個(gè)人房屋裝修保證書(shū)

個(gè)人房屋裝修保證書(shū)

　　圣鼎國際住宅小區管理處:

　　本人系圣鼎國際住宅小區________號樓________單元________室的業(yè)主,現擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責具體施工.為維護本小區的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過(guò)程中嚴格遵守下列各項規定:

　　1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導,檢查和監督,規范裝修,文明施工.

　　2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修.施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區.

　　3,開(kāi)工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現場(chǎng)安全負責人,確保施工安全. 4,安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔.

　　5,不在節假日及平時(shí)12:00至14:00,18:00至次日8:00時(shí)之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng).

　　6,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時(shí)改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續.不補辦手續擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔由此造成的一切損失.

　　7,不得拆除室內承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實(shí)體墻.一旦違反,按違章裝修限期整改.

　　8,各下水系統經(jīng)試驗合格,衛生間經(jīng)閉水實(shí)驗無(wú)滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責.

　　9,供排水系統,地暖系統經(jīng)打壓試驗無(wú)滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責.

　　10,不改動(dòng)供暖,供氣管線(xiàn)及配套設施.如確需延長(cháng)或移動(dòng)部分管線(xiàn)者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠(chǎng)家申請,獲得批準后由廠(chǎng)家派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施改造,并向物業(yè)出具廠(chǎng)家同意改造的有效期證明文件.否則,一律不得改動(dòng),擅自改動(dòng)者,造成的一切后果自行承擔.

　　11,不改動(dòng)室內配電箱;不改動(dòng)給,排水主管道;不改動(dòng)地漏和下水口位置;不改動(dòng)排煙道,排氣道;不改動(dòng)排煙口,排氣口位置.一旦出現擅自改動(dòng)者,必須限期整改,并承擔由此造成的一切損失. 12,對供氣,供水系統不做封包處理,個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門(mén),計量表,接頭,檢查口的部位預留足夠的檢修口.未留檢修口或預留的檢修口太小,檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔.

　　13,裝修砂子在園區外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門(mén)口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.

　　14,施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進(jìn)行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體.

　　15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書(shū)》.

　　16,改造鋪設電源線(xiàn)路,安裝燈具電器,必須有專(zhuān)業(yè)電工操作,以免短路或對主供電線(xiàn)路造成破壞.

　　17,窗戶(hù)外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器.

　　18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時(shí),孔深不得超過(guò)5cm.

　　19,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時(shí)向物業(yè)報告,由專(zhuān)人指定位置,以確保樓宇美觀(guān)和行人安全.

　　20,《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》完工后如數交回.交不回者,每個(gè)《開(kāi)工許可證》暫押

　　50元,每個(gè)《出入證》暫押10元,直至交回后補退,以免無(wú)關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區安全帶來(lái)隱患.

　　21,施工人員運出工具,設備和剩余材料時(shí),須由業(yè)主通知物業(yè)開(kāi)具《放行條》,否則,不得運出. 22,按物業(yè)公司規定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過(guò)程中產(chǎn)生的違章責任在施工保證金中扣除;裝修期間無(wú)違章責任者,在裝修房屋驗收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還,以幫助業(yè)主監管裝修期間對隱蔽設施(地暖,給排水系統,配電系統)的保護狀況. 本人已認真閱讀了上述各項規定,同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現違章裝修愿承擔相應的責任.

　　特此保證!

　　業(yè) 主(簽名):________

　　施工負責人(簽名):________

　　_____年_____月_____日

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