裝修保證書(shū)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多的事務(wù)都會(huì )使用到保證書(shū)，保證書(shū)的具體行文需依照一般書(shū)信的格式。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，以下是小編整理的裝修保證書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝修保證書(shū)1
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：XXXX。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的`質(zhì)量保修期如下：
�、�、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 XX年;
�、�、裝修工程為XX年;
�、�、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為 XX年;
�、�、供熱與供冷系統為XX個(gè)采暖期、供冷期;
�、�、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為XX年;
7、其他項目保修期限約定如下：XXXX。
8、質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
�、�、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、�、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
�、�、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
�、�、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
保證人：XXX
XX年X月X日
裝修保證書(shū)2
XX處：
本人是XX棟X單元X樓X號X門(mén)面X電梯公寓的業(yè)主，現決定自行裝修本人擁有的物業(yè)房屋，自覺(jué)繳納XX元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐XX辦事處承諾：
一、本人的'房屋裝修自覺(jué)接受物業(yè)管理中心駐XX辦事處的監督和管理;
二、本人自愿遵守《XX□住宅□門(mén)面室內裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的所有規定及其他有關(guān)裝修的法律法規;
三、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽(yáng)臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現亂扔亂倒可按規定罰款，發(fā)現一次罰款XX元，在保證金中扣除;
四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結構(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內墻等)不改變建筑物外觀(guān);
五、廚房、衛生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問(wèn)題和因裝修造成上下住戶(hù)管道滲水、墻面滲水的由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理，處理費用由本人承擔，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款;
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì )突擊墻面;
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監督和管理，按規定的時(shí)間進(jìn)出現場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè);
八、自覺(jué)交納房屋裝修管理XX元;
九、本人裝飾時(shí)，室內堆放材料(包括粗砂、細砂、石粉、水泥)總計不超過(guò)XX公斤，如超過(guò)XX公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開(kāi)裂由我本人自行負責，與開(kāi)發(fā)商及物管無(wú)關(guān)。
承諾人：XXX
時(shí)間：XX年X月X日
裝修保證書(shū)3
為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí)，業(yè)主需向物業(yè)公司繳納500元的'裝修保證金，無(wú)違反以下承諾的情況下，裝修完工滿(mǎn)半年后將全額返還。
�。�1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。禁止改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載。
�。�2）不擴大外墻、承重墻上原有的門(mén)窗尺寸；不拆除連接陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。
�。�3）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂等。
�。�4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽(yáng)棚、陽(yáng)光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進(jìn)行開(kāi)鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。
�。�5）不更改入戶(hù)門(mén)開(kāi)啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。
�。�6）不擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè)；不對作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)造成安全隱患或安全事故。
�。�7）不將空調安裝在非指定位置。
�。�8）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。
�。�9）裝修垃圾及時(shí)清理打掃干凈。
我如果有違反上述規定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書(shū)三日后,沒(méi)有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關(guān)管理部門(mén)強制整改恢復，并自行承擔一切后果。如裝修垃圾未處理，物業(yè)公司有權對我進(jìn)行停電、停水處理，直至處理完畢，保持清潔為止。
業(yè)物情況：號樓號
物業(yè)公司（簽章）： 業(yè)主(簽名)：
年 月 日 年 月 日
裝修保證書(shū)4
xxxx處：
本人是____棟____單元____樓____號____門(mén)面____電梯公寓的業(yè)主，現決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>，自覺(jué)繳納____元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐____辦事處承諾：
一、本人的房屋裝修自覺(jué)接受物業(yè)管理中心駐____辦事處的監督和管理；
二、本人自愿遵守《____□住宅□門(mén)面室內裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的所有規定及其他有關(guān)裝修的法律法規；
三、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽(yáng)臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現亂扔亂倒可按規定罰款，發(fā)現一次罰款____元，在保證金中扣除；
四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結構（包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內墻等）不改變建筑物外觀(guān)；
五、廚房、衛生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問(wèn)題和因裝修造成上下住戶(hù)管道滲水、墻面滲水的`由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理，處理費用由本人承擔，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款；
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì )突擊墻面；
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監督和管理，按規定的時(shí)間進(jìn)出現場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè)；
八、自覺(jué)交納房屋裝修管理____元；
九、本人裝飾時(shí)，室內堆放材料（包括粗砂、細砂、石粉、水泥）總計不超過(guò)____公斤，如超過(guò)____公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開(kāi)裂由我本人自行負責，與開(kāi)發(fā)商及物管無(wú)關(guān)。
保證人：
20xx年xx月xx日
裝修保證書(shū)5
為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權益，使裝飾、裝修規范化，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規，結合實(shí)際，制定本規定。小區內所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負責監督管理。
一、裝飾裝修申報管理規定
1、業(yè)主對其房屋進(jìn)行裝飾裝修，應選擇正規裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線(xiàn)路圖及其它文字說(shuō)明材料等）和裝飾裝修施工單位的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)隨裝飾裝修施工單位負責人一道到物業(yè)管理中心申報，填寫(xiě)裝修申請表格，辦理裝修申報手續。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書(shū)面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續。
2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門(mén)等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報，取得物業(yè)管理中心書(shū)面同意后方可施工。
3、在辦妥上述手續后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
二、裝飾裝修相關(guān)費用交繳管理規定
為保障小區環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當和違規操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。
裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場(chǎng)施工。
如業(yè)主請有資質(zhì)的正規裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業(yè)主自己設計和施工，其相應費用由業(yè)主自行承擔。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）中第七章第三十六條規定，建議業(yè)主選擇具有相應資質(zhì)的裝修公司。
三、裝飾裝修證照管理規定
1、《裝飾裝修施工證》必須每戶(hù)一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。
2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門(mén)內，以便物業(yè)管理中心現場(chǎng)查驗。
3、禁止施工證轉借、轉讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒(méi)收，按無(wú)證施工相應條款處理。如施工工期延長(cháng)，裝飾裝修施工單位應同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿(mǎn)前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續。拒不辦理延期手續的，物業(yè)管理中心有權沒(méi)收過(guò)期的施工證，并按無(wú)證施工相應條款處理。
4、保安員對進(jìn)出小區的裝飾材料廠(chǎng)嚴格按規定進(jìn)行查證，無(wú)證者一概不行進(jìn)出。
5、物業(yè)管理中心人員將隨時(shí)到施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現與本管理規定不相符的，將立即進(jìn)行處理。
四、裝飾裝修施工管理規定
1、住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
�。�1）未經(jīng)原設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構；
�。�2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間；
�。�3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗洞口尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚混凝土墻體；
�。�4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
建筑主體，是指建筑實(shí)體的構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)的基礎等，承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給地基的主要結構
構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
2、裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準，不得有下列行為：
�。�1）搭建建筑物、構筑物；
�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
�。�3）拆改供暖管道和設施；
�。�4）拆改燃氣管道和設施。
本條（1）、（2）行為，應當經(jīng)雙城市城市規劃管理處批準，本條（3）行為，應當經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應當經(jīng)燃氣單位批準。
3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門(mén)窗、陽(yáng)臺）造型和外觀(guān)設計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。
4、不得改變原有進(jìn)戶(hù)門(mén)的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門(mén)窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書(shū)面許可的其他任何戶(hù)外設施，旨在維護整體的美觀(guān)和統一。安裝內置式防護欄應采用物業(yè)管理中心規定的統一款式和顏色。違者必須立即拆除。
5、為保持樓宇的完美統一，禁止在樓宇外墻面增加或改變任何設施，如架設花架、晾衣架、陽(yáng)臺做外保溫、改變外窗、落地門(mén)的規格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調外機等行為。
6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結構的底層抗震墻上破墻開(kāi)洞、移動(dòng)門(mén)窗位置、橫向剔槽埋管�？v向剔槽深度控制在3cm以?xún)�。違者必須立即恢復。
7、不得隨意擴大或縮小門(mén)窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過(guò)）梁和構造柱的受力性質(zhì)；不得改變圈（過(guò)）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復。
8、嚴禁在樓面現澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應盡量設在周邊的墻體上。超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案并審批。違者必須立即整改。
9、嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽(yáng)臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內不得增設除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀(guān)，違者必須立即整改。樓梯是房屋結構中重要的受力構件之一，在使用過(guò)程中不能超載，避免過(guò)大的沖擊和振動(dòng)，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。
10、嚴禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴禁改變廚房、衛生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。
11、嚴禁私自改動(dòng)廚衛間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做24小時(shí)閉水試驗。
12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛生，不得破壞地面、墻面或其它公共設施設備。如情節嚴重的，物業(yè)管理中心有權要求業(yè)主及當事人對走廊進(jìn)行必要的清掃處理，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項。
13、裝修時(shí)應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門(mén)、開(kāi)關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶(hù)閥，有線(xiàn)電視、通訊等配套設施設備。
14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。
15、施工過(guò)程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續，同時(shí)受到相應的處理。
16、為保證小區外觀(guān)整體和諧統一，各種陽(yáng)光板、陽(yáng)光棚、鋁合金門(mén)窗、防盜鐵藝、花架、保溫設施等禁止入場(chǎng)，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書(shū)面同意。
17、運輸裝飾材料的車(chē)輛進(jìn)出小區后必須按規定的線(xiàn)路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開(kāi)。
18、裝飾裝修施工單位的機動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區必須停入指定的位置，施工人員自行車(chē)進(jìn)入小區內應按指定位置和指定時(shí)間停放。
19、裝飾材料進(jìn)入小區后，應立即搬運入戶(hù)，不得堆放于公共道路或樓梯上。沙石在公共地方停放時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權做出相應處罰。搬運材料進(jìn)戶(hù)，必須從樓道進(jìn)入，不得從窗外或陽(yáng)臺上吊、拉入內，搬運時(shí)應小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應的賠償。
20、施工用電器設備，嚴禁表外搭電，大功率用電應到物業(yè)管理中心申請臨時(shí)用電登記，嚴禁超負荷用電，如超負荷用電造成公共設施設備或其他業(yè)主電器損壞，應承擔相應的賠償責任。
21、嚴禁改動(dòng)供熱設施管線(xiàn)或擅自增加散熱器數量，違者必須立即整改恢復原狀。對擅自改動(dòng)者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設施的維修。如因擅自改動(dòng)供熱設施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動(dòng)者承擔全部責任。
22、施工期間，應愛(ài)護公共設備設施，如有損壞照價(jià)賠償并恢復。一旦進(jìn)場(chǎng)施工，室內一切設備、設施（如門(mén)窗、衛生潔具、水電系統等）發(fā)生故障，損壞責任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔。
23、若因裝修施工不當給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶(hù)造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應負責賠償和修復。修復期間不得懈怠，應承諾明確的整改完成時(shí)間。
24、裝修時(shí)不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。
25、裝修建渣、垃圾必須日結日清。搬運材料后，應立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。
26、如遇政府行為的檢查或參觀(guān)和部分法定節日，物業(yè)管理中心將有權要求暫停施工，并以書(shū)面形式進(jìn)行公示。
27、施工時(shí)間為每周一至周五7：30—20：00，周六、周日為8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00，嚴禁使用噪聲較大的設備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即停止施工。
28、施工人員應愛(ài)護環(huán)境衛生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時(shí)必須關(guān)閉門(mén)窗，嚴禁高空拋物，違規者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒(méi)收其《裝飾裝修許可證》，并按無(wú)證的相應條款處理。施工人員應著(zhù)裝整齊、文明施工。
29、遵守治安、消防管理規定，工作場(chǎng)地非工作人員不得入內，非工作時(shí)間不得在小區內留宿、逗留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)，關(guān)好水電氣閥。鎖好門(mén)窗，若因離開(kāi)時(shí)檢查不力而對公共設施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責任。在裝修現場(chǎng)，裝飾裝修施工單位應配備不少于2具的2Kg的干粉滅火器。
30、任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準，嚴禁在小區內洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱(chēng)或電話(huà)展示于其他人可以看到的地方。
31、搬運超長(cháng)、超寬的裝飾材料時(shí)，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時(shí)，應全部袋裝后方可搬運。
32、空調進(jìn)入小區，必須到客戶(hù)服務(wù)部辦理空調入場(chǎng)手續，才能進(jìn)場(chǎng)安裝�？照{應安裝在物業(yè)管理中心指定的`位置，并做好空調外機滴水處理。
33、施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關(guān)法規和本文所載管理制度。
34、所有違規違紀行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規定的標準開(kāi)據《違規違紀處理通知單》。
35、裝飾裝修施工單位給小區造成損失或違反物業(yè)管理中心的規定的，除追究當事人的責任外，業(yè)主也負有連帶責任。
六、裝飾裝修退證管理規定
1、裝修結束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續，并需請業(yè)主在退款手續上簽署裝修質(zhì)量意見(jiàn)。業(yè)主意見(jiàn)作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據。
2、物業(yè)管理中心根據業(yè)主所報裝修方案內容到現場(chǎng)進(jìn)行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規定的，裝修保證金不予退還。
3、檢查無(wú)誤后，將日常巡視記錄、違規違紀處理情況附在退款手續后。
4、物業(yè)管理中心根據驗收意見(jiàn)收回施工證，按證照管理規定和違規違紀處理情況，核算出實(shí)退款金額。
5、辦妥上述手續后，裝飾裝修施工單位持交款收據和退款手續退款。
消防管理規定
為了加強小區的消防安全工作，預防火災事故和消防隱患，切實(shí)保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根據《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規，結合實(shí)際，制定本消防管理規定。
1、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習及宣傳活動(dòng)，熟知報警電話(huà)119。
2、本區域內所有消防通道必須保持暢通無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內亂堆亂放。
3任何單位和個(gè)人不得有任何違反消防管理規定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動(dòng)和挪用，不得破壞消防設施設備。
4、本區域內所有單位和個(gè)人必須配合、支持消防人員進(jìn)行消防檢查。各商家應對本區域內的消防安全進(jìn)行經(jīng)常性自檢，發(fā)現電源線(xiàn)路破損、老化及其它隱患時(shí)，應及時(shí)通報物業(yè)管理中心，協(xié)助進(jìn)行整改。
5、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線(xiàn)路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安裝必須符合有關(guān)消防規定。需要使用各種大功率電器時(shí)，用書(shū)面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用，使用完畢后必須及時(shí)拔掉電器電源插頭。
6、在本區域內進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。
7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時(shí)熄滅。
8、嚴禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入本區域。
9、燃料及石油貯氣切勿貯存過(guò)量，放置地點(diǎn)應遠離火源。
10、外出時(shí)或燃氣使用后，請關(guān)閉燃氣總閥。
11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的指揮。
12、任何單位和個(gè)人有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調查火災原因。
商服管理規定
為了保證小區整體環(huán)境的整潔和立面統一協(xié)調，為您的經(jīng)營(yíng)和生活創(chuàng )造和諧有序的空間，特對商服做如下規定，敬請各位業(yè)主經(jīng)營(yíng)者配合和遵守：
1、商服的租賃管理
商服業(yè)主不論自行經(jīng)營(yíng)或轉租給他人經(jīng)營(yíng)，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續。轉租時(shí)，雙方必須一同將經(jīng)營(yíng)內容、租賃合同復印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時(shí)承租人須根據其經(jīng)營(yíng)管理內容，將《工商營(yíng)業(yè)執照》、《衛生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻，復印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉租商服時(shí)，應告知承租人本商服管理規定。
2、商服的環(huán)境管理
商服經(jīng)營(yíng)必須經(jīng)國家相關(guān)部門(mén)的審批并取得經(jīng)營(yíng)許可證。商服經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設備設施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如無(wú)可行措施，則應改營(yíng)其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現違規行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規定或依例進(jìn)行處理。
街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營(yíng)、宣傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應集中投放到垃圾箱內。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營(yíng)者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調、統一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù)。
商服店招、燈箱鋼架及走線(xiàn)將由物業(yè)管理中心統一制作標準，業(yè)主或承租人施工時(shí)按此標準制作，其目的在于規范廣告燈箱的統一和協(xié)調，使小區外觀(guān)更整齊、美觀(guān)。商服的防盜門(mén)需按物業(yè)管理中心規定的統一款式和顏色進(jìn)行安裝。商服經(jīng)營(yíng)人員或顧客的自行車(chē)、摩托車(chē)應停放在物業(yè)管理中心指定的位置。
3、商服的安全管理
為保證小區業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進(jìn)出小區，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門(mén)。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營(yíng)者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時(shí)應對商服的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營(yíng)者及從業(yè)人員應遵守消防安全管理的有關(guān)規定。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設備進(jìn)行檢查和對所有商服的經(jīng)營(yíng)者組織消防演習和消防知識培訓，商服各經(jīng)營(yíng)戶(hù)應積極參與。
物業(yè)管理服務(wù)內容
1、常規服務(wù)項目
�。�1）公共設施維修養護
樓梯間內外（含電子門(mén)）窗、聲控燈日常維護養護、樓內公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區內的道路、景點(diǎn)、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設施等日常維護。
�。�2）保潔
小區內庭院、道路以及樓宇內公共樓道在內的公共部分衛生清潔、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。
�。�3）綠化養護
對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長(cháng)。
xxx
20xx年xx月xx日
裝修保證書(shū)6
我單位嚴格按照消防法規及消防技術(shù)標準，對項目的建筑、水、電、暖通、內裝修進(jìn)行裝修設計，并對裝修設計質(zhì)量終身負責。
如該工程裝修設計違反消防法規及消防技術(shù)標準強制性要求，我單位自愿承擔相應的法律責任及不良信用評估后果。
特此承諾！
承諾人：XXX
20xx年XX月XX日
裝修保證書(shū)7
一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向萬(wàn)達公寓管理處提出申請，同時(shí)提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。
二、裝修施工隊進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件及一寸照片二張，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動(dòng)火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證（交納出入證工本費每證5元及押金10元），方可進(jìn)場(chǎng)施工。
三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏、墻體、地板開(kāi)裂、穿孔等）。如有發(fā)現，業(yè)主應無(wú)條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門(mén)處理。
四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管、煤氣管、地熱分水器的.原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口、排污管和地熱分水器的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道、煤氣管、地熱分水器暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無(wú)條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書(shū)面同意，嚴禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好放火措施（施工時(shí)要配備一個(gè)標準3公斤以上的手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無(wú)條件負全部責任。
六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：00至12：00，下午14：00至20：00時(shí)。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得住樓內外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)2.1米，重量不超過(guò)1000公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽(tīng)從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時(shí)應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行維修及恢復原狀。
八、工時(shí)如有違反，公寓管理處有權采取必要措施予以糾正，直到禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。
九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書(shū)由業(yè)主、管理處各執一份，簽字確認后生效。
業(yè) 主（簽名）：
施工責任人（簽名）：
管理處（簽名、蓋公章）：
年 月 日
裝修保證書(shū)8
為了全面落實(shí)姐弟倆全國分店裝修計劃，完美實(shí)現姐弟倆形象升級工作，推進(jìn)全國分店價(jià)值及競爭力的`提高，增強姐弟倆品牌形象和市場(chǎng)綜合競爭力，提高全國分店的持續經(jīng)濟效益和科學(xué)化管理，特制定本裝修質(zhì)量目標承諾書(shū)。
一、分店名稱(chēng)及目標
責任承諾人：我承諾，嚴格按照公司規定，提高我店經(jīng)營(yíng)環(huán)境，圓滿(mǎn)實(shí)現環(huán)境升級裝修工作。嚴格按照公司要求質(zhì)量標準和用料細則，進(jìn)行分店裝修。如果有違反，按照加盟合同約定，依照不服從公司管理違約責任，自愿接受公司處理。
二、承諾期限：
簽字之日起至裝修驗收合格之日。
三、承諾內容：
1、使用公司規定的材料質(zhì)量裝修。
2、按照公司質(zhì)量標準裝修。
3、按照公司形象要求裝修。
4、設計效果圖評定合格后裝修。
5、裝修后，不私自改動(dòng)，保養良好，不變換形象。
四、以上承諾，本人將積極落實(shí)，如有違反，自愿接受公司批評和處罰。
五、備注：省會(huì )市場(chǎng)，當地辦事處主任簽字。
辦事處：xx
承諾分店經(jīng)理：xxx
姐弟倆餐飲管理有限公司
20xx—01—01
裝修保證書(shū)9
xx住宅小區管理處:
本人系xx住宅小區xxxxxxxx號樓xxxxxxxx單元xxxxxxxx室的業(yè)主，現擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修，并委托xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(施工單位)負責具體施工。為維護本小區的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過(guò)程中嚴格遵守下列各項規定:
1，服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導，檢查和監督，規范裝修，文明施工。
2，委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修。施工前，向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料，申報辦理齊全裝修《開(kāi)工許可證》，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區。
住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
3，開(kāi)工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現場(chǎng)安全負責人，確保施工安全。
4，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。
5，不在節假日及平時(shí)12:00至14:00，18:00至次日8:00時(shí)之間從事鉆，敲，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
6，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時(shí)改變或增加裝修項目，必須在物業(yè)公司補辦手續。不補辦手續擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。
因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
7，不得拆除室內承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實(shí)體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。
8，各下水系統經(jīng)試驗合格，衛生間經(jīng)閉水實(shí)驗無(wú)滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責。
9，供排水系統，地暖系統經(jīng)打壓試驗無(wú)滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
10，不改動(dòng)供暖，供氣管線(xiàn)及配套設施。如確需延長(cháng)或移動(dòng)部分管線(xiàn)者，必須由業(yè)主向相關(guān)廠(chǎng)家申請，獲得批準后由廠(chǎng)家派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施改造，并向物業(yè)出具廠(chǎng)家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動(dòng)，擅自改動(dòng)者，造成的一切后果自行承擔。
11，不改動(dòng)室內配電箱;不改動(dòng)給，排水主管道;不改動(dòng)地漏和下水口位置;不改動(dòng)排煙道，排氣道;不改動(dòng)排煙口，排氣口位置。一旦出現擅自改動(dòng)者，必須限期整改，并承擔由此造成的一切損失。
12，對供氣，供水系統不做封包處理，個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門(mén)，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔。
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的.一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
13，裝修砂子在園區外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門(mén)口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作。
14，施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進(jìn)行明火作業(yè);不得釋放有害，有毒氣(液)體。
15，不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書(shū)》。
16，改造鋪設電源線(xiàn)路，安裝燈具電器，必須有專(zhuān)業(yè)電工操作，以免短路或對主供電線(xiàn)路造成破壞。
17，窗戶(hù)外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器。
18，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鉆孔時(shí)，孔深不得超過(guò)5cm。
19，空調架上除安放空調外不堆放其他雜物，按裝空調時(shí)向物業(yè)報告，由專(zhuān)人指定位置，以確保樓宇美觀(guān)和行人安全。
20，《開(kāi)工許可證》，施工人員《出入證》完工后如數交回。交不回者，每個(gè)《開(kāi)工許可證》暫押50元，每個(gè)《出入證》暫押10元，直至交回后補退，以免無(wú)關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區安全帶來(lái)隱患。
21，施工人員運出工具，設備和剩余材料時(shí)，須由業(yè)主通知物業(yè)開(kāi)具《放行條》，否則，不得運出。
6.工期：自xxxx年xx月xx日開(kāi)工，至xxxx年xx月xx日竣工，工期約xx天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
22，按物業(yè)公司規定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的違章責任在施工保證金中扣除;裝修期間無(wú)違章責任者，在裝修房屋驗收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還，以幫助業(yè)主監管裝修期間對隱蔽設施(地暖，給排水系統，配電系統)的保護狀況。本人已認真閱讀了上述各項規定，同意積極配合物業(yè)公司的管理，一旦出現違章裝修愿承擔相應的責任。
6.2由乙方提供的材料、設備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
特此保證!
業(yè)主(簽名):xxxxxxxx
施工負責人(簽名):xxxxxxxx
xxxxx年xxxxx月xxxxx日
裝修保證書(shū)10
一、保維修范圍：
本企業(yè)簽訂裝飾合同內的一切內容。
1、水電隱蔽工程，保修十年。
2、有防水要求的廚、衛部位，對企業(yè)采用半成品在現場(chǎng)制作裝飾的部件，保修三年。
3、按合同內容企業(yè)提供的小家電、衛浴設備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規定實(shí)行保修。
地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調換，并由本公司(單位)承擔有關(guān)的鑒定費用。
4、在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實(shí)行免費服務(wù)。
5、出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。
說(shuō)起安全，永遠是一個(gè)恒久而沉重的問(wèn)題。說(shuō)安全恒久，是因為安全和幸福相拌，惟有安全才能幸福。說(shuō)安全沉重，是因為我們所聽(tīng)到的和看到的，在過(guò)去的日子里發(fā)生了那么多不該發(fā)生的一幕幕帶血的`事故悲劇，給傷亡職工及家屬和國家財產(chǎn)造成了無(wú)法彌補的巨大創(chuàng )傷和重大損失。感悟安全，啟迪人生，安全是我們最基本的生存保障，安全是構筑幸福大廈的堅固根基。沒(méi)有安全我們將寸步難行，沒(méi)有安全我們將會(huì )失去一切，安全就是生命。
二、保、維修時(shí)限：
1、水、電搶急修，按雙方約定到現場(chǎng)，進(jìn)行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時(shí)內(內環(huán)線(xiàn)內)到達現場(chǎng)。
2、其它裝飾部件的報修，按雙方約定進(jìn)入維修階段。
3、保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實(shí)施服務(wù)。
三、下列事項不屬于報修范圍：
1、消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問(wèn)題。
施工完畢后，房宅3個(gè)月以上無(wú)人居住，造成室內過(guò)于干燥或室內缺少通風(fēng)換氣引起開(kāi)裂等現象，或者是由于溫度過(guò)高，發(fā)生地板起拱等現象。
購貨方嚴格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏因購貨方對產(chǎn)品保管養護不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由購貨方負責。
2、消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設施所產(chǎn)生的問(wèn)題。
3、消費者使用不當所產(chǎn)生的問(wèn)題，如人為損壞地板或人為受潮。
4、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問(wèn)題。
5、消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。
6、施工完畢后，房宅3個(gè)月以上無(wú)人居住，造成室內過(guò)于干燥或室內缺少通風(fēng)換氣引起開(kāi)裂等現象，或者是由于溫度過(guò)高，發(fā)生地板起拱等現象。
7、因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。
因我方供應貨物的質(zhì)量問(wèn)題，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔該批貨物價(jià)款1-10倍的罰款，并承擔由此所造成的經(jīng)濟損失及法律責任。
8、非正常手段清潔保養。
9、漆面因外力受損。
10、由于材料自然屬性形成的變化。
11、對上述不屬于保養范圍的事項，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費標準。
四、消費者注意事項;
1、消費者應向企業(yè)所提供的報修電話(huà)所在部門(mén)進(jìn)行保維修。
2、請消費者妥善保管好本質(zhì)保書(shū)。
3、本企業(yè)服務(wù)部人員上門(mén)為您服務(wù)時(shí)，請出具本部質(zhì)保書(shū)。
4、當本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書(shū)上作保修記錄。
5、整修完畢且質(zhì)量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。
客戶(hù)姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
保修地址：
首先感謝您選擇我們的產(chǎn)品!為保證產(chǎn)品質(zhì)量，明確購銷(xiāo)雙方產(chǎn)品質(zhì)量責任，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，保證產(chǎn)品安全、特作如下保證：
施工單位(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
裝修保證書(shū)11
1、裝修垃圾請放在物業(yè)管理處指定地點(diǎn)，請勿在樓道或門(mén)前堆放
2、裝修作業(yè)時(shí)間為：8：30——21：00，大型工具開(kāi)動(dòng)時(shí)間為上午9：00—11：30，下午14：00——21：00
3、注意請勿破壞室內地面防水層，以免造成滲漏
4、請勿將泥漿、膠水、涂料等裝修垃圾沖入下水道或樓外污水井
5、施工人員出入小區請出示臨時(shí)出入證
6、施工結束，施工隊離開(kāi)小區前，請到物業(yè)管理處辦理物品出門(mén)手續
7、不得私自調運各種建筑材料，保證外墻完好
8、不得私自改動(dòng)室內水，電線(xiàn)路
9、未到物業(yè)辦理房屋裝修開(kāi)工許可證，一律扣除裝修保證金
10、商服帶安全門(mén)的用戶(hù)，為了小區各住戶(hù)的安全無(wú)火災情況，一律不許打開(kāi)防火門(mén)。否則保證金不予退還。
xx物業(yè)有限公司
20xx年xx月xx日
裝修保證書(shū)12
根據國家和地方相關(guān)法律法規要求并結合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)保書(shū))，本質(zhì)保書(shū)內容包括保維修范圍、保維修時(shí)限、消費者注意事項、相關(guān)維修流程與維修電話(huà)等。
本項目的質(zhì)保期限為：XX。(是否同意)XX本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內出現非用戶(hù)人為原因的故障免費修理，超過(guò)質(zhì)保期只收維修材料費、終身負責維修。
一、保維修范圍
本企業(yè)簽訂裝飾合同內的一切內容。
1、水電隱蔽工程，保修十年。
2、有防水要求的廚、衛部位，對企業(yè)采用半成品在現場(chǎng)制作裝飾的部件，保修三年。
3、按合同內容企業(yè)提供的小家電、衛浴設備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規定實(shí)行保修。
4、在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實(shí)行免費服務(wù)。
5、出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)裝飾裝修質(zhì)量保證書(shū)。
二、保、維修時(shí)限
1、水、電搶急修，按雙方約定到現場(chǎng)，進(jìn)行勘察、搶修，遇緊急情況下，XX小時(shí)內(內環(huán)線(xiàn)內)到達現場(chǎng)。
2、其它裝飾部件的報修，按雙方約定進(jìn)入維修階段。
3、保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實(shí)施服務(wù)。
三、下列事項不屬于報修范圍
1、消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問(wèn)題。
2、消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設施所產(chǎn)生的.問(wèn)題。
3、消費者使用不當所產(chǎn)生的問(wèn)題，如人為損壞地板或人為受潮。
4、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問(wèn)題。
5、消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。
6、施工完畢后，房宅3個(gè)月以上無(wú)人居住，造成室內過(guò)于干燥或室內缺少通風(fēng)換氣引起開(kāi)裂等現象，或者是由于溫度過(guò)高，發(fā)生地板起拱等現象。
7、因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。
8、非正常手段清潔保養。
9、漆面因外力受損。
10、因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備管線(xiàn)位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失的，由責任人承擔相應責任。
11、由于材料自然屬性形成的變化。
12、對上述不屬于保養范圍的事項，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費標準。
四、消費者注意事項
1、消費者應向企業(yè)所提供的報修電話(huà)所在部門(mén)進(jìn)行保維修。
2、請消費者妥善保管好本質(zhì)保書(shū)。
3、本企業(yè)服務(wù)部人員上門(mén)為您服務(wù)時(shí)，請出具本部質(zhì)保書(shū)。
4、當本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書(shū)上作保修記錄。
5、整修完畢且質(zhì)量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。
客戶(hù)姓名：XXX
聯(lián)系電話(huà)：XXXX
保修地址：XXX
施工單位(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：XXX
裝修保證書(shū)13
xxx市住房和城鄉建設委員會(huì )：
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司對今后開(kāi)發(fā)住宅項目進(jìn)行100%全裝修的有關(guān)事項鄭重承諾如下：
一、在住宅交付使用前對新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的固定面和管線(xiàn)全部鋪裝或粉刷完成。廚衛基本設施全部安裝到位，墻面、地面、門(mén)窗、燈具安裝完畢，所用建筑材料、部品符合安全、環(huán)保、節能要求，達到入住使用條件。
二、實(shí)施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收，尚可交付使用。實(shí)行建筑設計施工圖與建筑裝飾裝修設計施工圖一體化設計，實(shí)行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進(jìn)行投標，明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內容。
三、全裝修住宅房?jì)r(jià)中包含毛坯房?jì)r(jià)格和裝修價(jià)格兩部分，與購房者分別簽訂商品房預（銷(xiāo)）售合同和委托裝修協(xié)議，明確毛坯房?jì)r(jià)格和裝修價(jià)格。合理控制裝修成本，不通過(guò)提高裝修價(jià)格等手段變相提價(jià)，增加購房者負擔。按照“質(zhì)量可靠、價(jià)格合理、規范運作、取信于民”的要求落實(shí)。向購房者交付已裝修的'成品住宅。
四、嚴格執行《成品房裝修技術(shù)標準》等國家、自治區技術(shù)標準、規范。在交房時(shí)向購房者提供裝修質(zhì)量保證書(shū)和裝修、建筑材料環(huán)保認證書(shū)。包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠(chǎng)家，并執行有關(guān)的保修期。在住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明設施設備相關(guān)指標，并明確使用方法和維護要求。
特此承諾
承諾人：XXX
20xx年XX月XX日
裝修保證書(shū)14
發(fā)包人(全稱(chēng))：
________________________
承包人(全稱(chēng))：
___________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的.質(zhì)量保修期如下：
�、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
�、参菝娣浪こ�、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;
�、逞b修工程為_(kāi)___________年;
�、措姎夤芫�(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年;
�、倒崤c供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;
�、蹲≌^內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;
�、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
�、睂儆诒Ｐ薹秶�、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
�、硨τ谏婕敖Y構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
裝修保證書(shū)15
甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心
乙方(業(yè) 主)： 身份證號碼： 丙方 (施工單位負責人身份證號碼：
乙方為 幢 單元 樓層 號房業(yè)主(或業(yè)主委人)現委托丙方進(jìn)行該房屋的裝修。經(jīng)協(xié)商一致，乙方、丙方承諾一下條文：
第一條：乙方、丙方嚴格遵守《建設部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務(wù)中心的各項管理規定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗收手續：
第二條：丙方承諾不進(jìn)行下列違章裝修項目：
1、業(yè)主(住戶(hù))裝修動(dòng)工前未辦理申報審批手續的;
2、施工隊進(jìn)場(chǎng)前未辦理登記、審批手續的;
3、 實(shí)際裝修內容與裝修申報內容不符的;
4、拆改房屋結構未經(jīng)物業(yè)公司審批的;
5、擅自拆改和部分破壞原戶(hù)墻、柱、梁、樓板的;
6、私自增加電氣路線(xiàn)負荷、改變走向和擅自改動(dòng)上、下水管道的
7、施工中違反安全用電、用水規定的;
8、鑿除樓面、地面層的;
9、改變門(mén)窗、型號、規格的;
10、改變外墻裝飾的;
11、樓地面、墻增設厚度超過(guò)10毫米的地轉，花崗巖以及其他超重材料的;
12、未經(jīng)批準封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的`;
13、擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩及任何物體的;
14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;
15、裝修環(huán)境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;
16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;
17、動(dòng)火作業(yè)未辦理手續的;
18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的
19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;
20、按物業(yè)工程部派來(lái)人員指定的地點(diǎn)接線(xiàn)，并安裝漏電保護開(kāi)關(guān)、電度表、施工配電盤(pán)(箱);
21、動(dòng)用和移動(dòng)消防設備設施的;
22、上述各款未盡事項，違反政府及有關(guān)部門(mén)規定的。
第三條：如因施工原因，乙、丙方對廚房、廁所等裝修改動(dòng)后，導致樓板滲漏水的，根據《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規定》，由乙方會(huì )同丙方對此負全部責任，并限期整改，其費用由乙方負擔。
第四條：乙方、丙方承諾在裝修過(guò)程中，如發(fā)生上述第二、三條等其他違章項目，甲方有權進(jìn)行制止和處理，乙方并對此負連帶責任。乙、丙方在甲方指定的時(shí)間內整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節嚴重的，甲方有權向有關(guān)機構提出訴訟。
第五條：此承諾書(shū)未盡事項，由甲、乙、丙三方根據國家、地方的相關(guān)法律、法規和小區的相關(guān)管理規定協(xié)商解決。
甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心(公章)
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位負責人)：
年 月 日
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