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施工改造合同（精選3篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的施工改造合同（精選3篇），歡迎閱讀與收藏。
施工改造合同1
甲方：
乙方：
一、工程項目：
舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：
湯王頭村。
三、工程內容及施工范圍：
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過(guò)程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽(yáng)臺按一半計價(jià)，地面的'所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：
一層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；二層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬(wàn)元；室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；室內瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；施工全部結束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方簽字：
乙方簽字：
施工改造合同2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)甲方雙方商定，由乙方給甲方承建危房改造工程，此工程雙方達成協(xié)議：
一、工程面積及地點(diǎn)：
工程地點(diǎn)： ，戶(hù)主(甲方)： 。
工程面積： 米X 米，共 平方米，
二、工程內容：
新建，外墻37公分， 當地黑沙砌成，南北兩面抹水泥沙灰，里面抹水泥沙灰，室內砌筑煙筒1個(gè)(不包括：棚、地面、間墻、炕、鍋臺、電路等)，前面塑鋼窗1個(gè)，鐵制單扇門(mén)一個(gè)(四周無(wú)散水波)，上下圈梁(2024)，4根鋼筋直徑10，房頂為紅色彩鋼復合板，房頂結構為 ，苯板厚度為7.5公分，上板厚度為0.35，底板厚度為0.18。鐵20制46檁條8根(刷灰色底漆)，55角鋼架1個(gè)(刷灰色底漆)。
三、承包方式及造價(jià)：
承包方式為大包(包工包料)甲方負責稅金。
工程造價(jià)：共 元(￥： 元)。(由于運距較長(cháng)，增加 元，加大、加寬的具體標準為30平方米20000元的平均值。增加的費用和加大、寬部分由甲方另付款。)
付款方式：驗收合格后，乙方從甲方的金�？ㄖ锌鄢E萬(wàn)圓，剩余的`(加面積)款乙方施工前甲方以現金形式兌付 元(￥： )。
四、責任與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追截熑闻c義務(wù)：
甲方為乙方提供宿舍，為乙方水、電、路三通，為乙方提供地面平整，負責拉黑沙子和白沙子，工程款按期按時(shí)發(fā)放，因工程款不到位而誤工期甲方負全部責任，甲方有權監督乙方工程質(zhì)量。
�。ǘ┮曳截熑闻c義務(wù)：
首先乙方保證工程質(zhì)量合格，不偷工減料，乙方接受甲方監督，如出現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)告知乙方，按圖、按質(zhì)、按期施工，保障工程順利進(jìn)行。
五、金�？ń唤o嘎查負責人。
六、工程質(zhì)量及期限：乙方 年 月 日前完成施工。工程質(zhì)量按照旗危房改造實(shí)施方案的要求，有關(guān)上級部門(mén)驗收合格為準。
七、此協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字日期起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
施工改造合同3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風(fēng)貌塑造工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：XX鄉民居風(fēng)貌塑造。
2、工程地點(diǎn)：XX鄉 村。
3、工程內容：旅游沿線(xiàn)部分村民房屋立面風(fēng)貌改造（川北民居風(fēng)格），房屋屋面、門(mén)窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。
4、資金來(lái)源：政府補助、居民自籌。
二、合同日期
開(kāi)工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅游線(xiàn)20xx年10月28日，場(chǎng)鎮11月底。
三、合同價(jià)款
粉墻（含裙線(xiàn)、勾畫(huà)青磚）20元/m，水泥砂漿抹面20元/m，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶(hù)路（厚度0.1m）160元/m，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m。
四、質(zhì)量標準
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1、膩子（干粉外墻防水膩子）。要求：粉狀均勻，無(wú)結塊。表干時(shí)間≤5小時(shí)，初期干燥抗裂性6小時(shí)后無(wú)裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無(wú)異常，耐堿性(48h)無(wú)異常，粘結強度在標準狀態(tài)下≥0.6，動(dòng)態(tài)抗開(kāi)裂性≥0.1。
2、外墻漆（顏色以東、西線(xiàn)鄉鎮風(fēng)貌改造顏色為準）。要求：附著(zhù)力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無(wú)裂紋，干燥時(shí)間：指觸干為10分鐘，表干1小時(shí)，重涂時(shí)間2小時(shí)，實(shí)干24小時(shí)。
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1、膩子施工：（涂脂抹粉刷2遍）
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�、偾宄鶎颖砻娣蹓m、油污、銹跡等，確保墻面清潔；
�、跈z查基層牢固度，疏松、空鼓部分應予以鏟除；
�、蹓ι厦黠@的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進(jìn)行填補；
�、軝z測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。
(2)施工要求：
�、倌佔诱{配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時(shí)內用完。
�、谑褂霉伟灏闯Ｒ幣芜M(jìn)行施工。批刮次數不可過(guò)多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
�、鄣谝坏琅我哉移交鏋闇�，批刮厚度為0.5mm。
�、艿谝坏朗┕ね戤吅�，完全干透，方可進(jìn)行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束后，48小時(shí)以?xún)�，�?00#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外墻漆施工（涂刷2遍）
(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋?zhuān)苯邮褂�，涂刷時(shí)要均勻仔細，不可漏涂，特別是陰陽(yáng)角部位，否則將對面漆涂膜產(chǎn)生影響，干燥4小時(shí)后可上漆。
(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當調節，不可過(guò)分稀釋?zhuān)つ孔非笸克⒚娣e，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問(wèn)題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽(yáng)角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無(wú)流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重涂時(shí)間為4小時(shí)。
3、對線(xiàn)條的要求：線(xiàn)條寬0.2米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫(huà)青灰色磚，柱面和分隔線(xiàn)為紅棕色，墻面為白色。
�、缱�、吊檐、入戶(hù)路及院壩硬化工程以現場(chǎng)指導為準。
五、雙方責任
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1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時(shí)。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶(hù)財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發(fā)生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開(kāi)具竣工驗收報賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件資料。
�、姘l(fā)包人責任：
1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的'款項。
2、對相關(guān)具體問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調處理，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進(jìn)場(chǎng)后，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動(dòng)資金，用于支付材料款；工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經(jīng)縣審計局審計決算后，支付余額資金（按規定要求留足質(zhì)量保證金）。
八、竣工結算
按現場(chǎng)實(shí)際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、合同生效
本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：
法定代表人：
承包人：
法定代表人：
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