建筑施工合同-合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的建筑施工合同-合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑施工合同-合同范本1
發(fā)包人（全稱(chēng)）：遵義縣華磊節能科技有限公司
承包人（全稱(chēng)）：
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公
平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程地點(diǎn)：
二、工程承包方式、范圍及材料供應
三、合同工期
自____年____月____日止____年____月____日。
四、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：￥：
五、適用法律、標準及規范
《合同法》、現行《施工規范》、《驗收規范》和有關(guān)執行標準及規范。
六、決算方式：
七、安全施工、文明施工。
1．承包人必須有現場(chǎng)安全施工管理機構，配備專(zhuān)職安全員。在施工過(guò)程中，必
須遵守操作規程，搞好安全生產(chǎn)、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。
2．承包人必須精心組織，加強現場(chǎng)管理，做到文明施工，每天做到工完場(chǎng)清，在發(fā)包人領(lǐng)導下，做好與其他施工單位的.協(xié)調、配合工作。
八、合同價(jià)款的支付
雙方約定的工程款單價(jià)：①?lài)鷫D砌部分按150元每平方米計算（注：包清光），堡坎石頭部分按100元每平方米計算，墻面刷墻部分按15元每平方米計算。九、工程變更
組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結算依據。
十、其他
本工程嚴禁委托其他單位進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現將取消其施工資格，要求其立即停止施工并撤離，并根據合同規定對承包人進(jìn)行罰款，罰款金額將從工程款中扣除。
十一、質(zhì)量保修期及結算方式
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
工程竣工后，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，組織竣工驗收。驗收合格后，由乙方負責養一年內的維修、保養，費用由承包人負責。工程完工后按實(shí)際平方計算工程總價(jià)，驗收合格后發(fā)包方付承包方總工程款90%的工程款。一年后無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，驗收合格后，辦理結清10%尾款。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式捌份，雙方各執肆份。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
____年____月____日
建筑施工合同-合同范本2
1、工程名稱(chēng)：
2、聯(lián)系電話(huà)：
3、身份證：
開(kāi)工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日
4、合同價(jià)款：按混凝土接觸面積____元/平方米(含加固步步緊、調節螺絲桿、釘子、鐵絲、施工工具)
5付款方式：按每層進(jìn)度的80%支付進(jìn)度款，尾款在主體竣工驗收后10日內全額付清。
二、甲方工作
1、開(kāi)工前三天，乙方需要準備施工所需的條件，以確保施工的順利進(jìn)行。具體要求如下：
1、為了不影響施工進(jìn)程，乙方需要提供合適的場(chǎng)地和環(huán)境給施工隊伍使用。
2、乙方需要提供充足的水源和電源來(lái)滿(mǎn)足施工期間的需求。
3、乙方需要提供工人所需的安全帽等安全裝備。
4、乙方需要積極協(xié)調施工隊伍與鄰里之間的.關(guān)系，保持良好的溝通和合作。
5、乙方需要參與監督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)參加相關(guān)驗收工作，包括工程材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收。請根據修改要求進(jìn)行修改，謝謝！
三、乙方工作
1、在施工過(guò)程中，務(wù)必嚴格遵守安全施工操作規范、防火規定、施工規范以及質(zhì)量標準，按時(shí)完成本合同所涉工程，并確保工程質(zhì)量。
2、乙方應確保施工質(zhì)量，一旦發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方有責任及時(shí)進(jìn)行改正。若在竣工驗收階段發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須立即采取措施予以糾正，并在滿(mǎn)足甲方的整改要求之前，甲方有權拒絕支付人工費用。乙方應當對施工質(zhì)量負責，如若出現施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應積極主動(dòng)地進(jìn)行及時(shí)改正。若在竣工驗收時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即采取措施進(jìn)行修復，而在達到甲方整改要求之前，甲方保留拒付人工費用的權利。
3、施工人員應當遵守文明施工的要求，嚴禁野蠻施工行為。甲方有權要求更換不良表現的施工人員，并要求承包人不得拖延此事。
4、施工職員必須正確佩戴安全帽等安全用品，否則一切安全后果，乙方自負。
5、室內材料堆放整齊，廢材應放在編織袋里。下班后，施工工地應保持干凈、材料堆放整齊。
6、乙方應加強對現場(chǎng)施工人員的安全教育，確保他們在施工現場(chǎng)遵守防火和防盜規定。任何違法行為都是施工人員個(gè)人的責任，由其自行承擔后果。在施工期間，乙方將承擔所有與工程施工人員相關(guān)的民事和刑事責任。
四、工期延誤
對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可順延：
1、工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在題目的返工用度由乙方承擔，工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。
五、質(zhì)量要求及保修
1、整體平整、牢固、密閉符合規范不粗糙。
2、工程質(zhì)量必須達到相關(guān)部分驗收合格。
3、接口、接頭銜接緊密，無(wú)空隙。
4、對于已設計而未開(kāi)始施工的部分內容的樣式或風(fēng)格的變更應按我方意愿實(shí)施。
5、應多從實(shí)際應用考慮。對于設計中沒(méi)有確認的，應按行業(yè)規范或于甲方協(xié)商來(lái)實(shí)施。
6、具體詳見(jiàn)《木工工程驗收標準》
六、勞動(dòng)力及施工機具治理
1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工職員不得在工地過(guò)夜。
2、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
3、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
4、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。
七、違約責任
1、當一方當事人未能按照合同約定履行其義務(wù)，導致對方遭受損失時(shí)，應當承擔相應的賠償責任。如果因違反法律規定而受到處罰，最終的責任仍由違約方承擔。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、對于工程質(zhì)量存在爭議的部分，承包方必須進(jìn)行全面修復和返工。由于返工導致工程延誤，該延誤將被視為工期延誤，并按照每延誤一天，承包方需支付合同工程造價(jià)總額的2‰作為違約金給予發(fā)包方。
八、爭議解決方式
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
九、附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不得不公平地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任。如有變更或補充，仍應以本合同為準。
4、因不可回責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（章）：乙方（章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
____年____月____日____年____月____日
建筑施工合同-合同范本3
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)。共同遵守執行。
一、工程概況
工程名稱(chēng)
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
根據工程建設的實(shí)際需求，甲方委托丙方全面負責完成鋼結構工程的施工任務(wù)。該任務(wù)范圍包括2#、3#廠(chǎng)房設計圖紙所規定的范圍內，除磚墻、地面、水電、消防項目之外的所有鋼結構相關(guān)工程項目（包括埋件、門(mén)窗等）。請。
甲方并就此與乙方達成共識，由乙方按總承包合同之約定，全面負責鋼結構工程施工的總承包管理（乙方應對丙方有效的管理，確保本工程順利通過(guò)驗收）。
三、工程承包方式：在總包單位的統一管理下，包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工，包資料（資料確保甲方能通過(guò)質(zhì)量驗收），丙方不得分包，轉包。
四、合同工期：
丙方承諾將在確�？偝邪こ坦て谇疤嵯�，在簽訂本合同之日起60個(gè)日歷天內完成鋼結構工程施工�？⒐と掌跒�20xx年9月20日。丙方按此承諾施工將不會(huì )影響本工程總承包工程工期，五、質(zhì)量標準
本工程質(zhì)量要求標準為：合格。
為此甲方、乙方要求丙方所分包鋼結構工程必須達到合格標準，并應能通過(guò)質(zhì)監站驗收。
六、合同價(jià)款
總價(jià)包死，含制作，運輸，安裝、裝卸車(chē)費、開(kāi)發(fā)票稅及相應產(chǎn)生的各種不可預見(jiàn)費等有關(guān)費用（如無(wú)重大設計變更，總價(jià)不得調整；如有重大設計變更，總價(jià)±5%以外可協(xié)商調整）
本工程固定合同總價(jià)為328萬(wàn)元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬(wàn)元整)
�。�1）以本工程設計圖紙做為本合同附件。
�。�2）如有重大變更雙方以簽證為結算依據。
七、付款方式
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽訂本合同后，甲方需向乙方支付工程預付款32.8萬(wàn)元（總造價(jià)的10%）。待鋼柱、鋼梁進(jìn)場(chǎng)后，甲方再支付工程款98.4萬(wàn)元（總造價(jià)的30%）。板材進(jìn)場(chǎng)后，甲方將立即支付工程款65.6萬(wàn)元（總造價(jià)的20%）。
工程完工后即付工程款68.6萬(wàn)元（總造價(jià)的20%）。
工程驗收合格后即付工程款49.2萬(wàn)元（總造價(jià)的15%）
剩余5 %做為質(zhì)保金，即16.4萬(wàn)元，一年后未出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清余款。
八、丙方鄭重承諾遵守合同約定，按時(shí)進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。工程竣工后的`一年內，非由甲方故意造成的鋼結構工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方將承擔免費維修責任；五年內，丙方將對所建工程的防水質(zhì)量進(jìn)行免費維修（不包括因人力無(wú)法抗拒的自然因素）。工程交付后，丙方將負責承擔終生有償維修和服務(wù)，僅收取成本費用，并負責對甲方工程進(jìn)行改善和改造。
九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、甲方、乙方與丙方共同承諾全面履行合同。若丙方無(wú)法按時(shí)竣工，將自愿支付5000元/天的違約金給甲方。若丙方的工程質(zhì)量未達到要求，將自愿支付10元/平方米的違約金給甲方。同時(shí)，丙方也承諾，支付上述違約金不會(huì )影響甲方和乙方就丙方工程施工延誤和質(zhì)量問(wèn)題造成的其他損失提出賠償要求。
十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現場(chǎng)施工負責人，協(xié)調解決施工中有關(guān)問(wèn)題。
第1頁(yè)
十二、遵守國家安全生產(chǎn)相關(guān)規定，以確保施工過(guò)程的安全。若因承包方的原因導致工傷事故和經(jīng)濟損失發(fā)生，責任將由承包方承擔。
十三、本合同的解釋權歸屬于甲方，對于未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，雙方可選擇將爭議提交至簽訂合同所在地的仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟解決。
十三、合同生效
合同訂立時(shí)間：____年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方（甲方）：總承包方（乙方）
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法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
第2頁(yè)指定分包方（丙方）：（公章）法定代表人：委托代理人：
建筑施工合同-合同范本4
建設工程施工合同
甲方（發(fā)包方）：河南潁澤民生市政工程有限公司乙方（承包方）：
按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，甲乙雙方尊信平等、自愿、公平和誠信的原則，就工程項目由承包方實(shí)行施工總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂施工協(xié)議如下：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：清泉水務(wù)有限公司水廠(chǎng)土建工程
2、工程地點(diǎn)：臨潁大道以南、新城路以東
3、工程內容：吸水井、加藥間、鼓風(fēng)機泵房、絮凝池、沉淀池、
過(guò)濾池等水廠(chǎng)構筑物土建工程。
二、工程承包方式及范圍：
1、承包方式：包工包料
2、承包范圍：本工程施工圖內的所有土建、裝飾、安裝工程
三、工程施工工期：
1、開(kāi)工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
2、工程總工期：270日歷天；特殊情況須經(jīng)發(fā)包方簽證認可，工期順延；
3、承包方應當按照協(xié)議約定工期開(kāi)工和竣工交付，每延誤一天按500元人民幣向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，發(fā)包方給予承包方每天500元人民幣的獎勵。
四、工程質(zhì)量驗收：
1、本協(xié)議約定工程質(zhì)量必須達到國家合格等級標準；
2、本工程實(shí)行監理，按照國家現行施工驗收規范進(jìn)行施工并按照監理規范進(jìn)行監理。承包方在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關(guān)規范、標準和現行性條文要求。服從監理工程師和發(fā)包方授權的現場(chǎng)工程師的監督指導，對不合格的分部、分項工程及時(shí)返工，直到合格為止，對于返工造成的一切損失均由承包方承擔。
五、工程價(jià)格與付款：
1、根據甲方提供的設計施工圖，甲乙雙方認可的圖紙會(huì )審紀要、工作聯(lián)系施工簽證單、技術(shù)核定單、工程設計變工單，據實(shí)結算工程量，按現行的08年定額執行工程量計價(jià)，讓利7%作為工程結算價(jià)款；
2、協(xié)議金額：吸水井、加藥間、鼓風(fēng)機泵房、絮凝池、沉淀池、過(guò)濾池土建安裝的預算工程暫定單價(jià)將按照我方提供的預算來(lái)確定，具體金額為元。水廠(chǎng)內其他三層以下建筑房屋的工程造價(jià)暫定單價(jià)為900元/㎡，以施工圖紙和甲乙雙方認可的圖紙會(huì )審紀要為準。本協(xié)議中的暫定金額為本工程付款的依據，最終支付金額將根據實(shí)際情況進(jìn)行調整。
3、本工程采用竣工編制決算的方式計價(jià)，依據施工圖及會(huì )審紀要和變更簽證決算工程價(jià)款，取費按《河南省建設工程工程量清單綜合單價(jià)》a、b、c、d的工程造價(jià)管理文件取費，規費計取辦法為：安全文明措施費計取基本費，社會(huì )保障費按標準的50%計��；意外傷害保險按0.6元/工日計��；縣城稅金（甲方從預算中扣除，代為乙方開(kāi)具發(fā)票）；
3.2工程變更在竣工結算時(shí)予以調整。工程變更的造價(jià)計算方法為：工程變更結算價(jià)×93%。變更部分如發(fā)包方指定材料價(jià)格的，按發(fā)包方認可的價(jià)格進(jìn)行決算，甲方供應材料及指定價(jià)格材料不予讓利7%；
3.3協(xié)議最終價(jià)格=工程總造價(jià)（發(fā)包方、承包方、造價(jià)審計部門(mén)三方確認價(jià)）×93%，甲方供應材料及指定價(jià)格材料不予讓利7%；
3.4主要材料（包括鋼筋、水泥、磚、砂石等主題工程所用材料）價(jià)格按照許昌市建筑工程標準定額站發(fā)布的許昌縣材料價(jià)格選取5個(gè)月價(jià)格（選取開(kāi)工當日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接進(jìn)入決算調差（水廠(chǎng)三層以下建筑房屋選取開(kāi)工當月、第三月、第五月的平均值直接進(jìn)入決算調差）；建筑裝飾材料、安裝材料、外墻防滲保溫技能環(huán)保材料等甲方可指定品牌及規格型號，價(jià)格由甲方招標或甲乙雙方市場(chǎng)考察確定。發(fā)包方指定的材料由承包方簽訂供貨合同并支付其款項，并直接進(jìn)入決算調差。
4、工程款支付方法
�。�1）付款方法：
根據形象工程的進(jìn)展情況，每月15號之前支付上個(gè)月工程款的85%，具體金額以甲方和監理單位確認的工程進(jìn)度款為準。協(xié)議工程竣工并通過(guò)驗收合格后，支付工程暫定總造價(jià)的90%作為最終結算款項。工程結算完成后，將扣除總造價(jià)的5%作為保修金，余款一次性全額支付。在保修期滿(mǎn)2年后的一周內，支付保修金總額的60%。當保修期滿(mǎn)5年后的7天內，支付保修金總額的40%。
�。�2）工程竣工驗收合格后，承包方需按要求提供完整工程竣工資料進(jìn)行備案。如承包方?jīng)]有按要求提供相關(guān)施工備案資料，發(fā)包方有
權停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相關(guān)備案資料，由此造成的一切后果由承包方承擔。工程竣工驗收合格后，乙方負責向甲方提交完整的決算報告三份，甲方在收到?jīng)Q算報告并確認三個(gè)月內審計完畢，發(fā)包方、審計方、承包方均不得以任何理由拖延審計時(shí)間。
六、工程材料采購
本承包合同規定，由承包方自行采購并保管建筑材料、各類(lèi)成品和半成品，除非發(fā)包方特別要求。承包方有責任嚴格把控材料質(zhì)量，并按照規定進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)報驗程序。禁止使用無(wú)出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量保證書(shū)或無(wú)試驗報告及準用證的材料。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國家檢驗標準，并需通過(guò)具備檢測資質(zhì)的建材檢測部門(mén)的檢測合格后方可使用。
七、安全文明施工
1、承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的相關(guān)管理規定，辦理相應的安全生產(chǎn)手續，嚴格按照安全標準組織施工，并時(shí)刻接受行業(yè)檢查人員的'監督檢查。同時(shí)，承包方必須采取必要的安全防范措施，消除所有事故隱患。如果在施工過(guò)程中發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或者安全事故，導致人員傷亡或者造成任何經(jīng)濟損失，所有的法律責任和經(jīng)濟損失將由承包方承擔。
2、承包方在承接本工程時(shí)，必須依據相關(guān)行政法規和規范標準，并結合工程實(shí)際情況，制定合理而完善的施工組織方案和各項安全生產(chǎn)專(zhuān)項施工方案。這些方案需經(jīng)總監理工程師和發(fā)包方授權的工程師進(jìn)行審核認可，以確保施工過(guò)程文明有序，安全可靠，并努力達到“安全文明標準化工地”的目標。
八、其他：
1、該協(xié)議簽訂后，承包方組成人員齊全的項目部駐場(chǎng)進(jìn)行項目
規范管理，作業(yè)人員必須持證上崗；
2、施工過(guò)程中承包方應積極配合發(fā)包方協(xié)調好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責任負責；
3、本工程甲方負責招投標、辦理建筑工程規劃許可證、施工許可證等各項報批手續，費用由甲方承擔；工程驗收時(shí)，承包方應無(wú)條件積極配合，費用按相關(guān)規定各自承擔；
4、經(jīng)發(fā)包方同意承包方可直接從發(fā)包方現場(chǎng)總配電箱處布設施工用電線(xiàn)路；承包方根據現場(chǎng)實(shí)際情況合理鋪設施工道路和搭建施工用房；（施工方承擔電費）
5、承包方竣工前將施工場(chǎng)地平整至施工圖紙設計室外標高，并清除施工場(chǎng)地建筑垃圾；
6、在施工過(guò)程中發(fā)包方如提出對原設計變更，應向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，承包方需按變更通知書(shū)要求進(jìn)行施工；
7、工程在竣工決算時(shí)，承包方要認真核對。承包方向發(fā)包方提交的決算價(jià)超出發(fā)包方、承包方、造價(jià)審計部門(mén)三方確認價(jià)的10%時(shí)，超出價(jià)款部分的決算費用由承包方承擔；
8、出現下列情況之一者，發(fā)包方有權單方終止本協(xié)議，并不承擔任何違約責任。因下述原因發(fā)包方單方終止協(xié)議所造成的各項損失由承包方承擔；
�。�1）未經(jīng)發(fā)包方同意承包方更換項目經(jīng)理；
�。�2）未按照發(fā)包方指定的施工總進(jìn)度計劃執行而限期內調整仍達不到要求；
�。�3）承包方不服從發(fā)包方統一管理者；
�。�4）承包方在施工過(guò)程中出現重大質(zhì)量問(wèn)題或重大安全事故；
�。�5）根據本協(xié)議約定工期及發(fā)包方制定的施工總進(jìn)度計劃承包方逾期超30個(gè)日歷天時(shí)；
�。�6）承包方因拖欠農民工工資造成農民工向相關(guān)部門(mén)投訴或上訪(fǎng)的；
9、凡涉及到工程款增加、工期順延等關(guān)鍵性指標的，必須經(jīng)發(fā)包方簽字認可，否則無(wú)效；
10、施工臨時(shí)用水甲方安裝水表，乙方每噸水按1元錢(qián)支付給甲方；
11、發(fā)包方安裝各種設備及其他各項工程施工時(shí)，承包方要積極配合，不得收取任何費用；
12、甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向項目所在地人民法院提起訴訟；
13、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙雙方應進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或合同，作為本協(xié)議的補充部分，具備相同的法律效力。請修改后再次確認。
14、本協(xié)議一式肆分，甲乙雙方各執貳份，雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
簽訂日期：簽訂日期：
建筑施工合同-合同范本5
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：街面4層，丁字拐3層，均為全框架；
2、建筑面積：____平方米，最后按實(shí)際測量的建筑面積為準。此建筑的樓頂設計有飛邊，并且包括一個(gè)現澆混凝土水池和石棉瓦隔熱層（面向街道的一側有4層），以及三個(gè)丁字拐形結構的樓層和兩根高2.8米的柱子。請。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫(xiě)：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）；
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價(jià)，飛邊按每平方米200元算；
4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；
5、基礎甲方用挖機開(kāi)挖、乙方修整，甲方負責回填。
6、甲方負責門(mén)窗（包括鋁合金窗、卷簾門(mén)、防盜門(mén)、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時(shí)出現工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結算。
8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至10月中句，乙方不得提前和推后。
2、在確保工程質(zhì)量的前提下，如果由于天氣因素或建筑材料原因導致交房日期延遲，雙方可以協(xié)商順延。然而，如果延遲是由乙方故意造成的，甲方有權扣除乙方的施工費用作為補償。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規范。
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2、根據設計圖紙，房屋結構的`布局需要按照要求進(jìn)行，具體尺寸可以根據實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)、合理的放線(xiàn)。如果有需要調整的尺寸或進(jìn)行鋼筋更改，甲方將決定并及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。為了確保施工質(zhì)量，甲方請求設計人員何鑫參與監督，并要求每道施工環(huán)節在經(jīng)過(guò)甲方設計人員驗收合格后，乙方方能進(jìn)行下一步的施工。
3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線(xiàn)，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門(mén)通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門(mén)面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀(guān)工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門(mén)窗工程：乙方負責埋設安裝所有門(mén)窗用到的預埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛生潔具安裝。一層門(mén)面每格安一個(gè)電表、標間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定后，甲方購買(mǎi)材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款15000元；
第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方10000元；第四層主體工程完工（第四層樓頂結束）后甲方付乙方____元；一至二層內墻樓刷漆粉結束付10000元；
三至四層內墻刷漆粉結束付10000元；
一至二層地板貼結束10000元；
三至四層地板磚貼結束10000元；
其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金____元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿(mǎn)意，否則甲方請人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
第一層按房屋實(shí)際面積計算，挑出部分不算面積，衛生間頂用塑料板吊頂，衛生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛生間，四樓在求隔房間衛生間安裝修（一個(gè)套房）。
在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
施工期內，工程質(zhì)量除委托何鑫監督施工質(zhì)量外。請張健擔任工地質(zhì)量監理。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
____年____月____日____年____月____日
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