墊地毯、小塊地毯、圓形地毯、半圓形地毯、橢圓形地毯
按織造方法分類(lèi) ：栽絨地毯、針扎地毯、機織地毯、編織地毯、粘結地毯、靜電植絨地毯
墻紙
墻紙主要按其基材分類(lèi)常用的有：純紙壁紙、PVC壁紙、無(wú)紡壁紙、織物壁紙、天然材料紙
1、純紙壁紙：主要由草、樹(shù)皮及新型天然加強木漿(含10%的木纖維絲)加工而成，無(wú)異味，透氣性及環(huán)保性好，但價(jià)格相對較高;
2、PVC壁紙：耐擦洗，防水性能優(yōu)秀，但不透氣易發(fā)霉、環(huán)保性差，不太適合用于家庭裝修;
3、無(wú)紡壁紙：無(wú)毒、吸音、透氣，有一定的調濕和防止墻面結露長(cháng)霉的功效。不足之處是花色較少;
4、織物壁紙：用絲、羊毛、棉、麻等纖維織成，質(zhì)感好、透氣性好。能產(chǎn)生高尚雅致、柔和舒適的感覺(jué)。同時(shí)抗拉扯型、防霉防潮等都要優(yōu)于普通壁紙，使用壽命相對更長(cháng);
5、天然材料壁紙：由麻、草等植物纖維制成，是一種高檔裝飾材料，質(zhì)感強，無(wú)毒、透氣、吸聲，效果自然和諧、風(fēng)格古樸自然;
五金類(lèi)
五金配件的種類(lèi)繁多，范圍也非常廣闊。單單與室內裝飾有關(guān)的，就可以大致劃分為鎖類(lèi) 、
拉手類(lèi)、門(mén)窗類(lèi)五金、家庭裝飾小五金類(lèi)、水暖五金類(lèi) 、衛浴五金、廚房五金、家電類(lèi)。
涂料
（一）、涂料的分類(lèi)：
內墻涂料：外墻涂料：2防火涂料： 3防水涂料：4地面涂料： 5木器涂料：，
市場(chǎng)上用于家庭裝修的涂料主要有以下幾類(lèi)：
（1）低檔水溶性涂料：常見(jiàn)的有106和803涂料。
（2）乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的有立邦漆，它分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口ICI（多樂(lè )士）、進(jìn)口GPM馬斯特乳膠漆。這類(lèi)漆特點(diǎn)是有絲光，看著(zhù)似綢緞。一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等。這類(lèi)漆不用打底可直接涂刷。據介紹立邦漆遮蓋力強，色澤柔和持久，易施工，可清洗。選擇油漆時(shí)，可根據個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光、面積大小等因素來(lái)選。
（3）多彩噴涂：據介紹多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。
（4）膏狀內墻涂料（仿瓷涂料）：據介紹仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無(wú)毒、無(wú)味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。
總結：
經(jīng)過(guò)這次調研，我了解到了各種材料的不同應用范圍，和各種材料的特點(diǎn)。建筑材料是建筑的血肉，有了建筑材料的發(fā)展，才能讓設計的靈魂得到發(fā)展飛躍。我同時(shí)也意識到了，個(gè)人的力量是遠遠不夠的，只有一個(gè)團隊才能發(fā)揮出更大的力量。
建筑調查報告13
一、調查報告的目的
建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類(lèi):1.無(wú)機材料2.有機材料3.復合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎。在我國建筑工程總造價(jià)中，建筑材料的費用占50%60%。為了更加全面具體的了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)供應網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制建筑材料供應計劃、進(jìn)行材料管理、材料儲備管理提供依據。我們對德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)將做進(jìn)一步調查。加深對課堂理論知識的理解，培養動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位奠定基礎。
二、調查對象及調查單位
調查對象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)片區建材市場(chǎng)及建材供應網(wǎng)點(diǎn)。
調查單位：隨機訪(fǎng)問(wèn)的建材市場(chǎng)各個(gè)建材供應商 。
三、調查報告的項目
各種常用的建筑材料，裝飾材料。
四、調查時(shí)間
20xx年5月27日20xx年5月31日
五、調查方法
直接調查，走訪(fǎng)入戶(hù)調查，問(wèn)卷調查
六、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)調查問(wèn)卷
各位賣(mài)家：
您好!
為了更加全面具體地了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)供應網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應計劃、進(jìn)行材料管理、材料儲備管理提供依據。請您認真填寫(xiě)這份調查問(wèn)卷，我們將不勝感激。
1 貴單位的名稱(chēng)：( )
2 您認為建材市場(chǎng)比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )
A、品牌多，品種全，展示空間大 B、價(jià)格比建材超市便宜，可以討價(jià)還價(jià)C、其它
3 您的商品檔次適合什么消費群體( )
A、高檔 B、中高檔 C、中檔 D、中低檔
4 您認為市場(chǎng)競爭是否激烈( )
A、很激烈 B、激烈 C、普通 D、不激烈
5 您主要銷(xiāo)售哪種建筑材料( )
A、木門(mén) B、櫥柜 C、地板 D、吊頂 E、地板 F、油漆 G、其它
6 購買(mǎi)您單位的消費群體一般為( )
A、個(gè)體 B、建設單位 C、其它
7 您目前經(jīng)營(yíng)的瓷磚的種類(lèi)主要為( )
A、地磚 B、內強磚 C、外墻磚 D、其他
8 您每月的銷(xiāo)售額度一般在什么范圍以?xún)? )
A、4000元以下 B、40009000元 C、900015000元D、15000元以上
8 目前經(jīng)營(yíng)的店面大小( )
A、20平方米以下 B、20xx平方米 C、50100平方米 D、100平方米以上
9 您對目前所經(jīng)營(yíng)的品牌要求(多選)( )
A、廣告支持 B、銷(xiāo)售指導 C、產(chǎn)品降價(jià) D、其它
10 您選擇項目的主導因素(多選)( )
A、廠(chǎng)家知名度 B、廠(chǎng)家規模 C、品牌規模 D、代理政策 E、廠(chǎng)
11 您每月要進(jìn)幾次貨 ( )
A、2次以下 B、3-5次 C、5-7次 D、7次以上 廣告 F、回報率高 G、投入少 H、其它
12 、 您覺(jué)得你目前的需求量如何( )
A、大 B、小 C、適中
13 、 您目前每天大概能做成幾次生意
A、5次以下 B、5-10次 C、10次以上
再次感謝您百忙之中抽出時(shí)間參與我們的調查，祝您生意興隆!
七、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)供需狀況分析
今年，隨著(zhù)牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮基礎設施建設的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長(cháng)，水泥、紅磚存在供需缺口，價(jià)格上漲明顯。從整體情況看，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區各類(lèi)建材商品供應充裕，市場(chǎng)流通活躍，經(jīng)營(yíng)秩序良好。價(jià)格調控效力顯現，物價(jià)水平總體平穩，結構上漲，價(jià)格政策執行情況良好。
八、經(jīng)全面深入調查了解發(fā)現建材市場(chǎng)在建設和管理中存在五個(gè)方面的問(wèn)題：
(一)、市場(chǎng)發(fā)展定位較低，不適應當前社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為旌陽(yáng)區的商貿集散地，大部分建材商店有著(zhù)悠久的商貿歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰略定位不是很高。表現在二個(gè)方面：
1.是市場(chǎng)建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷(xiāo)商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營(yíng)方式仍停留在攤位式經(jīng)營(yíng)，商品以低、劣居多;
2.是市場(chǎng)銷(xiāo)售覆蓋面不廣，目 目前市場(chǎng)上的商品多銷(xiāo)在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷(xiāo)售量有限，影響力低下。
(二)、政策法規配套不協(xié)調，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現為：一是行政引導不力，造致了市場(chǎng)分散。當前旌陽(yáng)區市內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，城南市場(chǎng)路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門(mén))店等等。市場(chǎng)的分散既不利于市場(chǎng)的管理，也不利于市場(chǎng)的良性發(fā)展，更不利于市場(chǎng)品位的費政策過(guò)緊，各種征費過(guò)高。行內業(yè)主普遍反映，本市場(chǎng)與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類(lèi)市場(chǎng)相比，同類(lèi)征費偏高，這無(wú)疑會(huì )打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。
(三)、市場(chǎng)設施不完善，消費服務(wù)需要進(jìn)一步提高。主要表現以下幾個(gè)方面：
1、門(mén)店(貨位)面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶(hù)不夠用，大戶(hù)用不完。
2、鋼材貨位場(chǎng)地沒(méi)有硬化，場(chǎng)地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。
3、無(wú)地磅設施。
4、倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿(mǎn)足業(yè)主的需要。
5、缺乏對裝運隊的有效管理。
6、生活設施不配套。
(四)、地理位置區位因素已不相適應城市發(fā)展要求。隨著(zhù)更多的建材公司建成以及城區的擴展，目前市場(chǎng)已進(jìn)入市區之中。承載建材商品的重(大)型貨運車(chē)輛將不再適宜進(jìn)出市區內的市場(chǎng)，在市區內設置建材市場(chǎng)，一方面對其自身發(fā)展是一個(gè)限制，另一方面影響到城區居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。
(五)、缺少規劃、無(wú)序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場(chǎng)管理者，經(jīng)銷(xiāo)商、消費者的問(wèn)卷調查顯示，認為規劃不好，應加強的占81%，原因是建材流主管部門(mén)、規劃部門(mén)、工商管理等部門(mén)缺少協(xié)調;對市場(chǎng)需求、市場(chǎng)布局、數量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導;缺少市場(chǎng)成立的聽(tīng)證、論證、準入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現代化水平低，流通方式要適應現代化大生產(chǎn)的需要，而現代流通方式又能推動(dòng)生產(chǎn)的現代化，滿(mǎn)足經(jīng)濟發(fā)展的需要，人民生活水平提高的需要。從整體看，我國建材市場(chǎng)的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據七個(gè)城市的調查，從市場(chǎng)數量上，建材連鎖超市只占4.5%左右，商場(chǎng)化市場(chǎng)和購物中心占5.2%左右，90%還是那些初級的攤位制市場(chǎng)。這就需要我們大力推進(jìn)市場(chǎng)業(yè)態(tài)的創(chuàng )新提升，以滿(mǎn)足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟、人民生活提高和發(fā)展的需要。
九、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區建材市場(chǎng)發(fā)展趨勢
(一)、 幾種市場(chǎng)業(yè)態(tài)將長(cháng)期共存，攤位制市場(chǎng)將長(cháng)期存在并不斷提升。當前建材市場(chǎng)的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(chǎng)(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的`)、商場(chǎng)化市場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店、購物中心、超市將長(cháng)期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平，經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性，流通資本相對集中的程度，居民收入對市場(chǎng)需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會(huì )在短時(shí)間內發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場(chǎng)將會(huì )長(cháng)期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應不斷變化的市場(chǎng)需求。
我們在問(wèn)卷調查中，問(wèn)到當前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認為是攤位制批發(fā)市場(chǎng)。問(wèn)到攤位制市場(chǎng)將會(huì )存在多長(cháng)時(shí)間：60. 5%的人認為會(huì )長(cháng)期存在，至少10年以上。
(二)、 商場(chǎng)化市場(chǎng)、主題購物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟比較發(fā)達地區的大中城市將會(huì )得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟后的這十幾年，經(jīng)濟快速發(fā)展，流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長(cháng)所趨使。
十、建設新的建材市場(chǎng)應該考慮的幾個(gè)問(wèn)題：
(一)、市場(chǎng)定位。新建市場(chǎng)應按照立足現在，著(zhù)眼未來(lái)的要求，建設范圍內唯一的綜合性建材經(jīng)營(yíng)地，成為專(zhuān)門(mén)、集中、門(mén)類(lèi)廣泛、品種齊全、管理統一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成為區位優(yōu)勢，充分展現商貿都會(huì )魅力，有品位、上檔次、有影響力的專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng);進(jìn)一步建設成為旌陽(yáng)區以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務(wù)為一體的建材貿易集散中心。
(二)、新建市場(chǎng)選址。建議選擇設置在旌陽(yáng)區城中心附近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時(shí)也可拉動(dòng)該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動(dòng)就業(yè)。此外，新建市場(chǎng)近鄰的新體育館，對今后組織開(kāi)展商品會(huì )展活動(dòng)也相當有利。
(三)、市場(chǎng)的管理和經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)的管理既可保持原有模式，繼續由市場(chǎng)服務(wù)部負責，或是實(shí)行股份制，由股東董事會(huì )負責實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)方式采取先進(jìn)的敞開(kāi)式、超市式經(jīng)營(yíng)，里面經(jīng)營(yíng)商品齊全，基礎設施配套齊備，實(shí)現一站式采購，提供細致周到的售后服務(wù)。
十一、對策與建議
(一)、 建材市場(chǎng)建設要認真貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)。
�、� 超前性流通市場(chǎng)是先導產(chǎn)業(yè)，城市市場(chǎng)的建立，應注意超前性、前瞻性;
�、� 協(xié)調性市場(chǎng)的發(fā)展要規劃有序;
�、� 適度性市場(chǎng)的規模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度;
�、� 業(yè)態(tài)平衡性市場(chǎng)業(yè)態(tài)滿(mǎn)足不同目標群體要求;
�、� 效益性經(jīng)營(yíng)行為最終表現為效益;
�、� 持續發(fā)展性不斷調整、提升。 辦好市場(chǎng)要認真抓好幾個(gè)戰略環(huán)節。
�、� 抓服務(wù)，以服務(wù)立市。服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的中心環(huán)節;
�、� 抓管理，以管理強市。管理是強勢市場(chǎng)與市場(chǎng)效益的手段③ 抓營(yíng)銷(xiāo)，以營(yíng)銷(xiāo)興市。營(yíng)銷(xiāo)是市場(chǎng)的主要功能;
�、� 抓科技，以科技建市�？萍际鞘袌�(chǎng)現代化的武器;
�、� 抓人才，以人才托市。人才是市場(chǎng)的根本;
�、� 抓創(chuàng )新，以創(chuàng )新升市。創(chuàng )新是市場(chǎng)的核心競爭力。
3、 市場(chǎng)要營(yíng)造好三個(gè)環(huán)境：
�、� 消費者的購物環(huán)境舒適;
�、� 經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)營(yíng)環(huán)境寬松;
�、� 市場(chǎng)職工的工作、生活環(huán)境美好。
十二、調查報告心得體會(huì )
這次市場(chǎng)調研是我們的挑戰，更是機會(huì )。它引導我們走出學(xué)校﹑走向社會(huì )﹑接受社會(huì )﹑了解社會(huì )﹑投身社會(huì )。此次社會(huì )實(shí)踐縮短了我與社會(huì )的距離，同時(shí)也讓我開(kāi)闊了視野，增長(cháng)了見(jiàn)識，明確了對未來(lái)的短期目標。這次，我們終于可以走出學(xué)校，去真正的接觸自己所學(xué)的東西，我感到很激動(dòng)，也很高興。 深入全面的建材市場(chǎng)調查，使我對建材市場(chǎng)有了初步的了解，同時(shí)也對這個(gè)行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學(xué)的理論知識運用到實(shí)踐當中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過(guò)這次調查，將會(huì )給我以后的工作帶來(lái)相當大的幫助，也會(huì )給我以后參加這樣的調查活動(dòng)積累經(jīng)驗。在調查的過(guò)程中我們遇到了很多書(shū)本上沒(méi)有的實(shí)際問(wèn)題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實(shí)的回答，調查對象的選擇等等。而且我從解決這些問(wèn)題的過(guò)程中收獲了很多平時(shí)很缺少的經(jīng)驗。這次調查令我獲益匪淺，我會(huì )學(xué)到的每一個(gè)點(diǎn)，每一個(gè)思想，做法等銘記于心，應用到我日后的工作當中。
建筑調查報告14
一、前言
調查時(shí)間：8.24下午
調查地點(diǎn)：安徽省黃山市屯溪老街
調查方法：實(shí)地考察、網(wǎng)上查閱 調查內容：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長(cháng)1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑構成的整個(gè)街巷，呈魚(yú)骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處，所以又被稱(chēng)為流動(dòng)的“清明上河圖”，是中國保存最完整、最具有南宋和明清建筑風(fēng)格的古代街市，也是中國“全國重點(diǎn)文物保護單位”。2009年，屯溪老街與北京國子監街、蘇州平江路一同當選為“中國歷史文化名街”。
在屯溪老街我們主要參觀(guān)了具有“青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑，品嘗了看著(zhù)恐怖吃著(zhù)香軟的安徽特色小吃毛豆腐，品茗了安徽著(zhù)名的黃山毛峰以及貢菊茶�！安怀酝粢惶�，白走老街這一遭”，這句話(huà)就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的，時(shí)間關(guān)系我們沒(méi)有品嘗就在外面留了影，也是留下了一點(diǎn)遺憾。
調查目的：1、能夠加深對徽派建筑的理論知識以及實(shí)踐知識的理解
2、建立人文旅游資源的一般思路和方法
3、能夠對老街人文旅游資源背景進(jìn)行分析
指導老師：王瑾老師、劉佳雪老師、余子萍老師、孫景榮老師
徽派建筑之安徽屯溪老街
概述:區域位置:屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長(cháng)1272米，精華部分853米，寬5至8米。坐落在橫江、新安江、率水三江匯流之處。
歷史:清朝初期，老街發(fā)展到，清末，屯溪茶商崛起，屯溪綠茶外銷(xiāo)興盛，茶號林立，茶工云集，各類(lèi)商號相繼開(kāi)放，街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸，形成老街。民國時(shí)期，屯溪老街曾名中山正街，已有滬杭大商埠會(huì )。新中國成立后改為人民路，1985年定名老街。
建筑:老街建筑保持著(zhù)傳統的徽州古建筑風(fēng)格大都為二層，屬典型的下店上房。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風(fēng)格與特征，因而屯溪老街又被稱(chēng)為宋街�；罩菸幕夯罩菸幕谋姸嚅T(mén)類(lèi)在屯溪老街都有很好的表現。整條老街店鋪300余家，其中歷史悠久的就有60多家，“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店，都掛有“老字號”牌匾。老街店家主要經(jīng)營(yíng)文房四寶和土特產(chǎn)品。游客可以購到徽墨、歙硯、徽漆等國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝品，“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽(yù)中外的名茶，可以品嘗到各種地方糕點(diǎn)小吃，遇上節日盛典，還可以觀(guān)看到豐富多彩的民俗活動(dòng)。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口，以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化，以同德仁藥店為代表的新安醫學(xué)文化，以書(shū)畫(huà)、匾額、楹聯(lián)為代表的新安書(shū)畫(huà)文化，以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化，以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化，以三味茶館等為代表的徽州茶文化，以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化，構成獨具特色的文化旅游休閑街區。設計到營(yíng)造的各個(gè)環(huán)節的深刻影響，通過(guò)對人的生活、居住環(huán)境的選擇與處理，以滿(mǎn)足人們避兇就吉的心理需要，而實(shí)質(zhì)上是古人用來(lái)協(xié)調人與自然關(guān)系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環(huán)境，利用和改造自然，創(chuàng )造良好的居住環(huán)境，贏(yíng)得最佳的天時(shí)地利與人和，達到天人合一的至善境界。（1）哲學(xué)思想。程朱
的創(chuàng )始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州。其中朱熹多次回到徽州講學(xué)，弟子眾多，影響很大。理學(xué)思想在徽州得到了徹底的貫徹和實(shí)現�！岸Y儀之國，有先王遺風(fēng)焉”，這里推祟的是知書(shū)達理、循規蹈矩。程朱理學(xué)賦予了徽州建筑內斂的`品質(zhì)與淡泊的色彩。（2）徽商的影響�；丈痰陌l(fā)展積累了大量的財富，為徽州文化的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎。他們捐置田產(chǎn)，興辦書(shū)院，培養了大批的人才。同時(shí)，徽商在潛移默化中影響了當地人們的價(jià)值觀(guān)念。中國傳統社會(huì )對商業(yè)是極其蔑視的，“士、農、工、商”中以商為最低階層。然而經(jīng)商在徽州己成風(fēng)氣，為人們所接受和推崇。但即使經(jīng)商，他們也以儒家理論規范交易行為，保持著(zhù)亦儒亦商的特質(zhì)，在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中表現出以誠待人、以信接物、以義為利。因而徽州的建筑也體現出中庸對稱(chēng)的祥和感。
徽派建筑特點(diǎn)
徽州古代民居、街巷與村落在其發(fā)生、發(fā)展和演變的過(guò)程中與其周?chē)淖匀慌c社會(huì )環(huán)境構成了一個(gè)相對和諧的體系，形成了自己的地域風(fēng)格，即聞名遐邇的“徽派”�；罩莠F存的古跡有宏村古村落、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城、漁梁古鎮等明清民宅，都比較集中地體現了徽派建筑風(fēng)格[2]。
建筑單體
徽州民居的平面布局基本方整，絕大多數都以圍繞扁平長(cháng)方形天井為基本單元，單元之中的房屋呈三面或四面圍合，軸線(xiàn)取中，兩廂對稱(chēng)。正房一般面闊三間，明間臨天井。兩側辟有廂房，可住人或起到調節起居的作用�；罩莸貐^民居的屋面幾乎都是雙向坡頂，覆以青瓦，在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂。山墻多數作成硬山封火山墻，墻頭部分的造型豐富�；罩菝窬釉谘b修雕飾上突出的地方性特色，是將架梁斧砍略帶弧形，做成月梁。一般梁斷面粗大，梁頭部淺刻一條凹槽曲線(xiàn)，形似新月。另外窗扇的形式規整美觀(guān)，窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細。連續的排窗襯托在大片木墻之間，相互對比，顯得格外精巧細致。外部的磚雕，無(wú)論是出現在門(mén)罩窗媚上，還是庭院隔墻上，刻工磨工都堪稱(chēng)藝術(shù)佳作�；罩菝窬踊旌线\用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結構，各取其長(cháng)。這種混合木構架既滿(mǎn)足了住宅使用空間功能劃分又發(fā)揮了兩種木構架的材料力學(xué)性能。室內隔墻用木板鑲嵌在柱間。一般不作吊頂，樓層用擱柵樓板。 街巷
徽州的街巷多半不是平直的，穿透的距離不遠。不同走向的街巷交織成網(wǎng)狀的交通。不迷失其中需要依靠街巷中的標志，在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標志。另外，徽州街巷序列本身也可以形成方向感，它是主街一巷道一次巷道的環(huán)狀多級網(wǎng)絡(luò )系統�；罩萁窒锸杳苡兄�，寬窄變化呈現出一種舒緩的狀態(tài)，所以連續性好，而且體現出變化多樣的特點(diǎn)。
街巷交叉形成節點(diǎn)，街巷的起迄也形成節點(diǎn)。節點(diǎn)可分出層次，普通的小節點(diǎn)只是巷道的轉折和連接點(diǎn)，而大的節點(diǎn)可發(fā)展成中心、小廣場(chǎng)。起始點(diǎn)是街巷開(kāi)始的序幕，多做高差變化，有很強的標志性和導向性。街巷的交匯點(diǎn)使道路連接、轉折，給人以方向。交匯點(diǎn)依據整個(gè)街巷的空間需求有疏有密，使街巷既統一連續又變化豐富。交匯點(diǎn)尺寸擴大還可以形成各種各樣的中心，如生活中心、祭祀中心、交往中心等。中心空間的豁然很好地調節了巷道整體的封閉與幽深感。 村落
由傳統民居集聚而成的徽州村落，融合于山水之間，或背山臨水，或依山跨水，或枕山面水。村落一般都是座落在緩坡上，隨著(zhù)地形、道路方向逐步延伸。
從徽州傳統村落總體來(lái)看，都是山巒為溪水的骨架，溪水是村落的血脈。房屋群落與周?chē)h(huán)境巧妙結合，村落順溪水走向展開(kāi)，形成優(yōu)美的村鎮風(fēng)貌。
徽州村落總的來(lái)說(shuō)呈現出對外封閉的形態(tài)，其布局主要有三種形式：一種是線(xiàn)型布局。這種布局通過(guò)沿巷道的建筑群完成，或者通過(guò)各建筑群的軸線(xiàn)關(guān)系延伸。線(xiàn)型布局總有一條主要干線(xiàn)，序列感強，民居一般均可得到良好的朝向與景面。線(xiàn)型布局當主干線(xiàn)過(guò)長(cháng)時(shí)，交通、生活稍有不便。第二種是散點(diǎn)型布局。在地形復雜的山地地段環(huán)境中，民居各處于適宜地帶，呈散點(diǎn)狀。散點(diǎn)型布局可使建筑隱于山林，有利于保持自然風(fēng)貌，很適合于小自然村的形式，如婆源上曉起。但此種方式有時(shí)顯得凌亂，各戶(hù)聯(lián)系不夠緊密。第三種是集聚型布局。它適于規模不等的各種村鎮。這種布局方式占地少、緊湊，而且因為建筑集中，封閉性較強，如黯縣屏山。
關(guān)于徽派建筑思考
在皖南古民居到新民居的演變過(guò)程中，平面型制的變化，裝飾的簡(jiǎn)化，建筑新材料的運用等，這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創(chuàng )造力的表現，也是我們應該正視和學(xué)習的地方。地域更新是不可阻擋的歷史潮流，建筑文化的不斷發(fā)展創(chuàng )新將是歷史的必然。隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展、科技的進(jìn)步，人們的生活方式也在發(fā)生轉變�；罩菝窬幼鳛榛张山ㄖ幕闹匾d體，它的更迭告訴我們創(chuàng )新并不是拋棄傳統，相反只有不斷的發(fā)展創(chuàng )新才是對傳統最好的繼承和保護。
同時(shí)，面對信息化的時(shí)代，地域建筑文化的發(fā)展速度越來(lái)越快。而作為徽派文化的重要載體，徽派建筑的創(chuàng )作也是一個(gè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展的過(guò)程。對建筑地域性和建筑文化的探討一直是業(yè)界熱點(diǎn)。當前，面對傳統與現代所發(fā)生的碰撞，如何創(chuàng )作出“現代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如，80-90年代初期，一方面是省外的建筑師對我省的傳統地域建筑文化的關(guān)注，為我們留下了許多優(yōu)秀的作品，對省內地域建筑創(chuàng )作起到了極大的促進(jìn)作用。如汪國瑜先生與單德啟教授創(chuàng )作的黃山云谷山莊、齊康大師設計的黃山國際大酒店、單德啟教授創(chuàng )作的黃山玉屏樓風(fēng)景建筑等。另一方面，省內的建筑師在探索地域傳統文化的繼承與創(chuàng )新的實(shí)踐中也做了大量的工作，留下了許多有價(jià)值的作品。如黃山軒轅大酒店、合肥亞明藝術(shù)館、徽州文化園、安徽省徽文化博物館。這些建筑作品從多角度對徽派傳統地域建筑進(jìn)行了新的診釋?zhuān)从沉耸鹊赜蚪ㄖO計思維的活躍以及在實(shí)踐中達到的新的高度。因此，新徽派建筑在經(jīng)歷了上世紀的創(chuàng )作高峰后，必然會(huì )引起更大的關(guān)注和發(fā)展，必然會(huì )在中華的大地上生根、開(kāi)花、結果。 個(gè)人對景點(diǎn)的感悟：
安徽老街原住民很多，但是大多是以商為業(yè)。然而這并沒(méi)有影響他們的純樸。我去了兩家店購物了。一家店帽子我還了價(jià)，老板很爽快的說(shuō)：好呀。還有一個(gè)老爺爺，手鏈十元三條，但是由于我們是四個(gè)人，并且沒(méi)有零錢(qián)，我們就問(wèn)老爺爺可不可以十元四條，老爺爺也是很爽快的答應了，還任我們挑。說(shuō)實(shí)話(huà)，我去旅游景點(diǎn)購物很少會(huì )遇到這么爽快的店家，真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來(lái)直往的，所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路，并且不容易迷路。老街融合了古老、自然、淳樸、清新、品味于一體，是一個(gè)游玩的地方，值得推薦 相關(guān)鏈接：說(shuō)到徽派建筑代表景點(diǎn)，很多人想到的可能會(huì )是西遞宏村，若說(shuō)宏村最吸引人的地方，莫過(guò)于那些鳳檐飛角的徽派建筑：白墻灰瓦，層層跌落的馬頭墻高出屋脊，有的中間高兩頭低，微見(jiàn)屋脊坡頂，半掩半映，半藏半露，黑白分明。各種書(shū)畫(huà)詩(shī)意也由此而出。
宏村的建筑主要是住宅和私家園林，也有書(shū)院和祠堂等公共設施，建筑組群比較完整。各類(lèi)建筑都注重雕飾，木雕、磚雕和石雕等細膩精美，極具藝術(shù)價(jià)值。村內街巷大都傍水而建，沿月沼建的那些高墻闊門(mén)的大宅是專(zhuān)供族中輩份最高，地位最顯赫的人住的。住宅多為二進(jìn)院落，有些人家還將圳水引入宅內，形成水院，開(kāi)辟了魚(yú)池。比較典型的建筑有南湖書(shū)院、樂(lè )敘堂、承志堂、德義堂、松鶴堂、碧園等。
建筑調查報告15
摘要：隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的需要，新型建筑材料應運而生，適應了各方面的需 要。所謂新型建筑材料，是在傳統建筑材料基礎上產(chǎn)生的新一代建筑材料， 具有復合、綠色、節能、輕質(zhì)高強等優(yōu)良特性。本文對新型建筑材料的特 點(diǎn)、發(fā)展狀況進(jìn)行了重點(diǎn)闡述，并提出了可行性建議。 關(guān)鍵詞：新型建筑材料 發(fā)展現狀 建議
1.新型建筑材料概述
新型建筑材料是在傳統建筑材料基礎上產(chǎn)生的新一代建筑材料。 新型建筑材料主要 包括新型建筑結構材料、 新型墻體材料、 保溫隔熱材料、 防水密封材料和裝飾裝修材料。 新型建筑材料一般指在建筑工程實(shí)踐中已有成功應用并且代表建筑材料發(fā)展方向的建 筑材料。凡具有輕質(zhì)高強和多功能的建筑材料，均屬于新型建筑材料。即使是傳統建筑 材料，為滿(mǎn)足某種建筑功能需要而再復合或組合所制成的材料，也屬于新型建筑材料。 新型建筑材料是區別于傳統的磚瓦、 灰砂石等建材的建筑材料新品種。 從材質(zhì)上分， 不但有天然材料，還有化學(xué)材料、金屬材料、非金屬材料等等。從功能上分，有墻體材 料、裝飾材料、門(mén)窗材料、保溫材料、防水材料、黏結和密封材料，以及與其配套的各 種五金件、塑料件及各種輔助材料等。對于建筑行業(yè)來(lái)講，新型建筑材料是個(gè)廣義的概 念，以水泥、玻璃、鋼材、木材四大材料為原料的新產(chǎn)品；黏土空心磚、各種加氣混凝 土制品、各種砌塊的新型產(chǎn)品；無(wú)機非金屬新材料用于建筑的各種制品以及采用各種新 的原材料制作的各種建筑制品等均屬新型建筑材料的范疇[1]。
2.新型建筑材料的特點(diǎn)
新型建筑材料及其制品工業(yè)是建立在技術(shù)進(jìn)步、 保護環(huán)境和資源綜合利用基礎上的 新興產(chǎn)業(yè)。一般來(lái)說(shuō)，新型建筑材料應具有以下特點(diǎn)： （1）輕質(zhì)高強化。輕質(zhì)主要是指材料多孔、體積密度小。如空心磚、加氣混凝土 砌塊輕質(zhì)材料的使用，可大大減輕建筑物的自重，滿(mǎn)足建筑向空間發(fā)展的要求。高強主 要是指材料的強度不小于 60MPa。高強材料在承重結構中的應用，可以減小材料截面面 積提高建筑物的穩定性及靈活性[2]。 （2）工業(yè)化生產(chǎn)。工業(yè)化生產(chǎn)主要是指應用先進(jìn)施工技術(shù)，采用工業(yè)化生產(chǎn)方式， 產(chǎn)品規范化、系列化。這樣，材料才能具有巨大市場(chǎng)潛力和良好發(fā)展情景，如涂料、防 水卷材、塑料地板等建筑材料的生產(chǎn)。 （3）節能化、綠色化。隨著(zhù)我國墻體材料革新和建筑節能力度的逐步加大，建筑 保溫、防水、裝飾裝修標準的提高及居住條件的改善，對新型建筑材料的需求不僅僅是 數量的增加，更重要的是質(zhì)量的提高，即參評質(zhì)量與檔次的提高及產(chǎn)品的更新?lián)Q代。隨 著(zhù)人們生活水平和文化素質(zhì)的提高以及自我保護意識的增強， 人們對材料功能的要求日 益提高，要求材料不但具有良好的使用功能，還要求材料無(wú)毒、對人體健康無(wú)害、對環(huán) 境不會(huì )產(chǎn)生不良影響， 即新型建筑材料應是所謂的 “生態(tài)建筑材料” 或 “綠色建筑材料” 。 （4） 多功能化。隨著(zhù)人民生活水平的提高和建筑技術(shù)的發(fā)展，對材料功能的要求
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將越來(lái)越高，要求新型材料從單一功能向多功能方向發(fā)展。即要求材料不僅要滿(mǎn)足一般 的使用要求，還要求兼具呼吸、電磁屏蔽、防菌、滅菌、抗靜電、防射線(xiàn)、防水、防霉、 防火、自潔、智能等功能。 （5）復合化。隨著(zhù)現代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對材料的要求越來(lái)越高，單一材料 往往難以滿(mǎn)足要求。因此，利用符合技術(shù)制備的復合材料應運而生。所為復合技術(shù)是將 有機與有機、有機與無(wú)機、無(wú)機與無(wú)機材料，在一定條件下，按適當的比例復合。然后， 經(jīng)過(guò)一定的工藝條件有效地將集中材料的優(yōu)良性能結合起來(lái)， 從而得到性能優(yōu)良的復合 材料。
3.新型建筑材料的發(fā)展狀況
從 1979 年到 1998 年是我國新型建材發(fā)展的重要歷史時(shí)期。經(jīng)過(guò) 20 年的發(fā)展，我 國新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程，在全國范圍內形成了一個(gè) 新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門(mén)類(lèi)和新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。經(jīng)濟建設的迅速發(fā)展和 人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機遇和廣闊的市場(chǎng)。全國新 型建材企業(yè)星羅棋布，在市場(chǎng)需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國范圍的機關(guān)報型建材流通 網(wǎng)；大部分國外產(chǎn)品我國已能生產(chǎn)，三星級賓館所需的新型建筑材料國內已能自給；不 同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉人民居住條件、改變城市 面貌提供了材料保證。我國已經(jīng)形成了新型建材科研、設計、教育、生產(chǎn)、施工、流通 的專(zhuān)業(yè)隊伍。
3.1 新型墻體材料
只有促使新型墻體材料的發(fā)展，才能達到節能、環(huán)保的目的。新型綠色墻材主要包 括農業(yè)廢渣類(lèi)、建筑垃圾類(lèi)、石膏類(lèi)和復合墻體材料等。目前墻體使用的四大材料主要 是鋼筋材料、水泥材料、塑料和木材。木材作為其唯一一個(gè)可以再生并且能夠循環(huán)利用 的材料，是一種可以永久利用的再生資源。經(jīng)過(guò)近 20 年來(lái)自我研制開(kāi)發(fā)的第進(jìn)國外生 產(chǎn)技術(shù)和設備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開(kāi)始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊 板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體 材料現代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的 1%，與 工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后 40-50 年。墻新型墻體建筑材料以節能保溫、舒適美觀(guān)、 利用廢棄物、改善建筑功能為目的，應提高建筑產(chǎn)品技術(shù)含量，通過(guò)采用新材料、新工 藝等促進(jìn)新型墻體的發(fā)展。
3.2 保溫隔熱材料
1980 年以前， 我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢， 為數不多的保溫材料廠(chǎng)只能生產(chǎn)少量 的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無(wú)論從產(chǎn)品品種、 規格還是質(zhì)量等方面都不能滿(mǎn)足國家建設的需要， 與國外先進(jìn)水平相比， 至少落后了 30 年。 目前，我國用于建筑外保溫的節能材料經(jīng)過(guò)近年來(lái)的高速發(fā)展，外墻外保溫增多， 外墻內保溫有所減少，一部分別墅使用外墻夾芯保溫技術(shù)。材料更是多種多樣。但由于 我國各地經(jīng)濟發(fā)展、資源分布不平衡，導致以上保溫材料在我國不同地區有不同程度的 應用。我國的保溫材料市場(chǎng)還普遍存在技術(shù)水平不高、產(chǎn)品不夠高檔的現狀。同時(shí)可以 看到，我國也在大力發(fā)展保溫技術(shù)，研究開(kāi)發(fā)質(zhì)量穩定、可靠的產(chǎn)品，組建專(zhuān)業(yè)工程隊 伍進(jìn)行標準化施工，保溫材料及技術(shù)正在向高效率、高性能、高環(huán)保方向發(fā)展。
3.3 高分子化學(xué)建材
國外高分子化學(xué)建材發(fā)展迅猛，發(fā)達國家化學(xué)建材產(chǎn)值已超過(guò)水泥。隨著(zhù)現代高層 建筑的興起，對建筑涂料的耐候性要求越來(lái)越高，高耐候性涂料樹(shù)脂的研究開(kāi)發(fā)成為當 今世界尤其是發(fā)達國家涂料研究的活躍領(lǐng)域。目前，最活躍的領(lǐng)域是含氟樹(shù)脂和有機硅 改性樹(shù)脂的研究。建筑防水密封材料在國外競爭激烈，產(chǎn)品更新快，向高分子樹(shù)脂和高 分子改性瀝青為基料的方向發(fā)展；瀝青油氈胎基向玻纖胎基、化纖胎基或樹(shù)脂薄膜胎基 方向發(fā)展；屋面防水構造由多層向單層、雙層方向發(fā)展；施工技術(shù)由熱熔粘結向常溫、 自粘、機械固定等方向發(fā)展。
3.4 復合材料
復合材料就是將現有的植物、礦物及塑料等材料有機結合，使之展現出更優(yōu)異的理 化性能。 在建筑和公共設施領(lǐng)域中廣泛應用。如陰井蓋、纖維增強樹(shù)脂筋，混凝土結 構修補材料、透明天棚、建筑模板等。復合材料將向著(zhù)價(jià)廉、適用、耐久、成型方便、 投資少、材料本身兼容性好、工藝合理，并能盡可能回收利用，以減少環(huán)境壓力的方向 發(fā)展 。
3.5 防水密封材料
隨著(zhù)社會(huì )與經(jīng)濟發(fā)展，防水材料在建筑行業(yè)發(fā)揮著(zhù)重要的作用，工民建對防水材料 也提出更高的要求。目前，國內建筑防水材料發(fā)展迅速。種類(lèi)齊全，規格、工藝等也初 具規模。 但是與國外發(fā)達國家相比還是有很大差距， 主要表現在： 第一產(chǎn)品結構不合理， 新型防水密封材料生產(chǎn)量和使用量都很��；第二是產(chǎn)品質(zhì)量不容樂(lè )觀(guān)，假冒產(chǎn)品較多； 三是設計施工應用技術(shù)差、滲漏嚴重。
3.6 裝飾裝修材料
裝飾裝修材料前提是滿(mǎn)足綠色建筑；這對促進(jìn)裝飾裝修材料的節能、環(huán)保、健康有 重要意義。 （1）綠色、環(huán)保發(fā)展趨勢是大力推進(jìn)節能型屋面、節能型墻體和節能型門(mén)、窗。 （2）綠色建材是環(huán)保型裝飾裝修建材，不含放射性物質(zhì)，不含甲醛、芳香烴等有 機揮發(fā)性物質(zhì)。 污染環(huán)境和危害人體健康的建材產(chǎn)品， 已經(jīng)引起國家和人們的高度關(guān)注。 （3）綠色建材是健康、促進(jìn)型裝飾裝修建材。以高科技技術(shù)含量研發(fā)的材料及產(chǎn) 品，成為新寵，具有代表性的是抑菌材料、殺菌類(lèi)材料、空氣調節類(lèi)材料及產(chǎn)品。
4.新型建筑材料發(fā)展建議
4.1 完善市場(chǎng)細分，健全新型建筑材料的營(yíng)銷(xiāo)體系
營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的變化，市場(chǎng)經(jīng)濟帶來(lái)中國市場(chǎng)的快速成熟和發(fā)展，已經(jīng)使單點(diǎn)突破的效 應越來(lái)越差。當前的建材家居企業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)系統化營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，系統化之后還有營(yíng) 銷(xiāo)的精細化。
4.1.1 從產(chǎn)品上看 從短缺到過(guò)剩，是中國建材家居行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)面臨的第一個(gè)顯著(zhù)變化�，F在在大多數的 細分行業(yè)里， 你的產(chǎn)品都不可能一騎絕塵， 想從產(chǎn)品力上遠遠超越競爭者已經(jīng)難上加難。 完全靠產(chǎn)品力的優(yōu)勢已經(jīng)很難了。因此，中國的企業(yè)前所未有的開(kāi)始重視產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn) 的提煉，開(kāi)始重視產(chǎn)品核心價(jià)值層以外的附加價(jià)值。
4.1.2 從渠道上看 渠道成員隨著(zhù)各行業(yè)市場(chǎng)化的發(fā)展也在不斷進(jìn)步， 經(jīng)銷(xiāo)商從銷(xiāo)售商向服務(wù)商的轉型 正在進(jìn)行。渠道模式的變化使企業(yè)對渠道的.控制不再那么簡(jiǎn)單。如今，粗放的渠道經(jīng)營(yíng) 難以支撐銷(xiāo)售目標，廠(chǎng)家需要對渠道投入更大的精力。渠道之爭，對于企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng) 變得越來(lái)越重要。
4.1.3 從推廣上看 包括媒體傳播、公關(guān)活動(dòng)和促銷(xiāo)活動(dòng)在內的行為都是促銷(xiāo)行為。隨著(zhù)競爭的加劇， 推廣已經(jīng)向更加綜合的方向發(fā)展。 要看到，當前的傳播陣地在建材家居市場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò )、 展會(huì )、小區、裝修公司甚至婚介所，這么分散但又細分而精準的傳播陣地出現后，企業(yè) 到底如何構建自己具有建材家居產(chǎn)品銷(xiāo)售特色的推廣模式，就變得無(wú)比重要了。
4.1.4 在管理上看 企業(yè)如何組織高效的營(yíng)銷(xiāo)團隊，如何吸納優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)人才，如何進(jìn)行管理等等這些問(wèn)題是企業(yè)打造核心營(yíng)銷(xiāo)能力的根本。 由此可見(jiàn)，試圖依靠單點(diǎn)突破成就企業(yè)的快速成長(cháng)已是癡人說(shuō)夢(mèng)。中國市場(chǎng)經(jīng)濟的 逐漸成熟已經(jīng)使單點(diǎn)突破的時(shí)代走向終結。 因此，中國建材家居企業(yè)要想做大并且做 強，無(wú)疑面臨一個(gè)全方位、體系化的綜合實(shí)力的提升，而不能單純依賴(lài)企業(yè)某個(gè)單一的 優(yōu)勢。
4.2 加強產(chǎn)品在工程技術(shù)應用的研究，加快新型建材的應用步伐
建材主管部門(mén)和建筑業(yè)主管部門(mén)，要加強合作，盡快制定、落實(shí)新型建材納入建筑 應用規程和管理辦法，切實(shí)解決新型建筑材料發(fā)展過(guò)程中科研、生產(chǎn)、建筑設計、施工 等各個(gè)環(huán)節的具體問(wèn)題；研究適合新型建材及制品應用的設計規程和施工工藝；編制、 修訂有關(guān)新型建材及制品的生產(chǎn)、施工規范、規程及施工通用圖集；頒布比較成熟的建 材及制品設計、應用、推廣產(chǎn)品目錄，部門(mén)產(chǎn)品可考慮實(shí)行生產(chǎn)許可證等。力爭在工作 到一定程度時(shí)以幾個(gè)部門(mén)聯(lián)合下文的方式予以法定化。
4.3 確定新型建材發(fā)展的主導產(chǎn)品，加強結構調整的導向工作
新型墻體材料以節能、節地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材 和砼砌塊，開(kāi)發(fā)承重復合墻體材料。防水材料重點(diǎn)發(fā)展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水 涂料和硅酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點(diǎn)發(fā)展建筑用礦物棉、玻璃棉制品；裝飾裝 修材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類(lèi)乳膠內外墻涂料、復合仿木地板等一些適銷(xiāo)對路的產(chǎn)品。無(wú)機 非金屬新材料重點(diǎn)發(fā)展建筑、石油化工、電子、汽車(chē)等支柱產(chǎn)業(yè)所需的各類(lèi)玻璃鋼和制 品，以及農漁業(yè)等行業(yè)所需的玻璃鋼漁船、風(fēng)力發(fā)電葉片等產(chǎn)品，不斷提高集約化程度 和產(chǎn)業(yè)化水平。
4.4 加大研發(fā)力度，提高技術(shù)裝備水平
結合不同地區、 不同建筑類(lèi)型， 以新型墻體材料為重點(diǎn)， 瞄準有市場(chǎng)前景的新產(chǎn)品、 新技術(shù)，在引進(jìn)、消化、吸收國外先進(jìn)技術(shù)裝備的基礎上，研究開(kāi)發(fā)適合我國國情的新 工藝、新技術(shù)和新裝備。重點(diǎn)圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用廢棄物作 原料；盡量采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)；盡量做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應有利 人體健康；加強多功能、社會(huì )效益好的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。力爭在下世紀 30 年代從總體上趕上 中等發(fā)達國家，在 20xx 年部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實(shí)現現代化。
5.結語(yǔ)
隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，可持續發(fā)展的理念早已深入人心，因此順應可持續發(fā)展以及環(huán)保理念而研發(fā)的新型建筑材料越來(lái)越受到社會(huì )的青睞， 將建筑技術(shù)與人們審 美理念相結合起來(lái)，充分從現代建筑建造、裝飾中體現現代化生活水平的提高，體現生 活品質(zhì)的檔次。 未來(lái)新型建筑材料的發(fā)展還應積極聯(lián)系黨和政府的政策，不斷加大科 研創(chuàng )新，并結合市場(chǎng)實(shí)際狀況，充分實(shí)現資源的有效配置，加大前向一體化和后向一體 化的建設，最終實(shí)現規模完善、品種齊全的現代化建材一體化服務(wù)體系。隨著(zhù)建筑行業(yè) 的不斷發(fā)展壯大，新型建筑材料應加大科技創(chuàng )新，不斷提高建材的環(huán)保指標，研發(fā)真正 的綠色建材產(chǎn)品，不斷拓寬市場(chǎng)領(lǐng)域，把握未來(lái)新型建材的脈搏。
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