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合同價(jià)結算價(jià)參考方法
篇一：關(guān)于工程決算價(jià)超合同價(jià)的說(shuō)明
關(guān)于工程決算價(jià)超合同價(jià)的說(shuō)明
東陽(yáng)市住房和城鄉建設局：
東陽(yáng)市五水共治項目：東峴新村國泰路東南區塊截污納管配套工程（任務(wù)單合同價(jià)為95萬(wàn)元，送審結算價(jià)為132.4萬(wàn)元），因東峴新村國泰路東南區塊小區住戶(hù)多，原地下雨污管網(wǎng)基礎復雜，化糞池數量較少，據現場(chǎng)實(shí)際情況，按設計要求增加了化糞池、污水管、雨水管、檢查井等工程量，以致送審結算價(jià)超出了合同價(jià)。 特此說(shuō)明
浙江華偉建設有限公司
2015年3月15日
篇二：淺談工程結算價(jià)超合同價(jià)原因及對策
淺談工程結算價(jià)超合同價(jià)原因及對策
【摘要】長(cháng)期以來(lái)，在工程結算審核中，結算價(jià)超合同價(jià)的現象較普遍；本文從工程結算價(jià)超合同價(jià)原因分析開(kāi)始，最后提出避免工程結算價(jià)超合同價(jià)對策建議。
【關(guān)鍵字】結算價(jià)超合同價(jià)，原因，對策
一、工程結算中超合同價(jià)原因分析
1、工程前期準備工作不充分。一般小工程不要求招投標，甚至沒(méi)有施工圖，建設單位一般不懂施工技術(shù)，施工單位根據建設單位口頭描述的施工內容進(jìn)行預算編制，隨意性很大，編制內容不全，缺漏項較多；有時(shí)施工單位為了能夠接到工程，編制預算時(shí)故意遺漏工程內容、壓低單價(jià)和總價(jià)，等到具體施工時(shí)將工程內容再擴大，并提高材料檔次及單價(jià)，至使結算價(jià)遠遠超過(guò)合同價(jià)；搶修工程一般工期較急，來(lái)不及設計施工圖和編制預算，簽訂合同時(shí)采用暫定價(jià)，到結算時(shí)常常出現結算價(jià)超合同價(jià)的情況；少數建設單位為規避招投標，故意不進(jìn)行施工圖設計，故意壓低合同價(jià)，實(shí)際上工程造價(jià)遠遠超合同價(jià)；有些建設單位為趕工期，不計成本，邊設計邊施工，致使變更頻繁，返工較多，必然增加工程造價(jià)。
2、建設單位擅自增加建設內容，提高建設標準。有些建設單位為了方便報批，或項目批準后使預算不超概算，在編制預算主觀(guān)故意壓低合同價(jià)，導致竣工結算時(shí)結算價(jià)超出合同價(jià)；有的建設單位互相攀比、追求豪華、不管概算或計劃指標，擅自增加建設內容、提高建設標準。
3、設計質(zhì)量不好。建設單位不懂或不審核設計施工圖，只追求速度，要求不合理的設計期限，設計人員為趕時(shí)間，對一些細部節點(diǎn)不做處理，有的僅以文字代替，設計深度達不到施工要求，使得施工過(guò)程變更頻繁，增加了工程實(shí)際造價(jià)；設計人員為了追求經(jīng)濟效益，不注重設計質(zhì)量，不深入現場(chǎng)了解情況，設計圖紙與現場(chǎng)實(shí)際不符，節點(diǎn)詳圖不全，有的甚至相互漏洞百出，致使工程量難以準確計算，造成預算造價(jià)不準確，進(jìn)而影響合同價(jià)；設計單位資質(zhì)專(zhuān)業(yè)不對口，設計圖紙達不到施工要求，造成施工時(shí)修改變更。
4、預算編制質(zhì)量不佳。預算編制人員經(jīng)驗不足，工程量計算錯誤，漏項、少算項目較多；預算編制時(shí)未進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，沒(méi)有充分考慮現場(chǎng)情況；沒(méi)有考慮特殊施工技術(shù)的施工措施費用；建設單位招標前對無(wú)價(jià)格信息材料市場(chǎng)調查不充分，預算按低檔次價(jià)格編制，而招標文件定高檔次品牌，致使施工時(shí)爭議很大、工期延長(cháng)、造價(jià)增加；建設單位設定不合理的預算編制期限，咨詢(xún)單位為接業(yè)務(wù)，趕時(shí)間，減少預算編制程序，降低編制質(zhì)量；由于咨詢(xún)單位弄虛作假，工作失職的處罰不嚴，甚至不處罰，造成咨詢(xún)單位編制結算時(shí)隨意性較大。
5、現場(chǎng)簽證缺乏管理。駐工地代表，業(yè)務(wù)素質(zhì)差，對預算和有關(guān)規定不熟悉，不應簽證的項目隨意簽證；該簽證的僅有口頭承諾，不及時(shí)辦理，直到結算
篇三：合同結算價(jià)
本合同建筑、安裝、裝飾工程結算依據按2009四川清單計價(jià)定額、重慶定額，鋼材價(jià)格按重慶地區價(jià)格執行（甲供材料不用考慮材料單價(jià)這塊）。人工費一律不作調整。簽證普工60元/工日，技工120元/工日
一、合同結算價(jià)（依據）
1、施工合同
2、會(huì )審記要、設計變更、技術(shù)核定、工程簽證
3、經(jīng)甲方批準，實(shí)施的施組及施工方案（塔吊、施工電梯、垂直全封閉）
4、定額、取費標準及配套文件、招標文件及附件
5、經(jīng)濟資料必須蓋甲方公章
二、不得再計算的費用：
1、合同明確不可調整的費用及項目和內容
2、發(fā)生緩建，材料價(jià)格發(fā)生變化，合同約定的不得計算漲價(jià)費用
3、乙方投標考慮不足或現場(chǎng)其他原因使乙方發(fā)生的其它任何費用
4、結施模板工程的措施項目，后澆帶支撐系統的措施及外加劑不得計算
5、密閉運輸的費用，市政環(huán)保費
6、施工現場(chǎng)內的道路硬化、維修、拆除、車(chē)輛沖洗、噪音、排污、占道發(fā)生的費用，施工周邊保證安全和搭設的通道、防護棚、樣板房通道、臨設及圍護設施拆除及修復，施工及措施，夜間施工所產(chǎn)生的費用
7、施工期措施費，工程質(zhì)量和安全保證措施費
施組發(fā)生的技術(shù)和施工措施費用，其它因素引起的技術(shù)措施、安全措施、排水措施費用發(fā)生垮塌及圍護等采取的措施和清除，土石方工程場(chǎng)內多次轉運不得計算施工條件改變，地質(zhì)資料與實(shí)際不符，擅自改變監理和甲方認可的施組增加的費用
8、高溫天氣的補貼、國家文物保護費、遠征工程費
9、施工中的地下管線(xiàn)，臨時(shí)保護措施費
10、行人行車(chē)干撓費，及其他施工單位的施工交、停工、安全防護的費用
11、工程排污、噪音排放、建筑垃圾處置等環(huán)境污染費用，垃圾清理，外運、臨設、道路需遷移或重建的費用
12、材料理論重量與實(shí)際重量的量差，漲價(jià)風(fēng)險
13、移交施工前的成品保護費
14、乙方的總包與配合責任超出本合同的費用
15、清理施工現場(chǎng)的費用
16、甲方供應材料，設備里不及時(shí)（合理時(shí)間）停水、停電、停工，造成的損失和增加費用
17、用水用電安裝費，及甲方供水不足，乙方自行解決的費用
18、市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)風(fēng)險和用水用電價(jià)差，自備電力等費用
19、未包括在定額費用中的各種材料的損耗所發(fā)生的費用
20、商砼需提供的管砂漿、沖洗、吊裝、澆灌等人、機、材費用
21、天棚的抹灰工藝，因乙方原因達不到的效果自行承擔
22、工期順延對乙方所造成的費用損失風(fēng)險，市場(chǎng)因素的風(fēng)險
23、各種檢測、調試、消毒、試水費用
24、垂直封閉不計算，多次轉運、材料代用不另計費
25、組織措施和技術(shù)措施不再計費。
26、暗埋管隨土建預埋，再次發(fā)生剔槽費用不作計算，預埋管的附件帶鐵絲也不作計算。
三、合同結算價(jià)的確定：
1、總造價(jià)下浮比例分一、二類(lèi)工程，均下浮總造價(jià)稅前的12%
2、安全文明施工費和規費的標準取得比較低：
如一類(lèi)工程：環(huán)境保護0.5%；文明施工5%；安全施工7.5%；臨時(shí)設施7.5%；夜間施工費
2.5%；二次搬運費1.5%；冬雨季施工2%
四川09清單的取費為：環(huán)境保護0.8%；文明施工10%；安全施工15%；臨時(shí)設施15%；夜間施工費0%；二次搬運費0%；冬雨季施工0%
一類(lèi)工程：養老保險7%；失業(yè)保險0.7%；醫療保險4%；住房公積金2.5%；工傷保險和危險作業(yè)意外保險0.9%
四川09清單的取費為：養老保險11%；失業(yè)保險1.1%；醫療保險4.5%；住房公積金4%；工傷保險和危險作業(yè)意外保險1.3%
3、平基費用按實(shí)結算，不用下浮。土方和松次石均22元/m3，普堅石60元/m3包干。爆破開(kāi)挖10元/m3,運費為2.5元/千米包干。室內回填不得記取挖運和運輸費用，借土回填的挖運按14元/m3包干。
四、總包費和配合費
有分包情況的，總包費和配合費為20元/㎡。塔式起重機按4.0萬(wàn)元，施工電梯1.5萬(wàn)元。 我們?yōu)榧坠┎牧�，所以對保管費不存在。
五、工程款的支付
1、基礎工程不付款，乙方墊支到主體部分15層開(kāi)始每月申報，次日20日前甲方審定后支付乙方。
2、未完成的當月不得申報，支付單價(jià)按實(shí)際完成的建筑面積，整層完成每月25日申報進(jìn)度。
3、工程竣工驗收合格后簽發(fā)確認書(shū)后15個(gè)工作日支付合同預算價(jià)格的80%
4、每次申請進(jìn)度款的支付，需提交民工工資支付證明，如因拖欠民工工資產(chǎn)生的拖延工期或停工，違約責任和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、余款在結算審計后三個(gè)月內支付。
6、質(zhì)量保修金在保修期滿(mǎn)30日內計算，屋面、防水工程5年，電氣、門(mén)窗等工程為2年。
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