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置業(yè)顧問(wèn)面試技巧
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧1
1、你作為銷(xiāo)售部經(jīng)理，你能提出一個(gè)工作計劃嗎？
2、你覺(jué)得保險經(jīng)紀人應該從哪些方面去開(kāi)拓市場(chǎng)是比較有效的？
3、你以前做過(guò)市場(chǎng)銷(xiāo)售嗎？說(shuō)說(shuō)經(jīng)歷
4、你寫(xiě)日記嗎？或者隨身帶著(zhù)記事簿，把一些重要的東西隨時(shí)記錄下來(lái)？
5、你每個(gè)月的花費在那些方面。怎么分配的.？
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧2
在談到自己的優(yōu)點(diǎn)時(shí)，保持低調。也就是輕描淡寫(xiě)、語(yǔ)氣平靜，只談事實(shí)，別用自己的主觀(guān)評論。同時(shí)也要注意適可而止，重要的、關(guān)鍵的，要談，與面試無(wú)關(guān)的特長(cháng)最好別談。另外，談過(guò)自己的優(yōu)點(diǎn)后，也要談自己的缺點(diǎn)，但一定要強調自己克服這些缺點(diǎn)的愿望和努力。
特別指出的是，不要夸大自己。一方面從應試者的綜合素養表現，考官能夠大體估計應試者的能力；另一方面，如果考官進(jìn)一步追問(wèn)有關(guān)問(wèn)題，將令有水份的應試者下不了臺。
面試中應試者的自我介紹，可以讓考官觀(guān)察到簡(jiǎn)歷等書(shū)面材料以外的內容，如你對自己的'描述與概括能力，你對自己的綜合評價(jià)以及你的精神風(fēng)貌等。自信、為人等是其中的重要的潛臺詞，應試者務(wù)必注意。
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧3
1.你為什么喜歡房地產(chǎn)行業(yè)
我有專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，更有利我在這行業(yè)發(fā)展和為公司服務(wù)。(我認為貴公司能給我提供一個(gè)很好的發(fā)展的平臺）
2.你覺(jué)得置業(yè)顧問(wèn)應該具備什么
1）承壓能力。
擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門(mén)邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了�？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬�(yōu)秀業(yè)績(jì)，過(guò)去開(kāi)心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我以我的專(zhuān)業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機會(huì )。他們損失的其實(shí)還更多。
2）分析能力。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場(chǎng)機會(huì )的敏銳分析能力，學(xué)會(huì )發(fā)現市場(chǎng)機會(huì )，開(kāi)拓新市場(chǎng)。在與競爭的戰斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jì)增長(cháng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。
3）溝通能力。
一個(gè)成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶(hù)、房主、同事之間實(shí)現良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀(guān)念、信念、方案、方法推銷(xiāo)給上級、下級和客戶(hù)房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏(yíng)得他人支持的最好方法。實(shí)踐告訴我們，銷(xiāo)售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法，每個(gè)人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細傾聽(tīng)別人的每句話(huà)，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望 。
4）學(xué)習。
從不滿(mǎn)足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習新的知識，汲取營(yíng)養，向業(yè)績(jì)高手學(xué)習，學(xué)習他們身上好的要素，并應用到實(shí)際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀人持續地獲得成功。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售生涯就像一場(chǎng)戰斗，是一場(chǎng)不間斷的、讓人無(wú)喘息余地的戰斗。在一次次勝利中間夾雜著(zhù)許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著(zhù)恐懼、失望和拒絕。
5）知識。
經(jīng)紀人員的專(zhuān)業(yè)知識主要表現在四個(gè)方面：對公司要有全面了解。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語(yǔ)。經(jīng)紀人員應對當地的`房地產(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時(shí)還能準確地把握當地的房產(chǎn)動(dòng)態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣(mài)點(diǎn)等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買(mǎi)心理和特征。
6）細節。
從客戶(hù)的角度考慮，如果一次就能提供更多的選擇，為他們考慮了下一步，無(wú)形中，服務(wù)又進(jìn)了一步。真正的金牌經(jīng)紀人陪客戶(hù)看房時(shí)，只要有時(shí)間，總是盡可能提早到達并準備至少四五個(gè)不同價(jià)位的房子資料，讓客戶(hù)有更多的選擇余地。
7）創(chuàng )新。
應該成為一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家，精通房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，這是成功的前提，也是首要因素。舉手投足、一言一行、每一個(gè)細節都要注意。如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能復制，這就是要專(zhuān)業(yè)，要創(chuàng )新。
8）客戶(hù)是朋友。
交朋友比找客人更重要，與客戶(hù)接觸時(shí)，要抱著(zhù)交朋友的心態(tài)，而不要將心思僅僅放在要爭取他成為你的客戶(hù)這么簡(jiǎn)單�？蛻�(hù)很多時(shí)候只是靠經(jīng)紀接觸時(shí)的感受來(lái)做出決定的。要喜歡與人聊天，喜歡了解人們內心的需求。不是每個(gè)人都能成為你的客戶(hù)，但只要你付出誠意，每個(gè)人都有可能成為你的朋友。要真誠地交朋友。對于客戶(hù)來(lái)講，對待他們的態(tài)度決定了他們是不是要做生意�？蛻�(hù)是一個(gè)一個(gè)積累的。
9）專(zhuān)業(yè)。
房產(chǎn)投資和其它投資一樣，是一項有計劃、有目標、客觀(guān)理智的行動(dòng)。投資人不僅要對市場(chǎng)有全面的了解和研究，還要對買(mǎi)賣(mài)行動(dòng)作出計劃安排。單子能否談得成功，很多時(shí)候取決于經(jīng)紀的交談和應對技巧、對談判過(guò)程的控制與把握。這間房子是否值得買(mǎi)？應該如何還價(jià)？這一切都需要擁有大量背景知識和經(jīng)驗的地產(chǎn)經(jīng)紀的幫助，才能幫助客戶(hù)對紛繁復雜的地產(chǎn)市場(chǎng)作出準確判斷。
10）耐心。
雖然地產(chǎn)經(jīng)紀是靠傭金生存的，但絕對不能只關(guān)心傭金，還要真正考慮買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。只有這樣才能以平常心對待客人�？腿颂艚�(jīng)紀人，經(jīng)紀人也可以挑客人，很多時(shí)候生意做不成，對經(jīng)紀人也不一定就是損失。生意是一時(shí)的，朋友卻是一世的。
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧4
1、這個(gè)職位要求自信，性格隨和，流暢的表達。
2、第一個(gè)是自我介紹，介紹你的簡(jiǎn)介，你來(lái)自哪裡，什么學(xué)校專(zhuān)業(yè)你以及你的興趣愛(ài)好。這裡因為是銷(xiāo)售工作，所以你從哪裡來(lái)不重要，關(guān)鍵是你你的興趣愛(ài)好，性格得和這工作匹配，然后你得說(shuō)你做著(zhù)工作是快樂(lè )享受的，也對這個(gè)行業(yè)充滿(mǎn)興趣和信心。自信一些，肯定OK。雖然后面HR會(huì )問(wèn)，但是你得主動(dòng)自己說(shuō)，干銷(xiāo)售的就需要主動(dòng)。這個(gè)可以加分哦。
3、后面HR會(huì )問(wèn)你以前做什么的，繼續說(shuō)你以前工作和銷(xiāo)售相關(guān)的，把好的成績(jì)說(shuō)出來(lái)，分享一下為什么會(huì )成功。然后表示出對房產(chǎn)行業(yè)是期望已久的，有較強的信信心把這份工作干好。
常見(jiàn)的面試問(wèn)題：
你認為一個(gè)好的樓盤(pán)應具備的條件有哪些?
一個(gè)好的樓盤(pán)應具備好的小區規劃設計、戶(hù)型設計、小區園林景觀(guān)設計、周密的保安防范體系及星級的物業(yè)管理、周邊的好的環(huán)境、方便的交通、優(yōu)越的市政設施等。
當你接手一個(gè)新樓盤(pán)時(shí)應該先做些什么?
首先應該盡快熟知自己所銷(xiāo)售項目的所有相關(guān)信息(如：樓盤(pán)總占地、樓盤(pán)總戶(hù)數、戶(hù)型分布、價(jià)位分布、小區綠化率、小區容積率、小區安防系統及物業(yè)管理、樓盤(pán)周?chē)氖姓ㄔO情況及周邊配套設施等)。出此以外還應該隨時(shí)了解到周邊競爭樓盤(pán)及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息及發(fā)展走向。如果還有什么新的銷(xiāo)售建議也要及時(shí)的提出來(lái)，以便樓盤(pán)在正式銷(xiāo)售時(shí)可以更快、更準的達到預期制定的銷(xiāo)售目標。
如果你現在正在銷(xiāo)售一個(gè)在建樓盤(pán)你會(huì )從哪些方面向客戶(hù)介紹?
首先介紹小區的樓盤(pán)總占地、樓盤(pán)總戶(hù)數以突出小區的規模。然后介紹小區綠化率、小區容積率、小區的`配套設施、星級的物業(yè)管理、樓盤(pán)周?chē)氖姓ㄔO情況及周邊配套設施等以突出小區獨特的內部?jì)?yōu)勢和區域位置優(yōu)勢。最后在介紹戶(hù)型分布、價(jià)位分布、所剩房源的分布等相關(guān)的房源信息。 如上述客戶(hù)都較滿(mǎn)意沒(méi)有提出異議時(shí)，可向客戶(hù)介紹前期排號或簽定預售合同的細則。促使客戶(hù)盡快交納定金。
你會(huì )怎樣整理和回訪(fǎng)你的客戶(hù)?
每當接待完畢一個(gè)客戶(hù)，就應該及時(shí)的盡量詳細的記錄下并建立客戶(hù)檔案來(lái)，以便在回訪(fǎng)時(shí)更方便。并對客戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)(如：誠意較高型、正在考慮型、主意不定型、意向購買(mǎi)型、參觀(guān)了解型等)。對較可能盡快購買(mǎi)的客戶(hù)進(jìn)行重點(diǎn)回訪(fǎng)，了解并消除客戶(hù)的顧慮和心理障礙，加快客戶(hù)購買(mǎi)的步伐，加強客戶(hù)購買(mǎi)的信心。對意向性不強的客戶(hù)要多做回訪(fǎng)，在多次回訪(fǎng)后客戶(hù)仍然表示不購買(mǎi)時(shí)一定要向客戶(hù)詢(xún)問(wèn)不購買(mǎi)的真正原因，并做好分析記錄及時(shí)反饋回公司。以便于公司對銷(xiāo)售策略的改進(jìn)。
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧5
置業(yè)顧問(wèn)是在售樓處通過(guò)現場(chǎng)服務(wù)引導客戶(hù)購買(mǎi)，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，為客戶(hù)提供投資置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、顧問(wèn)式服務(wù)的綜合性人才。下面我們?yōu)榍舐氄咚蚜_了一些在置業(yè)顧問(wèn)面試技巧，希望對于求職者能夠有所幫助。想要應聘房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的小伙伴可要把握機會(huì )，好好惡補一下面試技巧哦！
1、這個(gè)職位要求自信，性格隨和，流暢的表達。所以，面試過(guò)程中一定要表現的自信大方，具有親和力，千萬(wàn)不要緊張，因為緊張很容易導致吐詞不清或者說(shuō)話(huà)吞吞吐吐，這對你的面試時(shí)特別不利的。
2、這個(gè)崗位職銷(xiāo)售崗，所以在面試的時(shí)候要著(zhù)重介紹自己的興趣愛(ài)好以及對這份工作的熱愛(ài)，要讓面試官覺(jué)得你的性格很適合這份工作，而不是因為萬(wàn)般無(wú)奈之下選擇的。
3、當HR問(wèn)到你以前的工作經(jīng)歷時(shí)，你必須如實(shí)的講述，如果與置業(yè)顧問(wèn)有關(guān)，那自然最好，但是如果沒(méi)有關(guān)系，也要盡量從以前工作中總結一些可以適用到置業(yè)顧問(wèn)這個(gè)崗位的經(jīng)驗。
4、做銷(xiāo)售需要主動(dòng)，所以面試過(guò)程中還得表現的積極主動(dòng)，有時(shí)候可以和面試官來(lái)一些必要的`互動(dòng)，主動(dòng)提一些問(wèn)題，或者主動(dòng)說(shuō)出一些，比如說(shuō)一下自己對置業(yè)顧問(wèn)的認識等等。但是千萬(wàn)不要主動(dòng)過(guò)度，一個(gè)勁的說(shuō)話(huà)讓HR沒(méi)空隙講話(huà)或者是刻意顯擺自己的專(zhuān)業(yè)知識。
好啦，上述介紹的置業(yè)顧問(wèn)面試技巧你掌握了嗎？當然并不是說(shuō)掌握了這些置業(yè)顧問(wèn)面試技巧就一定能征服面試官，在面試中還要學(xué)會(huì )隨機應變，展現最好的自己，最后喬布簡(jiǎn)歷小編祝愿每個(gè)面試者都能成功而歸哦！
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧6
1、在面試時(shí)遲到或是匆匆忙忙趕到都是致命的，而提前半小時(shí)以上到達亦會(huì )被視為沒(méi)有時(shí)間觀(guān)念。到達面試地點(diǎn)后應在等候室耐心等候，并保持安靜及正確的坐姿。
2、在面試辦公室的門(mén)外等候。當辦公室門(mén)打開(kāi)時(shí)應有禮貌地說(shuō)聲：“打擾了�！比缓笙蚴覂瓤脊俦砻髯约菏莵�(lái)面試的，絕不可冒然闖入。假如有工作人員告訴你面試地點(diǎn)及時(shí)間，應當表示感謝。
3、假如要敲門(mén)進(jìn)入，應該敲2回是較為標準的.。敲門(mén)時(shí)千萬(wàn)不可敲得太用勁。進(jìn)門(mén)后不要用后手隨手將門(mén)關(guān)上，應轉過(guò)身去正對著(zhù)門(mén)，用手輕輕將門(mén)合上。
4、進(jìn)入面試室后，等考官告訴你“請坐”時(shí)可坐下。坐下后不要背靠椅子，也不要弓著(zhù)腰，并不一定要把腰挺得很直，這樣反倒會(huì )給人留下死板的印象，應該很自然地將腰伸直。
5、與考官交談時(shí)不需要應始終注視對方在交談時(shí)應當顯得自然，平時(shí)怎么和別人交談的，就怎么去做。當然更不能漫不經(jīng)心地四處張望。
6、面試結束后，站起來(lái)對考官表示感謝。在走出面試室時(shí)先打開(kāi)門(mén)，然后轉過(guò)身來(lái)向考官鞠一躬并再次表示感謝。然后輕輕將門(mén)合上。
置業(yè)顧問(wèn)面試技巧7
1、假如你是一個(gè)團隊的領(lǐng)導者，你將怎樣建立你的威信。
2、一個(gè)你很好的朋友，但是業(yè)務(wù)能力很差，你怎么辦？
3、你和一個(gè)同事的關(guān)系不好，你很討厭他，上級安排你們一起去做一件事情，你怎么辦？
4、一個(gè)團隊中，你做的`很出色，但是領(lǐng)導從來(lái)沒(méi)有表示肯定，別人都不知道，你怎么辦？
5、一個(gè)同事出現錯誤，但是他嫁禍于你，你怎么辦？
6、你會(huì )幫助你和你關(guān)系很差的同事嗎？怎么幫呢？他不領(lǐng)情怎么辦？
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