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出國留學(xué)校外租房的注意事項
出國留學(xué) 校外租房打醒十二分精神
俗話(huà)說(shuō)：住好吃好不想家。對于身在海外的中國留學(xué)生來(lái)說(shuō)，如何租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子，成為了最迫切需要解決的問(wèn)題。目前，學(xué)校宿舍、寄宿家庭、自己租房是留學(xué)生們常用的三種住宿方式。
那么，哪種方式更安全？哪種方式省錢(qián)？下面聽(tīng)聽(tīng)成功在海外留學(xué)歸來(lái)的同學(xué)怎么說(shuō)。
住宿方案逐個(gè)睇
方案1：校內宿舍數量有限
優(yōu)勢：申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢在于安全得到最大的保障，學(xué)校宿舍的管理非常嚴格，英國大部分學(xué)校宿舍一般都有24小時(shí)的保安看守。學(xué)校宿舍為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
劣勢：數量有限，需要學(xué)生提前申請，一般只提供給大學(xué)新生。在費用上會(huì )比其他兩種住宿方案略高，且由于是學(xué)校的統一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。
Tips：并不是每個(gè)國家的大學(xué)都能為學(xué)生提供住宿服務(wù)，如英國的大部分學(xué)校都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)。而美國和澳大利亞能提供校內住宿服務(wù)的院校較少，因此，留美、留澳的學(xué)生就要自己租房子或者作出其他安排。
學(xué)生可向宿舍監護或監護人咨詢(xún)各種安全出口、緊急通道的準確位置，以及如何應對火災、地震等突發(fā)情況。
方案2：寄宿家庭須留心文化差異
優(yōu)勢：住寄宿家庭能夠很快融入當地的生活，感受當地的人文風(fēng)氣。一般來(lái)說(shuō)，住宿家庭都沒(méi)有犯罪記錄，留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當地家庭提供住宿和早晚兩餐，午餐就由學(xué)校提供。
劣勢：寄宿家庭與留學(xué)生自身本有的文化習慣存在差異，這需要留學(xué)生自己慢慢調節，盡快融入當地的生活，才能得到最大的收獲。
Tips：選擇寄宿在當地家庭的留學(xué)生一般是中學(xué)生居多。選擇寄宿家庭時(shí)，家長(cháng)應著(zhù)重替學(xué)生留意該家庭的夫妻感情，及其孩子的成長(cháng)狀況。大部分寄宿家庭經(jīng)濟狀況不是很好，學(xué)生要提前了解，適應這種心理落差。
如果住在當地人家里，有許多需要注意的細節：如果要在外過(guò)夜，應該事先通知房東；如果不回來(lái)吃飯應事先通知；如果感覺(jué)天氣冷，要提前和他們說(shuō)一下，讓他們有足夠的時(shí)間準備，給你買(mǎi)毯子或者是在你的房間里添置加熱器；每天要準時(shí)從自己的房間出來(lái)用餐，不能讓他們等待；保持房間的清潔衛生，疊好被子；洗完澡后，要收拾好洗浴用品等等。
方案3：校外租房要警惕安全問(wèn)題
優(yōu)勢：校外租房子可以根據自己的愛(ài)好選擇最合適自身的房子，價(jià)格方面也可以根據自己的經(jīng)濟能力來(lái)選擇，而且校外租房最能鍛煉自己的獨立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。
劣勢：此方案的費用對比其他方案較低，但由于外租房因為水電費、網(wǎng)費這些費用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時(shí)間其實(shí)就產(chǎn)生了一些無(wú)形的成本。
Tips：留學(xué)生在校外租房子的現象很普遍，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)生可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，涉及到一些虛假信息的問(wèn)題，學(xué)生必須時(shí)刻保持警惕。家庭富裕的留學(xué)生，不要顯富，少用現金，以免在合租中招來(lái)不必要的麻煩。
校外租房打醒十二分精神
Tips1：看清租賃合同期限
曾經(jīng)有中國留學(xué)生用中國的租賃方式套用在英國的租賃方式上，租了一個(gè)月就退租，這樣算是違約，房東有權沒(méi)收學(xué)生的押金。所以，在和房東簽訂協(xié)議的時(shí)候，學(xué)生要注意租賃的合同期限以及退租的約定條款，提前與房東在合同中約定相關(guān)條款，避免發(fā)生糾紛。
Tips2：合租先商定租金
留學(xué)生要認真考察所租房子周邊的治安情況，如果是合租的話(huà)要事先了解合租對象的信譽(yù)度以及他的文化習慣。雙方必須事先商定租金問(wèn)題，以免以后發(fā)生金錢(qián)上的糾紛。
Tips3：租房先查房東是否二
一些留學(xué)生會(huì )通過(guò)張貼在超市、商店和路面上的租賃信息來(lái)租房子。留學(xué)顧問(wèn)提醒，學(xué)生最好先確認出租房子的房東是否房子主人，盡量避免二手轉租的情況。
Tips4：入住前拍照留證據
很多留學(xué)生會(huì )遇到退房時(shí)被房東扣押金的情況，而扣押金的原因可能是墻壁被弄臟了、東西被用舊了。留學(xué)專(zhuān)家建議，學(xué)生在入住前，要認真檢查所有的家具以及墻體是否有損壞�？梢栽诜孔拥拿恳粋�(gè)地方都拍一張照片，同時(shí)把當天的報紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個(gè)很有力的證據。
Tips5：避免到安全系數低的地區
到達學(xué)校之后，可以聯(lián)系當地的親友或華人團體，了解哪些地方存在安全隱患，出行時(shí)盡量避開(kāi)這些地方，如酒吧或人員構成很復雜的地區等。
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