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工程監理考試復習全攻略
一、填空
1、建筑工程主體結構施工必須由 。
2、鑒證取樣應當在的監督下現場(chǎng)取樣，并送 。
3、建設單位不得迫使承包方競標，不得 。
4、建設工程委托監理合同約定的有效期為監理義務(wù)的工作） 。
5、實(shí)施工程監理前建設單位應當將通知被監理的建筑施工企業(yè) 。
6、建筑法規定當工程監理人員發(fā)現工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，（有權要求建筑施工企業(yè)改正）。
7、建筑法規定當工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當（報告建設單位要求設計單位改正）。
8、施工單位在進(jìn)行下一道工序前須經(jīng)簽字。
9、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知
10、專(zhuān)業(yè)監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進(jìn)行檢查），符合要求予以簽認。
11、從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應當依法格證書(shū)許可的范圍之內）從事建筑活動(dòng)。
12、監理資料的管理應當由負責，并指定專(zhuān)人具體實(shí)施。
13、澆筑工程驗收必須符合工程質(zhì)量標準，有完整的書(shū)）。
14、總監理工程師不得委托總監理工程師代表審批監理實(shí)施細則）。（應由總監理工程師負責）
15、 單位應當承擔連帶責任）。
16、工地例會(huì )的會(huì )議紀要由起草，并由以后索賠和變更的依據。
17、發(fā)包人購買(mǎi)的施工材料由（施工單位）檢驗，費用由（發(fā)包人）承擔。
承包人購買(mǎi)的施工材料由（承包人）檢驗，費用自行承擔。
二、案例
1、建設單位與施工單位簽訂了施工合同，并與監理公司簽訂了監理合同，施工單位將樁基工程分包。
1、施工準備階段監理單位完成如下事件：
�。�1）總監理工程師發(fā)現部分圖紙設計不當，隨即通過(guò)計算修改了設計并直接簽發(fā)給施工單位；
�。�2）總監理工程師指派測量監理員復核施工單位報送的原始基準點(diǎn)；
�。�3）總監理工程師審查分包單位直接報送的資格報審表等相關(guān)資料；
�。�4）在開(kāi)工日期的前五天，施工單位書(shū)面提交了延期6天的申請，總監理工程師不批準。
2、施工過(guò)程中發(fā)現：
�。�1）按合同規定由建設單位采購的鋼筋，雖然有質(zhì)量合格證，但在使用前的抽檢中，質(zhì)量不合格；
�。�2）鋼筋綁扎完后，施工單位未通知監理單位，直接澆筑混凝土；
�。�3）砼澆筑時(shí)，鑒證取樣的試塊經(jīng)檢驗未達到實(shí)驗要求。
問(wèn)題：
1、對總監理工程師在施工準備階段處理問(wèn)題是否妥當進(jìn)行評價(jià)，說(shuō)出理由，若不妥，應如何處理？
2、對施工中出現的問(wèn)題監理人員應如何處理？
答：
問(wèn)題1：事件（1）、總監理工程師修改圖紙并簽發(fā)給施工單位不妥，因為總監理工程師無(wú)權修改圖紙�？偙O理工程師應該針對圖紙存在的問(wèn)題報告建設單位，由建設單位向設計單位提出書(shū)面意見(jiàn)。
事件（2）、總監理工程師指派指派測量監理員復核測量資料不妥，因為測量復核不屬于測量監理員的職責�？偙O理工程師應指派監理工程師經(jīng)行復核。（5.2.7 復印書(shū)P142）。
事件（3）、總監理工程師審查分包單位直接報送的資質(zhì)等相關(guān)資料不妥，因為總監理工程師不能直接接受分包單位報送的資料，總監理工程師應對總包單位報送的分包單位的資質(zhì)經(jīng)行審查。
事件（4）、總監理工程師不批準延期開(kāi)工正確，因為施工總承包單位應該在開(kāi)工前的7天提出延期開(kāi)工的申請。
問(wèn)題2：事件（1）、首先監理工程師指令承包單位停用該批鋼筋，如果該批鋼材可降級使用應與建設單位、總承包單位、設計單位共同確定處理方案。如果不能降級使用，則指令退場(chǎng)。
事件（2）、監理工程師指令施工單位不能進(jìn)行混凝土澆筑，要求施工單位自檢及報驗，監理工程師收到施工單位報驗單后按驗收標準檢查驗收。
事件（3）、監理工程師指令施工單位暫停相關(guān)部位的澆筑，請具有資質(zhì)的法定檢測單位對混凝土進(jìn)行檢測，如果能夠達到設計要求，予以驗收，否則，要求施工單位返工或做加固處理。
★為重點(diǎn)
★ 2、建設單位與施工單位簽訂了施工合同，施工合同約定：設備由建設單位采購，由施工單位安裝，建設單位原因導致的窩工補償標準為50元，建設單位原因導致的設備工單位在土方回填時(shí)，由于土壤含水率過(guò)大，需晾曬，含水率達到要求后才能回填，增加費用2萬(wàn)元，工期延誤10天。
事件（2）、由于土壤含水率過(guò)大，基坑開(kāi)挖時(shí)，經(jīng)監理工程師批準，加大了放坡系數，使開(kāi)挖工程量增加，增加費用8000元，工期延誤2天。
事件（3）、由于設計圖紙存在缺陷導致返工，返工費用為3萬(wàn)元，延期3天。
事件（4）、建設單位采購的設備沒(méi)有按計劃到場(chǎng)，施工受到影響，使3臺機械閑置5天，人員窩工30個(gè)工日，延期6天。
事件（5）、設計、建設單位要求進(jìn)行設計變更，經(jīng)監理審核，直接工程費為2萬(wàn)元，措施費為3000萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1、情分析以上各事件中，監理工程師是否應該批準施工單位的索賠，為什么？
2、監理工程師應批準的索賠金額是多少？延期多長(cháng)時(shí)間？
答：
問(wèn)題1：事件（1）、不應該批準，因為這是一個(gè)有經(jīng)驗的承包商合理預料到的，屬于施工單位的責任。
事件（2）不應該批準，因為施工單位為確保施工安全調整施工方案所增加的費用屬于施工單位的責任。
事件（3）、應該批準，這是由于圖紙缺陷造成的損失，屬于建設單位的責任。
事件（4）、應該批準，由于建設單位采購的設備沒(méi)有按計劃到場(chǎng)，屬于建設單位的責任。
問(wèn)題2：建設單位應該批準的金額是：
事件(3)、返工費用3萬(wàn)元。
事件(4)、補償人工費：30×50=1500元，補償機械費：（3000×50％+1800×40％）×5=11100元，共計41100元。 事件(5)、直接費=直接工程費+措施費=20000+3000=23000元，間接費=直接費×間接費率=23000×8％=1840元，利潤=(直接費+間接費)×利潤率=(23000+1840)×7％=1738.8元，稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率=(23000+1840+1738.8)×3.41％=906.337元，共計：27485.137元。所以，監理工程師應批準的索賠金額合計：98485.137元，延期9天。
3、在執行某施工合同時(shí)監理工程師對施工單位報送的施工組織設計審核時(shí)發(fā)現：施工單位為方便施工將設備管道豎井的位置作了移位處理，總監理工程師認為管道豎井移位對結構安全沒(méi)有造成影響，就修改簽認了變更圖紙，并報送建設單位。
施工中有關(guān)試驗安排在試驗室。對施工單位資質(zhì)經(jīng)行考核時(shí)發(fā)生如下事件：
1、設備安裝時(shí)要求安裝人員有相應資格證書(shū)，監理發(fā)現施工人員與資格報審名單中的人員不符，有部分無(wú)安裝資格證的人員參與安裝。
2、設備調試時(shí)發(fā)現施工單位未按規定調試，存在較大的安全隱患，總監理工程師簽發(fā)了整改令。3天整改后復工，施工單位提交了費用索賠和工期延期的申請，要求建設單位給予補償。
問(wèn)題：
1、總監對施工組織設計的審查是否妥當，對試驗室的處理是否妥當？
2、對試驗室的考核內容應該是什么？
3、監理應如何處理事件1？
4、事件2中總監理工程師的做法是否妥當，是否應該批準施工單位的要求，說(shuō)明理由。
答：
問(wèn)題1、處理不妥當，因為總監理工程師無(wú)權修改圖紙，對試驗室的處理妥當，因為它屬于施工組織設計的內容。
問(wèn)題2、①試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；②法定計量部門(mén)對試驗設備出具的計量檢定證明：③試驗室的管理制度：④試驗人員的資格證書(shū)： ⑤本工程的試驗項目及其要求。
問(wèn)題3、監理要求施工單位把無(wú)安裝資格證書(shū)的人員清理出場(chǎng)，請有資質(zhì)的單位對已完工程進(jìn)行檢查，檢查合格繼續施工，若不合格，要求返工。
問(wèn)題4、總監理工程師的做法妥當，不應該批準施工單位的要求，因為暫停施工的原因是施工單位未按要求施工，屬于施工單位責任。
★ 4、建設單位委托一家監理單位負責施工監理，總監理工程師在主持編寫(xiě)監理規劃時(shí)，總監理工程師安排一名專(zhuān)業(yè)監理工程師負責工程風(fēng)險分析，監理工程師對工程的風(fēng)險作出評價(jià)，并制定了對策措施。問(wèn)題1、分析以下對于監理工程師提出的風(fēng)險對策是否正
單位沒(méi)有風(fēng)險。事件2、控制措施不正確，應與其中斷合同，選擇水平高的承包單位。事件3、風(fēng)險對策和控制措施都正確，要求承包單位提供第三方擔保是合同轉移，可以轉移風(fēng)險。事件4、風(fēng)險控制措施不正確，從現金凈收入中支出是風(fēng)險自留的方式，應購買(mǎi)保險。事件5、風(fēng)險對策和控制措施正確，出現第三方責任的損失，建立非基金儲備屬于計劃性風(fēng)險自流。
問(wèn)題2、風(fēng)險管理過(guò)程包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評價(jià)、風(fēng)險對策決策、實(shí)施決策、檢查。
三、簡(jiǎn)答（或論述）
1、三大目標的關(guān)系 P68
2、控制流程的基本環(huán)節 P61
3、監理實(shí)施的程序 P122
4、監理工作總結 P123
5、竣工條件 P9 復印
6、施工階段的目標任務(wù) P86 (投資、進(jìn)度、質(zhì)量)
7、索賠的要件 P146 復印 （3點(diǎn)）
8、監理工程應具備的素質(zhì) P36 （4點(diǎn)）
9、監理工程師的法律責任 P39 （2點(diǎn)）
10、建設工程主要管理制度 P31 （4點(diǎn)）
11、主動(dòng)與被動(dòng)控制的概念 P64
12、施工階段的協(xié)調工作內容 P139
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