分期買(mǎi)賣(mài)合同范本
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，是指買(mǎi)受人將其應當交付的合同總價(jià)款，按照一定的期限分批支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。本文是小編精心編輯的分期買(mǎi)賣(mài)合同范本，希望能幫助到你！
分期買(mǎi)賣(mài)合同范本
(一)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物的交付規范
從我國《合同法》第167條的規定來(lái)看，分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的標的物既包括動(dòng)產(chǎn)，也包括不動(dòng)產(chǎn)。對于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物的交付形式，與一般買(mǎi)賣(mài)合同的確定方式相同。而對于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物的交付時(shí)間，《合同法》沒(méi)有作出明確的規定，在通常情況下，出賣(mài)人應于買(mǎi)受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)將標的物交付給買(mǎi)受人。對此，結合我國《合同法》關(guān)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同規定的精神來(lái)看，出賣(mài)人也應于買(mǎi)受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)交付標的物。除非當事人有特別約定。
(二)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物所有權的轉移確定規范
依《民法通則》第72條的規定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時(shí)起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外�！逗贤ā返�133條則規定，標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。對于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物的所有權應從何時(shí)起轉移，在實(shí)踐中還有不同的觀(guān)點(diǎn)：一種觀(guān)點(diǎn)認為，在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，標的物的所有權的轉移首先應從當事人的約定，當事人沒(méi)有約定的，應從價(jià)款全部支付完畢時(shí)轉移。
第二種觀(guān)點(diǎn)認為，分期付款買(mǎi)賣(mài)合同成立后，出賣(mài)人應按合同規定將標的物交付給買(mǎi)受人直接占有，但并不必須轉移標的物的所有權，標的物的所有權是否轉移，由雙方自行協(xié)商。第三種觀(guān)點(diǎn)認為，分期付款買(mǎi)賣(mài)不影響標的物所有權的轉移，買(mǎi)受人取得標的物時(shí)即取得其所有權。第四種觀(guān)點(diǎn)認為，在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，除法律或者合同另有約定外，出賣(mài)標的物所有權自出賣(mài)人交付時(shí)起轉移給買(mǎi)受人。第五種觀(guān)點(diǎn)則認為，無(wú)論分期付款買(mǎi)賣(mài)合同有無(wú)所有權保留的約定，應推定標的物的所有權于付清全部?jì)r(jià)款同時(shí)轉移給買(mǎi)受人。
結合我國《合同法》、《民法通則》以及其他法律、行政法規的規定，對分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標的物轉移的時(shí)間確定，可以按以下原則處理：
1.法律對所有權的轉移有明確規定的，應當按法律的規定認定標的物所有權的轉移時(shí)間，如法律規定不動(dòng)產(chǎn)所有權自登記之日起轉移，所以商品房分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中的標的物，即房產(chǎn)的所有權應自辦理房產(chǎn)所有權登記之時(shí)轉移。部分動(dòng)產(chǎn)如機動(dòng)車(chē)、船舶等交通工具的所有權也自登記過(guò)戶(hù)之日起轉移。
2.法律對標的.物所有權的轉移沒(méi)有規定的，可以由雙方當事人對所有權的轉移時(shí)間自行約定，如果當事人約定標的物并不在交付之時(shí)轉移的，則依其約定，如所有權保留的買(mǎi)賣(mài)合同(所有權保留是指當事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，在出賣(mài)人交貨后，只有當買(mǎi)受人充分履行付款義務(wù)時(shí)，標的物的所有權才轉移到買(mǎi)受人手中;在此之前，出賣(mài)人將一直保留對標的物的所有權，并在買(mǎi)受人不履行付款義務(wù)時(shí)，出賣(mài)人有追索標的物的權利)。
3.法律沒(méi)有對標的物所有權的保留作出明確規定，當事人也沒(méi)有作出特別約定的，標的物的所有權自出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人之時(shí)轉移給買(mǎi)受人。
(三)因買(mǎi)受人違約而產(chǎn)生的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的審理規范
在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，由于買(mǎi)受人系分期付款，所以，出賣(mài)人難免有收不回買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款的可能，而且因買(mǎi)受人的不同，這種風(fēng)險的出現幾率也會(huì )有所不同。因此，對于買(mǎi)受人的這種違約的危險，出賣(mài)人會(huì )想盡辦法加以避免，其中，約定期限利益的喪失條款或者合同解除條款，則是出賣(mài)人在買(mǎi)受人違約時(shí)所采取的救濟方法，也是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人違約時(shí)的責任承擔的特殊形式。
1.期限利益喪失條款的適用規范。所謂期限利益喪失條款，是指買(mǎi)受人遲延支付分期付款買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款達到法律規定的程度時(shí)，出賣(mài)人有權要求買(mǎi)受人支付剩余的全部?jì)r(jià)款，買(mǎi)受人將喪失其在分期付款買(mǎi)賣(mài)中的期限利益。期限利益條款是為了保障出賣(mài)人能夠收回全部?jì)r(jià)款而設的防范措施性質(zhì)的條款，也是買(mǎi)受人違約時(shí)出賣(mài)人所采取的救濟手段。但該種措施如果被出賣(mài)人濫用，則會(huì )損害買(mǎi)受人的利益。因此，各國法律對期限利益喪失條款均加以一定的限制。
2.我國《合同法》第167條第1款規定，分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款。對出賣(mài)人請求提前支付全部?jì)r(jià)款的特別約定的上述限制，屬于法律的強行性規定，當事人在合同中不得限制、排隊或者違反這些限制，否則可以認定為無(wú)效條款。但是，需要指出，并非只要當事人的約定與上述規定不一致時(shí)就會(huì )導致合同無(wú)效，法律作出這樣的規定，其目的主要是為了保護買(mǎi)受人的利益，如果當事人在合同中的約定對保護買(mǎi)受人利益更為有利，則不屬于違反法律規定。
3.合同解除條款的適用規范。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的解除條款，又稱(chēng)為失權條款，是指在買(mǎi)受人違約時(shí)，出賣(mài)人可以解除分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，而取回標的物的條款。我國《合同法》第167條第1款規定，分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以解除合同。對于出賣(mài)人解除權的行使，應按《合同法》此條規定的限制條件認定。即買(mǎi)受人未支付的價(jià)款達到價(jià)款總金額的五分之一時(shí)，出賣(mài)人可以解除合同;當事人雖然可以在合同中約定解除合同的條件，但該約定的條件不應低于法律規定的標準，否則，不利于對買(mǎi)受人的利益進(jìn)行保護。
4.另外，不論分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是否約定了所有權保留條款，出賣(mài)人均在法律規定情形出現時(shí)有權解除合同，否則不利于保護出賣(mài)人的利益。且我國《合同法》并未要求出賣(mài)人在解除合同前對買(mǎi)受人先實(shí)施付款催告程序，這是對出賣(mài)人權利的保護，即買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額已經(jīng)達全部?jì)r(jià)款的五分之一，則構成了對出賣(mài)人權利的極大侵害，法律允許出賣(mài)人不經(jīng)催告而徑行解除合同，完全是合情合理的。
范文
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
今甲方(出賣(mài)人兼所有人)與乙方(買(mǎi)受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條本合同的標的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：
(1)前款元。
(2)余款元。
(3)月息元。
第二條姨方預付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。每月日前各支付元。
第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票張交付甲方。
上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條姨方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。
第六條姨方須以正當的方式使用產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條姨方連續兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部?jì)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
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