房屋出售合同書(shū)標準版,房屋出租合同書(shū)標準版

房屋出售合同書(shū)標準版,房屋出租合同書(shū)標準版

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋出售合同書(shū)標準版,房屋出租合同書(shū)標準版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋出售合同書(shū)標準版,房屋出租合同書(shū)標準版1

　　賣(mài)方（出賣(mài)人）_____

　　買(mǎi)方（受讓人）_____

　　甲：賣(mài)方保證在簽訂本合同時(shí)是該住房的唯一合法所有人，并且有權出售該住房并轉讓所有權。該住房沒(méi)有任何抵押、查封、租賃等負擔。

　　乙：買(mǎi)方承認并同意，簽訂本合同時(shí)已對該住房進(jìn)行了認真的現場(chǎng)考察，完全理解該住房的位置、狀況、面積等情況。如因未進(jìn)行認真勘查或考察而產(chǎn)生的任何問(wèn)題或糾紛，乙方應自行負責解決。

　　丙：賣(mài)方和買(mǎi)方雙方確認，本合同所述的房源地址、建筑面積、房屋用途、產(chǎn)權狀況等信息均為真實(shí)情況。若賣(mài)方在協(xié)議簽訂后發(fā)現房源信息不準確或遺漏或不完整，賣(mài)方應及時(shí)提供或更正，買(mǎi)方在簽字之前應仔細核查并確認。若因此造成買(mǎi)方任何損失，由賣(mài)方承擔相應責任。

　　�。嘿u(mài)方應在簽訂本合同的前十日內提供完整房屋產(chǎn)權證明文件（包括房屋所有權證、土地使用證等）。若賣(mài)方存在未經(jīng)批準建房、未合法取得房產(chǎn)證等問(wèn)題，由賣(mài)方自行承擔相應的責任。買(mǎi)方在簽字之前應當確認上述證明文件內容與協(xié)議所述內容一致。

　　戊：買(mǎi)方對該住房進(jìn)行翻修、裝修、拆改等行為，應當嚴格遵循有關(guān)的法律規定，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案并取得相關(guān)的審批手續。若因買(mǎi)方未按規定取得相關(guān)手續而造成的法律責任和費用，由買(mǎi)方自行承擔。

　　己：買(mǎi)方應按照本合同規定的.房屋銷(xiāo)售總價(jià)及其付款方式向賣(mài)方支付所有應付金額。若買(mǎi)方逾期支付，則應按照實(shí)際逾期天數支付相應的滯納金。

　　庚：賣(mài)方應在簽訂本合同后五日內，將房屋交付買(mǎi)方。買(mǎi)方應在賣(mài)方交付房屋之日起受領(lǐng)房屋，并對房屋進(jìn)行認真檢查，如發(fā)現房屋存在問(wèn)題或虧損，應立即通知賣(mài)方協(xié)調解決。未及時(shí)通知賣(mài)方，視買(mǎi)方已接受房屋的性狀、瑕疵和虧損。

　　辛：買(mǎi)方付清房屋銷(xiāo)售總價(jià)并取得房屋產(chǎn)權證的前提下，賣(mài)方應立即將所有原有房屋產(chǎn)權證明文件及其他相關(guān)材料移交買(mǎi)方。

　　本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效。任何一方經(jīng)通知未履行合同中的任何一項義務(wù)，應按照約定向另一方支付違約金，并承擔由此造成的其他一切損失及費用。

　　賣(mài)方（簽字/蓋章）：______________日期：___________

　　買(mǎi)方（簽字/蓋章）：______________日期：___________

房屋出售合同書(shū)標準版,房屋出租合同書(shū)標準版2

　　賣(mài)方（出賣(mài)人）_____

　　買(mǎi)方（受讓人）_____

　　本房屋出售合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（房屋出售方）_______和乙方（購房方）_______于_____年_____月_____日簽訂，雙方同意以如下內容為準進(jìn)行交易：

　　第一條 房屋基本信息

　　1. 甲方為_(kāi)______（業(yè)主姓名）所有，位于_______（房屋所在地址），總面積為_(kāi)______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)______。

　　2. 房屋權屬清晰，無(wú)抵押、查封、債務(wù)等限制。

　　第二條 房屋交易價(jià)格及支付方式

　　1. 房屋交易價(jià)格為_(kāi)______元。

　　2. 乙方購房款共分_______期支付，分別為首付_______元，后續分期分別為_(kāi)______元，于合同簽訂之日起每月_______號前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。

　　3. 若乙方逾期未支付購房款，甲方有權解除本合同并沒(méi)收乙方已支付的所有款項，乙方不再享有房屋所有權或使用權。

　　第三條 房屋權屬交接及房屋產(chǎn)權證辦理

　　1. 乙方完成首付款后，甲方應當在_____日內向乙方交付房屋所有權或使用權。

　　2. 房屋產(chǎn)權證辦理由乙方在購房款全額支付后到地方房管局辦理。

　　第四條 房屋狀況及質(zhì)量保證

　　1. 房屋交付時(shí)，甲方將確保房屋在良好的狀態(tài)下交付，并向乙方保證房屋不存在任何前期瑕疵，如滲漏、裂縫、松動(dòng)等。

　　2. 交付后30天內，乙方如發(fā)現房屋存在瑕疵，乙方應當及時(shí)向甲方提出，并在協(xié)商后解決。若由于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以選擇給予甲方充分的時(shí)間進(jìn)行整改或退貨。若是乙方自行操作問(wèn)題，由乙方自行承擔后果。

　　第五條 合同終止

　　1. 除非本合同約定的條件全部滿(mǎn)足，雙方同意協(xié)商終止本合同。

　　2. 一方違反了本合同的`任何條款，不履行其義務(wù)，另一方可以宣告本合同無(wú)效。

　　第六條 法律適用

　　1. 本合同適用中華人民共和國法律。

　　2. 對于本合同的解釋和履行中的任何爭議，雙方應先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應由雙方通過(guò)訴訟或仲裁方式解決。

　　第七條 其他條款

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，終止時(shí)應由雙方協(xié)商解決。

　　2. 本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。

　　3. 本合同未盡事宜，雙方應通過(guò)協(xié)商予以解決，補充協(xié)議作為本合同附件。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________

　　日期：___________年___________月___________日

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