建筑工程監理工作計劃

建筑工程監理工作計劃

　　時(shí)光飛逝，時(shí)間在慢慢推演，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了在工作中有更好的成長(cháng)，現在就讓我們制定一份計劃，好好地規劃一下吧。我們該怎么擬定計劃呢？以下是小編為大家整理的建筑工程監理工作計劃，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑工程監理工作計劃1

　　1建立項目安全監理機構

　　明確崗位職責把安全做為三控外的另一控制內容，列入項目監理機構日常工作管理中，每個(gè)項目監理機構監理人員都應在明確的安全監理崗位職責，做到人盡其職、人有其責�？偙O理工程師崗位職責：

　　a．審查分包單位的安全生產(chǎn)許可證；

　　b．審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施；

　　c.審查專(zhuān)項施工方案；

　　d．參與工程安全事故調查；

　　e．組織監理人員定期對工程項目進(jìn)行安全檢查；

　　f.組織編寫(xiě)并簽發(fā)安全監理工作階段報告，專(zhuān)題報告和工作總結

　　g.核查承包單位的施工機械、安全設施的驗收手續；

　　h．發(fā)現安全隱患的應要求施工單位限期整改，存在重大安全隱患應要求施工單位暫停施工并報告建設單位，施工單位拒不整改或拒不停工的應及時(shí)書(shū)面報告政府行政主管部門(mén)。

　　專(zhuān)業(yè)監理工程師崗位職責：

　　a．審查施工組織設計中專(zhuān)業(yè)安全技術(shù)措施并向總監報告．

　　b．審查本專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項施工方案，并向總監提出報告；

　　c．組織本專(zhuān)業(yè)人員做好安全檢查并記錄，發(fā)現隱患應要求施工單位整改，情況嚴重應要求暫停施工并向總監報告；

　　d．檢查施工進(jìn)場(chǎng)的機械設備、材料的質(zhì)量證明文件；

　　e.檢查施工企業(yè)施工現場(chǎng)安全管理體系的建立情況和安全施工方案實(shí)施情況；

　　f.做好本專(zhuān)業(yè)安全設施的驗收工作。

　　監理員安全崗位職責：

　　a．檢查承包單位施工機械、安全設施的使用情況并做好檢查記錄；

　　b．擔任旁站工作對施工過(guò)程是否違反有關(guān)法律法規，工程建設強制性標準進(jìn)行檢查并紀錄。

　　2建立完善項目監理機構安全監理制度

　　安全監理制度包括：監理人員安全學(xué)習培訓制度、審查核驗制度、檢查驗收制度、督促整改制度、安全專(zhuān)題會(huì )議制度、安全監理臺帳管理制度及安全資料歸檔制度。監理人員安全學(xué)習培訓制度主要是每周安排一定的時(shí)間由總監組織全體項目機構監理人員學(xué)習有關(guān)安全方顢的法律、法規和規范，及本項目相關(guān)的施工方案、監理細則，提高監理人員安全知識水平和監理水平。審查核驗制度主要是審查施工企業(yè)安全管理體系是否完善，施工方案審批是否符合要求、施工機械是否經(jīng)驗收合格等。檢查驗收制度主要對模板、腳手架、臨時(shí)用電、支護工程等進(jìn)行檢查驗收。督促整改制度主要是對檢查發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面監理通知的形式要求施工單位整改，并做好反饋。安全專(zhuān)題會(huì )議制度是安全監理的主要協(xié)調方式，主要是總結建設生產(chǎn)過(guò)程中安全情況，對存在的問(wèn)題提出要求和解決辦法，對下階段安全生產(chǎn)工作進(jìn)行計劃。安全監理臺帳管理制度主要是對監理人員巡視、檢驗、旁站活動(dòng)中發(fā)現安全隱患解決隱患進(jìn)行記錄，做到有人做，有人負責、有記錄、有整改、有落實(shí)。安全監理資料歸檔制度主要對安全監理過(guò)程形成的監理資料進(jìn)行分類(lèi)歸檔形成一套完整的有據可查的安全管理內業(yè)資料。

　　3針對項目特點(diǎn)編制包含重大危險源管理的安全監理實(shí)施細則

　　工程項目施工安全重大危險源是安全監理的關(guān)鍵點(diǎn)，監理機構要針對本項目特點(diǎn)編制行之有效的安全監理細則，控制的重大危險源基本就消除了大事故的發(fā)生，要建立重大危險源監理臺帳，認真做好巡視檢查、平行檢驗、旁站監理工作。對安全重大危險源管理要做到：加強對項目施工安全重大危險及施工方案中安全技術(shù)措施執行情況進(jìn)行跟蹤監理，對發(fā)現存在的安全隱患及時(shí)書(shū)面通知施工單位整改，并跟蹤落實(shí)整改情況，情況嚴重的'應要求施工單位暫時(shí)停工，施工單位不及時(shí)整改或不停工的應及時(shí)向行政主管部門(mén)報告。

　　4明確安全監理工作內容

　　建設工程安全監理主要在施工階段進(jìn)行，以預防為主，要做好安全監理就要做好事前控制、事中控制，要有明確安全監理工作內容才能做到安全監理具體工作實(shí)施。

　　a．審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專(zhuān)項方案是否符合工程建設強制性標準要求；

　　b．檢查施工單位項目安全生產(chǎn)制度和組織機構的建立；

　　c．審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否有效，項目管理人員和安全員是否有資格，特種作業(yè)人員是否持證上崗；

　　d．審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃；

　　e．監督施工單位執行施工組織設計的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項施工方案及時(shí)制止違章作業(yè)；

　　f.定期檢查施工過(guò)程中危險性較大工程作業(yè)情況，檢查施工現場(chǎng)施工起重機械備的驗收手續，檢查施工現場(chǎng)各種安全標志和安全防護措施是否符合工程建設強制性標準要求并檢查安全防護措施費用使用情況；

　　g．督促施工單位做好自查自糾工作。

　　5確切落實(shí)施工企業(yè)施工項目部安全生產(chǎn)體系建立和運行

　　施工企業(yè)施工項目部安全生產(chǎn)體系是否完善建立和正常運行是工程項目安全生產(chǎn)的根本前提。做的人做不好，管的人壓力就大，哪里做不好監理就停工整改或上報建設單位和政府主管部門(mén)，建設單位也煩，這樣也不利建設項目三大目標的完成。我認為監理應認真審核施工企業(yè)和施工管理人員資質(zhì)、督促施工項目部人員到位、檢查施工項目部安全生產(chǎn)管理體系運行，著(zhù)重檢查安全生產(chǎn)管理情況包括施工項目部安全檢查紀錄、三級教育和安全技術(shù)交底、施工機械設備維檢紀錄等，如果施工項目部這些方面做不好，監理真的要上報建設單位和政府主管部門(mén)解決，只有這樣才能把安全事故控制在源頭，真正解決安全生產(chǎn)問(wèn)題。

　　6把項目安全文明措施費用投入做為重點(diǎn)來(lái)抓

　　項目安全文明措施費用投入是否能滿(mǎn)足需要是項目安全生產(chǎn)的有效保證，現在大多數施工企業(yè)都以減少安全文明措施費用投入來(lái)降低成本，監理機構應協(xié)同建設單位保證施工企業(yè)項目安全文明措施費用投入，主要應用控制工程款支付手段，對安全文明措施不完善或驗收不合格的就拒付該部分費用以促使施工企業(yè)保證項目安全文明措施費用投入。

　　建設工程安全生產(chǎn)管理單單靠監理單位來(lái)抓是無(wú)法完成的，需要建設單位、施工單位、監理單位、建設行政主管部門(mén)共同努力才能做好，現在監理單位安全監理責任被無(wú)限擴大，項目監理人員只有努力學(xué)習、提高監理水平、端正態(tài)度認真對待才能做好安全生產(chǎn)監理工作承擔重責。

建筑工程監理工作計劃2

　　施工階段進(jìn)度控制的總任務(wù)是在滿(mǎn)足項目總進(jìn)度計劃要求的條件下，審核不同工種的施工進(jìn)度計劃并在執行過(guò)程中進(jìn)行計劃值與實(shí)際值比較。通過(guò)對人、機、料、環(huán)、法五方面的綜合分析，提出監理意見(jiàn)和建議，且通過(guò)對薄弱環(huán)節的督促改進(jìn)，確保工程總工期目標的實(shí)現。

　　(一)事前控制

　　1.審核施工總進(jìn)度計劃。項目實(shí)施總進(jìn)度計劃為項目實(shí)施過(guò)程中起控制作用的工期目標。它是確定施工承包合同工期條款的依據，是審核施工單提交施工計劃的依據，也是確定和審核施工進(jìn)度與設計進(jìn)度、材料設備進(jìn)度、資金、資源計劃是否協(xié)調的依據。

　　2.審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃。主要審核其是否符合總工期控制目標的要求;審核施工進(jìn)度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性等。

　　3.審核施工單位提交施工方案和施工總平面圖。

　　4.督促和協(xié)助合同各方做好施工準備工作。

　　5.分析影響工程進(jìn)度的風(fēng)險因素，風(fēng)險因素可能來(lái)自:

　　5.1.設計不當而進(jìn)行設計變更;

　　5.2.業(yè)主提供的場(chǎng)地條件不能及時(shí)或不能正常滿(mǎn)足工作需要;

　　5.3.勘察資料不正確，特別是地質(zhì)資料錯誤或遺漏產(chǎn)生的影響;

　　5.4.設計、施工中采用不成熟的技術(shù)方案，或技術(shù)人員水平不夠而打亂正常施工進(jìn)程;

　　5.5.設計圖紙供應不及時(shí)、不配套影響工程進(jìn)展;

　　5.6.計劃不周，導致停工待料，相關(guān)作業(yè)脫節，工程無(wú)法正常進(jìn)行。

　　5.7.有關(guān)施工手續不能及時(shí)完善。

　　5.8.業(yè)主未能按照合同兌現支付事物。

　　5.9.現場(chǎng)發(fā)生重大的`質(zhì)量安全隱患，需要停工整頓。

　　5.10.雨天太多，無(wú)法進(jìn)行填方作業(yè)。

　　(二)事中控制

　　1.協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度計劃，隨時(shí)注意施工進(jìn)度計劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，掌握進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)。

　　2.嚴格進(jìn)行進(jìn)度檢查。為了解施工進(jìn)度的實(shí)際狀況，避免施工單位超報工作量，監理工程師需進(jìn)行必要的現場(chǎng)跟蹤檢查，以檢查現場(chǎng)工作量的實(shí)際完成情況，做好工程施工進(jìn)度記錄，為進(jìn)度分析提供可靠的數據資料。

　　3.當施工進(jìn)度拖延時(shí)，監理工程師有權按照合同文件規定，要求承建單位采取趕工措施，即增加設備、人員、材料等資源投入或調整施工措施計劃，并重新報監理部批準后執行。

　　4.進(jìn)行工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制。當實(shí)際進(jìn)度與計劃發(fā)生差異時(shí)，應分析差異產(chǎn)生的原因及進(jìn)度偏差將帶來(lái)的影響并進(jìn)行工程進(jìn)度預測，從而提出進(jìn)度調整的措施和方案，相應調整施工進(jìn)度計劃及設計、材料設備、資金等進(jìn)度計劃;必要時(shí)調整工期目標。

　　5.重新調整進(jìn)度計劃并付諸實(shí)施。

　　6.組織現場(chǎng)協(xié)調會(huì )。主要內容包括:及時(shí)分析、通報工程施工進(jìn)度情況;協(xié)調總包不能解決的內、外關(guān)系問(wèn)題;上次協(xié)調會(huì )執行情況的檢查;總包管理上的問(wèn)題;現場(chǎng)有關(guān)重大事宜等。

　　7.定期向業(yè)主匯報有關(guān)工程實(shí)際進(jìn)展狀況，按期提供必要的進(jìn)度報告。

　　(三)事后控制

　　1.及時(shí)組織驗收工作，以保證下一階段施工的順利開(kāi)展。

　　2.處理工程索賠與反索賠(主要是處理工期方面的索賠及反索賠)。

　　3.根據實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調整進(jìn)度計劃及監理工作計劃，以保證下一階段工作的順利開(kāi)展。

　　4.工程進(jìn)度資料的管理。

　　(四)進(jìn)度控制措施

　　1.組織措施

　　落實(shí)項目監理機構中進(jìn)度控制人員，建立進(jìn)度控制協(xié)調工作制度，尤其是配合甲方落實(shí)管網(wǎng)協(xié)調拆建工作。管網(wǎng)協(xié)調拆建貫穿整個(gè)施工過(guò)程，所以必須要有全盤(pán)規劃，協(xié)助業(yè)主做好這項工作，保證工程順利進(jìn)行;

　　(1)列出已有的、擬建的所有管網(wǎng)項目，分出需要拆除、改建的管網(wǎng)項目;

　　(2)制定管網(wǎng)協(xié)調工作計劃:協(xié)助業(yè)主準備有關(guān)手續資料，咨詢(xún)有關(guān)辦理程序，提供合理的進(jìn)度建議;

　　(3)要求承建商將管網(wǎng)拆建因素考慮在施工進(jìn)度的情況。

　　2.技術(shù)措施

　　包括審核施工組織設計和施工方案，使人、機、料、法、環(huán)等能保證進(jìn)度計劃實(shí)現。

　　3.經(jīng)濟措施

　　結合合同條款對由于承包方原因拖延工期都進(jìn)行必要的經(jīng)濟處罰，對合理的工期提前者實(shí)行獎勵。

　　4.合同措施

　　4.1.通過(guò)招標的優(yōu)惠條件鼓勵承包單位加快進(jìn)度。

　　4.2.提前與供貨廠(chǎng)家聯(lián)系以免因推遲供貨影響總工期。

　　4.3.隨時(shí)掌握設備、主材的供應狀態(tài)和承包人提交的有關(guān)進(jìn)度報表資料。

　　4.4.協(xié)助業(yè)主通過(guò)合同簽訂，從經(jīng)濟上約束承包商進(jìn)度

　　5.進(jìn)度控制措施重點(diǎn)匯總表

　　進(jìn)度控制措施匯總表

　　一、總體工程協(xié)調及進(jìn)度管理

　　為了進(jìn)度目標的實(shí)現，監理部應對工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

　　1.認真審核項目總進(jìn)度計劃，采用項目管理軟件，確定關(guān)鍵線(xiàn)路和關(guān)鍵工作，作為進(jìn)度控制主線(xiàn);

　　2.按總進(jìn)度目標分解成各階段進(jìn)度目標，作為階段進(jìn)度考核的依據;

　　3.注重圖紙會(huì )審及施工組織設計(方案)的審查，對其施工工藝、工藝搭接及進(jìn)度的合理性認真審查;

　　4.除總監抓好項目總進(jìn)度及各實(shí)施單位的關(guān)系協(xié)調外，各專(zhuān)業(yè)組人員負責控制相應工作的進(jìn)度控制及協(xié)調工作;

　　5.要求設計單位配合施工計劃，分階段提供各專(zhuān)業(yè)的施工圖;

　　6.仔細研究該工程可劃分的施工塊，將每塊視為一個(gè)獨立結構組織施工，給組織施工創(chuàng )下多個(gè)工作面。

　　7.監理配合施工單位做好協(xié)調工作，做到隨叫隨到，及時(shí)解決影響施工的經(jīng)濟技術(shù)問(wèn)題。

　　8.備足施工應急電源，確保主導工序在停電情況下不受影響，同時(shí)做好蓄水工作。

　　9.制定防雨措施，減少氣候的影響。

　　10.督促設備供應商應及時(shí)供應。

　　二、各專(zhuān)業(yè)系統的聯(lián)合控制

　　1.圖紙會(huì )審是做好專(zhuān)業(yè)間協(xié)調工作的重要環(huán)節。

　　總監組織監理單位、施工單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行認真審查，理解設計意圖，并提出圖紙的疑點(diǎn)及合理化建議，并要求所有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同審查各專(zhuān)業(yè)設計之間存在的矛盾，并將疑點(diǎn)和處理意見(jiàn)提出，盡可能將專(zhuān)業(yè)不協(xié)調的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。

　　2.共同審查設計變更

　　總監組織各專(zhuān)業(yè)工程師共同審查設計變更，以確定施工是否會(huì )相互受影響以及對投資增大較大，以便做出相應變更。

　　三、認真審查總包商選擇的分包商、材料設備供應商

　　本項目的工程承包形式?jīng)Q定了可能將會(huì )有大量的分包單位承擔部分工程，分包商及材料設備供應商的資質(zhì)及能力對其施工和供應的物品的進(jìn)度、質(zhì)量、投資有很大的影響，從而也對項目總進(jìn)度目標產(chǎn)生影響。對于國家有特殊施工許可證制度規定的專(zhuān)業(yè)工程等必須由具備許可證的施工單位分包。監理過(guò)程中，應責成總承包商做好各分包商的施工協(xié)調與配合工作，避免局部影響全局。

　　建筑工程監理工作計劃

建筑工程監理工作計劃3

　　(一)監理準備工作

　　1.項目監理部組織監理工作準備會(huì )，明確監理人員崗位職責。

　　2.落實(shí)建設單位和駐地監理人員雙方的授權情況。

　　3.確定協(xié)調聯(lián)系方式和渠道，落實(shí)工地例會(huì )制度。

　　4.熟悉施工圖紙及本工程涉及的標準、規范，掌握工程特點(diǎn)，布置監理工作重點(diǎn)，為監理工作做好充分準備。

　　5.事前編制好監理規劃，根據進(jìn)展編制監理細則。

　　(二)熟悉合同文件

　　總監理工程師首先組織全體監理人員在監理工作實(shí)施之前，對組成該項目的合同文件進(jìn)行全面了解和熟悉，以便監督承包人嚴格按要求履行合同。

　　(三)審核設計文件

　　施工圖設計審核重點(diǎn)：

　　1、協(xié)助業(yè)主、設計方完成施工圖審查。

　　2、防止投資突破限額，對設計工作進(jìn)行細化，進(jìn)行科學(xué)分析論證、綜合比較。

　　3、通過(guò)施工圖設計審核，確保設計預算不超過(guò)修正概算。

　　在審核圖紙時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：

　　3.1地質(zhì)勘探資料是否齊全。

　　3.2工藝管道，電氣線(xiàn)路與建筑物、構筑物之間有無(wú)矛盾，各管線(xiàn)之間關(guān)系是否合理。

　　3.3施工安全是否有保證。

　　(四)設計交底和圖紙會(huì )審

　　1.開(kāi)工前，監理單位協(xié)助業(yè)主組織設計交底，由設計單位按照設計施工圖紙，向施工單位、監理單位、建設單位進(jìn)行設計交底，交底主要內容為設計意圖、重點(diǎn)難點(diǎn)及施工中應注意問(wèn)題。施工圖交底和會(huì )審應有文字記錄，交底后施工單位整理，填寫(xiě)會(huì )議紀要，經(jīng)設計單位、監理單位、建設單位各方面會(huì )簽后，可作為施工和簽訂設計變更、工程洽商的依據。

　　(五)施工組織設計審查

　　總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師對施工組織設計審查，審查、簽認施工單位編寫(xiě)的施工組織設計和施工方案，檢查施工單位質(zhì)保體系是否健全，涉及可能涉及工程措施費用的應先征得建設單位同意。施工組織設計內容應包括：

　　1、工程概況

　　2、施工組織和部署

　　3、施工準備

　　4、施工進(jìn)度計劃

　　5、施工總平面布置

　　6、主要項目施工方法及技術(shù)措施

　　7、工程質(zhì)量保證及過(guò)程控制措施

　　8、成品保護措施。

　　9、安全文明施工保證措施

　　10、季節性施工措施

　　11、降低工程成本及節約措施

　　12、施工執行的主要技術(shù)標準

　　(六)檢查開(kāi)工條件

　　監理工程師檢查下列開(kāi)工條件是否具備，并在具備后下達開(kāi)工令。

　　1.開(kāi)工時(shí)所需的現場(chǎng)、承包人已接受并已履行現場(chǎng)接管手續。

　　2.所需的保函、保險已辦理或正在辦理。

　　3.本工程進(jìn)度計劃已提交且經(jīng)批準。

　　4.承包人開(kāi)工時(shí)所必須的施工機械、材料和工程技術(shù)人員、行政管理人員已按合同規定到達現場(chǎng)。

　　5.第一次工地會(huì )議，第一次工地會(huì )議由建設單位主持，組織監理交底，貫徹執行監理規劃。

　　6.核查開(kāi)工條件，總監理工程師簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。

　　6.1承建單位應在開(kāi)工申請前完成施工測量控制網(wǎng)設計和建立,并將下列成果資料報監理部批準。

　　·施工測量項目概述(包括引用的控制點(diǎn)，主要構筑物軸線(xiàn)，業(yè)主提供的有關(guān)基準資料)。

　　·控制網(wǎng)布置圖及測量技術(shù)設計書(shū)。

　　6.2施工單位在開(kāi)工前應根據設計文件、有關(guān)施工規范、現場(chǎng)地質(zhì)條件和施工水平，完成工程施工措施計劃編制，并報監理部批準。

　　6.3上述文件經(jīng)承建單位項目經(jīng)理簽署并加蓋公章后報送，監理部審閱后限時(shí)返回審簽意見(jiàn)。意見(jiàn)包括"照此執行"，"按意見(jiàn)修改后執行"、"已審閱"和"修改后重新報送"。

　　6.4除非接到的審簽意見(jiàn)為"修改后重新報送"，否則承建單位可即時(shí)向監理部申請開(kāi)工許可證。監理部將于接受承建單位申請后的`24小時(shí)內開(kāi)出相應的開(kāi)工批復文件。

　　6.5如果承建單位未能按期向監理部報送上述文件，由此造成施工工期延誤和其它損失是，均由承建單位承擔合同責任。若承建單位在期限內沒(méi)有收到監理部的審簽意見(jiàn)，可視為已經(jīng)報審閱。

　　6.6除非已經(jīng)得到監理工程師的批準，否則應在每道工序完成后、報經(jīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)與施工。

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