- 相關(guān)推薦
國內以房養老的試點(diǎn)
以房養老政策在經(jīng)歷了一年的醞釀后終于落地。記者16日從推出這款產(chǎn)品的保險公司獲悉，四大試點(diǎn)城市北京、武漢、上海和廣州都找到了接受以房養老的客戶(hù)，共有22戶(hù)家庭獲得承保。這些家庭包括孤寡、失獨、無(wú)子女、空巢和有子女老人。
以房養老，就是老人將擁有的房屋抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處分權，并按照約定條件領(lǐng)取養老金直至身故;老人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處分權，處分所得將優(yōu)先用于償付養老保險相關(guān)費用。
2013年8月，國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》提上議程，并在2014年7月1日正式落地。
今年3月，保監會(huì )批復幸福人壽《幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)》保險條款及費率，這也是我國國內首款保險版“以房養老”。首款保險版“以房養老”產(chǎn)品由幸福人壽正式推出，這也是目前僅有的一家保險公司推出的以房養老保險產(chǎn)品。
幸福人壽方面向記者介紹，此款產(chǎn)品主要從老年消費者的立場(chǎng)和角度研發(fā)設計，力爭滿(mǎn)足孤寡、無(wú)子女、失獨等特定群體老人的以房養老需求。由于各地房?jì)r(jià)差異巨大，通過(guò)以房養老領(lǐng)取的養老金不是按房屋的面積和地段估算，而是根據老人與保險公司共同選擇的國家認可的第三方評估機構評估的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估算(養老金費率表已在保監會(huì )網(wǎng)站公布)。幸福人壽方面強調，這個(gè)產(chǎn)品的設計原則上是“保本微利”。以65周歲男性，房產(chǎn)有效保險價(jià)值500萬(wàn)為例，老人每月領(lǐng)取養老金為15155元，直至去世。如果存在退保利益和中途退保情況，同樣條件下，這位老人每月可領(lǐng)取12340元養老金。
【國內以房養老的試點(diǎn)】相關(guān)文章：
2015河南試點(diǎn)“以房養老”最新動(dòng)靜07-03
2014年四城試點(diǎn)“以房養老”最新觀(guān)測數據06-30
以房養老政策落地07-08
成都以房養老06-30
“以房養老”在廣州落地06-28
被誤解的“以房養老”政策06-30
個(gè)人稅收遞延型養老保險試點(diǎn)時(shí)間06-29
2015以房養老最新動(dòng)靜：海內首個(gè)以房養老保險獲批06-28