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退休老人的投資如何分散風(fēng)險
齊先生和老伴不是本地人，因為兒女大學(xué)畢業(yè)后都在大連工作，所以退休后齊先生就在大連買(mǎi)了房子，準備在這度過(guò)晚年。買(mǎi)了房子后，齊先生手中還有大約40余萬(wàn)元，兒女生活都不用他們老兩口操心，齊先生打算再買(mǎi)一套房子出租，這樣既能讓退休生活的質(zhì)量高一些，同時(shí)也為大病做準備。但現在大連房?jì)r(jià)一直高漲，齊先生不知道買(mǎi)房出租這種方式是否合適，另外自己應該怎樣投資才能讓手中積蓄發(fā)揮最大作用呢？
退休老人投資要分散風(fēng)險
財務(wù)分析
可以看出，齊先生的退休生活比較悠閑、安穩，沒(méi)有太多的壓力和負擔，所以理財方式應該傾向“穩妥投資、安度晚年”。
對于買(mǎi)房收租問(wèn)題，應認真考慮。從目前二手房租賃市場(chǎng)情況來(lái)看，行情沒(méi)有以前那么紅火，齊先生兒女經(jīng)濟條件也較好，無(wú)需齊先生擔心，所以從投資角度而言，購買(mǎi)新商品房沒(méi)有必要，應購買(mǎi)大學(xué)較集中的地區、或出行方便的地段的二手房。60平方米左右的兩室一廳，加上簡(jiǎn)單裝修和配置，總花費大概在25萬(wàn)元左右。以每月租金在800元左右計算，齊先生一年的投資收入可達到9600元，年收益率在3.8％左右。
但這種收益并沒(méi)有考慮到空置期、采暖費等問(wèn)題，否則收益會(huì )降低。齊先生購房投資的目的主要是為了防范醫療費不足問(wèn)題，但用25萬(wàn)去換取每月并不固定的800元，風(fēng)險很大。實(shí)際上，齊先生和老伴可以用購買(mǎi)醫療保險的方式解決意外的發(fā)生。
因為有退休金，所以齊先生手中積蓄可以暫時(shí)不動(dòng)用，全部可支配資金在40萬(wàn)元左右。選擇投資購二手房，25萬(wàn)元，每年租金收入9600元，年收益率3.8％；根據“多種投資，風(fēng)險分散”的原則，建議齊先生組合投資理財，以分散風(fēng)險。
現在，開(kāi)放式基金作為一種理財方式被越來(lái)越多的市民認可，對于不甘心將錢(qián)存成定期又沒(méi)有較好投資路徑的人來(lái)說(shuō)，開(kāi)放式基金值得嘗試。特別是現在股市被看好，一些偏股型基金預計收益率會(huì )保持在2％～10％之間。
國債是一個(gè)比較穩妥的投資方式，收益率不高，但比較安全。如果選擇存定期，不如選擇購買(mǎi)國債，利息比定期存款高很多，建議憑證式和記賬式國債組合購買(mǎi)。
目前可以說(shuō)是投資股票的較好機會(huì )，在經(jīng)歷了幾年的熊市之后，大盤(pán)正在上揚周期。買(mǎi)股票雖然風(fēng)險高，但回報也高，對于愿意投資的齊先生來(lái)說(shuō)，可以嘗試購買(mǎi)部分股票，但不宜太多。
對于老年人來(lái)說(shuō)，賺錢(qián)是第二位，健康才是最重要的。除了買(mǎi)份保險外，還應該多買(mǎi)一些營(yíng)養品，經(jīng)常參加旅游和健身活動(dòng)，使自己有一份高質(zhì)量的晚年生活。
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