住房出租合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的住房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住房出租合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。
二、租賃期限：__年5月1日起至4月30日止。合同滿(mǎn)期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權終止本合同。
四、乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛生、城建等部門(mén)的'處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿(mǎn)或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價(jià)值)折價(jià)轉讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：法定代表人：
乙方：__年__月__日
住房出租合同2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線(xiàn)路和設施完好無(wú)損。家具及設備以現有為準，甲方不再為滿(mǎn)足乙方要求而改變任何東西。(家具及設備情況見(jiàn)附表)。
乙方入住后應愛(ài)護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線(xiàn)路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣承租期滿(mǎn)，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共從___年___月___日止，租賃期滿(mǎn)乙方應及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
6、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據給乙方。
8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門(mén)繳納，首次交費時(shí)甲方可引導乙方到先關(guān)部門(mén)辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。
乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時(shí)水表底數是 噸，電表底數是 度。
9、小區物業(yè)管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現自然損壞問(wèn)題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓?zhuān)D借或他人調劑交換的。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費用的;
(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿(mǎn)時(shí)，乙方是否續租，應提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿(mǎn)應提前壹個(gè)月支付甲方續租租金。
16、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門(mén)門(mén)鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字)：
乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位：工作單位：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
日期：20 年 月 日
后有附件兩份：
1、甲方移交該住房時(shí)的家具及設備情況
2、甲乙雙方身份證復印件
甲方移交該住房時(shí)的家具及設備情況
甲方移交該住宅單元門(mén)門(mén)禁卡____張，外門(mén)鑰匙____把，內門(mén)鑰匙各____把。
一、電器類(lèi)：
1、29寸長(cháng)虹彩電一臺(五成新)
2、80升電熱水器1臺(全新)
3、抽油煙機一臺(全新)
4、不銹鋼煤氣灶1臺、氣罐一個(gè)(五成新);
二家具類(lèi)：
1、“1.8m寬雙人床”1張(全新)
2、3梭門(mén)衣柜4組(全新)
3、電視柜1組(全新)
4、文件柜5組(全新)
5、茶幾1個(gè)(全新)
6、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)
7、沙發(fā)一套(全新)
住房出租合同3
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______，建筑面積_______。
_______室_______廳_______衛_______陽(yáng)臺，朝向_______，總層高_______層_______，_______梯_______戶(hù)_______，裝修狀況_______�；蚱椒縚______間。
第二條
房屋租賃情況
租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過(guò)______。
第三條
租賃期限
(1)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計_____個(gè)月。甲方應__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及水、電、燃氣卡后視為交付完成。
(2)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前
日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
(一)租金標準及支付方式：__________元/月。租金方式：押__________付__________。提前__________日付下次房租。
押金：人民幣__________元整(￥：__________)。房屋租賃押金僅作為擔保用途，用于充抵乙方遲交甲方租金的滯納金、中途解除合同違約金、屋內設施人為損壞賠償金、未結清的屋內租賃使用費(水費、電費、燃氣費等)，租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，雙方辦理移交手續后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的所有費用，甲方承諾退還乙方剩余房屋租賃押金。(注：房屋租賃押金不充抵房租)
第五條
其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內乙方承擔(囗水費/囗電費/囗電話(huà)費/囗電視收視費/囗供暖費/囗燃氣費/囗物業(yè)管理費/囗)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
第六條傭金
本合同簽訂時(shí)__________，甲方向丙方支付傭金人民幣__________元整(￥：__________);
乙方向丙方支付傭金人民幣__________元整(￥：__________)。
第七條
房屋維護及維修
(1)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(四)如甲方在合同期間內收回此房，則甲方應退還其剩余租金及雙倍押金;如乙方在合同期間內不租此房，則租金、押金不退。
第8條
轉租
甲乙雙方約定，在租賃期內不得將房屋部分或全部轉租給他人�；蝽毥�(jīng)甲方同意后再到甲方處更改重新簽訂合同，甲方只承認與其合同關(guān)系的承租方。
第9條
合同解除
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(2)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(3)甲方有下列情形之一的'，乙方有權單方解除合同;
1、延遲交付房屋達__________日的;
2、交付房屋嚴重不符合合同約定的;
3、__________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋;
1、不按照約定支付租金達7日內的，欠繳各項費用達100元的;
2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;
3、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
4、利用房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益存放危險物品或者妨礙他人正常工作、生活的;
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
6、經(jīng)過(guò)核實(shí)確實(shí)存在由管轄派出所，居委會(huì )或周邊鄰居反映擾民現象的;
7、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生嚴重損壞或故障的;
8、提前終止合同。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第11條
其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。本合同生效后，三方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。任何口頭承諾均不視為合同要約。涉及該房屋的相關(guān)費用一律以大廠(chǎng)回族自治縣我愛(ài)我家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司出具的收據、或匯入指定的賬戶(hù)為依據。其他形式均視為無(wú)效。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：__年__月__日__年__月__日
丙方(中介方)蓋章：
經(jīng)紀人：__年__月__日
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