以房養老政策落地

以房養老政策落地

以房養老政策在經(jīng)歷了一年的醞釀后終于呱呱落地。上月底，有兩戶(hù)廣州籍老人簽署了以房養老合約。據了解，6月12日，國內第一批用戶(hù)已領(lǐng)取了“以房養老”養老金。

以房養老政策落地 以房如何養老四大誤區要注意 圖文無(wú)關(guān)

北京等四試點(diǎn)城市已有22戶(hù)家庭簽署協(xié)議

以房養老政策在經(jīng)歷了一年的醞釀后終于呱呱落地。記者昨日從推出這款產(chǎn)品的保險公司獲悉，上月底，有兩戶(hù)廣州籍老人簽署了以房養老合約。至此，四大試點(diǎn)城市北京、武漢、上海和廣州都找到了接受以房養老的客戶(hù)，共有22戶(hù)家庭獲得承保。這些家庭包括孤寡、失獨、無(wú)子女、空巢和有子女老人。

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拿房子換“活”錢(qián)養老

以房養老，就是老人將擁有的房屋抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處分權，并按照約定條件領(lǐng)取養老金直至身故;老人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處分權，處分所得將優(yōu)先用于償付養老保險相關(guān)費用。

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2013年8月，國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》提上議程，并在2014年7月1日正式落地。不過(guò)，雖然這種產(chǎn)品是養老市場(chǎng)的一種有益補充，但卻與中國養老傳統和房地產(chǎn)市場(chǎng)消費習慣背道而馳，即使保險公司顯示出極大興趣，但從設計到最終銷(xiāo)售成功，則花了整整一年時(shí)間，而且到目前為止，也只有一家公司推出。

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今年3月，保監會(huì )批復幸福人壽《幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)》保險條款及費率，這也是我國國內首款保險版“以房養老”。首款保險版“以房養老”產(chǎn)品由幸福人壽正式推出，這也是目前僅有的一家保險公司推出的以房養老保險產(chǎn)品。根據合同，基本保險金額基于所抵押房屋的評估價(jià)值，在考慮抵押房屋的折扣、長(cháng)期預期增值、預期的被保險人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素后確定。上月底第一個(gè)廣州老人簽署了合同后，這一產(chǎn)品在四個(gè)試點(diǎn)城市全面落地。

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