銷(xiāo)售經(jīng)理業(yè)務(wù)崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的銷(xiāo)售經(jīng)理業(yè)務(wù)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，負責銷(xiāo)售案場(chǎng)、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作，負責項目銷(xiāo)講資料、銷(xiāo)售文件、道具的制作；
2、負責項目的全程銷(xiāo)售計劃制定，部門(mén)各期工作計劃、目標的制定；
3、負責擬定銷(xiāo)售團隊的組建，機構的設置，及各崗位的職責分工（參照本手冊第一部分結合本項目實(shí)際情況），負責對銷(xiāo)售人員進(jìn)行管理，根據實(shí)際情況向相關(guān)部門(mén)提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；
4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷(xiāo)售部的基本管理制度，結合本手冊制定銷(xiāo)售部的具體規章制度；
5、擬定銷(xiāo)售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發(fā)放；
6、負責組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤把握市場(chǎng)行情，及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)提案，認真組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作；
7、負責部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款、建業(yè)會(huì )等）的完成；
8、負責制定各期銷(xiāo)售費用預算的編制和銷(xiāo)售費用的控制、審核；
9、負責向集團、公司相關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統計與分析報表；
10、主持案場(chǎng)日常工作，具體執行本部門(mén)的銷(xiāo)售計劃安排，對銷(xiāo)售現場(chǎng)的各項工作進(jìn)行協(xié)調管理；
�、俦O督、考核銷(xiāo)售主任的工作；
�、阡N(xiāo)售計劃、銷(xiāo)控計劃、推廣活動(dòng)的執行；
�、垆N(xiāo)售人員的培訓、考核；
�、懿欢〞r(shí)抽查案場(chǎng)考勤、衛生、工作流程、工作環(huán)境情況；
�、葜鞒置咳绽龝�(huì )，通報銷(xiāo)售情況，分析當日客戶(hù)情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務(wù)
清理房款；
�、奘貎r(jià)和合同條款的把關(guān)及購房相關(guān)合同審核；
11、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前售后的的各項服務(wù)工作；
12、負責有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)事宜的外聯(lián)工作；
13、拓展有效溝通渠道。
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