個(gè)人房屋裝修合同15篇
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的個(gè)人房屋裝修合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
個(gè)人房屋裝修合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.
裝飾施工地點(diǎn):
2.
住房結構:
3.
裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4.
承包方式包工包料。
5.
工期:
自________年________
月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(xiě)(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付1000元訂金,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次
施工過(guò)程中
工期進(jìn)度過(guò)半
支付工程總造價(jià)50%
合計_________元
(3)第三次竣工驗收當天
支付工程總造價(jià)40%
合計_________元
(4)第四次竣工后三個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,剩于10%甲方支付乙方合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到
現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲
方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08
–
62
–
97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30
–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應
采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的'施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________
%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式
份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
電話(huà):
乙方(簽章):
電
話(huà):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:X年X月X日
個(gè)人房屋裝修合同2
委托方(甲方):_______________身份證號:_______________
承接方(乙方):_______________身份證號:_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
1、工程地點(diǎn):______縣______鎮上______村______組。
2、施工時(shí)間:_________年______月___日,竣工日期_________年______月___日,工程總天數:______天。
3、形式結構:______層裝修面積______平方米。
4、工程項目:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》。
5、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的.質(zhì)量和規格,由乙方包工包料,購買(mǎi)裝修材料需經(jīng)甲方同意。
6、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。
7、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,______個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。
工程造價(jià):材料和裝修人工費共計______元人民幣。
8、付款方式:開(kāi)工預付______%作為材料款。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付______%工程材料款支付給乙方。如驗收不合格,乙方應自行進(jìn)行彌補,所需費用由乙方承擔。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
簽字(蓋章):_______________簽字(蓋章):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_______________
_________年______月___日_________年______月___日
個(gè)人房屋裝修合同3
委托方(甲方):xxxxxxxx
承接方(乙方):xxxxxxxx
根據合同法相關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):xxxx區xxxx街xx單元xx室
二、形式結構:xx層式,xx室xx廳xx廚xx衛
三、工程項目:
1、四個(gè)房間(xx臥室、xx客廳)地面鋪設___xxx瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;xx廚房,xx衛生間墻面___xxx鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪___xxx瓷磚,要求平整;xx個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設___xxx瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的`午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費xxxx_元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣xxxx元押金,xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日內無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:xxxxxxxx乙方:xxxxxx
簽字(蓋章):xxxx___簽字(蓋章):xx__
聯(lián)系電話(huà):xxxxxx聯(lián)系電話(huà):xxxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
個(gè)人房屋裝修合同4
委托方(甲方):___________
承接方(乙方):___________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
(一)工程地址:__市__區___街道__小區__樓__室
(二)居室規格:
三室一廳、雙陽(yáng)臺、一衛生間,建筑面積__平方米。
(三)施工內容:
1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;
2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門(mén)窗修復;
3、后陽(yáng)臺、隔斷門(mén)的粉刷、貼瓷磚修復,洗漱柜、洗衣機水電設施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線(xiàn)及插座開(kāi)關(guān)安裝修復;
5、電路埋線(xiàn);
6、門(mén)框粉刷修復;
7、防盜籠、門(mén)窗等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。
(四)材料要求:
由乙方購買(mǎi)所有材料要求質(zhì)量?jì)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè )士環(huán)保凈味漆。
第二條:工程價(jià)款
(一)施工內容第1、2、3項價(jià)款為_(kāi)__元。
(二)施工內容第4、5、6項價(jià)款為_(kāi)__元。
(三)施工內容第7項價(jià)款為_(kāi)__元。
(四)施工內容第8項___。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可;
2、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;乙方購買(mǎi)材料質(zhì)量由乙方負責。施工質(zhì)量由乙方全部負責。
第四條:材料供應
1、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
衛生間、后陽(yáng)臺完工后甲方先支付工程款____元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格后付清余款。
第六條:施工安全和工程驗收
1、在施工過(guò)程中乙方應注意安全,如發(fā)生事故責任由乙方自負。
2、工程質(zhì)量驗收,待工程全部結束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
第七條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的.實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第八條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向___仲裁委員會(huì )申請仲裁;____人民法院提起訴訟。
第九條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條:合同生效
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共3頁(yè)、一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)(簽章):___________乙方(簽章):___________
身份證號碼:_______________身份證號碼:___________
住所地址:________________企業(yè)地址:_____________
電話(huà):_________________電話(huà):__________________
簽約地址:____________
簽約日期:____年____月___日
個(gè)人房屋裝修合同5
委托方(甲方):____________身份證號:____________
承接方(乙方):____________身份證號:____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的`裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
1、工程地點(diǎn):______縣______鎮______村______組
2、施工時(shí)間:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,工程總天數:______天。
3、形式結構:三層裝修面積______平方米。
4、工程項目:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》
5、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規格,由乙方包工包料,購買(mǎi)裝修材料需經(jīng)甲方同意。
6、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。
7、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,4個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。
工程造價(jià):材料和裝修人工費共計45.00元人民幣。
8、付款方式:開(kāi)工預付50%作為材料款。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付100%工程材料款支付給乙方。如驗收不合格,乙方應自行進(jìn)行彌補,所需費用由乙方承擔。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
簽字(蓋章):______簽字(蓋章):______
聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):____________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋裝修合同6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):xxxxx身份證:xxxxxx
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):xxxxx身份證:xxxxxx
第一條、工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):xx市xx區xx街xx小區xx樓xx號
2.住房結構:xx結構;房型xxxxx房xxx廳xx套,建筑面積約xx平方米。
3.承包方式:xxxxx
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門(mén)窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過(guò)程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng))
5.總價(jià)款:xx元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值xxx元,抵工程款xxx元整,剩余工程款xxxx元。大寫(xiě)(人民幣xxx整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自xxxx年xx月xx日開(kāi)工,至xxxx年xx月xx日竣工,工期約xx天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn),則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條、關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方,提供材料需求,現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條、關(guān)于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前xxx周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的.材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù),櫥柜防火門(mén),臺面等),甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工:乙方應提前xxx天通知甲方驗收,甲方在接到通知xxx日內組織驗收,并書(shū)面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8.工程保修期xxx年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔相應材料費用。
第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方xx元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方xx元整
所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方xx元整
剩余xxx元作為質(zhì)量保證款,甲方入住xxx個(gè)月內支付。
合計xx元整。
第七條、其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開(kāi)工當天,向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現場(chǎng)交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條、違約責任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期xxxx天后,每逾期一天乙方向甲方支付xx元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第九條、糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方應盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
xxxx區仲裁委員會(huì )申請仲裁;
xxxx人民法院提起訴訟
第十條、協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認可。
第十一條、附則
1.工程開(kāi)工前,甲方應將房屋外門(mén)鑰匙xxxx把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí),甲方負責提供新鎖xxxx套,由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式xxxx份,甲、乙雙方各執一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):xxxxxx乙方(簽章):xxxxxxx
電話(huà):xxxxx電話(huà):xxxxx
簽訂日期:20xx年xx月xx日簽訂日期:20xx年xx月xx日
個(gè)人房屋裝修合同7
業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 聯(lián)系電話(huà):
施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 聯(lián)系電話(huà):
甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況
工程地址:
二、 價(jià)格
清包工費: 5200元,XX寫(xiě):伍仟貳佰元整
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進(jìn)場(chǎng),預支生活費: 1000元
2、木工完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800 元
5、保修金 400元,從竣工之日起________年后支付
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作。
2、 甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、 乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料,并開(kāi)具正式發(fā)票。
4、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書(shū)面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5、 乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
6、 乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
7、 乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程。
8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現此類(lèi)現象,按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
六、 工期
從________年____月____日起至________年____月____日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元天
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
八、 垃圾清運
1、 垃圾袋裝化。
2、 垃圾應日日清。
3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、 勞動(dòng)力管理
1、 開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3、 甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。
4、 乙方應具備在____市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5、 乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人, 為替補負責人。
6、 在合同價(jià)內,乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的`安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。
十
一、工地現場(chǎng)管理
1、 現場(chǎng)禁止使用明火。
2、 現場(chǎng)禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應在兩年內無(wú)償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工項目清單。
2、 雙方認可的報價(jià)單。
3、 乙方開(kāi)出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、 出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地提起訴訟。
十五、裝修要求
電路安裝工藝要求:
1、 電路安裝時(shí),必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。
2、 三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線(xiàn)色標。蘭色、綠色、白色為零線(xiàn)色標,黑色,黃綠彩線(xiàn)為接地色標。
3、 所有導線(xiàn)安裝時(shí),必須用相應的c管子穿起來(lái),埋在事先鑿好的深寬為43c的槽子里,如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧XX局的施工作風(fēng)。
4、 所有線(xiàn)路必須按橫XX豎直的方向分布,嚴禁蛛網(wǎng)式分布。c管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3c左右,然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導線(xiàn)在c管子里不能有接頭。
5、 預埋導線(xiàn)的線(xiàn)徑XX小是按電器的功率來(lái)測算的,空調,浴霸,電熱水器,冰箱的線(xiàn)路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。
6、 所有預埋導線(xiàn)留在接線(xiàn)盒處的長(cháng)度為20c,按線(xiàn)盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0。5c左右?傞_(kāi)關(guān)箱XX小可視客戶(hù)用電線(xiàn)多少來(lái)確定。
7、 所有導線(xiàn)分布到位確認無(wú)誤后,可通電試驗,方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡,接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結束。
8、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板,需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng),XX型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43c木方,然后將吊燈固定羅XX在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜?郯逦敓舭惭b時(shí),必須將固定羅XX在木楞子上,嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
9、 電話(huà)線(xiàn)和有線(xiàn)電視線(xiàn)不得和電線(xiàn)同在一根c管內必須各行其道。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋裝修合同8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
姓名(名稱(chēng)):____________工程責任人:____________
住所:____________身份證號碼:____________
聯(lián)系電話(huà):____________聯(lián)系電話(huà):____________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
工程地點(diǎn):______省______市______區______街道______路臻匯園______棟______樓______單元。
一、房屋形式結構式____________室____________廳____________廚____________衛____________陽(yáng)臺。
二、工程承包方式:____________
三、工程期限____________天。
開(kāi)工日期____________年____________月____________日
竣工日期____________年____________月____________日
四、雙方商定,本工程的價(jià)款按乙方實(shí)際施工具作計算,結算方式為按進(jìn)度付款結算。
五、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
七、施工范圍:
具體居室:一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書(shū)房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛生間、兩個(gè)陽(yáng)臺。
1、整屋瓷磚鋪設,____________元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。
2、整屋波打線(xiàn)鋪設:____________以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設造價(jià)進(jìn)行結算;____________以下尺寸的波打線(xiàn),按照10元/米進(jìn)行結算。
3、整屋門(mén)檻石鋪設:____________元/條。
4、整屋地腳線(xiàn)鋪設:____________元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線(xiàn)與墻面平整。
5、衛生間防水:每層____________元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作,并達標。
6、臥室窗臺飄窗鋪石:____________元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門(mén)頭總造價(jià):共計____________元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門(mén)頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門(mén)頭除門(mén)外多余部分的鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。
8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià):共計____________元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽(yáng)臺門(mén)口和廚房門(mén)口位置),施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約____________。
9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁):____________元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆):____________元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價(jià),均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方負責,乙方有義務(wù)根據工程進(jìn)度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料,避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。
以上所有工程鋪設或者安裝,必須保證平整,無(wú)毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設,必須保證排水順暢無(wú)積水死角;所有防水相關(guān)鋪設涂層,必須保證通過(guò)甲方所在物業(yè)管理處驗收;
如其中某項工程鋪設經(jīng)甲方收發(fā)現不達標,乙方必須重新鋪設安裝,直至達標為止;如因乙方個(gè)人原因導致的不達標,所有損失由乙方負責。
八、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的.,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
十、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字(蓋章):___________乙方簽字(蓋章):____________
身份證號碼:____________聯(lián)系電話(huà):____________
身份證號碼:____________聯(lián)系電話(huà):____________
___________年____________月____________日____________年____________月____________日
個(gè)人房屋裝修合同9
委托方(甲方):
承接方(乙方):
委托代表人:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):東莞市莞城區體育路98號富盈·東方華府2座2單元602號。
二、施工時(shí)間:20xx年10月5日,竣工日期20xx年5月10日,工程總天數: 217天。
三、形式結構:五房?jì)蓮d六衛房屋,裝修面積331.44平方米。
四、工程項目:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝飾預算匯總表》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規格,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
六、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。
七、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的`裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。??
八、工程造價(jià):材料和裝修人工費共計 1847626 元人民幣;工程開(kāi)工前需付15%作為前期工程款。
九、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,余下85%尾款,甲方應在 年 月 日之前付清;如甲方?jīng)]在規定的時(shí)間內付清尾款,甲方每天應付每款的0.1%進(jìn)行補償給乙方。
十、收款賬號:
賬戶(hù)名稱(chēng):盧燕文
帳號:6214 8676 9111 5555
開(kāi)戶(hù)行:招商銀行東莞分行
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
代理人簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋裝修合同10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名(名稱(chēng)):
住所:廣東省XX市XX區XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。
聯(lián)系電話(huà):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
工程責任人:
身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
工程地點(diǎn):XX省XX市XX區XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。
一、房屋形式結構 式 室廳 廚衛陽(yáng)臺。
二、工程承包方式:
三、工程期限 天。
開(kāi)工日期年 月 日
竣工日期年 月 日 四、雙方商定,本工程的價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計算,結算方式為按進(jìn)度付款結算。
五、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
七、施工范圍:
具體居室:一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書(shū)房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛生間、兩個(gè)陽(yáng)臺。
1、整屋瓷磚鋪設,50元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。
2、整屋波打線(xiàn)鋪設:30cm*30cm以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設造價(jià)進(jìn)行結算;30cm*30cm以下尺寸的波打線(xiàn),按照10元/米進(jìn)行結算。
3、整屋門(mén)檻石鋪設:20元/條。
4、整屋地腳線(xiàn)鋪設:15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線(xiàn)與墻面平整。
5、衛生間防水:每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作,并達標。
6、臥室窗臺飄窗鋪石:60元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門(mén)頭總造價(jià):共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門(mén)頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門(mén)頭除門(mén)外多余部分的鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。
8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià):共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽(yáng)臺門(mén)口和廚房門(mén)口位置),施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cm*60cm。
9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁):150元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆):100元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價(jià),均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方負責,乙方有義務(wù)根據工程進(jìn)度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料,避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。
以上所有工程鋪設或者安裝,必須保證平整,無(wú)毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設,必須保證排水順暢無(wú)積水死角;所有防水相關(guān)鋪設涂層,必須保證通過(guò)甲方所在物業(yè)管理處驗收;
如其中某項工程鋪設經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現不達標,乙方必須重新鋪設安裝,直至達標為止;如因乙方個(gè)人原因導致的不達標,所有損失由乙方負責。
八、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
九、凡因本合同雙方當事人中的'一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
十、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):
年月日年月日
個(gè)人房屋裝修合同11
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見(jiàn)本合同附件(一)和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的'40%.剩余10%尾款待甲方對后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經(jīng)部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動(dòng)出示、會(huì )員證書(shū)或;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執 份。
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電 話(huà): 電 話(huà):
日期: 日期:
個(gè)人房屋裝修合同12
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項目:住房裝修
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址:______________________________________________________
2、居室規格:計_______平方米。
3、施工內容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:包工包料
5、工程開(kāi)工日期:____年____月____日
6、工程竣工日期:____年____月____日
工程總天數:____天
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款__________________(金額大寫(xiě))。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條、材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的'材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條、付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。
第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條、本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份。
第八條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:________________________乙方:_________________________
法人代表:____________________法人代表:____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
個(gè)人房屋裝修合同13
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號為: 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號為:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn):堆龍德慶縣農牧局安居院
2. 房屋面積: 168.5㎡
3. 承包方式:包工包料
4. 工期: 自20xx年10月15日開(kāi)工至20xx年12月31日竣工。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款:人民幣430000.00元(大寫(xiě): 叁拾萬(wàn)元 整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)雙方簽訂合同之日,甲方首付130000.00元(大寫(xiě):壹拾叁萬(wàn)元整)材料款給乙方,剩余款項待房屋完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清。
(2)工程保修期一年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到 現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方供應的`材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交
底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
五、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方按合同的約定付款的,按3%的違約金支付給乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
八、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效
力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
個(gè)人房屋裝修合同14
委托方(甲方):___________
承接方(乙方):___________
工程項目:___________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:________。
2、居室規格:________,總計:施工面積________平方米。
3、施工內容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開(kāi)工日期:________年________月________日
5、工程竣工日期:________年________月________日
6、工程總天數:________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價(jià)款,,乙方開(kāi)具統一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的'價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第五條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第六條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條:合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主):___________(簽章)乙方:___________(簽章)
電話(huà):___________電話(huà):___________
________年________月________日________年________月________日
個(gè)人房屋裝修合同15
出賣(mài)人:
住所:
法定代表人:
買(mǎi)受人:
住所:
法定代表人:
保證人:
住所:
法定代表人:
鑒于:甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,原國有投資全部退出,為盤(pán)活有效資產(chǎn),甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋依法轉讓給乙方乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要,有意購買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為,愿意作為甲方的保證人,向買(mǎi)受人乙方承擔連帶保證責任。
為此,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,于20__年12月日于中國天津達成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買(mǎi)甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。
2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥,土地使用權證號為東單國用自第號,土地使用權面積為849平方米。
3.該房屋四至界限:東至南至西至北至。
4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料。
5.房屋目前使用情況:
第二條房屋轉讓價(jià)格
該房屋整體轉讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續所需的各種費用,該房屋轉讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方平均分擔,但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續的辦理費用由甲方自行承擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理,且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后,乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣420萬(wàn)元,同時(shí),乙方另行支付甲方購房款420萬(wàn)元,即總房款的20%
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過(guò)戶(hù)變更登記手續,乙方依法取得房屋的產(chǎn)權證和土地使用證等房屋產(chǎn)權手續后,3日內向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元,即總房款的%
3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權手續并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內,乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元,即總房款的15%
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋年月后,如果房屋無(wú)嚴重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權屬瑕疵等問(wèn)題,乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起40日內,甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋的`房屋具有所有權,并沒(méi)
有任何出租,也沒(méi)有任何其他的共有權人,同時(shí),對于該房屋的出售,沒(méi)有任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人,該房屋之上沒(méi)有設定任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部責任。
2、甲方承諾:對于本協(xié)議項下房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )使用費、衛生費等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權證的交接手續,并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。
3、甲方承諾:由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項下房屋太近,甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費用,但乙方應承擔國家規定的有關(guān)稅費,如遇國家征地等土地的收益權屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。
第六條甲方的違約責任
1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,或者沒(méi)有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應雙倍返還乙方定金,并應繼續履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后,甲方應配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。在本協(xié)議履行過(guò)程中,如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋的過(guò)戶(hù)變更登記手續不能及時(shí)辦理完畢的,甲方應該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過(guò)戶(hù)手續期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付,并應繼續履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過(guò)程中,如果甲方出現惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應雙方返還乙方定金,并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付,此外,甲方還應該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。
4、如果出現本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方
一定的寬限期,超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
甲方:_________乙方:_________
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日_________年____月____日
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