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2024濱州取暖費收取標準
隨著(zhù)天氣變冷接近，大家開(kāi)始供暖時(shí)間與供暖費標準。那么西安供暖時(shí)間是什么時(shí)候，供暖費標準是怎么規定的。不知道西安供暖時(shí)間的朋友，讓聘才網(wǎng)小編來(lái)告訴大家2024西安供暖時(shí)間吧。
2024采暖季臨近，為確保今冬如期順利供熱，現將收費事宜通知如下：
交費標準
2024采暖季供熱價(jià)格執行《關(guān)于繼續執行<關(guān)于城區集中供熱價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知>的通知》（濱發(fā)改價(jià)格[2021]325號）文件規定（如有新文件出臺按新文件執行）。
�。ㄒ唬┚用窦敖逃ㄘ斦䲟芸睿�22元/㎡（按建筑面積）；
�。ǘ┥逃眉稗k公：32元/㎡（按建筑面積）；
�。ㄈ┑捅�(hù)：15元/㎡（按建筑面積；持有“城市居民最低生活保障證”）。
收費到戶(hù)（試點(diǎn)）單位
1、交費時(shí)間：10月1日—10月31日。
2、交費方式：用戶(hù)可任選以下繳費方式
�。�1）關(guān)注濱州熱力微信公眾號，選擇在線(xiàn)服務(wù)-繳費；
�。�2）下載“濱州供熱APP”，選擇在線(xiàn)服務(wù)-繳費；
�。�3）登錄“微信”或“支付寶”，選擇生活繳費-暖氣費；
�。�4）到熱力公司客服營(yíng)業(yè)廳繳費。
�。ǘ┪飿I(yè)代收小區：
1、物業(yè)代收小區的熱用戶(hù)請留意物業(yè)通知或小區微信群消息，并根據通知及時(shí)繳納熱費。
2、請用熱單位、小區物業(yè)注意以下事項
�。�1）用熱單位、小區物業(yè)須于10月15日前按照熱力公司規定的表格樣表報送本采暖季《供熱報停申請表》《用熱平面圖》及《用熱變更申報表》。
�。�2）用熱單位、小區物業(yè)須對本采暖季不用暖戶(hù)入戶(hù)閥門(mén)進(jìn)行關(guān)斷。熱力公司對本采暖季不用熱用戶(hù)管線(xiàn)關(guān)斷情況進(jìn)行核查，核查合格后通知用熱單位、小區物業(yè)交費。
�。�3）用熱單位、小區物業(yè)須在10月31日前到指定營(yíng)業(yè)廳一次性足額交納本采暖季費用，并簽訂《供用熱力合同》。
【溫馨提示】
一、欠費單位及用戶(hù)須結清欠費后才能繳納本采暖季熱費。
二、對于有違規記錄的熱用戶(hù)，用熱單位物業(yè)請根據《違規記錄明細表》通知熱用戶(hù)及時(shí)結清違規用熱費用，違規用熱費用全部結清后才能繳納取暖費。
三、執行供熱計量計費的熱用戶(hù)，用熱單位物業(yè)請根據《熱計量補費明細表》通知熱用戶(hù)結清計量超支費后才能繳納本采暖季熱費。
四、房屋產(chǎn)權變更后，尚未進(jìn)行供熱業(yè)務(wù)變更的用戶(hù)，請及時(shí)到濱州熱力各營(yíng)業(yè)廳辦理變更手續。如需辦理房屋交易、房屋租賃的用戶(hù)，請提前查詢(xún)房屋用熱信息，避免發(fā)生糾紛。
一、取暖費收取標準是怎么規定的?
1、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來(lái)算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶(hù)是否居住，都要繳納。
2、一般暖氣費不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。
3、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會(huì )統一安裝。
二、繳納的原則
供熱費主要根據房屋供熱建筑面積來(lái)計算
供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開(kāi)式陽(yáng)臺的單元門(mén)以?xún)冉ㄖ娣e，其中原封閉式(自己封的不算)陽(yáng)臺面積按二分之一計算。
供熱建筑面積可按以下方式計算：
1、以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。
2、若是老住宅沒(méi)有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產(chǎn)房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建筑面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場(chǎng)丈量為準，兩戶(hù)之間的共用墻量至墻中線(xiàn)，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過(guò)3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。
居民住宅供熱使用面積的計算方法
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽(yáng)臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶(hù)內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過(guò)2.1米的空間全部計入使用面積。
用熱的陽(yáng)臺面積按結構墻體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽(yáng)臺面積計入供熱使用面積之中。陽(yáng)臺內沒(méi)有供熱設施，但與供熱房間相連，沒(méi)有隔斷，沒(méi)有門(mén)的，陽(yáng)臺面積計入供熱面積之中。
供熱的公共面積是指住宅用戶(hù)按比例分攤的整幢建筑中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶(hù)共同測算，也可委托具有相應資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門(mén)進(jìn)行測算，雙方對采暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產(chǎn)管理部門(mén)根據中介機構測算結果進(jìn)行裁決。
因為取暖費的收取標準并非是國家統一規定的，所以在這里也無(wú)法一一去羅列每一不同的小區的取暖費用。小區收取的取暖費也是結合當地政府規定的標準的，取暖費用是面向全體市民同時(shí)收取的，所以，有可能發(fā)生爭議的還是小區住戶(hù)對于收取的面積不認同，這樣的話(huà)只能請當地的房管局進(jìn)行測量了。
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