單位工程竣工報告
在我們平凡的日常里，需要使用報告的情況越來(lái)越多，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長(cháng)。那么報告應該怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編整理的單位工程竣工報告，歡迎閱讀與收藏。
單位工程竣工報告1
一、工程概況
本工程位于南匯三灶，南六公路西側，1#房建筑面積為3691.17M2，底層為商鋪，采用框架結構，二～六層為住宅樓，采用混合結構。。
本工程采用斷面為250×250mm、長(cháng)度為22m預制混凝土方樁，基礎為樁基復合式鋼筋砼帶梁基礎，基礎埋深-2.800m，相當于絕對標高3.10m�！�0.000m地坪標高相當于絕對標高5.500m，室內外高差0.300m�；A墊層C15素砼，基礎及主體梁、板、柱均為C25商品砼。
墻體：±0.000以下墻體采用MU10標準粘土磚、M10水泥砂漿砌筑，首層墻體為砼墻板，二層以上均采用MU10燒結多孔磚、M10混合砂漿砌筑。
地面工程：底層采用回填土分層夯實(shí)后澆筑100厚C20鋼筋混凝土地坪，底層門(mén)廳、樓梯間為�；迕鎸�，戶(hù)內臥室、客廳、餐廳、書(shū)房采用水泥砂漿面層，廚房、衛生間采用細石混凝土隨搗隨抹。
樓面工程：40厚C20細石砼隨搗隨光。
裝飾工程：外裝飾，1～5層采用面磚貼面，六層采用新型環(huán)保防水型涂料飾面；內裝飾：廚房間、衛生間采用水泥砂漿抹灰；臥室、客廳、餐廳、書(shū)房采用1：1：4混合砂漿抹灰，膩子滿(mǎn)批二度。
屋面工程：鋼筋混凝土結構層上均勻涂刷聚胺脂防水涂料兩度，翻高至檐口齊，陶�；炷琳移聦�；20厚1：2水泥砂漿找平；1.5厚高質(zhì)量三元乙丙防水卷材，用配套粘結劑膠貼；35厚擠塑聚苯板用配套粘結劑膠粘；40厚C20細石混凝土，內配6@150雙向網(wǎng)片。
二、評估依據
1．工程建設監理合同；
2．工程施工合同；
3．工程設計施工圖、設計變更等工程設計文件；
4．國家有關(guān)工程建設的法律、法規、規范、標準；
5．上海市建筑工程質(zhì)量驗收的有關(guān)規程、規定等。
三、質(zhì)量保證資料檢查情況
本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進(jìn)場(chǎng)均交驗備案證、質(zhì)保單，按規定分批量抽樣送檢，均測試合格。
砼由上海剛泰混凝土制品有限公司提供，有備案證、質(zhì)量證明單和配合比報告。
砂漿配制由上海市建設工程質(zhì)量檢測中心南匯區分中心出具了配合比報告，施工現場(chǎng)拌制實(shí)行磅稱(chēng)計量控制。
砼、砂漿均按規定做好試塊，在標準養護室養護，按時(shí)送檢測試。
本工程質(zhì)量保證資料基本齊全，詳見(jiàn)《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄》。
四、各分部（子分部）分項工程質(zhì)量評估
�。ㄒ唬┑鼗c基礎分部工程
我公司對地基與基礎分部工程的質(zhì)量評估意見(jiàn)為合格。
�。ǘ┲黧w結構分部工程
主體結構的混凝土結構、砌體結構子分部工程的質(zhì)量均為合格，我公司監理機構對該主體結構的質(zhì)量評估意見(jiàn)為合格。
�。ㄈ┙ㄖb飾裝修分部工程
1．內、外墻抹灰子分部工程
一般抹灰分項工程
�。�1）主控項目：基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結及面層質(zhì)量符合設計和施工驗收規范要求。
抹灰前基表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕；抹灰層與基層之間粘結牢固，抹灰層無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。
�。�2）一般項目：
對“表面質(zhì)量”、“細部質(zhì)量”、“層與層間材料要求和粉刷層總厚度”、“分格縫”、“滴水線(xiàn)（槽）”、“允許偏差”等項目進(jìn)行實(shí)測，均符合設計及施工驗收規范要求。
該內、外墻一般抹灰分項工程評為合格，即抹灰子分部工程評為合格。
2．樓地面子分部工程
水泥找平層分項工程
�。�1）主控項目：材料質(zhì)量、配合比和強度等級、找平層與下層結合、找平層表面質(zhì)量均符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“表面平整度”、 “標高”、“坡度”、“厚度”等項目進(jìn)行檢查實(shí)測，均符合設計及施工驗收規范要求。
該水泥找平層分項工程評為合格，即地面子分部工程的質(zhì)量評為合格。
3．門(mén)窗子分部工程
鋁合金門(mén)窗安裝分項工程
�。�1）主控項目：門(mén)窗質(zhì)量、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門(mén)窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“表面質(zhì)量”、“密封條及旋轉門(mén)窗間隙”、“門(mén)窗開(kāi)關(guān)力”、“玻璃密封條、玻璃槽口”、“排水孔”等項目進(jìn)行檢查實(shí)測，符合設計及施工驗收規范要求。
該鋁合金門(mén)窗安裝分項工程評為合格，即門(mén)窗子分部工程的質(zhì)量評為合格。
4．細部子分部工程
護欄和扶手制作與安裝分項工程
�。�1）主控項目：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“轉角、接縫及表面質(zhì)量”、“護欄垂直度”、“攔桿間距”、“扶手直線(xiàn)度”、“扶手高度”等項目進(jìn)行檢查實(shí)測，均符合設計及施工驗收規范要求。
該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格，即細部子分部工程評為合格。
5．飾面磚子分部工程
飾面磚粘貼分項工程（外墻）
�。�1）主控項目：飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿(mǎn)粘法施工符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“飾面磚表面質(zhì)量”、“陰陽(yáng)角及非套磚”、“墻面突出物周?chē)�、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“滴水線(xiàn)”、“允許偏差”等項目進(jìn)行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。
該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。
6．涂飾子分部工程
涂料涂飾分項工程（內外墻）
�。�1）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線(xiàn)度”等項目進(jìn)行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。
該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。
建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規范要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量評為合格。
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卷材防水屋面子分部工程
保溫層分項工程
�。�1）主控項目：材料質(zhì)量、保溫層含水率符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“保溫層鋪設”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進(jìn)行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。
該保溫層分項工程評為合格。
找平層分項工程
�。�1）主控項目：材料質(zhì)量及配合比、排水坡度符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“交接處和轉角處細部處理”、“表面質(zhì)量”、“分格縫位置和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進(jìn)行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。
該找平層分項工程評為合格。
卷材防水層分項工程
�。�1）主控項目：卷材及配套材料質(zhì)量、卷材防水層、防水細部構造符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“卷材搭接與收頭質(zhì)量”、“卷材鋪貼方向”、“搭接寬度允許偏差”等項目進(jìn)行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。
該防水卷材分項工程評為合格。
保溫層、找平層、卷材防水層分項工程評為合格。
建筑屋面分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規范要求，即建筑屋面分部工程的質(zhì)量評為合格。
�。ㄎ澹┙ㄖo排水及采暖分部工程
1．室內給排水系統子分部工程
室內給水管道及配件安裝分項工程
�。�1）主控項目：給水管道水壓試驗、給水系統通水試驗、生活給水系統管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“給排水管鋪設的'平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復合管安裝”等項目進(jìn)行檢查和實(shí)測，均符合設計及施工驗收規范要求。
該室內給水管道及配件安裝分項工程評為合格，即室內給排水系統子分部工程評為合格。
2．衛生器具安裝子分部工程
衛生器具及給水配件安裝分項工程
�。�1）主控項目：衛生器具滿(mǎn)水試驗和通水試驗、排水栓與地漏安裝、衛生器具給水配件安裝符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“衛生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛生器具的支、托架”等項目進(jìn)行檢查實(shí)測，均符合設計及施工驗收規范要求。
該衛生器具及給水配件安裝分項工程評為合格，即該衛生器具安裝子分部工程評為合格。
室內給水系統和衛生器具安裝子分部工程的質(zhì)量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。
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電氣照明安裝子分部工程
普通燈具安裝分項工程
�。�1）主控項目：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“引向每個(gè)燈具的電線(xiàn)線(xiàn)芯最小截面積”、“燈具的外形、燈頭及其接線(xiàn)檢查”等項目進(jìn)行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。
該普通燈具安裝分項工程評為合格。
開(kāi)關(guān)、插座安裝分項工程
�。�1）主控項目：插座的接線(xiàn)、特殊情況下的插座安裝、照明開(kāi)關(guān)的選用、開(kāi)關(guān)的通斷位置符合設計和施工驗收規范要求。
�。�2）一般項目：對“插座安裝和外觀(guān)檢查”、“照明開(kāi)關(guān)的安裝位置、控制順序”等項目進(jìn)行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。
該開(kāi)關(guān)、插座安裝分項工程評為合格。
普通燈具安裝和開(kāi)關(guān)、插座安裝分項工程的質(zhì)量均為合格，即電氣照明安裝子分部工程評為合格，則建筑電氣安裝分部工程評為合格。
五、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量評定
通過(guò)對本工程外觀(guān)和使用功能的檢查，本公司監理機構對該工程的觀(guān)感質(zhì)量評為合格，詳見(jiàn)《單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄》表。
六、沉降觀(guān)察
本工程共設置沉降觀(guān)察點(diǎn)16個(gè)，在施工過(guò)程中，分別在各階段進(jìn)行實(shí)測，沉降基本均勻，到20xx年10月19為止：
觀(guān)測點(diǎn) 最大沉降量mm 最小沉降量mm 沉降差mm
9# 31 8
1# 23
根據以上沉降觀(guān)測記錄，該工程沉降符合設計和施工驗收規范要求。
七、垂直度觀(guān)測
經(jīng)本公司監理機構和施工單位用經(jīng)緯儀觀(guān)測，本工程垂直度的最大偏差為 mm，符合施工驗收規范的規定。
八、對該單位工程的評估結論
1．本工程所含的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣六個(gè)分部工程的質(zhì)量均為合格。
2．質(zhì)量保證資料基本齊全。
3．觀(guān)感質(zhì)量綜合評價(jià)為合格。
我公司監理機構對該工程的質(zhì)量評估意見(jiàn)為合格。
土建監理：
水電監理：
總監理工程師：
上海***工程監理有限公司
單位工程竣工報告2
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：xxxxx住宅樓
2、工程地埋位置：xxx市建設西路80號
3、工程等級：
4、建筑面積：4238㎡
5、結構類(lèi)型：磚混
基礎類(lèi)型：鋼筋混凝土條形基礎，埋深2.95m，地上六層。
6、工程造價(jià)，191萬(wàn)元
7、開(kāi)工日期：20xx年8月16日
竣工日期：20xx年8月20日
8、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良
9、工程參建各方：
建設單位：xxxx
設計單位：xxx
施工單位：xxxxx
質(zhì)檢單位：xxxxx
二、設計概況
1、建筑專(zhuān)業(yè)概況
設計人：
該工程共有六個(gè)結構層，1層層高4.2m，2－6層層高均為3m，總高20.2m，建筑物總長(cháng)56.74m，總寬12.24m，總建筑面積4238㎡。
屋面為sbs卷材屋面（不上人），鋁合金推拉窗，木門(mén)。
外墻面正面為面磚，其它各面為外墻涂料。
內墻采用106涂料，廚房、衛生間貼磁磚墻裙。
地坪為水泥砂漿地坪，廚衛為防滑地磚地面。
廚房、衛生間地面比相應樓地面低20mm。
2、結構專(zhuān)業(yè)概況
設計人：
工程采用磚混結構，地基承載力標準值180kpa，基礎為鋼筋混凝土條型基礎。
抗震烈度為6度，場(chǎng)地類(lèi)型ii類(lèi)。
3、給排水專(zhuān)業(yè)概況
設計人：
給水采用無(wú)塔供水方式，采用鋁塑復合管，套接，廚房、衛生間選用節水潔具。
排水工程排水管采用upvc管，粘接，排水簡(jiǎn)單、迅速。
4、電氣專(zhuān)業(yè)概況
設計人：
本項目采用電纜埋地敷設入戶(hù)，戶(hù)內線(xiàn)采用銅芯塑料線(xiàn)穿pvc阻燃管敷，每戶(hù)按5kw設計，各房間據使用性質(zhì)不同分設照明及插座，各單元集表箱一只，便于統一管理。
三、需改進(jìn)內容（無(wú)）
四、工程總體評價(jià)
該工程為我院設計，現已施工完畢，經(jīng)現場(chǎng)檢查及工程資料，符合設計要求。
建筑專(zhuān)業(yè)設計人：
結構專(zhuān)業(yè)設計人：
給排水專(zhuān)業(yè)設計人：
電氣專(zhuān)業(yè)設計人：
單位工程竣工報告3
市政道路工程竣工資料，主要有：施工綜合管理文件、工程驗收資料、質(zhì)量保證資料、竣工圖、合同結算及財務(wù)決算資料組成。本文對市政道路工程竣工資料的管理談一些體會(huì )。
一、市政道路工程竣工資料質(zhì)量控制現狀
竣工原始文件因施工管理工作不到位、不規范造成的質(zhì)量問(wèn)題，大體有以下幾種：
�。�1）施工綜合管理文件原件不齊全；
�。�2）工程質(zhì)量驗收簽證資料不齊全；
�。�3）竣工圖文件編制不夠規范；
�。�4）施工驗收原始簽證資料格式不規范；
�。�5）施工原始資料書(shū)寫(xiě)不規范；
�。�6）施工原始驗收簽證資料填寫(xiě)不規范。
二、做好市政道路工程竣工資料管理工作的建議
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1．分工明確、責任到人。根據現場(chǎng)施工需要，項目部一般將技術(shù)部門(mén)分為總工室、工程部、質(zhì)檢部、安檢部、合同計劃部、實(shí)驗室、測量隊。根據以上分工，各部門(mén)認真編排工作計劃，組織人員，具體分工，責任到人。要求技術(shù)人員按時(shí)按量完成施工任務(wù)，及時(shí)填報相關(guān)報表，通過(guò)驗收和返回的資料應及時(shí)完整交質(zhì)檢部歸檔管理。質(zhì)檢部設專(zhuān)人負責資料歸檔管理，及時(shí)將資料進(jìn)行分類(lèi)歸檔�？偣な覒〞r(shí)會(huì )同其他技術(shù)部門(mén)對資料進(jìn)行檢查，以確保資料完整。
2．各部門(mén)間的協(xié)作和制約。各部門(mén)間加強技術(shù)協(xié)作的同時(shí)，應加強相互間的監督與檢查力度，制定相關(guān)制度，以求達到最佳效果。如工程部完成某個(gè)施工項目應及時(shí)報質(zhì)檢部或安檢部進(jìn)行驗收，質(zhì)檢部或安檢部要根據施工規范認真嚴格檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，并提出整改措施。質(zhì)檢部或安檢部完成質(zhì)檢后，及時(shí)填報質(zhì)檢報表，并交工程部核查，以確保資料準確真實(shí)反映施工情況，最后由質(zhì)檢部上報駐地監理組驗收。
3．加強資料的控制管理。項目施工過(guò)程中，資料非常多，往來(lái)文件頻繁，因此加強往來(lái)資料的控制管理是非常重要的。根據己編制的施工文件目錄及歸檔單位，設置對應的文件柜，貼上標簽，以便查閱和存放資料。
4．建立檢查、約束機制。從強化經(jīng)濟責任制考核入手，將竣工文件工作納入基建工程目標管理，并將其納入工程技術(shù)部門(mén)的職責范圍和總工程師、技術(shù)人員的崗位責任制，作為技術(shù)管理工作的重要組成部分，明確責任指標，嚴格考核，并將竣工文件編制工作列為先進(jìn)評比的條件，不斷強化技術(shù)人員收集原始資料的意識。引進(jìn)激勵競爭機制，獎勵先進(jìn)；對劣質(zhì)資料進(jìn)行嚴厲的經(jīng)濟處罰。
5．重視竣工資料編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)�？⒐べY料編制工作是一項復雜的技術(shù)工作，從事此項工作的人員必須具備綜合業(yè)務(wù)能力，只有在了解工程各部位的組成及作用之后，才能有條理地進(jìn)行整理，并且能及時(shí)發(fā)現資料中存在的問(wèn)題，便于及時(shí)查找、補齊。
6．保持竣工資料編制人員穩定性。施工企業(yè)技術(shù)人員流動(dòng)力性大，往往不能自始至終參與一項工程建設。人員變動(dòng)時(shí)，資料交接不清楚，不齊全，資料失散嚴重，使資料的準確性，完整性得不到保證。因此，施工企業(yè)在成立項目部之初，應組建竣工文件編制小組，并力保人員組成穩定。如有特殊情況需要工作調動(dòng)，必須將其所負責的全部資料移交清楚，并辦理交接手續，否則不得離開(kāi)。
�。ǘ┳龊霉こ涕_(kāi)工前的準備工作
1．熟悉施工圖紙，提出疑問(wèn)并解決。工程開(kāi)工前的準備是最重要的，首先熟悉設計施工圖、設計說(shuō)明，從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點(diǎn)。
2．填寫(xiě)和準備工程開(kāi)工必備的資料。填寫(xiě)工程施工安全開(kāi)工條件驗評表、工程文明施工開(kāi)工條件驗評表、工程質(zhì)量保證體系審查表（附七大員責任制）、開(kāi)工報告、見(jiàn)證取樣計劃表、施工組織設計、安全施工組織設計，資料準備齊全后就找相關(guān)單位辦理簽字、蓋章、審核的手續。
3．分類(lèi)存放各種資料。為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過(guò)程中就按照檔案館的工程竣工檔案檢查清單順序分類(lèi)歸檔；對于施工中與業(yè)主、監理等相關(guān)單位的來(lái)往資料雖不歸檔，也應分類(lèi)整理。對于用于施工中的各種表格分編號、單位放好，便于使用時(shí)拿取。工程資料分為施工技術(shù)管理材料、工程質(zhì)量保證材料、工程質(zhì)量檢驗評定材料和竣工圖四部分。
�。ㄈ┳龊霉こ涕_(kāi)工后應著(zhù)手的工作
1．原材料送檢。開(kāi)工時(shí)原材料必須送質(zhì)監站委托的檢測中心檢驗，取現場(chǎng)有代表性的土樣送總公司實(shí)驗室做擊實(shí)試驗。送檢應注意嚴把質(zhì)量關(guān)，檢測合格的材料才允許使用。
2．資料的收集。將工程預算、測量交樁復核記錄、圖紙會(huì )審記錄、技術(shù)交底記錄，與開(kāi)工報告、施工組織設計、施工許可證一起歸檔。
�。ㄋ模┳龊檬┕み^(guò)程中收集和填報資料
1．收集材料質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中不斷會(huì )購進(jìn)各種材料，就需要收集每種材料的出廠(chǎng)合格證及有效的檢測報告（有CMA標志的），必須是原件。有效證件的時(shí)間、數量及品種規格必須與材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間相符，特別是水泥要有28天強度的出廠(chǎng)檢驗單，鋼材的標識、規格與出廠(chǎng)合格證相符。
2．填報資料。對于質(zhì)檢資料的填報需填寫(xiě)監理規范用表，書(shū)寫(xiě)要求規范，不能涂改，采用耐久性強的書(shū)寫(xiě)材料，如碳素墨水，或現在常用的中性筆。監理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規范標準的`相應工序驗收內容填寫(xiě)表格，不同的監理對資料的要求不完全一樣，填寫(xiě)報驗資料前應積極與監理溝通，達成一致后填寫(xiě)。隱蔽記錄與工序表應寫(xiě)明具體部位、工序名稱(chēng)、樁號、東、西側（半幅）、南、北側（半幅）或左、右側（半幅），這樣便于日后整理資料時(shí)更清晰、直觀(guān)；其內容應符合實(shí)際，不能照搬。
3．收集試驗報告。試驗報告是工程資料的重要組成部分，屬工程質(zhì)量保證材料，70％的試驗報告為自檢報告，30％為見(jiàn)證取樣報告，由質(zhì)監站委托的檢測中心出據，這30％為強制規定，在進(jìn)入每道工序施工前后都有相應的試驗，需要熟悉各種試驗，試驗完成后的試驗報告應收集完整，跟資料中的樁號、時(shí)間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合，工程中的大多數資料都相互聯(lián)系，不僅相符，匯總和評定記錄也需要根據試驗報告進(jìn)行填寫(xiě)。
�。ㄎ澹┕こ探咏猜晻r(shí)可提前進(jìn)行的竣工資料整理工作
1．匯總資料。檢查報驗資料中有無(wú)報漏、書(shū)寫(xiě)錯誤等情況。將所有工序評定表的點(diǎn)數匯總并計算填寫(xiě)工序質(zhì)量評定匯總表、部位質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監理及業(yè)主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術(shù)、質(zhì)量保證、評定資料和竣工圖按城建檔案館統一的檔案清單順序整理、匯總到一起。
2．復印裝訂。復印所需的套數（業(yè)主、接受單位各一套；監理與設計只看不存檔），裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送檔案館的一套為不裝訂的原件，且檔案館對竣工固有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監理蓋章。
3．竣工圖的編制要求�？⒐D應畫(huà)出所有變更內容，如實(shí)反映竣工后的現狀，道路所處地段若有大型設施的也須標注，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續完備。
�。┳龊霉こ炭⒐ず蟮馁Y料收集工作
填寫(xiě)工程竣工報告、工程交工驗收證書(shū)和質(zhì)量保修書(shū)。必須是原件，簽字、蓋章手續完備�？⒐を炇諘�(huì )議結束后將竣工會(huì )議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。
單位工程竣工報告4
一、關(guān)于《解釋》第13條的問(wèn)題
《解釋》第13條規定:建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質(zhì)量承擔民事責任。此條規定引起如下兩個(gè)爭議問(wèn)題:
1、“使用部分”是否包括房屋的屋面和外墻
對于這個(gè)問(wèn)題,實(shí)踐中主要有兩種觀(guān)點(diǎn):(1)房屋是個(gè)整體,房屋的屋面和外墻屬于該整體的一個(gè)重要組成部分,因此,房屋未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,如果房屋屋面漏水、外墻滲水引起的質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)論質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因(過(guò)錯責任)是誰(shuí),均應按《解釋》第13條的規定判決發(fā)包人自行承擔民事責任;(2)房屋的屋面和外墻雖然屬于房屋的一個(gè)重要組成部分,但不論發(fā)包人還是房屋實(shí)際占有人,都使用不上這一部分,房屋屋面和外墻屬于自然使用的范圍,不屬于發(fā)包人或房屋實(shí)際占有人使用的范圍。因此,房屋未經(jīng)竣工驗收而發(fā)包人擅自使用的,根據有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)的鑒定,若該房屋屋面漏水或者外墻滲水的原因是發(fā)包人造成的,應當判決發(fā)包人承擔責任;若是承包人的過(guò)錯造成的,就應判決承包人承擔民事責任。筆者認為第2種觀(guān)點(diǎn)比較公正合理,在案件審理中可予采納。對于屋面和外墻部分出現的質(zhì)量問(wèn)題,應具體案件具體分析,根據權威質(zhì)檢部門(mén)的鑒定結論,按照過(guò)錯責任原則來(lái)劃分當事人的責任。如果法院不分析案件的具體情況,一律以《解釋》第13條的規定來(lái)駁斥發(fā)包人的正當訴求,顯然有失公正�！督忉尅返�59條還規定,施工企業(yè)必須按照工程設計的要求、施工技術(shù)標準和合同的約定施工,不合格的建筑材料、建筑構配件等施工材料不得使用。因此如果承包人偷工減料,故意使用不合格的防水材料而直接導致房屋屋面漏水或者外墻滲水,承包人對此負有過(guò)錯責任應承擔相應的民事責任,此時(shí)即使發(fā)包人擅自使用也無(wú)需承擔責任,因為屋面漏水與發(fā)包人擅自使用之間沒(méi)有任何因果關(guān)系。
2、建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分不符合約定為由主張權利的,是否一律不予支持
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收而提前使用了建設工程,而且產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的部分屬于發(fā)包人的使用部分,對于這部分質(zhì)量問(wèn)題,能否一律讓發(fā)包人自行承擔?筆者認為,如果使用部分的質(zhì)量問(wèn)題,不是發(fā)包人的使用不當造成的,而是由于承包人在施工中偷工減料、以次充好的行為造成的,應按過(guò)錯責任原則判決承包人承擔相應責任。相關(guān)配套法律法規已對此早有規定:首先,《建筑法》第58條規定“建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不得偷工減料�！逼浯�,最高人民法院《關(guān)于印發(fā)全國民事案件審判質(zhì)量工作座談會(huì )紀要的通知》[法(1999)231號]規定“對在工程施工中,以次充好、偷工減料的行為,要判令行為人承擔相應的`民事責任;造成嚴重后果,構成犯罪的,應建議有關(guān)部門(mén)依法追究刑事責任�！痹俅�,20xx年1月30日國務(wù)院頒布的《建設工程質(zhì)量管理條例》(下稱(chēng)《條例》)第26條規定“施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責”、《條例》第28條也規定“施工單位必須按照工程設計圖紙和施工標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料�！�
二、關(guān)于《解釋》第14條的問(wèn)題
《解釋》第14條規定:當事人對建設工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。此條規定存在如下三個(gè)需要探討的問(wèn)題:
1、如何認定建設工程的“竣工驗收合格之日”尚待明晰
在房地產(chǎn)實(shí)務(wù)中,如何認定建設工程的“竣工驗收合格之日”存在爭議。有觀(guān)點(diǎn)認為,應當以發(fā)包人(建設單位,下同)提供的《工程竣工驗收報告》中載明的“工程竣工驗收日期”為建設工程的竣工驗收合格之日。[1]理由是,《工程竣工驗收報告》是工程設計、監理和質(zhì)量監督等單位簽字認可的,20xx年建設部的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(下稱(chēng)《暫行規定》)第7條規定:“工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時(shí)提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況,建設單位執行基本建設程序情況,對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價(jià),工程竣工驗收時(shí)間、程序、內容和組織形式,工程竣工驗收意見(jiàn)等內容�！�
筆者不同意上述觀(guān)點(diǎn),認為應當以地方政府建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(下稱(chēng)《工程竣工驗收備案表》)中載明的“工程竣工驗收日期”來(lái)確定建設工程的竣工驗收合格日。理由是,20xx年建設部的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(下稱(chēng)《暫行辦法》)第4條規定“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照本辦法規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機關(guān))備案”、第6條規定“備案機關(guān)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式二份,一份由建設單位保存,一份留備案機關(guān)存檔�！薄稌盒幸幎ā返�8條還規定“備案機關(guān)發(fā)現單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的,有權責令單位停止使用已驗收合格的建設工程,重新組織竣工驗收�！币虼私ㄔO單位原組織的竣工驗收就作廢了,必須重新按備案機關(guān)的要求重新組織竣工驗收。
2、第14條第2款的規定與房地產(chǎn)實(shí)務(wù)操作互相矛盾
國務(wù)院《條例》第16條規定“建設單位收到建設竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收�！薄稌盒幸幎ā返�6條規定“工程竣工驗收應當按以下程序進(jìn)行:工程完工后,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收�！�、第7條規定“工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時(shí)提出工程竣工驗收報告”,因此承包人在房地產(chǎn)實(shí)務(wù)中沒(méi)有提交竣工驗收報告的義務(wù),只有提交工程竣工報告的義務(wù),即先由承包人提交《工程竣工報告》,然后由先后監理單位提交《工程質(zhì)量評估報告》、《勘察、設計文件質(zhì)量檢查報告》,最后是發(fā)包人制作《工程竣工驗收報告》。筆者認為,《解釋》第14條第2款關(guān)于“承包人提交竣工驗收報告”的表述應修改為“承包人提交工程竣工報告”。
3、如何認定“發(fā)包人拖延驗收”在司法實(shí)踐中缺乏可操作性
由于第14條沒(méi)有詳細列舉發(fā)包人拖延驗收的具體行為,在審判實(shí)務(wù)中如何認定發(fā)包人拖延驗收主要有兩種觀(guān)點(diǎn):(1)參考《建筑裝飾施工合同》(甲種本)第32條的規定“甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn),視為竣工驗收報告已為批準,即可辦理結算手續�？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌�,需修改后才能達到竣工要求的應為乙方修改后提請甲方驗收的日期�！盵2]這種觀(guān)點(diǎn)與房地產(chǎn)竣工驗收的實(shí)務(wù)有差距。首先,乙方承包人沒(méi)有送交竣工驗收報告的義務(wù),只是承擔遞交《工程竣工報告》的義務(wù);其次,甲方發(fā)包人無(wú)權批準《工程竣工驗收報告》,只是制作《工程竣工驗收報告》,按照國務(wù)院《條例》第49條的規定其最終批準權限應當是地方政府的建設行政主管部門(mén),而其是否被批準的依據是《竣工驗收備案表》;(2)按照建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》第16條的規定來(lái)認定發(fā)包人拖延驗收的時(shí)間,即發(fā)包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的,竣工結算文件視為已被認可。發(fā)包、承包雙方在合同中對上述事項的期限沒(méi)有明確約定的,可認為其約定期限均為28日。[3]這種觀(guān)點(diǎn)的缺陷在于損害了承包人的利益,因為在房地產(chǎn)竣工驗收實(shí)務(wù)中,竣工結算文件的遞交,是在工程竣工驗收合格后的28天之內。建設工程的竣工驗收,是承包人請求支付工程款的前提條件,如發(fā)包人遲遲不組織工程竣工驗收,承包人就無(wú)法向發(fā)包人遞交竣工結算文件。
筆者認為,若發(fā)包、承包雙方在合同中有約定的,依約定。無(wú)約定的,應按照房地產(chǎn)竣工驗收的實(shí)際情況分別認定。(1)承包人在工程完工之后,依照《暫行規定》及時(shí)向發(fā)包人遞交了工程竣工報告和竣工驗收申請,發(fā)包人依照《暫行規定》組成驗收組驗收并提出整改意見(jiàn)的,承包人按驗收組的整改意見(jiàn)整改后,第二次向發(fā)包人依法遞交工程竣工報告和工程竣工驗收申請的,發(fā)包人卻以“整改不到位為由”拒絕組織再次驗收的,但驗收組大多數成員都認為整改到位且工程質(zhì)量達到合格標準的,此種情形應以承包人第二次遞交工程竣工報告日期為竣工日期,且認定發(fā)包人為拖延驗收;(2)工程完工后,承包、發(fā)包雙方依法組織驗收并將相關(guān)文件報送地方建設行政主管部門(mén),但該部門(mén)審查認為需要重新組織驗收的,也應當以承包人第二次遞交工程竣工報告日期為竣工日期。若發(fā)包人以種種理由拖延不依法組織驗收的,筆者認為應以29個(gè)工作日為認定發(fā)包人拖延驗收的期限,其中包括工程質(zhì)量監督機構的7個(gè)工作日、地方政府建設行政主管部門(mén)辦理備案手續的15個(gè)工作日、發(fā)包人依法組織竣工驗收所需的7個(gè)工作日。
單位工程竣工報告5
一、竣工驗收報告主要內容
�。�、建設依據
簡(jiǎn)要說(shuō)明工程竣工驗收報告項目可行性研究報告批復或計劃任務(wù)書(shū)和核準單位及批準文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算），規定的建設規模及生產(chǎn)能力，建設項目的包干協(xié)議主要內容。
�。�、工程概況
�。ǎ保┕こ糖捌诠ぷ骷皩�(shí)施情況；
�。ǎ玻┰O計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質(zhì)量監督機構等單位；
�。ǎ常└鲉雾椆こ痰拈_(kāi)工及完工日期；
�。ǎ矗┩瓿晒ぷ髁考靶纬傻纳a(chǎn)能力（詳細說(shuō)明工期提前或延遲原因和生產(chǎn)能力與原計劃有出入的原因，竣工驗收報告以及建設中為保證原計劃實(shí)施所采取的對策）。
�。�、初驗與試運行情況
初驗時(shí)間與初驗的主要結論以及試運行情況（應附工程竣工驗收報告初驗報告及試運轉主要測試指標，試運轉時(shí)間一般為３—６個(gè)月）。
�。�、工程技術(shù)檔案的整理情況
工程施工中竣工驗收報告的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術(shù)資料以及工程建設中的.來(lái)往文件等整理歸檔的情況。
�。�、竣工決算概況
概算（修正概算）、預算執行情況與初步?jīng)Q算情況，并進(jìn)行通信建設項目的工程竣工驗收報告投資分析。
�。�、經(jīng)濟技術(shù)分析
�。ǎ保┲饕夹g(shù)指標測試值及結論；
�。ǎ玻┕こ藤|(zhì)量的工程竣工驗收報告分析，對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故處理后的情況說(shuō)明；
�。ǎ常┙ㄔO成本分析和主要經(jīng)濟指標，以及采用新技術(shù)、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；
�。ǎ矗┩顿Y效益的竣工驗收報告分析，形成固定資產(chǎn)占投資的比例，企業(yè)直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。
�。�、投產(chǎn)準備工作情況
運行管理部門(mén)的組織機構，生產(chǎn)人員配備情況。工程竣工驗收報告培訓情況及建立的運行規章制度的情況。
�。�、收尾工程的處理意見(jiàn)。
�。�、對工程投產(chǎn)的初步意見(jiàn)。
10、工程建設的經(jīng)驗、教訓及對今后工作的建議。
二、竣工驗收程序
�。�、檢查工程實(shí)體質(zhì)量。
�。�、檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
�。�、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗。例廁所、陽(yáng)臺潑水試驗，浴缸、水盤(pán)、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。
�。�、對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監督機構對該工程質(zhì)量監督情況。
�。�、形成竣工驗收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。
�。�、當在驗收過(guò)程中發(fā)現嚴重問(wèn)題，達不到竣工驗收標準時(shí)，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織竣工驗收。
�。�、當在竣工驗收過(guò)程中發(fā)現一般需整改質(zhì)量問(wèn)題，驗收小組可形成初步驗收意見(jiàn)，填寫(xiě)有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關(guān)責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。
�。�、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收。當協(xié)商不成時(shí)，應報建設行政主管部門(mén)或質(zhì)量監督機構進(jìn)行協(xié)調裁決。
三、20xx單位工程竣工驗收報告怎么寫(xiě)
�。ㄒ唬┕こ掏瓿汕闆r：
xx水庫除險加固工程經(jīng)省、市主管部門(mén)批準立項，核定總投資xx萬(wàn)元，其中：國債資金投資xx萬(wàn)元，地方配套資金xx萬(wàn)元。該水庫除險加固的主要內容為：①、大壩前壩坡xx高程以上改為漿砌塊石，加固上游壩坡，在大壩左壩肩心墻與溢洪道右側墻接觸面的齒墻后增設一道砼防滲墻；②、加固溢洪道及下游河道治理；③、更換弧形工作門(mén)及平板檢修門(mén)，更換弧門(mén)啟閉機；④、加固改造上壩及進(jìn)庫公路；⑤、增設大壩觀(guān)測設施與自動(dòng)化控制系統。
工程于xx年xx月xx日開(kāi)工建設，xx年x月底全面竣工，歷時(shí)xx個(gè)月，除險加固工程按照設計批準的方案已完成了主要工程，即：完成了大壩前壩坡加固工程；溢洪道加固及下游河道治理工程；完成上壩公路加固工程，包括xx公里的公路護坡及xx公里的瀝青路面鋪設，以及公路橋１座，過(guò)洪涵洞６座；完成輸水泄洪洞事故門(mén)、工作門(mén)、啟閉設備制安工程；完成大壩自動(dòng)化監測設備的安裝及其它工程等，由于受地方配套資金影響大壩砼防滲墻工程未能完成和壩體滲流水位測量?jì)x未安裝，其余主體工程均已按設計要求完成。
該工程共完成投資額xx萬(wàn)元（不包括待驗費xx萬(wàn)元），完成主要工程量為：土石方開(kāi)挖xx萬(wàn)ｍ３，土石方回填xx萬(wàn)ｍ３，漿砌石xx萬(wàn)ｍ３，砼xx萬(wàn)ｍ３，耗用水泥xxＴ，鋼筋（鋼材）xxＴ，木材xxｍ３，瀝青xxｍ３，勞動(dòng)工日xx個(gè)工日。
�。ǘ炇諚l件檢查結果：
依據水利部《水利水電建設工程驗收規程》的有關(guān)規定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務(wù)，雖然受地方配套資金影響使個(gè)別尾工未能完工，但不影響工程正常安全運用。工程投資使用合理，竣工決算已經(jīng)完成并通過(guò)了竣工審計�？⒐べY料已準備齊全，工程施工質(zhì)量已通過(guò)了xx市水利基本建設質(zhì)監站的質(zhì)量檢驗，并出具了《工程質(zhì)量檢驗評定報告》，工程質(zhì)量合格。在工程完工試運行中，工程能正常運行，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益顯著(zhù)，已具備正式驗收條件。
�。ㄈ炇战M織準備情況：
xxx水庫除險加固工程項目法人已編制完成了《工程建設管理工作報告》和《工程竣工驗收鑒定書(shū)》（草稿），工程設計、施工、監理、運行管理等單位均已編制完成了相應的“工作報告”。依據《水利水電建設工程驗收規程》的有關(guān)規定，項目法人提請上級主管部門(mén)成立“竣工驗收委員會(huì )”，負責xxx水庫除險加固工程的竣工驗收工作。
�。ㄋ模┙ㄗh驗收時(shí)間、地點(diǎn)和參加單位：
根據工程完成情況和省、市主管部門(mén)的相關(guān)要求，xxx水庫除險加固工程竣工驗收工作建議擬定于xx年xx月xx日進(jìn)行，驗收地點(diǎn)在xxx，參加單位有省水利廳、xx市水電局、財政局、計劃局、xx河流域水資源管理局及項目法人、設計、監理、施工、質(zhì)量監督、運行管理等有關(guān)單位。
綜上所述，xxx水庫除險加固工程已具備竣工驗收條件，懇請上級主管部門(mén)安排正式驗收。
單位工程竣工報告6
工程名稱(chēng)： xxxx
建設單位： xxxx
結構類(lèi)型 框架剪力墻 層次
地下一層
地上一層 建筑面積
開(kāi)工日期x年xx月xx日 驗收日期x年xx月xx日
驗收情況及內容
1、 資料齊全、五大責任主體到齊參加竣工驗收，業(yè)主主持驗收，施工單位、監理單位匯報工程開(kāi)工來(lái)有關(guān)情況。
2、 部分房間凈高尺寸有誤差。(已重新復查調整)
3、 對公共部位出現維修應按要求修復到位。
4、 局部墻面有空鼓。
5、 設計、勘察、工程基礎、主體、保溫節能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發(fā)現的問(wèn)題由施工單位負責整改。
建設單位執行基本建設程序情況
建設單位在工程項目管理過(guò)程執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。
對勘察情況的評價(jià)工程地基土情況與勘察報告勘察結果相符，所提供的技術(shù)數據符合工程設計要求。
對設計情況的評價(jià) 工程符合設計文件(含變更)、設計規范、強制性標準的`要求。
對監理情況的評價(jià)
1、項目監理部嚴格按照《建設工程監理規范》、監理合同、監理規劃及監理實(shí)施細則對該工程進(jìn)行了全面監理。
2、地基及基礎工程施工質(zhì)量符合設計及規范要求;
3、主體工程施工質(zhì)量符合設計及相關(guān)規范要求;
4、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量符合設計及規范要求，滿(mǎn)足使用功能要求。
對施工情況的評價(jià)
1、 該工程基礎、主體、裝飾、保溫節能均符合設計及相關(guān)規范要求。
2、 工程所有材料全部實(shí)行合格證并復檢制度，符合規定要求。
3、 工程資料管理符合文件及相關(guān)規定。
4、 工程施工現場(chǎng)管理及施工程序基本符合要求。
5、 安全生產(chǎn)管理符合要求，未發(fā)生安全事故。
驗收情況工程質(zhì)量符合工程建設強制性標準和設計文件要求，質(zhì)量保證措施有力，質(zhì)量管理體系健全，運行正常，確保了工程質(zhì)量達到良好的效果，工程質(zhì)量總體達到國家相關(guān)驗收標準，驗收合格。
單位工程竣工報告7
一、工程概況（主要內容）
�。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng)、地址、結構類(lèi)型、建筑面積、占地面積、地下及地上層數、基礎類(lèi)型、建筑物檐高、主要工程量等。
�。ǘ┕こ探ㄔO、勘察、設計、監理、總包及分包單位名稱(chēng)。
�。ㄈ┕こ涕_(kāi)工、完工、監理單位預驗收日期。
二、施工依據（主要內容）
合同名稱(chēng)及備案編號、設計圖工程號，主要設計文件變更編號，施工執行的主要法律、法規、標準。
三、施工情況（主要內容）
�。ㄒ唬┤藛T組織：總包單位項目部項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、專(zhuān)業(yè)負責人、施工現場(chǎng)管理負責人等姓名、執業(yè)證書(shū)及編號。
特殊工種人員持證上崗情況。
�。ǘ⿲�(zhuān)業(yè)分包：專(zhuān)業(yè)分包情況，分包單位名稱(chēng)、資質(zhì)證書(shū)號碼和技術(shù)負責人姓名、執業(yè)證書(shū)及編號。
�。ㄈ┦┕み^(guò)程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300）或其它規范中分部工程的劃分，簡(jiǎn)介各分部主要施工方法。
重點(diǎn)包括建筑地基種類(lèi)（天然或人工）、深度（槽底標高）、承載力數值，允許變形要求；地基處理情況，地基土質(zhì)和地下水對基礎有無(wú)侵蝕性；混凝土的制作及澆筑方法，砌體結構的砌筑方法，模板制作方法，鋼筋接頭方法等；門(mén)窗、保溫材料、水暖設施、強弱電設施等裝飾裝修材料的安裝質(zhì)量；鋼筋、混凝土、門(mén)窗、防水、保溫材料、混凝土外加劑、特種設備等產(chǎn)品是否符合相關(guān)規定，生產(chǎn)廠(chǎng)家是否具有生產(chǎn)許可證品牌和生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng)，是否按規定進(jìn)行了報驗，是否按規定進(jìn)行了復試、有見(jiàn)證取樣與送檢，有見(jiàn)證取樣與送樣見(jiàn)證人姓名和見(jiàn)證試驗機構名稱(chēng)，是否有合格證明文件，是否符合國家及北京市地方標準。
�。ㄋ模┘夹g(shù)措施：簡(jiǎn)介各工序采用了哪些主要技術(shù)、質(zhì)量控制措施，以及采用的新技術(shù)、新工藝和特殊工序。
�。ㄎ澹┵|(zhì)量驗收：評定工程完成安全與功能性檢測、原材料試驗、施工試驗、主要建筑設備和系統調試的'情況，說(shuō)明各分部工程執行相關(guān)法律法規和標準情況、企業(yè)自檢和驗收情況、施工技術(shù)資料管理是否同步和齊全等。
�。┩瓿汕闆r：是否依法完成了合同約定的各項內容，有無(wú)甩項，有無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題，需要說(shuō)明的其它事項。
四、總體評價(jià)：
工程是否達到設計要求，是否達到了施工合同的質(zhì)量目標，是否符合國家相關(guān)標準的規定，是否具備竣工驗收條件。
施工單位（蓋章）：
項目經(jīng)理（簽字）：20xx年xx月xx日
單位技術(shù)負責人（簽字）：20xx年xx月xx日
監理單位（蓋章）：
工程評價(jià)：以上內容屬實(shí)，同意申報竣工驗收（手簽）
總監理工程師（簽字）：20xx年xx月xx日
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