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2017最新資訊北京購房政策
導語(yǔ)：想在北京買(mǎi)房，想看看購房條件吧。以下是pincai小編精心整理的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助!
購房契稅最新標準
對于個(gè)人購買(mǎi)家庭的唯一住房(家庭成員的范圍有購房者、未成年子女與配偶，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的'稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買(mǎi)的家庭第二套住房。
2017最新資訊北京購房政策
1.北京戶(hù)籍家庭限購政策
①單身：限購1套房，已有1套及以上住房的無(wú)法再買(mǎi)房;
②家庭：限購1套房，已擁有2套及以上住房的無(wú)法再買(mǎi)房;
2.非北京戶(hù)籍限購政策
①有北京市暫住證、在北京市無(wú)房、持續繳納5年以上社�；騻�(gè)稅的非北京市家庭，限購1套住房;
②已擁有1套及以上住房的非北京市家庭，無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.外籍人士港澳臺地區居民/華僑限購政策
境外個(gè)人在北京居住滿(mǎn)一年后，能且只能購買(mǎi)一套用于自住的住宅。
4.公司限購政策
①大陸公司若需要在北京買(mǎi)房，則昌平、朝陽(yáng)兩個(gè)區內，除個(gè)人獨資的單位、個(gè)體工商戶(hù)、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的`單位購房不受限;其他區縣除個(gè)體工商戶(hù)外不受限制。
②外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買(mǎi)一套非住宅商品房。
北京購房人需提交的材料與流程
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
2、婚姻證明(結婚證/單身證明)
3、戶(hù)口簿
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
5、非本市戶(hù)籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前5年內在本市累計繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì )保險繳納證明。
6、境外個(gè)人購房的應按國家規定的要求執行。境外個(gè)人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過(guò)一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學(xué)習和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。
流程：
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