答辯狀

答辯狀范本

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答辯人：陳某，男，19 年 月 日生，漢族，住 省 縣 鎮號。

被答辯人：王某，女，19 年 月 日生，漢族，住 省 縣 號。 答辯人就被答辯人所訴民間借貸糾紛一案，具體答辯如下：

被答辯人所稱(chēng)答辯人因家庭生活用錢(qián)向被答辯人借款人民幣三萬(wàn)

元這一說(shuō)法與實(shí)際情況完全不符。事實(shí)是被答辯人向答辯人支付工資款，且被答辯人至今尚欠答辯人工資款人民幣四萬(wàn)元。

2005年4月，答辯人經(jīng)李某介紹，承包由被答辯人王某等3人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程甲方)轉承包的位于 的部分工程，具體負責4號樓的土工工程施工。工程甲方承諾于工程結束后一個(gè)月內向答辯人支付全部工程款七萬(wàn)元。工程于2006年5月20日完工后，工程甲方僅支付工資款三萬(wàn)元，尚欠答辯人四萬(wàn)元工資款未支付。此后答辯人多次催促被答辯人等工程甲方對工程予以結算，以便支付剩余工程款，工程甲方始終不予理睬。

2006年8月30日，答辯人找到工程甲方三人，再次要求對工程給予結算并支付剩余工程款。工程甲方稱(chēng)，如答辯人要取得剩余工程款，必須簽訂相應協(xié)議，要求答辯人承擔工程質(zhì)量驗收不合格的全部責任及業(yè)主托款或扣除工程款的全部責任。在工程甲方三人的脅迫下，答辯人迫于無(wú)奈，與工程甲方簽訂了顯失公平的`協(xié)議書(shū)。此后，被答辯人王某手寫(xiě)借條，要求答辯人將其從被答辯人處已領(lǐng)取的三萬(wàn)元工資

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答辯人：XX市順慶區城市印象業(yè)主委員會(huì )。

地址：XX市順慶區金魚(yú)嶺街42號

業(yè)主委員會(huì )負責人：XXX

被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

地址：四川省XX市順慶區楊家巷16號2樓。電話(huà)：0817-6829115。

法定代表人：XXX

2012年5月29 日，答辯人因收到XX市順慶區人民法院轉來(lái)——四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于“判令被反訴人支付因違法阻攔反訴人鋪設天然氣管道導致反訴人改變原設計方案而造成的損失20000元”一案，現依法提出如下答辯意見(jiàn)：

答辯事項：

答辯人請求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請求。

事實(shí)和理由：

一、答辯人未見(jiàn)到所謂的“城市首座項目原鋪設天然氣管道的設計方案”， 四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也未事先書(shū)面告知答辯人或城市印象業(yè)主大會(huì )，更不用說(shuō)，此方案能否獲得通過(guò)?

二、“城市印象”小區六百多戶(hù)住戶(hù)，天然氣管道已按照小區戶(hù)數計算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設施在業(yè)主購置商品房時(shí)已向天然氣公司(其費用已由四川泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代收)購買(mǎi)天然氣使用權�！俺鞘杏∠蟆毙�區規劃區域內的用天然氣等附屬設施自然屬于業(yè)主共有。

三、如果1000多戶(hù)的.“城市首座”小區要到我小區開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。這與《物權法》第九十二條(不動(dòng)產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。)的規定相違背。

“城市首座”小區最終借道“城市印象”小區23幢旁在市政主天然氣管開(kāi)接口分流或接生活用天然氣管道，對我小區的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權法》第八十八條(不動(dòng)產(chǎn)權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣和燃氣管線(xiàn)等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。)的規定。

四、在社區居委會(huì )和答辯人建議下，要求XX天然氣公司負責人書(shū)面承諾公示于我小區：“城市首座”小區要到“城市印象”小區開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后 “城市印象”小區天然氣用戶(hù)每天高峰用氣壓力無(wú)影響或正常使用，答辯人的合理訴求，XX天然氣公司一直不發(fā)布承諾書(shū)公示于小區。

五、依據《物權法》第七十六條和《物業(yè)管理條例》第十一條規定的事項由業(yè)主共同決定。其中，決定第(七)項 有關(guān)共有和共同管理權利的其他重大事項，應當經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數的業(yè)主同意。事實(shí)上，過(guò)十分之一的業(yè)主民意同意都沒(méi)有，更不用說(shuō)書(shū)面表決過(guò)半業(yè)主同意“城市首座小區要到城市印象小區開(kāi)天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。

綜上所述，答辯人認為：城市印象小區業(yè)委會(huì )或業(yè)主大會(huì )對此事不但未違法，而且是維護了法律的尊嚴，更不用說(shuō)承擔什么損失費用或訴訟費用。

此致

XX市順慶區人民法院

答辯人：XX市順慶區城市印象業(yè)主委員會(huì )

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答辯人名稱(chēng)：

所在地址：

代表人姓名： 　　　　　　　　　　　職務(wù)：

因　　　　　　　　　一案，提出答辯如下：

(寫(xiě)明案件的經(jīng)過(guò)、具體內容、糾紛產(chǎn)生的原因以及相關(guān)的'法律依據)

此致

ΧΧ人民法院

附：本答辯狀副本　　　　份

答辯人：

年 月 日

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