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小型基建維修施工合同
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對于其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務(wù)。下面是小編幫大家整理的小型基建維修施工合同，希望大家喜歡。
小型基建維修施工合同 篇1
發(fā)包人：
承包人：
年 月 日 （甲方）（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿公平和誠信原則，雙方就13#樓下水道維修工程施工事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、項目名稱(chēng)：
二、工程內容： 臺階、欄桿拆除、挖溝拆除下水管道、安裝下水管道、管道穿墻、井補洞、回填土、恢復臺階原裝（相似）、安裝欄桿，垃圾清理外運。
三、工程地點(diǎn)： 小區內
四、合同工期：開(kāi)竣工時(shí)間 年 月 日至 年 月 日。
五、質(zhì)量標準及材料：質(zhì)量標準嚴格按照甲方要求及建筑行業(yè)相關(guān)標準執行。
六、工程款： 萬(wàn)元，大寫(xiě)：
七、資金來(lái)源及結算辦法：本工程資金由乙方先期墊付，工程完工3天內結算支付100%。
八、雙方權利義務(wù)：
1、甲方按約定時(shí)間及時(shí)清理現場(chǎng)維持秩序，為乙方施工創(chuàng )造適合條件。
2、甲方負責因施工所需水、電等設施的供應，提供相應的'圖紙及測量紀錄。
3、甲方應協(xié)助對已完成工程的保護工作。
4、乙方負責施工材料及設備的采購供應，負責施工的組織與設計，維護施工秩序，承擔施工安全及保衛工作。
5、乙方應維護甲方的正常工作秩序，采取合理措施保護現場(chǎng)內環(huán)境，避免不必要的污染及噪音。
6、乙方施工期間如需夜間施工或特殊工作業(yè)應征的甲方同意。
九、驗收標準：
1、驗收標準：以甲、乙雙方約定標準或建筑行業(yè)相關(guān)標準為準。
2、驗收程序：乙方按合同完工后，由甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行內部驗收核準。驗收合格后甲方出具工程簽證。
十、工程量變更：甲方如有工程量變化，應提前3日報教育主管部門(mén)同意后并書(shū)面通知乙方，待雙方協(xié)商訂立變更協(xié)議后執行。
十一、補充內容：
本工程因工程量較小，施工比較困難，施工時(shí)間受限制，工期短，施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，工程款一次撥付。
十二、違約責任：任何一方違約，另一方有權提起訴訟，申請勞動(dòng)仲裁部門(mén)或當地人民法院進(jìn)行調節。
十三、合同生效：本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
小型基建維修施工合同 篇2
經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于xxx年xxx月xxx日公開(kāi)招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務(wù)，本著(zhù)互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。
第一條工程內容和承包范圍
�。ㄒ唬﹩雾椈騿挝还こ填�(lèi)別、結構形式：xxx；層/幢；xxx；建筑面積xxx；建筑面積m2，道路：xxx；給排水管道：xxx；構筑物：xxx。
�。ǘ┏邪秶撼邪磝xx號施工圖紙全部工程（包括圖紙說(shuō)明及招標文件規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。
�。ㄈ┏邪痤~內未包含的工程項目：xxx
第二條工程造價(jià)及承包方式
�。ㄒ唬┏邪痤~：按定標價(jià)或協(xié)商價(jià)，建安工程總造價(jià)為人民幣xxx萬(wàn)元。 全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：
�。ǘ┏邪绞剑�
1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
2．按國家規定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。
3．工程質(zhì)量標準要求：xxx
第三條工期
�。ㄒ唬┌炊耍ɑ螂p方）規定總工期xxx天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。
�。ǘ╅_(kāi)工日期：xxx；竣工日期：xxx
�。ㄈ┤缬鱿铝星闆r者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應順延。
1．甲方不能按合同規定在開(kāi)工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水、電源未接通；
2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進(jìn)度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書(shū)未在該修改（變更）部份施工開(kāi)始前三十天送達乙方簽收而影響進(jìn)度者；
3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進(jìn)場(chǎng)、或向乙方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度者；
4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風(fēng)、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；
5．因停水停電或因電力，水壓不能滿(mǎn)足施工需要，影響達連續六小時(shí)以上者；
6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者；
7．甲方財力不足導致停工窩工者；
8．甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。
第四條材料、設備供應
�。ㄒ唬┕こ倘拷ò膊牧�、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場(chǎng)（倉庫）。
�。ǘ┕こ滩牧霞霸O備，由xxx方采購供應至場(chǎng)地（倉庫）。
�。ㄈ┕こ淘O備，由xxx方采購供應至xxx向xxx方交貨。
�。ㄋ模╀摬�、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應價(jià)由雙方商定，與承包金額無(wú)關(guān)。
�。ㄎ澹┵徺I(mǎi)三大材料所需的外匯由方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進(jìn)口時(shí)，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時(shí)，其單價(jià)應征得甲方同意。
�。╇p方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠(chǎng)證明，否則應進(jìn)行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠(chǎng)證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應進(jìn)行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。
第五條雙方責任
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1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；
2．負責辦理施工報建手續，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證；
3．開(kāi)工前三十天做好建筑紅線(xiàn)圖以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)鹊膱?chǎng)地平整，提供水、電源的聯(lián)結點(diǎn)應在紅線(xiàn)圖以?xún)染嚯x建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為xxx米。并能滿(mǎn)足施工需要；
4．提供工程地質(zhì)報告書(shū)兩套（有打樁和基礎、地下室工程），道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和座標控制點(diǎn)；
5．于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖xxx套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書(shū)兩份；
6．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時(shí)，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續；
7．提供必須的施工臨時(shí)用地，辦理紅線(xiàn)外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場(chǎng)地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的.二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實(shí)計算），由甲方承擔，并按工程進(jìn)度付給乙方；
8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會(huì )審，做好經(jīng)三方簽署的會(huì )審紀要，并按施工圖的份數發(fā)給乙方；
9．審核乙方編制的工程總進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度月報表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；
10．按乙方提出的設備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計劃，及時(shí)組織設備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時(shí)更換，盡可能不影響工程進(jìn)度；
11．甲方應在現場(chǎng)組織地盤(pán)管理機構，按《市基建工程地盤(pán)管理試行辦法》實(shí)施管理。監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；負責設計圖紙問(wèn)題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；
12．組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。
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1．施工界區內臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、水、電、管線(xiàn)的修建安裝；
2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進(jìn)度計劃、設備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計劃，并送甲方及市質(zhì)量監督檢驗站；
3．每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進(jìn)度、工程量和工作量），如不按時(shí)報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款；
4．按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì )審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術(shù)驗收規范》進(jìn)行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；
5．按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；
6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方；
7．做好施工組織、管理、維持現場(chǎng)清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施；
8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時(shí)），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；
9．在交工后一年的保修期內，發(fā)現有施工質(zhì)量問(wèn)題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；
10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書(shū)面報告甲方或主管單位備案；
11．工程竣工后清理現場(chǎng)（包括建筑物周?chē)?米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設施除拆），并將門(mén)窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場(chǎng)清；
12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應由乙方自行負擔。
第六條工程質(zhì)量檢查驗收
1．施工中乙方根據甲方要求，應隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備出廠(chǎng)合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設計院和甲方審核同意并簽證；
2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現場(chǎng)設專(zhuān)職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；
3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內仍未到現場(chǎng)驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續；
4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復查時(shí)，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；
5．施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長(cháng)；
6．質(zhì)量等級的評定應執行《XX市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。
小型基建維修施工合同 篇3
一、合同組成
第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專(zhuān)用條款(本協(xié)議約定的全部?jì)热?、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)、安全承諾書(shū)和工程建設
廉政責任書(shū)。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。
二、開(kāi)工審批
第二條本項目實(shí)行開(kāi)工審簽制度。工程在開(kāi)工前由XX區教育局小型基建項目管理小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)小組)對施工合同等資料進(jìn)行審查。批準后，向乙方下達開(kāi)工通知書(shū)方能開(kāi)工。小組提出修改調整意見(jiàn)的，經(jīng)小組重審合格通過(guò)后方可下達開(kāi)工通知書(shū)。乙方無(wú)開(kāi)工通知書(shū)的，不能開(kāi)工。
三、質(zhì)量控制
第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關(guān)法規及該項工程施工合同的有關(guān)約定條款，對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監督。
四、工程進(jìn)度
第四條本項目合同工期為x日歷x天，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
第五條無(wú)分包時(shí)工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。
第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;
第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。
五、工程量確認原則
第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場(chǎng)簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據。
六、工程變更
第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時(shí)，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。
第十條工程變更為增加工作內同時(shí)，先做預算或估算，如超過(guò)1萬(wàn)元的，需做預算送小組報批，超過(guò)部分在1萬(wàn)元以?xún)鹊�，由乙方和甲方商定包死價(jià)格，以書(shū)面憑證計入結算總價(jià)。
七、工程造價(jià)
第十一條本工程決算價(jià)格確定原則及結算辦法：
本合同系固定總價(jià)合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務(wù)標預算報價(jià)將稱(chēng)為結算的依據。結算時(shí)，除甲方簽證外，結算價(jià)格不再調整。
第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。
第十三條下列材料按甲方簽批的價(jià)格決算,決算時(shí)以主材價(jià)格確認表為準：
(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門(mén)、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過(guò)多。)
第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實(shí)簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。
第十五條主材價(jià)格確定。主材價(jià)格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價(jià)格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價(jià)格不做為結算依據。
八、材料管理
第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠(chǎng)質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進(jìn)廠(chǎng)必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無(wú)”材料及與學(xué)校建設要求不符的材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。
九、工程驗收
第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關(guān)單位參與驗收過(guò)程。
第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進(jìn)行工程結算，不能通過(guò)驗收的，乙方要根據小組的驗收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改合格驗收通過(guò)后方可結算。
十、工程結算
第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。
第二十條項目預算在2萬(wàn)元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)的.，方予以結算。
第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。
第二十二條結算過(guò)程中，如小組審計認定是沒(méi)有辦理有關(guān)報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。
第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：
(一)決算材料必須包括編制說(shuō)明、決算書(shū)、工程量計算書(shū)、材料調差表和相關(guān)附圖五部分;
(二)建筑預算和安裝預算分別編制;
(三)決算書(shū)材料必須執行浙江省2003版計價(jià)規則，必須套用2003版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(2003版)中規定的造價(jià)計算程序和施工取費計算規則;
(四)涉及各種費率的，套用下限標準;
(五)適用計價(jià)規則(應用造價(jià)計算程序、套用定額、取費)時(shí)，不得故意多列多算和重復計算。
第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價(jià)規則時(shí)，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價(jià)項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時(shí)將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。
十一、工程保修
第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價(jià)的5%，有關(guān)事宜見(jiàn)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)。
十二、安全承諾
第二十六條乙方對施工全過(guò)程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書(shū)。
十三、廉政承諾
第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關(guān)規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書(shū)。
十四、糾紛處理
第二十八條優(yōu)先采取調節方式，調節未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。
十五、其它事項
第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十條如本項目有分包工程時(shí)，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。
第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。
第三十二條合同設正本一份、副本兩份;
第三十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：
乙方單位(承包人)(蓋章)：
小型基建項目管理小組(簽字)
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