房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本1
一、總則
第一條 為規范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作，根據《省政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展行政權力網(wǎng)上公開(kāi)透明運行工作的意見(jiàn)》(蘇政辦發(fā)〔20xx〕50號)和《省建設廳全面實(shí)施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務(wù)電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關(guān)精神，制定本細則。
第二條 《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務(wù)平臺》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子平臺”）為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。
第三條 廳信息化領(lǐng)導小組辦公室負責全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導與協(xié)調。
第四條 廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實(shí)施部門(mén)，并負責指導、監督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)行政許可電子化工作。
第五條 本細則適用于全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機構、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政許可事項。
二、一般規定
第六條 全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)應當通過(guò)電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實(shí)施行政許可事項的核準和監管。
第七條 全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過(guò)電子平臺進(jìn)行。同時(shí)按月填報生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)信息，作為今后實(shí)施行政許可時(shí)自動(dòng)統計生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的依據。
第八條 企業(yè)通過(guò)電子平臺提出行政許可申請時(shí)，需提供的材料目錄按相關(guān)資質(zhì)管理規定執行。對電子申報材料的真實(shí)性、合法性、有效性負責。
第九條 企業(yè)通過(guò)電子平臺提出行政許可申請，采取數字證書(shū)方式簽章。
第十條 企業(yè)通過(guò)電子平臺提出行政許可申請后，主管部門(mén)認為需核驗原件的，企業(yè)應攜帶相關(guān)材料原件至主管部門(mén)核驗。
市縣主管部門(mén)和廳局行政審批辦公室負責核驗原件的人員，核驗原件后，應在電子平臺中簽名備查。
第十一條 申請資質(zhì)延期、延續、重新核定等級、變更登記事項的企業(yè)，經(jīng)市縣主管部門(mén)初審的，原資質(zhì)證書(shū)正副本原
件由初審機關(guān)收回，集中交還省建設廳。省直企業(yè)自行交還省建設廳。
第十二條 報住房和城鄉建設部核準資質(zhì)的企業(yè)，應當同時(shí)上報電子材料和紙質(zhì)材料。經(jīng)部核準后，企業(yè)應當及時(shí)
通過(guò)電子平臺向省建設廳備案后領(lǐng)證。
第十三條 由省轄市核準的資質(zhì)審批事項，企業(yè)通過(guò)電子平臺提出申請，主管部門(mén)通過(guò)電子平臺進(jìn)行審核，并將核準的企業(yè)通過(guò)電子平臺報省建設廳備案。
三、工作流程
第十四條 廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后，在15個(gè)工作日內辦結。
第十五條 通過(guò)電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書(shū)、材料補正通知書(shū)、行政許可決定書(shū)等均以電子文書(shū)形式通過(guò)電子平臺送達。
第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)（含暫定等級）的'證書(shū)由省轄市主管部門(mén)打印并送達。省直企業(yè)由省建設廳辦理。
房地產(chǎn)估價(jià)機構二、三級資質(zhì)（含暫定三級資質(zhì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)證書(shū)由省建設廳打印送達。
四、監督保障
第十七條 廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門(mén)的工作質(zhì)量和服務(wù)效能進(jìn)行現場(chǎng)檢查；對電子平臺的工作人員進(jìn)行培訓，合格后授予電子平臺的相關(guān)操作權利。
第十八條 廳紀檢、監察部門(mén)通過(guò)電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實(shí)施監督。
第十九條 各市縣主管部門(mén)要選準配強電子平臺工作人員。人員調整時(shí)，應當先培訓后上崗，并提前報省建設廳備案授權。
第五章 附則
第二十條 本細則自二〇〇八年十月一日起實(shí)行。
附：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
三、房地產(chǎn)價(jià)格評估機構資質(zhì)申報材料要求
四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項變更申報材料要求
房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本2
甲 方: 乙方:
北京XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
性別:
委托代表人: 學(xué)歷
年齡:
甲方地址: 居民身份證號碼:
北京市 郵政編碼:
家庭住址:
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限為_(kāi)___年,自____年___月___日生效,其中試用期___月,到____年___月___日終止。
二、 工 作 內 容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要,在_____部擔任___________工作。
三、 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第三條 甲方安排乙方執行定時(shí)的工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間),每周40小時(shí)。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導同意不得自行加班加點(diǎn)。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具,建立健全工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的教育和培訓。
四、勞動(dòng)報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動(dòng)報酬分為三部分:基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。
第八條 甲方實(shí)行下發(fā)薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計______元人民幣,(包括①基本工資為_(kāi)______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元)。
第九條 乙方的勞動(dòng)報酬按國家規定繳納個(gè)人所得稅,甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻,自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會(huì )保險的有關(guān)規定繳納職工養老、失業(yè)和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的,甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
甲方應為乙方填寫(xiě)《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同后,《職工養老保險手冊》按有關(guān)規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關(guān)規定執行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇:工作午餐及年休假。
六、勞動(dòng)紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛(ài)護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的'變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化,本合同相應變更有關(guān)內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內容。
第十九條 乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動(dòng)紀律或甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營(yíng)私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書(shū)面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿(mǎn)后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的;
3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
4、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;
5、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內;
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫療終結,經(jīng)市、區勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,按國家有關(guān)規定辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
第二十四條 乙方解除本合同,應當提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同;
1、在試用期內的;
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本合同規定支付勞動(dòng)報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿(mǎn),勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商,續訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一,甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的,應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金:
1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長(cháng)工作時(shí)間工資歷報酬的,除在規定的時(shí)間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時(shí),另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。
第二十八條 下列情形之一,甲方根據乙方在甲方工作年限,每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟補償金,最多不超過(guò)十二個(gè)月,所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致,甲方解除本合同的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一,甲方應根據乙方工作年限,每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟補償金:
1、乙方患病或因工負傷,經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、 2、 同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議,由甲方解除勞動(dòng)合同的;
3、 3、 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難,必須裁減人員的。
以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,按本人月平均工資計發(fā)。
第三十條 甲方解除本合同后,未按規定給予乙方經(jīng)濟補償的,除全部發(fā)給經(jīng)濟補償金外,還須按該經(jīng)濟補償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同,給乙方造成損害的,應按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項,給甲方造成損失的,乙方應按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓人員,應向甲方賠付培訓費。其標準為:
一般員工:培訓費÷合同期限/月×未完合同時(shí)間/月
業(yè)務(wù)骨干:指門(mén)經(jīng)理、付經(jīng)理及專(zhuān)業(yè)性較強的技術(shù)人員
服務(wù)不滿(mǎn)一年(含一年)的:賠償全部培訓費;
服務(wù)不滿(mǎn)二年(含二年)的:賠償80%培訓費;
服務(wù)不滿(mǎn)三年(含三年)的:賠償60%培訓費(以每年遞減20%類(lèi)推)。
第三十四條 乙方自行解除本合同的,甲方不支付經(jīng)濟補償金。
九、勞動(dòng)爭議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議,當事人可以向單位申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十天內向北京市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構,非北京戶(hù)口及未轉檔案者,不執行本合同第十三條。
;第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關(guān)規定相的,按有關(guān)規定執行。
第三十九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:北京XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法人代表:
蓋章:
乙方:
簽
房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本3
甲方（用人單位）
法定代表人：
乙方（求職者）
為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和其它有關(guān)勞動(dòng)法律、法規、規章以及甲方依法制定的規章制度的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動(dòng)合同，并訂立下列條款：
第一條 合同類(lèi)型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙�，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___個(gè)月。
�。ǘo(wú)固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現時(shí)即行終止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿�(wù)為期限：自___年___月__日起至___工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 個(gè)月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注：《勞動(dòng)合同法》調整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規定內容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件；即使約定了，該約定也無(wú)效。
規定到崗時(shí)間的理由在于：《勞動(dòng)合同法》規定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準），勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險和成本很高，應約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
第二條 工作內容和工作地點(diǎn)
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意從事 崗位（工種）工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）。
�。ǘ┮曳綉醇追降囊�，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
�。ㄈ┮曳酵庠诩追桨才诺墓ぷ鞯攸c(diǎn) 從事工作。根據甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
注：工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的條款無(wú)效。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
�。ㄒ唬┮曳綄�(shí)行以下第 種工時(shí)制。
1、實(shí)行標準工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時(shí)間不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
2、實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
3、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。
�。ǘ┘追窖娱L(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎�?chē)乙幎ǖ墓澕偃�、婚假、喪假、產(chǎn)假。
注：工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
�。ㄒ唬┘追奖仨毥�、健全勞動(dòng)安全衛生制度，嚴格執行國家勞動(dòng)安全衛生規程和標準，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
�。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙幎ǖ膭趧�(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進(jìn)行健康檢查。
�。ㄈ┮曳皆趧趧�(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
�。ㄋ模┘追綉础杜毠趧�(dòng)保護規定》、《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規定》和《未成年工勞動(dòng)保護規定》，對女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護。
注：勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動(dòng)報酬
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為 元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條（二）約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準），績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式：
1、計時(shí)工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jì)效工資組成�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標準，計件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
�。ㄈ┘追剑ɑ蚣追街付ǖ膯挝唬⿷载泿判问桨丛轮Ц兑曳焦べY，發(fā)薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動(dòng)者的基本（固定）工資標準，績(jì)效工資由業(yè)績(jì)考核確定�！凹追街付ǖ膯挝弧苯鉀Q的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形�！�25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
第六條 社會(huì )保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
�。ǘ┮曳揭蚬へ搨ㄋ劳觯┖突悸殬I(yè)病，依法享有獲得醫療救治、經(jīng)濟補償的權利。
�。ㄈ┮曳皆趧趧�(dòng)合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
�。ㄋ模┮曳降母＠霭磭壹凹追降囊幎▓绦�。
第七條 勞動(dòng)紀律和規章制度
�。ㄒ唬┘追綉鶕䥽矣嘘P(guān)法律、法規，依法制定各項規章制度并公示。
�。ǘ┮曳綉袷丶追降母黜椧幷轮贫�，服從甲方的領(lǐng)導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。
�。ㄈ┘追接袡喔鶕曳降谋憩F或行為，依據國家的法律、法規和甲方依法制定的規章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
2、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3、由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；
4、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的；
5、法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
注：人力資源部門(mén)應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方規章制度的；
3、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
6、被依法追究刑事責任的。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動(dòng)合同。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的；
注：依據《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂，無(wú)變化。
�。ㄋ模┘追綖l臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難等進(jìn)行經(jīng)濟性裁員的，提前三十日向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報告，可以解除本合同。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第41條擬訂。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得依據本條第（六）款的規定解除勞動(dòng)合同（法律、法規有特別規定的除外）
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的；
2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
5、在甲方連續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第41條修訂。
�。┮曳教崆�30日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第37條擬訂。
�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏�，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的；
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的；
3、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的；
4、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的；
5、因《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
6、法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第38條第1款擬訂。
�。ò耍┘追揭员┝�、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動(dòng)的.，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第38條第2款擬訂。
�。ň牛┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
�。ㄊ┯邢铝星樾沃坏�，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續：
1、本合同期滿(mǎn)的；
2、乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
5、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第44條擬訂。
�。ㄊ唬┘滓译p方應提前 30 天協(xié)商勞動(dòng)合同續訂事宜，協(xié)商一致的，續訂勞動(dòng)合同。
�。ㄊ┍竞贤跐M(mǎn)后，雙方仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，甲方應與乙方及時(shí)補簽或續訂勞動(dòng)合同。
注：實(shí)際工作要嚴禁合同期滿(mǎn)后仍存在勞動(dòng)關(guān)系而未簽訂勞動(dòng)合同的情形出現，以避免形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
�。ㄊ┘追綉诮獬蛘呓K止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動(dòng)勞動(dòng)合同的證明后10日內辦理工作交接（包括書(shū)面文件、物品、證件、電子文檔、欠（罰）款、工資的辦結等），若乙方不按本合同約定時(shí)間進(jìn)行交接或者交接手續不齊備，甲方有權不予辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續，亦有權拒絕支付經(jīng)濟補償金。
注：根據《勞動(dòng)合同法》第50條規定擬定。
第九條 勞動(dòng)合同的無(wú)（失）效
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗唲趧�(dòng)合同之前，甲方有權了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(shū)（明）以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應當如實(shí)說(shuō)明，并應書(shū)面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。ǘ┮曳轿窗凑毡竞贤谝粭l規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿(mǎn)后自動(dòng)失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
注：本條（一）主要針對招聘中員工欺詐（包括假學(xué)歷、雙重勞動(dòng)關(guān)系等）的問(wèn)題做出約定�？煽紤]在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條（二）主要針對先簽勞動(dòng)合同后到崗用工的情形，若勞動(dòng)者不以約到崗，簽訂的勞動(dòng)合同如何處置的問(wèn)題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動(dòng)合同的責任
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲方應當承擔賠償責任：
1、甲方制定的勞動(dòng)規章制度違反法律、法規規定，給乙方造成損害的；
2、由于甲方的原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的；
3、甲方違反勞動(dòng)法律、法規規定的條件解除勞動(dòng)合同或者故意拖延不訂立勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的；
4、法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳竭`反勞動(dòng)法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2、對生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟損失；
3、本合同約定的其他賠償費用。
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條（一）約定，給甲方造成損失的，除賠償本條（二）中約定的項目外，還應賠償甲方下列損失：
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分（或規定：按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。）；
�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第九條（二）約定，應按照本條（二）中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注：對本條（二）（三）（四）而言，在于約束勞動(dòng)者的責任，以保證公司人力資源公司的順利開(kāi)展和應對各種情況的法律后果。
�。ㄎ澹┤绻曳角犯都追饺魏慰铐椈蚪o甲方造成任何經(jīng)濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動(dòng)爭議的處理
甲方與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，當事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解，也可以自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞
動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 雙方協(xié)商約定的其他內容
�。ㄒ唬┘�、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可就勞動(dòng)合同未盡事項進(jìn)行約定，但所約定內容不得與現行國家勞動(dòng)法律法規相抵觸。
�。ǘ┮曳綄�(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）不一致時(shí)（視為后者外派到前者進(jìn)行工作），乙方同時(shí)適用實(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）的規章制度和決定，兩者有沖突的，優(yōu)先適用前者。
注：本條款解決的是異地工作人員（“外派”人員）規章制度適用的問(wèn)題。
�。ǘ┮曳皆诤贤趦�，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專(zhuān)利、版權和其他知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無(wú)權進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)。
�。ㄈ╇p方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類(lèi)似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┮曳綄υ诤贤陂g得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。（來(lái)自：）此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿(mǎn)后的任何時(shí)間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業(yè)秘密和競業(yè)禁止合同》以約定雙方的權利和義務(wù)。
�。ㄎ澹┓灿杉追匠鲑Y培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協(xié)議》的約定。
注：商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專(zhuān)項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。
第十三條 其它事項
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同一式___份，甲、乙雙方各執一份。
�。ǘ﹦趧�(dòng)合同涂改的部分、未經(jīng)合法授權代簽，無(wú)效。勞動(dòng)合同為解決雙方勞動(dòng)爭議的依據。
�。ㄈ┍竞贤灿衉__份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
�。ㄋ模┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
�。ㄎ澹┮曳酱_定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書(shū)面告知甲方。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房地產(chǎn)公司勞動(dòng)合同范本4
用人單位：
法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
勞動(dòng)者：
公民身份證號碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權利義務(wù)等事宜，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規、行政規章和本單位依法制定的規章制度、集體合同，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)，確定勞動(dòng)關(guān)系。
一、合同的類(lèi)型與期限
(一)甲、乙雙方選擇合同類(lèi)型為固定期限勞動(dòng)合同。
A. 固定期限，自20xx年3月20日起至20xx年3月19日止，共一年。
B. 無(wú)固定期限，自 年 月 日起至本合同第七條的終止情形出現時(shí)即行終止。
C. 以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
(二)試用期
甲乙雙方約定試用期自20xx年2月20日起至20xx年3月19日止，共1個(gè)月，試用期工資為：800元。
二、工作內容與工作地點(diǎn)
(一)甲方聘用乙方從事銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的xxxx樓盤(pán)工作，具體工作任務(wù)為：xxxxx樓盤(pán)的銷(xiāo)售、來(lái)客來(lái)電的接待和登記、客戶(hù)資料收集、客戶(hù)疑難問(wèn)題的解答、現場(chǎng)衛生、售樓部財產(chǎn)的保護等;
(二)乙方的工作地點(diǎn)為xx市xx街上x(chóng)x市xxxx售樓部。
(三)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
三、工作時(shí)間與休息休假
(一)乙方所在崗位執行工時(shí)制度(A)。
A.標準工時(shí)制(8小時(shí)工作制)，每月為26個(gè)工作日。
B.不定時(shí)工時(shí)制。
C.綜合計算工時(shí)制。
(二)甲方確因工作需要，可依法安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間、休息日或節假日加班。
(三)乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。
四、勞動(dòng)報酬
(一)乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權獲得相應勞動(dòng)報酬。乙方所在崗位執行工資計發(fā)形式(A)。
A.計時(shí)形式：乙方的月工資為：900元。其中加班加點(diǎn)計發(fā)工資基數為8元/小時(shí)，績(jì)效工資按每套房屋銷(xiāo)售總額的1.5‰提成。
B.計件形式：乙方的勞動(dòng)定額為 ，計件單價(jià)為 。
C.其他工資形式：
(二)甲方于每月15日以人民幣形式支付乙方上月工資。如遇節假日或休息日，則應提前到最近的工作日支付。
(三)甲方可以根據其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報酬分配辦法，經(jīng)協(xié)商調整乙方的工資待遇。
(四)甲方安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應勞動(dòng)報酬。
五、社會(huì )保險和福利待遇
(一)甲乙雙方必須依法參加社會(huì )保險，甲方根據國家和當地有關(guān)規定為乙方繳納社會(huì )保險費，乙方個(gè)人繳納部分由乙方承擔并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。
(二)乙方在甲方工作期間，患病或非因工負傷、因工傷殘或患職業(yè)病以及生育，其有關(guān)保險福利待遇，按照國家法律規定和當地有關(guān)政策規定執行。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇：購買(mǎi)醫療保險、工傷保險、養老保險和失業(yè)保險。
六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預防工作。乙方應嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
(二)甲方為乙方提供符合國家及當地規定的勞動(dòng)條件及安全衛生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規定為乙方提供勞動(dòng)防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞動(dòng)防護用品。
(三)甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止
(一)訂立合同所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化，甲方與乙方代表協(xié)商簽訂的集體合同有新的約定，合同應變更相關(guān)內容。 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內容或解除合同。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。
(三)有關(guān)解除或者終止勞動(dòng)合同的事項，按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律、法規規定執行。
八、經(jīng)濟補償
(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自離職情形的，甲方應在乙方辦結工作交接后支付乙方當月工資。
(二)凡屬法律規定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按規定的標準和時(shí)間向乙方支付。
九、培訓服務(wù)期與競業(yè)限制
(一)乙方在合同期間接受甲方提供的.出資專(zhuān)項技術(shù)培訓，約定為甲方服務(wù)的期限自20xx年3月20日起至20xx年3月19日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用4500元人民幣。且自本勞動(dòng)合同解除之日起一年內不得在從事在甲方從事的工作，若已經(jīng)甲方發(fā)現，乙方要賠付甲方人民幣15000元。
(二)乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。
乙方的競業(yè)限制期限自20xx年3月21日起至20xx年3月20日。競業(yè)限制的范圍為商品房樓盤(pán)的銷(xiāo)售、來(lái)客來(lái)電的接待和登記、客戶(hù)資料收集，競業(yè)限制的地域為恩施自治州轄區內所有縣市。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟補償，具體標準為100元∕月，支付方式為解除勞動(dòng)合同時(shí)一次性支付。若乙方違反上述約定的，應支付違約金15000元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實(shí)際損失的，甲方保留向乙方追償實(shí)際損失的權利。雙方亦可另行簽訂競業(yè)限制協(xié)議，約定競業(yè)限制的范圍、期限、補償標準和違約責任。
十、勞動(dòng)爭議處理
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議均可依法申請仲裁、提起訴訟。
十一、其他規定
(一)甲方依法制定的規章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等)均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(二)本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變化而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。
(三)本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定;雙方?jīng)]有約定的，依照法律、法規規定執行。
(四)本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自本合同簽訂之日起自動(dòng)失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》的規定與本合同不一致的，以本合同為準。
(五)乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書(shū)的權限。
(六)甲、乙雙方另行約定條款：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同由甲乙雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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