助您成功選鋪投資方法

助您成功選鋪投資方法

　　目前，許多投資者越來(lái)越傾向于自主創(chuàng )業(yè)，而在其中能夠投資小又能很快見(jiàn)成效的途徑就是自主經(jīng)營(yíng)商鋪。就現在市場(chǎng)來(lái)看，商鋪多類(lèi)型多地點(diǎn)，各式各樣，那么該如何選擇適合自己的商鋪呢?將為大家介紹幾點(diǎn)選擇商鋪的注意事項。

　　方法一、人流量大而穩定性好的區域：有些地方雖然目前人流量可以，但隨著(zhù)城市大規模改造，地段形勢變化多樣。人流昌盛、若干年后人氣不變的地方就有很高的投資價(jià)值。

　　方法二、小面積商鋪：近幾年城市商業(yè)模式呈現兩極化發(fā)展趨勢，或大商場(chǎng)、高檔場(chǎng)所，或大眾化賦有流行趨勢的個(gè)性商店。發(fā)現中小投資者需要的小商鋪十分稀缺，將會(huì )受到越來(lái)越多人青睞。

　　方法三、成長(cháng)型商鋪：這類(lèi)商鋪初期投入少，屬需要孵化期的產(chǎn)品，收益率則呈遞增形態(tài)。這類(lèi)商鋪隨著(zhù)市場(chǎng)的成熟將千金難求。屬于“價(jià)值洼地”的商業(yè)中心區的成長(cháng)型商鋪既容易經(jīng)營(yíng)賺取經(jīng)營(yíng)成果，又有較大空間的投資價(jià)值。

　　方法四、“傍大款”：城市中心商場(chǎng)內的席位型商鋪因統一的管理、運作、推廣使商戶(hù)能省去很多麻煩。市中心統一管理的商業(yè)街區將逐步替代傳統商業(yè)模式成為市民購物、休閑、旅游的城市景觀(guān)的組成部分。

　　方法五、選擇原始鋪位：分析表示，在租店面的時(shí)候盡可能與原始控制人簽約，因為經(jīng)過(guò)層層轉手的店面無(wú)論在費用上還是以后的續約問(wèn)題上都會(huì )有很大隱患。

　　方法六、有確定預期的商鋪：選擇商鋪應有超前意識，新建市場(chǎng)商鋪租金價(jià)格經(jīng)濟，加上如有地鐵接軌因素，今后的人氣將越來(lái)越旺，租金的成長(cháng)空間決定商鋪的價(jià)值空間。

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