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監理工程師考試知識點(diǎn)《合同法律制度》
1.合同概念的要點(diǎn)
■合同的締結必須由雙方當事人協(xié)商一致才能成立-成立
■合同當事人作出的意思表示必須合法-生效
■合同中所確定的權利義務(wù)，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務(wù)
2.合同的分類(lèi)
■按合同的種類(lèi)分(15類(lèi))
■計劃合同與非計劃合同
■雙務(wù)合同與單務(wù)合同
■諾成合同與實(shí)踐合同
■主合同與從合同
■有償合同與無(wú)償合同
■要式合同與不要式合同
3.合同的形式
■書(shū)面形式-合同書(shū)、信件、傳真、電報、電子郵件
■口頭形式-當面、電話(huà)
■其他形式-公證、審批、登記
4.合同形式欠缺的法律后果
按法律規定或約定應采用書(shū)面形式而當事人未采用書(shū)面形式，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，視為合同成立。
5.在建設工程領(lǐng)域中的主要意義
■雙方未簽訂書(shū)面施工合同，但已進(jìn)行施工，在施工任務(wù)完成后，發(fā)包人應該支付工程價(jià)款
■工程師發(fā)布口頭指令，但沒(méi)有以書(shū)面形式確認，但承包人有證據證明工程師確實(shí)發(fā)布過(guò)指令的，也應確認這種指令的效力
6.合同的內容
■當事人名稱(chēng)或姓名、住所
■標的-是首要條款，主要為物、勞務(wù)、智力成果、工程項目
■數量
■質(zhì)量
■價(jià)款或報酬
■履行期限、地點(diǎn)和方式-施工合同的履行地點(diǎn)是工程所在地
■違約責任
■解決爭議的方法
7.關(guān)于質(zhì)量標準(兩大類(lèi)) 8.當事人沒(méi)有約定質(zhì)量標準的處理方法
■有國家標準，依國家標準執行
■無(wú)國家標準，依行業(yè)標準執行
■無(wú)行業(yè)標準，依地方標準執行
■無(wú)地方標準，依企業(yè)標準執行
9.要約條件
■內容具體確定
■一經(jīng)受要約人承諾，合同即成立
■必須向相對人發(fā)出，由相對人承諾
■必須具有合同的一般條款
10.要約邀請
■希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示
■并非合同成立的必經(jīng)過(guò)程
■主要有價(jià)目表、招標公告、商業(yè)廣告等
■商業(yè)廣告內容如符合要約規定，視為要約
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