電梯新規定

關(guān)于電梯2015新規定

【導語(yǔ)】：2015年廣州舊樓裝電梯費用如何分攤一直是個(gè)難題，近日居委幫忙定出舊樓裝電梯費用分攤的標準，解決了這一難題!

電梯

電梯是一種以電動(dòng)機為動(dòng)力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續運行，俗稱(chēng)自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道。服務(wù)于規定樓層的固定式升降設備。垂直升降電梯具有一個(gè)轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅動(dòng)方式如何，將電梯作為建筑物內垂直交通運輸工具的總稱(chēng)。按速度可分低速電梯(1米/秒以下)、快速電梯(1～2米/秒)和高速電梯(2米/秒以上)。

2015年廣州舊樓裝電梯費用分攤標準

舊樓加裝電梯最難的就是費用分攤談不攏。小編5日獲悉，白云區景泰街云苑南社區根據電梯安裝預算，制定了專(zhuān)門(mén)費用分攤標準。如今，該社區轄內已完成4棟舊樓加裝電梯工程，還有1棟正在加裝施工中。

位于云苑一街20號的9層老住宅樓居住的大部分都是老人家，沒(méi)有電梯給他們的出行帶來(lái)很大不便，但加裝電梯一事卻由于低層部分住戶(hù)的反對而陷入僵局。對此，社區居委會(huì )開(kāi)始介入，多次“跑腿”挑選低、中、高層熱心住戶(hù)組成“加建電梯籌備小組”。

籌備小組制定分攤標準

劉順燕表示，經(jīng)過(guò)走訪(fǎng)調查，發(fā)現低層住戶(hù)的反對集中在通風(fēng)采光、物業(yè)貶值、加裝費用分攤等問(wèn)題上。以加裝費用分攤為例，該加建電梯籌備小組經(jīng)過(guò)精打細算，根據電梯安裝預算，制定了專(zhuān)門(mén)費用分攤標準，即以6樓每戶(hù)2萬(wàn)元作為分割線(xiàn)，每高一層住戶(hù)累計加7%，每低一層住戶(hù)則累計遞減費用，一樓住戶(hù)全部免除安裝費用。同時(shí)，這筆費用屆時(shí)還用于粉飾住宅樓內部樓梯間墻面和更換公共用燈并安裝門(mén)禁。這樣一來(lái)，整棟樓的居住環(huán)境也將得到改善。

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